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“2005年中国房地产”企业家峰会暨百强名单2005年4月2-3日，2005“中国房地产百强”企业家峰会暨“中国房地产百强企业”研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆举行“中国房地产百强企业”是中国房地产TOP10研究组推出的关于中国房地产业发展状况的最新研究成果。
2005“中国房地产百强”全方位展示了中国房地产最优秀企业的品貌，是中国房地产企业研究的最新成果。
“2005中国房地产百强企业”名单中国海外发展有限公司万科企业股份有限公司合生创展企业集团有限公司上海绿地集团广州恒大实业集团有限公司富力地产集团大华（集团）有限公司有限公司复地（集团）股份有限公司绿城集团北京天鸿集团公司金地（集团）股份有限公司招商局地产控股有限公司北京阳光100置业集团有限公司上海农工商房地产（集团）有限公司顺驰中国控股有限公司中华企业股份有限公司卓越置业集团有限公司上海城投置地有限公司北京万通地产股份有限公司中信华南集团有限公司深圳华侨城房地产有限公司首创置业股份有限公司浙江南都房产集团有限公司上海中星集团上海陆家嘴（集团）有限公司广厦房地产集团有限公司上海世茂房地产有限公司沿海绿色家园有限公司金融街控股股份有限公司SOHO中国大连万达集团保利房地产公司上海建工房产有限公司中远房地产开发有限公司上海凯迪企业（集团）有限公司北京住总房地产开发有限责任公司武汉地产开发投资集团有限公司上海中环投资开发（集团）有限公司碧桂园集团上海证大集团重庆龙湖地产发展有限公司亿城集团股份有限公司四川蓝光实业集团宁波银亿房地产开发有限公司重庆市金科实业（集团）有限公司上海三盛宏业投资集团青岛海信房地产股份有限公司杭州宋都房地产集团有限公司南京栖霞建设股份有限公司北京金隅嘉业房地产开发公司上海瀛通（集团）有限公司广州市番眼禺祁福新村房地产有限公司北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司深圳航空城（东部）实业有限公司华润置地（北京）股份有限公司北京市华远地产股份有限公司北京新华联地产控股有限公司重庆华宇物业（集团）有限公司上海东苑房地产开发（集团）有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司成都置信实业有限公司上海仁恒房地产有限公司北京世纪金源集团苏州新港建设集团有限公司天津泰达集团有限公司百步亭集团有限公司江苏新城房产股份有限公司上海鹏欣（集团）有限公司广州宏富房地产有限公司明园集团有限公司上海正阳（集团）有限公司大连市建设控股有限公司北京泰跃房地产开发有限责任公司上海恒大房产股份有限公司苏州工业园区建屋发展有限公司上海康桥半岛（集团）有限公司北京城开集团有限责任公司武汉福兴惠誉房地产有限公司上海三湖集团有限公司杭州开元房地产集团有限公司北京住邦房地产开发有限公司上海中邦置业（集团）有限公司北京昊远隆基房地产开发有限责任公司武汉宏宇实业有限责任公司青岛伟东置业有限公司同景集团香江国际发展有限公司广西东方航洋投资集团有限公司天津津滨发展股份有限公司重庆晋愉地产（集团）股份有限公司厦门海投房地产有限公司世纪中天投资股份有限公司建业住宅集团（中国）有限公司上海城开（集团）有限公司北京万年花城房地产有限责任公司中体奥林匹克花园集团沈阳银基发展股份有限公司。
保利地产公司的简介今天就与大家分享保利地产公司的内容，仅供大家参考!保利地产公司的简介保利房地产(集团)股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。
2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。
2009年公司实现销售签约433.82亿元。
截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。
保利地产总部地点-广州(49张)自2007年1月起，公司入选“上证50、“上证180、“沪深300和“中证100指数样本股。
截至2007年12月，公司总资产已达409亿元，比上年末增长148%。
2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%;公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司。
2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届(2008年度)广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。
把最受社会尊敬列为企业经营管理的目标之一，这在国内企业中是少见的，也是领先的。
由全球领先的品牌价值和智慧财产权研究机构——世界品牌价值实验室发起主办的“2008世界品牌价值实验室年度大奖评测活动在北京举行。
在住宅品牌类的评选项目中，保利地产凭借优秀的品牌活力荣膺“中国购买者满意度第一品牌荣誉称号。
2005中国房地产品牌价值TOP10研究报告序言由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组于2004年11月在国务院新闻办发布了2004中国房地产品牌价值研究成果。
该成果对品牌企业提升竞争能力，扩大市场份额、强化行业地位发挥了巨大的作用，中海、万科、复地、金地、沿海等品牌价值评价结果也成为房地产的品牌标杆。
一年多来，在国家宏观调控下房地产市场发生了变化，房地产企业出现了结构性调整，激烈的市场竞争更加凸显品牌价值在房地产企业发展中的作用。
因此，中国房地产TOP10研究组于2005年5月再次启动中国房地产品牌价值课题研究。
本次研究总结了过去一年中研究的经验，在“BVA系数”及“品牌认知度、美誉度和忠诚度（品牌三度）”的量化方面进行了深化研究，完善了BVA（Brand Value Added）研究方法体系，并且结合专业市场细分特点及企业品牌特色，针对2005中国主要大中城市近100个有较强影响力和知名度的房地产公司和项目，进行深入的品牌调查和研究，最终形成了2005中国房地产品牌价值研究成果。
一、2005中国房地产品牌价值研究综述中国房地产TOP10研究组在BVA理论框架的指导下，通过实证研究，量化计算出房地产品牌价值；通过消费者问卷调查和房地产企业顾客满意度调查，形成中国房地产品牌价值研究报告。
研究结果显示：1.房地产品牌价值普遍增长，央企房产品牌突显受益于2004年中国房地产市场的繁荣和发展，房地产品牌价值实现了普遍的大幅增长。
一方面，中海和万科两大行业领导品牌价值平均增长达到34.17%，中国公司品牌价值TOP10平均增长71.47%，中国项目品牌价值TOP10平均增长41.52%，中国地方公司品牌价值平均增长28.43%。
另一方面，品牌价值差距正在逐步扩大，10强中国公司品牌第一名与最后一名的品牌值差距达到了10.66亿元，而去年这一差距仅为5.65亿元；中国公司品牌与地方公司品牌平均品牌价值差距为8.43亿元，而去年这一差距仅为4.26亿元。
我国房地产品牌价值研究报告1 序言由国务院进展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的〝中国房地产TOP10研究组〞,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已连续进行了四年，研究成果引起了社会各界的广泛关注，对品牌企业提升竞争能力、扩大市场份额、强化行业地位发挥了重要的作用。
近年来，随着房地产行业竞争日益猛烈、产品同质化程度逐步加剧、消费者品牌意识逐步提高，以品牌为核心的企业战略开始在房地产行业内占据主导地位。
强势的房地产品牌确实是质量，确实是效益，确实是竞争力，确实是生命力。
它是企业对产品或客户服务的一种承诺，是消费信心的保证；是企业综合实力的一种表达，能够关心企业吸纳、集合、整合社会资源；是企业价值的推进器，让企业在以后猛烈的市场竞争中立于不败之地。
一些远见卓识的房地产企业已开始从产品经营进入品牌经营，站在品牌的高度来运作市场，能够预见房地产的品牌时代即今后临。
品牌是企业最具有价值的无形资产，在企业经营活动中发挥着重要作用，将品牌资产进行科学的评估关于企业治理无形资产和建设强势品牌有着重要意义。
品牌价值能够促进企业在投融资、兼并收购以及对外合作过程中取得优势地位；能够有效嫁接和传递品牌，加快企业异地扩张的步伐；能够提高消费保证系数，增强消费者的购买信心；关心企业沉淀品牌资产，实现无形资产的保值、增值；检阅企业品牌建设成就，完善品牌治理体系，提高内部治理水平。
越来越多的企业在规模化进展过程中应用品牌价值带来的杠杆效应。
基于品牌价值评估的重要性，中国房地产TOP10研究组在总结2005和2006年研究体会的基础上，参照国际规范，结合中国房地产行业和企业的进展现状，本着〝公平、客观、准确和全面〞的原那么，进一步完善了2007中国房地产品牌价值研究。
2 研究方法体系在研究方法上，TOP10研究组充分借鉴国外闻名品牌价值评估机构Interbrand和Brand Finance的研究体会和操作实务，并结合中国宏观经济进展条件和房地产行业进展特点，基于经济使用价值法的现金流折现法〔DCF〕和无形资产评估的理论方法，建立了一套实操性较强的研究体系，客观全面地评判房地产品牌价值。
2005中国房地产品牌价值TOP10研究报告2005-9-26 12:36:59 转自中国房地产报 2005/09/26 产经观察阅读1206次中国房地产TOPIO研究组由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组建的中国房地产TOPl0研究组，继去年11月发布"2004中国房地产品牌价值研究成果”，在行业内引起巨大反响之后，中国房地产TOPl0研究组今年再次发力，于5月启动新一轮品牌价值调查。
研究组针对全国大中城市中?00个有较强影响力和知名度的房地产公司和项目进行了深入调查研究，最终形成了"2005中国房地产品牌价值研究成果”。
《中国房地产报》作为报告的首发媒体，将为您揭开2005年房地产品牌价值TOPl0的谜底。
综述品牌价值普遍增长央企房产品牌突显受益于2004年中国房地产市场的繁荣和发展，2005年，中国房地产品牌价值普遍实现了大幅增长。
一方面，中国公司品牌价值 TOPl0平均增长71．47％，中国项目品牌价值TOPl0平均增长41．52％，中国地方公司品牌价值平均增长28．43％，中海和万科两大行业领导品牌价值平均增长达到34．17％。
另一方面，品牌价值差距正在逐步扩大：在中国公司品牌10强中，第一名与最后一名的品牌值差距达到了10．66亿元，而2004年这一差距仅为5．65亿元；全国性公司品牌与地方公司品牌平均品牌价值差距为8．43亿元，而2004年这一差距仅为4．26亿元。
从企业属性来看，行业领导品牌中海地产、招商地产、华侨城和保利地产皆属央企房产。
4家央企房产资产规模合计近500亿元，年销售额合计近200亿元。
这4家央企不仅实力雄厚、历史悠久，在客户关系上也获得了良好的美誉度和忠诚度。
特别是在目前央企房产重组的大背景下，更加凸显了企业的品牌优势，4家央企品牌价值合计超过70亿元，位居中国房地产品牌价值的前列。
强势品牌市场影响力显著提高国际品牌价值评价经验表明，品牌价值与销售额的比值最能反映品牌的市场影响强度，比值越高对市场影响越大。
中国房产企业前十强1.万科地产万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
绿城集团研究目录1 绿城概况................................................1.1 绿城简介..........................................1.2 发展历程..........................................2 企业运营与管理..........................................2.1 企业组织架构......................................2.2 核心管理层........................................2.3 股权结构..........................................2.4 经营模式——多元化经营模式 ........................2.5 发展战略——“精品战略”多区域拓展 ................2.6 企业管理——在创新中不断强化优势 ..................3 土地运营................................................3.1 土地储备量........................................3.2 拿地策略..........................................3.3 合作开发..........................................4 资本运营................................................4.1 绿城的扩张与资本运作..............................4.2 绿城融资手段......................................4.3 点评——绿城模式的风险 ............................5 客户管理................................................5.1 绿城的客户服务体系................................5.2 会员管理信息系统——绿城会 ........................5.3 提升客户忠诚度的措施..............................6 产品线解读..............................................6.1 绿城产品线划分....................................6.2 早期产品系列——城市别墅和公寓 ....................6.3 公寓..............................................6.3.1绿城公寓代表作——多层系列...................6.3.2 绿城公寓代表作——高层系列...................6.3.3 绿城度假产品代表作...........................6.4 别墅..............................................6.5 平层官邸系列......................................6.6 绿城大型社区......................................6.7 绿城商用物业系列..................................6.8 绿城公建物业系列..................................1 绿城概况1.1 绿城简介绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）成立于1995年，是国内知名房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。
解·构——“海上海”概念定位与价值体系解读“海上海”总平面图2005年，由国务院进展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院组成的TOP10研究组对全国范围内有较大阻碍力和知名度的房地产项目品牌进行了价值的量化评估，随后发布了“2005年房地产项目品牌价值TOP10”，“海上海”排名第四位，品牌价值亿，已超过了“奥园”和“星河湾”。
能够说，海上海一入市，就受到了市场非同一样的关注，吸引了包括业界各类人士的注意力，很多全国各地的开发商都赶来考察学习，固然也制造了可观的有形价值（利润回报）与无形价值（品牌价值）。
海上海创意LOFT几乎一推出市场就大体售罄，目前入住率超过90%；海上海创意商业街也已招商完毕，聚集了餐饮休闲、时尚设计、艺术文化等品牌商户，已有Starbucks、唐晋人家、DIAZ咖啡、采轩衣饰、苏瓦卡、海上轩、人世小厨、一家e厨、大金生活馆等各式商家入驻营业。
已营业的唐晋人家而目前，其市场关注仍然火热。
2006年9月16日海上海创意生态居开盘当天推出160套，当日以15800元/平方米的均价销售出150套，最近部份房型乃至已超过2万元/平方米，远远超过同区域楼盘海上花（9999-13000元/平方米）近6000元/平方米；超出旭园（均价13500元/平方米）近2500元/平方米；超出宝地东花园（均价14000元/平方米）近2000元/平方米，在宏观调控下的机会，可谓取得圆满成功！什么缘故在上海杨浦那个传统“下只角”的地址，能诞生令人全国业界同人注视的明星楼盘呢？什么缘故其市场关注度如此之高呢？海上海的成功的地方在哪里？有什么要领吗？海上展馆这是一个前所未见的作品（海上海），它对文化精神的传承、对创意的解构和它人性的光芒令人惊异。
当笔者透过“新文化地产”、艺术、创意和创意产业这些令人热血沸腾的词语，终于扒开各类传奇故事，触摸到那个作品的灵魂时，内心的兴奋竟然久久难以平息。
2005中国房地产品牌价值TOP10研究报告序言由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组于2004年11月在国务院新闻办发布了2004中国房地产品牌价值研究成果。
该成果对品牌企业提升竞争能力，扩大市场份额、强化行业地位发挥了巨大的作用，中海、万科、复地、金地、沿海等品牌价值评价结果也成为房地产的品牌标杆。
一年多来，在国家宏观调控下房地产市场发生了变化，房地产企业出现了结构性调整，激烈的市场竞争更加凸显品牌价值在房地产企业发展中的作用。
因此，中国房地产TOP10研究组于2005年5月再次启动中国房地产品牌价值课题研究。
本次研究总结了过去一年中研究的经验，在“BVA系数”及“品牌认知度、美誉度和忠诚度（品牌三度）”的量化方面进行了深化研究，完善了BVA（Brand Value Added）研究方法体系，并且结合专业市场细分特点及企业品牌特色，针对2005中国主要大中城市近100个有较强影响力和知名度的房地产公司和项目，进行深入的品牌调查和研究，最终形成了2005中国房地产品牌价值研究成果。
一、2005中国房地产品牌价值研究综述中国房地产TOP10研究组在BVA理论框架的指导下，通过实证研究，量化计算出房地产品牌价值；通过消费者问卷调查和房地产企业顾客满意度调查，形成中国房地产品牌价值研究报告。
研究结果显示：1.房地产品牌价值普遍增长，央企房产品牌突显受益于2004年中国房地产市场的繁荣和发展，房地产品牌价值实现了普遍的大幅增长。
一方面，中海和万科两大行业领导品牌价值平均增长达到34.17%，中国公司品牌价值TOP10平均增长71.47%，中国项目品牌价值TOP10平均增长41.52%，中国地方公司品牌价值平均增长28.43%。
另一方面，品牌价值差距正在逐步扩大，10强中国公司品牌第一名与最后一名的品牌值差距达到了10.66亿元，而去年这一差距仅为5.65亿元；中国公司品牌与地方公司品牌平均品牌价值差距为8.43亿元，而去年这一差距仅为4.26亿元。
从企业属性来看，行业领导品牌中海地产以及10强中国公司品牌的招商地产、华侨城和保利地产皆属央企房产。
四家央企房产资产规模合计近500亿元，年销售额合计近200亿元。
这四大家央企不仅实力雄厚、历史悠久，而且在客户关系上获得良好的美誉度和忠诚度，特别是在目前央企房产重组的大背景下，更加突显了企业的品牌优势，四家央企品牌价值合计超过70亿元，位居中国房地产品牌价值的前列。
2. 强势品牌的市场影响力度和溢价水平显著提高国际品牌价值评价经验表明，品牌价值与销售额的比值最能够反映品牌的市场影响强度，比值越高对市场影响越大。
本次研究显示，强势品牌影响力度逐步增强，两大领导品牌及10强中国公司品牌价值与销售额比的平均值为0.43，中国地方公司品牌为0.39，都较去年增加0.1~0.2。
同时，从“2005中国房地产品牌价值研究问卷调查”情况看，强势品牌的认知度、忠诚度、美誉度较去年更加突出，两大领导品牌中海地产和万科以及10强中国公司品牌综合得票率达到54.3%，较去年提高近6个百分点。
2005房地产品牌溢价水平显著提高，一方面，随着强势品牌的市场影响力度的增强，溢价水平也随之提高，品牌贡献率（BVA系数）由去年的0.1~0.14变化为今年的0.12~0.18；另一方面，房地产上市公司得益于资本市场溢价，品牌贡献率在0.15以上，普遍高于未上市公司。
3. 房地产品牌仍停留在打造阶段，大多数企业尚未建立品牌管理系统品牌间竞争的加剧迫使企业加强品牌管理和经营，特别在大规模的跨区域开发过程中，强势品牌往往更能够迅速得到当地消费者的认同。
从目前房地产品牌的管理现状看，企业的品牌建设意识逐步加强，多数房地产企业从品牌形象推广入手，开始进行企业品牌或项目品牌的打造。
然而，大多数房地产企业还没有将品牌纳入到系统的管理工程，中国房地产企业尚未进入品牌管理阶段。
目前能够组织实施品牌系统管理的房地产企业寥寥无几，多数企业品牌管理仅仅是商标及无形资产的注册、续展、许可的管理。
从国际知名品牌的管理经验看，要实现品牌价值的快速提升，必须要有完善的品牌识别系统和清晰连贯的品牌策略，同时需要建立有效的品牌管理架构及保障体系。
二、2005中国房地产品牌价值研究基本情况评析1. 2005中国房地产行业领导公司品牌2005中国两大房地产行业领导品牌是：中海地产和万科。
两大品牌继续保持了在房地产行业的领导地位，并且实现了品牌价值的大幅度提升。
中海地产品牌价值为33.11亿元，同比去年增长7.1亿元；万科品牌价值为32.08亿元，同比去年增长9.71亿元。
2004年是两大领导品牌加速发展的一年，中海地产完成了中海系地产业务的强势整合，并借助行业领导品牌的优势，销售收入突破90亿元、资产规模增长26%，净利润同比增长56%；万科借助企业20周年，对企业品牌继续扩张，新进入东莞、昆山、无锡三个城市，品牌分布达到了17个城市，销售收入实现91.6亿元，同比增长43.57%，实现净利润8.78亿元，同比增长62%。
2. 2005中国房地产公司品牌价值TOP102005中国房地产公司品牌价值TOP10品牌价值较去年大幅提升，平均品牌价值达到了12.04亿元，与去年10强中国公司品牌相比增长5.06亿元，增幅达到72.49%。
其中，超过15亿元的1个，10~15亿元之间的6个，9~10亿元之间的3个，而去年10强中国公司中未有一家品牌价值突破10亿元。
新世界中国地产的品牌价值达到了18.98亿元，较去年相比增加13.39亿元，由去年的第七位攀升为中国房地产公司品牌价值TOP10榜首；招商地产、华侨城、保利地产、顺驰首次入选TOP10，四家公司品牌都超过10亿元；绿城、大华、金地集团、沿海绿色家园和北京城建地产作为去年的10强，今年品牌价值也有大幅度的提升，增长幅度在1亿~4亿元之间。
3. 2005中国房地产项目品牌价值TOP10TOP10研究组延续去年的研究，对全国范围内有较大影响力和知名度的房地产项目进行了品牌价值的量化评估，产生了“2005中国房地产项目品牌价值TOP10”，见下表。
2005中国房地产项目品牌价值TOP10的平均品牌价值为4.73亿元，分布在2~7亿元之间，价值跨度较大，其中超过5亿元的有5家，有4家在3~5亿元之间，另外1家在2~3亿元之间。
项目品牌物业特征鲜明，SOHO是写字楼、高档公寓品牌的代表，中融系列、海上海新城在写字楼、商业物业的运营方面有其独到之处；西郊庄园、同景·高山流水、泰晤士小镇是别墅及低密度项目品牌的杰作；奥园、香梅花园、卓越系列、星河湾是住宅品牌的典范。
同时，TOP10研究组也对地方项目进行了品牌价值的评估，龙王庙商贸广场、湘隆·时代商业中心在当地具有较强的品牌影响力，品牌价值都在亿元以上。
4. 2005中国房地产专业领先品牌TOP10TOP10研究组本次深入研究了企业在专业市场的品牌特色，挖掘出一批在某一专业领域具有领先地位的品牌，这些品牌代表着房地产行业细分市场的领先水平。
金融街控股开发建设的“金融街”成为了中国的金融商务中心；华侨城的旅游地产模式深入人心，在深圳获得了巨大的成功；沿海绿色家园的多个项目成为国家健康住宅的试点项目；合生在天津打造的京津新城成为京、津、河北三地的休闲胜地；新世界中国地产作为老牌的香港地产商，对中国大陆的城市运营起到了积极的推动和领导作用；阳光100在多个城市实施了品牌复制，是国内第一地产连锁品牌；颐景园作为园林地产的领先品牌在产品方面独树一帜；百仕达·红树西岸是科技人文创新的杰出代表；上海城开是核心城区运营的典范；杭州开元采用“住宅+商业+酒店”联动开发模式，是行业内酒店&地产运营的领先品牌；铜锣湾广场在全国42个城市有44家SHOPPING MALL，运营总面积约500万平方米，是中国SHOPPING MALL行业第一品牌。
5. 2005中国房地产地方公司品牌价值TOP10TOP10研究组对在各地方具有较大影响力和知名度的房地产公司进行了品牌价值的量化评估，评选出“2005中国房地产地方公司品牌价值TOP10”，他们是：华北区域的北京天鸿、北京城开、北辰实业、人济集团、伟东置业、首创置业、海信地产和世纪城地产等；华东区域的上海绿地、中华企业、上海金鹏、正阳投资、栖霞建设、上海城建和江苏新城等；华南区域的合生创展、富力地产、百仕达地产、佳兆业地产、中惠地产、惠通地产和厦门建发房产等；中西部区域的武汉地产集团、长房集团、福星惠誉、江东集团、东方航洋、重庆龙湖和金科实业等。
地方公司的品牌价值平均值为3.47亿元，主要分布在1~6亿元之间，与10强中国公司相比有一定差距，这主要体现在规模及区域分布上。
从地方公司的特点来看：华北地方公司品牌大多集中在企业所在城市进行开发，在当地的品牌美誉度较高，人济地产开发的人济山庄在取得非凡市场效果的同时，获得了良好的社会声誉；伟东置业从旧城改造做起，在获得政府和社会的认可之后逐步发展成为享誉青岛的一大品牌。
华东地方公司品牌具有一定规模实力，部分企业向周边城市进行了小范围的扩张，如上海城建立足市政基础设施建设，进行商品住宅与办公楼开发，取得了良好的品牌效益；栖霞建设立足南京，向周边积极拓展，江苏新城则立足常州，并在上海、苏州进行异地开发。
华南地方公司品牌开发项目产品线较为丰富，项目布局较为完善，与城市化进程结合相对紧密，如佳兆业、中惠地产的产品，覆盖面从大众精品住宅到高端别墅物业，从都市高级酒店式公寓到购物、休闲、娱乐综合性商业街区，产品丰富。
中西部地方公司品牌在当地有较高市场占有率，开发物业多以普通住宅为主。
武汉地产、长房集团和福星惠誉主攻普通住宅，东方航洋主攻商业地产，成为当地的领先品牌。
三、2005中国房地产品牌价值研究品牌强度评析1.品牌市场份额和品牌分布中海地产和万科2004年的全国商品房市场份额都达到了0.88%，而专注于住宅市场的万科，在全国商品住宅市场的份额已经达到了1.06%，是首个商品住宅市场份额超过1%的公司。
TOP10中国公司品牌业绩增长快速，市场份额之和达到了3.15%，平均销售收入达到35.53亿元，较去年10强公司增长86.51%。
其中，顺驰、保利地产、大华凭借全国各地的大规模开发，分别完成销售额95亿、45亿和47亿，在10强公司中表现抢眼。
两大领导品牌中海地产和万科较早的完成了全国重点城市的业务布局，进入的城市数量分别达到了12个和17个，主要集中在中国的三大经济圈，两大领导品牌已经从最初的品牌扩张走向品牌强化阶段。
从10大中国公司品牌看，2004年多数公司大举进行品牌扩张，从原先的以一线城市为核心，到2004年相继进入中国主要二、三线城市，如招商地产新进入苏州、天津、重庆；大华集团新进入南京、武汉、马鞍山、沈阳；沿海绿色家园新进入成都、西安、沈阳、天津、内蒙。
