红树湾推广稿

房地产广告文案范文一、前言作为深圳“地王”项目的红树西岸房地产项目是百仕达中海即将推出的滨海楼盘。

红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，XX年公开投市价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。

该需要有楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线铁拳海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面东北角是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中东侧的主题公园。

项目投资由美国著名建筑大师bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。

百仕达红树西岸将乘势而上深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想和高尚社区。

二、市场分析（一）深圳豪宅市场外部环境豪宅在一个城市住房市场中所的结构，应该和一个城市私人财富的应该内部结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费小城镇资金需求有关。

在一个成熟的整个市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。

目前深圳的豪宅一直处于市场还处在初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的高度涌入度和稳定度不够，稀缺资源山海等稀缺资源的市场共同开发度不够。

XX年第三季度独栋深圳在售豪宅项目不到15个，约为XX年的三分之一，物业类型有别墅、townhouse、小高层、高层、超高层等。

XX年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以townhouse、小高层为主，华侨城片区以高层为主。

XX年的豪宅市场需求有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越主打产品，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。

比如水榭花都二期开板3个月即告罄，熙园已经分销过半，中旅国际公馆销售也早已减半过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。

从价位上来看，XX年后热销的豪宅较高普遍均价较高，如水榭花都二期均价即约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看XX年豪宅均价总体而言较XX年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅消费市场的需求还是存在需求量的，并且市场需求还相当旺盛，只是没有对应合适的产品线。

【红树湾院子】项目介绍说辞一页纸简介：【泰禾·红树湾院子】是泰禾集团斥巨资打造的新中式滨海生态住区。

项目位于角美龙池大道，紧邻海沧，交通非常方便，5分钟可抵达海沧生活圈，20分钟进岛；（5分钟龙池生活商业圈、8分钟万达商业圈、10分钟阿罗海商业圈）位于九龙江入海口，拥有稀缺的海景资源、福建省最大的红树林保护区，交通便捷，地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路贯穿项目周边，除了交通便利，项目周边的其他配套措施也非常完善。

泰禾斥资20亿修建漳州泰禾国际医院；拟引进名校资源（北大培文学校）、社区同时规划18班幼儿园；南侧规划百亩城市综合体。

同时拥有丰富的生态资源，6300亩红树林保护区、8公里黄金海岸、五大公园环绕，全方位满足您的生活需求。

我们目前主推80-134 m²纯复式空中院墅产品，赠送率超高，绝版户型，70年住宅产权，而且不限购。

现场认筹优惠预存2万抵3万。

基本信息：泰禾·红树湾院子【项目位置】：角美龙池大道与鸿渐路交汇处西南侧【项目定位】：靠山面海、一步入厦，最具升值潜力、自贸区国际滨海生态大盘【产品均价】：开盘当天公布，目前认筹【产权年限】：住宅70年【绝版户型】：80-134 m²全复式空中院墅【装修情况】：精装修【价格】：待定【梯数】：2梯8户【交房时间】：待定，2017年拿地【开盘时间】：预计6月中旬开盘【高绿化率】：30.1%【建筑风格】：别墅为新中式院落别墅，高层为新中式高层【园林风格】：新中式园林【层高】：34-40层，层高2.9米【区域价值】：红树林国际滨海新城+环厦板块最佳投资机会(不限购)【物业公司】：泰禾金钥匙物业，国家一级资质物业【交通配套】：地铁6号线（龙江明珠站）、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路，5分钟直达海沧生活区，15分钟通达海沧大桥【教育配套】：公办的北大培文学校，门口一站式幼儿园、小学、初中【医疗配套】：泰禾集团斥资20亿打造的三级综合性泰禾国际医院【景观配套】：①一线无敌湾景资源②6300亩红树林保护区③五大公园(2大社区公园、红树林保护区、湿地公园、矿坑公园)项目卖点：1.核心卖点一：区位交通：5分钟龙池生活圈、8分钟角美万达商圈，10分钟海沧生活圈，20分钟直达厦门岛内，一步入厦，交通非常便利便捷，地铁6号线（龙江明珠站）、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路，无缝链接岛内。

欢迎来到长寿之乡澄迈，来到我们福山富力红树湾湿地公园。

我是土生土长的澄迈姑娘，今天我是你们的讲解员——杨海琼。

富力红树湾位于海南澄迈县北部，红树湾生态公园位于地中海文化风情小镇内，是按照国家4A级旅游景区标准打造的湿地保护公园，红树林占地2200亩，具有40多种珍稀树种，红树林木栈道总长4.2公里。

沿木栈道一路北上，将观赏到红树林湿地体验馆、科普长廊、情侣栈道、嘟嘟乐园、火烈鸟风情餐厅、火烈鸟岛、红树林风情集市、森谷咖啡厅等娱乐设施，足够丰富您的度假生活。

红树湾最有标志性的是 4.2公里长的木栈道，有一处是情侣栈道，据说，从情侣栈道走过的情侣，然后在栈道两旁的树上绑上红布条，就会百年好合，感情长长久久。

在40多种的珍稀树种里，其中最为珍稀的是红树林，主要是它的繁殖方式很奇特，从开花直至果实成熟后，不脱离母树，而是在果实中萌发，吸取母树的营养，长出嫩绿的枝芽，才离开母树，一头扎到泥土中，只要在几小时内就能长出根来。

由于繁殖方式与哺乳动物相似，所以这种奇特方式，也被称为“胎生植物”。

而红树林中的大闸蟹是我们红树湾的第一大美食，因为这里的水是咸淡水，所以出产的大闸蟹味道鲜美，以及很多美味的海鲜，很多游客都慕名而来。

大家往木栈道的两旁空旷处望去，潮落时会引来一些珍稀的海鸟来捕食。

如果运气好，说不定我们会看到大闸蟹和珍稀海鸟。

火烈鸟餐厅是红树湾5大养生餐厅之一，您可以在此一边享受富硒美食，一边观赏从古巴空运而来的火烈鸟。

他们是来自火烈鸟最神秘的产地——古巴。

火烈鸟，又名红鹳，世界濒危保护动物，因全身为火红色而得名。

火烈鸟性怯懦，喜欢群居，它们以小虾、蛤蜊、昆虫、藻类等为食。

觅食时头往下浸，嘴倒转，将食物吮入口中，把多余的水和不能吃的渣滓排出，然后慢慢吞下。

它有一双又细又长的红腿，整体形态显得高雅而端庄，总给人以文静轻盈的感觉。

沿着栈道往前走，是我们木栈道的最后一个站——红树湾风情集市，在集市里，大家可以观赏到鹦鹉、羊驼等动物，还可以游船到森古咖啡品尝咱们福山四溢飘香的咖啡。

本项目位于广东省珠海市，是由中信地产珠海投资有限公司开发，由柏涛设计完成的现代风格社区。

项目用地面积27.22万m2，总建筑面积83.39万m2，主要由高层、别墅组成。

本项目于2012年建设完成，荣获第七届金盘奖年度最佳综合楼盘第二名。

社区共设置4栋超高层住宅楼，14栋高层住宅楼，6栋高层公寓，250套低密度住宅，以及配套商业、会所和地下车库。

地理环境与社区空间规划珠海中信湾项目的区位特征，是东临前山河，西望将军山，北接回归公园，南眺澳门特区，具有丰富的自然景观与人文景观优势。

规划方案采用显山露水的空间大格局形式，充分整合山水资源，以前山河做为规划的起始界面，然后由外至内，由河滨至小区中心庭园再至将军山，形成极具张力和辐射力的空间序列。

沿前山河一线，布置低层住宅，规避了高层建筑的巨大体量对前山河沿线的压抑感，加强沿河一带的空间纵深感和尺度宜人性，在河滨地带提供了良好的城市界面。

高层建筑作为低层住宅背景，退居社区的南、西、北侧沿线，以空间大围合的形式，将园景、河景、山景与珠澳城市景观尽收眼底。

重点位置分别布置4栋超高层住宅，形成社区标识与新型的城市地标。

创作团队：赵国兴、冯佩、苏中富、林大平开发商：中信地产珠海投资有限公司方案设计：澳大利亚柏涛建筑设计有限公司施工图设计：深圳市朝立四方建筑设计事务所中信建筑设计研究总院有限公司景观设计：深圳市柏涛环境艺术设计有限公司项目地址：珠海市香洲区前山河西岸占地面积：27.22万m 2建筑面积：83.39万m 2（地上建筑60.39万m 2）容积率：2.22Design Team Show在社区内部，高层住宅区围合成大尺度庭园，而低层住宅区域密集排布，形成宜人尺度的生活空间。

由低渐高、由小渐大的空间序列，层层过渡、逐步渗透，构成了多样化的空间形态。

地理气候与建筑单体设计岭南地区的气候特征，是夏长湿热，非常适合植物的生长与户外活动。

要求建筑具有良好的朝向与通风条件，较多的室外或半室外空间，以满足居住和生活需要。