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项目投融资与财务方案16.1 项目投融资16.1.1 编制范围本项目为市供热管网改建工程该工程包括以下范围：1、一级网工程内容：一级网老化改造：开沟长度约 0.82公里（管道长度约 1.64公里），管径范围DN350~DN200。
具体工程内容 1：二高中DN200一级网改造；改造管线 2：盛世华城 A、盛世华城 B 分支管道更换工程。
2、二级网局部改造工程内容：二级网：①二级网PE-RTⅡ改造，涉及供热面积15.47万㎡；3、“无蚀”系统建设内容：1）热力站：①热力站局部改造1座，涉及供热面积约32.3万㎡；2）二级网：①二级网PE-RTⅡ改造，涉及供热面积32.3万㎡；3）既有建筑楼内立管：利用PE-RTⅡ型热力管道改造既有建筑楼内立管，涉及供热面积约32.3万㎡；4、物联网温度平衡阀利用物联网温度平衡阀改造既有建筑楼内立管，涉及供热面积约32.3万㎡；16.1.2 编制依据1.《企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲》(2023 年版）；2.建设部2007《市政工程可行性研究投资估算编制办法》；3.《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299 号）；4.建设单位提供的基础数据；5.公司内部各专业提供的设计条件及说明书；6.其他工程费用：（1）建设单位管理费：《基本建设项目建设成本管理规定》【2016】504 号；（2）工程监理费：依据发改价格【2007】670 号文件；（3）基本勘察费：依据《办法》的规定按第一部分工程费用*0.8%计算；（4）工程设计费：依据中设协字【2019】7 号文件；（5）项目前期工作咨询费：依据计价格【1999】1283 号文件计取；（6）劳动安全卫生评审费：根据《办法》规定按工程费用0.1%计算。
（7）招标代理服务费：按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格【2002】1980号文件规定计取；（8）联合试运转费：依据《办法》按安装工程及设备工程费的1%计算；（9）工程保险费：依据《办法》的规定按工程费用的0.3%计算；（10）环境影响咨询服务费：计价格【2002】125 号文件计取；（11）以上没有提到的其他工程费均按《办法》有关规定记取。
中国大连“天门山”项目简介一、项目区位、交通“天门山”项目位于大连市西部旅顺口经济技术开发区，其南接正在建设中的中远造船基地及羊头洼物流园区，东依扩大后的开发区核心区域，西邻渤海，北靠董坨渔港；项目距大连中心城区及大连周水子国际机场约45公里，距旅顺口老城区10公里，是大连西部临港新城的重要组团；土羊高速的开通、烟大轮渡的运行以及拟建的大连-旅顺轻轨，使得项目所在区域由交通末端成为了交通枢纽，项目对外交通十分便捷。
从正在建设中的开发区沿着景色秀丽的滨海景观路驱车向北，自然的山体犹如天然的屏障，将都市的拥挤、喧嚣隔绝在后，使人迅速置身于一片纯净的山海之间。
二、天门山国际休闲度假城项目用地情况1、项目规划总用地约255.7万㎡。
2、滨海路以北D地块由华森公司关联企业大连鑫华辰房地产开发有限公司取得，用地面积110286.606平方米，用于建设动迁安置房及商品房，安置房计划2012年5月交付。
3、滨海路以南E地块由华森公司取得，用地面积91967.11平方米，用于开发建设高端商品房及温泉游艇俱乐部。
4、滨海路以西地块面积31196.42平方米，用途：滨海酒店用地，已具备出让条件。
5、度假城项目规划用地已完成土地调编，余下用地可分批征地及出让。
6、项目整体控规规划由清华规划设计研究院设计，已报旅顺开发区规划部门，待批。
项目市政基础配套设施专项规划由大连市政设计研究院设计，已完成规划设计。
7、目前在进行规划、土地、环保等前置申报工作。
三、项目定位中国的旅游度假市场经过二十多年的发展，随着人民收入的不断提高(到2006年国民人均收入已突破2000美元，北京、上海及沿海发达地区的人均收入更达到了4000美元)，已经形成了庞大的消费群体和市场需求，旅游度假经济已成为国家经济高速发展的重要组成部分。
1999年开始实行的假日结构，使得国民一年中平均休假时间超过了三分之一，人们的旅游方式也从早期的观光旅游转向了旅游+休闲度假的模式，并已形成了一种新的社会生活方式。
XXX房地产开发有限公司XXX项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (4)第二章市场分析 (7)第一节国内房地产市场分析 (7)第二节大连市房地产市场分析 (11)第三节旅顺房地产市场分析 (13)第三章项目竞争市场分析 (17)第一节项目属性界定 (17)第二节项目定位 (23)第四章销售策略 (27)第一节销售推广策略 (27)第二节销售推广方案 (28)第五章场址选择 (31)第一节地址现状 (31)第二节地址条件 (31)第六章建筑方案 (34)第一节项目总体规划设计方案 (34)第二节建筑方案 (35)第三节主要技术经济指标 (38)第七章环保、消防及安全 (38)第一节环境保护 (38)第二节消防 (40)第三节安全措施 (40)第八章节能节水 (41)第一节节能措施 (41)第二节节水措施 (41)第九章人员组织 (43)第十章招标工程 (44)第十一章项目实施进度 (45)第一节建设工期 (45)第二节项目实施进度安排 (46)第三节项目实施进度表 (47)第十二章投资估算 (48)第一节投资估算依据 (48)第二节项目投资估算 (48)第三节资金筹措 (50)第十三章财务评价 (52)第一节财务评价基础数据与参数选取 (52)第二节销售收入及税金估算 (53)第三节利润及利润分配估算 (53)第四节财务效益分析 (54)第五节不确定性分析 (56)第六节偿债能力分析 (57)第十四章研究结论与建议 (59)附录附表：附表1: 建设投资估算表附表2：投资计划与资金筹措表附表3：资金来源与应用表附表4：销售收入与经营税金及附加估算表附表5：借款还本付息计划表附表6：损益表附表7：资产负债表附表8：全部投资财务现金流量表附表9：资本金财务现金流量表附件：附件1：开发商营业执照复印件附件2：土地使用证复印件附件3: 岩土工程勘察报告（初步勘察）部分复印件附图：附图1：项目总平面布置图第一章总论第一节项目背景一、项目名称XXX房地产开发有限公司旅顺XXXX项目二、项目开发商概况XXXX房地产开发有限公司是XXX房地产开发有限公司的子公司，成立于2009年12月，注册地址位于大连旅顺经济开发区金昌街1-14-3号。
大连市人民政府关于印发大连市2021年市政府重点民生工程项目的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2021.02.08•【字号】大政发〔2021〕6号•【施行日期】2021.02.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文大连市人民政府关于印发大连市2021年市政府重点民生工程项目的通知各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：《大连市2021年市政府重点民生工程项目》业经大连市第十六届人民政府第九十二次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。
大连市人民政府2021年2月8日大连市2021年市政府重点民生工程项目一、城市安居工程（一）实施老旧小区改造200万平方米项目内容：改造老旧小区200万平方米。
责任单位：市住房城乡建设局、市发展改革委、市财政局，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县政府，金普新区管委会二、城市温暖工程（二）实施供热设施维修改造项目内容：组织市内五区供热管理部门及供热企业对供热设施进行排查，计划改造管网40公里，维修锅炉146台，2021年5月开始施工，2021年10月中旬全部完工。
责任单位：市住房城乡建设局，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区政府，高新区管委会三、管网改造工程（三）完成主城区20万煤气用户置换成天然气项目内容：完成主城区20万煤气用户置换成天然气。
责任单位：市住房城乡建设局、大连华润燃气有限公司，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区政府四、生态环境治理工程（四）中心城区生活垃圾焚烧发电厂二期工程具备投烧垃圾条件项目内容：该项目选址于甘井子区拉树房村西（一期焚烧发电厂东侧），设计日处理生活垃圾2250吨，年生活垃圾处理能力82.125万吨。
力争2021年12月具备投烧垃圾条件。
责任单位：市市政公用事业服务中心、市城市管理局、市发展改革委、市自然资源局、市住房城乡建设局、市财政局、市生态环境局、甘井子区政府五、市政设施配套工程（五）建设东北路（香炉礁车站）人行过街天桥项目内容：拟在西岗区香炉礁车站建一座过街天桥，主桥全长89.5m、全宽5.0m（净宽4.7m），共设置3个梯道。
中国大连“天门山”项目简介一、项目区位、交通“天门山”项目位于大连市西部旅顺口经济技术开发区，其南接正在建设中的中远造船基地及羊头洼物流园区，东依扩大后的开发区核心区域，西邻渤海，北靠董坨渔港；项目距大连中心城区及大连周水子国际机场约45公里，距旅顺口老城区10公里，是大连西部临港新城的重要组团；土羊高速的开通、烟大轮渡的运行以及拟建的大连-旅顺轻轨，使得项目所在区域由交通末端成为了交通枢纽，项目对外交通十分便捷。
从正在建设中的开发区沿着景色秀丽的滨海景观路驱车向北，自然的山体犹如天然的屏障，将都市的拥挤、喧嚣隔绝在后，使人迅速置身于一片纯净的山海之间。
二、天门山国际休闲度假城项目用地情况1、项目规划总用地约255.7万㎡。
2、滨海路以北D地块由华森公司关联企业大连鑫华辰房地产开发有限公司取得，用地面积110286.606平方米，用于建设动迁安置房及商品房，安置房计划2012年5月交付。
3、滨海路以南E地块由华森公司取得，用地面积91967.11平方米，用于开发建设高端商品房及温泉游艇俱乐部。
4、滨海路以西地块面积31196.42平方米，用途：滨海酒店用地，已具备出让条件。
5、度假城项目规划用地已完成土地调编，余下用地可分批征地及出让。
6、项目整体控规规划由清华规划设计研究院设计，已报旅顺开发区规划部门，待批。
项目市政基础配套设施专项规划由大连市政设计研究院设计，已完成规划设计。
7、目前在进行规划、土地、环保等前置申报工作。
三、项目定位中国的旅游度假市场经过二十多年的发展，随着人民收入的不断提高(到2006年国民人均收入已突破2000美元，北京、上海及沿海发达地区的人均收入更达到了4000美元)，已经形成了庞大的消费群体和市场需求，旅游度假经济已成为国家经济高速发展的重要组成部分。
1999年开始实行的假日结构，使得国民一年中平均休假时间超过了三分之一，人们的旅游方式也从早期的观光旅游转向了旅游+休闲度假的模式，并已形成了一种新的社会生活方式。
魅力大连西海岸一概况1．自然概况旅顺经济开发区地处辽东半岛最南端，与山东半岛隔海相望，是连接华东地区与东北经济区的最佳结点，区位优势十分明显。
2．历史沿革开发区成立于1992年，随着旅顺新港、土羊高速公路及烟大轮渡线、中远造船等大型基础设施和工业项目的建设，必将给开发区带来更多的发展机遇和挑战。
3．发展五大优势（1）地理优势：开发区地处辽东半岛最南端的黄渤海分界线上，与山东半岛隔海相望，区位地理优势十分独特。
（2）生态环境优势：空气环境质量与海域水质质量一流，气候条件优越，毗邻老铁山自然保护区与国家森林公园，拥有良好的自然生态环境。
（3）交通优势：旅顺新港是对外开放的一类口岸，年货物吞吐能力达600万吨。
将由过去的物流端点变成东北连结长三角、环渤海经济区重要交通枢纽。
航运、铁路、高速公路等运输体系在此汇集，交通优势突出。
（4）产业基础优势：随着中远造船入驻，带动一大批相关配套企业进入，将对开发区的机械加工、装备制造、机电电子发展产生深远影响，产业优势明显。
（5）科研教育优势：已聚集大连交通大学软件学院、信息学院，大连海事大学软件学院、辽宁对外经贸职业学院等高校，为吸引人才、促进产学研结合、发展高新技术产业打下良好基础。
二总体规划1、性质：以建设产业型、生态型、科技型的和谐开发区为根本目标，全面实施“建设以加工制造业为主导，以港航物流业为依托，以旅游和教育产业为两翼的生态园区”的发展战略，开发区建成制造业水平高、生态环境好、社会文明进步的现代化新城区，促进经济和社会的持续、快速和协调发展。
2．功能分区根据开发区发展功能定位和产业发展的要求，将开发区用地分为3大功能区域：----港航物流园区----工业园区----旅游、教育与居住区3．规模4．基础设施：2007年完成14.17平方公里规划区域完成建成区建设，到2010年全面完善26.56平方公里范围基础设施配套建设。
“十一五”期间：全面完善各种地下管网建设；重点完成开发区66千伏变电所扩容改造，新建两座66千伏变电所；完善供热设施与服务体系、给排水设施与服务体系；加快港口建设；完善交通设施建设；推动邮政与通信工程建设。
2003年大连市环境状况公报关键字：发布日期：2004-6-10 0:0点击数：132003年，大连市环境保护工作在市委市政府的领导下，以党的十六大精神为指导，紧紧围绕“大大连”建设和老工业基地振兴，进一步实施可持续发展战略，积极推进循环经济，继续开展“蓝天碧海绿地”工程，城市环境质量继续保持良好，城市功能进一步提升，促进了经济建设与环境建设的协调发展。
环境状况全市环境质量保持相对稳定。
近岸海域污染得到控制；海水浴场水质基本稳定；碧流河水库、英那河水库饮用水水源水质良好；城市环境空气质量符合国家二级标准；市区交通噪声均值符合国家标准；区域环境噪声有所上升；市区电磁辐射监测值符合国家标准；生态环境进一步改善。
1.水环境1.1近岸海域2003年，大连市近岸海域主要污染物为无机氮，其次为石油类和活性磷酸盐，主要污染海域为大连湾。
大连湾海域，无机氮年均值超国家二类海水水质标准，其它监测指标年均值符合国家二类海水水质标准。
各类功能区各项监测指标年均值均符合相应功能区海水水质标准。
与上年相比，无机氮、石油类、活性磷酸盐年均值有所下降，其它监测指标基本持平。
南部沿海、大窑湾、小窑湾、营城子湾、旅顺海域、金州湾、红土堆子湾、普兰店湾及瓦房店、庄河、长海海域水质良好，各项监测指标年均值符合国家二类海水水质标准。
各海域水质状况，长海海域最好，其余依次为：营城子湾、小窑湾、大窑湾、南部沿海、旅顺海域、庄河海域、瓦房店海域、普兰店湾、红土堆子湾、金州湾、大连湾。
1.2海水浴场2003年，棒棰岛浴场、傅家庄浴场水质良好，各项监测指标年均值符合国家二类海水水质标准；海之韵浴场无机氮年均值超标；凌水湾浴场、星海湾浴场、星海公园浴场粪大肠菌群年均值超标。
与上年相比，海之韵浴场、星海湾浴场、星海公园浴场和凌水湾浴场无机氮年均值不同程度上升；各浴场粪大肠菌群年均值没有明显变化。
各浴场水质状况，棒棰岛浴场最好，其余依次为：傅家庄浴场、海之韵浴场、凌水湾浴场、星海湾浴场、星海公园浴场。
浅谈锅炉热平衡在供热技术上的应用摘要：燃煤锅炉在煤炭燃烧过程中获取能量，从能量平衡的观点来分析，输入锅炉热量应与输出的热量相平衡，这就是所谓的锅炉热平衡。
关键词：热平衡;能量;煤炭燃烧abstract：coal-fired boiler in the process of coalcombustion for energy, analyze from the point of view of energy balance should boiler heat input and output of heat balance, this is the so-called boiler thermal balance.key words: thermal balance, energy, coal combustion中图分类号：th49文献标识码：a 文章编号：一、锅炉热平衡概念燃煤锅炉在煤炭燃烧过程中获取能量，从能量平衡的观点来分析，输入锅炉的热量应与输出锅炉的热量相平衡，这就是所谓的锅炉热平衡。
从能量平衡的观点来看，当锅炉工况稳定时，输入锅炉的热量与输出锅炉的热量应当平衡。
而输出锅炉的热量又包括有效利用热和各项热损失两个方面。
因此，通常以每千克燃料为基础建立锅炉热平衡方程：q燃料输入锅炉的热量＝q燃料的有效利用热量+q燃料的各项热损失之和。
如果把输入的热量也就是燃料燃烧所放出的热量看成100%，则可以建立百分数表示的锅炉反平衡效率方程式即：q1=100%-（q2+q3+q4+q5+q6）%式中：q1=锅炉有效利用热量占输入热量的百分数即反平衡效率；q2=排烟损失的热量占输入热量的百分数；q3=气体不完全燃烧损失的热量占输入热量的百分数；q4=固体不完全燃烧损失的热量占输入热量的百分数；q5=锅炉散热损失的热量占输入热量的百分数；q6=灰渣物理热损失的热量占输入热量的百分数。
通过对锅炉热平衡的计算分析，可以确定有效利用热量和各种热损失，锅炉热效率和燃料的有效利用，找出降低热损失提高锅炉运行经济性的途径。
旅顺经济开发区北部供热中心建设项目环境影响报告书(简本)大连市环境科学设计研究院二OO九年七月1总则1.1 评价任务的由来旅顺经济开发区是大连市政府推介的大连市“六大重点工业园区”之一，是重要的港口、工业、旅游新区。
伴随着中国东北老工业基地的振兴，旅顺经济技术开发区正发展成为以加工制造业为主导，以港航物流业为依托，以旅游和教育产业为两翼的新型生态产业园区。
随着旅顺经济开发区的开发和建设，将陆续有大量的企事业单位落户区内，为解决开发区内居民和企事业单位的集中供热问题，大连鑫昱供热有限公司拟投资兴建旅顺经济开发区北部供热中心，此锅炉房包含5台58MW热水锅炉和2台35t/h的蒸汽锅炉，规划供热面积517万m2。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》的规定，以及大连市环境保护局的要求，大连鑫昱供热有限公司委托大连市环境科学设计研究院编制本项目的环境影响报告书。
1.2 评价的目的和指导思想略1.3 编制依据略1.4 评价内容及评价工作重点根据本项目的工程内容及排污特点，确定以下评价重点：1）对项目进行工程分析，确定项目存在的各种污染因素及其产生源强；2）根据项目各污染物的排放量及当地的污染气象条件，预测分析各污染物对环境的影响；3）提出切实可行的污染防治措施，并对其进行合理的经济技术论证。
1.5 评价工作等级及评价范围1.5.1大气环境评价等级根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.4）和《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ2.2-2008)中的有关规定，确定本次评价的等级和评价范围：经计算本项目污染物占标率最大者为NO2，根据评价工作分级判据表，本项目评价等级为二级。
经过估算确定本次评价范围为以项目所在位置为中心，以20km为半径的圆形区域。
涉及整个旅顺口区所辖乡镇和街道。
1.5.2水环境评价等级：根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T2.3-93）中的规定，对地面水评价等级的划分依据是污水水质的复杂程度、污水排放量、受纳污水的地面水域规模以及对它的水质要求来确定。
本项目排放的污水主要为生活污水，废水的年排放量约为555.4t/a，此生活废水经化粪池消解后排入柏岚子污水处理厂处理；项目锅炉排污等废水经简单处理后做冲渣用水，不外排。
因此，本报告将水环境影响评价仅作达标分析。
1.5.3声环境评价等级：按照《环境影响评价技术导则--声环境》（HJ/T2.4-93）的规定，噪声评价等级根据项目噪声辐射值对附近居民区和各敏感点的噪声增加值情况，以及附近受噪声影响的人口变化情况确定。
根据本项目的性质，噪声评价等级定为三级。
评价范围：厂界外1m处。
1.6 环境保护目标根据旅顺经济开发区规划，本项目的四面均为工业用地，除南面隔广源路有企业入住外，其它三面均为已平整后空地，西面为北车集团大连机车集团拟建地；东、北面为工业用地（目前为空地），东面距项目约150m为规划生活居住区（目前为空地，尚未建设）。
表1–4 本项目评价范围内情况空气环境质量控制在国家《环境空气质量标准》(GB 3095–96) 中一级标准要求的范围内；区域声环境质量达到国家《声环境质量标准》（GB 3096-2008）中的3类标准。
1.7 评价因子结合项目的具体情况，经筛选后确定评价项目主要评价因子为：表1-6 评价因子一览表1.8 评价标准略2项目概况2.1 项目名称、建设性质项目名称：旅顺经济开发区北部供热中心建设项目建设单位：大连鑫昱供热有限公司建设性质：新建项目建设地点：项目所在地位于旅顺经济开发区广源街北侧、华洋路东侧（大连市旅顺经济开发区20#地块内），具体地理位置见图1-1。
项目东面规划为工业用地，西侧为北车集团大连机车厂拟建地（现为空地），南面为未来冶金公司和三墙电器公司，北面规划为工业用地（现为空地），具体情况详见图1-2。
建设项目地理位置图本项目周边环境示意图2.2 建筑构成项目总用地面积为5.00公顷（50000m2），建筑占地面积为19400m2，总建筑面积为27488.6m2，建筑密度为40.67%，容积率为0.58，绿化率为19.48%；项目主要建筑、构筑物包括：锅炉房主体、办公楼、煤库及渣库、封闭输煤系统等。
2.3 项目投资本项目建设投资为2.796亿元人民币。
2.4 项目规模本项目拟装设5台58MW的热水锅炉和2台35t/h的蒸汽锅炉，每台配备相应的陶瓷多管除尘器和脱硫塔进行脱硫除尘处理。
2.5 生产工艺该锅炉房投入使用后，锅炉用煤由汽车运输进厂，年耗Ⅱ类烟煤139494吨；锅炉除灰渣采用机械除灰（渣）方式，所有炉渣均出卖给砖厂，以综合利用、制砖。
锅炉房供水水源为市政给水管网统一供给，采暖期日耗水量954吨，非采暖期日最大耗水量280吨；本项目的排水主要为生活废水排放，采暖期排水量约326.4吨，非采暖期排水量约229吨，全年排水量约555.4吨，锅炉房用电电源为城市电网供电，年耗电预计为1788万度。
锅炉生产系统包括输煤系统、送风系统、锅炉给水系统、灰渣排出系统及锅炉排污系统。
工艺流程见图2-3。
图2-3 锅炉房工艺流程图2.6 主要设备及设施略2.7 运行计划5台热水锅炉：4台运行1台备用，每台运行14小时/天，采暖期为136天。
2台蒸汽锅炉：1台运行1台备用，每台运行10小时/天，年运行252天。
2.8 供热范围2008年11月江西街道才划入旅顺经济开发区，目前旅顺经济开发区管委会尚未对江西街道进行整体规划，本次评价的供热范围未考虑江西街道地区供热。
目前北区供热中心供热范围包括：金华街以北及烟大轮渡以东的地区，旅顺经济开发区北部(A1～A52地块)，其中包括大学用地、居民用地、工业用地、物流用地及商业用地。
规划建筑面积517万m2。
供热区界详见图2-4。
2.9 劳动定员本项目职工人数取暖期为60人，四班三运转；非取暖期为25人。
3工程分析3.1 施工期的工程污染分析略3.2 营运期的工程污染分析图3-1 烟气处理工艺流程框图图3-2 脱硫塔工艺流程图3-2 除灰渣系统工艺流程图表3–8 项目主要污染物排放情况汇总表3.3 项目采取的环保措施1）锅炉废气项目烟气处理系统采用陶瓷多管除尘器+脱硫设备两段式工艺进行除尘脱硫处理后排放，烟气处理后由100m 高的烟囱排入大气。
2）扬尘为减少项目燃料煤和灰渣等的贮存对周围环境造成的扬尘污染，项目煤场、煤廊、煤渣均采用封闭式建筑。
3）废水生活污水经厂内排污管道排入旅顺经济开发区污水管网，最终进入柏岗子污水处理厂集中处理，本项目的水处理系统产生的浓水、锅炉排污水经简单处理后用于冷渣过程，脱硫废水与冷灰渣水经处理后循环使用不外排。
4）灰渣项目燃煤灰渣及脱硫渣由建材公司收购，对其进行综合利用，运输方式为封闭式汽车。
5）噪声优先选用噪声低、振动小无污染的工艺设备，设备采用减振基础或加装减振垫等降噪措施，从声源上降低噪声和振动对环境影响，同时对设备间做适当的隔声处理，增加房间的隔声量，在建设项目厂界四周及区内道路两侧形成一个以乔木、灌林和草地相结合，连续、密集的绿化带。
保证项目设备噪声不对周围声环境及敏感保护目标造成污染影响。
3.4 项目替代锅炉房情况表3－9 替代锅炉房的污染物排放情况表旅顺经济开发区北部供热中心建设项目环境影响报告书项目区域环境概况4项目区域环境概况4.1 自然环境概况略4.2 自然保护区概况略4.3 社会经济状况略5环境质量现状监测与评价保护区内的监测点数据统计结果：SO2、NO2、PM10、TSP四项因子的检出率均为100%。
监测期间SO2、NO2的一小时平均值、日均值及TSP日均值均满足国家《环境空气质量标准》中的一级标准；PM10日均值有1个点位超过国家《环境空气质量标准》中的一级标准，其他测点日均值满足《环境空气质量标准》中的一级标准。
保护区外的监测点监测数据统计结果：SO2、NO2、PM10、TSP四项因子的检出率均为100%。
监测期间SO2、NO2的一小时平均值、日均值、TSP日均值以及PM10日均值均满足国家《环境空气质量标准》中的二级标准。
本项目所在位置噪声满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）中3类标准要求，声环境质量状况较好。
6建设项目环境影响预测及分析6.1 大气环境影响预测及评价通过预测分析，本项目满负荷运行后采暖期各污染物小时均值和各环境空气关心处小时预测值均满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的一级标准要求；日均浓度最大预测值叠加背景值后分别0.022mg/m3、0.033mg/m3、0.092mg/m3，分别占相应标准限值的44.0%、41.25%和76.67%，均符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的一级标准要求。
非采暖期各污染物小时均值和各环境空气关心点处小时预测值均满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的一级标准要求；日均浓度最大预测值叠加背景值后分别0.020mg/m3、0.027mg/m3、0.090mg/m3，分别占相应标准限值的40.0%、55%和33.75%，均符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的一级标准要求。
采暖期运行期间TSP、SO2、NO2最大长期平均浓度分别为0.00005 mg/m3，0.00005 mg/m3，0.0001 mg/m3，分别为《环境空气质量标准》一级标准值的0.04%，0.10%，0.13%。
非采暖期运行期间TSP、SO2、NO2最大长期平均浓度为0.00005 mg/m3，0.00005 mg/m3，0.00005 mg/m3，分别为《环境空气质量标准》一级标准值的0.04%，0.10%，0.06%。
从以上预测分析可知，本项目产生的大气污染物对旅顺经济开发区的大气环境影响较小，项目满负荷运营后，大气污染物的排放符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的一级标准要求，满足该区域的环境功能区划要求。
6.2 与拟建锅炉房累计影响分析根据旅顺经济开发区供热规划，开发区南部、西部和北部各建设一座锅炉房。
根据《辽宁省大连旅顺经济开发区供热规划（2007-2020）环境影响报告书》对三个锅炉房同时运行时的大气环境影响预测结果，各关心点处TSP、SO2、NO2的日均和年均贡献浓度占环境空气质量标准一级限值的比例较小。
各关心点处SO2、NO2的叠加浓度满足标准要求。
叠加本底值后，老铁山自然保护区缓冲区、核心区边界处日均浓度在采暖期、非采暖期均满足《环境空气质量标准》（GB3096-1996）一级标准的要求。
年均浓度在叠加本底后，缓冲区、核心区边界处年均浓度也满足《环境空气质量标准》（GB3096-1996）一级标准的要求。
