小区停车场管理方案

小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。

请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。

为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。

以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。

，将作为放弃处理。

2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。

3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。

4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。

清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。

前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。

17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。

2024年小区停车场管理方案范本停车是城市管理中的重要问题之一，小区停车场管理对于小区居民的生活质量有着重要的影响。

随着城市居民车辆数量不断增加，小区停车难的问题逐渐突出。

为了解决这一问题，制定一套科学合理的小区停车场管理方案，势在必行。

下面是一个2024年小区停车场管理方案的范本，供参考。

一、小区停车场管理概况为了方便居民停车，提高小区停车场的利用率，减少停车难的问题，本小区制定了小区停车场管理方案。

此方案将对小区停车位进行合理规划和管理，确保小区居民的停车需求得到满足。

二、小区停车位划分1. 根据小区居民车辆数量和停车需求，对小区停车位进行合理划分。

划分为住户专用停车位、访客停车位和临时停车位。

- 住户专用停车位：根据住户车辆数量和小区建筑面积，按比例划定住户专用停车位数量。

每户配备至少一个停车位，且尽量满足多车家庭的停车需求。

- 访客停车位：按照小区居民数量的比例，确定访客停车位的数量。

访客停车位需设置在小区进出口附近，方便居民和访客的停车。

- 临时停车位：根据小区周边道路交通情况，设置适当的临时停车位。

用于临时停车需求，比如快递送货、临时停车等。

2. 对每个停车位进行标识。

在停车位上安装车位编号，方便居民停放车辆时能够快速找到自己的停车位。

三、停车位管理措施1. 车辆准入管理- 针对小区住户，停车场设置门禁系统，只允许住户车辆进入。

居民需要通过刷卡或使用手机APP才能进入停车场。

临时停车的访客可由居民提前申请临时通行，获得临时通行证。

- 访客车辆需要在进入小区时向门卫登记，并获取临时停车许可证。

停车时间不得超过24小时，过期需重新登记。

2. 停车位共享管理- 住户专用停车位在特定时间段内可以相互共享。

例如，白天某住户不用车，可将自己的停车位借给其他住户使用。

具体借用规则由小区业主委员会制定，并告知小区居民。

- 住户需在进入停车场时将车辆停放在自己的专用停车位上，并将车位让给其他住户使用。

停车场运营管理实施方案停车场运营管理实施方案（精选6篇）为了确保工作或事情能高效地开展，时常需要预先制定方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。

方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家整理的停车场运营管理实施方案（精选6篇），欢迎阅读与收藏。

停车场运营管理实施方案11.目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

2.适用范围本公司辖区内停车场(库)3.职责3.1车场收费员负责按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，放行。

3.2车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。

3.3安全班长负责车辆管理的监督、指导。

4.引用文件《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》5.工作程序5.1硬件标准5.1.1停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防设施和消防器材。

5.1.2停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。

5.1.3停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。

5.2车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。

5.3停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。

5.4驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。

5.5停车场内禁止洗车、修车、试车、练习。

5.6任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。

5.7停车场由专职保管人员24小时值班。

5.8不准酒后取车启动机动车辆并驾驶。

5.9停车场内禁止吸烟。

6.车辆进出6.1车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。

6.2车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。

6.3夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。

7.巡视7.1车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告班长处理。

小区停车场管理制度范文尊敬的小区业主：为了更好地管理小区停车场，提升小区居民的居住品质，根据居民们的需求和小区实际情况，制定了以下停车场管理制度，请大家共同遵守：一、停车位管理：1. 停车位以小区的专用停车位为主，业主可优先选择空闲车位停放车辆。

非业主或租户车辆暂不享有小区的停车权益。

2. 不得占用消防通道、出入口、绿化带等非停车位区域停放车辆，以免影响小区其他居民的出行和安全。

二、车辆登记管理：1. 车主需将车辆的相关信息登记在小区物业处，包括车牌号、车型、所有人姓名、联系方式等。

2. 如果车辆有更换情况，车主需及时更新登记信息，并告知物业管理处。

三、停车场规范：1. 停车时，请车主务必停放在指定车位内，保持车位的通行畅顺。

2. 不得随意停放或存放零散物品、杂物在车位内，妨碍通行或影响美观。

3. 严禁在停车场内进行修车、洗车等非正常停车行为，以免影响他人。

四、违规处罚：1. 对于未登记车辆或违规停车的车辆，物业管理处将进行警告，并给予相关处理。

2. 对于多次违规及严重影响小区秩序的车辆，将采取限制停车、罚款等措施。

五、停车安全：1. 车主要关注自身车辆的安全，佩戴防盗器材或使用车辆安全设备。

2. 不得私拉乱接电源，避免发生火灾等安全事故。

六、其他事项：本制度中未能尽力涵盖的问题，请大家遵守国家交通法规、小区住宅规约以及其他相关管理制度。

以上是小区停车场管理制度，希望大家共同遵守，为小区居民提供一个安全、有序的停车环境。

如有问题或建议，请与物业管理处联系。

特此公告！小区物业管理处日期：年月日小区停车场管理制度范文（二）一、目的与适用范围本管理制度的目的是为了规范小区停车场的使用，维护良好的停车秩序，提升小区居民的停车体验。

本制度适用于小区内的所有车辆停放在停车场的管理。

二、停车场标识及分区1. 停车场应设置明显的入口标识，并根据停车位数量合理划分停车区域。

2. 停车位应设置专门的标识，标明车位编号及使用类型，例如：普通车位、残疾人车位等。

小区停车场管理规定一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。

健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车场管理规定（2）通常包括以下内容：1. 只有小区业主和住户及其宾客才能使用停车场，外来车辆需经授权方可进入停车场。

2. 停车场内应明确划定车位，车位编号应与业主住宅产权证上的房号对应，不能随意占用他人车位。

3. 小区停车场使用权分配方式可以是按产权比例分配，也可以是通过竞拍、摇号等方式进行分配。

4. 特定车位（如残疾人专用车位、临时停车位等）应设立标志并做好管理，确保专用车位的正常使用。

5. 禁止在小区停车场内乱停乱放车辆、摆放杂物等行为，避免阻塞通道和影响其他车辆正常进出。

6. 禁止私拉乱接电源，非法使用停车场电源设备。

小区停车场管理制度范本小区停车场是小区居民共同使用的共享资源，合理管理和规范停车场的使用，是维护小区秩序和居民权益的重要举措。

为此，建立一套科学、合理的停车场管理制度是十分必要的。

本文将以小区停车场管理制度通用范文为主题，介绍其内容与要点，旨在帮助小区物业或业主委员会制定出适合自己小区的停车场管理制度。

一、停车场管理机构小区停车场的管理应设置专门的管理机构，负责具体的管理工作。

该机构的设置应根据小区停车位数量和小区规模确定，可由小区物业或业主委员会委派相关人员负责，也可以聘请专业停车场管理公司来进行管理。

二、停车位分配原则1. 平等公正原则：停车位的分配应遵循公平公正的原则，不偏不倚，不依据身份、权势等特殊因素进行分配。

2. 先来先得原则：多个业主同时需要停车位时，应采用先来先得的原则进行分配，即先到先得。

3. 有限用途原则：停车位仅限于车辆停放使用，不得用于其他用途。

三、停车证管理1. 停车证的颁发：小区停车场管理机构负责发放停车证，停车证分为固定车位停车证和临时停车证两类。

2. 固定车位停车证：业主可向停车场管理机构申请固定车位停车证，凭借该证可在固定车位停放自己的车辆。

3. 临时停车证：小区内的访客或临时使用车位的居民可以向停车场管理机构申请临时停车证，凭借该证可在指定时间内暂时使用空余车位。

4. 停车证的管理：停车证应妥善保管，不得转让给他人使用，如有遗失应及时向停车场管理机构申请重新办理。

四、停车位费用管理1. 停车费的缴纳：小区住户应按照规定的标准和时间，按月或按季度向停车场管理机构缴纳停车费。

2. 停车费的使用：停车费应用于停车场的日常维护、保养、设备更新等方面，保证停车场的正常运营。

3. 停车费的调整：如有停车费的调整，应提前通知住户，并在合理范围内进行调整，不得随意提高费用。

五、停车场秩序管理1. 停车位标识：小区停车场应根据实际情况设置停车位标识，明确划定每个车位的范围。

2. 车位使用行为规范：车主在停车场内应自觉遵守交通规则，按照停车位的标识停放车辆，严禁乱停乱放、占用他人车位等违规行为。

小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。

2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。

3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。

以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。

（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。

二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。

②赶时间，把车子停在过道。

2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。

按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。

由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。

遇到高峰期的时候，保安不得不放行。

这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。

3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。

借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。

三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。

2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。

3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。

4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。

5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。

6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。

在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。

借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。

7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。

小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。

一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。

所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。

物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。

三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。

若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。

五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。

六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。

车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。

九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。

十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。

十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。

十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。

如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。

车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。

小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。

小区停车场管理制度范文一、停车场管理概述本制度的目的是为了规范小区停车场的管理，确保停车场资源的合理利用，提高停车场管理的效率，维护小区车辆有序停放的秩序，提升小区居民的生活品质。

二、停车场使用范围小区停车场仅供居民停放私家车辆使用，禁止商业车辆、临时停放车辆等占用停车场资源。

三、停车位分配原则1. 停车位以住户为单位进行分配，每户拥有一个停车位。

2. 若有多辆车的住户，可以通过租赁或购买其他住户的停车位来满足停车需求。

3. 停车位分配顺序按照住户入住时间先后进行，先入住的住户拥有优先选择的权利。

4. 住户之间可以自行协商调换停车位的使用权，但需经物业公司备案并调换居民之间共建车位的资格。

四、停车场使用规定1. 停车场使用时间为每天24小时，全年无休。

2. 停车时，请遵守交通规则，注意行车安全，不得超速行驶。

3. 停车时，请将车辆停放在指定停车位上，不得占用其他车位或通道。

4. 停车时，请勿将车辆停放在消防通道、垃圾站、门口等影响正常通行和管理的区域上。

5. 停车时，请保持停车位的整洁，不得乱丢垃圾、烟蒂等污染环境。

6. 停车时，请及时关闭车窗、锁好车门，确保车辆安全。

7. 停车场内禁止进行违法活动，包括但不限于酒驾、吸烟等违法行为。

五、停车场管理措施1. 物业公司将定期检查停车场设施的运行情况，并进行维修和改进，确保设施的正常使用。

2. 物业公司将配备专门的监控设备来监控停车场，加强安全监控，防止不法分子的侵害。

3. 物业公司将派遣专人进行巡逻，维护停车场的秩序，及时发现问题并加以处理。

4. 物业公司将制定停车场管理奖惩措施，对违规停车的住户进行警告、罚款等处理措施，以维护停车场秩序的稳定性。

5. 物业公司将定期组织停车场的清洁工作，保持停车场环境的整洁和卫生。

6. 物业公司将加强与居民的沟通和协调，解决停车场使用过程中的问题和纠纷，营造和谐的居住环境。

六、停车场管理投诉和处理1. 如有停车场管理方面的问题，住户可以向物业公司进行投诉，物业公司将及时受理并进行处理。

小区停车管理方案（通用7篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。

方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区停车管理方案篇1为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。

一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。

2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。

已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。

3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。

对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。

4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。

秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。

(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。

(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。

二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。

车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。

小区停车管理规定1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。

2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。

3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。

4、停车场地将采取____小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。

5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速____公里/小时。

7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。

9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。

10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。

11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。

12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。

13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。

14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。

15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。

小区停车管理规定（二）是指小区内居民和访客使用停车位的一些规定和规定。

这些规定旨在确保小区停车位的公平使用，维护小区的安全和秩序。

小区停车场管理方案小区停车场管理方案（通用6篇）为了确保事情或工作有序有效开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。

方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的小区停车场管理方案（通用6篇），欢迎大家分享。

小区停车场管理方案1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。

（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。

（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。

由车场主管发行月票卡。

3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。

5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。

a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。

（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；货车收费标准与时租车辆一致；货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；小区停车场管理方案2寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。

小区停车场管理制度（10篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应适时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全情形。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有不安全品车辆，禁止进入车场。

六、如有特别情况适时上报。

小区停车管理方案篇二为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不绝的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2023年的停车管理方案，实在如下：一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。

临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。

二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）实行抽签方式调配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。

地面车位调配方式基本延续2023年的调配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。

三、依据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包含2号、5号停车场），不再纳入抽签调配范围，改为临时停车位，供迁居、来访、业主临时停放及特别车辆使用，并实行计时收费方法。

四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。

五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参加地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自己愿意放弃地下车位的车主，可以办理停止地下车库停车位租赁协议，停车费用依照实际发生月进行退费。

六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[2023]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市进展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2023]495号文件）、经区进展和改革委员会核准的备案标准执行。

物业小区停车场管理方案近年来，随着车辆的增多，小区停车管理成为人们关注的热点问题。

为了更好地解决小区停车难题，物业公司需要制定合理的停车管理方案。

本文将就物业小区停车场管理方案进行分析和探讨，包括管理目标、管理措施以及管理效果的评估等方面。

一、管理目标1、规范停车行为，防止乱停乱放。

车辆停放应按规定标线停放，避免影响他人正常出行。

2、提高停车效率，缓解小区停车难。

合理利用停车位，确保业主及其来宾、运营商等车辆均可以顺利停放。

3、降低物业管理费用，提高物业管理水平。

通过合理规划小区停车场布局、实行科学有效的收费管理等措施，减少物业管理运营成本。

二、管理措施1、划定车位标线。

合理规划小区停车场标线，确保车位数量符合小区车位需求，而且放置标线的位置应该明显，方便车主识别，有效避免车辆的乱停乱放现象。

2、制定停车收费标准。

停车收费标准应该明确，根据当地市场行情合理制定价格，并做好宣传工作，让车主清楚其意义。

物业公司有权召开业主（业主委员）会议，征求业主们对标准的意见。

也可根据停车需求，为业主制定特别收费标准，并按时公布收费规定。

3、安装监控设备。

为了避免车辆被盗或毁坏，小区停车场应安装监控设备。

监控设备应能够对车辆停放进行智能监测，也能够很好地记录车辆编号，使车辆损害责任追溯有据可查。

4、制定车辆出入规定。

为了方便管理，物业公司需要制定车辆出入规定。

小区业主、租户、访客等车辆进入小区停车场时，必须遵守车辆出入规定。

在小区门口安装钥匙牌读取器，只要能通过验证，就可以实现快速进出的操作。

此外，在进出口处设有人工值守和车辆管理等情况的人员，能够及时迎接进出小区的车辆，并严格管理车辆进出。

三、管理评估1、车辆停放效果评估。

物业公司需要对小区停车场进行实地检查和统计，包括车位使用情况、车位售卖情况、车辆闸门开关情况等方面，根据检查的结果进行车位调整及售卖管理。

2、车辆收费管理评估。

为了确保车位收费实施有序，物业公司需要根据实际情况进行收费管理评估，如检查小区公示标准、停车收费记录、停车收入、投诉情况等，评估管理员的工作情况，做到透明公开。

小区车位管理办法6篇小区车位管理办法 (1)1)小区内停车场为收费停车场，提供车位有偿使用服务，所收费用用于弥补管理费之不足。

任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场制度：*车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记(录)，并由车主及管理员对登录内容核实。

*车辆应按管理员的要求停放于规定位置。

*车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。

*车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。

*场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。

*请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。

2)摩托车、自行车禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。

小区车位管理办法 (2) 目的：备用金的设立是为了一些部门或个人因为业务的特殊性而出现的，为了保证备用金的完整性和安全性，特拟定以下制度。

采购员、收银员、出纳员、司机等要熟悉并遵守此制度。

1、备用金的申请(1)要求设立备用金的部门或个人需先填好借支单，说明原因。

(2)财务部对此进行调查和审核，如果确因业务需要，财务部请示总经理审批。

(3)经过审批同意后，申请人可到财务部出纳处领取备用金。

(4)申请人领取备用金，我部即可确认其为备用金保管人(简称保管人)，保管人负责备用金的完整和安全。

2、备用金的保管使用(1)设立备用金的部门或个人必须对备用金专款专用，不得出现占用、挪用备用金的情况。

(2)财务部可对设有备用金的部门或个人定期或不定期地进行盘点，盘点时财务人员和保管人一起清点备用金，并填制备用金盘点表，双方签字确认。

(3)在对备用金的盘点当中，如果发现备用金有被占用、挪用、短缺等情况，必须由保管人立即补上，有长款情况则要求保管人解释原因。

(4)任何人不得对保管人提出借用备用金的要求，否则，财务部有权对此行为进行处罚。

小区停车场管理制度范本车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。

五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。

五、大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

六、小区停车场管理制度一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

2024年小区停车场管理方案范本停车场是小区非常重要的公共设施，对小区居民的停车需求和生活质量有着直接的影响。

为了更好地管理小区停车场，提高停车环境和停车秩序，制定合理的停车场管理方案势在必行。

本文将提出一个适用于2024年的小区停车场管理方案范本。

一、规划停车位数量和布局根据小区的实际情况，确定停车位的数量和布局。

要根据小区的户数、车辆类型及停车需求进行科学调配，确保每个小区居民都能拥有合理的停车位。

同时，要合理规划停车位的布局，确保停车位之间的间距合理，方便车辆进出。

二、制定严格的停车场管理制度制定详细的停车场管理制度，明确停车场的使用规则和管理要求。

包括但不限于：1. 明确规定停车场的使用对象，只允许小区居民和其来访车辆使用，非小区居民车辆不得进入停车场。

2. 停车场外来车辆需通过小区门卫进行登记备案，离开时由门卫登记离开时间。

3. 居民车辆需通过小区物业办理停车场使用卡，每户户主只能办理一张停车卡，卡内置换周期为一年一次。

4. 明确规定停车场的停放规则，不得占用其他车位，禁止乱停乱放等行为。

5. 对于不遵守停车场管理制度的车辆，可采取警告、罚款等措施予以处罚。

三、安装停车场监控系统为了更好地管理停车场，可以安装停车场监控系统。

通过监控系统可以实施对停车场的视频监控，一方面可以及时发现停车场内的异常情况，保障小区居民的安全；另一方面，可以对停车场的使用情况进行监控，减少滥用停车位等问题的发生。

四、设置停车场标识和指示牌在停车场内设置明显的停车场标识和指示牌。

标识要有明确的停车位号码和区域划分，方便车辆驶入停车位。

指示牌要标示停车场的使用规则和管理制度，提醒车主遵守规定，保障停车场的秩序和安全。

五、加强巡视和管理加强对停车场的巡视和管理。

物业人员需定期巡视停车场，确保停车场内的秩序和安全。

发现不规范停放的车辆要及时提醒车主改正，确保停车位的正常使用。

六、提供停车场线上预约服务引入线上预约停车服务，为居民提供更加便捷的停车方式。

小区停车管理规定范文尊敬的业主：为了更好地管理小区停车资源，维护公共秩序，保障大家的权益，根据业主委员会的决定，特制定以下小区停车管理规定，望广大业主积极配合执行：一、小区停车场道路划定1. 小区停车场道路将根据停车位数量和自然环境进行合理划定，确保车辆能够有序停放，同时不阻碍交通和绿化设施。

2. 停车场道路划定将根据车位标线和指示牌来明确停车区域，业主需按照标线停放车辆，不得随意占用他人停车位。

二、小区停车位使用规定1. 每个业主家庭仅限一辆汽车进入小区停车场停放，不得占用其他业主停车位。

2. 长期不在小区停车场停放车辆的业主，需提前向物业报备，以免占用他人停车位。

3. 小区内临时停车需在指定临时停车位停放，严禁在消防通道、入口等影响安全与通行的地方停放车辆。

三、小区停车场管理费用1. 每个业主家庭需按照约定缴纳小区停车场管理费用，费用将用于停车位维护、维修及停车管理工作。

2. 物业将定期组织停车位维修、保洁，确保停车场环境整洁，并及时处理停车管理相关事务。

四、小区停车违规处理1. 对于违规停车的业主，物业将进行相应的警告与扣分处理，多次违规的将会被限制停车。

2. 对于严重影响小区停车秩序的行为，物业将保留追究法律责任及解除停车权的权利。

以上是小区停车管理规定的重要内容，请大家认真遵守。

希望广大业主共同努力，共同维护小区停车秩序，使我们的小区成为一个安全、舒适的居住环境。

谢谢大家的支持与合作！业主委员会日期：小区停车管理规定范文（2）很抱歉，我不能为您提供完整的____字文本。

但以下是一份关于小区停车管理规定的范本，供您参考：小区停车管理规定范文（3）第一章总则第一条：为了维护小区内交通秩序，保障业主和居民的停车需求，根据《道路交通安全法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条：本规定适用于本小区内所有车辆的停放管理。

第三条：本小区停车管理的目标是：（一）保证小区内道路畅通，提升交通效率；（二）维护小区内的车位秩序，合理分配停车资源；（三）保障业主和居民停车的权益。

小区车辆停放管理制度8方案（12篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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