大唐不夜城定位报告共44页文档
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大唐不夜城市场研究报告西安凯瑞少陵塬建设发展有限公司经营销售部二0一0年四月目录1、项目概况2、项目宏观环境3、项目周围环境4、项目价值理解5、项目目标消费群6、项目定位7、项目功能规划布局8、项目业种业态9、项目业态功能布局10、项目规划建设思路11、项目招商模式12、项目产业发展模式13、项目管理机制14、项目资本运作模式15、项目商业价值链模式16、项目文化艺术模式17、项目开发运作模式18、项目合作方式19、项目地块发展商20、项目开发商背景资料大唐不夜城市场研究报告曲江大略(摘自段先念副市长在全省旅游工作会议上的讲话)一)、以盛唐文化为主题,打造中国西部第一文化品牌1、专业合作,战略先行。
邀请国际、国内知名的专家学者、权威人士和专业机构汇聚曲江,共谋曲江发展大计,共绘曲江蓝图。
王志刚工作室、广州TUT策划公司、北京大学旅游研究中心等机构先后参与总体策划和项目策划;黄福厢、张锦秋、朱自煊、陈久昆、吴为廉、韩骥等知名专家参与或承担规划设计工作。
使曲江的策划、规划从一开始就处于一个很高的起点之上。
2、板块联动、项目集群和文化体系构建。
在集思广益、科学论证的基础上,制定了曲江的旅游总体定位,而构建文化体系,则是提升和促进景区快速发展的最有效途径。
植根于陕西、西安极其深厚的文化与旅游资源,大唐芙蓉园与毗邻的雁塔广场、大唐不夜城三园拱卫,共铸盛景。
其中,雁塔南、北广场定位为唐文化、佛文化,雁塔西苑定位为陕西民俗大观园,雁塔东苑定位为陕西戏曲大观园,春晓园定位为陕西文学艺术大观园,唐城墙遗址公园定位为“丝绸之路”雕塑园,大唐不夜城定位为中国第一个最大的文化MALL。
上述文化项目于大唐芙蓉园在文化体系上交相辉映,浑然一体,共同构筑起了一个承古开新的文化大格局。
二、高起点、高标准、努力塑造“大唐圣境”“大雁塔北广场”、“曲江海洋科普世界”、“大唐芙蓉园”、“大唐不夜城”、“唐城墙遗址文化公园”等重大项目,吸纳了诸多国际、国内一流的规划、建筑、园林和艺术大师或机构,直接参与规划和建设工作,创新出了一批理念超前、功能和审美相得益彰的精品工程,成绩斐然,举世瞩目。
大唐不夜城标题摘要:一、大唐不夜城的背景介绍1.大唐不夜城的历史渊源2.大唐不夜城的地理位置二、大唐不夜城的特色1.唐朝文化的展示2.夜间游览的独特体验3.丰富的商业和娱乐活动三、大唐不夜城的游览攻略1.开放时间与门票价格2.游览路线与景点推荐3.餐饮与住宿推荐四、大唐不夜城的交通指南1.公共交通路线2.自驾车路线五、大唐不夜城的未来展望1.发展计划与目标2.对西安旅游业的贡献正文:大唐不夜城,位于我国陕西省西安市,是一座以唐朝文化为主题的大型文化旅游景区。
其名字源于唐朝时期,那时的长安城被誉为“不夜城”,寓意着繁华昌盛、热闹非凡。
如今的大唐不夜城不仅还原了唐朝的繁华盛景,更融入了现代元素,成为了一座古今交融的魅力之城。
大唐不夜城的地理位置十分优越,距离西安市中心仅几公里之遥,交通十分便利。
占地面积约5000 亩,拥有众多独具特色的景点和设施。
首先,大唐不夜城的特色之一在于对唐朝文化的展示。
在这里,游客可以欣赏到宏伟壮观的皇宫、庄严肃穆的寺庙、古色古香的市井街巷,仿佛穿越回了繁荣昌盛的唐朝。
同时,大唐不夜城还通过各种表演、展览等活动,让游客深入了解唐朝的历史、文化和艺术。
其次,大唐不夜城的夜间游览体验也是一大特色。
每当夜幕降临,整个景区的灯光璀璨,古建筑在灯光的映照下更加雄伟壮丽。
游客们可以漫步在夜色中,感受唐朝夜晚的繁华和活力。
此外,景区还举办各类夜间演出,为游客带来丰富的视听盛宴。
再者,大唐不夜城拥有丰富的商业和娱乐活动。
在这里,游客不仅可以品尝到各种地方特色美食,还可以购买到各种特色纪念品。
同时,大唐不夜城还拥有多个大型游乐设施,让游客在感受唐朝文化的同时,也能尽情享受欢乐的时光。
游览大唐不夜城,游客需要了解以下攻略:首先,大唐不夜城的开放时间为全天候,门票价格为每人120 元;其次,建议的游览路线为从南门进入,依次游览太液池、丹凤门、宣政殿、紫宸殿等景点;最后,景区内有众多餐饮和住宿选择,游客可以根据个人喜好和预算进行选择。
西安·曲江【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案金石国际策划联盟2007-3【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 1 页目录目录 (1)前言 (4)行销传播目标 (4)第一部分曲江**不夜城项目概述 (5)一、项目概况 (6)二、A地块项目定位 (6)(一)产品功能定位: (7)(二)项目市场定位: (7)(三)项目价格定位 (7)(四)项目付款方式 (7)三、项目营销策略 (8)(一)总体营销策略 (8)(二)销售方式 (8)(三)销售时机把握 (9)【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 2 页第二部分曲江**不夜城整合推广战略 (10)一、策划总精神 (11)二、推广思路 (12)三、项目八大卖点 (12)四、推广阶段划分 (13)五、推广诉求策略 (13)(一)、诉求对象 (14)(二)、诉求策略 (14)(三)、项目形象定位 (15)(四)、前期诉求重点 (16)第三部份曲江**不夜城媒介传播企划 (17)一、媒体传播目标 (18)二、媒体策略 (18)三、媒体选择及优点 (19)四、SP活动安排建议 (20)五、开盘期间报媒计划表 (23)六、媒体排期计划及预算 (24)【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 3 页前言西安曲江**不夜城是由西安曲江**不夜城文化商业有限公司开发经营的大型商业项目,并委托金石国际策划对其项目进行广告传播的战略规划。
本企划方案结合曲江**不夜城的项目特点,旨在更加突出广告传播的目标顾客区隔性与实效性,以配合销售工作的顺利展开。
本企划案包括项目概述、整合传播战略和媒介传播企划三大部分,为全程广告传播运动提供策略上的指引。
行销传播目标●短期内树立“曲江**不夜城”在同类市场的领导品牌形象●在传播周期内使“曲江**不夜城”达到85%的销售目标●为“曲江**不夜城”确立全新的推广策略,快速打开市场局面,获取项目销售的全面成功●让“曲江**不夜城”之项目概念和独特卖点为目标顾客所认同●通过广告传播的表现激发目标顾客的购买欲望与动机●促进“曲江**不夜城”项目的成功开发与运营,带动曲江新区板块整体发展【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 4 页第一部分曲江**不夜城项目概述【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 5 页一、项目概况曲江**不夜城位于西安市城南,所处地理位置属于西安市高尚住宅区,总占地面积达1000亩,计划总投资约30亿元人民币。
西安·曲江【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案金石国际策划联盟2007-3【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 1 页目录目录 (1)前言 (4)行销传播目标 (4)第一部分曲江**不夜城项目概述 (5)一、项目概况 (6)二、A地块项目定位 (6)(一)产品功能定位: (7)(二)项目市场定位: (7)(三)项目价格定位 (7)(四)项目付款方式 (7)三、项目营销策略 (8)(一)总体营销策略 (8)(二)销售方式 (8)(三)销售时机把握 (9)【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 2 页第二部分曲江**不夜城整合推广战略 (10)一、策划总精神 (11)二、推广思路 (12)三、项目八大卖点 (12)四、推广阶段划分 (13)五、推广诉求策略 (13)(一)、诉求对象 (14)(二)、诉求策略 (14)(三)、项目形象定位 (15)(四)、前期诉求重点 (16)第三部份曲江**不夜城媒介传播企划 (17)一、媒体传播目标 (18)二、媒体策略 (18)三、媒体选择及优点 (19)四、SP活动安排建议 (20)五、开盘期间报媒计划表 (23)六、媒体排期计划及预算 (24)【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 3 页前言西安曲江**不夜城是由西安曲江**不夜城文化商业有限公司开发经营的大型商业项目,并委托金石国际策划对其项目进行广告传播的战略规划。
本企划方案结合曲江**不夜城的项目特点,旨在更加突出广告传播的目标顾客区隔性与实效性,以配合销售工作的顺利展开。
本企划案包括项目概述、整合传播战略和媒介传播企划三大部分,为全程广告传播运动提供策略上的指引。
行销传播目标●短期内树立“曲江**不夜城”在同类市场的领导品牌形象●在传播周期内使“曲江**不夜城”达到85%的销售目标●为“曲江**不夜城”确立全新的推广策略,快速打开市场局面,获取项目销售的全面成功●让“曲江**不夜城”之项目概念和独特卖点为目标顾客所认同●通过广告传播的表现激发目标顾客的购买欲望与动机●促进“曲江**不夜城”项目的成功开发与运营,带动曲江新区板块整体发展【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 4 页第一部分曲江**不夜城项目概述【**不夜城】整合行销传播(IMC)企划案第 5 页一、项目概况曲江**不夜城位于西安市城南,所处地理位置属于西安市高尚住宅区,总占地面积达1000亩,计划总投资约30亿元人民币。
大唐不夜城采风报告介绍大唐不夜城是中国历史悠久的文化名城,拥有丰富的历史遗迹和独特的文化景观。
本次采风报告将带您了解大唐不夜城的美丽与魅力。
1. 到达目的地首先,我们需要选择适合的交通方式到达大唐不夜城。
您可以选择乘坐高铁、飞机或汽车前往。
如果选择乘坐高铁,您可以在火车站租借自行车或步行前往景点。
2. 大唐不夜城的历史大唐不夜城是一座具有悠久历史的古城,建于唐朝时期。
它是中国古代王朝建筑的杰作之一,传承了唐朝的建筑风格和文化传统。
在这里,您可以欣赏到精美的古建筑、雕塑和壁画,感受到唐朝的繁荣和辉煌。
3. 参观名胜古迹大唐不夜城有许多著名的景点值得一游。
您可以参观大雁塔,它是一座古老的佛教寺庙,内部保存着众多的佛像和经文。
此外,还有大明宫、丽正殿等历史建筑,展示了唐朝时期的宫廷文化和建筑技术。
4. 探索当地文化大唐不夜城是一个充满活力和创意的文化城市。
您可以参观当地的艺术展览、表演和音乐会,体验传统的音乐、舞蹈和戏剧表演。
此外,您还可以品尝当地的美食,例如饺子、面条和糖葫芦,了解当地人的饮食习惯和传统。
5. 购物和纪念品如果您喜欢购物,大唐不夜城也是一个理想的地方。
这里有许多传统的工艺品和纪念品可以购买,例如中国传统绘画、剪纸和陶瓷制品。
您还可以购买一些当地特色的食品和茶叶作为纪念品。
6. 结束之旅在结束之前,不要忘记拍摄一些美丽的照片,留下对大唐不夜城的美好回忆。
您可以在社交媒体上分享这些照片,与朋友和家人一起分享您的旅行经历。
结论大唐不夜城是一个具有丰富历史和文化的地方,它展示了中国古代王朝的辉煌和繁荣。
通过参观名胜古迹、探索当地文化和购买纪念品,您可以深入了解大唐不夜城的独特魅力。
希望您能在这个美丽的城市中度过愉快的时光!。