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个人贷款业务管理制度第一章总则第一条为规范小额贷款公司个人贷款业务经营管理和防范风险，促进个人信贷业务的稳健运行，根据《贷款通则》等有关规定，结合小额贷款公司的实际，制订本制度。
第二条本制度所称的个人贷款业务指小额贷款公司向自然人（含个体工商户）发放的生产经营性、消费性的个人贷款。
第三条办理个人贷款业务应当遵循国家法律法规，执行国家产业政策，以“安全性、流动性、效益性”为经营原则，以“小额、流动、分散”为信贷原则。
第四条个人贷款业务应当根据小额贷款公司实际实行审贷岗位分离与“双签”制度。
实行审贷分离的，应当将调查、审查、审批、经营管理等环节的工作职责分解，由不同部门或岗位承担，实现其相互制约和支持。
目前暂不具备审贷分离条件的，必须实行信贷人员“双签”制度，必须明确“双签”信贷人员的职责以及相应的贷款责任（通过公司股东会、董事会发放的贷款除外）。
第五条除农户小额贷款（指纯农业的农户贷款）外，个人贷款业务应当实行贷款管理责任人制度。
公司发放的个人贷款由贷款责任人负责管理和收回。
造成风险和损失的，根据贷款责任和有关规定追究责任。
第二章贷款对象和基本条件第六条贷款对象：年龄在18-65周岁之间，具有中华人民共和国国籍，身体健康，具有完全民事行为能力的自然人或在工商管理部门依法登记的个体工商户。
第七条申请个人贷款应当具备下列基本条件：（一）从事的经营活动合法合规，符合国家产业政策和社会发展规划要求。
（二）有稳定的经济收入和良好的信用记录，能按期偿还贷款本息。
（三）借款人住所或经营场所在申请贷款分支机构的服务辖区内。
（四）借款人自愿接受信贷监督和结算监督。
（五）公司要求的其他贷款条件。
第八条发放个人贷款的限制条款：（一）一户家庭不得有二个或以上的借款人。
（二）不得向曾为他人担保而未履行担保责任的借款人发放个人贷款。
（三）不得向有过逃废金融债务行为的借款人发放贷款。
（四）公司不得为股东个人提供担保。
（五）不得以贷还贷、以贷还息。
个人贷款工作计划(6篇)个人贷款工作计划1一、工作总结（1）熟悉基础任务，掌握工作技巧。
在同事的热心帮助和分行组织的培训，不但令我掌握了信贷业务的基础知识，还有熟悉了信贷调查的技巧和写报告的形式。
尽管，在初学和开展业务中会遇到些问题，但我知道我是一直在进步的，所以，我一直都是努力的。
（2）敏而好学，共同进步。
进信贷部二个月了，信贷部团结互助，拼搏向上的气氛同时也牵动着我不断学习和进步。
“敏而好学”，一直以来我都虚心向同事和领导请教，师傅的耐心教导，和领导的耐心帮助使我以最短的时间融入信贷部这个温馨大家庭。
二、工作计划（1）学习、巩固业务知识，提示处理业务的效率。
业务知识是我们开展业务的基础，尽管通过上岗培训，已经掌握了一定的业务基础知识，但信贷业务知识和业务处理的技巧都是学海无涯的。
随着信贷业务的创新，更需要我们有一颗不断学习的心态，所以在未来的时间来，我必须充分利用空闲时间，多看点有关银行和信贷方面的知识，增长知识，提升处理业务的效率。
（2）累积工作经验，把控信贷风险。
信贷员是整个贷款业务风险的第一个“把门人”，如何把控信贷风险的第一道门为之关键。
但面对着形形色色的客户，面对着各行各业潜在的风险，面对着各种各样的突发环境等，这些客观或者主观因素，都要求我们信贷员有灵敏的风险“嗅觉”。
所以，在工作中，我必须要善于总结，善于发现，开拓视野，积累好良好的工作经验，这样才能在工作中才能游刃有余，做好信贷第一关“把门人”。
（3）建立良好的客户群体，提高转介绍率。
客户是我们信贷业务赖以生存的基础，如何有效建立客户群是作为信贷客户经理重要的任务。
做好维护客户的每个细节，良好的客户关系，不但有利于我们的催收工作，同时也可以得到转介绍其他客户。
刚进信贷部不久，所以对于我来说，如何有效快速建立属于自己的客户群尤为迫切。
（4）拓宽业务渠道，提升营销能力。
俗话：“授之以鱼，之供一时之需，授之以渔，则一生受用”。
一直以来，我们信贷员都依赖支行长和客户经理的单生存，没有太多属于自己营销累计客户，这同时也令萎缩我们营销能力。
第1篇第一章总则第一条为了规范个人贷款市场秩序，加强个人贷款监督管理，保护借款人合法权益，促进个人贷款业务健康发展，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于在中国境内依法设立的银行业金融机构（以下简称“银行”）发放的个人贷款业务。
第三条个人贷款业务应遵循合法、合规、安全、稳健的原则，银行应加强内部控制，建立健全风险管理体系。
第四条银行应加强对个人贷款业务的监督检查，确保贷款资金的安全、合规使用。
第五条本规定由中国银行业监督管理委员会（以下简称“银保监会”）负责解释。
第二章个人贷款业务管理第六条银行开展个人贷款业务，应制定个人贷款业务管理制度，明确业务范围、贷款条件、贷款程序、风险控制措施等内容。
第七条银行应建立健全个人贷款业务审批流程，确保贷款审批的合规性、及时性和准确性。
第八条银行应加强对贷款用途的审查，确保贷款资金用于合法合规的用途。
第九条银行应建立健全贷款发放、支付、使用、回收等环节的内部控制制度，确保贷款资金的安全、合规使用。
第十条银行应建立健全个人贷款风险分类和评估制度，对贷款风险进行动态管理。
第十一条银行应加强对个人贷款业务的信息披露，及时、准确地向借款人提供贷款相关信息。
第三章个人贷款风险管理第十二条银行应建立健全个人贷款风险管理体系，包括信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险等。
第十三条银行应加强对借款人信用风险的评估，包括借款人的收入状况、信用记录、还款能力等。
第十四条银行应建立健全贷款担保制度，包括抵押、质押、保证等，确保贷款安全。
第十五条银行应加强对贷款用途的监控，防止贷款资金被挪用。
第十六条银行应建立健全个人贷款风险预警和处置机制，及时发现和处理风险。
第十七条银行应定期对个人贷款业务进行风险评估，根据评估结果调整贷款政策。
第四章个人贷款业务监督检查第十八条银保监会负责对银行个人贷款业务进行监督检查，确保银行遵守本规定。
XX银行XX分行个人贷款业务操作流程规定第一条为加强个人贷款业务管理，规范个人贷款业务操作，促进个人贷款业务健康有序发展，根据总行有关个人贷款管理办法和我行“个贷管理中心实施方案”，特制定个人贷款业务操作流程规定。
第二条为确保个人贷款业务操作流程正常运行，分设营销岗、审查岗、决策岗、档案管理岗、综合岗等岗位。
具体的岗位职责要求参见“XX 银行X X分行个贷管理中心实施方案”。
第三条本规定所称个人贷款业务操作流程包括：营销、初审、信息录入和上传、审查、审批、法律审查、放款和核算、档案管理、监控和检查、催收、保险理赔、处理抵押物、质物和保证、变更借款合同、结清贷款等。
第四条营销一、营销方式。
各支行营销岗通过网点营销，或与房产商、汽车经销商、个体协会等合作，为银行推荐客户，或主动上门到已落实货币化分房和干部用车管理的大型企事业单位及大型小商品市场营销，向客户介绍个人贷款产品和其他银行产品，回答客户咨询的有关问题，收集有意向贷款客户的借款申请资料。
所有借款人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。
二、各产品所需的主要申请资料（一）贷款申请表；（二）申请人个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括贷款人认可的工资单、税单、纳税证明等）；（三）首期付款证明或首付款发票复印件；—1 —（四）户口簿复印件；（五）身份证（包括配偶）复印件；（六）婚姻证明复印件；（七）以财产抵押或质押担保的，应提供抵押（质）物的权属证明、贷款人认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；（八）由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明、婚姻状况证明等原件（自然人保证担保时）、法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时）；（九）有权处分人同意抵押或质押的证明；（十）他项权证和保单原件；（十一）贷款人认为必要的其他资料。
三、各产品所需的个性化申请资料（一）申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供购房合同；（二）申请个人汽车贷款时，借款人必须提供购车合同；（三）申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；（四）申请经营类贷款时（除商铺贷款外），借款人必须提供营业执照和税务登记证复印件；（五）申请个人消费贷款时，借款人必须提供合理消费、需求的合同或其他有效证明文件。
银行业个人贷款业务实务操作在银行业中，个人贷款业务是一项非常重要的业务。
本文将介绍个人贷款业务的实务操作，包括申请贷款、审查审核、放款和还款等环节。
一、申请贷款个人贷款的第一步是申请。
客户可以通过银行的官方网站、手机应用程序或直接到银行网点填写申请表。
申请表需要提供个人信息、贷款金额、贷款期限等相关资料。
此外，银行还会要求客户提供身份证明、收入证明、财产证明以及其他可能的担保措施。
二、审查审核在客户提交申请后，银行将对申请进行审核。
审核的目的是确定客户是否有足够的还款能力和信用记录来支持贷款。
银行会对客户的个人信用报告、工作收入、债务状况等进行调查。
此外，银行还可能要求客户提供额外的文件或进行面谈以获取更多信息。
三、评估抵押物如果客户申请的是抵押贷款，银行将对抵押物进行评估。
评估的目的是确定抵押物的价值，以确保其能够覆盖贷款金额。
四、决策和通知审核完成后，银行将根据客户的还款能力、信用记录和抵押物价值来决定是否批准贷款申请。
如果贷款被批准，银行将通知客户并告知贷款利率、还款方式和合同条款等相关信息。
五、合同签订在贷款被批准后，银行会与客户签订贷款合同。
贷款合同是双方约定的法律文件，包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等重要条款。
客户应仔细阅读合同内容，并确保自己清楚了解合同条款。
六、放款贷款合同签订后，银行将向客户提供贷款款项。
放款可以通过电汇、现金支票或存入客户指定的银行账户等方式进行。
七、还款借款人在规定的还款期限内按照合同约定进行还款。
还款方式可以是等额本息、等额本金或按月还息到期还本等。
客户可以选择自动扣款或到银行网点缴纳还款。
八、贷后管理银行在放款后会进行贷后管理，包括还款跟踪和提醒，遇到问题及时解决，并向客户提供咨询和协助。
结语：个人贷款业务实务操作包括申请贷款、审查审核、放款和还款等环节。
银行在开展个人贷款业务时需要严格遵循合规流程，确保贷款操作的安全合法。
同时，客户也需要了解自己的还款能力和贷款需求，谨慎选择合适的贷款产品，并在签订合同前仔细阅读合同内容。
ⅩⅩ银行个人委托贷款操作规程1.总则1.1制定依据为规范个人委托贷款业务操作，防范业务风险，根据《ⅩⅩ银行委托贷款管理办法》，制定本操作规程。
1.2业务概况1.2.1业务概念本操作规程中所称的个人委托贷款是指由委托人提供资金，受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。
禁止发放“多对一”的个人委托贷款。
委托人可以为企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
受托人是指我行各经营机构（以下简称我行）。
借款人是指由委托人确定的取得委托贷款并承担偿还全部委托贷款本息责任的具有完全民事行为能力的自然人。
担保人是指按《担保法》规定的担保方式在借款人不能偿还委托贷款本息时，按约定承担担保责任的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人等。
1.2.2我行办理个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用和协助收回。
只收取手续费，不得代垫资金，不承担任何形式的贷款风险。
1.2.3贷款种类（1）按担保形式划分，可分为信用个人委托贷款、保证个人委托贷款、抵押个人委托贷款和质押个人委托贷款；（2）按贷款的期限划分，可分为短期个人委托贷款、中期个人委托贷款和长期个人委托贷款。
1.2.4办理个人委托贷款的原则：（1）委托人确定的贷款对象和用途，必须符合国家有关法律、法规和政策规定；（2）我行对委托人到期应收回的委托贷款和日常应收利息，必须“先收后划，不得垫付”。
1.2.5贷款期限个人委托贷款的期限由委托人根据委托贷款用途和借款人的资金情况与借款人协商确定，最短不得少于三个月。
（1）短期委托贷款，是指贷款期限在一年（含）以内的委托贷款。
（2）中期委托贷款，是指贷款期限在一年以上、五年（含）以下的委托贷款。
（3）长期委托贷款，是指贷款期限在五年以上的委托贷款。
1.2.6贷款利率（1）委托贷款利率由委托人和借款人根据中国人民银行规定的贷款利率执行，不得超过人民银行规定的浮动范围。
个人信贷业务经验交流踏入信贷工作岗位已将近半年了，通过对信贷业务培训学习和同事们的业务指导，逐渐摸索了和熟悉了信贷业务，在实际工作过程中也感触颇深，主要有以下几个方面：一、积极转变观念，敢于面对新岗位的挑战。
面对一个全新的岗位，如何开展好我行的信贷业务是我急需解决的问题。
储蓄柜员基本上是柜面营销，而信贷员需要及时将信贷信息进行宣传，到客户家中，实地了解客户的基本情况、经营信息，调查掌握客户的贷款用途、还款意愿，分析客户的还款能力。
根据新岗位的特点我框定了我的工作思路五部曲：及时学习掌握信贷信息;分析目标客户群;对筛选出的目标客户及时上门宣传;做好贷前、贷中、贷后的相关工作;确保还款时段的前面跟踪。
通过一段时间的努力，我的业务逐渐熟悉，办理业务的速度是全行最快的，客户群体也越来越多，信贷业务走上了快速发展道路。
二、加强学习，努力提高个人素质。
我深知学习的重要性。
自从工作后，在业余时间我及时报考银行从业的各门业考试。
在自我的学习提高的同时，也帮助新进员工快速的进入工作状态，耐心的辅导，从而促使信贷新人更好更快的适应新岗位。
三、克服困难，敢于吃苦，才能保证信贷业务的全面发展。
邮储小额贷款如何融入当地经济，成了支行信贷工作的重要突破点。
工商户、养殖户、种植户是我们信贷的主要客户群体，特别是养户和种植户这一群体大多在偏远农村，交通不便，有的地方走路要好几个小时，有的地方环境很差，脚磨破了、腿走不动了，我们咬咬牙都坚持过来了。
四、遵守各项制度，才能有效推动业务发展。
在谈到工作体会时认为，好的人品是做好信贷工作的重要前提。
人品正，客户才能真正信赖你，也才能更好地规避风险。
在办理业务中我们经常会遇到客户的请客送礼，但我们都一一回绝，做好客户的服务工作是我们的使命，诚信、高效、廉洁的工作才能有效推动业务发展，客户群体才能逐渐增多。
半年的信贷工作取得了一些成绩，但深感自己的工作离不开领导和信贷部团队对我的关心和支持;我深信，在我们全体信贷员的共同努力下，我行的信贷业务一定能高速发展，创出辉煌!个人信贷业务经验交流（2）个人信贷业务是指个人向金融机构申请贷款，通过评估借款人的信用状况和还款能力，决定是否批准并给予贷款。
个人贷款业务处理习题一、判断题1、贷款人应加强资金支付管理，不得发放无指定用途的个人贷款。
2、贷款展期不一定在原贷款发放机构。
3、个人贷款的保证人只能是自然人。
4、个人小额质押贷款的还本付息采取等额本息还款。
5、按揭贷款发放时，在选择利率调整方式时，应选择特定日期调整即次年1月1日调整。
6、对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后应按罚息利率计收复利。
7、贷款展期交易可以在贷款到期后操作。
8、个人贷款的对象不限于自然人，可以包括法人。
9、借款人的还款能力是个人汽车贷款资金安全的根本保证。
10、个人贷款是指银行向公司发放的用于满足其各种资金需求的贷款。
11、委托代理人代办合同变更事宜的，代理人必须持有经公证的授权委托书。
12、抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
13、医院可以为个人申请个人贷款时作保证担保。
14、等额本金还款发是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
15、在校的全日制高等学校中经济确实困难的高职学生不能申请国家助学贷款。
16、从严格意义上来说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式。
17、对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过50%。
18、贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。
19、许多商业银行已经将查询个人信用信息基础数据库作为贷前审查的固定程序。
20、个人信用等级越高，可以获得的信用额度越大，反之越小。
21、由于贷款人的过错导致借款人无法支用贷款的，贷款人应向借款人支付违约金。
22、个人质押贷款逾期还款时，柜员应先办理提前还款，再办理逾期贷款。
23、保证贷款属于信用贷款。
24、贷款提前归还时，贷款人有权按原贷款合同利率向借款人收取利息。
25、个人汽车贷款业务必须采取分期还款付息的还款方式，不得利随本清。
26、一手住房贷款在调查阶段均应进行面谈和实地调查。
27、个人综合消费贷款的借款人是在中国境内有固定住所，固定工作，具有完全民事行为能力的中国公民和外国公民。
28、储蓄国债在质押期间所产生的利息随本金一起质押，在质押期间停止取息。
二、单选题1、对一年期以内的个人贷款所采取的还款方式是。
A、利随本清B、分期还款C、等本还款D、等额还款2、个人住房贷款利率实行一年一定，于按相应档次利率确定下一年度利率水平。
A、下一年度的对年对月对日B、每年的1月1日C、每年的6月30日D、每年的12月20日3、个人汽车贷款期限最长不超过年。
A、3B、5C、10D、154、小额质押贷款期限最长为。
A、3个月B、6个月C、1年D、2年5、贷款逾期以上，转入呆滞贷款。
A、180天B、90天C、360天D、270天6、王某持我行开具的人民币个人定期储蓄存款存单80万元要求办理质押贷款，王某最高可贷万元。
A 、10B 、20C 、64 D、727、个人信用贷款的贷款期限不超过1年的，采取的还款方式。
A、按月还本付息B、按季还本付息C、按月、按季或一次还本D、按季付息，一次还本8、商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前个工作日向贷款银行提出申请。
A、5B、10C、15D、309、个人住房贷款合同变更不包括。
A、合同主体变更B、借款期限和分期还款额调整C、担保变更D、借款利率的调整10、个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为。
A、半年内B、一年内C、三年内D、五年内11、以下各项中，不属于个人信用贷款的特点的是。
A、贷款额度小B、贷款期限短C、准入条件严格D、贷款风险较低12、商用房贷款的还款方式比较常用的不包括。
A、等额本息还款法B、等额本金还款法C、一次还本付息法D、等额变更还款法13、按照的不同，可将个人经营类贷款分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
A、贷款对象B、贷款额度C、贷款期限D、贷款用途14、个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括。
A、确保借款人首付款已全额支付或到位B、需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C、经销商已开出汽车销售发票D、对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续15、以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是。
A、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主B、在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任(只是开发商)D、在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任16、个人征信查询系统中，涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。
A、个人身份信息B、信用交易信息C、个人职业信息D、居住信息17、学生申请国家助学贷款时不需要提交。
A、担保人的资信证明B、自己的学生证或入学通知书的原件和复印件C、自己的有效身份证件原件和复印件D、乡镇、民政相关部门关于其家庭经济困难的证明材料18、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括。
A、提高贷款经办人员职业操守和敬业精神B、严格落实贷前调查和贷后检查C、有效利用保证金制度D、掌握并严格遵守相关的规章制度和法律法规19、个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈次。
A、1B、2C、3D、420、商业银行查询个人信用报告时应当取得的书面授权。
A、公安部门B、中国人民银行C、被查询人D、中国银监会21、对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的。
A、50%B、60%C、70%D、80%22、在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由提供阶段性或全程担保。
A、开发商B、有担保能力的第三人C、经纪公司D、借款人23、以下关于个人消费贷款表述不正确的是。
A、个人汽车贷款所购车辆按用途可划分为二手车和商用车B、根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款C、国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则D、商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则24、个人贷款业务中，银行没有实物或第三方保障还款来源的是。
A、个人住房贷款B、个人汽车贷款C、信用卡透支D、个人助学贷款25、个人贷款信用分析最主要的是。
A、个人品德B、是否有稳定的预期收入C、资产D、其他债务及支出26、如果借款人申请贷款要素变更，对情形，需要调查借款人是否具备还款能力。
A、贷款期限延长B、还款方式变更C、是否收取费用D、每期还款额增加二、多选题1、关于小额质押贷款表达正确的有A、一般要以借款人名下的各种定期储蓄存单作质押B、贷款期限不得超过作质押存单的期限C、贷款质押率最高不超过90%D、贷款一般不得展期2、下列可以作为小额质押贷款质物的是A、整存整取存单B、凭证式国债C、定期外币储蓄存单D、活期储蓄存单3、分期还贷方式有。
A、利随本清B、分期还款C、等本还款D、等额还款4、个人按揭贷款经相关部门审批后，均可进行修改。
A、贷款利率B、月供期数额C、还款账号D、还款方式5、个人保证贷款的办理过程中需要签订保证合同，其中涉及。
A、银行B、借款人C、担保人D、推荐人6、个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的确定。
A、抵押担保B、质押担保C、保证担保的额度D、资信情况7、关于小额质押贷款展期，以下说法正确的有A、展期不得超过原期限；B、展期不得超过质押存款的到期日；C、贷款展期后的总期限不得超过一年；D、展期只能进行一次。
8、下列有关中长期贷款利率执行标准的说法正确是。
A、中长期贷款利率实行一年一定B、在次年的1月1日调整中长期贷款利率C、在贷款满一年后按当时同期同档次的贷款利率确定下一年度利率D、贷款逾期后改按罚息利率计收复利9、个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容。
A、材料一致性的调查B、借款人身份、资信、经济状况的调查C、借款用途的调查D、担保情况的调查10、与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法。
A、在还款初期高于等额本息还款法B、贷款门槛要高于等额本息还款法C、对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的D、等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小11、以下借款人主体资格说法正确的是。
A、未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理B、未成年人可以申请个人住房贷款C、银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请D、银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款12、国家助学贷款的还款方式包括。
A、等额本息还款法B、等额本金还款法C、每月还息到期一次还本D、等额变更还款法13、以下关于国家助学贷款的规定正确的是。
A.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴B.毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年C.担保方式采用的是个人信用担保的方式D.贷款额度为每人每学年最高不超过5000元14、信贷审查岗在审查个人住房贷款时应重点审查以下内容。
A、借款人信用状况B、借款人还款能力C、贷款资料完整合法有效性D、购房首付是否符合规定15、借款人申请个人住房贷款需要具备条件。
A、具有完全民事行为能力和合法有效身份B、具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好C、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅D、有不低于最低规定比例的首付款证明16、个人综合消费贷款的贷款总额度由组成。
A、保证贷款额度B、信用贷款额度C、抵押贷款额度D、质押贷款额度17、可以作为个人综合消费贷款的用途有。
A、购买自行车B、房屋装修C、旅游D、购买店面18、符合以下条件，五级分类为损失类的个人贷款是。
A、以信用方式发放，逾期361天B、以保证方式发放，逾期361天C、以抵押方式发放，逾期361天D、以质押方式发放，逾期361天19、个人质押贷款调查责任人对借款申请人的的真实性、合法性进行调查。
A、资格B、质押权利凭证C、收入来源D、支付对象20、二手房贷款实地调查需要重点了解借款人的情况。
A、家庭状况B、职业特征C、收入情况D、居住环境21、国家助学贷款以信用方式发放、遵循的原则。
A、一次申请B、一次授信C、分次发放D、专款专用22、确定个人商业用房贷款金额的依据。
A、单位销售价格或评估价格B、借款人父母的学历C、房屋已使用年限D、租赁收益或经营收益水平23、按照住房交易形态，个人住房贷款可分为。
A、新建房个人住房贷款B、个人再交易住房贷款C、个人住房转让贷款D、个人住房装修贷款24、需要办理贷款担保或抵押。
A、个人住房贷款B、个人汽车消费贷款C、国家助学贷款D、个人综合消费贷款25、个人质押贷款的特点。
