土地整治潜力测算方法

土地整治工程实测实量方案一、项目背景土地整治工程是为了改善土地利用结构，提高土地资源综合利用效益和生态效益而进行的对土地进行规划、整理、开发的工程。

土地整治工程实测实量是土地整治工程的重要一环，是通过实地测量、实际监测对整治工程进行数据采集，为整治工程设计、施工提供真实的数据依据。

因此，制定一套科学可行的土地整治工程实测实量方案对于整个土地整治工程的顺利进行具有重要意义。

二、项目地点本次土地整治工程实测实量项目位于某市某区，总面积约为5000亩，是一块较为集中的农村土地区域，地形起伏较大，土地利用结构混乱，生态环境较为脆弱。

三、实测实量工作内容1. 地形测量：对项目区域的地势、地形进行测量，包括高程、坡度、地表起伏等方面的数据采集。

2. 土地利用现状调查：对项目区域的土地利用状况进行调查，包括农田、林地、草地等不同类型土地的分布情况及面积。

3. 土地资源调查：对土壤质量、地下水资源、植被覆盖等方面进行调查，获取土地资源的情况。

4. 生态环境监测：对生态环境进行监测，包括空气质量、水质、植被、野生动物等方面的数据采集。

5. 社会经济调查：对项目区域的人口、经济活动、农业生产等方面进行调查，获取社会经济情况。

四、实测实量方法为保证实测实量数据的准确性和真实性，需采用科学合理的实测实量方法进行工作。

具体包括：1. 采用高精度测量仪器进行地形测量，包括全站仪、GPS等，以保证数据的准确性。

2. 采用遥感技术结合实地考察的方法进行土地利用现状调查，获取全面、真实的土地利用数据。

3. 采用标准土壤采样方法进行土壤质量调查，保证取得的土壤样品具有代表性。

4. 采用远程监测技术对生态环境进行监测，结合实地采样的方法获取生态环境的数据。

5. 采用问卷调查、实地走访等方法进行社会经济调查，确保获取的数据客观真实。

五、实测实量工作流程1. 制定实测实量工作计划：确定实测实量工作的时间安排、人员分工、实施方案等。

2. 确定实测实量方案：根据项目的实际情况，确定实测实量的具体内容和方法。

农村土地整理潜力测算方法与实践共3篇农村土地整理潜力测算方法与实践1农村土地整理潜力测算方法与实践随着我国城市化进程的不断推进，大量农村土地被征收、拆迁，土地碎片化和空地闲置等问题日益突出，为推进农村土地整理工作提出了更高的要求与挑战。

因此，对于农村土地资源的开发、整合和优化，农村土地整治工作显得尤为重要。

为了更好地实现农村土地资源的合理利用和保护，需要制定科学的农村土地整理计划。

而科学的计划制定离不开准确的潜力测算。

下面我们将从农村土地整理潜力测算的方法和实践两个方面来探讨如何制定农村土地整治计划。

方法农村土地整理潜力测算方法主要分为宏观分析和微观分析两个层面。

宏观分析是对一个地区土地整理潜力进行全面、系统和综合的评估和预测。

微观分析则确定了土地整理项目实施的先决条件和可行性。

宏观分析1. 统计学方法通过对各类基础数据（如土地资源、经济社会、人口等）进行建模、计算和分析，评估一个地区土地整治的可行性。

2. 现场调查法通过对现场卫星影像等信息的采集和分析，评估一个地区的土地整治潜力（如用地适宜性、基础设施等）。

微观分析1. 地形参数法通过采集势能、坡度等地形参数信息，并综合考虑水土保持、排水等因素，评估一个单元地块的整治潜力。

2. 地质勘探法通过具体的地质勘探和分析，评估一个地块的土壤水分、PH 值、有机质含量等参数，以此推测出一个地块的整治潜力。

实践在实践中，农村土地整理计划的制定需要结合当地实际。

以下是农村土地整理计划实施中的一些普遍规律：1. 充分听取当地民众的意见。

在制定方案的初期就要征求当地民众的意见，这样可以更好地听取到群众的声音和反馈，增强方案的可行性和可操作性，提高方案执行的成功率。

2. 有科学的计划和预算。

在制定农村土地整理计划时，要根据当地实际情况，有针对性地制定科学的计划和预算。

预算要合理、可行，这样才能保证项目进行的顺利。

3. 建立征收政策和公正法制。

在实施中，应建立征收政策和公正法制，并将征收政策和法律程序发布给社区，保障社区居民权益。

土地利用总体规划中耕地整治潜力分析【摘要】为了贯彻落实省委、省政府关于大力开展农村土地整治的精神及杭州市委市政府相关要求。

落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。

促进新农村建设和城乡统筹发展，切实做好市、乡两级土地整治专项规划编制工作，科学指导土地整治活动，特编制工作方案。

【关键词】土地整治，规划编制，统筹发展中图分类号： f301.2 文献标识码： a 文章编号：一、前言深入贯彻落实科学发展观。

按照城乡区域统筹发展的要求，以落实城乡建设用地增减挂钩政策为抓手，统筹规划、综合整治，不断优化城乡土地利用结构和布局，努力挖掘耕地后备资源。

提升耕地质量，促进经济社会持续健康发展。

土地整治规划编制指导原则。

依法依规科学规划。

二、指导思想分析以《土地管理法》等有关法律法规为依据市、乡级土地利用总体规划对土地整治的部署安排，在调查研究基础上，合理确定土地整治目标，明确规划期间整治规模和范围、补充耕地任务、土地整治工程和相关政策措施等，确保规划的全面实施。

促进城乡统筹发展，围绕协调推进城镇化和新农村建设的总体要求，以土地整治与城乡建设用地增减挂钩相结合为平台，整合资源，聚合资金。

统筹推进田、水、路、林、村综合整治，提高耕地综合生产能力，促进土地节约集约利用，改善农民生产生活条件，发挥土地整治综合效益。

上下结合相互协调，坚持上下结合。

充分考虑各乡镇经济，社会发展要求和土地整治潜力，按土地利用总体规划确定的目标等，统筹安排土地整治目标任务。

加强部门协调，重点做好与城乡规划、基础设施规划、产业发展规划、生态建设规划等的衔接。

专家领衔公众参与，充分利用土地利用总体规划修编和第二次土地调查成果，加强调查研究，认真听取专家意见。

加强规划的咨询论证。

采取多种方式和渠道，扩大规划编制的公众参与，增强规划编制的公开性和透明度。

实行科学、民主决策。

三、工作任务土地整治规划以2010年为规划基期，以2011-2020年为规划期。

附件：土地开发整理项目竣工新增耕地测算方法为妥善解决全域整治后区县级项目和采用航拍图作为规划设计底图市级项目的新增耕地测算问题，明确竣工测绘和审查相关标准和要求，确保我市土地开发整理项目竣工测绘审查的新增耕地数量真实、质量可靠、科学和合理，土地开发整理项目竣工新增耕地按如下方法测算。

一、测算比例尺和测算单元1、测算比例尺：1：100002、测算单元：以1：10000土地利用现状图中耕地图斑作为新增耕地测算的最小单元（以下简称“最小测算单元”）。

二、测算要求1、1：2000竣工图与1：10000土地利用现状图叠加后出现图斑分割，开发地块按开发范围线分割1：10000土地利用现状图图斑的分割比例认定开发面积；整理地块的新增耕地计算，按比例测算划入红线内的实施面积和田坎面积。

2、土地整治区域内，按规划设计实施了土地整治工程措施，特别是田块归并、田坎削薄、零星未利用地块整理、台面重构、废弃农用设施地块复垦、爆破增面和地力培肥等土地平整措施的耕地图斑,纳入新增耕地面积测算。

三、新增耕地面积测算方法将1：2000竣工图中所有宽度大于1米的线状地物、实施土地平整工程区域的范围线和零星地物（面积大于100平米小于1万上图面积）转绘至1：10000土地利用现状图上形成新增耕地测算底图（1:2000竣工图将修建工程内容和外业调绘宽度大于1米等非耕地，不用上色斑和统计面积，用于竣工验收使用；转绘至1：10000土地利用现状图所形成的图件，需统计地类面积，用于新增耕地测算），计算方法如下：1、开发新增耕地面积（S3）计算：项目竣工后，新增耕地图斑中宽度大于1米的田坎等非耕地面积，应逐条调绘在土地利用现状图上，标注宽度，通过内业计算面积，新增耕地面积=新增耕地图斑面积-田坎等非耕地面积；2、整理新增耕地面积计算：项目竣工后，耕地图斑中宽度大于1米的田坎等非耕地面积，应逐条调绘在土地利用现状图上，标注宽度，通过内业计算面积，新增耕地面积=土地整治后耕地面积（S2）-土地整治前耕地面积（S1）；新增耕地面积公式为：△S = S2－S1+ S3其中：△S—新增耕地面积S1—土地整治前耕地面积（直接从最新土地利用现状变更调查数据库中提取）S2—土地整治后耕地面积（根据实地测量）S3—开发耕地面积。

土地整治工程计量与计价土地整治工程计量与计价是土地整治工程中非常重要的一环。

土地整治工程是指对农村和城市的土地进行改造、调整和提升，以达到优化土地利用、改善生态环境、提高农田产量和城市建设质量的目的。

在土地整治工程中，计量与计价是对工程量进行测算和估算，并确定合理的价格，为项目的实施提供经济支持和决策依据。

一、土地整治工程计量1. 计量范围土地整治工程计量包括各项具体工作内容的测算和估算，主要包括：（1）土方开挖与填方：根据设计要求，测算开挖或填方的数量，并结合场地实际情况进行调整。

（2）水利设施建设：包括渠道、水库、水闸等水利设施的建设数量。

（3）路面建设：包括道路、桥梁等交通设施的建设数量。

（4）绿化与园林建设：根据设计要求，测算绿化植被和园林景观的种植数量。

（5）排水与排污系统：包括雨水排放管道、污水处理设施等的建设数量。

（6）其他工程量：根据具体项目需求，进行相应的计量。

2. 计量方法土地整治工程计量的方法主要有以下几种：（1）实测法：通过实地测量，对各项工程进行准确的测算和估算。

（2）比例法：根据已知数据和标准比例，推算出未知工程量。

（3）统计法：通过历史数据和统计分析，预测出未来工程量。

（4）模型法：利用数学模型和仿真技术，对工程进行建模和模拟，得出相应的工程量。

3. 计量单位土地整治工程计量单位一般按照国家统一规定执行，常见的单位有：（1）长度单位：米、千米等。

（2）面积单位：平方米、公顷等。

（3）容积单位：立方米、千立方米等。

（4）质量单位：吨、千克等。

二、土地整治工程计价1. 计价依据土地整治工程计价的依据主要包括以下几个方面：（1）设计文件：根据设计文件中对各项工作内容的要求和规范进行计价。

（2）市场价格：参考市场上类似工程的价格水平，结合实际情况进行调整。

（3）劳动力成本：考虑到人工成本对工程造价的影响，将劳动力成本纳入计价依据。

（4）材料价格：根据材料市场价格和使用量，计算出相应的材料费用。

铁岭市清河区土地整治研究专题之一铁岭市清河区土地整治潜力分析评价研究（初稿）铁岭市清河区人民政府二O一二年六月前言1第一章自然、社会经济概况 3一、自然条件 3二、社会经济现状 4三、土地利用现状 5第二章土地整治潜力调查 6一、土地整治潜力调查内涵 6二、土地整治潜力调查内容 6三、潜力功能区划分7第三章农用地整理潜力调查分析评价9一、清河区农用地资源现状9二、土地整理新增耕地潜力9三、农用地整理新增耕地目标10第四章后备耕地资源开发潜力调查分析评价12一、宜农土地现状分析12二、宜农土地开发适宜性评价12第五章农村集体建设用地整治潜力调查分析评价 16一、农村居民点用地现状16二、农村居民点用地预测16三、农村居民点整理潜力17四、其他农村集体建设用地整理潜力19第六章土地复垦潜力调查分析评价20一、采矿用地现状分析20二、采矿用地复垦适宜性评价20 第七章专题研究成果23一、文本成果23二、图件成果23前言土地是民生之本、发展之基。

科学制定并严格实施土地整治规划是深化改革和严格土地管理的重大举措，是关系国计民生和地区长远发展的大事。

在新的形势下，以严格控制建设用地为重点，以耕地和基本农田保护、节约集约利用土地为核心，开展土地整治规划，对于全面落实科学发展观、加快转变土地利用方式、统筹城乡和区域土地利用、保障经济社会持续发展有着重大战略性意义。

随着社会经济的发展，我国的土地整治必然从增加耕地面积的单目标向提高农业综合生产能力、改善和保护生态环境、促进乡村基础设施建设的多目标方向发展。

因此，科学分析土地整治潜力是目前迫切需要解决的问题，也是科学编制土地整理专项规划及进行土地整理项目规划设计的需要。

为此，国土资源部《关于开展土地整治规划编制工作的通知》（国土资发〔2010〕162号）提出要深入分析土地整治潜力。

充分利用第二次全国土地调查和国土资源大调查成果，结合规划编制重点，做好补充调查，全面分析测算土地整治潜力，包括土地整治补充耕地的规模、质量、条件和空间分布，农村建设用地整治及其节约土地的规模和范围等。

1 数量潜力测算按照前述农用地整理数量潜力的测算方法，统计并分析全区历年已实施土地整理项目，计算得到项耕系数、可整理建设规模、待整理建设规模和农用地整理出地率，再进行测算，得到全区农用地整理数量潜力。

根据国土资源部《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》，农用地整理的出地率一般为3.00%-5.00%，而统计出的已实施项目的出地率偏高，因此为了保证数据的合理性和提高农用地整理的可行性，确定平原地区农用地整理出地率为3.00%，丘陵山区出地率为5.00%。

测算公式如下：i i i i P M N δ=-*（） （公式1）其中：i M =i S /i β； （公式2）i i i S W *α=； （公式3）i i i L /N β=； （公式4） 式中：i P ---i 镇的农用地整理数量潜力；i M ---i镇可整理建设规模； i N ---i 镇已实施农用地整理建设区总规模；i S ---i镇可整理耕地面积； i W ---i镇基期年耕地面积； i L ---i 镇已实施项目区内的耕地面积；i α---i 镇耕地连片系数；i β---i 镇项耕系数；i δ---i镇出地率； 2 质量潜力测算质量潜力以产能提高潜力来表达，主要方法是根据各测算单位的产能提高状况确定。

以镇（街道）区域为基本测算单位，以全区内待整理耕地的综合产能代表农用地整理质量潜力。

假定全区整理前耕地为该县因素指标区二级区的农用地平均等别，整理后耕地达到该乡镇所在的二级区的农用地分等最高等别，原有耕地部分质量提高潜力为全区内待整理耕地质量由平均等别升到最高等别所增加的产量；新增耕地部分的质量潜力为全区农用地整理新增耕地面积乘以农用地平均等所对应的标准量单产。

质量潜力测算公式如下：()()15i i i i Q M N P K γ=-*+** （公式5）式中：i Q 是i 县通过耕地整理产生的质量潜力，单位为公斤；i M ---i县可整理建设规模，单位为公顷； i N ---i 县已实施农用地整理建设区总规模，单位为公顷；γ---i 县耕地提高的等别指数，为该县所在因素指标区的二级区的农用地等指数最大值与平均值之间的差值；i P ---i 县新增耕地面积，单位为公顷；K---i 县农用地最低分等指数；。

土地整治工程计量与计价原理目录： 1. 引言 2. 土地整治工程计量 2.1 测量与评估土地整治工程的范围 2.2 土地整治工程计量的方法 2.3 计量单位和标准 3. 土地整治工程计价原理 3.1 计价方法和原则 3.2 计价要素的确定 3.3 土地整治工程计价的程序 4. 观点和理解1. 引言土地整治工程是指通过改善土地利用结构，提高土地资源质量和综合效益的一系列工作。

土地整治工程的计量和计价是了解工程进度和成本的重要手段，有助于合理规划土地整治项目，衡量项目效果，并为项目决策提供依据。

本文将探讨土地整治工程计量与计价原理，旨在帮助读者更深入地理解这一主题。

2. 土地整治工程计量2.1 测量与评估土地整治工程的范围在进行土地整治工程计量之前，首先需要明确工程的范围。

土地整治工程的范围包括土地整治前的状况评估、工程设计和规划、实施过程中的监测和控制等多个方面。

通过对这些方面进行测量和评估，可以全面了解土地整治工程的情况。

2.2 土地整治工程计量的方法土地整治工程计量的方法主要包括定量计量和定性计量两种。

定量计量是指通过测量和统计数据来进行计量，如通过测量土地面积、距离、高度等指标来评估土地整治工程的规模和进度。

定性计量则是根据专家判断和经验来进行计量，如通过对土地整治工程效果进行评估来确定其质量。

2.3 计量单位和标准土地整治工程计量所使用的计量单位和标准是确定计量结果的重要依据。

常用的计量单位包括平方米、立方米、米等，而计量标准则根据工程不同的性质和要求而定。

在测量土地整治前的状况时，可以参考土壤酸碱度、营养含量等指标来评估土地的质量。

3. 土地整治工程计价原理3.1 计价方法和原则土地整治工程的计价可以采用市场价值法、成本法和效益法等方法。

市场价值法是基于土地整治工程对土地市场价值的影响来进行计价。

成本法则是通过计算土地整治工程实施所需的成本来进行计价。

效益法则是通过评估土地整治工程所带来的经济、社会和环境效益来进行计价。

农村土地整治生态效益定量评价思路与方法农村土地整治生态效益定量评价思路与方法摘要：在综合前人对农村土地整治生态效益进行的定量评价的基础上，总结综合指标法的应用原则、指标体系和具体测算过程，以期为定量化刻画农村土地整治生态效益提供依据。

关键词：农村；土地整治；生态效益；综合指标评价法中图分类号：F321.1 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）25-0027-04农村土地整治的目的之一是追求良好的生态环境效益。

农村土地整治的活动是通过一系列的生物、工程措施，改变土地资源的原位状态，对其涉及区域的水资源、土地资源、植被和生物等环境要素及其生态过程产生直接或间接、有利或有害的影响。

该影响可能使自然生态系统正向演替，即产生正的生态效益；也可能使自然生态系统逆向演替，产生负的生态效益。

国内外土地资源开发实践表明：如果不遵循自然规律，对土地进行盲目的开发和整理，在若干年以后，可能为了今天的这种忽视土地生态保护的农村土地整治行为付出更大的代价。

如果通过农村土地整治，不但增加了耕地面积并且改善了区域的生态环境，那么将可以全面地提高农地的质量、增加产出率并保证农业的可持续性发展。

因此，在农村土地整治的过程中对工程可能造成的对于生态环境方面影响的分析这一问题就显得非常重要。

一般地，在农村土地整治的初级阶段，主要是对零星未利用地、废弃地归并集中，配套完善农业基础设施，达到改善经营生产条件，促进大规模的农业发展的效果，提高土地生产效率，但对农业生态环境却产生了一定的负面影响，最终使土地利用不可持续，导致农村土地整治工作的失败。

随着经济和社会的发展，要求农村土地整治强调保护生态环境的重要性。

农村土地整治发展到高级阶段，赋予了改善生态环境的重要内容。

很多学者从不同角度对农村土地整治生态效益进行了定性分析和定量评价[1～7]，然而其侧重点仍在定性化分析。

本文在总结前人研究的基础上，探讨采用综合指标评价法对农村土地整治生态效益进行定量评价，以期促进传统的农村土地整治向现代意义的农村土地整治转变，即在农村土地整治的过程中要注重生态保护，这样才能通过农村土地整治追求经济、生态环境效益的协调和统一，实现土地可持续利用的目标。