前期物业服务合同(示范文本)_1

前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：小区清洁、绿化养护、安保服务、日常维修、公共设施维护等。

1.2 甲方将根据乙方的需求和小区实际情况，提供个性化的服务方案，确保服务质量和效果。

第二条服务标准2.1 甲方将按照国家有关标准和规定，为乙方提供高质量、高效率的物业管理服务。

2.2 甲方承诺保持服务人员的专业素养，提供真诚、热情的服务态度，保障业主的合法权益。

第三条服务期限3.1 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方另行终止或续签之日止。

3.2 服务期限为一年，若乙方对服务满意，可协商续签合同。

第四条服务费用4.1 乙方同意按照甲方提供的服务项目和服务标准支付相应的服务费用。

4.2 服务费用将按照月结，于每月的固定日期向甲方支付。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并在合理时间内补救。

5.2 若乙方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

第六条其他事项6.1 本合同涉及其他事项，双方可另行协商约定。

第七条合同解除7.1 若有下列情形之一，本合同即可解除：a) 乙方提前一个月书面通知甲方，申请解除合同；b) 甲方未按约定提供服务，连续两个月未解决；c) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第八条合同争议解决8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。

甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上为双方就物业管理服务事项的协议内容，甲乙双方均应认真履行各自在本合同中所承担的义务。

愿双方共同维护小区和谐、安全、舒适的生活环境。

篇2前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司乙方：业主鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，双方为明确双方的权利义务，依据《合同法》及有关法律法规，达成如下协议，共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方将按照本合同的约定，对乙方所指定的物业进行日常的保洁、绿化养护和设施维护工作。

前期物业管理服务合同特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。

二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。

三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。

前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。

6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。

8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。

前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（____）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：_____方米，其中：已竣工建筑面积_____平方米，尚在建的_____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计_____平方米；独立式住宅_____幢_____套，计_____平方米；多层住宅_____ 幢_____单元_____套，计_____平方米；8～9层住宅_____幢_____套，计_____平方米；10～20层住宅_____幢_____套，计_____平方米；21～30层住宅_____幢_____套，计_____平方米；31层以上住宅_____幢_____套，计_____平方米；②商务办公用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；③商业用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；④工业用房_____幢，建筑面积总计_____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计_____平方米，停车位_____个；地面停车库_____个，建筑面积_____平方米，地面停车位_____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计_____平方米。

前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业项目规模：__________（具体描述物业项目的占地面积、建筑面积等）二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责物业项目的整体服务和管理，制定物业服务计划和方案。

2. 公共设施管理：负责物业项目内公共设施的维护、保养和管理。

3. 绿化养护：负责物业项目内的绿化养护工作。

4. 保洁服务：负责物业项目内的公共区域保洁工作。

5. 秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案。

6. 停车场管理：负责物业项目内停车场的管理和运营。

7. 其他相关服务：根据物业项目的实际情况，提供其他必要的服务。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。

2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。

3. 滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费用，应当支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决相关问题。

2. 乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供物业服务；乙方应履行物业项目的安全管理和维护义务，保障业主的合法权益。

杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)1. 合同背景为了规范住宅物业管理服务，并保障业主和物业服务提供商的权益，制定本《杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)》（以下简称“合同”）。

2. 合同目的本合同的目的是明确物业服务提供商在前期物业服务期内应承担的责任和义务，以及业主应履行的义务，以保障住宅物业的正常运营和良好居住环境。

3. 合同内容本合同包括以下主要内容：3.1 物业服务内容物业服务提供商应提供以下物业管理服务：1. 安全管理：确保住宅区的安全，包括巡视巡查、安保措施、火灾防范等；2. 公共设施维护：维护、保养住宅区的公共设施设备，并及时修复故障；3. 环境卫生保洁：定期清洁公共区域，保持住宅区的卫生环境；4. 绿化景观管理：维护住宅区的绿化景观，保持良好园林环境；5. 办公楼宇管理：如适用，提供办公楼宇的管理服务，包括保安、物业维护等；6. 其他约定的服务：根据合同双方的约定，提供其他相关物业服务。

3.2 业主的义务业主应履行以下义务：1. 缴纳物业管理费：按合同约定的标准及时间，如实缴纳物业管理费用；2. 遵守住宅区规章制度：遵守住宅区的规章制度，不干扰其他业主的正常生活和工作秩序；3. 维护公共秩序：共同维护住宅区的公共秩序，不从事干扰其他业主的行为；4. 保持住宅安全：采取必要措施确保住宅的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

4. 合同期限本合同的前期物业服务期限为合同签订之日起至物业交付使用之日止。

5. 合同解除1. 若物业服务提供商未按照合同约定提供物业管理服务，业主有权解除合同，并要求返还相应的物业管理费用；2. 若业主未履行合同约定的义务，物业服务提供商有权解除合同，并有权收取相应的违约金。

6. 合同争议解决本合同的争议解决方式如下：1. 合同双方应通过友好协商解决争议；2. 如协商不成，合同双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7. 适用法律本合同适用中华人民共和国法律。

前期物业服务合同(示范文本)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理其物业项目，包括但不限于：（1）制定并实施物业管理方案；（2）保障物业项目的安全和整洁；（3）处理物业项目的日常事务；（4）提供物业项目的相关服务等。

1.2 乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，至甲方与乙方协商一致结束。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务项目和标准，按照约定的时间和方式，向乙方支付相应的服务费用。

3.2 服务费用的支付方式：（具体支付方式根据实际情况约定）第四条服务标准4.1 乙方应按照国家规定和甲方要求，提供符合物业管理行业标准的服务。

4.2 乙方应妥善保管甲方的物业项目，并保证物业项目的安全。

第五条违约责任5.1 若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2 若甲方违约，应支付乙方因此产生的损失。

第六条合同变更6.1 本合同的任何变更，应经双方书面协商一致，双方签字后方可生效。

第七条合同解除7.1 本合同终止后，双方之间的结算事项应在终止本合同后15个工作日内完成。

7.2 本合同解除生效后，甲、乙双方应根据实际情况迅速便利地交接事务。

第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第九条争议解决9.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

9.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：以上为前期物业服务合同的示范文本，使用前请根据实际情况进行修改。

有关前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（物业方）：____________________乙方（开发商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业区域：____________________物业面积：____________________（具体数值按实际填写）1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。

2. 乙方未移交的物业使用、管理相关遗留问题产生的责任由乙方承担。

甲乙双方对物业服务内容和标准另有约定的，从其约定。

三、服务期限前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付前期物业服务费用。

物业服务费用的具体标准、支付方式等详见附件。

2. 业主应缴纳的物业服务费用，由甲方负责收取。

业主空置房（连续超过六个月以上的），由甲乙双方协商合理的物业服务费用缴纳比例。

1. 甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业区域的和谐稳定。

2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。

3. 乙方应确保物业的正常使用，对物业的损坏部位及时报修，积极配合甲方进行物业管理。

4. 甲乙双方应共同维护物业区域的公共设施和绿化环境。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应违约责任。

若因乙方原因未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按每日未支付金额的千分之三支付滞纳金。

前期物业服务合同示范文本5篇篇1前期物业服务合同示范文本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（物业服务公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容及范围：1. 乙方接受甲方委托，负责甲方所属物业项目的日常管理、维护和运营工作，包括但不限于保洁、绿化、保安、设备维护等服务。

2. 乙方将根据甲方的要求和实际需求，制定相应的物业管理方案，并及时报告甲方审核确认。

二、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期或时期）止。

服务期届满前15日，双方如需续约或解除合同，应书面通知对方。

三、服务费用及支付方式：1. 服务费用为（金额）元/月，甲方应于每月的（具体日期）前支付给乙方，方式为（支付方式）。

2. 如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，甲方有权拒绝支付服务费用或要求退还相应款项。

四、服务标准：1. 乙方应根据本合同约定，保证提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业项目的正常运营和居民生活质量。

2. 乙方应每月向甲方提交物业服务报告，内容包括但不限于服务项目完成情况、投诉处理情况等。

五、违约责任：1. 若任何一方未履行合同规定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互相免除违约责任，但应立即通知对方并尽快恢复履约。

六、保密条款：双方应对因履行本合同而获取的对方商业秘密和其他机密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方披露。

七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日生效，适用中华人民共和国法律。

2. 未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签订书面补充协议，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为前期物业服务合同示范文本，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的合作关系，促进物业管理服务的顺利进行。

前期物业管理服务合同(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。

4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。

五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。

5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。

7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

前期物业服务合同(示范文本一)8篇篇1甲方（物业开发单位）：__________地址：___________________________联系方式：_______________________法定代表人：_____________________乙方（物业服务单位）：__________地址：___________________________联系方式：_______________________法定代表人：_____________________鉴于甲方拟将位于_____________（项目名称）的物业项目委托给乙方进行前期物业服务，经双方友好协商，根据相关法律法规及政策规定，达成如下协议：一、服务范围及内容乙方为甲方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：物业设施设备的维护管理、公共区域的秩序维护、环境卫生的清洁保洁、绿化养护管理、客户服务等。

服务范围包括但不限于房屋主体结构及其附属配套设施设备，公共区域和公共设施，业主的日常生活需求等。

二、服务期限本合同服务期限为自项目交付使用之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

在此期间，乙方应按照本合同规定提供优质的服务。

三、服务费用及支付方式1. 前期物业服务费用标准根据本项目的具体情况，经双方协商确定。

费用标准根据服务项目和服务质量进行分级定价。

甲方应按时足额向乙方支付前期物业服务费用。

2. 乙方在提供服务前，应提供合法的税务发票并告知甲方支付的账号信息。

甲方应在收到乙方发票后的规定期限内付款，以确保服务的正常运转。

如因甲方原因导致迟延付款的，应按照相关法规承担违约责任。

四、服务标准与承诺乙方应按照以下标准提供服务：服务质量应符合国家相关标准；确保公共区域的秩序和安全；及时处理业主的投诉和建议；确保公共设施设备的正常运行等。

乙方承诺在合同期限内提供优质的服务，并尽力满足甲方的合理需求。

五、双方权利义务与责任1. 甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的服务质量，并按照合同约定支付服务费用；甲方应配合乙方开展工作，及时提供相关资料和支持等。

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。

3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。

六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

前期物业管理服务协议书格式7篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方同意对[物业名称]提供前期物业管理服务，并委托乙方负责执行和实施该管理任务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。

一、协议范围本协议规定了甲乙双方对于甲方所管理的物业的前期物业管理服务事项、服务期限、双方权利义务、服务费用、违约责任等内容的约定。

二、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：[物业详细地址]建筑规模：[规模描述]（如：总面积、楼层数等）其他基本情况：[其他相关信息]（如车位数量等）三、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理，物业共用设施设备的运行、维修和管理，公共绿化养护和环境卫生保洁等。

2. 乙方应根据国家法律法规和行业标准，提供专业、高效的物业管理服务。

3. 乙方应制定并执行物业服务方案，定期向甲方报告物业服务情况。

四、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。

协议期满后，双方可协商续签。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。

甲方有义务及时向乙方提供必要的支持和配合。

2. 乙方有权按照本协议收取服务费用，并应按照本协议提供优质服务。

乙方有义务遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方及业主的合法权益。

六、服务费用1. 甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 如发生额外服务，双方应另行商定服务费用。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止本协议。

2. 若乙方未按照本协议提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3. 若因乙方原因导致物业服务中断或造成甲方及业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

前期物业服务合同(示范文本)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同示范文本甲方：物业服务公司乙方：业主委员会为了明确双方的权利和义务，保障物业服务的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下合同：一、服务内容1.1 甲方承诺提供完善的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全防范、设施维护等工作。

1.2 甲方应当制定物业管理规范，确保相关管理人员严格执行，确保小区环境整洁、安全。

1.3 甲方在日常工作中应当及时响应业主的投诉和建议，并做出合理举措。

1.4 甲方应当配备专业技术人员，并定期组织员工进行培训，提高服务水平。

二、服务费用2.1 乙方应当按照甲方提供的相关费用清单，按时足额支付服务费用。

2.2 甲方应当按照实际提供的服务内容和工作量，合理确定服务费用标准。

2.3 如有特殊情况导致服务费用的变动，甲方应当提前向乙方说明，并经双方协商后确定调整方案。

三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至另行终止时止。

3.2 双方可以根据实际情况协商延长或缩短服务期限。

四、违约责任4.1 若任何一方未能按照本合同约定的时间和标准履行义务，应当依法承担相应的违约责任。

4.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并共同商讨解决方案。

五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应尽量通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：签订日期：以上为前期物业服务合同示范文本，希望双方在签订合同时严格按照法律规定，如实履行义务，共同维护小区和谐稳定。

篇2前期物业服务合同乙方(甲方编号：__________)甲方(以下简称"甲方")与乙方(以下简称"乙方")通过平等协商，一致同意签订本前期物业服务合同(以下简称"合同")，共同遵守本合同内容，依法诚信合作，共同维护双方合法权益。

前期物业服务合同(示范文本四)4篇篇1前期物业服务合同(示范文本四)甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方系____________（以下简称项目公司）的投资方，负责经营管理____________项目（以下简称项目），乙方系____________的具体承包商，为了规范双方的合作关系，特制订本合同。

一、项目概况1.1 项目名称：____________1.2 项目地址：____________1.3 项目规划：____________二、服务内容2.1 乙方根据甲方的要求和指导，承担项目开发、建设、交付等前期物业服务工作。

2.2 具体服务内容包括但不限于：项目选址、规划设计、施工管理、营销推广等工作。

三、服务标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和项目公司的要求，完成项目开发、建设、交付等前期物业服务工作。

3.2 乙方应保证服务的质量和效果，确保项目的顺利进行。

四、服务期限4.1 本合同自双方签字之日起生效，至项目交付使用之日止，服务期限为____________。

4.2 服务期限届满后，如双方有需继续合作的意愿，可另行协商制定新的合同。

五、费用支付5.1 甲方应按照合同约定的支付方式和时间，按时向乙方支付服务费用。

5.2 乙方应按照甲方的要求，提供相关的费用清单和票据。

六、保密条款6.1 双方应对对方在履行本合同过程中所获取的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方许可不得向第三方披露。

6.2 保密期限为合同终止后的____________。

七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应向受损方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____________。

八、其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

甲方（盖章签字）：__________ 乙方（盖章签字）：__________签约日期：__________ 生效日期：__________以上为本合同的全部内容，双方共同遵守本合同的约定，履行相关义务。

有关前期物业管理服务合同(示范文本)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（物业管理公司）：XXXXX物业管理有限公司乙方（业主）：XXXX小区业主委员会鉴于：甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的信誉；乙方为XXXX小区的业主委员会，代表小区的业主利益；为了保障小区的管理和维护，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、物业管理范围1.1 甲方负责对XXXX小区的公共区域进行管理、维护及清洁，并保障小区内的供水、供电、供暖、供气、通信等设施的正常运行。

1.2 甲方对小区的绿化、保洁、保安以及设备设施进行定期检测，确保小区环境整洁、安全有序。

1.3 甲方应协助业主委员会制定管理规章制度，监督执行，并定期向业主委员会提交相关管理报告。

二、服务内容及标准2.1 设施设备的维护：甲方负责小区公共设施设备的定期检修、维护及保养工作，确保设施设备的正常运行。

2.2 环境卫生的维护：甲方负责小区内公共区域的清洁工作，保持小区环境整洁，重点清扫小区主干道、绿化带、楼梯间等。

2.3 安全防范工作：甲方负责对小区的安全问题进行定期检查，确保小区内的火灾、水灾、电梯等安全设施有效运行。

2.4 服务质量保证：甲方将按照国家相关法律法规和物业管理标准提供专业的管理服务，确保小区的管理工作有序进行。

三、合同期限及费用3.1 本合同自签订之日起生效，有效期三年，届满双方如无异议可协商续签。

本合同一经签订，甲方即有权妥善管理小区，并享受相应报酬。

3.2 甲方管理费用：甲方管理费用为每月XXXX元，业主委员会应于每月XX日前将管理费用支付至甲方指定账户。

3.3 其他费用：如本合同另有约定，相关费用按约定执行。

四、违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若甲方未按时提供相关服务，导致小区发生损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

前期物业服务合同（示范文本）甲方：单位或个人: ________________________地址: ______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________乙方：单位: _______________________________地址: _______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________鉴于，甲方委托乙方进行物业服务，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容：乙方收到甲方委托，承担甲方物业管理服务工作，具体包括但不限于： 1. 对物业进行日常维护和保洁； 2. 管理共用设施的维修； 3. 维护小区环境的整洁和安全； 4. 协助处理物业纠纷等问题。

第二条服务期限：本合同自签署之日起生效，至__________________年________________月__________________日终止。

第三条服务标准：乙方应按照业界通行标准提供物业服务，确保服务质量和效率符合甲方要求。

第四条费用支付：甲方应按照双方协商的支付方式和金额，按时足额支付乙方服务费，逾期支付的，应支付逾期费用。

第五条保密责任：双方应保守对方的商业机密和个人隐私，严禁泄露给第三方。

第六条违约责任：任何一方不履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，应提交至______仲裁(或法院）解决。

第八条其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，附件与合同具有同等效力。

**甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：___________________**。

【发布单位】建设部【发布文号】建住房[2004]155号【发布日期】2004-09-06【生效日期】2004-09-06【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】建设部前期物业服务合同（示范文本）(建住房[2004]155号)各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻《物业管理条例》，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。

中华人民共和国建设部二○○四年九月六日前期物业服务合同（示范文本）甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。

乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条第一条物业基本情况:物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。

物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。

（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

第二章服务内容与质量第二条第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。

第三条第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、；2、；3、。

第四条第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。

第五条第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。