浅谈降低施工项目成本的施途径和措施
- 格式:doc
- 大小:32.50 KB
- 文档页数:7
施工项目节约成本措施第一,优化设计是节约成本的关键。
设计阶段就是最好的机会,通过仔细的规划和设计,可以减少后期施工的改动和修复,从而节约成本。
首先,在设计过程中注重可行性和经济性,合理选择材料和构造,避免不必要的浪费和过度设计。
其次,通过使用先进的设计软件和技术,优化设计方案,提升施工效率,降低成本。
第二,合理采购是降低成本的重要手段。
在采购物资和设备时,经过充分的市场调研和比较,选择性价比高的供应商和产品。
与供应商进行有效的谈判,争取更多的折扣和优惠条件。
同时,精确控制物资的用量,避免浪费和库存积压。
另外,建立长期合作伙伴关系,与供应商共享风险和利益,降低采购成本和风险。
第三,管理创新是节约成本的关键。
在项目管理方面,要注重精细化管理,制定详细的施工计划和预算,合理分配资源和人力。
通过引入先进的施工技术和管理方法,提高施工效率,降低成本。
同时,建立完善的绩效评估和激励机制,激发员工的积极性和创造力,提高工作效率和质量。
第四,资源共享是节约成本的有效途径。
在一个公司中,多个项目之间可以通过资源共享来降低成本。
比如,在人力资源方面,可以将一些技术人员和劳动力调配到不同项目中,提高资源利用率。
在设备和材料方面,可以集中采购和调度,减少浪费和库存。
同时,通过项目经验的积累和应用,提高整体施工效率,降低成本。
施工项目节约成本是一个复杂的问题,需要从多个方面共同努力。
优化设计、合理采购、管理创新和资源共享是一些常见的措施,但每个项目都有自己的特殊情况,需要根据具体情况制定相应的措施。
最重要的是,项目经理要注重细节,掌握整个项目的进展情况,及时调整措施,确保节约成本的目标得以实现。
同时,项目经理还需要与各方合作,形成合力,共同降低项目成本,提高项目效益。
降低施工项目成本的途径和措施1、认真审图纸,积极提出修改意见施工单位应该在满足业主要求和保证质量的前提下,结合项目的主客观条件,对设计图纸进行认真会审,并能提出修改意见,在取得业主和设计单位同意后,修改设计图纸,同时办理增减账2、加强合同管理,增创工程预算收人1)深入研究招标文件、合同内容,正确编制施工预算。
2)把合同规定的“开口”项目,作为增加预算收人的重要方面。
3)根据工程变更资料,及时办理增减账3、制定先进的、经济合理的施工方案1)施工方案主要包括四项内容,施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。
正确选择施工方案是降低成本的关键所在。
2)制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素综合考虑。
3)同时制订两个或两个以上的先进可行的施工方案,以便从中优选最合理、最经济的一个。
4、落实技术组织措施1)项目应在开工前根据工程情况制定技术组织计划,在编制月度施工作业计划的同时,作为降低成本计划的内容编制月度技术组织措施计划。
2)应在项目经理领导下明确分工由工程技术人员定措施材料人员供材料,现场管理人员和班组负责执行,财务成本员结算节约效果,最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖励,形成落实技术组织措施的一条龙。
5、组织均衡施工,加快施工进度1)凡按时间计算的成本费用,在加快施工进度缩短施工周期的情况下,都会有明显的节约。
除此之外,还可从业主方获得提前竣工奖。
2)为加快施工进度,将会增加一定的成本支出。
因此在签订合同时,应根据业主和赶工的要求,将赶工费列人施工图预算。
如果事先并未明确,而由业主在施工中临时提出要求则应该请业主签字,费用按实计算。
3)在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,组织均衡施工,确实做到快而不乱,以免发生不必要的损失6、降低材料成本1)节约采购成本,选择运费少、质量好、价格低的供应单位。
论降低工程成本的途径和措施降低工程成本是企业发展的重要一环。
随着市场竞争的不断加剧和成本压力的增大,企业需要不断寻求降低工程成本的途径和措施。
本文将从不同的角度探讨降低工程成本的途径和措施,希望能够为企业提供一些借鉴和参考。
一、合理规划工程预算在工程项目启动之初,就要进行合理的预算规划。
合理的预算规划需要考虑到项目的实际需求和可行性,同时也要充分考虑到市场的变化和风险因素。
在制定预算时,可以借鉴过往类似项目的经验和教训,充分利用市场信息和专业技术,确保预算的合理性和准确性。
只有制定了合理的预算,才能有针对性地降低工程成本,减少不必要的浪费。
二、选择合适的工程技术和材料工程技术和材料是影响工程成本的重要因素。
选择合适的工程技术和材料能够有效地降低工程成本。
在施工技术方面,可以采用先进的施工设备和技术,提高施工效率,降低施工成本。
在材料选择方面,可以根据工程的实际需求和环境特点,选择性价比高的材料,确保质量的同时降低成本。
还可以考虑使用新型材料或者替代品,以降低成本。
三、精细化管理和控制成本精细化管理和控制成本是降低工程成本的关键。
在工程项目的整个过程中,都需要进行严格的成本控制和管理。
可以建立完善的成本管理体系,强化成本控制的责任和监督,加强对各环节成本的核算和管理,及时发现和解决成本超支的问题。
还可以通过精细化管理优化工作流程,提高资源利用效率,减少资源浪费。
只有通过精细化管理和控制成本,才能够实现工程成本的有效降低。
四、提高效率和优化资源配置提高工程效率和优化资源配置也是降低工程成本的重要途径和措施。
通过提高工程施工效率,缩短工程周期,可以降低人力成本、设备租赁成本和利息成本等。
还可以通过综合利用资源,合理配置资源,最大限度地减少资源浪费,降低成本。
可以通过技术创新和管理优化,提高资源利用效率,降低生产成本。
五、加强供应链管理和优化采购成本加强供应链管理和优化采购成本是降低工程成本的有效途径。
论降低工程成本的途径和措施降低工程成本是提高工程项目利润率的重要手段,也是企业提高竞争力的重要途径。
以下是降低工程成本的一些途径和措施:1. 制定合理的成本控制目标:在项目启动之初,制定合理的成本控制目标,并与业主和设计方进行充分沟通和协商,明确双方的成本控制目标和要求。
要定期进行成本控制评估和调整,确保目标的实现。
2. 合理选择项目地点和土地交易:选择合理的项目地点,可以降低运输成本和劳动力成本。
在土地交易方面,要进行合理的价格谈判,争取到优惠的土地购买价格,降低项目实施成本。
3. 高效利用资源:合理规划和配置项目资源,避免资源的浪费和重复投入,提高资源利用效率。
对于设备和机械的使用,要科学安排使用时间和周期,避免闲置期的出现,减少损耗和租赁费用。
4. 采用工程标准化、模块化设计:通过标准化、模块化设计,降低工程设计和施工的复杂性,减少设计修改和施工返工,降低项目实施成本。
还可通过批量采购和统一供货商,降低材料采购成本。
5. 引入先进的施工技术和管理方法:通过引进先进的施工技术和管理方法,提高施工效率,减少施工周期,节约人力资源和施工成本。
采用先进的机械化作业设备,可以提高施工效率和质量,减少人工作业量和劳动力成本。
6. 优化项目组织结构和管理方式:合理划分工作职责和权限,建立科学高效的项目组织结构和管理体系。
通过精细化管理和专业化作业,提高工作效率和质量,减少管理层次和管理成本。
7. 加强供应链管理:与供应商建立长期合作关系,争取更优惠的供货价格和条件。
及时了解市场行情和供应链动态,做出合理的物料采购决策,降低材料采购成本。
在物流配送方面,要优化物流流程和仓储管理,减少物流费用。
8. 积极应用信息技术:应用信息技术,如物联网、云计算等,实现工程管理的数字化、智能化和集约化。
通过信息系统的建立和运用,可以提高工程管理的精细化程度和数据化水平,减少人工管理和成本支出。
9. 提高项目管理水平:加强项目管理,强化项目进度控制、质量控制和成本控制。
论降低工程成本的途径和措施降低工程成本一直是工程界关注的重要问题,因为成本的高低直接影响着工程项目的竞争力和企业的盈利能力。
那么,如何降低工程成本呢?有哪些途径和措施可以采取呢?接下来,我们将从不同的角度探讨降低工程成本的途径和措施。
一、合理规划和设计在工程项目刚开始的阶段,充分的规划和设计是至关重要的。
合理的规划和设计可以减少后续的修正和调整,从而降低成本。
在规划和设计阶段,应该充分考虑到工程的实际需求和使用情况,避免过度设计和冗余的元素。
也要注意选用合适的工程材料和施工工艺,减少后续的维护和更新成本。
二、节约能源和资源在工程项目的施工和运营阶段,节约能源和资源可以有效降低成本。
在建筑工程中,采用节能材料和设备可以减少能源消耗,降低运营成本;在水利工程中,合理利用雨水和地下水资源,可以减少用水成本;在交通工程中,采用新型道路材料和交通管理设备,可以减少维护成本。
节约能源和资源是降低工程成本的重要途径之一。
三、合理管理和控制在工程项目的实施阶段,合理的管理和控制是至关重要的。
通过科学的管理和有效的控制,可以避免资源的浪费和损耗,减少不必要的成本。
在人力管理方面,合理安排工作时间和生产计划,可以提高劳动生产率,降低人工成本;在材料管理方面,严格控制材料的进出和使用,可以减少材料损耗,降低材料成本。
四、采用新技术和装备随着科技的发展,新技术和新装备不断涌现,这为降低工程成本提供了新的途径和手段。
在建筑工程中,采用新型建筑材料和施工技术,可以提高施工效率,降低施工成本;在水利工程中,使用新型水利设备和管理系统,可以提高水资源利用效率,降低维护成本。
采用新技术和装备是降低工程成本的重要手段之一。
五、加强合作与协调工程项目往往涉及多个部门和单位的合作与协调,加强合作与协调可以降低工程成本。
在建设工程中,建设单位、设计单位、施工单位和监理单位之间的紧密合作和有效协调,可以避免重复工作和错误,减少成本浪费;在交通工程中,交通管理部门、道路建设单位和运输企业之间的合作与协调,可以提高运输效率,降低运输成本。
降低施工成本的有效途径施工成本的高低直接影响到工程项目的盈亏情况,因此降低施工成本一直是相关行业的关注重点。
在项目的不同阶段和各项施工任务中,采取一些有效的途径可以降低施工成本,提升项目的竞争力。
本文将从技术手段、管理措施和资源优化等方面阐述降低施工成本的有效途径。
一、技术手段1. 选用合适的材料:在施工项目中,材料的选用对成本的影响至关重要。
合理选择材料品种、规格和质量,可以达到降低成本的目的。
在材料选购上,可以多渠道比较价格和质量,选择性价比较高的材料,避免过度追求一些品牌效应或者过度超标的要求。
2. 高效施工工艺:采用合适的施工工艺和现代化的施工设备,可以降低人工成本,提高工作效率。
例如,利用模块化施工和装配化施工技术,可以减少施工时间和人工投入,从而降低施工成本。
3. 推广应用新技术:通过引进和推广应用新技术,可以提高施工效率和质量,降低人工成本。
例如,使用BIM技术可以提前模拟施工过程,优化工程方案,减少施工错误和重工,降低施工成本。
另外,应用无人机、机器人和自动化设备也能提高施工效率,减少人力投入。
二、管理措施1. 严格施工进度管理:合理制定施工进度计划,合理安排施工工序和任务,严格控制施工进度的执行情况。
及时发现并解决工期滞后的问题,避免因项目进度延误而增加成本。
2. 强化质量管理:严格执行质量管理制度,加强监督检查,确保施工质量符合规范要求,减少后期维修和重建的成本。
合理使用检测设备和工具,加强对施工各环节的质量把控。
3. 优化供应链管理:优化供应链管理,降低物资采购成本。
与信誉良好的供应商建立长期合作关系,实现资源共享和成本优势,提高采购效率和降低采购成本。
三、资源优化1. 人力资源优化:根据项目需求,合理配置施工人员和岗位,避免人员过剩或不足的情况。
通过加强施工人员的培训和技能提升,提高每个人的综合能力,减少人员岔工和返工,降低人工成本。
2. 设备资源优化:根据项目需求和工期进度,合理配置施工设备和机械。
工程施工如何降本随着工程建设的不断发展,工程施工成本也在不断增加,施工单位在面对成本压力越来越大的情况下,需要寻找合适的方法来降低施工成本。
降低工程施工成本,既可以提高施工单位的竞争力,也可以提高工程的利润率。
那么,工程施工如何降本呢?一、精心设计在工程开工之前,首先要进行精心的设计。
设计阶段主要包括确定工程的需求、确定工程的功能、确定工程的基本结构和规划工程的布局等。
在设计阶段,要充分考虑工程的实际情况和需求,避免不必要的工程浪费,减少不必要的重复工作,这样可以有效降低工程施工成本。
二、合理选材在施工过程中,选择合适的材料也是降低成本的一个重要环节。
要选择质量好、价格适中、性能稳定的建筑材料,避免选用劣质材料,造成工程建设质量不合格,导致施工成本增加。
合理选材,可以保证工程的质量和安全,同时可以有效降低施工成本。
三、精细施工精细施工是降低工程施工成本的重要手段。
精细施工是指施工单位在施工过程中,严格按照施工图纸和规范进行施工,减少施工误差和浪费,提高施工效率和质量。
通过精细施工,可以减少不必要的破坏和修复工作,提高施工效率,降低施工成本。
四、合理组织合理组织施工是降低工程施工成本的重要保障。
合理组织施工是指施工单位在施工过程中,合理规划施工进度、合理安排施工工序、合理分配施工人员等,确保施工工作有序进行,提高施工效率。
合理组织施工,可以有效减少施工过程中的瓶颈和耽误,降低施工成本。
五、加强管理加强管理是降低工程施工成本的关键。
加强管理是指施工单位在施工过程中,加强对施工人员、施工材料、施工设备等的监督和管理,确保施工安全和质量。
通过加强管理,可以提高施工效率,减少工程事故和质量问题,降低施工成本。
总之,工程施工如何降本是一个复杂的问题,需要施工单位在施工过程中综合考虑各种因素,不断寻找合适的方法和手段,逐步降低施工成本。
通过精心设计、合理选材、精细施工、合理组织和加强管理等方式,可以有效降低工程施工成本,提高施工效率和质量,从而增加工程的利润率。
一、制定合理的施工组织设计,加强施工管理
1、选择经济合理的施工方案,大大降低工程造价。
2、采用先进的施工方法和施工工艺提高建筑工业化,现代化水平。
3、组织均衡生产,搞好现场调度和协作配合,密切配合做好收尾工程。
4、确定合理工期,注意工期与成本化相结合。
二、加强技术管理提高工程质量
1、推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。
2、加强施工过程的技术质量检验制度,提高工程质量。
3、制定降低质量成本措施计划,避免返工修补损失。
三、加强劳动管理,提高劳动生产率
1、改善劳动组织,合理使用劳动力,减少窝工浪费。
2、加强技术培训,提高工人文化素质和技术操作水平。
3、加强劳动纪律,提高劳动生产率。
四、加强材料管理、节约材料费用
1、改进材料采购、运输、发放保管等工作,减少各环节损耗节约采购费用,库
2、加强周转材料、余料的综合利用,杜绝浪费。
3、合理确定大型机械的进退场时间,提高机械使用效率。
五、其他技术措施
1、竖向钢筋节头采用电渣压力弧焊,节约钢材。
2、严格控制墙面平整度,垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。
3、各工种要求工完场清,不再用工处理,加强质量控制,一次验收达标,减少
4、合理安排施工进度计划,缩短工期,减少人工、机械、周转材料等费用支出。
论降低工程成本的途径和措施降低工程成本一直是工程行业中不可忽视的重要问题。
高昂的工程成本不仅直接影响企业的盈利能力,也可能影响到项目的实施和进度。
如何降低工程成本成为了工程师们必须认真思考和解决的问题。
下面将从不同的角度为大家详细介绍一些降低工程成本的途径和措施。
一、优化设计方案在工程项目的启动阶段,合理的设计方案可以为后期的施工和材料成本节省大量资金。
工程设计师们应该在设计过程中深入思考,寻求最优化的设计方案,比如在建筑设计中采用更加可持续的材料,合理利用空间,避免过度设计等。
在产品设计中,采用标准化零部件,降低个性要求也能有效降低成本。
二、提高工程质量管理水平工程质量管理对于降低工程成本至关重要。
合理的质量管理可以避免因为质量问题造成的重新施工和赔偿,预防因为质量问题所导致的拖延工期等问题。
工程师们应该提高工程质量管理水平,加强对施工过程的监督和检查,确保施工过程达到预期的质量标准,减少不必要的成本支出。
三、精细化管理精细化管理是指对工程项目的各个环节进行精细化管理,确保资源的有效利用,避免资源的浪费。
对原材料的库存管理,施工人员的工时管理等都应该进行精细化管理,确保资源的有效利用和成本的最大程度的降低。
四、合理选择工程材料工程材料对于工程成本具有重要的影响。
合理选择工程材料可以有效降低工程成本。
工程师们应该在选材的时候充分考虑材料的价格、质量、使用寿命,避免过度追求高端材料而忽略了经济效益,也避免使用低质量的材料而增加了维修成本。
五、采用节能环保技术采用节能环保技术可以在一定程度上降低工程成本。
比如在建筑设计中采用节能材料,使用节能设备,设计合理的采光、通风系统等都能有效降低建筑能耗和运营成本。
在制造行业中,采用节能环保设备,优化生产工艺也能有效降低生产成本。
六、提高工程施工效率提高工程施工效率可以有效降低工程成本。
工程师们可以借助现代的施工技术和装备,加强施工人员的培训,提高施工人员的技术水平,提高施工效率,节约施工时间,降低施工成本。
建筑工程施工降低成本的措施降低建筑工程施工成本是一个复杂而重要的任务,它涉及到众多因素,包括材料选择、设计优化、施工组织和管理等。
以下是一些常见的降低建筑工程施工成本的措施:1.优化设计:在建筑设计阶段,通过合理的布局和结构设计来减少造价。
例如,采用简化的结构形式和标准化的构件设计,可以减少材料使用量和加工成本。
此外,优化形式、布局和层数等,还可以降低建筑的土建及装饰工程成本。
2.材料成本控制:选择适合项目需求的材料,并与供应商进行有效的谈判,以获得更有竞争力的价格。
此外,可以考虑使用替代材料,以降低成本。
然而,在选择替代材料时应考虑其质量和性能是否符合项目需求。
3.合理采购和库存管理:合理规划采购计划,以确保材料供应的准时和准确。
同时,定期审查库存和移动材料的方法,以减少浪费和损耗。
4.施工组织和管理:有效的施工组织和管理可以降低施工成本。
例如,通过合理的施工进度安排,能够减少人力资源的浪费。
此外,合理的施工流程安排和工作程序,可以提高施工效率,减少重复工作和不必要的浪费。
5.节能措施:实施节能措施可以降低建筑的运营成本。
例如,使用节能设备和系统,如LED照明和高效空调系统,可以降低能源消耗和相关费用。
6.工程技术创新:采用新的工程技术和建筑工艺,可以提高施工效率和质量,从而降低成本。
比如,使用预制构件可以减少现场施工时间和人力成本。
7.项目管理和优化:有效的项目管理可以提高施工效率和资源利用率,从而降低成本。
例如,实施信息化管理系统,可以提高工程设计和施工过程的协调性和准确性。
8.精细化施工管理:加强对施工质量和安全的管理,减少质量问题和事故的发生,从而降低后期维修和赔偿成本。
9.合理使用人力资源:根据工作量和工期,合理规划和使用人力资源,避免过多或不足的情况发生,从而降低人力成本。
总之,降低建筑工程施工成本需要综合考虑各个方面的因素,并通过合理的设计和管理来实施措施。
通过采取上述措施,可以有效地降低建筑工程施工成本,使项目在质量、进度和成本等方面更加可控和可持续。
论文之二浅谈降低施工项目成本的途径和措施
作者:陈云
2006年8月
浅谈降低施工项目成本的途径和措施
陈云
(中港一航局一公司第十七项目部)
摘要:根据天津港集装箱物流中心堆场二期项目施工的实践,从增收的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。
关键词:施工成本建筑工程项目预算管理管理措施发展形式:随着市场经济的发展,建筑施工企业面临着激烈的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。
由此可见项目的成本管理成了项目施工管理的核心内容。
项目的成本控制是贯穿在工程建设自招投标阶段直到竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节,必须在组织和控制措施上给于高度的重视,以期达到提高企业经济效益的目的。
而现代企业面临的环境却日益复杂,多项目、高风险、快变化等,使相互之间的信息沟通困难,直接影响了企业的盈利能力,同时也增加了企业对施工项目成本的控制。
建立和完善组织机构:刚才讲到成本控制贯穿于工程建设的全过程,而成本控制的各项指标有着其综合性和群众性,所有的项目管理人员,特别是项目经理,都要按照自己的业务分工各负其责,只有把所有的参建人员组织起来,共同努力,才能达到成本控制的目的。
因此必须建立以项目经理为核心的项目成本控制体系。
项目经理负责制是项目管理的特征之一。
实行项目经理负
责制就是要求项目经理对项目建设的进度、质量、成本、安全等全面负责,特别要把成本控制放在首位。
否则难以完成预期的成本目标,必然影响项目的经济效益。
我们在工作中往往制定一些工作指标来衡量管理人员的责任,或者以计划进度的完成情况来制定进度目标,从而作为奖罚的依据,但往往忽略了成本管理的责任,比如:一味的强调质量,将标号较低的水泥构件,擅自加大水泥用量,虽保证了质量指标,却增加了生产成本;用超大型的机械组合完成较小的单位工程,就是俗话讲的“大炮打蚊子”,进度保证了,成本消耗也不得了,最后是:不算不知道,一算吓一跳。
总之,在项目施工管理中,各参建人员应该在原有的责任基础上进一步明确成本管理的责任。
使每一个人,特别是国有施工企业的干部职工,都要有这样的认识,抱着对企业和集体负责的主人翁意识为降低成本精打细算,为节约开支严格把关。
所以,建立一个严密的成本控制责任体系,用统一的规范和责任来约束和指导工程参建人员的工作,保证施工项目达到预期的经济指标,在项目施工中显得尤为重要。
本工程属低价中标,降低施工项目成本的途径应该是既开源又节流或者说增收又节支,只开源不节流或者只节流不开源都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的效果。
下面从增收节支的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。
1、认真会审图纸积极提出修改意见
在项目施工过程中施工单位必须按图施工,由于图纸是由设计单位按照用户要求和项目所在地的自然地理和环境条件设计的,对施工中遇到的实际问题可能欠考虑,因此施工单位在满足用户要求和保证工程质量的前提下,应结合项目施工的主客观条件对设计图纸认真会审,积极提出有科学依据的合理化建议,既有利于加快工程速度、保证工程质量和方便施工,又降低资源消耗,在取得用户和设计单位同意后修改设计图纸,同时办理增减帐。
会审时对于结构复杂、施工难度大的项目更要加倍认真。
2、加强合同预算管理
1)正确编制施工图预算在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。
但不能将项目管理不善造成的损失也列人施工图预算,更不允许违反政策向甲方高估冒算或乱收费。
2)把合同规定的“开口”项目作为增加预算收入的重要方面,如合同规定,预算定额缺项的项目可由乙方参照相近定额进行换算,经监理师复核后报甲方认可,在定额换算的过程中可根据统计要求提出合理的换算依据,以此来摆脱原有定额偏低的约束。
3)根据工程变更资料及时办理增减帐由于设计、施工和甲方使用要求等原因,项目施工过程中经常会发生工程变更,工程
的变更必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变,从而也影响成本费用的支出。
因此项目承包方应就工程变更对既定施工方法、机械设备使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等的影响程度以及为实施变更内容所需要的各种资源进行合理估价,及时办理增减帐手续并通过工程款结算。
3、制定先进施工方案,落实技术组织措施
施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。
施工方案的不同则工期、机具、费用也会不同,因此正确选择施工方案是降低成本的关键。
必须强调施工方案应该同时具有先进性和可行性,如果只先进不可行,不能在施工中发挥有效的指导作用,就不是最佳施工方案。
落实技术组织措施是技术与经济相结合,以技术优势取得经济效益是降低项目成本的又一个关键。
一般情况下,开工以前根据工程情况制定技术措施作为降低成本计划的内容,列入施工组织设计。
在编制月度施工作业计划的同时也可按照作业计划的内容编制月度计划、组织措施计划。
例如:乌鲁木齐改扩建油料公司油库 25000m³储油罐环墙基础配筋的绑扎工程,整个基础配筋立筋高3.5m。
环筋直径24m、箍筋间距@为200mm,在绑扎过程中如按常规方法施工变形较大,达不到规范要求。
针对这一情况,提出先绑扎上、下两道环筋,再穿立筋,用支撑将整个配筋悬起,在下圈环筋底部垫支块留出保护层位臵,再绑扎中间
环筋的方案,圆满解决了环墙基础配筋绑扎变形大、达不到施工规范要求的难题,给施工提供了方便,得到了现场监理与甲方代表的好评。
4、降低材料成本
材料成本在整个项目成本中所占比重最大,达70%左右,并具有较大的节约潜力,往往在其它成本项目如人工费、机械费等出现亏损时要靠材料成本的节约来弥补,因此节约材料成本也是降低项目成本的关键。
节约材料费用的途径十分广阔,大体有:①节约采购成本,如选择运费少、质量好、价格低的供应单位;②认真计量验收,如遇计量不足、质量不合格的情况要进行索赔;③严格执行材料消耗定额,可通过限额领料落实;④减少资金占用,根据施工需要合理储备;⑤加强现场管理,合理堆放。
减少搬运、减少仓储和摊基损耗。
5、开展机械租赁增强流通活力
机械设备租赁在我国刚刚起步,总的来说它可以盘活资金、加强流通活力,为施工项目带来额外的经济效益。
主要体现:①减少设备的投入和固定资产的占用。
既利于资金的合理分配,也解决了机械的闲臵问题,极大地提高投资效益;②提高机械的完好率和利用率。
租赁公司对机械实施集中管理,配备专人负责及时维修保养,机械的技术状况可得到保证,随着完好率的提高其利用率也将大大提高,极大地发挥机械性能;③利于设备革新
和提高企业形象。
成立租赁公司后资金集中,可以及时购买新型先进的机械,保持较高的装备水平;提高机械化施工能力,彻底改变过去那种建筑企业长期使用落后设备的现象。
6、用好用活激励机制调动职工积极性
用好用活激励机制有一定的随机性,应从实际出发采取以下主要措施。
1)对关键工序施工的关键班组实行重奖,如关键工序施工结束后对质量起主要保证作用的班组实行重奖,这对激励职工的生产积极性,促进项目建设的高速、优质、低耗有明显的效果。
2)材料损耗大的工序由生产班组直接承包如将玻璃、马赛克等易碎、易脱胶物品直接交生产班组验收、保管和使用,并按规定的损耗率结算,节约有奖,实施效果很好。
3)实行班组落手清承包施工现场的落手清一直是现场管理的老大难问题,它不仅影响场容的整洁,更带来材料的浪费,导致施工成本的增加,如将落手清工作交给班组承包就会有很大的改观。
经过验收做到了落手清,按定额用工增加10%,如果没有做到落手情,按定额用工倒扣 10%。
如此奖罚必然引起班组对落手清的重视,从而可使建筑垃圾减少到最低限度。