合肥市物价局关于“地方铁路家园”前期物业服务收费标准的批复

合肥市物价局关于“丁香家园”一期前期物业服务收费标准的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合肥市物价局关于“丁香家园”一期前期物业服务收费标准的批复（合价房[2009]506号）合肥安景物业服务有限公司：你公司《关于核批“丁香家园”一期前期物业服务收费标准的申请报告》收悉。

受托服务的“丁香家园”位于合肥市望江西路，建筑面积12.0万平方米。

鉴于你司和业主就物业服务收费标准未达成协议，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房[2006]325号）文件精神，经研究决定，现将收费标准批复如下：一、高层住宅物业综合服务费（含绿化养护、清洁卫生、秩序维护、办公、共用设备设施日常维保、管理人员工资福利和物业公司固定资产折旧等费用，下同）每月每平方米建筑面积1.00元（有约定的按约定执行）。

二、已售地下车位物业综合服务费每月每平方米建筑面积1.50元。

三、非住宅的物业综合服务费由物业公司与业主或物业使用人在物业服务合同中约定。

四、物业管理中的公用水电（含损耗），应按实分摊计量，不得提高水电价格，分摊时要张榜公布，接受业主监督。

五、住宅改变用途后的收费标准按使用性质由双方约定。

六、业主泊位停车收费标准：小型车30元/每月·每辆，大型车50元/每月·每辆。

停车泊位的划定应不影响消防通道畅通和业主通行。

七、自行车库收费标准：自行车4元/每月·每辆，助动车和电瓶车7元/每月·每辆，摩托车（含轻骑）15元/每月·每辆。

自行车、助动车、电瓶车和摩托车的停放应具备室内专用车库，并负责全天看管。

合肥市物价局关于降低铁路行李包裹代理服务费的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合肥市物价局关于降低铁路行李包裹代理服务费的通知
合肥市火车站：
根据市政府办公厅转发《省政府办公厅转发省物价局关于进一步运用价格政策促进经济平稳较快发展意见的通知》（合政办【2009】28号）文件精神，现将你单位收费项目及收费标准通知如下：
1、我市铁路行李包裹代理服务费收费标准由7元∕件降为5.5元∕件（内含代铁路业主收取的1元装卸费，0.5元标签费，市内短途运输费，打包材料及打包服务费）。

2、行李包裹代理服务实行一次开票，一次收费的办法，不得在核定的收费标准外加收或代收其他任何费用。

3、行李包裹代理服务应坚持旅客自愿的原则，双方应签订书面协议。

4、你单位要按照调整后收费标准，及时到物价部门办理《经营性服务收费许可证》的变更手续，亮证收费，使用税票，照章纳税，主动接受社会的监督。

5、以上自二〇〇九年七月一日起执行，以前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

二○○九年七月一日
——结束——。

关于印发《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》的通知各县、区物价局、房地产管理局、本市各物业管理企业：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据省政府《关于规范物业服务收费的通知》（皖政〔2004〕92号）以及省物价局、省建设厅《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）等规定精神，并结合我市实际情况，特制定《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二O O六年九月六日合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则第一条为进一步规范和明确住宅小区物业服务收费行为，收费标准和物业服务项目，遵循合理、公平、公开以及费用与服务水平相适应的原则，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，促进我市物业服务市场健康发展。

根据中华人民共和国国务院《物业管理条例》、安徽省人民政府《关于规范物业服务收费的通知》（皖政〔2004〕92号）、《合肥市物业管理条例》和省物价局、省建设厅《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）规定精神，并结合我市实际情况，特制定本细则。

第二条本细则适用于本行政区域内物业管理的企业。

第三条本细则所指物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

第四条住宅小区物业综合服务费、住宅小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费实行政府指导价。

非住宅物业的综合服务费实行市场调节价,具体收费标准由物业管理企业和业主或物业使用人约定。

第五条住宅小区物业综合服务费实行分等定价。

由市、县人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，根据行业平均成本和经济发展水平，制定物业管理服务分等定价办法，明确服务等级、服务内容、服务标准和相应的基准价及浮动幅度，并适时调整和公布。

合肥市物价局关于合肥市地方铁路专用线运输服务收费标准的批复文章属性•【制定机关】合肥市物价局•【公布日期】2013.06.06•【字号】合价服[2013]39号•【施行日期】2013.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文合肥市物价局关于合肥市地方铁路专用线运输服务收费标准的批复（合价服〔2013〕39号）合肥市地方铁路协会、各地方铁路专用线单位：你协会《关于申请调整合肥市地方铁路专用线运输服务收费的报告》（合铁协【2013】01号）收悉。

根据省物价局《关于公布省管及部分国家管理的政府指导价政府定价涉企经营性服务收费目录的通知》（皖价服〔2012〕120号）、《关于专用铁路收费标准有关问题的批复》（皖价服函〔2012〕186号）和国家发改委、铁道部《关于调整铁路货物运输价格的通知》（发改价格〔2013〕261号）文件精神，经研究，就合肥市地方铁路专用线运输服务收费标准有关问题批复如下：一、收费项目和标准（一）专用铁路货物运输价格0.48元/吨公里，运价按产权单位分段计算核收，不足一公里按一公里计算。

（二）专用铁路共用服务收费是产权单位、共用户、铁路部门三方签订“专用线共用协议”后，共用户向产权单位缴纳的费用，费用纳入专户管理。

具体见附表1。

（三）专用铁路运输过磅费可参照铁道部《铁路货物运价规则》（铁运〔2005〕46号）文件执行。

即：整车轨道衡30元/车，整车普通磅秤1.5元/吨。

（四）铁路延伸服务收费项目和标准，按照省物价局《关于转发国家计委、铁道部铁路货物运输延伸服务收费有关规定的通知》（皖价经费字〔1998〕94号）和国家发改委、铁道部《关于调整铁路货物运输价格的通知》（发改价格〔2012〕1358号）规定执行。

具体见附表2。

（五）装卸作业费收费项目和标准可参照铁道部《关于修订并重新公布铁路货物装卸作业计费办法的通知》（铁运〔2005〕5号）规定的费率和浮动幅度执行。

合肥市物业费收取标准
我们国家是⼀个讲究法治规矩的国家，当然对于任何收费来说，都应该符合国家的规定，⽐如物业费。

那么⼤家知道合肥市物业费收取标准是什么吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

⼀、合肥市物业费收取标准
1、装修房屋垃圾外运费：20元/⾃然间
2、保洁费：3元/户.⽉
3、保安费：3—5元/户·⽉
4、各项费⽤统收服务费：1元/户·⽉
5、车辆存车费(⾃⾏车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执⾏所在区县物价局制定的收费标准。

6、机动车存车费：⼩型车150元/辆·⽉，⼤型车210元/辆·⽉
⾼层物业管理费⼀般包含清洁卫⽣费、秩序维护费、公共设施设备维护、运⾏费、绿化费、综合服务费。

另外物业费之外还有⾼层电梯费，⼆次提⽔、三次提⽔费、消防提⽔费（这个⽬前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。

有地下车位的还有服务费，占⽤公⽤道路的还有车辆场地使⽤费等。

具体价格参考当地物价局标准。

⼆、物业费是什么
物业费是物业产权⼈、使⽤⼈委托物业管理单位对居住⼩区内的房屋公共建筑及其设备、公⽤设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境等项⽬进⾏⽇常维护、修缮、整治及提供其他与居民⽣活相关的服务所收取的费⽤。

以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的合肥市物业费收取标准是什么的相关知识，合肥市的物业费收费标准⼩编已经为⼤家列举，⼤家可以认真参考下。

希望我的回答对你有帮助！如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询店铺专业律师。

合肥市物价局关于“市政小区”物业服务收费标准的批复
【法规类别】行政事业与服务收费管理
【发文字号】合价房[2008]412号
【发布部门】合肥市物价局
【发布日期】2008.11.03
【实施日期】2008.11.03
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
合肥市物价局关于“市政小区”物业服务收费标准的批复
（合价房[2008]412号）
合肥市汇丰物业管理有限公司：
你公司《关于核批“市政小区”物业服务收费标准的申请报告》收悉。

受托服务的“市政小区”位于合肥市夏圆路与众兴路交口，建筑面积0.5万平方米。

鉴于你司和业主就物业服务收费标准未达成协议，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房[2006]325号）文件精神，经研究决定，现将收费标准批复如下：
一、多层住宅物业综合服务费（含绿化养护、清洁卫生、秩序维护、办公、共用设备设
1 / 1。

合肥市住宅小区物业服务收费管理办法合肥市住宅小区物业服务收费管理办法一、收费降低：“一费制”不再另收公摊费用《合肥市修订物业服务收费管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)中了解到，物业收费将实行“一费制”。

即把小区共用电梯、照明等公共设施设备运行等方面收取的公摊费用纳入物业综合服务费中一并收取，不得再另行收取公摊费用。

二、分级缴费：小区将被划为4个等级收物业费小高层由2级变4级2006年9月，合肥正式实施《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》。

将近4年过去了，省城住宅小区的建设、物管企业的服务方式都发生了较大变化，随着人工成本、服务成本的调整等，既有的收费标准划分模式与实际已有不符。

按照原标准：省城住宅小区综合服务费指导价多层分为四级：一级为0.70元，四级0.30元，上下浮动20%；高层分为二级：一级为1.2元、二级为1.0元，上下浮动20%。

高层继续按二级划分，显然不适合，今后省城楼市将以高层为主，价格标准太单一对业主、物业企业都不合理。

为此，新《办法》将小高层、高层住宅也划分为四级。

除了等级上由原来的一、二、三、四级变更为甲、乙、丙、丁四级外，价格上也略有变动。

据了解，合肥市通过实际的成本调查核算，将路灯、电梯等公共能耗纳入物业费后，将多层的丁级由原来四级的0.3元调整至0.4元。

小高层、高层由原来一级的1.2元调整为1.3元，按物价部门规定，各等级收费标准上下浮动不超过20%。

三、停车收费：地面停车费将大幅提升新修订的《办法》在小区停车收费上将更加人性化。

在确保非机动车辆停放价格不变的情况下，最大限度缓解停车管理中的突出问题。

另外，将统筹考虑住宅小区有车住户和没车住户的不同利益，老旧小区和新建小区规划建设标准不同，制订不同的收费标准。

例如，规划建设地下车库的配比率在30%以上、75%以下(包括75%)，地下车库只能满足小区住户基本需求的住宅小区，小型车地面停车收费80元/月/辆，中型车100元/月/辆，地下停车180元/月/辆。

合肥市物价局关于社区服务收费管理有关问题的通知文章属性•【制定机关】合肥市物价局•【公布日期】2001.04.02•【字号】合价经费[2001]76号•【施行日期】2001.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文合肥市物价局关于社区服务收费管理有关问题的通知（合价经费[2001]76号2001年4月2日）三县四区物价局、各有关单位：根据《中共合肥市委、合肥市人民政府关于推进城市社区建设的意见》(合发[2000]35号)，现就我市社区服务收费管理有关问题通知如下：一、随着经济转轨、社会转型、政府职能的转变和社会保障制度的建立，物价部门要积极为推进社区建设，拓展社区服务，扶持社区发展创造优良环境。

二、做好指导、服务工作。

社区服务是随着现阶段经济体制的转变和就业渠道多元化的形成而产生的，蕴含着广大的发展空间，各级物价部门要发挥价格职能，要不断研究和解决社区服务业出现的新情况，新问题，充分利用价格信息的优势，扶持社区服务业的发展。

三、加强对社区服务收费的管理。

社区服务主要是便民利民服务，为企、事业单位提供突击性、临时性劳务；为社区开展保洁、保安、保绿、保养等提供公益性劳务；为居民提供家政、就业等多方位的服务。

为使社区服务规范化，市、区价格主管部门要加强对社区服务收费的管理，对政府定价和政府指导价的服务价格，按照《中华人民共和国价格法》、《安徽省收费管理条例》和《安徽省经营性服务收费管理办法》的规定，实行《收费许可证》制度和年审制度，各收费单位要做到明码标价，亮证收费，自觉接受物价等有关部门和社会的监督。

目前，社区服务收费实行政府定价、政府指导价的项目有：(一)中介服务收费：1、劳务、信息、代理性中介服务收费。

根据国家计委等六部委办制定的《中介服务收费管理办法》的规定，中介服务实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。

合肥市物价局关于“省建行宿舍”物业服务收费标准的批复
【法规类别】行政事业与服务收费管理
【发文字号】合价房[2009]196号
【发布部门】合肥市物价局
【发布日期】2009.06.15
【实施日期】2009.06.15
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
合肥市物价局关于“省建行宿舍”物业服务收费标准的批复
（合价房[2009]196号）
合肥浩瀚物业管理有限公司：
你公司《关于核批“省建行宿舍”物业服务收费标准的申请报告》收悉。

受托服务的“省建行宿舍”位于合肥市曙光路62号，建筑面积1.0万平方米。

鉴于你司和小区业主委员会就物业服务收费标准已达成协议，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房[2006]325号）文件精神和你司执行合价房【2008】355号文件以来的实际情况，经研究决定，现将收费标准批复如下：
一、多层住宅物业综合服务费（含绿
1 / 1。

.关于印发《前期物业服务合同》、《物业服务合同》示范文本（试行）的通知发布时间：2012-03-13 来源：合肥市房地产管理局各县（市）房产局,各区住房建设局，高新区、新站区建设发展局，经开区房产中心，各房地产开发企业，各物业服务企业, 各业主大会、业主委员会：为进一步规范我市物业服务行为，健全物业管理市场运作机制，保障物业管理中当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《建设部、国家工商行政管理局关于推荐使用<物业管理合同（示范文本）>的通知》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》、《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》等相关法律法规和政策规定，结合我市实际，现将《前期物业服务合同》、《物业服务合同》示范文本（试行）印发给你们，请结合实际，参照执行。

附件1****项目前期物业服务合同附件2****项目物业服务合同二〇一二年一月三十一日.附件1****项目前期物业服务合同（试行）合肥市房地产管理局编制《***项目前期物业服务合同》使用说明1、本合同文本为示范文本（试行），适用于合肥市行政区域范围内在业主、业主大会选聘物业服务企业之前由物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同时参考使用。

合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。

2、本示范文本（试行）所称前期物业服务，是指物业建设单位通过招投标的方式或者经物业所在地的区（县、市）人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘的具有相应资质和相应专业服务人员的物业服务企业，由合同双方按照前期物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、本示范文本（试行）所称甲方为物业建设单位，乙方为物业服务企业。

在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。

4、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

合肥市住宅小区物业服务收费管理办法第一章总则第一条为进一步提高物业服务水平，规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，促进物业服务行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市范围内的物业服务收费及其管理工作。

第三条本办法所称物业服务收费，是指具有物业服务资质的物业服务企业按照物业服务合同的约定，对住宅小区物业管理区域内房屋及配套的共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护管理区域内的环境卫生和秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。

第四条合肥市住宅小区物业服务指导价收费标准由市价格行政主管部门负责制定，并对其监督管理。

合肥市住宅小区物业服务等级标准由市房地产行政主管部门负责制定，并对其服务质量进行监督管理。

第五条物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。

物业服务企业在物业服务中应当遵循国家的有关法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

第六条提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第二章收费范围第七条物业服务收费根据物业服务内容的性质和不同特点，分别实行政府指导价和市场调节价。

住宅小区物业服务收费中的物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。

非住宅的物业服务费、别墅（含独栋、双拼、联排、叠加）和实行酬金制的住宅小区的物业综合服务费、物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。

第八条住宅小区物业综合服务费实行分等级定价。

市价格行政主管部门会同市房地产行政主管部门，根据物业类型、服务内容、服务等级和服务成本等，制定相应的基准收费标准和浮动幅度，并适时向社会公布。

第九条实行市场调节价的物业服务收费标准，由双方当事人遵循平等、自愿的原则事先约定，不得强行服务，强行收费。

合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理及工程费用标准(试行)的通知文章属性•【制定机关】合肥市人民政府•【公布日期】2013.12.05•【字号】合政办[2013]50号•【施行日期】2014.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障,电力及电力工业,价格正文合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理及工程费用标准（试行）的通知（合政办〔2013〕50号）各县（市）、区人民政府，市有关单位：《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理及工程费用标准（试行）》已经市政府第16次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

合肥市人民政府办公厅2013年12月5日合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理及工程费用标准（试行）为规范新建住宅小区供配电设施建设管理行为，推进新建住宅小区供配电设施统一建设和维护工作，根据国家和省相关规定，结合合肥实际，特制定本标准。

一、在市区范围内新建住宅小区，包括住宅商品房（含城市综合体中居民住宅、住宅类公寓）、拆迁安置房、保障性住房以及住宅小区内的公共设施用房的供配电设施建设实行统一规划、统一标准、统一设计、统一收费、统一建设和统一管理。

供电企业遵循基本建设程序，按照国家和行业标准、招投标程序，组织实施设计、施工、监理、验收、维护和管理等工作。

二、新建住宅小区供配电工程包括住宅小区供配电设施的建设、运行、维护、抢修等。

新建住宅小区供配电设施是指从电网电源点起至小区内供电企业与用电客户的产权分界处止的电气设施，包括：住宅供配电设施外部电源进线、住宅小区配电通信、配网自动化、住宅开闭所、环网柜、箱变、分支箱、架空变、电表箱及以上部分进出线电缆、架空线、平行线等供配电设施。

上述供配电设施建设范围不包括以下内容：小区内配电设施用房、用地及其小区内道路上土建排管，大型商场等场所专用变及其配套设施，自备电源及临时基建用电。

合肥物业收费新办法正式出台8月1日起实施昨日，记者从合肥市物价局了解到，新的《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》正式出台，该《办法》将于8月1日正式实施。

整个《办法》中，首次尝试取消公摊费，实施一费制。

另外，按照新《办法》，合肥市业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务，当然，价格也是从高到底。

其中，乙、丙、丁级的政府指导价基数提高了0.1元。

另外，此次对地面、地下停车收费的调整较大，地下停车一律180元每月，地面按照小区车库配比率不同，分别为30、80、160元每月(小型车)。

【物业费】最高1.44元最低0.33元物业费根据服务等级分为四级，每级又分为有电梯和无电梯两种。

甲级无电梯，基本收费标准为每月0.70元/平方米，有电梯的每月1.20元/平方米；乙级无电梯的每月0.60元/平方米，有电梯的每月1.10元/平方米；丙级无电梯的每月0.50元/平方米，有电梯的1.00元/平方米；丁级无电梯的每月0.40元/平方米，有电梯的每月0.90元/平方米。

这里需要说明的是，所规定的价格只是政府指导价，有20%的浮动空间。

以政府指导价的20%浮动计算，合肥市普通住宅的物业综合服务费最高不超过1.44元每平米每月，最低不得低于0.33元每平米每月。

【公摊费】收费一费制公摊费取消针对原物业服务收费项目繁多的状况，新《办法》实施物业收费“一费制”，把原小区公共设施设备运行等收取的公摊费用纳入物业综合服务费中一并收取，不得再另行收取公摊费，如：共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行费。

二次供水未移交给供水部门的供水设备，其增压水泵运行费用可据实分摊收取，接受监督。

【广告费】七成纳入专项维修资金利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的书面同意之后，再按规定办理相关手续。

业主所得收益30%用于补贴物业综合服务费，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

《合肥市住宅小区物业管理收费等级评定标准规定》（试行)关于印发《合肥市住宅小区物业管理收费等级评定标准规定》(试行）通知二○○一年四月二十四日合价经费［2001］99 号各物业管理公司:为进一步规范我市的物业管理工作,根据《安徽省经营性服务收费办法》和《合肥市物业管理服务收费实施细则(试行）》规定,现将《合肥市住宅小区物业收费等级评定标准规定（试行）印发给你们，请认真贯彻执行。

合肥市住宅小区物业管理收费等级评定标准的规定(试行）第一条为进一步规范和明确住宅小区物业管理服务项目、收费标准和收费行为，在充分体现“公平合理,按质收费”的原则下,促进我市物业管理工作的健康发展。

根据《安徽省经营性服务收费管理办法》等有关规定精神和《合肥市物业管理服务收费实施细则(试行)》执行以来的实际情况,特制订本规定.第二条住宅小区物业管理收费是指物业公司提供的公共性服务收费,实行政府定价，实行评分定级,按等级收费的制度。

第三条公共性服务费的构成成本包括:(一）管理、服务人员工资和按规定提取的福利费.其员工工资标准要求按照国家规定的劳动用工工资定额标准执行；外聘员工以企业的用工合同测算，各公司应严格控制管理、服务人员和工资标准。

（二)公共设施设备的日常维护及保养费，每人负责5000平方米建筑面积的公共设施设备的日常维护及保养，日常维护及保养的材料费按实计算.（三）绿化管理费.一般每个绿化工负责养护面积4000平方米.绿化工具和材料费按实计算。

（四）保洁费。

一般每个清洁工负责不少于5000平方米建筑面积保洁工作，清洁工具等费用按实计算。

（五)保安费。

2万平方米以下建筑面积封闭式小区配备4名保安，各企业也可根据管理需要和业主承受能力并经业主委员会同意可适当增加或减少保安人员. 2万平方米以上的小区，可按每人5000平方米的标准递增保安人员。

（六）办公费.用于小区的日常管理，帐务和物业资料管理，业主委员会和物业公司的办公经费，以及其他与物业管理事务相关的合理费用。

合肥市物价局关于“新海家园”一期前期物业服务收费标准
的批复
【法规类别】行政事业与服务收费管理
【发文字号】合价房[2009]10号
【发布部门】合肥市物价局
【发布日期】2009.01.16
【实施日期】2009.01.16
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
合肥市物价局关于“新海家园”一期前期物业服务收费标准的批复
（合价房[2009]10号）
合肥市新华物业管理有限公司：
你公司《关于核批“新海家园”一期前期物业服务收费标准的申请报告》收悉。

受托服务的“新海家园”位于合肥市和县路以东，一期建筑面积15.8万平方米。

鉴于你司和业主就物业服务收费标准已达成协议，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房[2006]325号）文件精神，经研究决定，现将收费标准批复如下：
一、高层、小高层住宅物业综合服务费（含绿化养护、清洁卫生、秩序维护、办
1 / 1。

合肥市物业费收取标准合肥市是安徽省的省会城市，也是一座经济发达、人口密集的大都市。

随着城市的不断发展，物业管理行业也日益壮大，物业费的收取标准成为社会关注的焦点之一。

本文将就合肥市物业费收取标准进行详细介绍，以便广大业主和物业管理方了解相关政策，共同维护良好的社区环境。

首先，根据合肥市相关规定，物业费的收取标准主要包括基本收费项目和附加收费项目两部分。

基本收费项目包括物业管理费、公共维修基金、水电费等；附加收费项目包括停车费、垃圾处理费等。

具体收费标准由当地政府和物业管理方根据实际情况进行制定，必须公开透明，不得擅自调整。

其次，合肥市物业费的收取标准应当遵循公平、公正、合理的原则。

物业管理方在制定收费标准时，应当充分考虑社区内不同业主的经济能力和实际使用情况，合理确定收费比例和标准，不能一刀切，更不能擅自加大收费力度。

同时，业主也有权对物业费的使用情况进行监督，确保物业费的使用符合相关规定，不得挪作他用。

再次，合肥市物业费的收取标准应当与服务质量相匹配。

物业管理方在收取物业费的同时，必须提供相应的服务，包括小区环境的清洁、安全、绿化等方面的维护工作。

业主有权要求物业管理方公开服务标准和服务内容，对服务质量进行评估，并提出合理的建议和意见。

物业管理方应当积极改进服务质量，提升社区居民的生活品质。

最后，合肥市物业费的收取标准应当依法合规。

物业管理方在收取物业费时，必须遵守相关法律法规，不得违法违规。

一旦发现物业管理方存在收费不合理、服务不到位等问题，业主有权向有关部门进行投诉和举报，维护自身合法权益。

综上所述，合肥市物业费的收取标准是一个关乎社区和业主切身利益的重要问题。

希望物业管理方能够严格遵守相关规定，确保物业费的收取和使用合理合法；同时，业主也应当积极参与社区事务，监督物业管理方的工作，共同营造和谐美好的社区环境。

相信在政府、物业管理方和业主的共同努力下，合肥市的物业管理工作将会迎来更加美好的发展前景。