墙体裂缝质量通病防治

关于治理墙体裂缝质量通病的通知各县（市、区）住建局，屈家岭管理区城乡建设局，各有关单位：为有效治理墙体裂缝质量通病，进一步提高房屋建筑工程质量，促进建筑业健康发展，根据国家有关规范标准和湖北省《住宅工程质量通病防控技术规程》（DB42/T 636-2010），结合我市建筑工程实际，决定在全市开展墙体裂缝质量通病治理活动，现将有关事项通知如下：一、建设、设计、施工、监理等单位，应当在执行现行规范标准基础上，将治理墙体裂缝质量通病列为质量工作的重点，认真贯彻落实。

二、建设单位要履行工程质量第一责任人的义务，组织治理墙体裂缝问题，不得随意压缩工程建设的合理工期，并承担相应的费用。

此项费用在工程招投标、签订施工合同、决算时单列，全额计入工程总价，且为非竞价项目。

三、设计单位应按照湖北省《住宅工程质量通病防控技术规程》（DB42/T 636-2010）和本通知的规定，对设计文件进行优化和细化，并设立质量通病治理专篇。

施工图审查机构须对质量通病治理专篇进行专项审查。

建筑工程未设立质量通病治理专篇的设计文件不予审查。

四、施工单位应严格按设计文件和本通知施工，将各项措施逐一落实。

五、监理单位应当将治理墙体裂缝纳入监理的重要内容，并加大检查和巡视力度。

对不按本通知进行施工的工程，不得同意材料报审，不能组织相关验收，并将有关情况及时上报当地质量监督机构。

六、设计、施工、监理等单位应加大对以下事项的管理：1、构造柱、连系梁设置填充墙所有纵横墙体相交部位、长度超过4m的墙体中部、无约束墙体的端部，应设置构造柱。

填充墙净高大于4m 时，于墙体半高处加设一道与框架柱、构造柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平连系梁。

门窗洞边距框架柱、构造柱边小于240mm时，应沿门窗洞高度范围设置现浇混凝土门（窗）垛，且门（窗）垛应配置构造钢筋与框架柱、构造柱连接。

2、窗台压顶、门窗过梁窗台标高处设置现浇钢筋混凝土窗台压顶，厚度不小于100mm，两端伸入墙体内不小于250mm，或延伸至与构造柱、框架柱连接。

监理细则（质量通病防治）工程名称：监理单位：总监理工程师：编写人员：第一条：墙体裂缝防治的技术措施1、砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度≥150mm。

门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。

钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm,且宜采用热镀锌。

钢丝网应用钢钉或射钉每200mm—300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。

2、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。

水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥，并按有关规定进行检测。

3、各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。

4、砌块地运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放整齐。

对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。

5、填充墙砌至接近梁底、板底，应砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁板留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm、120mm墙宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成600夹角，待填充墙砌完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。

6、砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。

7、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，块水平灰10、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

8、内墙面暗敷电线套管，应用机构切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。

普通砼小型空心砌块（GB8239—1997），主规格尺寸为390×190×190，其他规格尺寸可由供需双方协商，最小外壁厚应不小于30mm，最小肋厚应不小于25mm，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天，小砌块应底面朝上反砌于墙上，为错缝搭砌或赶砌体模数，小砌块应有辅助规格砌块（单孔195×190×190或290×190×190），其他规格尺寸类推。

第二条钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。

内外墙抹灰空鼓开裂防治方案空鼓开裂修补方案1、确定空鼓开裂的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm，2、用切割机对划线部分进行切割，且周边切割成斜坡，禁止直接用锤子打凿，防止对周边粉刷层的影响，造成二次空鼓；3、切割后必须保证基层干净；4、用建筑胶加水泥扫毛5、粘贴玻纤网格布，喷雾水湿润；6、用1；3水泥砂浆加水泥用量的0，____%建筑胶水进行修补；7、洒水养护。

(墙体产生裂缝的主要原因；1，材料的自身收缩；2，温度产生变形；3，施工因素。

预防墙体裂缝出现的方法除了在施工过程中严格按照相关技术规范中的要求施工外，还有设计及施工方面的技术措施。

) 内外墙抹灰空鼓开裂防治方案（二）景观绿化提升工程抹灰空鼓开裂防治方案福建省筑信工程建设有限公司抹灰空鼓开裂防治方案一、工程概况1、工程名称：集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程2、工程地点：湖里区集鑫a、马山安置小区3、建设单位：厦门市湖里区建设局4、代建单位：厦门市湖里区国有资产投资有限公司4、设计单位：万地联合(厦门)工程设计有限公司5、监理单位：厦门圣德信工程管理有限公司6、施工单位：福建省筑信工程建设有限公司7、监督机构：厦门市湖里区建设工程安全质量监督站8、工程总概况。

本项目为集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程含地下室的室内公共部位装修改造、门窗改造及外墙面干挂石材等，外墙面高度为____米，总建筑面积为____平方米。

马山安置小区1~4#楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修、东西侧店面装修等改造提升工程；集鑫a小区5#、6#楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修等改造提升工程。

在工程施工过程与质量检查中竣工验收核验时，常常发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝，甚至脱落等质量通病，不仅响工程质量，而且影响使用功能和建筑物寿命，严重的尚须返工重抹，造成经济损失。

砌体工程主要质量通病砌体工程质量通病及防治措
施
砌体工程主要质量通病包括：
1. 砌筑质量不合格：可能是由于砖块选择不当、砂浆配比不正确、施工工艺不规范等
造成的。

这会导致墙体强度不够、各部分不平均等问题。

2. 砌体开裂：常见的开裂方式有竖缝裂缝、横缝裂缝等。

这可能是由于砌筑时不注意
砂浆浇灌、砂浆振捣、墙体伸缩等原因引起的。

开裂会影响墙体的结构性能和美观性。

3. 砌体渗水：墙体渗水可能是由于砂浆水灰比不合理、墙体未做防水处理、抹灰不合
格等原因造成的。

渗水会导致墙体损坏、脱壳、发霉等问题。

4. 砌体变形：墙体变形主要是由于墙体承重不均等原因引起的。

变形会导致墙体不平整、开裂等问题。

5. 砌体拼接不牢固：砌体拼接不牢固可能是由于砂浆配比不合理、砌筑工艺不规范等
原因造成的。

这会导致墙体不牢固，易发生脱落、倾倒等情况。

防治措施包括：
1. 选择合适的砖块和砂浆，按规范配比，确保砌体的强度和稳定性。

2. 严格按照施工规范进行施工，注意砂浆配比的准确性，并采取正确的砌筑工艺，如
振捣砌体、保持砌体湿润等。

3. 墙体预留伸缩缝和防水层，进行墙体防水处理，避免墙体渗水问题。

4. 对于大面积的墙体，可以采取设置竖向和横向承重墙体，以减小墙体变形的可能性。

5. 严格把控砌体施工质量，确保砌体的拼接牢固性。

此外，还应加强对砌体工程的监督和管理，严格按照设计和规范要求进行施工，加强
施工过程的质量控制和质量验收。

墙体抹灰工程中的质量通病及其防治措施
摘要】本文针对墙体抹灰工程中出现裂缝、空鼓的原因进行了分析，并提出了相应的几点防治措施,仅供参考。

关键词】墙体抹灰；质量；裂缝；防治措施
建筑设计、施工、建材质量等方面不能很好地相互配合，往往成为墙体抹灰工程中出现裂缝、空鼓的主要原因。

在多年的建筑施工和日常生活中，经过对墙体抹灰工程中的裂缝、空鼓现象的观察和原因分析，总结出了一些行之有效的防治措施。

1 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝
1.1 现象
在墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处：基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓，裂缝情况。

1.2 原因分析及其预防措施
（1）门窗开闭时的振动，会使抹灰层产生垂直于门窗框边裂缝，严重的甚至门窗框边裂通，局部抹灰层脱壳、脱落。

此种抹灰层的损坏，修补比较困难，且修补后表面颜色不一，影响装饰效果。

为了防止门窗框边抹灰层裂缝，在抹灰前，应仔细检查门窗框的位置是否正确，安装是否牢固，然后在门窗框与墙的交接处分层嵌实。

如果一次用砂浆将缝塞满，则砂浆于缩时收缩必然大，而且缝深而大处收缩大，缝浅而小处收缩小，这样必然出现干缩裂缝。

而且，一次嵌缝，砂浆的数量大．对门窗框木材的含水率影响较大，导致木材翘曲变形（指木门
窗），也会造成持灰层的开裂。

门窗框边如在抹灰后很快就产生裂。

墙砖质量通病及预防措施墙砖是家庭装饰中常见的一种材料，具有防水、耐磨、易清洁等特点，深受人们喜爱。

然而，墙砖也存在一些质量问题，如开裂、掉角、脱落等。

为了避免这些问题的发生，我们需要了解墙砖质量的通病，并采取相应的预防措施。

首先，墙砖开裂是常见的问题之一、开裂可能由于施工不当、砖瓷质量差、墙体问题等原因引起。

在施工过程中，应注意选择适合的粘合剂和基层处理材料，并按照施工工艺进行操作。

此外，墙体的水泥浆料应均匀涂抹，避免出现空鼓和裂缝。

同时，在购买墙砖时，应选择质量可靠的品牌，检查砖瓷是否平整，无明显瑕疵。

此外，墙砖在运输和存放过程中应避免挤压和碰撞，以减少开裂风险。

其次，墙砖的角部容易出现掉角现象。

这可能是由于墙砖的材质不均匀或者在施工过程中受到外力冲击造成的。

为了预防掉角现象的发生，我们可以选择高质量的墙砖，材质均匀、质地硬实的砖瓷更不容易出现问题。

同时，在施工过程中，施工人员应注意操作技巧，避免用力过猛，减少人为损伤的风险。

如果墙砖角部已经出现掉角问题，可以使用专业的修补材料进行修复，避免影响整体装饰效果。

此外，墙砖的脱落也是常见的问题之一、墙砖的脱落可能由于粘合剂质量差、施工工艺不当等原因引起。

为了避免墙砖脱落，我们可以选择粘合剂要质量可靠，遵循施工工艺的要求进行操作。

在施工过程中，墙砖应尽量贴合牢固，如果出现空鼓现象，应及时重新粘贴。

此外，墙砖在使用过程中应避免剧烈撞击，以免引起砖瓷脱落。

综上所述，墙砖的质量问题主要包括开裂、掉角和脱落等。

为了预防这些问题的发生，我们在施工过程中应注意材料选择和操作技巧，避免施工不当导致的问题。

此外，在购买墙砖前应仔细检查砖瓷的质量，选择质量可靠的品牌和材料。

希望以上的内容对大家了解墙砖质量的通病及预防措施有所帮助。

二次结构墙体裂缝产生原因及措施This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020二次结构质量通病控制方案一、工程概况二、根据二次结构施工裂缝的成因主要分为四大类：1、温度裂缝；2、干燥收缩裂缝（温度和干缩共同产生的裂缝）；3、施工质量造成的裂缝。

4、墙体抹灰、粉刷石膏施工时产生的裂缝。

三、温度裂缝产生原因及预防措施由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝，门窗洞口的八字裂缝等等。

防治措施：而防止这种裂缝的产生就需要做好保温通风措施，尤其在季节交替、昼夜转换时可封好门窗或做好室内升温措施。

四、干缩裂缝产生原因及预防措施如加气混凝土砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的收缩变形。

一般干缩率为0.3－0.45mm/m。

干缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。

这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。

如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架或剪力墙与填充墙之间的裂缝。

控制这类裂缝措施：（1）材料进入现场后严格按照标准进行验收，严格控制砌体的含水率和含水深度，或提前采购材料进行陈放晾晒，使砌块得到充分的稳定。

（2）砌块强度等级必须符合规定，各项性能指标、外观质量、块型尺寸允许偏差应符合国家标准。

三、因砌筑施工质量因素造成的裂缝⑴砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑；用不同材质砌块混砌。

防止裂缝措施：砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。

进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不得超过2m，并应防止雨淋。

砌筑时严禁使用不同材料砌筑。

⑵使用养护龄期不足的砌块。

防止裂缝措施：砌块养护龄期应超过规定天数才能上墙砌筑⑶使用含水量过大或雨期施工淋湿的砌块。