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1、，参考相关资料，总结形成自己对该问题的理解。
2、学习思路为：首先界定名词术语；其次进行理论综述；第三，评价理论观点；第四，提出自己的理解；第五，对相关实践问题的解决提出对策性建议。
第一章契约理论（2）代理成本理论，委托——代理理论（道德风险防范与委托权安排）实践问题：职业经理人激励与约束机制的建立，员工工资与企业收益分享的制度安排。
2010补充：契约理论的分类，发展沿革、理论运用领域如企业融资等；。
一、契约理论契约也叫做合同、合约或协约。
在现代法律经济学的角度看，契约就是资源流转方式的一种制度安排，它规定了交易当事人之间的各种关系，或限定了当事人各方的权利与义务。
它是指至少两个人或至少两方面之间达成的某种协议。
契约安排是市场交易的前提，是现代契约理论最基本的原则。
契约理论是一个不断发展的过程, 由完全契约理论发展到不完全契约理论, 引入了不完全理性假设, 这个过程中不断和实际生活相符合。
在科斯的经典文章《企业的本质》问世之前, 理论研究中一直认为企业交易是无摩擦和无成本的, 科斯在他的理论中将企业理解为一种不同于标准的市场交易的契约, 从而开创了契约理论研究的先河。
在科斯之后人们对契约理论的研究按两个方向发展。
第一个方向是“完全契约理论”, 其核心是设计出一套有效的机制来激励代理人“说真话”和“不偷懒”。
这个机制认为可以将所有的可以预见到的或然事件都涵盖在其中, 是一个不需要再谈判的完全合同,这一理论的代表人物为阿尔钦、莫里斯、格罗斯曼和张五常等。
第二个方向是威廉姆森和哈特等人提出的“不完全契约理论”。
完全契约理论是以人的完全理性、完全信息为基础，在完全竞争的市场中签订合约，不存在外部性，不需要交易费用，所有信息都可以通过市场的价格反应出来。
然而，这样的假设条件在现实经济中难以成立，因为契约人是有限理性的，信息是不对称的，且信息的获得也是有成本的。
放松完全信息的假设条件，这就是不对称条件下的契约理论。
新制度经济学概念：所谓新制度经济学，正如科斯所说，就是用主流经济学的方法分析制度的经济学。
新制度经济学包括四个基本理论：交易费用理论、产权理论、企业理论、制度变迁理论。
新制度经济学关于人的行为的基本假设1）效用最大化。
新制度经济学认为，人们总是在一定约束条件下最大化自己的效用，并把效用最大化假说扩展至所有人的选择，从而抛弃了新古典理论陈旧的二分法——家庭追求效用最大化，企业追求利润最大化。
2）有限理性。
有限理性不仅反映了客观现实（事物是复杂的和多变的），而且也反映了人的经济特性：个人不会为了信息的完全而不顾成本去搜集；也不会不顾算计成本去处理所有信息；人的脑力作为一种稀缺资源，为了有效利用它，必须重视节约和合理使用3）机会主义的行为倾向。
基本意思是，经济活动人会以狡黠的方式追求自身的利益，他会随机应变，投机取巧，他会有目的地、有策略地利用信息（包括有时说谎、隐瞒、欺骗等）。
交易及其维度从交易维度分析交易的特性：交易是由它的维度来限定的，交易相异的主要维度是资产专用性、不确定性程度和交易频率。
（1）资产专用性。
指的是为支持某项特殊交易而进行的耐久性投资，它一旦形成便很难转移到其它用途上。
主要有三种类型：①资产本身的专用性②、资产地理区位的专用性③、人力资本专用性（2）不确定性。
交易过程中出现的不确定性有两种：1）来自环境的不确定性：指市场未来状况的不确定性。
2）来自交易双方行为的不确定性：即由于策略性地隐瞒、掩盖或扭曲信息等机会主义行为而引起的不确定性。
（3）交易频率，即交易的次数。
交易发生的频率是影响交易的成本和收益的一个重要因素，因而它对组织制度的选择也有重要影响。
交易费用科斯“利用价格机制的成本”啊罗“经济制度操作的成本”诺思“交易成本是规定和实施构成交易基础的契约的成本”威廉姆森“经济系统运转所需要付出的代价或费用”黑板经济学新制度经济学是对黑板经济学的批判继承。
黑板经济学是指新古典（微观）经济学理论成立的前提条件过于抽象，不能解决实际经济（社会）问题。
企业产权理论的主要内容一、企业产权理论的定义企业产权理论是从产权角度研究企业本质的理论,是西方经济学产权理论和制度经济学的重要组成部分,是现代企业理论的研究范式之一。
产权,即财产权利,是经济所有制关系的法律表现形式,是包括财产的占有权、支配权、使用权、收益权和处置权等权利的权利约束。
企业产权是建立在企业财产基础上的各种权利,主要包括所有权、经营权以及收益权等。
企业产权理论就是从产权角度研究企业本质问题以及企业产权的不同安排对企业效率影响的理论,包括企业与市场的边界、企业权威与授权、科层设计、企业融资等问题,企业产权理论是西方经济学产权理论和制度经济学的重要组成部分,是现代企业理论的研究范式之一。
二、产权理论的基本内容(一)产权理论的分类根据对产权的不同理解和契约性质的不同认识,可将企业产权理论区分为旧产权理论(OPRT)和新产权理论(NPRT)。
1.“旧”企业产权理论旧企业产权理论(OPRT),强调资产的剩余索取权,契约特征为完全契约,主要以阿尔奇安、德姆塞茨等为代表。
以德姆塞茨(Demsetz)、阿尔奇安(Alchian)等为代表的旧企业产权理论将产权定义为使自己或他人受益或受损的权利,是附着于实物或劳务上面的权利束,产权的价值是与交易联系在一起的,权利约束的价值决定了被交换的实物或服务的价值。
詹森、梅克林及法马在德姆塞茨的产权理论和团队理论的基础上进一步深入研究了企业“所有权与控制权分离”、企业资本结构的问题及契约治理等问题,形成了一个独立学派—代理理论(陈郁,2007)。
代理理论认识到了现代公司中产权所包含的权利束中的部分权利如索取权与控制权的分离有其合理性。
他们的企业产权结构理论重点关注企业内部组织及企业内部各参与者之间的代理关系,该理论给予了有关企业剩余控制权和剩余索取权的最优安排,以及企业代理成本与激励效应的优化问题的委托代理理论分析框架。
2.“新”企业产权理论不同于旧企业产权理论中强调从剩余索取权角度理解产权的逻辑,以哈特、格罗斯曼等为代表的新产权理论,强调不完全契约的经济意义和非人力资产的控制权1在分析企业的本质和边界问题中的作用,认为产权是指实物或非人力资本等资产的所有权,资产拥有者所拥有的权利是他能排他的使用资产的权利。
契约治理理论自从世界银行1989年在讨论非洲的发展时首次提出“治理危机”（crisis in governance）以来，“治理（governance，或译为治道）”这个概念在学术界很快就流行开来，并成为当代政治学和行政管理学的显学。
同时，在实践上治理理论被广泛运用于当代各国的政治和行政改革，一些国家还提出“更少的统治，更多的治理（Less Government，More governance）”这样的口号。
最近几年，这一理论也受到我国学术界的重视，并且有一些学者开始应用这一理论来分析中国的问题。
治理理论并没有一致认可的理论主张与实践模式，每个学者的概括又不尽一致。
但如果从当代治理理论所主张的善治（good governance）的精神上去把握的话，就可以发现其中贯穿各种治理理论的相通之处。
这种相通之处也就是治理理论的精神，它秉承极端自由主义和公共选择学派而来，体现为契约观念和效率精神。
一、契约观念在早期的政治和行政理论中，理想型的官僚模式中的行政机构在统治过程中，应遵循两条原则：政治中立和强制实施。
它的含义在于：第一，政治与行政二分，政治机构应负责公共决策，行政机构是一个不偏不倚的社会事务公平的裁断者和国家政策的坚决的执行者，应该无条件地执行政治机构的决议。
第二，公共行政是政治统治的一部分，它的实质性效力取决于政府强制力的存在，政府活动的过程就是权力的运用过程。
这种模式的公共行政就成了政府机构对国家和社会公共事务进行的垄断性和强制性的管理活动。
这种对公共行政的理解和界定，反映了近代民族国家诞生后人们对国家机构的性质和作用的认识。
但是随着社会经济的发展，人们发现原有的统治模式并不能很好地解释和指导实践。
早在20世纪30年代，公务员就不是单纯的中立者和政策执行者，而是开始参与了政策制定。
从70年代起，在政治上，民众公共需求的不断增强，要求更强的政府能力。
而另一方面，政府的能力却不断下降，政府对社会的全面干预造成社会资源配置效率的降低，高福利造成了政府的巨额财政赤字，社会不堪重负；社会方面，吸毒，犯罪，信仰危机，单亲家庭，失业等社会问题不断出现，政府在这些问题面前束手无策，社会整合程度降低。
