第七章建设工程施工合同管理

第七章 FIDIC施工合同条件思考与练习单选题：1、FIDIC合同条件规定，在收到工程接收证书后的84天内，承包商应向工程师报送( B )。

A、最终报表B、竣工报表C、结清证明D、临时支付报表2、FIDIC合同的各个文件之间相互解释和相互补充，如果各个文件规定出现矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是（ D ）。

A、投标书B、技术规范C、合同专用条款D、合同协议书3、FIDIC合同条件规定，保留金全部退还给承包商是在（ C ）。

A、施工完毕之后B、工程移交之后C、保修期满之后D、竣工验收报告批准之后4、FIDIC合同条件规定，解决合同争议的方法不包括( D )。

A、提交争端裁决委员会决定B、协商C、仲裁D、诉讼5、根据FIDIC合同条件规定，现场工程师由（ A ）任命。

A、工程师B、雇主C、施工单位D、争端裁决委员会6、根据FIDIC合同条件规定，下列有关工程师权利的说法正确的是（ C ）。

A、工程师只能定期向承包商发出指令或变更B、雇主和承包商达不成一致意见时，工程师应当将双方意见详实记录后，提交争端裁决委员会决定C、承包商应当无条件接受工程师做出的与合同有关的指令D、承包商实施与建筑工程有关的某项操作时，只要是在确保建筑工程质量的前提下，就可实施，无需得到工程师的批准简答题：1、简述FIDIC合同条件的具体运用方式有哪些。

通过查资料分析，FIDIC合同条件在我国建筑工程的最主要运用方式是哪种。

答：①具体运用方式：国际金融机构贷款项目直接采用、对比借鉴采用、局部选用、合同谈判时参考。

②我国建筑工程的最主要运用方式：对比借鉴采用。

2、简述FIDIC施工合同条件中，承包商的一般权利与义务有哪些。

答：承包商的一般义务、履约担保、承包商的代表、分包商、分包合同利益的转让、合作、放线、安全措施、质量保证、现场数据、接受合同款额的完备性、不可预见的外界条件、道路通行权和设施、避免干扰、进场路线、货物的运输、承包商的设备、环境保护、电、水、气、雇主的设备和免费提供的材料、进度报告、现场保安、承包商的现场工作、化石。

建设工程施工合同管理办法（精选）第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于我国境内的建设工程施工合同管理活动。

第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格执行国家有关法律法规和标准，确保工程质量和安全。

第二章合同的订立第四条建设单位与施工单位应当依法订立书面建设工程施工合同，明确双方的权利、义务和责任。

（一）工程名称、地点、规模、性质和用途；（二）施工范围、内容和技术要求；（三）合同价款、支付方式和期限；（四）工期、开工和竣工时间；（五）质量标准、保修期和保修责任；（六）安全生产责任和措施；（七）合同变更、解除和终止的条件和程序；（八）违约责任和解决争议的方式；（九）其他约定事项。

第六条建设工程施工合同订立后，建设单位和施工单位应当向工程所在地的建设行政主管部门备案。

第三章合同的履行第七条建设单位和施工单位应当按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全。

第八条建设单位应当按照合同约定及时支付工程款项，不得拖欠工程款。

第九条施工单位应当按照合同约定的施工范围、内容和技术要求进行施工，确保工程质量和安全。

第十条施工单位应当建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制，并按照国家有关规定对工程质量进行自检、互检和专检。

第十一条建设单位应当对施工单位的施工质量和安全生产进行监督检查，发现问题及时要求施工单位整改。

第十二条建设单位或者施工单位需要变更合同的，应当与对方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应当明确变更的内容、范围、价款和工期等。

第十三条建设单位或者施工单位需要解除合同的，应当与对方协商一致，并签订书面解除协议。

解除协议应当明确解除的原因、责任和后果等。

第四章合同的验收与结算第十四条工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，并报建设行政主管部门备案。

建设工程施工管理条例第一章总则第一条为了规范建设工程施工管理，保障建设工程的质量、安全与进度，维护国家和社会利益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内的各类建设工程的施工管理活动。

第三条建设单位应当依法依规组织建设工程的设计、施工、监理、检测等各个环节，并履行社会责任，保障建设工程的质量和安全。

第四条施工单位应当具备相应的资质、技术实力和管理水平，制定合理施工计划，确保建设工程的施工质量。

第五条监理单位应当独立、公正地对建设工程的施工过程进行监督和管理，及时发现并处理施工中的问题。

第六条施工现场应当设置明显的安全警示标识，严格按照相关安全规范进行施工操作。

第七条施工单位应当严格执行相关劳动保护法规，确保施工人员的安全和生产条件。

第八条建设工程施工管理应当遵守施工许可、验收、监督检查等规定，不得擅自变更建设工程施工方案。

第九条国家有关部门应当加强对建设工程施工管理的监督检查，依法对违法行为进行处理。

第二章建设单位的责任第十条建设单位应当选聘具备相应资质和经验的设计、施工、监理单位，并签订书面合同，明确各方责任和义务。

第十一条建设单位应当组织开展前期调研、设计论证等工作，确保建设工程方案合理、完善。

第十二条建设单位应当对施工单位的资质、技术能力、管理水平进行审查，确保施工单位具备开展建设工程施工工作的能力。

第十三条建设单位应当对施工单位的施工计划、施工方案等进行审查，并及时予以批准。

第十四条建设单位应当及时支付工程款项，确保施工单位正常施工。

第十五条如发现施工单位存在违法违规行为，建设单位应当及时通知监理单位和有关部门，要求纠正并追究责任。

第十六条建设单位应当配合监理单位和相关部门进行施工现场的检查和验收工作，及时整改不符合规定的问题。

第三章施工单位的责任第十七条施工单位应当按照合同约定和相关规范，编制施工计划、施工方案，确保施工过程符合法律法规要求。

建设工程施工管理全套教材第一章：建设工程施工管理概述1.1 建设工程施工管理的概念和作用1.2 建设工程施工管理的发展历史1.3 建设工程施工管理的主要内容1.4 建设工程施工管理的目标和要求第二章：建设工程施工组织设计2.1 建设工程施工组织设计的概念和意义2.2 施工组织设计的基本原则2.3 施工组织设计的主要内容2.4 施工组织设计的方法和步骤第三章：建设工程施工进度管理3.1 建设工程施工进度管理的概念和作用3.2 施工进度计划的编制3.3 施工进度控制的方法和手段3.4 施工进度管理的注意事项第四章：建设工程施工质量管理4.1 建设工程施工质量管理的概念和意义4.2 施工质量计划的编制4.3 施工质量控制的方法和手段4.4 施工质量管理的注意事项第五章：建设工程施工安全管理5.1 建设工程施工安全管理的概念和作用5.2 施工安全计划的编制5.3 施工安全控制的方法和手段5.4 施工安全管理的注意事项第六章：建设工程施工成本管理6.1 建设工程施工成本管理的概念和意义6.2 施工成本预算的编制6.3 施工成本控制的方法和手段6.4 施工成本管理的注意事项第七章：建设工程施工资料管理7.1 建设工程施工资料管理的概念和作用7.2 施工图纸管理7.3 施工技术资料管理7.4 施工档案管理第八章：建设工程施工合同管理8.1 建设工程施工合同管理的概念和意义8.2 施工合同的签订8.3 施工合同变更管理8.4 施工合同索赔管理第九章：建设工程施工现场管理9.1 建设工程施工现场管理的概念和作用9.2 施工组织管理9.3 施工协调管理9.4 施工安排管理第十章：建设工程施工人员管理10.1 建设工程施工人员管理的概念和意义10.2 施工人员配备10.3 施工人员培训10.4 施工人员考核第十一章：建设工程施工质量验收管理11.1 建设工程施工质量验收的概念和作用11.2 施工质量验收的程序和方法11.3 施工质量验收标准和要求11.4 施工质量验收管理的注意事项第十二章：建设工程施工管理案例分析12.1 建设工程施工管理的案例分析12.2 建设工程施工管理的典型问题与对策12.3 建设工程施工管理的成功经验与启示以上为《建设工程施工管理全套教材》的内容概要。

第七章建设工程合同管理高频考点：工程勘察合同管理（一）工程勘察合同订立勘察合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履约保证金格式。

1.通用合同条款通用合同条款包括15个方面：一般约定，发包人义务，发包人管理，勘察人义务，勘察要求，开始勘察和完成勘察，暂停勘察，勘察文件，勘察责任与保险，设计和施工期间配合，合同变更，合同价格与支付，不可抗力，违约和争议解决。

2.专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。

3.合同文件解释顺序合同协议书与下列文件一起构成合同文件:①中标通知书;②投标函及投标函附录，③专用合同条款;④通用合同条款:⑤发包人要求;⑥勘察费用清单;⑦勘察纲要;⑧其他合同文件。

上述合同文件互相补充和解释，如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

(二)工程勘察合同履行1.发包人主要义务(1)除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后14日内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。

发包人更换发包人代表的，应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人。

(2)发包人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由发包人提供的文件(包括基础资料、勘察任务书等)交给勘察人。

除专用合同条款另有约定外，发包人应在开始勘察前7日内，向勘察人提供测量基准点、水准点和书面资料等。

(3)发包人应在收到定金或预付款支付申请后28日内，将定金或预付款支付给勘察人。

(4)符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知。

勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。

建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条本办法的制定依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，旨在规范和管理建设工程施工合同的签订、履行和管理工作。

第二条建设工程施工合同是指建设单位与施工单位之间就建设工程的施工条件、工程质量、工程进度、工程款项等事项达成的书面协议。

第三条本办法适用于所有建设工程施工合同的签订、履行和管理工作。

第二章建设工程施工合同的签订第四条建设工程施工合同的签订应当遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、比选等方式确定施工单位并签订合同。

第五条合同的主要内容应当包括但不限于以下事项：1：建设工程的名称、位置和范围；2：施工单位的名称、资质等级和承建能力；3：工程造价和合同价款的支付方式；4：工程质量、工程进度和工程款项的约定；5：双方的权利和义务；6：合同的履行期限和违约责任；7：合同的解决争议方式等。

第六条建设工程施工合同的签订应当采用书面形式，并由双方当事人或其合法代表签字或盖章。

第七条建设单位应当在合同签订后的三十日内，将合同备案报送相关行政机关，并向施工单位发放施工许可证。

第三章建设工程施工合同的履行第八条施工单位应当按照合同约定的工程质量标准、工程进度要求和工程款项支付方式等履行合同。

第九条若建设单位要求变更工程设计、工程质量标准等事项，应当与施工单位商讨并签订变更合同。

第十条施工单位应当按照合同约定的履行期限完成工程施工，并在竣工验收前进行必要的质量检测和整改。

第四章建设工程施工合同的管理第十一条相关行政机关应当对建设工程施工合同的签订、履行和管理进行监督检查，发现违规行为及时处理并追究相关责任。

第十二条施工单位应当按照合同约定的条件和工程质量标准履行合同，如发现工程质量问题应及时整改，并承担相应的违约责任。

第十三条建设单位和施工单位应当通过协商解决合同履行中的争议，如协商不成可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

建设工程工程施工管理条例是为了加强建设工程施工的管理，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，根据《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等有关法律法规制定的行政法规。

全文共分为八章，包括总则、施工许可、施工质量管理、施工安全防护、施工进度控制、施工费用控制、施工合同管理和违反条例的法律责任。

第一章总则第一条为了加强建设工程施工的管理，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，根据《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等有关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内的新建、扩建、改建建设工程的施工活动。

第三条建设工程施工活动应当遵循质量第一、安全第一、进度合理、投资控制的原则。

第四条国家实行建设工程施工许可制度。

未经许可，不得进行施工。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程施工的监督管理。

第二章施工许可第六条施工许可应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的施工图纸及技术资料；（二）有具备相应资质的施工单位；（三）有合格的施工管理人员和施工人员；（四）有完善的安全生产管理制度；（五）有相应的施工设备和施工资金。

第七条施工许可的申请、审查和批准，依照国务院建设行政主管部门的规定执行。

第八条施工许可有效期为一年，过期应当重新办理。

第三章施工质量管理第九条施工单位应当建立健全质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

第十条施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量管理制度，加强质量检验，保证工程质量符合国家标准。

第十一条施工单位应当根据工程的特点，编制施工组织设计，并按照设计施工。

第四章施工安全防护第十二条施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入。

第十三条施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。

第十四条施工单位应当做好施工现场的安全防护工作，保障施工现场的安全。

建设工程施工管理课本目录
第一章：建设工程施工管理概述
• 1.1 建设工程施工管理的基本概念
• 1.2 建设工程施工管理的重要意义
• 1.3 建设工程施工管理的发展历程
第二章：建设工程施工组织
• 2.1 建设工程施工组织的基本原理
• 2.2 建设工程施工组织的方法与手段
• 2.3 建设工程施工组织的优化与改进
第三章：建设工程施工计划
• 3.1 建设工程施工计划编制的基本流程
• 3.2 建设工程施工计划的执行与控制
• 3.3 建设工程施工计划的优化与调整
第四章：建设工程施工质量管理
• 4.1 建设工程施工质量管理的基本概念
• 4.2 建设工程施工质量管理的体系与要求
• 4.3 建设工程施工质量管理的实施与检查
第五章：建设工程安全管理
• 5.1 建设工程安全管理的重要性与基本原则
• 5.2 建设工程安全管理的体系与措施
• 5.3 建设工程安全风险评估与预防
第六章：建设工程成本管理
• 6.1 建设工程成本管理的理论基础
• 6.2 建设工程成本控制的方法与技巧
• 6.3 建设工程成本管理的实施与效果评估
第七章：建设工程施工合同管理
•7.1 建设工程施工合同的基本类型
•7.2 建设工程施工合同的签订与履行
•7.3 建设工程施工合同纠纷的解决与预防
结语
•总结建设工程施工管理的核心要点
•展望建设工程施工管理的未来发展方向
以上是建设工程施工管理课本的目录，希望能为学习者提供全面系统的知识框架，帮助他们更好地了解和掌握建设工程施工管理相关知识。

建设工程法规及相关知识目录第一章：建设工程法规概述本章主要介绍建设工程相关法规的概况，包括国家层面的法律文件、政策法规，以及地方性建设工程管理条例等内容。

第二章：建设工程规划管理该章节着重介绍建设工程规划管理相关知识，包括建设工程规划编制要求、规划方案审批程序、规划变更管理等内容。

第三章：建设工程施工管理本章围绕建设工程施工管理展开，包括施工许可证办理流程、施工现场管理要点、施工安全管理规定等内容。

第四章：建设工程质量监督该章节介绍建设工程质量监督相关内容，包括建设工程质量监督体系、监督检查频次、质量监督报告编制等内容。

第五章：建设工程安全生产本章重点介绍建设工程安全生产方面的法规和要求，包括建设工程安全生产责任制度、安全生产培训要求、事故处理程序等内容。

第六章：建设工程环境保护该章节主要讨论建设工程环境保护相关法规，包括环保手续办理流程、建设工程环境影响评价要求、环境保护措施执行情况监督等内容。

第七章：建设工程合同管理本章围绕建设工程合同管理展开，包括合同签订要素、合同履行检查规定、合同纠纷解决机制等内容。

第八章：建设工程验收与竣工该章节介绍建设工程验收与竣工的相关规定，包括验收标准、竣工报告要求、竣工资料归档程序等内容。

第九章：建设工程管理制度建设本章重点讨论建设工程管理制度建设的相关知识，包括管理制度设计原则、管理流程优化方案、管理制度审查周期等内容。

结语通过本文档对建设工程法规及相关知识进行了系统整理和归纳，希望可以为从事建设工程管理工作的相关人员提供一定的参考和指导。

建议读者在实际操作中结合具体情况，认真落实相关法规要求，确保建设工程的安全、质量和环境保护工作得到有效的落实和监督。

建设工程施工合同管理办法为了规范建设工程施工合同管理工作，保障工程质量和工期，保护施工双方的合法权益，确保工程项目顺利进行，特制定本办法。

第一章总则第一条为规范建设工程施工合同管理，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于建设工程施工合同管理工作，适用于建设单位、施工单位和工程监理单位。

第三条建设工程施工合同管理应遵循公平、公正、公开和诚实信用原则，做到合同内容明确、约定明确，履约保障。

第四条合同的签订、履行和管理应遵循合同公示、签订、履行、变更、解决纠纷的程序，依法维护各方的合法权益。

第五条建设单位、施工单位和工程监理单位应当依法尊重与自己签订合同的对方，共同维护合同的稳定性和有效性。

第六条施工单位应当具备相应的资质和能力，保证工程施工质量和工程进度。

第二章合同签订第七条建设单位在进行工程招标过程中，应当根据招标文件要求，选择符合资质和信誉要求的施工单位，签订施工合同。

第八条建设单位应当对合同内容进行认真审核，确保合同内容不含有违法违规的内容，确保双方权利义务明确。

第九条建设单位在与施工单位签订施工合同前，应当将合同内容进行公示，接受社会监督。

第十条施工单位在签订合同前，应当认真审核合同内容，确保能够按照合同要求履行合同义务。

第十一条建设单位、施工单位和工程监理单位在签订施工合同时，应当约定工程质量、工程进度、工程费用、合同变更等内容。

第十二条建设单位、施工单位和工程监理单位应当在合同签订后，严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。

第三章合同履行第十三条建设单位应当依照合同要求，及时支付工程款项，提供必要的技术支持和协助，确保工程顺利进行。

第十四条施工单位应当按照合同要求，精心组织施工，保证工程质量和工程进度。

第十五条工程监理单位应当依照合同要求，对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量和工程进度。

第十六条建设单位、施工单位和工程监理单位应当定期召开施工会议，共同商讨解决工程问题，保证工程顺利进行。

建设工程施工管理章节目录第一章总则1.1 施工管理的定义和作用1.2 施工管理的基本原则1.3 施工管理的分类和特点第二章施工组织与人员管理2.1 施工组织结构设计2.2 项目管理团队建设2.3 岗位设置与职责分工2.4 人员培训与激励机制第三章施工计划管理3.1 施工计划编制原则3.2 施工任务分解与时间节点规划3.3 施工资源调度与物资采购3.4 施工进度监控与调整第四章施工质量管理4.1 施工质量验收标准与要求4.2 施工工艺与质量控制4.3 施工设备与材料质量管理4.4 施工安全与环保管理第五章施工成本管理5.1 施工预算编制原则5.2 施工成本控制与优化5.3 施工费用核算与支付管理5.4 施工经济效益评估第六章施工信息管理6.1 施工工程文档管理6.2 施工进度与质量数据采集 6.3 施工信息共享与传播6.4 施工技术与经验积累第七章施工风险管理7.1 施工风险识别与评估7.2 施工风险管控与应对措施 7.3 施工保险与责任分担7.4 施工事故应急处理第八章施工合同管理8.1 施工合同类型与签订流程 8.2 施工合同变更与索赔管理 8.3 施工合同履约监督与评估 8.4 施工合同纠纷解决第九章施工监理9.1 施工监理的定义和职责9.2 施工监理机构的设置和作用 9.3 施工监理的监督与检查9.4 施工监理报告与评估第十章施工技术创新10.1 施工工艺创新与应用10.2 施工设备技术进步10.3 施工管理信息系统10.4 施工智能化技术应用第十一章施工项目验收与交接11.1 施工验收标准与程序11.2 施工质量评估与验收11.3 施工竣工文件编制与交接11.4 施工项目结算与结转第十二章施工管理案例分析12.1 典型施工管理案例介绍12.2 施工管理经验总结与启示12.3 施工管理案例改进与应用总结和展望现代施工管理的趋势与发展方向以上为建设工程施工管理章节目录，涵盖了施工管理的各个重要方面，对于提高施工管理水平和项目效益具有一定的指导意义。

建设工程合同管理规定第一章总则第一条为了加强建设工程合同管理，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建设工程合同管理工作。

第三条建设工程合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程合同管理的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程合同管理的监督管理工作。

第二章合同订立第五条建设工程合同应当采用书面形式。

合同内容包括合同当事人、工程名称、地点、规模、建设内容、投资额、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等。

第六条建设工程合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

第七条建设工程合同的订立，应当遵守国家关于建设工程招投标的法律、法规和规定。

第八条建设工程合同的双方当事人应当在合同订立前，对对方的资质、信誉、技术力量、财务状况等进行调查。

第九条建设工程合同的双方当事人应当平等自愿地订立合同，不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第三章合同履行第十条建设工程合同双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。

第十一条建设工程合同的履行，应当遵守国家关于建设工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和规定。

第十二条建设工程合同的履行过程中，发生合同纠纷的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉、举报或者依法申请仲裁、提起诉讼。

第十三条建设工程合同的履行过程中，因不可抗力不能履行或者部分履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

第十四条建设工程合同的履行过程中，发生重大质量、安全事故的，当事人应当立即报告有关行政主管部门，并采取措施防止损失扩大。

第四章合同变更和解除第十五条建设工程合同变更或者解除的，应当依照法律、法规的规定和合同的约定办理。

【考情分析】本章2020年变化不大，更新了局部内容。

学习时关注与标准施工合同不同之处。

2014年- 2 019年各章分值分布第一节工程总承包合同特点【习题】与平行发包或陆续发包方式相比，对发包人而言，建设工程总承包模式的优点是（）。

A.简化了对设计、招标、实施过程管理的工作内容B.采用固定工期、固定费用方式，建设的预期目标容易实现C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准D.减少了设计变更和承包人的索赔E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查『正确答案』ABD『答案解析』此题考查的是设计施工总承包的特点。

与发包人将工程工程建设的全部任务采用平行发包或陆续发包的方式比拟，工程建设总承包方式对发包人而言，在实施工程的管理有较为突出的优点：发包人与承包人签订总承包合同后，合同责任明确，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观控制，简化了管理的工作内容；国际工程总承包合同通常采用固定工期、固定费用的承包方式，工程建设的预期目标容易实现；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。

参见教材P119。

【习题】以下关于设计施工总承包合同的说法，正确的选项是（）。

A.合同责任单一B.有利于发包人对承包人的监督和检查C.固定工期、固定费用D.减少承包人的索赔E.可以缩短建设周期『正确答案』ACDE『答案解析』此题考查的是设计施工总承包的特点。

设计施工总承包的优点：单一的合同责任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。

缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。

参见教材P119。

『答案解析』此题考查的是工程总承包工程竣工验收的时间。

承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。

监理人应在14天内，确定竣工试验的具体时间。

参见教材P136。

【习题】对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等是否满足合同约定，会在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后，进行竣工后试验。

第七章合同管理的措施和方法7.1合同管理的主要内容：在工程实施过程中都会遇到很多不可预见因素,从而出现工程变更、工程延期、费用索赔，甚至引起合同纠纷。

因此合同管理的监控实际上是一个动态过程，必须实行合同跟踪管理,主要合同纠纷监控措施有以下几个方面：1、建立合同跟踪管理的工作程序及工作制度。

通过建立工地例会和工程变更、费用索赔、计量支付等合同管理程序,保证合同顺利执行,降低合同纠纷的发生机率.2、对合同实施情况进行跟踪检查。

项目监理部通过日常巡视和工地例会，将实际情况和合同资料进行对比分析,找出其中的偏离及其原因，并采取相应措施，使合同管理始终处于受控状态。

针对合同执行过程中出现的重大事件,及时报告业主,并进行协调,通过监理月报，定期将当月合同执行情况及风险分析和预控措施上报业主。

3、工程变更的管理（1)项目监理机构应按下列程序处理工程变更：①设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师,由总监理工程师组织专业监理工程师审查。

审查同意后,应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。

当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。

②项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。

③总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款,在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估：A、定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度;B、定工程变更项目的工程量；C、定工程变更的单价或总价。

④总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。

⑤总监理工程师签发工程变更单。

工程变更单应符合《实施指南》规定的格式，并应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容,有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件.⑥项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。

建筑工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了加强建筑工程施工合同管理，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，制定本办法。

第二条本办法所称建筑工程施工合同（以下简称施工合同），是指发包人与承包人之间，就发包人委托承包人完成特定建筑工程的施工任务，约定质量、价款、工期、违约责任等事项的协议。

第三条施工合同的管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条国家机关、社会团体、企业事业单位、个体工商户及其他组织和个人，从事建筑工程施工合同活动，应当遵守本办法。

第二章施工合同的订立第五条订立施工合同，应当符合法律、法规的规定，明确双方的权利、义务和责任。

第六条发包人应当根据工程特点、规模、施工难度等因素，选择具有相应资质的承包人。

第七条承包人应当具备与工程相适应的施工能力、技术水平、财务状况和信誉。

第八条施工合同应当采用书面形式，包括合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书等。

第三章施工合同的履行第九条承包人应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第十条发包人应当按照合同约定，支付工程价款，提供施工条件，协调解决施工中的问题。

第十一条施工合同履行中，当事人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

第十二条施工合同履行中，发生纠纷的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

第四章施工合同的变更和解除第十三条施工合同的变更或者解除，应当符合法律、法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第十四条施工合同的变更或者解除，应当采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章确认。

第十五条当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第五章施工合同的监督管理第十六条国家机关、社会团体、企业事业单位、个体工商户及其他组织和个人，对施工合同的履行进行监督管理。

合同管理——第七章1、根据《标准施工总承包招标文件》，建设工程项目总承包不包括（）阶段。

[单选题] *A、设计B、招标C、施工D、决策(正确答案)答案解析：本题考查的是设计施工总承包的特点。

其工作内容包括设计、招标、施工、试运行全过程或部分过程。

2、根据《标准施工总承包招标文件》，不属于设计施工总承包合同优点的是（）。

[单选题] *A、可以缩短建设周期B、减少承包人的索赔C、固定工期、固定费用D、设计是最优方案(正确答案)答案解析：本题考查的是设计施工总承包的特点。

选项D，设计施工总承包合同的缺点是：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和管理。

3、建设工程采用设计施工总承包模式的不利因素是（）。

[单选题] *A、监理人对工程实施的监督力度降低(正确答案)B、承包人的工程索赔增多C、工程投资控制难度增加D、发包人的工程风险加大答案解析：本题考查的是设计施工总承包的特点。

虽然设计和施工过程中，发包人也聘请监理人(或发包人代表)，但由于设计方案和质量标准均出自承包人，监理人对项目实施的监督力度比发包人委托设计再由承包人施工的管理模式，对设计的细节和施工过程的控制能力降低。

4、发包人与承包人签订总承包合同后，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观控制，简化了管理的工作内容，反映了建设项目总承包（）的特点。

[单选题] *A、单一的合同责任(正确答案)B、减少设计变更C、减少承包人的索赔D、缩短建设周期答案解析：本题考查的是设计施工总承包的特点。

单一的合同责任发包人与承包人签订总承包合同后，合同责任明确，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观控制，简化了管理的工作内容。

5、2012年9部委在颁布标准施工合同文件的基础上，颁发了《标准设计施工总承包招标文件》(2012年版)，其（）与标准施工合同的要求相同。

[单选题] *A、招标文件和合同专用条款的使用要求B、投标文件和合同专用条款的使用要求C、招标文件和合同通用条款的使用要求(正确答案)D、投标文件和合同通用条款的使用要求答案解析：本题考查的是标准设计施工总承包合同。