招商执行方案
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招商工作计划(10篇)为确保事情或工作顺利开展,往往需要预先制定好方案,方案的内容和形式都要围绕着主题来展开,较终达到预期的效果和意义。
我们应该怎么制定方案呢?本文是编辑帮家人们整理的招商工作计划【较新10篇】,欢迎参考阅读,希望能够帮助到大家。
招商工作计划篇一一、充分认识招商引资工作的重要意义。
招商引资、扩大开放是加快经济社会发展的重要手段,是实施“经营绿色,建设绿色安康”战略和加快药水游主导产业建设步伐的重大举措。
各地、各部门要以科学发展观为指导,研究招商引资规律,紧密结合当地资源优势和产业特点,科学制定招商引资规划,改进促进服务工作,在保证质量、优化结构的前提下,不断扩大引资规模。
继续把改善投资环境和扩大招商引资放在经济工作的重要位置,按照市场经济规律,加强组织引导和监督管理。
切实把全局抓项目落实到招商引资工作的实际行动中,进一步扩大对内对外开放,充分利用国际国内两种资源、两个市场,不断提高招商引资工作的社会化、专业化、市场化水平。
二、大力加强招商引资工作的基础建设。
以扩大招商规模、优化投资结构,不断提高应变国际投资变化趋势和承接东部产业转移的能力为目标,加强制度建设和机制创新,打造高效、快捷的工作平台和信息平台。
制定开放式的《投资指南》,规范办事程序,灵活开展工作。
不具备条件的地方,不硬性强调“一个窗口对外、一站式服务”等形式。
在健全机构、充实人员的基础上,大力加强招商干部教育培训,不断提高政治、业务素质。
切实转变工作作风,努力提高调查研究、指导工作的能力和水平。
招商部门要积极探索开展工作的有效形式和着力点,组织策划、包装重大招商项目,配合、参与项目业主开展前期工作,增强工作的针对性和实效性。
加强会展设施建设,打造招商引资平台,塑造对外开放形象。
从招商项目新增税源、受益单位提取一定比例的资金,建立招商引资基金,用于改善招商部门工作条件、补充业务经费和重大招商项目前期工作。
三、逐步实现招商引资工作的经常化。
全员招商实施方案一、背景分析随着市场竞争的加剧,企业发展需要不断开拓新的市场,拓展新的客户群体,全员招商成为企业发展的重要战略。
全员招商不再局限于销售团队,而是要求全员参与,共同为企业招商贡献力量。
二、目标设定1. 提高全员招商意识,使每一位员工都能积极参与招商活动;2. 拓展客户资源,增加新客户数量,提高客户转化率;3. 提升企业知名度和品牌影响力;4. 增加企业销售额,实现业绩增长。
三、实施方案1. 建立全员招商意识通过内部培训、会议等形式,向全员员工普及全员招商的重要性和意义,激发员工的招商热情,使其树立全员招商的意识。
2. 制定激励政策建立全员招商的激励机制,对于参与招商、带来有效客户资源的员工给予奖励,包括物质奖励和荣誉奖励,激发员工的招商积极性。
3. 提供专业培训为非销售人员提供相关的招商技能培训,包括客户沟通技巧、招商流程等,提高全员招商的专业水平。
4. 制定招商目标制定每位员工的招商目标,明确责任和任务,监督执行情况,确保每位员工都参与到招商工作中来。
5. 拓展招商渠道除了传统的销售渠道,通过互联网、社交媒体等新渠道拓展客户资源,吸引更多潜在客户。
6. 加强团队合作建立全员招商的团队合作机制,销售团队与非销售部门紧密合作,共同为企业招商贡献力量,实现全员招商的整体效应。
四、实施效果评估1. 定期评估员工的招商业绩,对于表现突出的员工给予表彰和奖励;2. 统计招商客户数量、转化率等数据,评估全员招商的实际效果;3. 不断优化全员招商方案,根据实际情况进行调整和改进。
五、总结全员招商是企业发展的必由之路,只有每一位员工都参与到招商工作中来,才能实现企业的长期发展目标。
通过全员招商实施方案的落实,将有效提升企业的市场竞争力和盈利能力,实现企业的可持续发展。
国际招商执行方案
一、背景介绍
在当今全球化的经济环境下,各国之间的商业往来和投资活动日益频繁。
国际招商作为一种引导外商投资进入国内市场的重要手段,对于促进经济发展、技术交流和产业合作具有重要意义。
本文旨在提出一份国际招商执行方案,以指导相关机构和企业在国际化招商过程中的具体操作。
二、目标设定
1.吸引更多外国投资者,促进国内经济发展;
2.拓展国内企业的国际合作与市场版图;
3.提升国内企业的知名度和竞争力。
三、执行策略
1. 定位目标市场
•分析目标市场的经济情况、政策环境和投资热点,确定重点发展领域;
•研究竞争对手的情况,制定有针对性的市场招商策略。
2. 策划推广活动
•结合目标市场特点,制定线上线下的推广计划,包括参加国际展会、举办招商论坛等;
•利用社交媒体和专业平台,提升品牌知名度。
3. 招商引资
•设立专业招商团队,加强对外宣传,积极寻找潜在投资者;
•提供优惠政策和资金支持,吸引外商投资。
4. 落地营销
•与合作伙伴建立密切合作关系,推动项目实施;
•确保项目顺利落地,实现共赢局面。
四、成果评估
通过对执行方案的实施,需要进行以下方面的评估: - 招商活动的曝光度和参与度; - 投资流入情况和项目成效; - 合作伙伴的满意度和合作效果。
五、总结
国际招商作为对外开放的重要手段,在促进经济发展和技术交流方面发挥着不可替代的作用。
通过制定科学合理的执行方案,并不断优化完善,可以更好地引领外商投资,推动产业升级和国际合作。
希
望本文提出的国际招商执行方案能为相关机构和企业在国际招商过程中提供有益参考与指导。
服务业招商实施方案一、背景分析。
随着经济的不断发展,服务业在国民经济中的比重不断增加,成为经济增长的主要动力之一。
服务业招商作为推动服务业发展的重要举措,对于提升城市形象、促进经济发展具有重要意义。
因此,制定一份科学合理的服务业招商实施方案,对于吸引更多的优质服务业企业落户,推动服务业发展具有重要意义。
二、目标确定。
1. 吸引更多的优质服务业企业,提升服务业发展水平;2. 促进服务业与其他产业融合发展,推动经济结构升级;3. 打造具有竞争力的服务业发展环境,提升城市综合竞争力。
三、实施方案。
1. 完善招商政策。
制定更加优惠的税收政策、用地政策和人才政策,吸引更多服务业企业落户。
同时,建立健全的招商引资服务体系,为服务业企业提供全方位的扶持和服务。
2. 提升城市软实力。
加大对城市基础设施建设的投入,提升城市的软实力,为服务业企业提供良好的发展环境。
同时,加强城市品牌建设,提升城市知名度和美誉度。
3. 加强产业对接。
积极促进服务业与其他产业的融合发展,推动产业链的延伸和完善。
通过产业对接,实现资源共享、优势互补,推动经济结构的优化升级。
4. 加强宣传推广。
利用各类媒体平台,加大对服务业招商政策的宣传力度,吸引更多的服务业企业关注和了解我市的招商环境。
同时,加强与各大行业协会、商会的合作,扩大招商引资的影响力和知名度。
四、保障措施。
1. 建立健全的服务业招商工作机制,明确责任部门和工作流程,确保招商工作有序推进。
2. 加强对招商政策的宣传解读,确保各项政策得到有效落实和执行。
3. 建立服务业招商项目台账,做到项目一目了然,及时跟踪项目进展,确保项目顺利落地。
4. 健全服务业招商考核评估机制,对招商工作进行定期评估,及时发现问题并提出改进措施。
五、预期效果。
1. 吸引更多优质服务业企业落户,推动服务业发展迈上新台阶。
2. 推动产业融合发展,促进经济结构优化升级。
3. 提升城市形象和知名度,增强城市综合竞争力。
执行现行招商方案1. 引言招商是企业的重要战略之一,通过吸引外部资源和投资来实现企业的发展和增长。
招商方案是招商活动的具体方案和计划,包括招商目标、招商方式、招商政策等内容。
执行现行招商方案是指按照已经确定的招商方案进行实施和推进的过程。
本文将从执行现行招商方案的必要性、执行的关键步骤和注意事项等方面进行阐述。
2. 必要性执行现行招商方案具有以下几个方面的必要性:2.1 提高招商效率招商是一个复杂的过程,需要相关部门和人员的协作和配合。
通过执行现行招商方案,可以明确每个环节和每个人的职责和任务,提高工作效率,减少沟通和协调成本,更好地推动招商工作的进展。
2.2 增强招商的连续性招商工作是一个长期的过程,需要持续地进行和推进。
执行现行招商方案可以确保招商工作的连续性,避免出现断层和中断,保持招商活动的稳定和持续。
2.3 规范招商行为招商涉及到多个利益相关方,涉及到许多法律法规和规章制度。
执行现行招商方案可以帮助企业合规经营,规范招商行为,避免违法违规行为。
2.4 提高招商结果的可预期性执行现行招商方案可以根据预定的目标和计划来进行工作,更好地衡量和评估招商结果的可预期性。
通过制定明确的目标和指标,企业可以更好地控制和调整招商工作,实现预期的效果和收益。
3. 执行的关键步骤执行现行招商方案需要按照以下关键步骤进行:3.1 制定详细的执行计划根据招商方案的内容和目标,制定详细的执行计划。
执行计划应包括具体的时间安排、分工和职责、工作流程等内容。
通过制定详细的执行计划,可以更好地组织和管理招商工作,确保工作的顺利进行。
3.2 落实责任和权限明确每个环节和每个人的责任和权限,确保每个人都清楚自己的工作内容和目标。
同时,建立相应的沟通和协调机制,确保不同部门和人员之间的协作和配合。
3.3 做好信息的收集和分析工作招商工作需要大量的信息支持,包括市场信息、竞争对手信息、投资者需求等。
执行现行招商方案时,要做好信息的收集和分析工作,及时掌握市场动态和投资者需求变化,为招商工作提供有力的支持。
招商策划招商策划书怎么写(范例(通用10篇)方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划。
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招商策划书篇一一、现状分析蔓延开的经济低迷形式所致,自20xx年来济南范围内乃至全国范围内的物流仓储行业一直处于高成本低效益的态势。
但是随着济南城区的发展和不断东扩,以及二环周边同类型物流市场,因为各种原因的拆迁重建(如黄台物流市场等)。
为集团济南园区市场的招商和发展提供了及其有利的外部条件。
分析来看,周边物流小市场(如南徐物流市场及二环周边其他小市场等)的建设和广泛入住,势必为处于物流辐射区中心位臵的我市场提供竞争力。
但是高效的服务意识和优良的品牌口碑加之各部门招商人员的竞争意识让济南园区五金市场、货运市场保持了90%以上的出租率,仓储中心也有相对很高的出租率,现阶段情况下势必保持竞争意识,提高园区管理水平,规模改善硬件设施、场地规划、不断加强自身优势,保持续签率。
同时随着交易大厅1、2的竣工,其周边的利用率稍低的部门仓库决定今年了济南园区市场具有更大的潜力可挖掘。
二、招商策略1、定位完成年度预订经营计划,稳扎稳打夯实发展2、招商范围招商范围包括交易大厅、仓储中心、货运市场、五金市场3、招商对象①全省范围成型企业打算扩充业务,有大型仓库需求的;②各大型商超、第三方物流。
(此类客户一般因进成型市场投资太大,一般会选择新市场进入);③处于拆迁计划、拆迁中的市场里的。
同类物流仓储业户。
4、招商方法、途径(1)任务目标确立根据物流市场招商周期,每年的4月—9月招商黄金期,例如设置相应的针对性的临时招商小组进行目标的招商突击。
(2)相关宣传策略对外宣传主要分为三个大块:网络宣传、线下宣传、主要的突击性宣传;A、网络推广的5个必要途经a、集团xx网站的针对性宣传介绍页面;b、各种物流专业网站发帖和必要推广;c、大众性网站发帖进行宣传;如58、赶集网、手拉手等(免费)d、有偿使用百度搜索或其他引擎;e、物流论坛、物流群进行灌水(免费,但注意方法避免托的嫌疑)B、线下宣传(此处只描述招商中常用和低投入高效果的宣传方式)招商宣传不同于大众性宣传,宣传的目标是确定的,做有大型仓储需要的客商,所以建议做以下宣传a、彩页直接发放宣传(事实证明,此类方简易有效);b、专业物流报纸、刊物宣传;c、收集各成型市场大客户信息,进行对应的短信发送;d、班车的流动性宣传;e、人口密集区可适当选择公交宣传,以弥补户外宣传的空白;f、汽车广播宣传(建议选择专业频道)g、公交站牌、户外广告(此项宣传投资较大,前期不建议使用)h、小区内公示牌、电梯内宣传位(在后期的大众性宣传中可适宜使用)等等C、突击宣传此项宣传主要针对升级、拆除的物流市场。
招商方案三篇招商方案篇1一、招商目的1、全面启动商业由于本项目周边商业基础薄弱,原有长江路、越秀路、浦江路、裕安路等商业为社区基本生活配套,尚未形成对外的商业辐射,本项目不具有传统的商业基础和先天的商业氛围。
如果实行单一的销售策略,而在没有后期的招商管理和规划跟进的情况下,将使销售形成压力,同时在客观上无法具体执行项目前期定位和业态具体规划。
如果在个体投资者无法进行有效的自主招商和租赁的情况下,将不利于项目的后期销售和市场推广,并将造成不良的项目形象和社会形象。
只有通过前期的统一招商和对主力店铺的专向引入,通过合理的业态规划及具体业态的导入,使项目在整体建筑完工后进入开盘阶段能快速形成有效的整体商业市场,并在最大程度上保持项目前期的业态统一规划,培养合理有序的整体商业形象和市场形象,推动项目的全面进展。
2、快速回笼资金,缓解销售压力芜湖整体商业市场以中山路商圈为核心,商业较为集中。
而城北板块地域、居住区、人流、商业据点相对分散,作为城北板块的核心商业项目,近7.4万平方米的商业体量对销售将形成巨大的压力。
为了在项目运作过程中能快速回笼资金,在分区销售的同时,对部分大体量、大业态、以及特殊主题区块进行有效的统一招商,通过前期的租金回笼,从而减轻项目的整体销售压力。
3、增加项目卖点,促进销售项目通过前期的实质招商策略,通过对市场知名商家和具体主力业态的专向导入,将更好地提高项目的整体市场吸引力,进一步促进经营者和投资者对本项目市场的发展前景信心和项目投资价值预期的信心。
在项目的运作前期,具体建筑和商业业态尚未完全形成的前提下,同时在城北尚未形成聚集的商业群体,投资者和经营户对商业项目将存有诸多忧虑。
在项目的前期推广过程中招商政策可以作为项目的一大卖点进行有效的商业推广,增加本项目的市场竞争力,减弱市场对本项目的地段和交通等不利因素的抗性。
4、增加项目的后期价值和回报价值商业项目在培养成熟后,开发商可以长期持有项目部分区块产权,通过稳定的租金回报,作为一项长期的投资和资本增长点。
招商实施方案3篇精准招商实施方案本文目录招商实施方案开发区管委招商引资百日会战实施方案招商引资百日冲刺竞赛活动实施方案江口墟镇xx年招商引资实施方案为了加快我镇工业发展,加大招商引资力度,使我镇经济快速健康发展,结合我镇实际,特制定本实施方案。
一、指导思想以全面落实科学发展观为指导,不断提高招商引资质量,实现富民强镇和建设小康农村为奋斗目标,按照“实事求是、客观公正、科学合理、简便易行”的原则,从根本上促进我镇经济快速、健康发展和社会全面进步。
二、组织领导江口墟镇成立招商引资工作领导小组,由党委书记滕刚任组长,党委委员刘钦华任副组长,向圣军,唐伟,蒋红,张开华,向宏清等同志为成员。
三、具体措施1 、执行党政主要领导负责制,将招商引资工作作为一把手工程来抓。
2 、净化招商引资环境3 、优化政务环境,镇各单位及各职能站所尽量为客商着想,创造方便、便利的环境,如出现“门难进、脸难看、事难办”的情况视情节严重,给予严格处理。
4、加强对招商引资信息的搜集管理。
加强招商引资基础性工作建设,建立健全招商引资信息网络,编制可用于招商项目资料,全面完成招商引资项目库、信息库、人才库三库的建设。
5 、以商招商对我镇的客商,定期走访,听取他们的意见和建议,了解客商的困难,并及时解决客商的问题,做到“以情招商,以情安商”,使他们做我们的宣传人,达到以商招商的目的。
6 、加强宣传,营造全民招商氛围在全镇范围内加大招商引资的宣传,使全镇人民了解、关心、支持、参与招商引资。
把全镇上下的认识统一到一心一意谋发展,人人为招商引资出力献策上来。
形成全民招商引资氛围。
中共江口墟镇委员会江口墟镇人民政府xx年1月【开发区管委招商引资百日会战实施方案】招商实施方案(2) | 返回目录为深入贯彻落实全县招商引资“百日大会战”动员大会精神,全力推进开发区建设,迅速提高开发区承载能力和重点项目建设速度、质量、效益,奋力实现“三个再翻番”目标,经主任办公会研究决定,从7月7日起,集中力量开展开发区招商引资“百日大会战”活动,现制定如下实施方案:一、目标任务通过开展大会战,实现开发区新入驻项目15个以上,力争引进1-2个超亿元的工业项目;实现新开工项目6个以上,新投产项目10个以上;基本完成ceg二期基础设施建设,大会战期间开发面积500亩。
主力店招商、招商执行方案招商执行方案内容以招商工作开展要做的事情为线索,按先后次序排序、合理安排。
时间跨度为招商筹备到主力店落地签约。
(一)招商阶段划分、招商目标和时间安排阶段划分:经过前期主力店拓展负责人的电话沟通及资料传送期,视为招商筹备阶段;预期可实施性的意向客户拜访接待招商阶段;主力店意向客户深入接洽谈判阶段;签约落地阶段。
招商目标:经过招商筹备期及意向客户互往接洽拜访期之后,集中精力专攻重点意向客户,计划在年月日前完成超市、百货、影视院线、一至两个知名连锁餐饮企业的意向签约入驻。
此招商目标跟随项目进展,配合销售各节点需要,制定具体化可执行方案。
在时间安排上,此方案执行时间段为:年月开始执行,截止到 .年月日(二)主力店招商方式、目标客户的确定招商主要采取的方式:1、电话沟通、预约主力店发展负责人,将项目基础资料发送;2、登门拜访,洽谈约访3、项目招商发布、推介会4、商业高峰论坛暨莱芜商业名家论坛(聚集意向客户及潜在客户至世和天玺,与会同时推介我项目)目标客户:(后附目标客户名单)(三)招商政策针对主力店谈判的重要性及不确定性,在涉及到针对每个不同业态的主力店的招商谈判中做到事前审议,一事一议的原则;(四)招商计划执行时间表月日——月日:1、招商统筹方案落定、审批;2、招商人员招聘到位;3、项目业态规划分布图确定;4、主力店负责人电话预约;5、预约拜访主力店拓展负责人,邀请至项目考察、洽谈;6、跟进意向目标主力店合作进程;7、筹备商业发展名家论坛银川世和天玺招商项目发布会月日——月日:1、召开莱芜商业发展名家论坛暨莱芜名嘉城市广场项目发布会(目的聚集主力店拓展负责人至项目)2、接待来访主力店发展负责人考察项目(预估10批)3、跟进拟定商家:金逸影院、保利影院、银座、华联商厦等合作进程(可能涉及来往约访及洽谈,你来我往);4、跟进来访主力店负责人员合作动向,敦促对方公司尽快进入内部提交及项目研究流程;5、针对需要,有计划的对北京、陕西、兰州、乌海等多地的主力店总部相关人员进行拜访、洽谈;月日——月日:1、筛选主力店意向客户,分层次进行深入接洽,完成双方高层间的会面及接洽;2、莱芜市内大型餐饮企业开展招商接洽;(专人)3、部分主力店签约或意向信息定向发布;4、一到两家主力店签约仪式;月日——月日:1、百货、超市、影视院线、连锁餐饮、专业类卖场实质性意向签约完成;2、非常规性接触,促进目标主力店尽快签约;3、完成目标主力店意向入驻;4、筹备次主力店及特色专业店招商工作,人员、目标、计划等内容根据主力店招商状况拟定;。
招商活动策划方案大全1. 引言招商活动是企业吸引投资者和合作伙伴的重要手段之一。
通过策划和组织一系列有针对性的活动,企业可以有效地展示自身优势,吸引更多的投资者和合作伙伴加入。
本文将介绍招商活动策划的一般步骤和相关注意事项,并提供招商活动策划方案的示例。
2. 招商活动策划步骤2.1. 确定目标在策划招商活动之前,首先需要明确活动的目标。
目标应该具体、可衡量,并与企业的发展战略相一致。
例如,目标可以是吸引10个新投资者或签约2个战略合作伙伴。
2.2. 分析目标受众根据活动目标,分析目标受众的特征和需求。
目标受众可以是潜在投资者、合作伙伴、业界专家等。
了解目标受众的特点有助于制定相应的活动内容和传播方式。
2.3. 策划活动内容根据目标受众的特点和需求,制定招商活动的具体内容。
可以包括企业介绍、产品展示、合作伙伴对接、专题讲座等。
活动内容应具有吸引力和独特性,能够激发目标受众的兴趣和参与度。
2.4. 确定活动时间和地点根据活动内容和参与人数,确定活动的时间和地点。
确保时间和地点的选择能够方便大多数目标受众的参与,并提供良好的活动体验。
如果需要,可以考虑邀请目标受众参观企业或产品生产基地,加深他们对企业的了解和信任。
2.5. 确定活动预算制定招商活动的预算,包括活动场地租赁费用、设备、物料、餐饮等费用。
合理规划预算,确保在活动中能够提供足够的资源,同时控制开支。
2.6. 确定活动推广渠道根据目标受众的特点,确定适合的活动推广渠道。
可以通过邮件邀请、电话邀请、社交媒体宣传等方式进行推广。
同时,可以考虑利用行业协会、商会等渠道扩大活动的影响力。
2.7. 制定活动执行计划制定详细的活动执行计划,包括活动日程安排、人员分工、物料准备、活动现场布置等。
确保活动能够按时、有序地进行。
2.8. 进行活动后续跟进活动结束后,进行后续跟进工作。
可以通过电话、邮件等方式向参与者提供感谢信、活动总结等,加强与参与者的互动和沟通。
商业招商执行案范文一、项目背景随着市场经济的发展和消费需求的不断升级,商业招商成为了各个地区发展经济的重要手段之一、本项目旨在通过招商引资,推动所在地区商业发展,带动经济的增长。
二、市场调研通过对目标市场的调研,发现该地区商业发展潜力巨大且需求旺盛。
消费水平提高,居民对高品质、多样化的购物环境和商品有更高的需求。
因此,引进一家具有实力和影响力的商业公司开设商场,将会在该地区产生良好的市场反应。
三、商业招商目标1.引进一家具有较高知名度、品牌影响力和管理经验的商业公司,打造一座具有国际水准的现代购物中心。
2.吸引国内外知名品牌和优秀商户入驻,提供多样化的商品和服务。
3.打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性商业地标,为城市居民和周边地区提供便捷的购物体验。
四、商业招商策略1.优质商业公司合作:通过向国内外知名商业公司推介项目,并展开积极合作,引进他们的品牌和管理经验,提升商场的业态和品质。
2.灵活的商业模式:根据市场需求,采取自营、代理、合作等多种经营模式,提供多样化的商品和服务,满足不同人群的需求。
3.精准市场定位:根据目标顾客的消费习惯和需求,确定商场的定位和差异化经营策略,打造独特的特色和品牌形象。
4.租房优惠政策:对于入驻商户,提供灵活的租金政策和扶持措施,降低他们的运营成本,增强合作意愿。
5.营销推广活动:通过举办各类促销活动、主题展览和娱乐演出等形式,吸引顾客的关注和参与,提升商场的知名度和影响力。
五、商业招商计划1.确定项目规划:明确商场的用地面积、规划功能以及必要的硬件设施和配套服务。
2.寻找合作商业公司:向国内外知名商业公司介绍项目,与其洽谈合作事宜,并签订合作协议。
3.租房招商:制定租金策略,向优质商户招商,与他们达成租房合作协议。
4.市场推广:通过各种媒体宣传,展示商场的特色和品牌形象,吸引目标顾客的关注。
5.开业准备:商场装修、员工招聘、商品准备等各项工作同时展开,确保商场的正常运营。
招商策划书(精选3篇)招商策划方案篇一一、确定招商的组织框架和岗位职责制定非常好的招商策略,而在招商实施中没有很好的执行、甚至走样,那么一切都前功尽弃,一个富有热情、精干、强大的招商队伍是招商的工作的关键。
招商的组织框架和岗位职责的确定,主要是对人才个体的技能的锁定和对团队的整体规划。
结构合理且高效的招商队伍应配备以下以下几方面人员:1、招商经理1人,招商团队总负责人。
2、招商主管若干,分别负责项目招商区块的工作:招商主管应具备一定的招商运作经验,长于说服、鼓励性的谈判,具团队合作精神、服从意识和大局观念。
3、招商助理若干,主要职责是帮助一线招商人员作好内务(资料物品、来电来函、来人洽谈、信息收集等)和会务组织等工作。
5、其它服务人员如文案、平面设计、接线及接待人员。
二、建设招商团队打造一支业务能力强、能吃苦、讲奉献、思想品质好的招商团队,是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。
商业地产招商工作是一项专业性和时效性很强的工作,它要求招商人员具备良好的基本素质和专业素质,以适应各种压力挑战。
(一)招商人员必须具备的基本素质1、良好的心理素质。
优秀的招商人员的心理素质表现好:临危不惧,胜不骄,败不妥。
具体表现为要具备:(1)坚定的事业心,包括很强的敬业精神,创业精神,勇于进取,勇于创新。
(2)强烈的责任感,是对工作的高度负责精神,刚毅果断,勇于权限内的决策,敢于承担责任。
(3)坚韧顽强的意志力、稳健持重,意志品质坚强的招商人员才能克服困难,并不为小恩小惠诱惑。
(4)良好的自控能力,招商的双方都是围绕各利益,心理上处于对立状态,出现僵持甚至不欢而散的现象亦为常见。
2、具备相关经济知识、社交能力和语言表达能力(1)商业地产招商涉及到经济学、零售学、房地产开发经营、会计与税收等相关学科,以及最新的相关法律法规知识,而且新知识、新技能不断涌现,招商人员必须掌握这些基本知识,适时学习充电,才能更好做好招商。
(2)商业地产招商对象的行为是一个投资行为,而这行为需要多个管理层的分析到最高层的决策,这就是要求招商人员须充分地分别与各管理层人员进行多次沟通,因而交际工作十分必要且有效。
招商引资活动施行方案〔共3篇〕第1篇:招商引资施行方案招商引资施行方案为进一步突出招商引资、工程建立在当前我县经济工作中的重要地位和关键作用,积极落实“工程立县、招商活县、引资兴县”的开展方略,全面掀起招商引资热潮,确保实现全年引进县外资金12亿元以上的工作目的,特制定本施行方法。
一、招商引资确认1、本方法所称招商引资是指:从宁城县区域外,引进资金(含有形资产和无形资产),新上工程,新办企业和重组现有企业。
不包括方案内国家扶持资金和从国家及区市争取的政策性资金工程。
所引进资金性质确实认,由县招商引资工作领导小组负责。
2、我县鼓励开展的招商引资工程为:符合我县产业构造调整方向的农副产品和矿产品深加工、加工制造型、劳动密集型企业以及商贸流通、效劳业企业和根底设施工程,特别是具有高(科技含量高、财政奉献率高、就业率高)、新(新技术、新工艺、新材料、新产品)、快(投资见效快、占领市场快)、好(经济效益好、社会效益好、生态效益好)特点的工程。
二、目的责任1、将全年任务分解到全县15个乡镇(街道办事处、开发区管委会)、66个县直和中区市直单位,其中乡镇完成9亿元,县直和中区市直部门完成2.5亿元。
2、继续在县级班子开展招商引资专项推进活动,县级班子领导都要积极带头招商。
按照县级领导招商引资重点工程专项推进责任制的要求,每人负责一个重点招商工程。
每个招商引资专项推进小组,年内必保引进一个500万元以上的工业工程。
3、各乡镇和县直各部门的主要领导为本单位招商引资的第一责任人要将招商引资任务层层分解,逐级落实,形成全员参与招商,人人都有招商任务的责任体系。
4、进一步加强对招商引资工作的领导,县招商引资工作领导小组负责指导全县招商引资工作,组织对外招商引资活动,定期召开会议,沟通情况,及时解决投资工程中的有关困难和问题。
5、加强催促检查,由县招商局负责组织,县考核办和两办督查室参与,每季搞一次专项督查,半年一次考核,适时举行拉练观摩。
地块招商实施方案
一、项目背景
本地块位于城市中心商业区,地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善。
由于地块周边商业需求旺盛,因此招商发展潜力巨大。
二、招商目标
1. 吸引知名商业品牌入驻,提升地块商业价值;
2. 打造地标性商业项目,提升城市形象;
3. 实现地块商业价值最大化。
三、招商策略
1. 定位明确,根据地块位置和周边商业环境,确定目标客户群体和商业定位;
2. 精准营销,利用市场调研和数据分析,精准定位目标客户,并制定针对性的营销策略;
3. 强化服务,提供全方位的招商服务,包括场地规划、设计咨询、招商政策支持等;
4. 灵活合作,针对不同类型客户,提供多样化的合作模式,满足不同需求。
四、招商措施
1. 宣传推广,通过多种媒介进行宣传推广,包括线上线下渠道,提
升地块知名度;
2. 活动策划,举办各类商业活动,吸引目标客户参与,增加曝光度;
3. 优惠政策,针对优质客户提供优惠政策,吸引其入驻;
4. 定制服务,根据客户需求,提供定制化的招商服务,增加客户满
意度。
五、招商效果评估
1. 定期评估,对招商效果进行定期评估,发现问题及时调整策略;
2. 数据分析,通过数据分析,评估招商效果,为下一步招商工作提
供参考依据;
3. 客户反馈,及时收集客户反馈意见,不断优化招商服务,提升客
户满意度。
六、总结
地块招商实施方案的成功实施,需要全面的策略规划和精准的执行。
只有不断优化招商策略,提升服务质量,才能吸引更多优质商业品
牌入驻,实现地块商业价值的最大化。
希望通过我们的努力,能够
为地块的商业发展贡献力量,实现共赢局面。
招商方案(范本6篇)我制作这份“招商方案”是为了给您带来美味的享受,也许本文能为您提供一定帮助。
生活没有目标,生活本身就很无聊,为了公司下达的相关任务。
我们应该在行动之前做出方案,我们的工作生活通过方案会变得更加高效。
招商方案篇1一、经销商所具备的资格1、诚实守信,有广泛的社会资源和商业信誉。
2、无论您是何种经营体制,何种行业,有无相关经验,只要您有强烈的市场意识和敏锐的市场洞察力。
3、具有一定的资金实力和完善的销售网络或意识及严格的管理体制。
二、合作方式1、厂价结算(包含市场投入费用,当地市场主要投入由厂家负责);2、裸价结算(扣除市场投入费用,当地市场主要投入由商家负责)。
3、商议的其它方式。
三、支持经销商1、厂家对经销商实施市场投入 + 首批进货激励 + 返利 + 年终大奖。
2、厂家负责培训经销商从业人员。
3、厂家负责对经销商所在的区域市场提供销售方案。
4、厂家对裸价结算的市场提供常年销售服务。
5、市场投入费用金额用于市场的硬件广告、软件广告和大型促销活动及促销人员基本工资。
四、首批进货激励(不含裸价)1、首批进货15万元,配赠酒10000元。
2、首批进货20万元,配赠酒15000元。
3、首批进货30万元,配赠酒28000元。
4、首批进货50万元,配赠酒50000元。
5、首批进货100万元,配赠酒120000元。
6、以上激励政策由本公司另行支持,各系列酒市场投入费用不变。
五、年终大奖(不含裸价)销售量(裸价除外)超过基本任务一倍以上(含一倍)者(首次进货量除外):县级:奖价值80000元小轿车一辆;地级:奖价值150000元小轿车一辆;省级:奖价值250000元小轿车一辆。
六、信誉保证金,首批进货量,年度基本销售量,返利1、信誉保证金:根据代理区域级别不同,交纳相应的品牌独家代理费。
2、首批进货量:县级10-30万;地(市)级30-60万;省级60-120万。
3、年基本销售量:县级100-300万;地级300-600万;省级600万以上。
招商会开展执行方案XXXXX 有限企业品牌中心XX年XX月XX日一.招商会基本大纲设定招商会时间:6月6日14:00--18:00(为时4个小时)招商会主题:XXXX财富论坛会流程:签到—主持人开场白—领导致辞—专家讲座—有奖问答—老客户分享—认购奖励方案宣导—促成时间—抽奖(三等奖)—促成时间—抽奖(二等奖)—继续促成—抽一等奖—继续促成—发放入场礼品—散会。
会址:武汉市硚口区滨江阁503会议主旨:主意在于拓展企业业务范围,为新员工旳业务拓展搭建一种较为便捷旳平台,提高企业著名度,增进企业与客户之间感情为主题。
二.物料准备献花、礼品、铅笔、透明袋、白纸、宣传册、胶布、绶带(带在身上,印上XXXX字样)、工作牌、胸牌、横幅、展架、抽奖箱、收据、POS机、协议、黑色水性笔、白板笔、记号笔,笔记本电脑、投影仪、摄像机、摄影机、红利券、茶点、抽奖及认购奖品,胸花三个,礼炮4个。
三.招商会会场选址及布置场景1、招商会地点:XXX2、场地费用:1350元(50-80人旳小型会议厅)3、布置场景:无四.邀请人员名单:武汉各型美容行业老板或经销商。
五.招商会人员准备:会务组构成人员:XXXXX后勤组构成人员:XXXX详细工作安排:一楼签到人员:XXXX(开场后搬至五楼门口)五楼财务:XX一楼迎宾:XXX接待礼仪:XXX五楼迎宾引坐人员:XXX摄影人员:XX摄像人员:XX音控人员:XX灯光人员:XX报幕人员:XX主持人:XX视频控制人员:XX讲师:XX现场谈单人员:XX领导发言人员:XX老客户感言嘉宾:XX水果购置:XX午餐购置:XXX认购期间合作细则发放:XX认购期间认购单发放:XX礼品展示人员:XX献花人员:XX鲜花礼炮购置:XX接花人员:XX放礼炮人员:XX招商会费用预算:会场费用:1350会场办公用品费用:300抽奖及有奖问答礼品:766会场茶点及伙食搬运费用:500元演出人员费用:待定其他:1000入场礼品:750元合计:4666元入场礼品设定:XXXX抽奖设3等奖。
招商方案策划(精选12篇)招商方案策划篇1为了深入贯彻落实文件精神,确保完成县下达高湖镇产业招商大会战工作任务,着力提升招商质量和水平、镇党委、政府研究决定,在全镇范围内组织开展“产业招商大会”活动。
为确保活动取得实效,特制订实施方案。
重点及目标任务重点围绕硬质合金和绿色照明两大产业,集中攻坚、开展产业招商、大项目招商、加快项目落地。
以商招商、重点招商主攻广东中山、浙江温州、乐清、福建厦门、湖南长株潭等区域,力求与当地企业加强合作,拓展产业配套延伸、承接产业转移上有所作为。
为争全年实现签约引进项目3个、落地开工项目2个、竣工投产项目1个、搜集产业项目有效招商信息12条。
组织领导为了确保招商引资任务完成,成立高湖镇产业招商大会战活动领导小组及招商小分队:(1)领导小组领导小组下设办公室负责具体日常工作,统一组织安排。
办公室主任由肖东同志兼任,成员由涂斌、赵前英、邓千红、范仁金、古奕、王维佳、舒小兰、张诲文、聂雨、邱振星组成,负责信息搜集报送,进展统计上报,对接跟踪服务等相关协调工作,加强对招商工作的统一组织实施,协调相关工作。
(2)招商引资小分队进度要求全镇上下要营造好全民招商,安商良好氛围,抢抓机遇时刻,实行目标任务倒逼机制,切实打好产业招商攻坚战。
一季度(1—3月份)进度要求:一是跟进好现有招商线索的联系,使客商投资意向更明确;重点对接好浙江省乐清市芙蓉镇硬质合金工具产业基地向高湖镇产业承接转移,加强企业客商联系。
同时,为我县3月份赴乐清召开硬质合金工具产业招商推介会作好前期协调准备工作。
二是利用春节期间,外出经商务工人员返乡和外出走亲访友的好时机,广泛开展招商信息搜集。
三是积极组织开展专业招商活动,确保完成3条以上有价值信息搜集,并实施好外出招商,完成1-2个项目意向性投资协义。
二季度(4—6月份)进度要求:一是发起产业招商夏季攻势,招商小分队分赴重点区域驻点招商,完成签约引进项目1个,收集有效信息3条;二是做好5月份参加我县组织赴广东中山古镇召开一次绿色照明产业项目推介会的准备。
企业全员招商实施方案一、背景分析。
随着市场竞争的日益激烈,企业需要不断寻求新的增长点和商机。
而招商引资作为企业发展的重要手段,已经成为企业发展战略中不可或缺的一部分。
全员招商是指整个企业员工都参与到招商工作中,共同为企业的发展壮大贡献力量。
因此,制定一套全员招商实施方案显得尤为重要。
二、目标设定。
1. 提高员工招商意识,激发员工积极性,增强企业招商能力;2. 建立全员招商机制,让每个员工都能参与到招商工作中;3. 提升企业品牌知名度,拓展市场份额,实现企业快速发展。
三、具体措施。
1. 建立全员招商意识。
通过组织各类招商知识培训,提高员工对招商工作的认识和理解,激发员工的招商意识。
可以邀请行业专家进行讲座,分享招商经验和案例,帮助员工更好地把握招商的核心要点。
2. 设立激励机制。
制定招商奖励政策,对于参与招商工作并取得成绩的员工给予相应的奖励,激励员工积极参与招商活动,提高招商效率。
3. 营造招商氛围。
在企业内部建立招商交流平台,鼓励员工分享招商经验和资源,促进员工之间的合作与交流。
同时,可以组织各类招商竞赛活动,激发员工招商创意,营造浓厚的招商氛围。
4. 强化招商培训。
定期组织招商技能培训,提高员工的招商能力和专业知识水平,使员工能够更好地应对各类招商挑战,提高企业的招商实力。
5. 加强招商监督。
建立全员招商工作台账,对员工的招商工作进行跟踪和监督,及时发现问题并进行整改。
同时,建立招商工作评估制度,对员工的招商绩效进行考核,激励员工不断提升招商能力。
四、预期效果。
1. 提高企业整体招商能力,加强企业与客户之间的沟通和合作,促进企业业务的快速发展;2. 增强员工的团队合作意识和创新能力,提升企业的竞争力;3. 打造企业良好的品牌形象,树立企业在行业中的领军地位,提升企业整体价值。
五、总结。
全员招商实施方案的制定和执行,对于企业的发展具有重要意义。
只有让每个员工都参与到招商工作中,才能真正实现企业招商工作的全面覆盖和全员参与。
经济开发区招商推介会执行方案筹备方案(建议稿)一、时间上午09:30-11:30二、地点___省___市三、参加人员:(约人)1、县领导:___2、邀请--___浙地区企业家(约人)3、各乡镇(街道)负责人___人;经信局、发改局、商务局、招商局、文广新局、煤炭局等负责人___人;驻长--___三角洲驻点招商局;开发区各部门负责人及工作人员___人。
四、日程安排:___月___日(星期四)8:30—17:30签到。
地点:___。
责任人:___;打印“嘉祥经济开发区(___)招商推介会签到席”、“请赐名片”。
___月___日(星期五)09:30举行招商推介会;建议由副县长___主持,议程如下(暂定):1、县主要领导致辞;2、播放___经济开发区宣传片;3、介绍___经济开发区重点发展产业及园区情况;4、客商发言;5、举行项目签约仪式。
(1)介绍签约项目基本情况;(2)签约。
12:00午餐。
14。
00县领导拜会重要客商,其它参会人员自由活动。
五、其它工作1、项目准备组负责会议室布置,做好背景板、会标、座次牌、投影仪、签约文件夹、签字笔等工作。
2、综合联络组负责综合调度等工作,确定客商___及签约项目;3、宣传组负责招商活动期间推介项目宣传资料的收集、会议相关文字材料准备及对外宣传工作的协调落实。
经济开发区招商推介会执行方案(二)一、会议背景随着经济的发展和社会的进步,各地经济开发区在推动地方经济发展、吸引外资、促进产业升级等方面发挥着重要作用。
为进一步宣传经济开发区的投资环境和优势,吸引更多的企业和资本到经济开发区投资兴业,经济开发区拟于____年举办一场招商推介会。
二、会议目标1.宣传经济开发区的投资环境和优势,吸引更多企业和资本到经济开发区投资兴业。
2.推动优质企业与经济开发区进行对接,促进产业升级和经济发展。
3.加强经济开发区与政府部门以及企业之间的合作交流,共同推动地方经济发展。
三、招商推介会策划与准备工作1.确定时间和地点:根据经济开发区的实际情况,确定招商推介会的时间和地点。
【莲花壹号商业广场】
招商执行方案
长沙大尹联盟营销策划有限公司
2019年4月4日
制表人:审核人:审批人:
机密文件严禁外泄
商铺招商执行方案
一、业态规划(根据市场变化及招商实际情况,将在招商过程中适当调整,详见附件)
二、租赁范围:
(1)本项目招商考核范围:盒子+商业内街;合计建筑面积 102678平方米(详见附件);
(2)本项目可招商范围:盒子+商业内街、住宅底商(不计考核,乙方招商成功按标准下商铺租赁面积3个月租金计算)。
三、租金均价
推行一铺一价,本案租金加物业管理费见下表:(具体待铺位划分后落实)
楼层铺数建筑面积
(㎡)
套内面积
(㎡)
公摊率
底价租金
(元/月/㎡)
底价月租金
(元/月)
备注
负一
F1
F2
F3
备注:以此作为租金底价,在执行时拔高10%-20%来与商家做为合同沟通洽谈;
四、招商政策:
1、签约年限:
(1)、主力店签约年限:10-20年,即自合同约定的交付之日计;
(2)、其它楼层合同期年限:
300㎡以内商家:5-6年;
300—600㎡:6-8年;
600㎡以上大商家或品牌商家:8年以上;
(3)、特殊情况上报甲方同意,按流程审批执行(根据承租面积、品牌、业态、装修投入酌定)。
2、装修免租期:按交付日开始计。
(1)、100(含)㎡以内非品牌,单铺装修免租2-6个月;
(2)、100-300(含)㎡商家装修免租:3-8个月;
(3)、300-600(含)㎡的商家装修免租:4-10个月;
(4)、600(含)㎡以上的商家装修免租:5-12个月;
(5)、负一楼主力店装修免租:18-24个月;
(6)、超出上述所示,主力店、次主力店、品牌店单独向甲方另行报批(例:肯德基、罗莎等)。
3、合同履约保证金:第一个同年月租金2倍;
4、交付方式:押二付三。
5、租金递增:
(1)、100㎡以内租赁商家按第三年起逐年递增5%;
(2)、100㎡或以上商家按第三年起每两年递增5%;
(3)、负一楼主力店及800㎡(含)以上商家按第四年起每三年递增5%;
(4)、特殊品牌商家单独向甲方另行报批。
6、预计交付、计租时间:以租赁合同起始日为准;
7、停车费(商业停车位全部预留不作销售):前期商业部分停车全免,后期考虑市场收益,停车如需收费科凭购物小票减免,具体情况届时按市场运营情况制定;
8、甲方负责一资消防;协助二次消防,商家承担二次消防费用。
9、其它情况另行报批。
五、招商计划
1、招商方向
① 主力品牌商家以省内招商目标区域(生活精品超市、特色餐饮、人文茶馆、儿童乐园、教育培训、美容
SPA等);
②各业态普通商家以永州南六县为招商目标辅以省内特色品牌;
③利用公司客户资源库及其他操盘商业项目的推荐,分类定向招商。
2、招商策略
①优先确定主力店、次主力店签约入驻;
①招商实操时,原则上按下列次序启动招商签约:
按区位分:负一层→高楼层→低楼层;内街→外街;
按业态分:超市→餐饮→其他;品牌店、大店→小商家。
③以纯租赁方式为主,适当考虑联营、扣点、加盟等特殊合作方式;
④个别优质商铺适当租控,利于整体把控和调整,同时为品牌商家后续入驻预留空间。
六、相关事项
1、相关事项确认
1)所有招商实操文案,包括合同文本、品牌控制、业务流程、汇签审批表单等均须报甲方审批签字后执行;
2)招商实操过程中,租价体系、业态布局、招商政策等,根据市场需求和商户需求,如确需适当调整,则专案
报批经甲方同意后执行;
3)与商铺招商相关的销售或工程等变动资讯,应及时以工作联系函和月报的形式告知招商中心,双方委托人(甲方:、乙方:)或指定人签收,以规避产权纠纷和物业障碍。
4)工程支持:
商铺交付时需满足商家开业经营所需的必备条件,如:电负荷、上下水、排烟排污管道、燃气管道等。
长沙大尹联盟营销策划有限公司
壹号公馆招商部
二零一九年四月
附件1:业态规划(根据市场变化及招商实际情况,将在招商过程中适当调整。
)
附件2:合同考核面积表:
楼层铺号建筑面积(㎡)套内面积(㎡)公摊率备注
B1
F1
F2
F3
合计
附件3:本项目可招商范围面积表:
楼层铺号面积(㎡)备注楼层铺号面积(㎡)备注
B1
F1
F2
F3
附件3:商家进驻审表:
【壹号公馆】商家进驻审批表
商户名称联系人
经营品牌经营范围
铺号
1、租赁商铺面积:㎡。
2、免租装修期: 个月;详情如下:
第一年免租个月;
第二年免租个月;
第三年免租个月;
3、租金:从第3年开始每年递增%的租金;详情如下:
(1)第年租金元/月/㎡,即元/月;
(2)第年租金元/月/㎡,即元/月;
(3)第年租金元/月/㎡,即元/月;
(4)第年租金元/月/㎡,即元/月;
(注明:租金交纳时间:按季度交纳,每季度15日前交纳下一季度的租金。
4、场地租赁保证金:元。
5、物业管理费:元/月/㎡,即元/月。
6、税收:商家自理。
7、收银方式:商家自收。
8、商家自行装修。
9、合同有效期:,即从年月日至年月日。
10、提供资料:营业执照、税务登记证、注册商标许可证、授权经营证明、卫生许可证、产品质量检验
报告、进口商品海关批文/相关批文等国家政策规定证照。
11、交房标准:毛坯房交房;水电费:商家负责水电费。
12、(1)计租日:年月日。
(2)商家进场装修时间:年月日前。
(甲方交铺天内进场)
(3)商铺交付时间:年月日前。
13、其它:
招商人员:项目经理(招商部):
甲方财务:甲方领导:
日期:年月日
附件4:工作联络函
工作()联系函
工作内容:
商铺编号面积
备注:
()招商负责人(签字):日期:备注:
()部负责人(签字):日期:
附件5:招商审批流程:
招商员提交《商家进驻审批表》
招商总监审核(卢超)
财务核实
甲方领导审批(签批;)
商家签订合同,并至财务交钱,加盖公章
合同分发至各方
附件6:佣金发放流程:
乙方提交《佣金申领报告》
乙方招商总监审核
甲方财务核实
甲方领导审批
甲方商财务发放佣金给乙方
附件7:商铺租金价格表(详见附件)
(1)考核区域租金表:
(2)租赁区域租金表:
机密文件严禁外泄Page - 11 - of 11。