小区地面停车位管理方案

小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。

请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。

为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。

以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。

，将作为放弃处理。

2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。

3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。

4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。

清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。

前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。

17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。

小区停车管理规定范文一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。

二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。

三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;2.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整洁，行使通畅;____小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;6.保证交通设施处于正常使用状态。

四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。

投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。

对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。

禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。

五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。

六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。

住宅小区地上停车场管理规章制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、小区内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

小区停车场管理制度一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在小区停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

停车场、车库管理制度停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。

健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。

一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

住宅小区地上停车场管理规章制度1. 停车场使用范围：地上停车场仅限于小区内的业主、租户及其客人使用。

非小区内人员严禁进入地上停车场停车。

2. 车辆登记：所有停放在停车场的车辆，必须在小区业主委员会或物业管理处登记并领取停车证。

3. 停车位指派：停车位根据业主或租户的需求，由小区业主委员会或物业管理处指派。

任何未经授权占用他人车位的行为都是违规的。

4. 停车时间限制：地上停车场为短期停车，不得长期停放，禁止存放长时间不使用的车辆。

长时间停放需提前向业主委员会或物业管理处提交申请并获得批准。

5. 违停处理：违规停放的车辆将被贴上警告通知，并有限定时间内移车。

逾期未移车的车辆将被罚款、拖离停车场或者采取其他适当的处罚措施。

6. 车辆安全：停车期间，所有车辆的安全由车主自负。

小区业主委员会或物业管理处不负责车辆的损失、被盗或其他任何损害。

7. 环境卫生：车主应保持停车位及周边环境的卫生和整洁，禁止乱扔垃圾、吐痰等行为。

8. 停车费用：停车费用根据小区业主委员会或物业管理处规定的费用标准收取。

费用原则上由车主自行缴纳，并按时足额缴清。

9. 管理权：小区业主委员会或物业管理处有权进行停车位的调整、划拨、收回等管理措施，并向业主或租户公示和通知。

10. 违章处理：针对严重违反停车场规章制度的行为，小区业主委员会或物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣停车证等。

以上是一些建议的住宅小区地上停车场管理规章制度，具体执行细则可根据实际情况和需要进行调整和制定。

住宅小区地上停车场管理规章制度（2）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。

专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。

2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。

3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。

如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。

小区停车位管理规范(完整版)小区停车位管理规范（完整版）1. 背景为了有效管理小区的停车位资源，维护小区居民的停车秩序和利益，制定本停车位管理规范。

2. 停车位使用权2.1 小区居民有权使用小区内的停车位，但使用需遵守本规范及相关规定。

2.2 停车位使用权为个人使用权，不可转让、出租或以任何形式转移。

3. 停车位管理措施为了确保停车秩序和公平性，采取以下管理措施：3.1 停车位分配：小区管理委员会根据实际情况和公平原则，对停车位进行分配，并向居民公示。

3.2 停车位使用登记：居民需在管理委员会处登记车辆信息，并领取停车证或标识。

3.3 停车位使用限制：每户家庭仅有一辆车可申请停放在小区内的停车位，其他车辆需外停。

3.4 停车位维修与维护：小区管理委员会负责停车位的日常维修和维护工作，确保停车位的正常使用。

3.5 违规处理：对于违反停车位管理规定的行为，采取警示、罚款等相应处理措施。

4. 居民责任与义务4.1 守规矩停车：居民应合理使用停车位，不得占用他人停车位或妨碍通行。

4.2 车辆合规停放：居民应确保车辆合法停放，不得停放无牌车辆、违法停车或影响他人正常使用停车位。

4.3 停车证管理：居民应妥善保管停车证或标识，不得转借他人或乱贴乱用。

4.4 积极配合管理：居民应积极配合小区管理委员会的停车管理工作，并提出合理化建议。

5. 处罚与申诉5.1 处罚措施：对于违反停车位管理规定的行为，管理委员会有权采取相应的处罚措施，并通知相关居民。

5.2 申诉程序：如居民对处罚决定有异议，可以向管理委员会提出申诉，并按照申诉程序进行处理。

6. 附则6.1 本规范自颁布之日起生效，居民应自觉遵守，配合执行。

6.2 本规范的解释权和修改权归小区管理委员会所有。

小区地面停车方案第一篇：小区地面停车方案小区地面停车管理方案尊敬的各位业主：随着XXXX小区业主入住户数的增加，小区内的机动车辆也日趋增多。

为妥善缓解小区内机动车位紧缺问题，最大限度提高车位利用率，实现业主车辆有序停放，给业主营造一个温馨、优美的居住环境，特制定如下停车方案。

一、停车管理方式（一）停车方式：以现有地面停车场划分的车位为基础，实行“固定车位和非固定车位”的管理方式，本着先来先到、先到先签的车辆管理原则进行有序管理。

若小区内车辆未停满，由秩序人员进行调节，发放临时停车卡。

（二）进出方式：业主车辆实行刷卡进出，按照“一户一车位、一车一卡”的方式办理停车卡。

（三）收费标准：1、地面固定车位80元/月.位，地面非固定车位（道路停车）50元/月.位，（按照洛发改收费【2009】40号文件执行），签定“车位服务协议”时缴纳停车使用费。

停车卡工本费押金30元/张，如停车卡丢失后请业主及时挂失并进行补办，补办时业主需缴纳停车卡工本费。

2、对于小区内业主临时来访客户的车辆如需进入小区进行停放，经小区服务人员确认后，方可进入小区，物业公司将按照洛阳市停车管理规定，向临时进出小区的业主（未办理停车卡）或来访客户收取停车费。

临时车辆进入小区90分钟以内不收费，超过90分钟的按照2元/辆〃次收费，临时过夜车辆收费加倍。

（五）车位使用办理方式：鉴于本小区目前的实际停车情况，服务中心将在去年办理车位卡的基础上，优先为常住业主办理车位使用登记手续，采用先到先得的方式办理车辆登记手续，未办理停车卡的业主经确认进入小区后，应服从物业公司统一车辆引导，按要求有序停放，并按《洛阳市物业管理车辆停放服务收费标准》执行交费。

办理车位租赁登记手续时请所需注意事项：1、业主需携带产权人身份证、机动车行驶证、房产证或购房合同办理车位的登记手续。

2、业主不在，须由受托人携带产权人身份证和受托人身份证、机动车行驶证、房产证或购房合同办理车位的登记手续。

小区地上停车管理方案一、前言。

咱们小区的地上停车啊，就像一场大型的“车辆拼图游戏”，车多地方少，有时候乱得像一锅粥。

为了让咱们小区的停车变得井井有条，大家进出都方便，就整了这个停车管理方案。

二、停车区域划分。

1. 业主专用停车区。

咱们小区业主的车是“主力军”，所以专门划出一大块地方给业主停车。

这就像给业主们建了个专属的“汽车小窝”。

这个区域呢，会用鲜明的颜色，比如说黄色的线，清楚地框出来。

每个车位上还会标上号码，就像给每个小窝都取了个名字，方便业主们找到自己的专属停车位。

2. 临时停车区。

偶尔有亲戚朋友来串门儿，或者是送快递、外卖的车总得有个地儿停吧。

所以就设了临时停车区，这个区域靠近小区门口，方便临时车辆快速进出。

不过呢，临时停车是有时间限制的，就像住酒店一样，不能一直赖着不走，一般给个两小时的免费时间，超时就得交点小钱啦，毕竟这地儿也不能被长时间占用嘛。

三、停车秩序管理。

1. 停车方向。

所有车辆都得按照规定的方向停车，就像大家走路要靠右行一样。

车头统一朝着一个方向，这样看起来整齐美观，而且也方便车辆进出。

要是有谁乱停，就像在队伍里乱插队一样，那可不行哦。

管理员发现了会先温馨提示，如果老是不改，那就要采取点小措施啦，比如说在业主群里通报一下，让大家都知道知道。

2. 禁止乱占车位。

有些业主可能会为了自己方便，拿个自行车、小板凳啥的占着车位，这可不好。

车位是大家的公共资源，不是谁的私有领地。

要是发现这种情况，管理员会把这些“占位神器”先收起来，放到物业管理处，等业主来认领的时候，得好好教育一下，告诉他这是不文明的行为。

四、车辆进出管理。

1. 门禁系统。

小区门口的门禁系统就像一个“看门人”，只有登记过的业主车辆才能自由进出。

业主的车会安装一个小小的电子标签，靠近门禁的时候，就像跟“看门人”打个招呼，门就自动开了。

外来车辆呢，得先在门口登记，说明来意，保安再根据情况决定放不放行。

2. 高峰期管理。

每天早上上班和晚上下班的时候，小区门口就像一个“交通战场”。

小区地上停车管理方案一、目的。

咱小区的地上停车位就像一个个小窝，是给咱们业主的爱车安身的地方。

为了让这些小窝被合理利用，让大家停车不再头疼，车辆进出顺顺当当，邻里之间也和和美美，所以就有了这个停车管理方案。

二、停车区域划分。

1. 固定车位区。

就像给每个小家庭分配固定的房子一样，咱们小区会划出一部分车位作为固定车位。

这些车位会优先租给那些长期需要停车的业主。

每个固定车位都有个专属的编号，就像房子的门牌号，方便大家识别。

固定车位会用白色的实线框起来，旁边还会立个小牌子，上面写着车位编号和车主的房号（为了保护隐私，只显示部分房号啦）。

2. 临时车位区。

这是给来访客人或者偶尔回来晚没抢到固定车位的业主准备的。

临时车位会用黄色的虚线框起来。

这个区域会分散在小区的各个合适的地方，像小区道路的一侧啊，一些比较空旷的角落之类的。

三、车辆进出管理。

1. 业主车辆。

业主的车都得在物业登记，登记的时候要提供行驶证、房产证（或者租房合同）还有车主的联系方式。

物业会给每辆车发一张停车卡，这卡就像车的身份证。

进小区的时候呢，把停车卡往门口的读卡器上一刷，栏杆就抬起来啦。

出小区的时候也是一样，再刷一下，系统会根据停车时间算停车费（如果是固定车位的业主，按照月缴费或者年缴费的规定来，就不会额外算这个时间的费用啦）。

如果业主换车了，得及时到物业更新车辆信息，重新领停车卡。

2. 访客车辆。

访客的车到了小区门口，保安大哥会先问清楚去哪家，然后打电话给业主确认。

确认之后，保安会给访客一张临时停车卡，上面写着进入的时间。

访客离开的时候，把临时停车卡交回给保安，根据停车时间交停车费（这个停车费的标准咱后面会说）。

四、停车规范。

1. 停放方向。

所有的车都得按照规定的方向停在车位里，就像大家排队一样，车头要朝着同一个方向。

这样不仅看起来整齐，而且方便车辆进出。

如果乱停乱放，就像队伍里有人插队，会影响其他车辆通行的。

2. 禁止占用通道。

小区的道路是大家的交通要道，就像小区的血管一样，得保持畅通。

住宅小区地上停车场管理规章制度范文地上停车场的管理规章制度是为了保证住宅小区停车秩序，提供安全便利的停车环境，减少停车纠纷等问题而制定的。

具体规定如下：1. 停车场使用范围：停车场仅供小区业主和住户使用，外来人员需经许可方可使用。

2. 停车证办理：住户需向物业处办理车辆停车证，停车证应悬挂在车辆内侧前挡风玻璃处。

3. 停车位划定：停车场内划定固定车位，每个住户拥有一个固定车位，严禁占用他人车位。

4. 停车费用：停车费用由物业公司根据小区情况制定，业主需要按时缴纳停车费用。

5. 停车场管理：停车场应保持干净整洁，严禁乱扔垃圾等行为。

禁止在停车场内修车、洗车等违规操作。

6. 禁止停放违章车辆：禁止停放没有合法行驶证和驾驶证的车辆，禁止停放报废车辆。

若发现上述情况，物业公司有权对车辆进行移车处理。

7. 交通秩序：停车场内应遵守交通规则，禁止超速行驶、逆行、乱停乱放等违规行为。

8. 安全措施：物业公司应加强对停车场的安全管理，安装监控设备、照明设备等，确保停车场的安全。

9. 违规处理：对于长期不缴费、违规占用他人车位、严重扰乱停车秩序等行为，物业公司有权采取警告、罚款、暂停使用停车证等处理措施。

10. 宣传教育：物业公司应定期向业主和住户进行停车管理相关的宣传教育，提高停车秩序和安全意识。

上述规章制度的执行应坚持公平、公正的原则，通过加强管理，促进住宅小区地上停车场的有效利用和管理。

住宅小区地上停车场管理规章制度范文（二）第一章总则1.1 为了保障住宅小区地上停车场的正常秩序，保护车主的合法权益，制定本管理规章制度。

1.2 本规章制度适用于本小区内的所有地上停车场。

第二章地上停车场的使用范围与权益2.1 地上停车场是专供小区业主和租户停放车辆的场所。

2.2 车主在使用地上停车位时，有权享受安全、便捷、公平的停车服务。

第三章车位分配与管理3.1 地上停车位按照一户一位的原则分配给小区的业主和租户。

3.2 每一辆车只能停放在分配给本户的专属地上停车位上。

小区停车场管理方案小区停车场管理方案（精选22篇）小区停车场管理方案篇1随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导致居住小区停车难现象突出。

小区停车现状1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。

2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。

3、小区物业管理跟不上，出现停车纠纷。

影响1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。

2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。

3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。

解决方案1、建设立体车库，增加停车位立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。

在对绿化影响最小的`前提下，满足更多的停车需求。

2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。

3、引入专业管理团队进行停车场管理专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。

小区停车场管理方案篇2第一章系统总体概述1.1前言车安科技公司专业从事智能交通技术的研究、开发及工程实施，在多年从事野外全天候环境下的交通控制技术研究和智能楼宇一卡通系统的基础上，开发的整合型感应式智能停车场管理系统，具有技术先进、可靠性强、征稽管理功能强的特点，是物业管理部门停车场现代化，堵塞征费漏洞的明智选择。

传统停车场管理存在着管理成本高、劳动强度大、服务效率低、资金流失和车辆失窃严重等各种弊端，无法保障投资者的收益及停放车辆的安全，因而严重制约了停车场事业的发展。

本图像型感应卡停车场管理系统借鉴了国际上发达国家同行业的先进管理模式，采用了国际上最先进的感应式ID卡、单片及微型计算机技术，结合本国实际情况开发了具有完全自主知识产权及核心技术的停车场管理系统。