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高层住宅统一建筑做法随着城市的发展和人口的增长，高层住宅成为了现代城市中常见的建筑形式。
为了确保高层住宅的质量、安全和舒适性，实行统一的建筑做法是至关重要的。
首先，在基础工程方面，高层住宅需要坚实可靠的基础来支撑整个建筑的重量。
通常会采用桩基础或筏板基础等形式。
桩基础能够将建筑物的荷载传递到深层稳定的土层中，而筏板基础则适用于地质条件较好、荷载分布较为均匀的情况。
在基础施工过程中，要严格控制桩的长度、直径和混凝土强度，以及筏板的厚度和钢筋配置，确保基础的承载能力满足设计要求。
主体结构是高层住宅的骨架，常见的结构形式有框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构。
框架结构具有空间布置灵活的优点，但抗侧刚度相对较小；剪力墙结构抗侧刚度大，但空间布局受限；框架剪力墙结构则结合了两者的优点，在提供较好抗侧力性能的同时，也能保证一定的空间灵活性。
在结构施工中，要注意混凝土的浇筑质量，保证构件的尺寸和位置准确，钢筋的连接和锚固符合规范要求。
同时，要对结构进行定期的沉降观测和变形监测，及时发现并处理可能出现的问题。
建筑外墙的做法对于高层住宅的保温、防水和美观都有着重要影响。
目前，常用的外墙保温材料有聚苯板、岩棉板和聚氨酯等。
在施工时，要保证保温材料的粘贴牢固，避免出现空鼓和脱落现象。
同时，要做好外墙的防水处理，一般采用防水涂料或防水卷材，在阴阳角、门窗洞口等部位要加强防水措施。
外墙的装饰材料可以选择面砖、涂料或石材等，要根据建筑的风格和设计要求进行选择，并保证施工质量和耐久性。
高层住宅的门窗不仅要满足采光和通风的需求，还要具备良好的气密、水密和保温性能。
窗户一般采用断桥铝合金或塑钢材质，玻璃多为中空玻璃，以提高保温隔热效果。
门窗的安装要牢固，缝隙要填充密封材料，防止雨水渗透和空气渗漏。
入户门通常选用防盗门，具有良好的防盗和防火性能。
在室内装修方面，要遵循统一的标准和规范。
地面可以选择地砖、木地板或地毯等，墙面可以采用涂料、壁纸或瓷砖等装饰材料。
深圳公司多层⾼层项⽬统⼀构造做法⽬录多层/⾼层项⽬统⼀构造做法⼀、适⽤范围本技术要求适⽤于万科深圳公司所有多层/⾼层项⽬统⼀构造做法的招投标及现场施⼯指导。
⼆、依据除另有注明外，本⼯程须符合设计、图纸和相关国家、地⽅及⾏业标准。
若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应⽴即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
四、设计篇总则4.1.1防⽔设计的原则①防排结合，先排后防。
即⾸先不能有积⽔，要将⽔在短时间内顺畅地排出。
②强化结构⾃防⽔功能，结构⾃防⽔最重要。
结构本⾝是最后⼀道防⽔层，每⼀处⾄少有两道防⽔层。
4.1.2防⽔等级1、普通屋⾯的防⽔等级：⼆级2、地下室的防⽔等级：⼆级3、种植屋⾯防⽔等级：⼆级4、种植地下室顶板防⽔等级：⼀级附：种植屋⾯与种植顶板的区别，种植⼟与周边⾃然⼟体相连为种植顶板，不相连为种植屋⾯。
建筑防⽔做法4.2.1屋⾯及露台做法（从上⾄下）4.2.1.1 屋⼀⽔泥⽡坡屋⾯（座浆法）做法：（不需要做保温的将第4项改为“⼀层⽆纺布隔离层”）1、⽔泥⽡2、30mm厚1：2半⼲硬性⽔泥砂浆铺贴⽔泥⽡（外边缘三排⽔泥⽡需要插钉固定）3、40厚C20细⽯混凝⼟，内配Ф4＠150×150钢筋⽹⽚（与屋⾯板预留钢筋焊接），设间距≤5000的分格缝及阴⾓部位（钢筋在缝内断开），缝宽不⼩于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、挤塑聚苯⼄烯板（厚度以节能计算为准）5、厚⾬虹311防⽔涂膜6、20厚1：3⽔泥砂浆找平层7、钢筋混凝⼟屋⾯结构板，板上预留钢筋头Ф8＠500×500，外伸150mm长，与板主筋牢固连接特别提⽰：以下所有平屋⾯构造做法中，如屋⾯（露台）中部有反梁，则主体施⼯时应预埋穿梁套管，保证排⽔顺畅，管内底与屋⾯结构板平齐。
4.2.1.2 屋⼆上⼈平屋⾯做法：（⼀般设保温层；当下⽅为开放空间的天井楼⾯等，不设保温层时，同时将第3、4项改为“⼀层⽆纺布隔离层”）1、装饰⾯层由设计师定2、40厚C20细⽯混凝⼟，配Φ4＠150×150钢筋⽹⽚，设间距≤5000的分格缝及阴⾓部位（钢筋在缝内断开），缝宽不⼩于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶3、挤塑聚苯⼄烯板（厚度以节能计算为准）4、沿屋⾯周边（即⼥⼉墙内侧和上屋⾯门槛外侧）设置⼀圈贯通的排⽔盲沟（详盲沟做法）5、厚⾬虹311防⽔涂膜或3MM厚东⽅⾬虹APP防⽔卷材（推荐）6、钢筋混凝⼟屋⾯结构板，原浆压光，结构找坡1％（向侧排地漏找坡并压平，⽔落⼝底应低于结构⾯10cm，距侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同）4.2.1.3 屋三不上⼈平屋⾯做法：（⼀般设保温层；当⽤于楼梯间屋⾯、⾬蓬等底层为⾮居住空间时，不设保温层，同时将第2项改为“⼀层⽆纺布隔离层”）1、40厚C20细⽯混凝⼟，配Φ4＠150×150钢筋⽹⽚，设间距≤5000的分格缝及阴⾓部位（钢筋在缝内断开），缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶2、挤塑聚苯⼄烯板（厚度以节能计算为准）3、厚⾬虹311防⽔涂膜或3MM厚东⽅⾬虹APP防⽔卷材（推荐）4、钢筋混凝⼟屋⾯结构板，结构找坡1％，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）4.2.1.4 屋四种植屋⾯做法：（3、4条由设计确定是否需要保温层）1、250～600厚种植⼟（⼟厚随树种⽽定，由建筑确认）2、国产复合排⽔垫（含3层构造：200g/m3聚酯⽆纺布；8mm厚HDPE连续膜；压型排⽔板排⽔层，膜厚≥0.7mm）3、40厚C20细⽯混凝⼟，配Φ4＠150×150钢筋⽹⽚，设间距≤5000的分格缝及阴⾓部位（钢筋在缝内断开），缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、保温层（挤塑保温板，厚度以节能计算为准）5、厚汇丽311防⽔涂膜或厚东⽅⾬虹APP防⽔卷材（推荐），上翻超过种植⼟⾯标⾼150mm，并不⼩于结构⾯以上500m6、钢筋混凝⼟屋⾯结构板，结构找坡1％，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）4.2.1.5 露台⼀（适⽤于下⾯为房间的露台）同带有保温层的上⼈屋⾯做法4.2.1.6 露台⼆（适⽤于下⾯为开放空间的露台）同不设保温层的上⼈屋⾯做法4.2.2楼⾯防⽔做法4.2.2.1 楼⼀卫⽣间楼⾯（卫⽣间楼板⽐主体结构板降低80mm）1、装饰⾯层(精装修或业主装修时完成）。
xx地产深圳公司工程常用做法及施工配合要求1 土建工程1.1 后浇带做法⑴地下室侧墙后浇带采用竖向止水钢板（—400×3）伸入底板内，与水平施工缝止水钢板封闭焊接，专项隐蔽验收。
⑵地下室底板后浇带为了保证施工质量以及预防砼侧面凿毛后碎渣无法清理影响底板结构有效厚度，应将后浇带处底板局部加深，见下图（图审中提出）：1.2 首层户内半地下室（储藏室）防水做法⑴半地下室墙体由地基梁顶标高至地下室外围空间室外地坪标高范围内的墙体统一改为砼浇筑，砼强度等级及抗渗等级按C30S6,，配筋按φ6@150双排双向布置，墙体厚度不变；地下室外围空间地坪标高以上墙体材料不变；⑵半地下室墙体迎水面需做一层柔性防水，柔性防水做法采用1.5mm厚柔性卷材（如“贴必定”）做法，外加20mm 苯板或120mm厚砖墙保护层。
分隔两侧不同标高的墙体柔性防水层高度做至于标高较高一侧的地面结构层下30mm处，在结构层砼垫层内收口；⑶半地下墙体必须形成封闭的防水体系。
施工中应根据以上原则对设计作相应调整，务必使半地下室墙体防水体系封闭。
1.3 首层楼梯休息平台下空间利用多层住宅首层楼梯间首层休息平台下部空间可利用来摆放电表箱，小高层住宅首层楼梯间首层休息平台下部空间可作为配电室。
其中多层住宅首层楼梯间休息平台下电表箱室做法为：首层休息平台下部结构板面标高局部下降，其四周墙体改为砼与底板砼整体浇注，墙体外围设柔性防水层。
闭（在首层架空和回填夯实两方面选择后者）。
1.5 首层入户大堂台阶做法在主体施工阶段，环境设计尚未明确时，可在连接台阶的柱上预留梁插筋以便今后浇注结构板，进而在结构板上作砼或砖砌台阶。
因室外环境标高不明确，梁插筋预留位置可适当放低（按土建室外标高下400mm）。
室外环境标高确定后，在预留梁插筋的高度位置浇注结构平板并相应调整台阶的级数。
1.6 卫生间管洞预留预埋：为保证卫生间梁上安装污水管及排气扇需要，同时为避免卫生间露坎，现决定采取如下措施（注意非标准层）：⑴某些部位卫生间边梁为反梁时，排气扇需安装在卫生间窗上，采取窗玻璃上开洞方法，顶层卫生间屋面梁上不预留洞；否则卫生间排气扇安装吸顶式，采取卫生间梁上预埋钢套管(100~150)方法，洞口大小按原设计，洞口居窗中，洞底在梁底上100；⑵各层卫生间污水管穿梁采用预埋钢套管方法，洞口大小按原设计，洞底在梁底上100；⑶对于以上1、2条凡留设有排气扇洞或污水管洞的卫生间梁，如梁高如小于550，则将梁高加大到550，配筋不变。
本项目为深圳某超高层建筑基础工程，该建筑位于深圳市罗湖区，总建筑面积约27.35万平方米，地上83层，地下3层，建筑高度407米。
本工程基础部分主要包括桩基础、承台、地下室结构等。
二、施工方案1. 桩基础施工（1）桩基础设计：根据地质勘察报告，本工程采用预制桩基础，桩径为1.0米，桩长根据地质条件确定。
（2）桩基施工：①桩基预制：采用流水线生产工艺，确保桩基质量。
②桩基运输：采用专用运输车，确保桩基运输过程中的安全。
③桩基打桩：采用静压法进行打桩，严格控制桩位偏差，确保桩基垂直度。
④桩基接桩：在桩基顶部进行接桩，采用焊接或法兰连接，确保连接牢固。
2. 承台施工（1）承台设计：根据地质条件和桩基础设计，确定承台尺寸和厚度。
（2）承台施工：①基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，确保平整度。
②承台钢筋：按照设计图纸，绑扎承台钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范要求。
③承台混凝土：采用泵送混凝土，严格控制混凝土坍落度，确保混凝土浇筑质量。
3. 地下室结构施工（1）地下室结构设计：根据地质条件和建筑功能，确定地下室结构形式和尺寸。
（2）地下室结构施工：①地下室垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，确保平整度。
②地下室钢筋：按照设计图纸，绑扎地下室钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范要求。
③地下室混凝土：采用泵送混凝土，严格控制混凝土坍落度，确保混凝土浇筑质量。
三、质量控制措施1. 严格控制原材料质量，确保原材料符合设计要求。
2. 加强施工过程中的质量控制，严格执行施工规范和操作规程。
3. 定期对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合要求。
4. 加强施工过程中的技术交底，提高施工人员的质量意识。
四、安全文明施工措施1. 制定安全文明施工方案，确保施工过程中的安全。
2. 加强施工现场管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 加强施工现场环保工作，控制扬尘、噪音等污染。
4. 做好施工垃圾的清运工作，保持施工现场整洁。
核心筒外楼盖结构施工方案1.设计概况A座金融大厦共98层，楼板厚度为130mm和150mm，核心筒外楼板为组合楼板，具体信息见下：2.组合楼板钢筋构造见下图板的受力钢筋与梁腹板平行时构造钢筋的配置3.施工重难点3.1楼板施工进度需满足外框钢结构的流水节拍。
3.2塔楼外形特殊，楼板外侧为曲线形状和直线形状，楼层钢梁布置不太规则，增大了配模难度。
3.3楼板施工需尽量减小对塔吊运输的依赖性以保证钢结构构件的安装进度。
4.组合楼板施工4.1施工工艺流程组合楼板施工工艺流程如下图:施工工艺流程4.2组合楼板模板体系楼板采用新型模板体系——钢筋桁架肋模板，钢筋桁架肋模板是在工厂加工成带钢筋桁架的钢模板体系，可完全满足图纸配筋要求并便于现场操作。
与以往的楼板施工方法不同, 在施工现场，可以将钢筋桁架模板直接铺设在钢梁上后，即可进行钢筋混凝土施工，提高了楼板施工速度，缩短工期。
其效果图见下：钢筋桁架肋模板效果图1 钢筋桁架肋模板效果图2 4.3楼层模板布置由于塔楼有两侧为曲线外形，楼板有边缘既有弧形线条又有直线线条，所以楼板模板的布置分为标准区域和非标准区域，其中以楼板外沿与钢柱交接处的模板布置为重点，以下就以标准层楼板模板布置做详细阐述。
钢梁主要间距为2700mm，主要采用尺寸为576mm宽，5400mm、8100mm长，0.5mm 厚冷轧钢板与钢筋骨架组合而成作为永久模板，模板面上焊三角形桁架作为施工时模板支撑体系，免去了楼层间的支撑体系，极大的提高了施工速度。
模板尺寸见下图：模板支设示意图1-1剖面图a.78层以下模板布置图如下：78层以下模板模板布置图如上图所示，塔楼标准层模板尺寸以576mm×5400mm、576mm×8100mm为主分为BJ1区及BJ2区。
b. 78层以上组合楼板模板布置78层以上模板布置图4.4模板施工<1>准备工作<2>模板垂直运输与就位在楼层钢梁安装过程中，及时插入每层模板的垂直运输。
多层高层项目统一构造做法引言在软件开发中，随着项目规模的增大和需求的复杂性的增加，单层架构往往无法满足开发的需要。
多层高层项目的出现为开发者提供了更好的架构组织方式，使得不同层次的函数和代码能够分离，提高了代码的可维护性和可扩展性。
本文将介绍一种统一的多层高层项目的构造做法，旨在帮助开发者更好地组织项目结构和代码。
1. 项目的基本结构一个多层高层项目应该具有清晰的目录结构，每个层次都有其独立的模块和职责。
以下是一个基本的项目结构示例：- 项目名称/- src/- main/- java/- application/ (应用层)- domain/ (领域层)- infrastructure/ (基础设施层)- tests/- java/- application/ (应用层测试)- domain/ (领域层测试)- infrastructure/ (基础设施层测试)上述示例中，项目被分为三层：应用层、领域层和基础设施层。
每个层次都有对应的模块和测试目录。
下面将对每个层次进行详细介绍。
1.1 应用层应用层是项目的最外层，负责接收用户请求，进行参数校验等，然后将请求转发给领域层处理。
应用层不涉及业务逻辑的处理，只负责协调各个领域对象的交互。
应用层的代码应该放在application目录下。
1.2 领域层领域层是项目的核心层，负责实现业务逻辑。
在该层中，包含了各种领域对象、实体、值对象、聚合根等。
领域层的代码应该放在domain目录下。
1.3 基础设施层基础设施层是项目的基础部分，负责与外部系统的交互、数据存储等。
在该层中，包含了与数据库、第三方服务等进行交互的代码。
基础设施层的代码应该放在infrastructure目录下。
2. 模块化设计为了更好地组织代码和便于团队协作，可以将每个层次都划分为更小的模块。
一个典型的模块包含了一组相关的功能或领域对象。
模块应该是高内聚、低耦合的，每个模块应该有明确的职责。
深圳公司多层高层项目统一构造做法在深圳，高层建筑在城市飞速发展中逐渐成为了一个普遍的景象，其建造规模和数量均位于全国前列。
当在深圳建造高层建筑时，其中一个关键因素是要确保建筑的结构稳定和安全。
为了达到这一目的，许多公司都采用了一些统一的构造做法。
在本文中，我们将介绍这些构造做法并探讨它们的优缺点。
类型在深圳建造多层高层建筑时，采用的主要结构类型有以下几种：钢筋混凝土框架结构这是现代建筑中最为常见的结构类型之一，也是深圳市许多高层建筑的主要结构。
它的优点是强度高、稳定性好，而且因为不需要使用外部支撑结构，所以能够让建筑师有更多的设计自由度。
此外，在深圳市这类高度发达的城市中，选用钢筋混凝土框架结构，也能够满足结构合理、安全可靠、施工效率高等具体需求。
钢结构在一些特殊场合或特殊要求下，如大跨度建筑、高层建筑、地铁等，采用钢结构也是一种比较常见的结构类型。
因为钢结构强度高、刚性好且质量轻，能够减少建筑结构的自重，所以其使用寿命经久耐用。
不过，钢结构同样也存在缺点，例如：价格高昂、需要进行耐候处理以防止锈蚀等。
混合结构正如名称所示，混合结构是混合使用钢结构和钢筋混凝土框架结构的建筑结构，一般是根据实际设计要求选取不同材料进行组合。
混合结构能够兼顾常规结构的优点，并且还能减轻钢结构的自重负担。
但是，这种结构类型难度较大，需要很高的设计和施工水平。
构造做法多层高层建筑的统一构造做法具体包括以下几点：按要求选定材料在选用结构类型的时候，需要考虑到建筑的规模、高度等因素，并选择合适的材料以支撑整个建筑。
对于选定的材料在执行过程中也要严格控制质量，以确保建筑结构的稳定性和安全性。
统一构造标准多层高层建筑的施工过程中采用统一的操作流程，以确保每个结构位置的施工准确性和一致性，避免因为不同的施工标准导致的质量问题。
社会认可的结构设计标准结构设计标准是保证建筑稳定性和安全性的关键。
深圳的多层高层建筑，需要采用国家、地方以及行业认可的结构设计标准，这可以避免因为结构设计上的问题引起的安全隐患和质量问题。
大厦工程主要施工方法
1.基础施工
基础施工是大厦工程中最重要的一环。
基础施工主要包括地基处理、
基坑开挖、基础浇筑等。
首先是地基处理，根据土壤的性质和承载能力，
采取相应的处理措施，例如加固、压实等。
接下来是基坑开挖，根据建筑
设计要求和土壤情况，采用机械或人工进行开挖，保证基坑的形状、尺寸
和斜度符合要求。
最后是基础的浇筑，根据设计要求，选择适当的混凝土
配合比，进行浇筑，确保基础的强度和稳定性。
2.主体施工
主体施工是大厦工程的核心部分。
主体施工包括结构施工和搭建施工
两个阶段。
结构施工主要包括柱、梁、板、墙等的混凝土浇筑和钢筋安装，确保结构的强度和稳定性。
搭建施工主要包括主体的搭建和封顶，先进行
主体墙体的砌筑，然后进行内外墙保温和装饰。
3.装饰施工
装饰施工是大厦工程的最后一环。
装饰施工包括内装和外装两个部分。
内装主要包括地面砖铺设、墙面涂料施工、天花板安装等。
外装主要包括
外墙保温、外墙砖饰面、窗户安装等。
装饰施工需要根据设计要求选择合
适的材料和施工工艺，合理安排施工顺序，确保装饰效果和质量。
总结起来，大厦工程的主要施工方法包括基础施工、主体施工和装饰
施工。
基础施工是大厦工程的基础，主体施工是核心部分，装饰施工是最
后一环。
合理选择材料和工艺，科学组织施工过程，严格控制工程质量，
是确保大厦工程施工顺利进行的关键。
深圳某综合楼模板工程施工方案1. 引言本文档介绍了深圳某综合楼模板工程的施工方案，其中重点介绍了多层板扣件式满堂脚手的使用。
2. 工程概述深圳某综合楼是一座多层建筑，采用多层板扣件式满堂脚手施工方式。
本文档将详细介绍这一施工方案的具体步骤和注意事项。
3. 施工步骤3.1 板材准备首先，需要准备多层板扣件式满堂脚手所需的板材。
根据实际需要确定板材的种类、规格和数量，并进行采购。
3.2 安装扣件在施工现场，首先需要安装扣件。
扣件的安装位置和数量应根据设计图纸确定。
使用扣件固定在楼梁或楼板上，以便于安装板材。
3.3 安装板材安装好扣件后，可以开始安装板材了。
将板材按照设计要求放置在扣件上，并使用螺丝或其他适当的固定工具固定在扣件上方，确保牢固可靠。
3.4 调整和修整完成板材的安装后，需要进行调整和修整。
检查板材是否平整，并根据需要进行调整，确保板面整齐光滑。
3.5 检查和验收最后，进行施工的检查和验收工作。
检查板材是否安装正确、固定可靠，并且是否满足设计要求。
根据检查结果进行调整和修正，直到满足要求为止。
4. 注意事项在使用多层板扣件式满堂脚手进行施工时，需要注意以下几点：•扣件的选择和安装要符合设计要求，以确保牢固可靠。
•板材的选择要符合工程要求，并且数量足够，确保施工进度不受影响。
•在安装板材时，要按照设计要求进行布局和安装，保证板面的平整度。
•在调整和修整过程中，要注意保护板面，避免划伤或损坏。
5. 总结本文档介绍了深圳某综合楼模板工程的施工方案，重点介绍了多层板扣件式满堂脚手的使用方法和注意事项。
通过合理的施工步骤和严格的质量控制，可以保证施工质量，满足设计要求。
同时，施工过程中需要根据实际情况进行调整和修正，确保施工顺利进行。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章编制说明及编制依据 (8)1.1编制说明 (8)1.2编制依据 (8)第二章工程项目概况 (9)2.1工程概况 (9)2.2桩基础设计概况 (9)2.3建筑设计概况 (11)2.4结构设计概况 (19)2.5节能设计概况 (29)2.6本工程的重点及难点 (31)第三章指导思想和目标 (33)3.1指导思想 (33)3.2工期目标 (33)3.3工程质量目标 (33)3.4安全生产目标 (33)3.5文明施工目标 (34)3.6环保健康目标 (34)3.7资料目标 (34)3.8服务目标 (34)第四章施工准备及总平面布置 (34)4.1技术准备 (34)4.2现场准备 (35)4.3防雨、防汛和消防准备 (36)4.4施工总平面布置 (36)4.4.1总平面管理 (36)4.4.3加工制作区场地布置 (37)4.4.4办公区场地布置 (37)4.4.5围墙、场地硬地化和施工道路布置 (37)4.4.6施工现场排水 (37)4.4.7夜间施工照明 (38)4.4.8施工现场平面布置管理措施 (38)4.4.9临时设施修建计划 (39)4.5施工用水、用电平面布置 (40)4.5.1施工临时用水 (40)4.5.2施工临时用电 (42)4.5.3供电线路设计 (43)4.5.4接地与防雷 (44)4.5.5安装要求 (44)4.5.6安全用电技术及组织措施 (45)4.5.7电气防火措施 (45)4.5.8消除安全隐患通病 (45)4.5.9附表： (46)第五章施工组织 (46)5.1项目组织管理机构 (46)5.2管理层岗位职责及责任划分 (47)5.3劳动力安排计划 (49)5.4主要物资、主要施工机械设备情况及进场计划 (49)5.4.1主要机械状况及进场计划 (49)5.4.2主要材料订货供货 (50)5.4.2.1材料供应 (50)5.4.2.2节假日期间材料供应保证措施 (50)5.5附表 (50)附表1：劳动力计划表 (51)第六章施工部署及综合进度计划 (53)6.1施工部署 (53)6.2施工顺序 (53)6.3施工进度计划安排 (54)6.3.1业主对工期的要求 (54)6.3.2总工期 (54)6.3.3主要工序工期安排 (54)6.4确保工期的技术组织措施 (54)6.5附图 (58)第七章主要施工方法和技术措施 (58)7.1施工测量 (58)7.1.1测量的准备 (58)7.1.2测量的基本要求 (59)7.1.3定位、场区平面控制网的建立 (59)7.1.4分部工程施工测量放线 (61)7.1.4.1基础施工测量 (61)7.1.4.2楼层平面轴线及高程测量 (63)7.1.4.3二次结构施工测量 (65)7.1.4.4地面面层施工测量 (65)7.1.4.5屋面施工测量 (65)7.1.5沉降观测 (66)7.1.6测量资料的整理 (70)7.1.7质量保证措施 (70)7.1.8人员组织及测量的仪器配备 (70)7.1.9测量放线安全防范措施 (71)7.2基础施工 (71)7.2.1施工准备 (72)7.3土方工程 (73)7.3.2土方开挖施工 (73)7.3.3回填土施工 (75)7.4混凝土工程施工 (76)7.4.1施工准备 (76)7.4.2商品混凝土的质量控制 (79)7.4.3材料和配合比要求 (81)7.4.4混凝土泵与管道布置 (82)7.4.5泵送混凝土施工工艺 (84)7.4.6混凝土浇筑与振捣 (87)7.4.7混凝土浇筑时注意事项 (90)7.4.8控制温度和收缩裂缝的技术措施 (91)7.4.9后浇带处理 (92)7.4.10施工缝处理 (93)7.4.11混凝土试块留置 (94)7.4.12混凝土养护 (94)7.4.13质量标准及质量保证措施 (95)7.5钢筋工程施工 (98)7.5.1原材料进场和堆放 (98)7.5.2钢筋加工 (99)7.5.3钢筋检验 (102)7.5.4钢筋绑扎 (103)7.5.5钢筋的连接 (106)7.5.6成型钢筋的验收 (108)7.5.7成品保护 (109)7.6模板工程施工 (109)7.6.1模板工程施工准备 (109)7.6.2模板材料的选择 (111)7.6.3模板的配置与堆放 (111)7.6.4模板的设计与施工 (112)7.6.6模板的拆除 (117)7.6.7模板安装质量要求 (117)7.7砌体工程 (120)7.7.1施工准备 (120)7.7.2施工方法及注意事项 (120)7.8脚手架工程施工 (121)7.8.1概况 (121)7.8.2材料及其要求 (122)7.8.3外脚手架的设计 (122)7.8.3外脚手架的搭设 (123)7.8.4外脚手架的拆除 (123)7.8.5安全防护装置 (124)7.9抹灰工程 (124)7.10楼地面工程 (126)7.10.1面砖面层楼面工程 (126)7.11屋面工程 (127)7.11.1找平层施工 (128)7.11.2屋面细部处理 (130)7.12门窗工程 (131)7.12.1铝合金门窗的施工 (131)7.12.2防火门的施工 (134)7.12.3成品保护措施 (135)7.13防水工程 (135)7.13.1结构防水混凝土施工 (136)7.13.2地下室防渗漏措施 (138)7.13.3屋面防渗漏措施 (139)7.13.4外墙防渗漏措施 (140)7.13.5卫生间防渗漏措施 (141)7.13.6渗漏处理方法 (142)7.14.1施工准备 (143)7.14.2施工阶段管理 (144)7.14.3施工方案 (146)7.14.3.1施工工艺流程 (146)7.14.3.2施工要点及安全技术交底 (146)7.15电气工程 (150)7.15.1工程进度、工序安排 (150)7.15.2主要工程的施工方法、安装质量要求 (151)7.15.2.1电气配管、预留孔洞 (151)7.15.2.2动力安装工程 (152)7.15.2.3配管配线 (152)7.15.2.4防雷及接地施工 (152)7.15.3通电和调试 (153)7.15.4施工管理及质量控制 (154)第八章工程质量控制措施 (154)8.1工程质量方针、目标及目标分解 (154)8.2公司质量保证体系 (155)8.3落实质量保证体系 (156)8.4质量保证管理制度 (158)8.4.1项目经理部质量责任人职责 (158)8.4.2质量保证管理制度 (160)8.5工程质量保证措施 (162)8.5.1质量检验措施 (162)8.5.2计量管理 (162)8.5.3质量保证措施 (163)第九章工程施工安全措施 (167)9.1安全保证体系 (167)9.2安全施工目标 (167)9.4安全管理措施 (167)9.5安全管理要点 (168)9.6安全保护措施 (170)9.7各分项工程安全生产技术措施 (179)第十章现场文明施工措施 (186)10.1文明施工目标 (186)10.2文明施工组织机构 (186)10.3现场文明施工标准 (186)10.4减少扰民噪音的措施 (190)10.5降低环境污染的措施 (190)10.6地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 (194)10.7文明施工检查 (194)第十一章季节性施工措施 (195)11.1概述 (195)11.2准备工作 (195)11.3防雷雨措施 (195)11.4防台风措施 (196)11.5防暑降温措施 (197)红树福苑工程项目管理组织机构图 (198)第一章编制说明及编制依据1.1编制说明本工程由深圳市福田区建设局、深圳市华嵘世纪投资有限公司投资开发的红树福苑工程。
目录多层/高层项目统一构造做法一、适用范围本技术要求适用于万科深圳公司所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场施工指导。
二、依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准。
若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
四、设计篇总则4.1.1防水设计的原则①防排结合，先排后防。
即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。
②强化结构自防水功能，结构自防水最重要。
结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层。
4.1.2防水等级1、普通屋面的防水等级：二级2、地下室的防水等级：二级3、种植屋面防水等级：二级4、种植地下室顶板防水等级：一级附：种植屋面与种植顶板的区别，种植土与周边自然土体相连为种植顶板，不相连为种植屋面。
建筑防水做法4.2.1屋面及露台做法（从上至下）4.2.1.1 屋一水泥瓦坡屋面（座浆法）做法：（不需要做保温的将第4项改为“一层无纺布隔离层”）1、水泥瓦2、30mm厚1：2半干硬性水泥砂浆铺贴水泥瓦（外边缘三排水泥瓦需要插钉固定）3、40厚C20细石混凝土，内配Ф4＠150×150钢筋网片（与屋面板预留钢筋焊接），设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽不小于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准）5、厚雨虹311防水涂膜6、20厚1：3水泥砂浆找平层7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头Ф8＠500×500，外伸150mm长，与板主筋牢固连接特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅，管内底与屋面结构板平齐。
4.2.1.2 屋二上人平屋面做法：（一般设保温层；当下方为开放空间的天井楼面等，不设保温层时，同时将第3、4项改为“一层无纺布隔离层”）1、装饰面层由设计师定2、40厚C20细石混凝土，配Φ4＠150×150钢筋网片，设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽不小于15mm，缝内嵌聚氨酯密封胶3、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准）4、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法）5、厚雨虹311防水涂膜或3MM厚东方雨虹APP防水卷材（推荐）6、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，结构找坡1％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面10cm，距侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同）4.2.1.3 屋三不上人平屋面做法：（一般设保温层；当用于楼梯间屋面、雨蓬等底层为非居住空间时，不设保温层，同时将第2项改为“一层无纺布隔离层”）1、40厚C20细石混凝土，配Φ4＠150×150钢筋网片，设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶2、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准）3、厚雨虹311防水涂膜或3MM厚东方雨虹APP防水卷材（推荐）4、钢筋混凝土屋面结构板，结构找坡1％，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）4.2.1.4 屋四种植屋面做法：（3、4条由设计确定是否需要保温层）1、250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认）2、国产复合排水垫（含3层构造：200g/m3聚酯无纺布；8mm厚HDPE连续膜；压型排水板排水层，膜厚≥0.7mm）3、40厚C20细石混凝土，配Φ4＠150×150钢筋网片，设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽15 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶4、保温层（挤塑保温板，厚度以节能计算为准）5、厚汇丽311防水涂膜或厚东方雨虹APP防水卷材（推荐），上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500m6、钢筋混凝土屋面结构板，结构找坡1％，原浆压光（向侧排地漏找坡并压平）4.2.1.5 露台一（适用于下面为房间的露台）同带有保温层的上人屋面做法4.2.1.6 露台二（适用于下面为开放空间的露台）同不设保温层的上人屋面做法4.2.2楼面防水做法4.2.2.1 楼一卫生间楼面（卫生间楼板比主体结构板降低80mm）1、装饰面层(精装修或业主装修时完成）。
2、厚聚合物类水泥防水涂料淋浴区上翻1800mm(精装修或业主装修时完成）。
3、20厚1：3水泥砂浆保护层4、厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200。
5、10厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度>1％6、钢筋混凝土楼板（卫生间楼板比主体结构板降低80mm）4.2.2.2 楼二卫生间楼面（下沉式，卫生间楼板比主体结构板降低350mm；毛坯交楼第1、2、3、4、5、6项土建总包不施工，由精装单位或业主完成）1、装饰面层2、厚聚合物类水泥防水涂料淋浴区上翻1800mm(精装修或业主装修时完成）。
3、20厚1：3水泥砂浆保护层4、厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200mm5、40厚C20细石混凝土找平层（坡度>1％）6、200～250厚1:8陶粒混凝土填充7、20厚1：3水泥砂浆保护层8、厚JS聚合物水泥防水涂料上翻沉箱成活面200mm9、10厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度>1％10、钢筋混凝土楼板（沉箱内预埋侧排地漏、管底平板面）4.2.2.3 楼三厨房楼面（结构降板80mm，厨房外面有生活阳台的可不设地漏，没生活阳台的需设地漏，毛坯交楼第1项总包不做，精装交楼第1、2项总包不做，由精装单位施工,）1、装饰面层（精装或业主装修时完成）2、穿楼板管道周边及烟道周边300mm范围内附加厚JS防水）4.2.2.4 楼四阳台楼面（一般结构降板80mm，毛坯交楼第1项土建总包不做；精装交楼第1、2项土建总包不做，由精装修单位做）1、装饰面层（精装或业主施工）2、20厚1：3水泥砂浆找坡大于1%3、穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加1.5mm厚JS防水处理（阳台周边反槛适当位置建议设Ф50溢水口、底标高比室内标高低20mm）4、钢筋混凝土楼板结构4.2.2.5 楼五楼梯踏步做法（户内楼梯取消第1项，并且第2项取消括号里做法）1、装饰面层由设计师定2、20厚1：3水泥砂浆找平层（消防楼梯边缘需钢筋压槽做防滑处理；水泥浆刷踢脚线150mm高、20mm厚挡水坎50mm宽）3、钢筋混凝土楼板4.2.2.6 楼六（一）过道楼面一（走道全封闭）1、装饰面层由设计师定2、钢筋混凝土楼板（二）过道楼面二（走道开敞，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定）1、5mm厚地砖面层2、5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用3、穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加1.5mm厚JS防水处理（阳台周边反槛适当位置建议设Ф50溢水口、底标高比室内标高低20）4、钢筋混凝土楼板，原浆压光4.2.2.7 楼七私家车库地面1、40mm厚C25细石混凝土面层，随打随抹平压光。
2、结构板4.2.2.8 楼八厅、房楼面（若为精装修交付且客厅铺地砖时，客厅取消第1项砂浆找平层）1、20厚1：水泥砂浆找平2、钢筋混凝土楼板4.2.2.9 楼九首层住宅、商铺地面（若非装修交楼，第1项取消）1、20厚1：水泥砂浆找平层2、首层结构板4.2.3天棚做法4.2.3.1 棚一厅房天棚（毛坯交楼，第1项土建总包不做）1、装修涂料（由精装单位或业主完成）2、刮2遍水泥腻子，打磨平整（达到室内天棚抹灰验收标准）3、钢筋混凝土楼板（基层清理，并对外露钢筋和钉眼做刷防锈漆防锈处理）4.2.3.2 棚二当为开敞空间的门厅、公共楼梯间、过道、车库、阳台、架空层天棚（如为封闭空间则涂料、腻子均改为内墙涂料做法）1、装饰涂料（外墙涂料施工单位施工）2、刮外墙腻子，打磨平整（达到室内天棚抹灰验收标准，由外墙涂料施工单位施工）3、钢筋混凝土楼板（基层清理及对外露钢筋做防锈处理）4.2.3.3 棚三厨房/卫生间天棚（第1项土建总包不做，由业主或精装修单位施工）1、装饰面层或吊顶（精装单位或业主装修时完成）2、钢筋混凝土楼板（结构基层清理，并对外露钢筋做防锈处理）4.2.4墙面做法墙体材料：±以上墙体以及地下室内墙采用加气混凝土砌块，强度等级大于，斜顶砖宜采用相应规格的小型加气混凝土砌块或采用C20微膨胀细石混凝土分层灌缝。
具体使用部位参照加气混凝土砌块操作规程技术标准的相关规定。
4.2.4.1 墙一外墙面砖做法（外墙严禁采用柔性防水材料做防水层；建筑外墙采用贴面材料饰面的，应采取有效措施防止贴面材料脱落。
建筑外墙离地高度２４米以上的，应限制采用贴面砖）1、外墙面砖（若勾缝采用专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天）2、2－4mm厚水泥基专用粘砖剂满粘粘结3、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（公斤杜拉纤维/公斤福丝达纤维立方米砂浆+CL30添加剂1：200），按构造要求，在每层梁底设置分隔缝，指定密封胶密封4、墙体（不同材料交接处挂250宽镀锌铁丝网；外墙砌体必须双面勾缝）4.2.4.2 墙二外墙石材做法（外墙严禁采用柔性防水材料做防水层）粘结或安装方式选择工艺选择：石材饰面优先选择干挂或者石材幕墙工艺。
根据块材大小、吸水率以及粘贴高度，可选择水泥基专用粘结剂进行满粘粘结，严禁采用胶粘的施工工艺。
室外大面积镶贴饰面板材，直接朝阳时宜选择干挂法施工；采用湿贴作业时，应采取每层设置分格缝或者拉开板缝方式，防止由于热胀冷缩产生裂缝和块材脱落，同时宜采取预防块材反碱措施。
薄型小规格块材（边长小于400mm，厚度小于10mm或者相同体积块材）可采用水泥基专用粘结剂满粘粘贴，粘贴高度不超过2m可以不增加嵌固措施，超过2m的需增加嵌固措施，严禁采取密拼方式粘贴。
小规格石材（边长小于400mm，厚度小于40mm），可采用水泥基专用粘结满粘粘贴，增加铜丝或者镀锌钢丝等嵌固措施，粘贴高度不超过10m。
大规格石材（边长超过400mm），镶贴高度超过1米时，以及高度超过10米的石材饰面，必须采用安装工艺（干挂或者石材幕墙）进行饰面施工。
采用单向尺寸大于50mm的贴面砖(石)饰面的外墙下有出入口、通道或人员活动场地的，必须在该场地的上空设置遮挡构件。
遮挡构件伸出墙面的长度应大于墙高的1/20，且不小于 1.2m。
遮挡构件应具有抵挡上部坠落物撞击的强度。
当无法设置遮挡构件时，此部位面砖（石）饰面必须采取干挂方式。
4.2.4.3 墙三外墙石材干挂做法：（需进行专项装饰设计）4.2.4.4 墙四外墙涂料做法1、外墙涂料（一底两面）2、刮外墙腻子，打磨平整3、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（公斤杜拉纤维/公斤福丝达纤维立方米砂浆+CL30添加剂1：200），按构造要求，在每层梁底设置分隔缝，指定密封胶密封4、不同材料交接处挂250宽镀锌铁丝网4.2.4.5 墙五门厅、公共楼梯间、过道、半地下车库墙面和架空层内墙面（±以上封闭楼梯间采用内墙腻子和内墙涂料）1、外墙涂料2、刮外墙腻子3、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（CL30添加剂1：200）4、钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网4.2.4.6 墙六客厅、房间（不包括厨卫）内墙面（第1、2条土建总包不做，室内复式楼梯墙面同厅房做法）1、内墙涂料2、刮内墙腻子3、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（CL30添加剂1：200）4、钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网4.2.4.7 墙七消防楼梯内墙面（墙面是否涂刷内墙涂料甲方根据项目定）1、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（CL30添加剂1：200）2、钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网4.2.4.8 墙八厨房、卫生间内墙面（毛坯交房，则1、2 取消）1、面层由设计定2、20厚1：4 CL30水泥砂浆抹灰（CL30添加剂1：200）3、钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网特别提示：贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管4.2.4.9 墙九烟道（成品烟道）1、整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）2、烟道与楼面相交处涂刷厚JS防水涂料200宽，并高出厨、卫完成面200mm3、烟道砌筑（安装）完毕后，用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间）并在烟道周边做30×30细石混凝土倒角4、烟道砌筑（安装），内壁必须抹灰并清理干净5、靠烟道的内墙安装烟道前提前抹灰，抹灰配比同相邻墙体6、烟道口四周上反80厚、100高钢筋混凝土反坎。
