前期物业服务合同(物业管理合同范本)范本

前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。

2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。

3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。

二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。

2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。

三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。

第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业合同的范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设之物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________篇2甲方（建设单位）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务企业）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方是建设单位的身份，根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（具体面积）服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

三、服务内容与标准1. 综合管理服务（详细列举综合管理服务的具体内容和标准）2. 公共设施维护（详细列举公共设施维护的具体内容和标准）3. 绿化养护（详细列举绿化养护的具体内容和标准）4. 保洁服务（详细列举保洁服务的具体内容和标准）5. 安保服务（详细列举安保服务的具体内容和标准）等。

前期物业管理服务合同范文8篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：_________________________物业座落位置：_________________________物业总建筑面积：_________________________平方米。

其中一期建筑面积为：_________________________平方米。

物业管理区域范围：具体以项目规划红线图为准。

物业类型包括但不限于以下范围：住宅、商业用房等附属配套设施等。

二、物业服务内容（前期物业管理服务内容应包含但不限于以下内容）2. 公共设施管理养护服务：对公共部位设施设备进行日常管理和养护维修更新等工作；公共部位的日常管理和维护养护工作；公共照明灯具的维护更换工作等事项；公共区域消防设施的维护管理工作等；负责公共区域的清洁保洁工作；公共区域的绿化美化养护管理工作；负责维护本小区公共区域的道路畅通及路面的清洁保洁卫生工作；本小区范围内的市政公用设施的维护管理工作以及各栋房屋共用的排水排污管道的维护管理工作等相关公共配套设施的服务管理工作事项配合协调管理服务工作等。

3. 安全秩序维护服务：协助有关部门做好本小区的安全防范管理工作，落实各项安全防范管理措施，协助公安机关处理区域内发生的治安案件及突发事件应急预案处置工作等事项配合协调管理服务工作等；本小区交通秩序维护管理工作等；对发生的突发事件及时采取相应措施处置并报告相关部门备案等工作事项配合协调管理服务工作等；其他安全秩序维护服务事项配合协调管理服务工作等。

篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务达成如下协议：第一条物业基本情况物业类型：_________________________坐落位置：_________________________总建筑面积：_________________________ 平方米。

前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。

本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。

具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。

本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。

本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。

前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。

第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

其他有关物业基本情况见附件。

二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。

具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。

甲方应确保物业的正常使用和维护。

三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。

前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。

五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。

2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________物业服务资质等级：______________ （以下称甲方）乙方（物业服务企业）：_______________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________ （以下称乙方）根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）的前期物业服务事宜订立本合同。

本合同自双方签订之日起生效，双方应共同遵守。

具体内容如下：一、项目基本情况本项目位于__________________（具体地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。

具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

二、服务内容与服务标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于物业管理区域内的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务以及秩序维护服务等。

2. 服务标准：乙方提供的各项服务应达到国家及地方规定的相应标准，具体标准详见附件。

三、合同期限与终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。

前期物业管理合同范本6篇篇1前期物业管理合同范本甲方（业主）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（物业公司）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的物业，并有意委托物业公司对该物业进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、管理范围：1.1 物业公司将对甲方提供的物业进行全面管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、设备维护等方面的工作。

1.2 物业公司将派遣专业人员定期巡视物业，保障物业的正常运转。

1.3 物业公司将负责处理物业内部的紧急事件，并及时向甲方报告。

二、报酬方式：2.1 甲方将按照物业面积和服务内容支付相应的管理费用给物业公司，支付方式为_________（一次性/月付/季付/半年付/年付）。

2.2 如有特殊服务需求，双方可另行协商报酬方式。

三、权利义务：3.1 物业公司有义务保证对物业的管理具有专业性和高效性，并积极配合甲方的要求开展工作。

3.2 物业公司应当按照服务协议提供服务，如未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。

3.3 甲方有权对物业公司的管理情况进行监督和评估，如发现问题应当及时通知物业公司进行整改。

四、违约责任：4.1 若物业公司违反约定，导致物业损失或发生其他损害，应当承担责任并赔偿甲方。

4.2 若甲方拖欠管理费用或使用权利，物业公司有权暂停服务并要求甲方支付拖欠费用。

五、其他事项：5.1 本合同自签署之日起生效，至_______年_______月_______日终止。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________ 日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日生效。

物业管理前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务达成以下协议：一、合同当事人（一）甲方为具备物业管理资质的法人，具有签订本合同的合法主体资格。

（二）乙方为物业的合法所有人，有权委托甲方提供物业管理服务。

二、物业服务内容（一）甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。

（二）乙方根据本合同约定享有物业服务，并支付相应的物业服务费用。

三、物业服务期限（一）物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

（二）在物业服务期限内，除非经乙方同意，甲方不得擅自终止服务。

四、物业服务费用（一）乙方按照物业服务的建筑面积计算并支付物业服务费用。

具体标准按照物价部门批准的价格执行。

（二）乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。

五、物业服务质量标准与保证措施（一）甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定并执行物业服务质量标准。

（二）甲方应建立物业服务档案，定期听取乙方的意见和建议，提高服务质量。

（三）如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。

六、双方权利义务（一）甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。

（二）甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（三）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照约定支付物业服务费用。

七、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

前期物业服务合同范文6篇篇1前期物业服务合同范文甲方：物业服务公司乙方：业主委员会根据《物业管理条例》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方物业项目的管理服务事宜达成如下协议：一、物业项目情况1. 物业项目：_______________（项目名称）2. 物业地址：_______________（详细地址）3. 物业类型：住宅/商业/综合4. 物业性质：自建/小区/写字楼/商业用地等5. 建筑面积：_______________平方米6. 建成年限：_______________年二、服务内容1. 日常维护保洁：包括物业公共区域的清洁、绿化、保洁工作。

2. 安全管理：包括安全巡逻、保安人员配备、监控设备维护等。

3. 设备设施维护：包括小区内设备设施的定期检查、维修、保养等工作。

4. 绿化维护：包括小区内绿化带的管理、修剪、养护等工作。

5. 突发事件处理：包括火灾、水电设备故障等突发事件的应急处理。

6. 投诉处理：对业主提出的投诉或建议进行受理、分析并及时解决。

7. 其他工作：根据实际需要进行补充或调整的工作内容。

三、服务标准及要求1. 本次服务周期为____年/____月，自____年____月____日起生效。

2. 服务费用：根据实际情况协商确定，由乙方支付给甲方。

3. 服务时间：甲方应按照约定的时间进行服务，保证24小时热线畅通。

4. 服务质量：甲方应保证服务内容的完整有效性，确保小区环境整洁、安全。

5. 服务态度：甲方服务人员应友善、热情、耐心，解答业主提出的问题。

6. 合同解除：如有需要，双方可根据实际情况协商解除合同。

四、保密条款1. 双方应对涉密信息进行保密，不得将相关信息泄露给第三方。

2. 如因泄密行为造成损失，责任由泄密方承担。

五、违约责任1. 若一方无故违约，应向对方支付违约金。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，免责方应尽快通知对方。