管窥基础工程成本控制
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管窥基础工程成本控制
施工前的成本控制
1.1标书的编制
编写标书的原则是,在不提总体高报价的基础上,将早期能完成的工程项目适当提高价格,对需要在后期完成的工程适当的降低价格,可以有效地减轻前期资金压力,降低成本投入。
1.2合同的签定
签订合同前,对有可能发生的索赔和反索赔事件要有充分的预计,并在合同中加入限制和能够转化风险的条款。
避免在合同中出现开发商逃避责任的条款,对施工过程中可能出现的不可预测因素,也应写进工程合同,以便在今后索赔时提供有力证据。
1.3工程成本的预测
工程开工前要认真评估,工程的技术方案和措施,对可能产生的经济效果要有充分的准备,并积极寻求能够降低工程成本的方法和途径,以便准确的测定出工程的目标成本。
2施工中的成本控制
2.1做好图纸会审
图纸会审时,对于存在施工难度高、技术含量大的项目,要积极提出修改意见,在确保质量前提下,降低资本投入,增加工程收益;按定额计费会亏本的子目,尽可能的用科学合理、经济适用的方案替代,用准确的技术和经济分析,争取得到开发商和设计单位的认可。
2.2优化施工组织设计。