目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、样板引路工作流程 (1)四、样板先行质量管理实施 (2)五、样板引路施工注意事项 (19)样板先行专项方案一、工程概况本工程位于森林山大路西侧，河堤北路北侧。
小区总建筑面积124071.11㎡，A区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼总建筑面积77694.75㎡；B区7#、8#总建筑面积24642.4㎡；建筑用地为45021.84㎡。
1#、2#楼为商业5层，3#、4#、5#、6#、7#、8#楼为17层。
±0.000相当于绝对标高39.90m，主体采用框剪结构，基础形式为柱下独立基础，地下室底板300mm厚，主楼部分筏板1100mm厚。
建筑结构安全等级二级，抗震等级非防护区为四级，防护区为三级，地震设计分组为第一组，抗震设防6度。
地下车库总面积26992㎡，人防设防建筑面积约4986㎡,位于7#、8#楼下方，按轴线分：1-14/a-n;14-23/f-n 轴。
二、编制依据1、水岸名珠三期项目施工图纸2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20153、高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-20104、混凝土质量控制标准 GB50164-20115、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-20106、国家建筑标准设计图集7、吉林省住宅工程质量通病控制标准三、样板引路工作流程(1)根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要制作样板的详细清单。
(2)根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。
第一步：方案确认首先进行工艺方案确认工作。
包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。
经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。
监理和项目部应进行认真、仔细的审核。
第二步：样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。
对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。
关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。
在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。
第三步：样板验收质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。
验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。
第四步：样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。
进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。
以上功能工作完成后方可大面积开展。
四、样板先行质量管理实施样板先行或样板引路是施工中保障质量，避免该工序大面积施工后产生许多问题的有效措施，样板实施的过程是发现问题，暴露问题并解决问题的探索过程，又是集思广益，选取最优方案或措施的实践过程，坚持方案先行，要求项目部分项工程施工前，编制详细可行的施工方案。
分项工程施工前，必须样板引路，经业主、监理、设计检验合格后，再全面展开施工。
目的使各班组熟悉工艺流程，了解质量要求。
一）样板房施工准备1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
2、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。
4、本工程拟定，在水岸名珠一期小区内新建一个单元为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋、模板、砼结构、防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。
二）分部分项工程实物样板施工1、混凝土结构工程根据本工程分区情况和施工进度要求，拟选择1#-8#楼一层为样板单元；2、砌体工程选择4#二层、7#、8#楼一层为砌筑样板单元；样板分项工程施工内容和标准3、混凝土结构工程在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。
4、钢筋分项工程施工内容和技术措施（1）样板主要体现出的内容：○1柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。
○2受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。
制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
（3）钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。
施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
（4）安排专人做好成品保护工作。
质量标准1、钢筋工程允许偏差及检验方法度柱、梁±5 ±3板、墙±3 ±35 梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接－＋10，－5尺量合格入支座、节点锚固－±52、节点质量标准和技术措施（1）接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求；（2）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1个；柱钢筋加设定位箍筋；楼板钢筋顺直，纵横间距符合设计要求；五、模板分项工程施工内容和技术措施（1）样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。
（3）样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
（4）安排专人做好成品保护工作。
质量标准1、模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检查方法达到结果国家规策划标梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎到位；2、成品保护⑴模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。
⑵拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。
⑶模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。
⑷支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。
⑸搞好模板的日常保养工作和维修工作。
六、混凝土分项工程施工内容和基本要求混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。
整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。
施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。
质量标准1、混凝土工程允许偏差及检验方法2、成品保护⑴在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。
⑵拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。
用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。
⑶已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。
施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。
⑷独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。
⑸在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。
⑹已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50×100mm木方。
在混凝土未达到强度时不允许上人，并制作警示牌（见下图）以醒目。
3、完成面标准七、砌体工程施工内容和工序要求（1）砌筑样板应体现以下内容：○1有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T 型墙、十字墙等部位；○2有代表性的门窗洞口的处理；○3填充墙底部、顶部的处理；○4构造柱、圈梁、过梁的处理。
（2）砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑。
（3）样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。
（4）按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。
（5）对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。
（6）挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。
（7）在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
质量标准和技术措施1、砌筑完成面质量标准（1）空心砖正手墙表面垂直度允许偏差5mm、平整度允许偏差8mm。
（2）无断砖、通缝、瞎缝、假缝（3）无缺棱掉脚（缺角最长边≤3cm）2、砌筑节点及工艺标准（1）混凝土反坎、打底砖、腰梁a.砼反坎：卫生间墙体、露台、飘板根部墙体设置300高砼反坎，反坎的宽度同墙体的宽度，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。
按构造要求配筋。
位于厨房部位的烟道周边应设置C20混凝土反坎，宽度≥60mm，高度≥150mm，且不低于周边地面完成面标高，按构造要求配筋。
b.打底砖：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌水泥实心砖或灰砂砖，其高度不小于200mm。
