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建筑工程施工合同范文示例新6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，经友好协商，就本建筑工程施工事宜达成一致，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及内容：____________________（具体工程规模及施工内容应详细列明）4. 工程承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方负责整个工程的施工组织与管理。
二、工程期限1. 工程开工日期：本工程计划于______年______月______日开工。
2. 工程竣工日期：本工程计划于______年______月______日竣工。
3. 如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求组织施工，保证工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
3. 工程质量如未达到合同约定的标准，乙方应承担违约责任并承担返工费用。
五、工程变更及调整1. 工程施工过程中，如因设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增加或减少时，双方应及时协商并签订书面变更协议。
2. 变更协议中应明确变更的内容、工程量及造价的变更情况。
建设工程合同小案例案例一：工期拖延的“意外”老张是个包工头，接了个盖三层小楼的活儿，和甲方老李签了建设工程合同。
合同里明明白白写着工期是6个月，从3月1号开始，到8月31号就得竣工。
刚开始的时候，一切都挺顺利的。
可是到了5月中旬，老张的施工队里有几个骨干工人家里突然出了状况，都得回老家，这一下工程进度就慢了下来。
老张心里着急啊，但是没办法，只能重新招人慢慢带着干。
眼瞅着8月31号快到了，工程才完成了一大半。
老李就不乐意了，找到老张说：“你这咋回事啊，合同上写得清清楚楚的工期，你这可不行啊。
”老张也很委屈，就说：“老李啊，这不是出了意外嘛，我那些工人突然走了，我也在尽力赶呢。
”可老李不管这些，按照合同里关于工期拖延的条款，开始扣老张的工程款。
老张觉得很冤枉，他觉得这是不可预见的人力问题，不应该扣这么多钱。
于是两人就因为这个事儿闹上了法庭。
法官一看合同，又听了双方的陈述。
虽然理解老张遇到了突发情况，但是合同里明确规定了工期保障措施以及拖延的处理办法。
老张没有做好应对突发人力问题的预案，所以最后还是判决老张要按照合同规定承担工期拖延的责任，不过考虑到实际情况，适当减少了一点扣的工程款。
案例二：工程质量的“表面功夫”建筑公司甲和开发商乙签订了一个大型商场建设的合同。
合同里对工程质量要求特别严格，从建筑结构到内部装修，每一个细节都有标准。
建筑公司甲为了赶工期，在一些装修部分就开始偷工减料。
比如说，合同要求墙面的瓷砖要用高质量的耐磨瓷砖，但是他们却偷偷换成了外观相似但质量差很多的便宜货。
还有地面的大理石铺设，平整度的标准没达到合同要求。
工程竣工后，开发商乙来验收。
刚开始看表面，觉得还挺漂亮的，可仔细一检查，问题就全暴露出来了。
乙特别生气，对甲说：“你们这是做的什么工程啊，这完全不符合合同里的质量要求啊。
”甲还想狡辩，说：“外观上看起来不是挺好的嘛，不影响使用的。
”乙可不吃这一套，按照合同规定，工程质量不达标是要返工并且赔偿损失的。
建设工程合同管理与案例分析5篇篇1甲方（发包方）：_________________[单位名称]乙方（承包方）：_________________[单位名称]鉴于甲方需要实施一项建设工程，并决定由乙方承包完成，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次建设工程合同管理事宜达成如下协议：一、合同基本原则（一）本合同遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方自愿签订并执行本合同。
（二）甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，保障双方的合法权益。
二、工程概况（一）工程名称：_________________[工程名称]（二）工程地点：_________________[工程地点]（三）工程内容：_________________[具体工程内容]（四）工程造价：_________________[工程造价金额及明细表]（附后）。
三、合同管理与执行（一）甲乙双方应建立健全合同管理制度，确保合同的有效执行。
（二）甲方应及时向乙方提供工程相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
（三）乙方应按照合同约定，组织施工力量，确保工程进度和质量。
（四）工程款支付应当按照合同约定进行，甲方不得无故拖欠工程进度款。
（五）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
四、案例分析（一）针对以往类似工程中的常见问题，甲乙双方进行了深入的沟通和讨论。
（二）对于合同履行过程中可能出现的风险点，双方应采取以下应对措施：1. 工程质量问题：设立专门的质量监督小组，对工程建设全过程进行监控。
2. 工程进度延误：双方应密切沟通，共同制定解决方案，确保工程进度。
3. 工程款项纠纷：严格按照合同约定执行款项支付，避免不必要的纠纷。
（三）对于过去已完成的工程项目，双方应总结经验教训，为本次工程提供参考和借鉴。
五、违约责任与解决方式（一）甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
建工合同典型案例一、“偷梁换柱”的建材案例。
话说有个建筑工程，甲方和乙方签了建工合同，要盖一座漂亮的办公楼。
合同里明确规定了要用特定品牌和规格的钢材，那可是保证大楼质量的关键材料啊。
乙方呢，一开始也是按照要求采购钢材的。
可是啊，工程进行到一半的时候，乙方发现这个钢材的价格涨了不少，为了多赚点钱，就动起了歪脑筋。
他们偷偷地换了一种便宜的、质量差一些的钢材，还以为神不知鬼不觉呢。
结果呢，大楼盖到快封顶的时候，问题就出现了。
监理在检查的时候发现有些地方的结构看起来不太对劲，一检测，好家伙，发现钢材被换了。
甲方知道后那是大发雷霆啊，这可是严重违反建工合同的行为。
甲方要求乙方立刻整改，把不合格的钢材都换掉。
乙方这下可傻眼了，因为这一换，成本可就大大增加了，之前想省的钱不仅没省到，还得倒贴不少。
而且因为这个事情耽误了工期，按照合同规定，乙方还得给甲方支付工期延误的赔偿金。
这个案例告诉我们啊，在建工合同里，材料的规定可不是闹着玩的，想耍小聪明最后只能是搬起石头砸自己的脚。
二、“工期延误的扯皮大战”有这么一个建工项目，是个住宅小区的建设。
建工合同里清楚地写着从开工到竣工的工期是两年整。
刚开始的时候，一切都还顺利。
可是呢，遇到了一些意外情况。
乙方说啊，是因为甲方老是变更设计方案，今天说要加个阳台，明天说要改个户型，这一变再变，严重影响了工程进度。
而甲方却觉得乙方就是在找借口，说乙方自己的施工组织不合理，工人效率低下才导致工期延误的。
双方就这么开始扯皮了。
乙方拿出每次甲方变更设计的通知记录，说这都是证据，按照建工合同，甲方变更设计导致的工期延误应该给乙方延长工期并且补偿额外的费用。
甲方也不甘示弱，找了一堆专家来评估乙方的施工流程，指出乙方在一些施工环节上存在的问题。
最后啊，这个事情闹到了法院。
法院经过仔细的审查，发现甲方的设计变更确实对工期有较大的影响，但是乙方自己在施工管理上也存在一定的问题。
于是判决甲方承担一部分工期延误的责任，给乙方适当延长工期并且补偿一部分费用，而乙方自己也要承担一部分由于自身管理不善造成的损失。
建设工程合同管理与案例分析5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲乙双方在建设工程项目上存在合作关系，为保障双方权益，明确各自职责，达成以下协议：一、合同概述本合同是关于建设工程项目的合同管理与案例分析协议。
旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的权利与义务，规范合同管理，确保工程顺利进行。
二、合同目的与原则1. 合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的合作事项，确保工程按期完成，保障工程质量，降低风险。
2. 合同原则：本合同遵循公平、公正、诚实、守信原则，保护甲乙双方的合法权益。
三、合同管理与风险控制1. 合同签订：甲乙双方应确保合同条款明确、完整，遵循相关法律法规。
合同应在开工前签订，避免工程纠纷。
2. 合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
3. 风险识别与应对措施：甲乙双方应共同识别建设工程中的风险，并制定相应的应对措施，确保工程顺利进行。
4. 合同变更与调整：如遇合同变更或调整，甲乙双方应协商一致，明确变更内容、责任与义务，并书面确认。
四、案例分析案例一：甲方与乙方签订建设工程施工合同，约定工程期限为一年。
因不可抗力因素导致工程延期，双方因此产生纠纷。
经协商，双方同意顺延工程期限，并签订补充协议。
案例二：在工程建设过程中，因乙方施工质量问题导致工程出现安全隐患。
甲方提出整改要求，乙方积极整改并承担相应费用。
双方因此加强沟通与合作，确保工程顺利进行。
五、双方职责与义务1. 甲方职责：甲方负责提供工程所需的资金、技术支持和相关手续。
甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保工程质量与安全。
2. 乙方职责：乙方负责按照合同约定完成工程建设任务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
乙方应积极配合甲方的监督与检查，及时汇报工程进展情况。
六、违约责任与解决方式1. 违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
近五年建设工程管理合同案例一、案例一：工期延误与不可抗力。
1. 背景。
有个大型商业建筑建设工程，合同约定工期是两年。
施工方是一家挺有名气的建筑公司，建设方是一家房地产开发企业。
在施工过程中，遇到了一场罕见的暴雨，持续了将近一个星期，导致施工现场积水严重，很多基础工程无法正常进行。
2. 合同争议点。
建设方认为施工方应该采取更多措施来避免工期延误，比如提前准备更多的抽水设备等。
施工方则表示这是不可抗力因素，按照合同应该给予工期顺延。
建设方还担心如果工期延误，会影响商业建筑的开业计划，从而造成巨大的经济损失，包括已经预订出去的商铺租金损失等。
3. 解决方式。
双方首先查看合同中关于不可抗力的条款定义。
合同里明确提到像这种罕见的、不可预见的自然灾害属于不可抗力。
然后施工方提供了详细的暴雨期间的工程记录，包括积水深度、无法施工的具体作业内容等证据。
双方协商同意顺延工期30天，并且施工方承诺在后续施工中会优化工序，尽量减少对总工期的影响。
建设方也表示理解，并且一起重新调整了商业建筑的开业筹备计划。
二、案例二：工程质量与合同标准。
1. 背景。
这是一个住宅小区的建设工程。
建设方对房屋的质量要求很高，在合同中明确规定了墙体的垂直度偏差不能超过3毫米，地面平整度偏差不能超过2毫米等一系列严格的质量标准。
施工方在施工过程中，可能是为了赶工期，部分墙体的垂直度偏差达到了5毫米，地面平整度也有些地方超过了合同标准。
2. 合同争议点。
建设方发现问题后，要求施工方返工整改。
施工方却觉得这些偏差虽然超过了标准，但对房屋的整体结构和使用功能影响不大，而且返工成本很高，不太愿意按照建设方的要求做。
建设方担心如果不整改，以后房屋验收可能通而且会影响自己的品牌形象，以后卖房可能会受到影响。
3. 解决方式。
建设方拿出合同条款，明确指出施工方违反了工程质量的合同标准。
施工方虽然觉得有些委屈，但也知道自己理亏。
经过协商，双方达成协议。
对于偏差较大的关键部位，施工方进行返工整改，对于一些偏差相对较小且经过专业评估确实对结构和功能影响不大的部位，施工方给予一定的经济补偿给建设方，由建设方在后期装修时自行处理。
第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。
合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。
合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。
二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。
甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。
乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。
双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。
三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。
四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。
但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。
2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。
但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。
3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。
2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。
3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。
4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。
第1篇一、案件背景甲公司（以下简称甲方）是一家大型房地产开发企业，乙公司（以下简称乙方）是一家专业建筑施工企业。
2010年，甲方拟在市区开发一座大型住宅小区，乙公司投标中标，双方签订了《建设工程施工合同》（以下简称《合同》）。
合同约定，乙方负责该住宅小区的土建施工，工期为两年，合同总价为2亿元。
合同签订后，双方按照约定履行了各自义务，工程进展顺利。
二、案件事实1. 合同履行过程中，甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，要求乙方整改。
乙方在整改过程中，部分工程因质量问题被甲方要求停工，导致工期延误。
2. 工期延误期间，甲方多次要求乙方加快施工进度，但乙方以种种理由推诿，导致工期延误时间延长。
3. 工期延误至2013年，甲方认为乙方严重违约，遂向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
4. 乙方答辩称，工期延误是由于甲方提供的施工图纸存在问题，导致施工过程中出现质量问题，因此，乙方不应承担工期延误的责任。
三、争议焦点1. 乙方是否应承担工期延误的责任？2. 甲方是否可以解除合同？3. 乙方是否应赔偿甲方因违约行为造成的损失？四、法院判决1. 关于乙方是否应承担工期延误的责任，法院认为，乙方在施工过程中确实存在质量问题，导致工期延误。
根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，乙方应承担工期延误的责任。
2. 关于甲方是否可以解除合同，法院认为，根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
建设工程合同管理与案例分析5篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程事项达成如下协议：一、合同目的与工程概况甲方委托乙方承担特定建设工程项目的施工任务，确保工程按期完成并达到预定的质量标准。
本合同明确了双方在工程实施过程中的权利与义务，规范了建设工程的合同管理。
二、合同管理与风险分配1. 合同管理原则：甲乙双方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正的原则，确保合同的履行。
2. 合同签订流程：双方应充分了解合同条款，经过充分协商后签订本合同。
合同内容应包括工程范围、技术标准、质量要求、合同价格、付款方式、违约责任等。
3. 风险分配：甲乙双方应根据工程特点和实际情况，合理分配风险。
对于因不可抗力导致的风险损失，双方应协商解决。
三、合同条款解析与案例分析1. 工程范围及内容：明确工程的具体范围和内容，包括施工的具体项目、工程量等。
双方应就工程范围达成共识，避免出现争议。
2. 合同价格及付款方式：明确合同价格及付款方式，约定预付款、进度款和尾款的支付条件和时间。
对于工程进度款的支付，应设定合理的支付节点和比例。
3. 质量要求与验收标准：明确工程的质量要求和验收标准，约定工程质量检测、验收的程序和方法。
对于不符合质量要求的工程，应明确处理方式。
4. 工期要求与违约责任：明确工程的开工、竣工时间，约定工程延期的条件和违约责任。
双方应严格遵守工期要求，对于违约行为应承担相应的责任。
5. 案例分析与应对策略：结合具体案例，分析合同履行过程中可能出现的风险和问题，如工程量变更、工程延期等。
双方应提前制定应对策略，确保合同的顺利履行。
四、合同履行与监管措施1. 双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程的顺利进行。
对于合同履行过程中出现的问题，双方应及时沟通并解决。
