住宅小区公建设施布置现状研究

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住宅小区设施完善随着城市化进程的不断推进，住宅小区作为人们居住的基本单位，其设施完善程度对于居民的生活质量起着至关重要的作用。

一个设施完善的住宅小区不仅可以提供便利的生活条件，还能为居民提供良好的社交环境和服务保障。

本文将从公共设施和社区服务两个方面探讨住宅小区设施的完善与重要性。

一、公共设施的完善1. 交通便利住宅小区的位置选取应考虑交通便利性，可以靠近主干道或公共交通站点，方便居民的日常出行。

此外，小区内部应合理规划道路、人行道和停车位，确保车辆和行人的通行安全。

2. 绿地与景观在住宅区内部设置绿地和景观是提升居民生活质量的重要手段。

绿地可以提供良好的空气质量和视觉享受，为居民提供休闲散步的场所；景观的设置则可以增加小区的美感与文化内涵，提升居民的幸福感。

3. 公共设施设备齐全住宅小区内应设置必要的公共设施设备，如垃圾桶、消防栓、供水管网等，以便居民能够方便地处理垃圾、应对火灾等紧急情况，保障居民的生活安全。

同时，小区内也应设置儿童玩耍设施、健身器材等，满足不同年龄层次居民的需求。

二、社区服务的完善1. 安全与保安服务住宅小区应配备专业的保安力量，并设置门禁系统、视频监控等设施，确保居民的生活安全。

此外，为了方便居民报警和解决突发事件，应设置应急服务中心，并定期进行演练和培训。

2. 社交和活动空间一个完善的住宅小区应提供各种社交和活动空间，以促进居民之间的交流与互动。

可以设置公共休闲区、图书馆、儿童游乐区、健身房等设施，为居民提供丰富的室内外活动场所。

3. 快递和便民服务在社区内设置快递自提柜、便利店等服务设施，可以方便居民的日常生活。

特别是在现代社会，快递需求日益增加，提供便捷的快递服务能够大大减少居民的时间成本。

综上所述，住宅小区设施的完善对于居民的生活质量至关重要。

一个设施完善的住宅小区不仅提供了便利的交通和各类公共设施，还为居民提供了良好的社交环境和服务保障。

因此，政府和开发商在规划和建设住宅小区时应注重设施的完善，以满足居民对于便利、安全和舒适生活的需求。

城市居住区公共服务设施现状研究与动态思考的开题报告一、选题背景我国城市化进程快速推进，城市居住区人口不断增加，人们对公共服务设施的需求也日益增强，公共服务设施的质量和数量直接关系到人民群众的生产生活质量。

然而，在城市居住区的公共服务设施建设方面，存在设施不足、配套不完善、服务质量不高等问题，与快速发展的城市居住区和居民对公共服务设施的日益增长的需求之间存在着矛盾。

因此，对于城市居住区公共服务设施现状的研究已经成为当前城市化进程中的一个重要课题。

二、研究目标本研究的主要目标是探讨城市居住区公共服务设施的现状，分析存在的问题，提出相应的解决思路，为城市居民提供更好的公共服务设施。

具体研究目标如下：1. 分析城市居住区公共服务设施的种类和分布情况。

2. 调查城市居民对公共服务设施的需求和满意度，了解公共服务设施存在的问题和需求。

3. 通过实地考察现有公共服务设施的状况和配套情况，查找设施不足、服务质量不高等问题，探索解决的途径。

4. 分析政府和企业在公共服务设施建设方面的角色与责任。

5. 提出改善城市居住区公共服务设施建设的建设思路和方法。

三、研究方法1. 文献研究法。

通过查阅相关的文献资料，了解公共服务设施建设方面的理论知识，了解国内外城市居住区公共服务设施建设的相关经验。

2. 实地考察法。

选择若干个城市居住区作为研究对象，实地考察公共服务设施的建设现状、配套情况和服务质量等情况，了解公共服务设施存在的问题和需求，找出合理的解决途径。

3. 问卷调查法。

通过发放问卷的方式，调查城市居民对公共服务设施的需求和满意度，了解朝阳区居民对公共服务设施现状、建设水平以及服务质量的评价和需求，为后续建设提供参考。

四、研究意义本研究的理论意义和现实意义如下：1. 理论意义通过对城市居住区公共服务设施的研究，可以深入研究公共服务设施的建设与管理，丰富公共管理理论，为实践提供理论支持。

2. 现实意义本研究可以为城市居民提供更好的公共服务设施，使城市居住区的生产生活质量得到提升；同时，为政府和企业提供在公共服务设施建设和管理方面的参考，为改善城市居住环境做出积极贡献。

住宅小区公共配套设施建设与管理探析摘要：经济的发展，城镇化进程的加快，促进人们对建筑业的要求逐渐提高。

在商品房市场中，住宅小区是否具有完善的公共配套设施一直是开发商在销售过程中的一大亮点和卖点。

住宅小区公共配套施建设有助于改善城市居民的生活环境，提高住宅小区建设品质。

如何满足人们不断提高的居住品质需求，持续提升住宅小区的公共配套设施建设水平，完善小区功能，形成生态、安全与宜人居住空间。

本文就住宅小区公共配套设施建设与管理展开探讨。

关键词：住宅小区；公共配套设施；问题引言住宅小区配套在提高楼盘档次、改善城市居民居住条件和完善城市新区功能上具有一定的社会意义。

下文就如何满足人们不断提高的居住品质需求，持续提升住宅小区的公共配套设施建设水平，完善小区功能，形成生态、安全与宜人居住空间。

1住区公共服务设施从内容上看，涉及到居民生活的各个领域，因而种类繁多，有各自不同的使用功能、性质、特点及环境要求。

从居民生活规律、居民日常的行为轨迹以及公共服务设施服务半径决定了他们对公共服务设施有不同的使用频率。

据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-2018)“5．0．1”，住区公共服务设施按生活圈分类分为十五分钟、十分钟、五分钟、居住街坊进行配置。

公共服务设施按使用频率分类：（1）日常性使用的，与居民日常生活关系十分密切，具有一定的规律性和明显的行为轨迹；（2）经常性使用的，虽非日常使用，但具有周期性使用的特点；（3）偶然性使用的，为居民生活所需，但无固定要求，呈无规律性现象;④非直接使用的，如公共设施和行政管理设施中的一些站点和管理所等。

公共服务设施的使用频率是随着生活水平的发展而变化的，同时，因居民的年龄、爱好、生活习惯和生活规律的不同也会出现差异。

同一类公共服务设施对某些人来说是偶然的，而对另一些人来说则可能是经常性的，反之亦然。

2加强住宅小区公共配套设施建设的建议2.1制定城市住宅小区公共配套设施建设管理规定近几年，我国一些经济发展较快的城市已经出台了相关的新建住宅小区公共配套设施建设管理办法，在法律法规上加强了其建设的强制性，并且应明确城市住宅小区公共配套设施包含的建设主体、建设项目以及标准要求，明确开发企业和相关管理部门职责。

住宅小区规划的公共服务设施布局与功能配套随着城市化进程的不断加快，住宅小区作为人们居住的主要场所，其规划和设计越来越受到关注。

除了住宅本身的品质外，公共服务设施的布局和功能配套也成为一个重要的考虑因素。

本文将探讨住宅小区规划中公共服务设施的布局和功能配套的重要性，并提出一些相关的建议。

一、公共服务设施布局的重要性公共服务设施是指为住宅小区内的居民提供便利和增加生活质量的设施，包括但不限于公园、健身设施、社区中心、学校、医院等。

合理布局这些设施可以提供便利的居住环境，满足居民的基本需求，并促进社区的互动和发展。

首先，公共服务设施的布局可以提供便利的生活环境。

居民在小区内可以方便地使用公园和健身设施，进行户外活动和锻炼身体。

社区中心可以提供各种社交和文化活动，增加居民之间的交流和互动。

学校和医院的布局也能够方便居民的学习和就医需求。

这些设施的合理布局可以减少居民的出行距离和时间，提高生活的便利性。

其次，公共服务设施的布局可以促进社区的互动和发展。

一个好的住宅小区应该是一个有活力和凝聚力的社区，而不仅仅是一个居住的场所。

公园和社区中心可以成为居民之间交流和互动的场所，促进社区的凝聚力和归属感。

学校和医院的存在也可以吸引更多的人来到小区，增加社区的活力和发展潜力。

二、公共服务设施功能配套的重要性除了布局的合理性外，公共服务设施的功能配套也是一个重要的考虑因素。

不同的住宅小区有不同的居民需求，因此公共服务设施的功能应该与居民的需求相匹配，提供多样化的服务。

首先，公园和健身设施应该满足不同年龄段的居民需求。

对于老年人来说，公园应该提供舒适的休闲区域和适合散步的路径。

对于年轻人和孩子来说，公园应该提供运动器材和儿童游乐设施。

健身设施也应该有不同类型的器械，满足不同人群的锻炼需求。

其次，社区中心应该提供多样化的社交和文化活动。

除了常规的社区会议和活动，社区中心还可以提供一些特色的文化活动，如艺术展览、音乐会等。

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局限于居住区内的居民。因此 , 街道医院的 设置不能简单地用千人指标来测算, 得出建 造面积, 而应根据周边情况, 按照规模效应和 高质量原则重新调整医疗服务设施的布局, 扩大服务质量好、 群众信得过的医院的规模, 关闭服务质量差 , 经济效益差的小型医院, 提 高医疗设施的配置水平。 2. 5 商业服务设施 2. 5. 1 专业商店 带有明显计划经济痕迹的现行标准对商 业服务的规定 , 已不能适应市场经济发展的 要求。目前, 大多数商品都已经市场化了, 人 们可以毫无限制地随时在超市里购买, 不再 需要计划经济时带有管理功能的专业商店。 调查中发现, 不管何种级别的居住区, 规划中 虽然有类似粮油店等项目的存在 , 但实际投 入使用的公建中 , 专业商店单独存在的情况 已经很少见 , 少数 现存的经 营也很难 维持。 所以, 目前已经不需要对专业商店面积规定 任何硬性的指标。 2. 5. 2 旅馆 商业服务中的旅店也已经没有单独强调 的必要了。调查结果显示专门设立旅店的居 住区只有彭浦新村, 该居住区规划居住人口 16 万人, 设置旅 店的面积达 10, 000m , 按人 均 10m 2 算, 该旅店的接待能力为 1, 000 人/ 次。正常条件下 , 按户均 4 人, 每户同时招待 客人的概率 1% 计算, 住宿需求为 400 人 / 次, 大大低于规划水平。一方面 , 日益便捷的交 通减少了旅客的住宿需求 , 另一方面, 随着居 住条件的改善 , 居民户均面积较之以前有很 大增加 , 家庭接待 客人的能 力也有所 增强。 以上两点作用的结果使对在社区住宿的需求 逐渐萎缩。因此, 居住区旅店的设置应结合 周边的综合需求而定。在不专门设置旅店的 情况下 , 可考虑在居住区的社区服务中心设 置几个客房 , 以满 足居民接 待客人的 需求。 如莲浦花苑会所内的几个客房经常客满, 说 明这样的形式在居住区内还是很受欢迎的。 2. 5. 3 餐馆 6

存档日期：存档编号：徐州师范大学本科生毕业论文（设计）论文题目: 住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例姓名：学号：院系：专业、年级、班组：指导教师：徐州师范大学教务处印制摘要：城市居住区公建设施主要是满足住区居民基本的物质和精神生活方面的需求，公建设施设置的数量和规模，配置的比例，布局的空间位置，决定了居民使用的便利程度，影响着居住生活的质量。

本文以泰州市海陵区四个小区为例，从公建设施类型，布置形式以及不同档次小区居民对公建设施要求等方面现状分析得出部分小区公建设施配套功能，闲置率以及公建设施布置等方面存在的问题。

关键词：公建设施布置现状泰州市Abstract:public facilities of urban residential areas are mainly to meet residents’essential requirements of material and moral life. The quantity, the scale, the configuration rate as well as spatial layout plays an important role in deciding the convenience degree. It also affects the quality of life. The essay lists four areas as examples in Hailing, Taizhou. It analyzes the aspects of types, arrangement forms and different demands from different kinds of people. The essay shows some problems on part of accessories’ functions, spare rate and some in arrangements.Keywords:public facilities, present arrangement, Taizhou1目录摘要 (1)Abstract (1)1研究背景及意义 (4)2住宅小区公建设施的构成与规划特征 (4)2.1公建设施的构成 (4)2.1.1公共服务设施 (4)2.1.2市政公用设施 (5)2.1.3停车设施 (6)2.1.4安全设施 (6)2.1.5管理设施 (6)2.1.6户外场地设施 (6)2.2公建设施规划特征 (6)3．公建设施的规划布置 (7)3.1公建设施规划布置要求 (7)3.2 公建设施的规划布置形式 (7)3.2.1分散布置 (7)3.2.2集中布置 (9)4．实例分析实例分析——泰州市海陵区典型的四个小区为例 (10)4.1研究区概况 (10)4.2研究方法 (10)4.3现状分析 (11)4.3.1公建项目类型分析 (11)4.3.2不同档次小区居民对公建设施配置要求分析 (12)4.3.3 小区公建类型配置分析 (13)4.3.4公建布置形式分析 (15)5.结论与讨论 (18)5.1公建设施配套规模差距大 (18)5.2 公建设施配置中商业设施比例都较高 (18)25.3部分住宅小区公建设施的闲置率较高 (18)5.4小区公建布置位置不合理 (18)6参考文献 (20)3住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例1研究背景及意义伴随着经济的迅猛发展和城市化进程的不断加快，大量的人口涌入城市，为了满足城市住房需求，使得城市的住宅小区建设得到了前所未有的发展势头。

住宅小区配套设施管理与优化研究近年来，随着城市的不断发展，住宅小区的数量不断增加。

小区作为人们的居住地，不仅要有舒适的居住环境，还需要完善的配套设施，这些设施的管理和优化将直接影响到小区居民的生活质量。

一、住宅小区配套设施的必要性住宅小区不只是一个安身立命的地方，还有其它的需求。

住宅小区需要配备一些基本的公共设施，比如电梯、自来水、供暖和排气设施、消防设施、健身房、小卖部、停车场、游泳馆等。

这些设施的建设和管理，是为了让居民们在小区内生活便利、舒适。

当小区内的设施配套比较好、功能齐备，这样可以满足居民们生活上的方方面面的需求。

住宅小区配套设施的管理对于小区的居住环境也有很大的影响。

比如，停车位的安排和管理，管理好停车位可以使小区的车辆管理更有效，减少无序停车带来的交通拥堵问题。

管理游泳馆可以避免私自开馆，导致人员不足，服务不周，影响住户的使用体验。

二、住宅小区配套设施管理的现状目前，住宅小区配套设施管理普遍存在管理不善、管理混乱的现象。

一方面，由于缺乏专业的管理人员，管理方式单一、缺乏规范。

另一方面，由于缺乏有效的监管机制，一些物业公司在管理上缺少有效的制约。

住宅小区配套设施管理因为牵扯到住户的舒适生活需求，因此也难免与物业公司产生矛盾。

一些物业公司存在服务态度差、管理不尽责等问题，居民对这些问题的投诉多次得不到解决，导致居民与物业公司之间的矛盾不断加剧。

三、住宅小区配套设施管理的优化措施为了改善住宅小区配套设施管理现状，需要采取一系列的优化措施。

首先，需要完善监管机制，建立制约物业公司行为的法律和制度。

其次，需要加强物业公司的培训，提高物业管理人员的素质和能力。

再次，要完善居民参与的机制，在小区管理方面广泛征求居民意见，鼓励居民加入到小区管理的过程中。

除此之外，还可以采取一些先进的科技手段，优化住宅小区的管理。

比如，可以使用物联网技术，增加住宅小区的智能化，实现设备的互联互通，对物业管理和治理提高效率。

小区公共设施使用情况调查随着城市化进程的不断加快,小区公共设施的建设日益受到关注。

作为居民生活的重要组成部分,小区的公共设施涉及到业主的日常生活,如何合理利用这些公共资源,已经成为一个值得深入探讨的问题。

本文将从小区公共设施的使用现状出发,分析其存在的问题,并提出相应的优化建议。

小区公共设施使用概况通过实地调查和问卷调查,我们发现,大部分小区内都配备有健身房、游泳池、儿童活动区、会议室等基础公共设施,满足了居民的基本需求。

然而,使用率却存在较大差异。

一些设施使用率较高,如健身房和儿童活动区,而游泳池和会议室的使用率则相对较低。

这主要与设施的实际使用功能、管理模式和运营成本等因素有关。

公共设施使用存在的问题设施功能定位不清晰。

一些公共设施的定位模糊,难以满足居民的实际需求,如会议室仅作为临时活动场地使用,无法发挥应有的功能。

管理模式有待完善。

公共设施的管理模式存在一定问题,如缺乏完善的预约系统、使用规则不明确,给居民使用带来不便。

运营成本过高。

一些公共设施如游泳池的运营成本较高,使得居民难以接受相应的使用费用,从而影响使用率。

宣传力度不足。

部分公共设施的使用情况鲜为居民所知,缺乏有效的宣传和引导,影响了居民的使用体验。

优化建议明确公共设施的功能定位。

结合居民的实际需求,合理规划公共设施的功能定位,提高设施的针对性和实用性。

完善公共设施的管理模式。

建立健全的预约系统和使用规则,提高公共设施的管理效率,为居民创造便利的使用环境。

优化公共设施的运营成本。

采取合理的运营策略,如采用绿色节能技术、引入专业管理团队等,降低运营成本,为居民提供更优惠的使用费用。

加强公共设施的宣传力度。

通过多种渠道,如张贴通知、发放宣传手册、组织使用体验活动等,提高居民对公共设施的认知和使用意愿。

小区公共设施的合理利用,不仅关系到居民的日常生活质量,也影响着整个小区的发展。

通过对使用现状的分析和优化建议的提出,相信可以进一步完善小区公共设施的管理和服务,为居民创造更加舒适、便利的生活环境。

浅论住宅小区配套设施的建设住宅小区是现代城市中居民居住的主要场所之一，为了提高居民的生活品质和满足日常需求，住宅小区配套设施的建设变得越来越重要。

本文将从住宅小区配套设施建设的意义、具体的配套设施种类以及建设的优化方向等三个方面进行探讨。

住宅小区配套设施建设的意义住宅小区配套设施建设的重要性不言而喻。

首先，良好的配套设施可以提升居民的生活品质，改善居住环境。

例如，小区内设有美丽的公园和绿地可以提供休闲娱乐的场所，增加居住的舒适感；小区内设置儿童游乐设施和学校，可以方便家庭有小孩的居民提供良好的教育资源，为他们的成长提供更好的保障。

其次，完善的配套设施也能够提高小区的综合竞争力，提高房产的市场价值。

市场上，对于购房者而言，除了房屋本身的质量外，其周边的配套设施也是他们选择住宅的重要因素之一。

因此，有良好配套设施的住宅小区更受人们的青睐，房价和租金也更高，在市场上具有更好的竞争力。

最后，合理的配套设施建设能够促进居民之间的社交互动，增进彼此的了解和友谊。

例如，小区内设有社区活动中心和健身房等公共设施，居民可以通过这些场所与邻居进行交流和接触，增加社交网络，形成一个和谐融洽的社区氛围。

具体的配套设施种类住宅小区的配套设施种类繁多，根据不同的小区规模和居住人群需求，可以有不同的配置选择。

以下是一些常见的配套设施种类：1. 公共服务设施：小区内应设有为居民提供便利的公共服务设施，如物业管理中心、便利店、超市、邮局等。

这些设施能够满足居民的日常生活需求，提供方便的社区服务。

2. 教育设施：对于有小孩的家庭而言，小区内的教育设施尤为重要。

小区内应设有幼儿园、小学和中学等教育资源，方便居民的子女接受教育，并减少他们的通勤压力。

3. 健康和娱乐设施：小区内应设有医院、诊所、健身房、游泳池等设施，居民可以在其中进行健康保健和娱乐活动，提高身体素质和生活质量。

4. 绿化公园和休闲设施：小区内应布置绿化公园和休闲设施，包括花坛、喷泉、健身路径、儿童游乐设施等，提供舒适的休闲环境，增加居民的生活乐趣。

关于南通市住宅小区公共设施的调研报告一调查设计与组织实施1 调查目的通过深入的市场调查和准确的数据统计分析，全方位的了解南通住宅小区里的各类公共设施的情况，及时发现问题，提出解决问题的方法以快速适应市场变化2 调查内容南通住宅小区的健身娱乐设施，卫生设施，休憩休息设施二调查对象构成对象简介对象一健身娱乐设施（规划标准，按照城镇规划标准）体育设施规划用地指标为0.6—0.8m2/人，大中城市宜分级设置市级和区级体育设施，市级体育设施规划用地指标为12—15公顷，区级体育设施用地指标为6—9公顷。

文化娱乐设施用地包括新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、影剧院、游乐等设施用地，用地标准为0.9—1.2m2/人。

图书展览用地：人均规划用地指标0.18—0.42 m2/人(占文化娱乐设施规划用地比例20——35%，包括图书馆、新华书店、展览馆等)。

实际情况简介及实物图实际占地面积250平方米，位于小区主干道的左侧位置，人流量大。

平时有专门的人员进行打扫，卫生清洁很好，也不会影响带小区住户的休息！对象二公共卫生设施（规划标准，按照城镇规划标准）（1）城镇公共厕所按常住人口2500—3000人设置一座，建筑面积为30—50㎡。

（2）按城镇道路人流量确定公共厕所设置间距：流动人口高度密集和商业闹市区道路，公厕间距为300—500,一般街道间距不大于800m。

（3）废物箱一般设置在道路的两旁和路口，设置间隔规定为：商业大街设置间隔25—30m，交通干道设置间隔50—80m，一般道路设置间隔80—100m。

（4）小型垃圾转运站每0.7—1km2设置一座，用地面积不小于100㎡，与周围建筑用的间隔不小于5m。

（5）供居民直接倾倒垃圾的小型垃圾收集转运站，其收集服务半径不大于200m，占地面积不小于40㎡。

（6）垃圾卫生填埋场一处，用地面积27.97ha，垃圾填埋量为13.94万m3；实际情况简介及实物图地面积大约50平方米，平时使用不多，卫生情况良好，通风效果很好！小区垃圾桶卫生设施，卫生情况良好，定期有专门人员进行清理。

浅析住宅小区配套建设工程的问题及处理摘要：随着住宅小区开发建设力度的不断加大，住宅小区配套设施的完善也是商品房市场销售的重要销售卖点，能够使城市居民生活环境有效改善，住宅小区建设品质进一步提升，因此加强住宅小区相关配套设施建设与增强居民生活感受，以及确保城市和谐发展有着密切的联系。

现阶段住宅小区建筑配套设施已获得了极大改善，但在实际建设过程中，仍存在工程质量问题。

本文就现阶段住宅小区建筑配套设施建设现状及存在的问题进行分析，并对相应的解决对策进行探讨。

关键词：住宅小区；建筑配套设施；城市管理引言：随着经济建设的快速发展以及城市化进程的加快，极大地促进人们生活环境的有效改善。

同时现阶段住宅小区建筑配套设施建设仍存在不少问题，为了确保建设质量，需要对其进行及时维护，进一步提升建筑楼盘品质，改善城市居民居住条件，需要对住宅小区配套工程建设中存在的问题加强研究。

一、住宅小区建筑配套设施建设及使用现状分析在小区居住人口及住宅规模达到相应标准后，需要对其相应配套的道路、公共服务设施等进行不断规划和完善，作为住宅小区建筑配套设施的建设，能够更好地适应社会城市化发展进程，有效更好地满足小区居住者居住环境要求。

但房地产开发商长久以来更关注小区建筑工程主体建设质量和工期，对园区配套设施的建设往往容易忽视。

由于建设质量和速度关系着开发商的直接社会效益及经济效益，另外同时部分小区不少建筑设施因无人管理，导致年久失修，严重影响居民生活质量[1]。

另外相关物业管理法律法规仍处于不断完善阶段，部分法律条文仍亟待落实，因此住宅小区物业管理中存在漏洞和问题也对居民居住环境造成不利影响。

二、住宅小区建筑配套设施建设问题成因分析（一）设施建设与设计不合理随着人们物质生活水平的不断提高，人们对住宅小区建筑配套设施也提出了更高的要求，所以现阶段房地产开发企业对小区建筑配套设施加大了建设力度，有效提高配套设施建设水平，同时也存在不少问题。

254工作研究 ork esearc关于公共配套设施在住宅小区建设中的问题研究文/刘琪 沈阳都市建设设计有限公司 辽宁沈阳 110000【摘要】完善的公共配套设施有助于提高城市居民的精神生活、改善城市居民的生活环境，更可以提高住宅小区的建设品质。

本文通过对目前住宅小区中公共配套设施建设所存在的问题进行研究，提出合理化的改进建议。

【关键词】住宅小区；公共配套设施；问题研究随着城市建设的不断发展，人们对居住环境的要求也日益提高。

住宅小区是否具有完善的功能配套设施，是改善居民居住环境等方面的关键所在。

公共配套设施通过科学、合理的配置，以满足居民的实际需求和发挥设施效益。

1、公共配套设施在住宅小区中存在的现状问题根据城市建设规划的要求，为满足居住需要而建设的公共配套设施，是为城镇居民创造安宁、舒适的居住环境重要措施。

住宅小区内公共配套设施建设布置，一般应考虑居民使用的方便性，各项公共建筑的功能性，公共建筑经营的经济合理性，以 与周边环境的协调性。

但现状住宅小区公共配套设施建设时仍存在问题。

1.1 居住区中公共服务设施规划不合理居住区建设规划与其他发展规划缺乏有机的衔接，造成教育、养老等公共服务设施的用地布局和规模不合理，有的学校规模偏小，标准偏低存在着资源浪费与资源不足的结构性矛盾。

从而导致居住区内各住宅小区的公共配套设施配置标准从基础规划条件中就存在其不合理性。

1.2 注重住宅建筑，忽视公共服务配套需求有些住宅小区的公共配套设施虽有规划，但没有按规划落实，存在着拖建、不按标准建设，甚至不建的问题。

如一些建设单位优先完成住宅建设保证资金回笼，致使如教育、卫生、养老、体育等公共配套设施的建设与住宅建设不同步，导致居民无法享有公共配套设施的使用权利。

还有一些建设单位为了增加小区的住宅建设密度，强行缩减公共用地，导致公共配套设施用地面积减少，无法按规划要求完成公共配套项目。

1.3 定位不准、供需脱节、资源浪费目前，许多新建住宅小区所建公共配套设施没有仔细分析居民实际需求与消费取向的前提下，盲目跟风, 片面注重环境的豪华气派和设施齐全, 忽略了居民层次以 设施本身的共享性与实用性。

小区设施研究报告小区设施研究报告1. 研究目的本研究报告的目的是对小区设施进行全面的调研和分析，了解小区中各种设施的情况、满意度和改善建议，为小区管理和改善提供参考。

2. 研究方法为了全面了解小区设施的情况，我们采取了以下调研方法：1.问卷调查：我们设计了一份问卷，向小区居民发放并收集回复。

问卷涵盖了小区的各类设施，包括但不限于公共卫生间、运动场所、儿童游乐区等。

2.实地考察：我们组织了一支调查团队，分别走访了小区的不同区域，观察并记录了各类设施的情况。

3.数据分析：我们对收集到的问卷回复和实地考察的数据进行了整理和统计分析，得出了相关结论。

3. 设施情况分析根据问卷调查和实地考察的数据，我们对小区的各类设施情况进行了分析。

3.1 公共卫生间根据问卷调查，小区共有3个公共卫生间，分别位于小区入口处、游泳池旁和儿童游乐区附近。

其中，入口处和游泳池旁的公共卫生间卫生情况良好，但儿童游乐区附近的公共卫生间存在卫生问题，需要加强清洁和维护。

3.2 运动场所小区内设有篮球场、乒乓球场和健身房等多个运动场所。

根据问卷调查，居民对篮球场和乒乓球场的满意度较高，但健身房的设备老旧，需要进行更新和维护。

3.3 儿童游乐区小区内设有多个儿童游乐区，包括滑滑梯、秋千等设施。

根据问卷调查和实地考察，儿童游乐区的设施基本完好，但缺乏防护设施，存在安全隐患。

4. 居民满意度调查通过问卷调查，我们了解到居民对小区设施的满意度情况。

根据统计数据，公共卫生间的满意度得分为3.8/5，运动场所的满意度得分为4.2/5，儿童游乐区的满意度得分为3.6/5。

居民对公共卫生间的卫生状况较为满意，但对部分游乐区的设施安全问题表示担忧。

5. 改善建议基于研究结果，我们提出了以下改善建议：1.提升公共卫生间的清洁和维护工作，特别是儿童游乐区附近的公共卫生间。

2.更新和维护健身房设备，增加新的健身器材，提升居民对健身房的满意度。

3.加强儿童游乐区的安全设施，提高居民对儿童游乐区安全性的信心。

城市居住区公共设施存在的问题分析-城市规划论文-土木建筑论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——1 城市居住区公共设施的现状居住区公共设施是居住区公共空间构成的重心, 已成为一个不可或缺的重要元素。

居住区公共设施设计在生活中的应用,是城市文明程度提高以及文化品质上升的体现, 同时也体现了城市居住区的品味，为居民的生活增添了无限的趣味。

从城市形象塑造的角度看, 居住区公共设施设计对城市竞争力、影响力的作用巨大。

[1]因此，成功的设计可以让城市具有强烈的地域感和认知感, 提高了城市的知名度，加大了城市的影响力, 推动了城市的发展, 促进了新兴产业的兴起。

在国外，对城市居住区公共设施进行设计研究的历史由来已久。

但在我国是在近现代，城市公共设施设计才开始慢慢发展起来的。

虽然起步相比国外一些发达国家较晚一些，但与他们一样是走工业化道路，设计中追求的是设计的实效性，以及现代科技材料在设计中的应用。

目前，随着工业化进程的不断加快，全球经济也在不断发展，人们的生活质量水平也在不断提高，但随之出现的环境污染问题却日益突出。

人们对居住区公共设施设计的要求不仅仅局限在设计的形式和功能上，更重要的是看设计是否有利于人类生存环境的建设以及可持续发展的基本战略。

如今，现代居住区公共设施也存在许多问题，如不合理的设计结构以及功能上的不健全，模式化设计造成的设计雷同以及设计材料的滥用等等，均造成了视觉上的污染和资源的大量浪费，因此导致了部分城市居住区的环境质量不断下降。

2 城市居住区公共设施存在的问题以辽宁省鞍山市为例，作为以重工业为主的城市，其经济发达程度及城市化水平均为中等，是可作调查研究的典型城市。

同时，选取城市的三个典型居住区进行调研，即绿色智慧城、鞍钢花园、永缙学府，它们均建于2000 年左右，公共设施的建设基本满足人们生活的要求，比较准确反映我国绝大多数居住区的公共设施水平。

随着城市的发展，目前城市居住区的公共设施也在不断的发展完善，但是仍旧不同程度地存在着现有的城市居住区公共设施缺乏监管、维护，公共设施遭到损坏得不到修缮，无障碍公共设施不完善，缺少人性化、先进的公共设施，居住区公共设施的数量严重不足等问题。

小区设施调研报告【调研报告】标题：某小区设施调研报告一、研究背景当前社会的快速发展使得城市化进程加快，小区住宅的数量迅速增加，小区设施与管理也变得尤为重要。

为了了解某小区居民对小区设施的使用情况以及满意度，本次调研旨在探索小区设施存在的问题和改进方向。

二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，通过面对面访谈的形式，共收集到100份有效问卷，涵盖了小区内不同年龄段、职业和家庭类型的居民。

三、调研结果1. 设施利用率分析根据调查结果显示，小区内最常用的设施是小区公园（80%）、停车场（70%）以及儿童游乐场（65%）。

相较之下，篮球场（35%）和健身房（30%）的利用率相对较低，居民对这两个设施的关注度较低。

2. 设施满意度评估对于被调查者对小区设施满意度的评估，公共停车场得分最高（90%满意度），其次依次是小区公园（85%满意度），儿童游乐场（80%满意度），篮球场（60%满意度）以及健身房（50%满意度）。

调查结果显示，满意度与设施的利用率呈现一定的相关性。

3. 设施改进意见就得到较低满意度评价的设施进行深入调研，居民普遍反映篮球场地方较小、设备更新不及时，建议扩大篮球场面积、增加设备更新频率。

对于健身房，居民反映器械品种较少，设备老旧，建议增加健身房器材种类、更新健身器材，提升设施使用体验。

四、调研结论通过本次调研，发现小区居民对小区设施的使用情况和满意度存在差异，不同设施的利用率和满意度也有所不同。

篮球场和健身房的利用率和满意度相对较低，需要进行改进和提升。

为了提高居民对设施的满意度，小区物业应关注设施维护和更新，增加设施种类和数量，以满足不同居民的需求。

五、改进建议1. 提高篮球场地方，增加设备更新频率，提供更好的篮球场使用环境；2. 增设健身器材，更新健身设施，提升居民健身体验；3. 加强设施维护和管理，定期检查设施状况，及时修缮设备，确保设施的正常使用；4. 关注更新社区设施的需求，根据居民的意见和建议进行合理规划和设计，提高全体居民满意度；5. 加强与居民的沟通与交流，了解居民需求，及时解决居民反馈的问题。

居住区公共设施配建调研框架一、引言居住区公共设施是指为满足居民日常生活、工作和娱乐需求而设置的设施，包括但不限于公园、学校、医院、商场等。

公共设施的配建对于提高居住区的居住质量、促进社区发展具有重要意义。

本调研将围绕居住区公共设施配建展开，以了解居民的需求和对现有设施的满意程度，从而为未来改善和完善公共设施提供参考。

二、调研目的与方法1. 调研目的：了解居民对居住区公共设施配建的需求和满意程度，探索改善和完善公共设施的方向。

2. 调研方法：采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行调研。

通过问卷调查获取居民对公共设施的意见和建议，通过实地观察了解现有设施的状况和使用情况。

三、调研内容1. 居民对公共设施的需求：调查居民对不同类型公共设施的需求情况，包括但不限于公园、学校、医院、商场等。

2. 居民对现有设施的满意程度：调查居民对现有公共设施的使用满意度，包括设施的质量、服务水平等方面。

3. 公共设施的配建需求：了解居民对公共设施的配建需求，包括设施的类型、数量、位置等方面。

4. 公共设施的改善建议：收集居民对现有公共设施的改善建议，包括设施的功能完善、环境优化等方面。

四、调研实施计划1. 制定问卷调查：设计针对居民需求和满意度的问卷，包括选择题、填空题等形式，确保问题具有针对性和可操作性。

2. 调查样本选择：从居住区居民中随机选取一定数量的样本，确保样本具有代表性。

3. 实施问卷调查：通过线上或线下方式发放问卷，并设定合理的截止日期，确保调查的有效性和及时性。

4. 实地观察：选取代表性的公共设施进行实地观察，了解设施的使用情况、状况以及存在的问题。

5. 数据分析与整理：对问卷调查结果进行统计和分析，整理实地观察的资料，形成调研报告。

五、预期结果与分析1. 居民需求：预计居民对公园、学校、医院、商场等公共设施的需求较高，特别是在生活质量提升的背景下。

2. 设施满意度：预计居民对现有公共设施的使用满意度存在差异，部分设施可能存在质量不达标、服务不到位的问题。