双口镇总体规划案例分析

特色小城镇规划案例解析（上）董珂中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长各位学员大家好，我来自中国城市规划设计研究院，现在是绿色城市研究所的所长，今天我跟大家希望交流一个题目，特色小城镇的规划案例解析，这部分特色小城镇的规划案例也是由我们院，综合集聚了很多人的智慧形成了这样一个研究，我跟大家交流一下，这些方面的研究的一些积累。

一、特色小镇的定义首先看看特色小城镇这个词，在最近一两年当中比较热门，这个词到底是怎么样去给它定义的，浙江省政府工作报告里边，给特色小城镇给了一个定义，按照企业主体，资源整合，项目组合，产业融合原则，在全省建设一批聚焦七大产业，兼顾丝绸、黄酒等历史经典产业，具有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇以新理念，新机制新载体，推进产业集聚，产业创新和产业升级。

从这个定义来看，那么它的服务目标，实际上是，服务于这个特色文化内涵和旅游功能的这样一些目标，那么它的载体，就是以镇为载体，它的重点，实际上是聚焦在产业各方面的体制、机制方面的创新。

那么以梦想小镇为代表的特色小镇区别于行政区划单元和产业园区，是产业为核心项目为载体，实现三生融合的特定区域，它不是政府主导的，是市场跟进的，而是市场引领政府跟进的这样一种项目。

二、莫干山的故事我们先看看最近一两年中莫干山的成功案例，这也是特色小镇的经典案例。

莫干山处于沪宁杭的一个金三角的中心，国家级风景名胜区。

在19世纪90年代末，莫干山成为中国历史上第一个休闲度假区，和庐山鸡公山北戴河，并称为中国四大避暑圣地。

那么很多的当时的领导人，也喜欢在莫干山度假避暑。

但是到了2000年代，莫干山萧条破败农民外出打工，农房散乱废弃。

2007年有一个外国人，南非人到了一个叫三九坞的小山村，当时，整个这个山村是处于一个空心的状况，很多的年轻人都外出打工了，总共剩了18户人家，只有20来个留守的老人，留下很多老式的泥坯房。

但是，这里边有一个很重要的卖点，就是环境非常好。

快速发展地区跨镇域空间整合的协同机制与规划响应——以肥城市汶边安板块为例任利剑摘要：新型城镇化深入推进背景下，小城镇普遍进入空间加速重构的新时期，这种空间重构不仅发生在城镇内部，还包括与相邻城镇的竞合关系。

通过分析不同发展阶段地区城镇间的博弈模式与空间诉求，提出对于空间重构最为剧烈的快速发展地区而言，应立足于帕累托改进，构建利益协调、跨域转移、服务共享等三大协同机制实现跨镇域空间的高效整合，共同促进区域的全面协调可持续发展。

最后将该框架与当前我国空间规划的改革方向结合，对山东省肥城市南部汶边安三镇进行实证研究，探索促进协同发展与空间整合的规划应对策略。

关键词：新型城镇化，跨镇域空间整合，协同发展，规划响应0引言随着我国新型城镇化战略的稳步推进，以及多项促进小城镇健康发展政策的颁布实施，以镇域为基本单元的经济活力被进一步激发出来，成为一股“自下而上”的力量影响着新时期我国城乡格局的整体重构。

在这样的背景下，位于不同地区、处于不同发展阶段的小城镇都在经历一场深刻的空间变革，并呈现出丰富多彩的形式。

特别对于经济社会快速发展的地区而言，小城镇的空间变革不仅发生在自身内部，还会通过与周边同级别城镇的互相博弈来谋求更大的发展空间，而博弈各方所采取的策略将直接影响到区域空间的演变方向，对后续发展产生深远影响。

如何避免小城镇集群在发展过程中出现负和博弈，并通过建立整体的协同机制促进跨镇域空间的有效整合，实现全面协调可持续的发展，是当前形势下亟待深入研究的命题。

本文将通过理论分析并结合实证案例对此进行初步探讨。

1快速发展地区城镇间的博弈阶段与空间诉求1.1个体理性竞争带来囚徒困境的起步阶段对处于工业化和城镇化起步阶段的小城镇而言，经济增长通常被视为发展的第一要务，在这样的背景下，不惜牺牲自身的环境、民生等为代价，最大程度地通过降低门槛争取系统外部资源，或过度开采系统内部资源，成为处于该阶段单个城镇的必然选择。

而同样具有发展需求和“理性思维”的邻镇在这样的局面下，也只有采用更低的门槛和更大的代价加入竞争，最终在区域内形成个体出于理性的最佳选择但却给整体带来负面效应的囚徒困境。

乡镇规划建设与土地管理分析发布时间：2022-10-08T01:27:38.027Z 来源：《建筑实践》2022年10期作者：古丽巴欣·吾莫尔吾扎克[导读] 现阶段，我国综合国力不断增强，乡镇建设速度加快，做好乡镇规划建设与土地管理工作十分重要。

在现在的社会发展中，人们各方面的意识正在不断加强古丽巴欣·吾莫尔吾扎克霍城县自然资源局新疆霍城县 835200摘要：现阶段，我国综合国力不断增强，乡镇建设速度加快，做好乡镇规划建设与土地管理工作十分重要。

在现在的社会发展中，人们各方面的意识正在不断加强。

城市的规划是实现经济可持续发展的关键，随着市场经济的不断前进，人口方面每年都在增加，所以土地资源方面也面临紧缺的问题，要用怎样的方法才能解决各方面矛盾的冲突？探究乡镇规划建设和土地管理之间的问题，针对问题提出有关的建议加以改进，创造一个合理的规划布局。

关键词：乡镇；规划建设；土地管理引言必须用科学的方法管理和调节土地资源，实现国家的健康发展和长治久安。

各级政府和有关部门要充分认识土地管理和规划的重要作用。

要建立较为完善的土地管理制度和保障体系，规范土地管理，改革创新现有土地管理制度。

此外，要着力提高土地利用效率，以最少的土地实现产品生产的最大化，实现利润的最大化，创造国家和人民更大的利益。

做好土地资源的规划和管理，可以更好地化解人与耕地的矛盾，促进城镇化建设，促进人民经济稳定发展。

1土地资源管理综述土地资源管理，核心理念是在某些条件下，实现土地的使用管理(以各种可行手段)，土地管理在具体实施阶段，利用了法律、行政等可行性方案，全方位保障了资源使用效率。

现实表明，为改善土地资源管理，需要持续完善集约土地保有制度，有效推行保护农田和征用土地等措施，促使土地使用效率得到实质性增长。

想要实现以上目标，在实际的管理工作中，需要落实好以下两点内容:其一，健全管理制度。

从现实工作中了解到，土地资源管理工作意义非凡，其开展需要完善的管理制度作为支撑，在此基础上，确保土地资源管理发挥最佳效用，在相关制度的约束下，朝着可控方向发展，确保土地利用率以最快速度增长，满足利益最大化要求。

第一章总则第一条规划目的和依据为全面落实科学发展观，进一步推进天津滨海新区的开发开放，实现国家对天津的定位，促进天津经济社会全面、协调、可持续发展，发挥天津及滨海新区在区域经济发展中的作用，根据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》和《天津市城市规划条例》的有关规定，编制本规划。

第二条规划指导思想1．以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立和认真落实科学发展观。

正确处理以经济建设为中心和全面发展的关系、加快发展和协调发展的关系、扩大建设规模和提高整体素质的关系、当前发展和长远发展的关系，促进经济、社会、人口、城乡、资源和环境的协调发展，构建社会主义和谐社会。

2．突出天津的发展特色和比较优势，加强与环渤海地区的协调与合作，注重与东北亚地区的经济联系。

落实党的十六届五中全会精神，进一步推进滨海新区的开发开放，增强和完善滨海新区为区域服务的综合职能，在更高层次、更宽领域发挥天津在环渤海区域乃至全国的服务、辐射和带动作用。

3．坚持可持续发展，建设节约型社会。

强化节约意识、环保意识、生态意识，加强生态建设，大力发展循环经济，提高资源利用效率，努力实现节约发展、清洁发展、安全发展和可持续发展，建设资源节约型和环境友好型社会。

第三条城市规划区范围本次规划确定城市规划区范围为天津市行政辖区，面积11919.7平方千米，包括中心城市和近郊地区。

中心城市包括主城区和滨海新区，其中：主城区包括中心城区及其外围地区（东丽区、西青区、津南区、北辰区的部分地区），中心城区是指外环线绿化带以内的地区；滨海新区包括塘沽区、汉沽区、大港区行政辖区以及东丽区、津南区的部分地区；滨海新区核心区由塘沽城区、天津经济技术开发区、天津港和天津港保税区组成。

近郊地区指武清区、宝坻区、宁河县、静海县、蓟县的行政辖区。

第四条规划期限本次规划期限为2005－2020年。

近期为2005－2010年；远期为2011－2020年；远景展望到本世纪中叶。

基于协同发展视角下的“口子镇”建设作者：朱晓雯来源：《西部论丛》2019年第04期2014年以来，京津冀协同发展由易向难、深入推进，取得了一些突破特别是非首都功能疏解、交通一体化、产业转移协作、区域协同创新、公共服务一体化等方面已初现阶段成效。

2017年，随着中共中央、国务院建设雄安新区这一千年大计的提出，京津冀协同发展战略得到进一步充实和发展，天津在京津冀协同发展的过程中定位也更加清晰。

为了全面加强天津与京、冀、雄安新区等地区之间的发展和联系，进一步促进天津与三地区在协调发展和融合发展之间的内生关系，应具备省域协调思维，着眼“口子镇”建设，打造和谐共进的发展关系。

一、天津市西青区“口子镇”建设的区域定位开发建设雄安新区是中央支持河北发展的重大战略举措，是河北缩小与京、津发展水平差距的主要突破口。

在协同促进河北省和雄安新区的发展方面，天津市西青区认清发展定位，积极推进“口子镇”建设，并结合自身发展特色，将重点打造与河北省交界的杨柳青镇和辛口镇两个街镇。

将力争把“口子镇”地区打造成为展现天津大都市繁荣繁华的津西之门，对接服务雄安新区建设、承接北京非首都功能疏解的津西首驿，彰显生态宜居环境的津西绿城。

在搞好自身建设的同时，为加快推进全面城市化进程提供强力支撑。

二、天津市西青区“口子镇”建设的主要任务（一）注重生态保护、发展产业特色。

立足将辛口镇打造成为产业特色鲜明的生态绿镇。

充分挖掘辛口镇的特色农业资源，积极打造服务京津冀的“菜篮子”。

发挥辛口镇紧邻河北省的区位优势，积极主动服务雄安新区的发展建设，加快构建“1个示范镇，2个健康食品加工物流园，3个特色区（现代农业示范区、沙窝特色农业区、湿地生态旅游区）和多個特色村庄、休闲农庄节点”的空间发展格局，基本形成现代都市型农业、现代物流、生态旅游、中央厨房等产业定位。

（二）注重古今交融、发展文化协同。

立足将杨柳青镇打造成为“古韵传承、格局现代”的文化名镇。

双口镇规划案例分析报告双口镇规划案例分析报告一、引言双口镇是一个位于中国山东省的乡镇，以其种植业和渔业闻名。

随着城市化的推进和经济发展的需要，双口镇需要进行规划来提升其发展潜力和居民生活质量。

本报告旨在对双口镇规划案例进行分析，以评估其适应性和可行性。

二、背景信息双口镇位于山东省东南部，总面积约为200平方公里。

镇内主要经济活动是种植水稻和渔业，年均降水量在1000毫米以上。

镇内居住着约10000人，大部分居民以种植和渔业为生，生活水平较低。

然而，随着城市化的浪潮和经济发展的需要，双口镇需要通过规划来提升其发展潜力和居民生活质量。

三、问题分析1. 城市化进程缓慢：双口镇受制于土地资源有限和交通不便等因素，城市化进程发展缓慢。

这导致了城市基础设施建设滞后，居民生活质量低下。

2. 经济结构单一：双口镇经济主要依靠种植和渔业，经济结构单一，容易受到气候和市场波动的影响。

缺乏多元化发展的产业，限制了镇内经济的稳定发展。

3. 基础设施建设滞后：双口镇的道路、供水、供电等基础设施建设滞后，难以满足居民生活和经济发展的需求。

四、规划目标基于问题分析，我们制定了以下规划目标：1. 促进城市化进程：通过改善交通和基础设施建设，提升双口镇的城市化水平。

2. 多元化经济发展：推动双口镇产业结构转型，实现经济多元化发展，降低经济的风险和波动性。

3. 改善基础设施建设：加强双口镇的基础设施建设，提高居民的生活质量。

五、规划实施措施1. 城市化进程促进：a. 改善交通：修建新的主干道，提高道路通行能力。

修建新的桥梁和隧道，提高镇内交通的便捷性。

b. 提供基础设施：修建新的供水和供电设施，保证居民的正常生活和经济活动的需求。

2. 多元化经济发展：a. 挖掘旅游潜力：利用丰富的自然资源和文化遗产，发展旅游业，吸引游客来镇上旅游消费。

b. 发展新的产业：鼓励农民转型，发展现代农业和畜牧业。

引进新的产业，如高新技术产业和电子商务，推动双口镇经济的多元化发展。

口子镇建设实施方案清晨的阳光透过窗帘，洒在我的笔记本上，眼前浮现出那个古老而富有活力的口子镇。

这个小镇历史悠久，文化底蕴深厚，但如何让它焕发新的生机，是我今天要思考的问题。

下面，我就用我十年方案写作的经验，为大家梳理一下口子镇建设的实施方案。

一、总体目标我们要明确口子镇的建设目标：挖掘历史文化资源，打造特色旅游小镇，提升居民生活水平，实现可持续发展。

二、具体措施1.保护与挖掘历史文化资源（1）对古建筑进行保护性修复，确保历史风貌得以传承。

（2）深入挖掘口子镇的历史故事、民间传说，整理成册，弘扬传统文化。

（3）举办各类文化活动，如民俗表演、书画展览等，让游客感受口子镇的历史底蕴。

2.打造特色旅游产业链（1）开发特色民宿，为游客提供舒适的住宿体验。

（2）推广特色美食，让游客品尝到地道的口子镇味道。

（3）发展手工艺品制作，如土陶、剪纸等，满足游客的购物需求。

（4）打造旅游纪念品，如定制T恤、明信片等，提升游客的旅游体验。

3.提升基础设施水平（1）加强道路建设，提高小镇的通行能力。

（2）完善给排水设施，保障居民生活用水。

（3）提升绿化水平，打造生态宜居的环境。

4.推进产业发展（1）发展特色产业，如农业、林业、手工业等，提高居民收入。

（2）引进企业投资，推动产业升级。

（3）加强产业培训，提升居民就业技能。

5.优化公共服务（1）提升教育水平，建设优质学校。

（2）完善医疗设施，保障居民就医需求。

（3）加强文化设施建设，丰富居民精神文化生活。

6.实现可持续发展（1）加强生态环境保护，防止过度开发。

（2）推广绿色能源，降低能源消耗。

（3）引导居民参与小镇建设，形成共治共享的局面。

三、实施步骤1.调查研究阶段：深入口子镇，了解历史文化、产业发展、基础设施等情况，为后续工作提供依据。

2.规划设计阶段：根据调查研究结果，制定口子镇建设实施方案，明确目标、措施和步骤。

3.实施阶段：按照方案，分阶段、分步骤推进各项工作。

4.监督评估阶段：对实施过程进行监督，定期评估成效，及时调整方案。

目录第一章东双河镇现状1第一节东双河镇简况1第二节土地利用状况2第二章土地利用目标6第一节经济社会发展战略与目标6第二节土地利用目标9第三节土地利用原则11第三章土地利用结构与布局12第一节土地利用结构调整12第二节土地利用结构布局17第四章加强耕地和优质农用地保护22第一节耕地保护制度22第二节基本农田建设23第五章合理调控建设用地25第一节积极发展建制镇25第二节加快新农村建设26第三节保障基础设施用地27第四节建设用地空间管制28第六章加强土地综合整治30第一节严格落实综合整治工程30第二节完善土地整治的对策31第七章土地利用用途分区33第一节基本农田保护区33第二节一般农地区33第三节林业用地区34第四节城镇建设用地区35第五节村镇建设用地区35第六节村镇建设控制区36第七节独立建设用地区36第八节风景旅游用地区37第八章生态环境保护与建设39第一节加强农田生态环境建设39第二节控制污染排放总量39第三节加快林地生态工程建设40第四节加强土地开发整理工程管理40第九章村土地利用调控41第一节村土地利用规划指标制定依据41第二节指标分解原则41第三节村土地利用规划控制指标42第十章近期规划44第十一章实施规划保障措施45第一节切实加强舆论宣传45第二节加强规划行政管理45第三节加强规划经济管理46第四节强化规划的法制地位46第五节完善规划的支撑体系46附表1东双河镇耕地保有量指标分解表47附表2东双河镇园地指标分解表48附表3东双河镇林地指标分解表49附表4东双河镇重点建设项规划表50附表5东双河镇耕地保护控制指标表50附表6东双河镇土地整理、复垦、开发规划表50附表7东双河镇建设用地控制指标表51附表8东双河镇用途分区面积统计表52附表9东双河镇规划期间各类用地平衡表53前言为全面落实科学发展观、建设资源节约型、环境友好型社会，更好地统筹各行各业用地，切实保护和合理利用土地资源，实现经济社会全面、协调、可持续发展，更好地落实土地宏观调控政策，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，按照《浉河区土地利用总体规划（2006～2020年）》的要求，结合东双河镇的实际情况，东双河镇人民政府组织编制了《东双河镇土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。

双口示范镇最新方案1. 引言双口示范镇是一个位于某某地区的示范性小镇，目前面临着一些挑战和问题，包括交通拥堵、环境污染、人口老龄化等。

为了解决这些问题，双口示范镇最新方案被提出，旨在改善镇内的居民生活质量，促进区域经济发展。

2. 交通改善方案2.1 新建公共交通系统双口示范镇计划新建一套完善的公共交通系统，包括地铁、电车和公交车等。

这将有效缓解交通拥堵问题，提高交通效率，并减少对私人汽车的依赖。

公共交通系统将覆盖全镇的主要道路和区域，方便居民的日常出行。

2.2 鼓励步行和骑行为了减少车辆拥堵，改善交通环境，双口示范镇将推广步行和骑行。

修建和改善人行道，并建设自行车道，提供便捷的步行和骑行通道。

此外，镇内将设立公共停车点，鼓励居民停车后步行或骑行。

3. 环境保护方案3.1 垃圾分类和回收为了减少环境污染和资源浪费，双口示范镇将全面推行垃圾分类制度，并加强对垃圾回收的管理和监督。

设立垃圾分类回收站，并宣传教育居民关于垃圾分类和回收的知识，提高居民的环境意识。

3.2 新能源利用为降低对传统能源的依赖，双口示范镇将积极推动新能源的利用。

计划在镇内建设太阳能发电站和风力发电站，以替代煤炭和石油等传统能源。

这不仅可以减少能源消耗和环境污染，还有助于镇内经济的可持续发展。

4. 人口老龄化问题解决方案4.1 建设养老院和社区中心双口示范镇将建设一些现代化的养老院和社区中心，提供老年人社交、休闲和教育的场所。

这些设施将提供医疗保健、文化娱乐和社区服务等服务，为老年人创造一个舒适、便利的居住环境。

4.2 鼓励老年人参与社区活动为了解决老年人社交孤立的问题，双口示范镇将鼓励老年人参与社区活动。

设立各种社交和文化活动，如老年人健身班、手工艺制作、音乐会等，为老年人提供机会与其他社区成员互动和交流。

5. 经济发展方案5.1 吸引外部投资为促进区域经济发展，双口示范镇将积极吸引外部投资。

提供税收优惠政策，降低企业的经营成本，鼓励企业在示范镇设立分支机构或投资新项目。

囗岸建设运营方案一、背景囗岸建设是指对河道、湖泊、湿地等水域边缘地带进行规划、设计和建设，以实现保护环境、改善生态、促进经济发展的目的。

囗岸建设运营方案是囗岸建设工程的重要组成部分，它是指对囗岸建设工程进行管理和运营的一系列指导原则和方法。

通过科学合理的囗岸建设运营方案，可以充分发挥囗岸建设工程的效益，确保其长期稳定运行。

二、囗岸建设运营方案的目标1. 实现囗岸建设工程的可持续发展。

通过囗岸建设运营方案，可以让囗岸建设工程得到充分的开发和利用，提高囗岸建设工程的经济效益和社会效益，推动囗岸建设工程的可持续发展。

2. 保护环境和改善生态。

囗岸建设工程的运营方案应当结合当地的生态环境，保护自然生态系统，改善水域环境质量，促进生态保护和环境保护。

3. 促进经济发展。

囗岸建设工程的运营方案要充分考虑当地的经济发展情况，通过囗岸建设工程的运营，可以促进当地的经济发展，提高当地的经济效益和社会效益。

4. 提高囗岸建设工程的管理水平。

通过科学的管理方法和管理手段，可以提高囗岸建设工程的管理水平，保障囗岸建设工程的运行安全和环境安全。

5. 促进囗岸建设工程的科技创新。

囗岸建设工程的运营方案可以充分利用科技手段和科学技术，促进囗岸建设工程的科技创新，提高囗岸建设工程的技术水平和管理水平。

三、囗岸建设运营方案的内容1. 囗岸建设工程的经济效益分析。

囗岸建设工程的经济效益分析是囗岸建设运营方案的重要内容之一。

通过对囗岸建设工程的投资成本、运营成本、收益预期等方面进行分析，可以为囗岸建设工程的运营提供科学的依据。

2. 囗岸建设工程的环境影响评价。

囗岸建设工程的环境影响评价是囗岸建设运营方案中的重要内容之一。

通过对囗岸建设工程的环境影响进行评价，可以为囗岸建设工程的经营提供科学的参考。

3. 囗岸建设工程的规划设计。

囗岸建设工程的规划设计是囗岸建设运营方案的核心内容之一。

通过科学合理的规划设计，可以为囗岸建设工程的运营提供科学的依据。

两家子镇建设特色工业园区情况汇报（2）两家子镇关于建设特色工业园区情况汇报二、采取的措施（一）注重规划，谋求发展。

富宁县工业园区坚持高起点、高标准进行规划建设，2017年委托中国西部规划研究院编制了12.62平方公里的工业园区总体规划及可行性报告，并通过了专家评审，为园区的科学发展提供了规划依据。

为拓展工业园区发展空间，我县于2017年7月再次委托中国西部规划研究院对《规划》进行修编，将规划面积由原来的12.62平方公里增加为15.72平方公里，结合富宁丰富的资源优势和区位交通优势，近期富宁县将对规划进行第三次修编，将工业园区总体规划面积— 2—扩展到21.72平方公里，呈“一园三区”结构，即：归朝生物资源加工区、板仑冶金建材加工区和普阳煤化工加工区组成。

（二）加大招商引资，吸引项目入园。

围绕园区产业布局，把全县招商引资工作重心转移到园区项目的“落户”上，结合我县资源等各方面的优势，积极引入省内外大型企业进驻园区，促进园区建设规范化、规模化发展。

目前，已引进企业有14户，已投产6户，正在建设3户，正在进行项目前期工作5户。

协议投资计划22亿元，已投资7.8亿元。

“十二五”期间我县拟引进的项目有：云天化集团年产60万吨电石、30万吨PVC及30万吨烧碱项目，州煤业公司投资13亿元，年耗煤70万吨，年产30万吨合成氨、10万吨硫氨、10万吨碳氨、26万吨尿素、3万吨精甲醇等项目，昆钢铁合金公司年产20万吨还原铁和10万吨铁合金项目，云南大山木业有限责任公司投资3.5亿元，建设年产10万立方中高密度纤维板和8万立方胶合板生产线，年产5万吨生物柴油、年产20万吨石头纸等重大工业项目。

（三）强化服务，加快重点项目建设进度。

对园区内的重点工业项目实行县处级领导挂钩联系制度，明确领导及相关部门职责，对重点工业项目进行跟踪问效，协助业主做好各项前期工作，协调帮助项目在建设过程中遇到的困难和问题，使重点工业项目早日建成，早日投产。