建设工程监理资料管理2019.4_图文.ppt

致： （监理单位） 兹报验 年 月 日至 年 月 日的： □ 1 施工年进度计划。 □ 2 施工季进度计划 □ 3 施工月进度计划 附件： 1．上期进度计划完成情况及分析； 2．本期进度计划的示意图表、说明书； 3．本期进度计划完成分部/分项工程量； 4．本期进度期间投入的人员、材料（包括甲供材料）、设备计划。 承包单位（章）： 项 目 经 理： 日 期： 监理审核意见： 专业监理工程师： 日 期： 1．同意 □ 2．不同意 □ 项目监理机构（章）： 总 监 理 工 程 师：
1.工程质量情况分析 2.工程计量与工程款支付 3.合同变更及工程延期 四、本月监理工作小结 1.对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价
2.本月监理工作情况 3.有关本工程的意见和建议 五、下月监理工作打算 为保证工程质量、进度、造价所采取的措施计划 其他： 项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心 总 监 理 工 程 师：×××(手签)
第二节 进度控制资料
一、进度控制资料主要有： 1、工程开工报审表 2、施工进度计划（调整计划）报审表 3、工程暂停令表 4、临时延期申请表 5、复工报审表 6、临时延期审批表 7、工程最终延期审批表等内容。
1、工程开工报审表用于承包单位申请工程项 目开工。 如整个项目一次开工，只填报一次；如工 程项目中涉及较多单位工程，且开工时间 不同，则每个单位工程开工都应填报一次。 承包单位应对表中所列项目准备工作逐 一落实，自查符合要求后在该项“□”内 打“√”，同时报送相关证明资料。 对具备开工条件的工程，总监理工程师 签署意见中应明确开工日期。
4、工程临时延期申请表
致：×××监理协会建设监理中心 根据施工合同条款 第13.1、13.2 条的规定，由于非承包方原因停水、停电原 因。我方申请工程延期2天，请予以批准。 附件： 1.工程延期的依据及工期计算： （每天按8小时工作时间计算） 16小时÷8小时=2(天) 合同竣工日期：2005年l2月31日 申请延长竣工日期：2006年1月2日 2.证明材料： (1)停电通知/公告； (2)停电通知／公告。 承包单位(章)：×××建筑工程有限责任公司 项 目 经 理：×××(手签) 日 期：

➢ 建设单位与承包商之间与建设合同有关的联系活动应通过 监理单位进行
➢ 建设工程监理应实行总监理工程师负责制
➢ 监理单位应公正、独立自主地开展工作，维护建设单位和 承包单位的合法权益。
第四节 建设程序与建设工程管理制度
一、 建设程序
1、概念 ➢ 建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设
计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中应遵循的内 在规律。 ➢ “先勘察、后设计、再施工”就是最基本的程序 ➢ 建设程序不是一成不变的，是随人们认识的不断深化而完 善的。近几十年来主要的变化是在工程建设中实行了决策 咨询评估制度、工程招投标制度、建设监理制度和项目法 人制度
《建筑法》确定了推行工程监理制，《建设工程质 量管理条例》赋予了质量确认的签字权，监理委托合同 约定了监理的具体的权利和义务。 2、监理工程师的权利
1）使用监理工程师称谓 2）使用监理工程师印章 3）依法自主执行业务 4）签署监理文件 5）法律法规赋予的其它权利
六、监理工程师的法律责任
1、违法行为
是职业道德准则。应以事实为依据、法律和合同为准绳， 客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。
四、建设监理的作用 ➢ 提高建设工程投资决策科学化水平
尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建议书、可 行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。
➢ 规范参与建设各方的行为
最大限度地避免不当的建设行为发生；最大限度地减少不当建设行 为的造成的不良后果；政府监管的补充
第三节 建设工程法律法规
一、建设工程法律体系 与工程建设有关的法律、法规、条例、规章的总称。
1、法律 由全国人民代表大会及其常务委员会制定，国家主席签
署。 与工程建设有关的法律有：建筑法、城市规划法、招标

2） 工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应 经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。
3）项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问 题，应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程师应在工 程竣工验收报告中签署意见。
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结算； 10、组织审查和处理工程变更； 11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔； 12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料； 13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质
量评估报告，参与工程竣工验收； 14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； 15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
5）检查施工单位为本工程提供服务的试验室。 6）审查施工单位报送的用于工程的材料、设备、构配件的质量证明文件，并
应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、 平行检验。
7）确定旁站的关键部位、关键工序 ，安排人员旁站及记录旁站情况。
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六、第五章三控制及安全生产管理工作
作业人员的资格。
2) 审查施工单位报审的施工方案。（程序性审查和内容性审查2个方面） 3）审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和
相关验收标准的适用性 。
4）检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。专
业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验 。
3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业 资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、 注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职 称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的 人员（并非一定是注册监理工程师） 。

司机、起重机械安拆工、高处吊兰安拆工、焊接切割操作工等) 9、对存在质量问题或不合格-监理通知 整改及复查；质量缺陷-设计认可处理
方案 跟踪检查验收；质量事故-调查报告及设计认可处理方案 跟踪检查验收 向业主提交质量事故书面报告。
10、项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部
五、第四章 监理规划及监理实施细则
3、新规中，重新明确了应编制监理细则的工程项目范围 ：
对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理 实施细则。（原为：对中型及以上或专业性较强的工程项 目，项目监理机构应编制监理实施细则。）
监理实施细则是监理工作的操作性文件，如：深基坑工程 监理实施细则、安全生产管理监督实施细则等
栏。
六、第五章三控制及安全生产管理工作
6、分包单位资格审核应包括下列基本内容：
1）营业执照、企业资质等级证书； 2）安全生产许可文件； （新增加的内容） 3）类似工程业绩； 4）专职管理人员和特种作业人员的资格。
7、质量控制的基础工作： 1) 审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种
1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工 程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年 ）。
2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和 职责；具有工程类注 册执业资格（如：注册监理工程师、注册 造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或 具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实 践经验并经监理业务培训的人员。（并非一定是注册监理工程 师）。
8、巡视应包括下列主要内容（4个方面重点）：
1）施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（ 专项）施工方案施工。

反馈检查结果。
平行检验
定义
平行检验是指监理人员在施工单 位自检的基础上，按照一定的比
例独立进行的检验活动。
目的
验证施工单位的自检结果是否真 实可靠，提高工程质量。
实施要点
平行检验应制定计划，明确检验 项目和要求，确保检验的准确性 和公正性。同时，应与施工单位 密切配合，共同推进工程质量的
提高。
见证取样
工地会议
定义
工地会议是指在施工过程中，由业主、施工单位、监理单位等各方参加的定期或不定期会 议。
目的
协调各方关系，解决施工中存在的问题，推进工程进度和质量。
实施要点
工地会议应制定会议计划，明确会议议程和参会人员。会议应注重实效，及时解决存在的 问题，并做好会议记录和纪要整理工作。同时，应加强会议成果的跟踪和落实工作，确保 会议效果得到有效发挥。
程进行全面监控，确保工程质量
符合国家法律法规和相关标准。
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Байду номын сангаас
控制工程进度
02 监理工程师对工程进度进行合理
安排，确保工程按计划进行，避
免延误工期。
降低工程成本
通过有效的监理工作，控制施工
过程中的成本，避免浪费和不必
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要的开支。
保障工程安全
04 监理工程师对施工现场进行全面
监控，及时发现并处理安全隐患
智能化技术的应用
智能化技术
利用人工智能、机器学习 等技术手段，实现建设工 程监理的智能化和自动化 。
智能化技术应用
通过智能化技术，实现工 程风险的自动识别、预警 和处置，提高监理工作的 及时性和准确性。
智能化技术优势
智能化技术的应用能够提 高监理工作的效率和精度 ，减少人力成本，提升监 理服务水平。

是工程建设监理的主体部分，具有监理期长，内容 多，关系复杂等特点。施工监理贯穿于工程施工的 全过程，从施工招标、正式施工、直到竣工验收。 在施工阶段，监理企业除了要对施工单位进行监理 外，还要对材料设备供应单位进行监理。
3. 保修监理 保修监理指对工程保修活动进行的监理。工程
保修是工程施工的延续，在现代工程施工承包中， 对工程使用过程实施保修，是一项重要内容。为了 保证工程质量和用户的正常使用，监理工作也应该 延续到保修阶段，对施工单位的保修行为进行监督 和管理。
2. 阶段范围 建设工程监理的阶段范围包括设计监理、施工
监理和保修监理三个方面。 1. 设计监理
设计监理指对工程建设设计活动进行的监理， 包括工程勘察监理和工程设计监理两部分。设计是 工程建设的先行工作，是保证工程质量的前提条件， 在设计阶段实施监理具有重要意义。
2. 施工监理 施工监理指对工程建设施工活动进行的监理，
建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务， 《建设工程监理规定》和《建设工程监理规范》要 求工程监理企业按照“公正、独立、自主”原则开 展监理工作。
建设工程监理的独立性主要体现在两个方面：
一方面，监理企业虽然接受业主的委托，为业 主提供服务，但他并不是业主的附属物，而是一个 独立的法人单位，要在建设工程监理合同规定的范 围内依法独立地行使职权和开展工作。
1.1.2.4 建设工程监理的范围
1. 工程范围。 （1）国家重点建设工程：依据《国家建设项目
管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大 影响的骨干项目。
（2）大中型公用事业工程：项目总投资额在 3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工 程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、 商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事 业项目。

• 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目 • 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等
项目 • 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 • 防洪、灌溉、排涝、发电、引水、滩涂治理、水资源保
护、水土保持等水利建设项目 • 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾
处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目 • 生态环境保护项目 • 其他基础设施项目
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①国家重点建设工程 ▪ 依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的、
对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
②总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程 ▪ 供水、供电、供气、供热等市政工程项目 ▪ 科技、教育、文化等项目 ▪ 体育、旅游、商业等项目 ▪ 卫生、社会福利等项目
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③成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅 小区工程
工程建设监理
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1 绪论
1 1.1 建设监理的基本概念 2 1.2 我国建设监督方式的演进
3 1.3 我国建设监理制度实行的必要性 4 1.4 我国建设监理制度的模式 5 1.5 政府监理与社会监理的区别
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1.1 建设监理的基本概念
❖监理（Supervision）
以某项条理或准则为依据，对一项行为进行 监视、督察、控制和评价。
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1.5 政府监理与社会监理的区别
从控制手段上看 社会监理：经济手段、合同手段， 政府监理：行政手段。
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补充
❖建设工程监理的范围 ❖（1）工程范围
▪ 《建筑法》第三十条：国务院可以规定 实行强制监理的建筑工程的范围
▪ 《建设工程质量管理条例》第十二条： 五类建设工程必须实行监理

部工程、分项工程、检验批的数据即可。ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
二.施工单位文件资料的管理形成流程
❖ 1）施工单位技术管理文件资料的管理流程 ❖ 2）施工物物资资料的管理流程 ❖ 3）检验批质量验收程序及资料管理流程 ❖ 4）分项工程质量验收程序及资料管理流程 ❖ 5）子分部工程质量验收程序及资料管理流程 ❖ 6）单位(子单位)工程竣工验收程序及资料管理流
❖ 填写《隐蔽工程检查验收记录》(表C6－01)，报监理单 位审核签认。
❖ 建筑与结构工程主要隐检项目及内容，见表4－20。 ❖ 《隐蔽工程检查验收记录》(表C6－01)样表填写
建筑与结构工程主要隐蔽工程检查项目及内容
混凝土工程施工记录
预应力屋面板构件安装记录
二.土建工程质量控制资料编写和要求
❖ 4隐蔽工程检查验收
❖ 在施工过程中被上道工序隐蔽的重要工程或关键部位要填 写隐蔽工程检查验收记录，记录中工程名称、隐检项目、 隐检部位及日期必须填写准确；隐检依据、主要材料名称、 规格型号、实验单编号应准确，有变更项目资料应填写变 更单编号；检查验收人员签字应完整齐全。
子单元2 施工管理技术资料编制与填写要求
一.施工管理技术资料 二.土建工程质量控制资料编写和要求
一.施工管理技术资料
❖1.施工管理资料
❖ （1）施工现场质量管理检查 ❖ （2）建设工程特殊工种上岗证审查 ❖ （3）施工日志(表C1-03) ❖ （4）工程开/复工报告 ❖ （5）工程竣工报告 ❖ （6）竣工验收证明书 ❖ （7）工程质量保修书
钢材实验报告
水泥实验报告
砂实验报告
二.土建工程质量控制资料编写和要求
❖ 2、施工测量记录
❖ （1）工程定位测量 ❖ （2）基槽(孔)验线 ❖ （3）楼层平面放线 ❖ （4）建筑物垂直度、标高、全高测量 ❖ （5）建筑物沉降观测测量