(完整版)前期物业服务合同范本

前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________乙方（业主）：_____________________________住址：___________________________________联系方式：_______________________________身份证号码：_____________________________物业地址：_________________________________鉴于甲方被选为乙方购买物业的前期物业服务提供者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于_________________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。

二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。

三、服务期限本协议自乙方与开发商签订《商品房买卖合同》并交付物业之日起生效，至第一届业主委员会成立并与甲方签订新的《物业服务合同》之日止。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。

2. 如乙方未按约定缴纳物业服务费用，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行维护和管理；（4）其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。

（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。

二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业地址：[物业地址]。

（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

（四）建筑规模：[建筑规模描述]。

（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。

（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。

四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。

（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。

（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。

（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。

（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。

（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。

（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

2019前期物业合同(4篇) 合同编号：_________甲方(房地产开发企业)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方(物业管理企业)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________1 / 47通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。

为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

管理界限：东至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

2 / 47绿地占有率：_________%公建配套用房面积：_________平方米小区总户数：_________受益人口：_________委托管理的物业构成细目见附表。

第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为_________年_________月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。

前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。

本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。

具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。

本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。

本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。

前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。

第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

其他有关物业基本情况见附件。

二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。

具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。

甲方应确保物业的正常使用和维护。

三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。

物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。

第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。

第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。

第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。

第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。

第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。

前期物业服务合同(15篇)前期物业服务合同1______(以下简称甲方)与________(以下简称乙方)，经友好协商，在平等互利的原则下，就为____项目提供物业顾问服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

1. 甲方：电话：传真：2. 乙方：电话：传真：第一章：注释1.除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：1.1"本物业" 指名称为____的物业整体，高档____，总建筑面积约__万平方米，地址位于___________；1.2"顾问服务"甲方聘用乙方为物业顾问，依据甲乙双方议定之内容，乙方向甲方提供物业顾问服务；1.3"本合同"指本物业顾问服务合同及其附件。

2.本合同内之标题是为方便阅读而写，并不影响本合同之结构和含义。

第二章：提供顾问服务之目的1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段，从物业管理角度提供顾问建议及服务，同时协助甲方进行本物业的销售及市场宣传活动。

2.在乙方为本物业提供物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后，甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案，声明本物业由乙方提供物业顾问服务。

如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必须事先经乙方确认后方可印刷或公布。

惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供物业顾问服务期间内行使，且需按照乙方提供的标识样本使用乙方标识，否则乙方将保留所有权利追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任及有形、无形的经济损失。

第三章：顾问服务及后期管理在本合同有效期内，乙方依据双方约定的服务内容(详见附件《物业顾问服务内容》为甲方提供顾问服务。

第四章：合同期限本合同的服务期限自___年___月___日至本物业交付使用日止。

第五章：物业顾问人员工作执行1.本物业的物业顾问服务由乙方委派具有丰富实际操作和管理经验的工程经理和区域经理担任顾问组负责人，其余人员配合该两名人员共同在本物业的顾问服务中提供服务。

前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。

五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。

2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

前期物业服务合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____;物业类型_____;座落位置_____;建筑面积_____。

物业管理区域四至：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。

（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）;3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4.公共绿化的养护和管理;5.车辆停放管理;6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7.装饰装修管理服务;8.物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1._____;2._____;3._____。

第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_____种方式：1.包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：____元/月.平方米;高层住宅：____元/月.平方米;别墅：____元/月.平方米;办公楼：____元/月.平方米;商业物业：____元/月.平方米;_____物业：____元/月.平方米。

物业管理前期物业服务合同范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________________（详细地址）二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 装饰装修的管理。

8. 物业档案资料管理。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务质量与标准1. 甲方应按照约定提供优质的服务，做到管理有序、服务周到、环境优美、和谐文明。

2. 乙方对甲方的服务质量有监督和建议权，甲方应听取乙方的建议并作出相应改进。

3. 甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和本合同约定。

五、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，具体为：______________元/平方米·月。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有特殊原因需调整费用，应与甲方协商解决。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规和本合同约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方应遵守物业使用和管理规定，正确使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

4. 甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，防止和制止损害公共利益的行为。

前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。

物业项目地址：_________________________。

物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。

第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。

二、具体服务标准（根据实际需求填写）。

第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。

第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。

具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。

篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。

前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

前期物业服务合同范本9篇前期物业服务合同范本1委托方(以下简称甲方)：______________受委托方(以下简称甲方)：_____________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况物业类型：____________________坐落位置：____________________占地面积：____________________建筑面积：____________________第二条物业管理内容一、保洁1.公共保洁A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B.人员编制：_____人C.保洁标准：____________________2.楼宇保洁A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;__________楼电梯口;__________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人保洁标准____________________二、绿化1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2.人员编制：_____人3.绿化标准：____________________三、保卫1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2.人员编制：_____人标准：____________________四、授权由物业管理公司管理的其他事项。

第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)1.室外保洁：____________________2.室外保洁：____________________3.交通秩序：____________________4.绿化：_________________________5.保安：_________________________6.物业使用人对乙方的满意率达到：____________________第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1.工资及福利费、管理费用、税费2.保洁工具、保洁用品及劳服用品3.保安器械及劳服用品4.绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。

2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。

第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。

2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。

第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。

2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。

第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。

第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。

2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。

第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。

2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。

第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。

对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。

第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）根据有关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、协议说明与原则本协议依据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务进行明确。

甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同维护物业的正常使用和管理秩序。

二、协议期限及终止条件本协议自物业交付使用之日起生效，至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

若业主大会未成立或未重新选聘物业服务企业，本协议继续有效。

三、甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费及其他相关费用。

甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务等。

同时，甲方还应承担公共设施设备的日常管理和维护义务。

甲方有权依据法律制定物业服务相关的管理制度。

对乙方的违章行为进行处理和制止。

同时甲方应积极接受乙方提出的合理化建议，改进服务方式和管理方法。

确保业主财产安全、设备正常运转，对于重大事故积极采取相应措施防止扩大损失，及时向有关部门报告并通知乙方。

同时遵守保密义务，不得泄露业主信息。

遵守国家法律法规和有关规定，按照协议约定履行各项服务职责和义务。

甲方有权按照本协议约定使用物业管理用房等物业共用部位和共用设施设备。

四、乙方的权利和义务乙方应按时足额缴纳物业管理服务费及其他相关费用。

遵守物业管理区域内的规章制度和相关规定，积极参与和支持甲方组织的各项活动。

合理使用物业及其共用设施设备，不得随意改动其结构和外观，不得破坏公共设施和场地环境。

配合甲方处理各种突发事件并采取相应措施，以减少损失和事态的恶化。

对于自身财产和人身安全负责，遵守安全规定和警示标识等。

对于物业共用部分和公共设施设备的使用应妥善使用并妥善保管个人财物。

遵守保密义务，不得泄露他人信息。

前期物业服务协议范本样本标准版本8篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（业主/购房人）：_________________________鉴于甲方是一家依法成立的专业物业服务公司，本着服务社区、专业管理的原则，就乙方所购买的物业的前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议根据相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在前期物业服务中的权利和义务，确保乙方购买物业后能享受到规范、专业、高效的物业服务。

前期物业服务期限为房屋交付日起至成立业主大会选聘物业服务企业为止。

二、物业基本情况乙方购买物业的详细地址：_________________________。

物业类型：住宅/商业/办公等。

建筑面积：_________平方米。

三、物业服务内容和标准甲方提供以下物业服务：保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、公共设施设备的运行、维修和保养等。

甲方应严格按照国家及地方相关法规政策以及本协议约定的服务内容和标准提供服务。

具体服务标准详见附件。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：乙方应按照其物业的建筑面积支付物业服务费用。

具体费用标准按照购房合同或相关文件约定执行。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，可选择按季度、半年或年度支付。

3. 调整机制：如遇物价上涨或政策调整等因素需调整物业服务费用时，甲方应提前通知乙方，双方协商调整。

五、双方权利义务1. 甲方应履行以下义务：按照本协议约定提供物业服务；及时向乙方通报物业服务的有关情况；接受乙方投诉并处理；等等。

2. 乙方应履行以下义务：按时支付物业服务费用；遵守物业管理制度；参与业主大会和业主委员会的选举等活动；配合甲方开展物业服务工作；等等。

六、物业服务质量保障措施甲方应建立物业服务质量管理体系，对物业服务人员实行定期培训，确保服务质量。

如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权向甲方提出整改要求，甲方应积极整改并承担相应责任。

最新前期物业服务合同模板（通用5篇）最新前期物业服务合同模板（通用5篇）在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的最新前期物业服务合同模板（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

最新前期物业服务合同1甲方：____________（以下简称为甲方）乙方：____________（以下简称为乙方）为了进一步提高颖都家园各项物业管理水平，构建一个清洁美化、健康文明的和谐小区，经公开报名应聘，______年______月______日，经颖都家园业主委员会集体考察并讨论，现已确定泗洪县美环物业管理有限公司中标，经甲、乙双方共同商定，就颖都家园物业管理事项订立如下合同条款。

一、合同标的1、委托管理内容：甲方将颖都家园小区的物业管理一体化服务委托给乙方管理，物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

2、合同期限与收费标准（1）合同期限：贰年。

（自____________年______月______日起至______年______月______日止）（2）收费标准：多层______元/m______月；门市房______元/m_月。

3、服务内容和标准：（1）接待礼仪标准：①佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和谐、亲切，对业主一视同仁。

②有完善的值班制度和交接班制度，工作记录，值班电话。

急修服务2小时到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并做出解释，做出限时承诺；小修7日内修复。

（2）房屋、共用设施、设备维护与管理①每年对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查二次；每半午检查巡视一次房屋主体结构；每日巡视1次单元门、楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。

前期物业服务合同范本(1)3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（物业开发商）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方前期物业管理事宜达成如下协议：一、合同标的及范围本合同涉及甲方对乙方开发建设的位于__________（具体地址）的物业项目提供前期物业服务。

服务范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设备设施维护及管理等。

服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业服务企业签订正式物业服务合同生效时止。

二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：甲方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供包括但不限于以下服务内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等。

2. 物业服务标准：甲方提供的服务应达到相关行业标准及规范，保证服务质量。

乙方应按照国家及地方相关规定和标准向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准及支付方式详见本合同第三条。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：甲乙双方根据物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。

费用标准应根据物业的建筑面积计算，具体费用根据服务项目和内容而定。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未能按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方权利和义务：（2）对物业服务范围内的公共设施进行维护和管理；（3）对物业服务范围内的不当行为进行制止和报告；（4）协助乙方处理物业项目内的突发事件和投诉；（5）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。

2. 乙方权利和义务：（1）按照本合同约定向甲方支付物业服务费用；（2）协助甲方开展物业服务工作；（3）遵守物业项目的各项规定，对业主进行宣传和教育；（4）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。

五、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。