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旧楼翻新施工方案旧楼翻新施工方案一、工程背景及目标随着城市发展的不断推进，许多旧楼面临着老化、设施陈旧和功能需求不符等问题。
因此，本项目旨在对某旧楼进行全面翻新施工，提升其整体质量和使用价值，满足现代人们对于室内环境、功能与美观的要求。
二、施工内容与方案1. 结构加固与改造对旧楼的结构进行全面的加固和改造，包括梁柱加固、墙体修补和拆除不必要的隔墙等工作，以确保整体结构的稳固性和安全性。
2. 室内空间布局调整根据现代居住需求，对室内空间进行合理的布局调整。
根据楼层面积和结构，划分出客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域，并提供足够的通风和采光设施。
3. 电路和管道改造对旧楼的电路系统和水暖系统进行全面改造，包括更新电线、开设独立电表、更换水龙头和管道等，以提供更安全、便捷的用电和用水环境。
4. 装饰材料更新对旧楼的装饰材料进行更新，包括地板、墙面、天花板等。
选用环保、耐用、易清洁的材料，提高空间的整体美观和质感。
5. 设备更新与添加对旧楼的设备进行更新和添加，包括空调、暖气、洗衣机等。
选择能源效率高、使用寿命长的设备，提供舒适的居住环境。
6. 照明与插座设置根据室内布局和设计要求，合理设置照明灯具和插座，以满足日常生活和工作的需求。
7. 外立面翻新对旧楼的外立面进行翻新，包括外墙涂料更新、窗户更换和外部装饰物添加等，提升整体外观和形象。
三、施工流程及计划1. 工程前期准备：进行旧楼的勘测和分析，制定详细的施工方案，确定施工队伍和材料供应商，进行相关手续的办理。
2. 结构加固与改造：按照施工方案进行梁柱加固、墙体修补等工作，确保结构的稳定和安全。
3. 室内空间布局调整：根据施工方案进行室内空间的布局调整，包括隔墙拆除、通风和采光设施的安装等。
4. 电路和管道改造：进行电路系统和水暖系统的改造，包括更新电线、开设独立电表、更换水龙头和管道等。
5. 装饰材料更新：选购环保、耐用的装饰材料，进行地板、墙面、天花板等的更新工作。
小区旧楼外墙翻新修饰等工程施工技术专项方案及报价方案概述：该方案主要针对小区旧楼外墙的翻新修饰工程施工技术进行专项方案设计，并给出合理的报价。
通过对外墙材料的选择、施工工艺的确定以及工程所需人力、物力等资源的预估和合理配置，保证施工过程的质量和工期的控制。
一、施工前准备工作：1.进行工程测量和勘察，确定墙面的面积、墙面结构和表面状况。
2.根据勘察结果选择合适的外墙翻新材料，并编制选材方案。
3.确定施工工艺与流程，并编制施工方案。
4.物料采购和现场各项设备的准备。
二、外墙翻新修饰工程施工技术：1.清洗：采用高压水枪进行墙面的清洗，将墙面上的污渍、尘土等物质彻底清除，确保基层清洁。
2.修补：对墙面上的大面积开裂、鼓泡、脱落等损坏部位进行修补，使用合适的填充料填补裂缝和孔洞。
3.防水处理：根据墙面材料的不同，采用合适的防水材料进行墙面的防水处理，提高墙面的防水性能。
4.涂料施工：选择适合的外墙涂料进行施工，采用刷涂或喷涂方式，保证涂料的均匀、平整和美观。
5.装饰：根据小区旧楼外墙的风格和要求进行装饰，如贴瓷砖、贴墙纸等。
三、资源配置和费用预估：1.人力资源：根据工程的规模和工期，合理配置施工人员，包括工程师、技术员、普通工人等。
根据人工天数和每人日工资进行人工费用计算。
2.物力资源：根据施工方案，预估所需的材料、设备和机械等，包括外墙涂料、填充料、清洗设备等。
根据市场价格进行物料费用预估。
3.其他费用：包括水、电、燃气等的使用费用，以及施工期间可能产生的其他费用，如临时设施费用、运输费用等。
报价：根据以上方案和资源预估，进行费用计算，得出合理的报价。
报价应包括人工费用、物料费用、其他费用和利润等，以及工程延期、增项等可能产生的费用变动。
总结：通过上述方案和报价的设计，可以确保小区旧楼外墙翻新修饰工程的施工质量和工期的控制，并提供合理的投资预算供建议。
同时，根据工程的具体情况和需求，可以进行方案的调整和费用的优化，以达到更好的效果和成本控制。
第1篇一、项目背景本项目为某大楼的复原施工，该大楼原为上世纪80年代建成的商业楼宇，因年代久远，部分结构及设施老化，已不能满足现代商业需求。
为了满足业主的需求，提高大楼的使用价值，决定对该大楼进行复原施工。
本项目位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的商业价值。
二、项目目标1. 恢复大楼原貌，确保建筑风格、结构安全、功能完善；2. 提升大楼品质，满足现代商业需求；3. 确保施工安全、质量、进度、成本控制；4. 最大限度地减少施工对周边环境的影响。
三、施工方案1. 施工组织设计（1）成立项目经理部，明确各部门职责，建立健全管理制度；（2）制定施工组织设计，明确施工顺序、施工工艺、施工进度、施工质量等；（3）加强施工过程中的协调与沟通，确保施工顺利进行。
2. 施工准备（1）施工图纸审查：对施工图纸进行全面审查，确保图纸的准确性、完整性；（2）材料设备准备：根据施工图纸，采购所需材料、设备，确保质量、数量符合要求；（3）施工现场准备：清理施工现场，平整场地，搭建临时设施，确保施工环境安全、整洁。
3. 施工工艺（1）拆除工程：对老旧结构进行拆除，确保安全、高效；（2）基础工程：对基础进行加固处理，确保结构安全；（3）主体结构工程：按照施工图纸，进行主体结构的施工，确保质量、进度；（4）装饰装修工程：按照设计要求，进行室内外装饰装修，确保美观、实用；（5）机电安装工程：按照设计要求，进行机电安装，确保设备运行正常；（6）配套设施工程：完善消防、安防、弱电等配套设施，确保大楼安全、便利。
4. 施工进度安排（1）拆除工程：预计耗时2个月；（2）基础工程：预计耗时3个月；（3）主体结构工程：预计耗时6个月；（4）装饰装修工程：预计耗时4个月；（5）机电安装工程：预计耗时2个月；（6）配套设施工程：预计耗时1个月。
5. 施工质量控制（1）严格执行施工规范，确保工程质量；（2）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改；（3）建立健全质量保证体系，确保施工质量。
修缮工程施工方案范本一、项目概况本工程位于XX市XX区XX街XX号，为一处老旧住宅区，建筑面积约XXX平方米，共有XX栋建筑物，主要包括住宅楼、停车场、绿化带等。
由于年代久远及使用不当，建筑物外墙、屋面、管道、电器设备等存在不同程度的破损和老化现象，已经影响到了业主的使用感受和安全。
为了确保住户的生活质量和安全，必须对建筑物进行全面的修缮工程。
二、工程内容1. 外墙修缮：包括清理墙体表面的陈旧涂料、修补开裂处、更换损坏的砖瓦以及重新粉刷墙面。
2. 屋面修缮：清理屋面的杂物、修补漏水处、更换老化的瓦片或沥青卷材等。
3. 管道维修：检查管道的漏水和老化情况，进行必要的修理和更换。
4. 电器设备更新：更换老化损坏的电线、插座等，确保安全使用。
5. 公共设施维护：检修空调系统、消防设施、电梯等，确保正常使用。
6. 室内装饰：重新翻新公共区域和楼道的装饰面，包括涂料、地板、天花板等。
7. 绿化带修缮：修剪植被、更换绿化带内的堆土、石料，确保环境整洁美观。
三、施工方案1. 施工目标：完成工程前，确保制订符合工程质量和安全要求的施工方案。
2. 施工过程管理：严格按照施工方案进行工程管理，确保施工质量和进度。
3. 施工队伍：选取具备一定施工经验、严谨的施工队伍，并确保具备相关资格证书。
4. 安全管理：根据施工实际情况，实施严格的安全管理措施，确保施工过程的安全。
5. 环保管理：在施工过程中，加强环境保护工作，确保不影响周边环境的正常生活。
6. 施工设备：选用符合国家标准的施工设备，确保施工效率和质量。
7. 施工材料：选用符合国家标准且具有资质证书的建筑材料，确保工程质量。
8. 消防安全：在施工过程中加强消防安全管理工作，确保施工现场的安全。
四、施工流程1. 开工准备：组织相关人员到现场进行勘察，确定施工范围和施工界限。
2. 施工令下达：制作并下达施工令，指派专人负责施工工程，确保施工按照方案进行。
3. 施工准备：到施工现场设立施工标志，布置工地围挡，清理施工现场，确保施工安全。
随着我国城市化进程的加快，许多老旧小区需要进行翻新改造，以提高居民的生活质量。
本项目位于某市某区，占地面积约10万平方米，共有住宅楼20栋，居民约2000户。
为改善居民生活环境，提高居住品质，本项目决定进行翻新改造工程。
二、工程目标1. 改善小区基础设施，提高居民生活品质；2. 建设绿色、环保、节能的小区环境；3. 提升小区整体形象，增强居民归属感。
三、施工方案1. 施工组织（1）成立项目部，明确各部门职责；（2）制定详细的施工计划，明确施工进度、质量、安全等要求；（3）加强施工现场管理，确保施工顺利进行。
2. 施工内容（1）小区道路及绿化改造：对小区道路进行重新规划，拓宽人行道，增设非机动车道；对绿化带进行梳理，种植新植物，提高绿化覆盖率。
（2）建筑外立面翻新：对住宅楼外立面进行清洗、修补、涂料涂装，提升小区整体形象。
（3）小区设施改造：更换小区照明设施，增设公共座椅、垃圾桶等设施；改造地下车库，提高停车安全性。
（4）室内改造：对居民住宅进行室内装修，包括墙面、地面、天花板等，提高居住舒适度。
3. 施工工艺（1）道路及绿化改造：采用沥青混凝土路面铺设，绿化植物选择本地适生品种。
（2）建筑外立面翻新：采用外墙涂料、石材、铝塑板等材料，确保施工质量。
（3）小区设施改造：选用环保、节能、安全的设施设备，如太阳能路灯、节能灯具等。
（4）室内改造：采用环保、健康、舒适的装修材料，如环保涂料、地暖等。
4. 施工进度安排（1）前期准备阶段（1个月）：完成施工图纸设计、材料设备采购、人员培训等；（2）施工阶段（6个月）：按照施工计划分阶段完成道路、绿化、建筑外立面、小区设施及室内改造；（3）竣工验收阶段（1个月）：完成工程验收、交付使用。
5. 质量保证措施（1）加强施工过程管理，严格执行国家及行业标准；（2）对施工人员进行技术培训，提高施工技能；（3）采用先进的施工工艺和设备，确保施工质量；（4）加强材料设备管理，确保质量合格。
旧楼改建工程施工方案1. 引言本文档描述了旧楼改建工程的施工方案。
旧楼改建工程将对一座位于城市市中心的老旧建筑进行翻新和改建，以满足现代化和功能需求的要求。
本文档将包含工程概述、施工计划、施工流程、施工安全措施以及质量保证计划等内容。
2. 工程概述•工程名称：旧楼改建工程•项目位置：城市市中心•工程范围：老旧建筑翻新和改建•工程目标：提升建筑的外观、功能和性能，满足现代化需求3. 施工计划本工程将按照以下阶段进行施工： 1. 前期准备阶段：包括方案设计、施工图纸制定、材料采购等。
2. 拆除与清理阶段：对旧楼进行拆除、清理工作。
3. 结构加固阶段：对建筑结构进行加固处理，确保其符合现行建筑安全标准。
4. 室内装修阶段：对建筑内部进行装修和布置，包括墙面、地面、天花板、门窗等。
5. 系统设施安装阶段：安装电气、供水、排水、空调等系统设施。
6. 室外景观施工阶段：进行室外装饰、绿化等工作。
7. 收尾阶段：进行工程验收和整理交付。
4. 施工流程1.前期准备：–方案设计：与设计师合作，制定改建方案。
–施工图纸制定：根据设计方案制定施工图纸。
–材料采购：根据施工图纸，采购所需的建筑材料和装饰材料。
2.拆除与清理：–对旧楼进行拆除工作，包括墙体、地板、屋顶等。
–清理拆除产生的杂物和废弃物。
3.结构加固：–对建筑结构进行评估和加固，确保建筑的结构安全性。
–加固手段可以包括增加结构柱、梁、板等。
4.室内装修：–进行墙面、地面、天花板、门窗等室内装修。
–装修材料可以包括石膏板、涂料、地板砖等。
5.系统设施安装：–安装电气设备，包括插座、开关、灯具等。
–安装供水、排水管道，包括水龙头、马桶、浴缸等。
–安装空调设备，保证室内温度和空气质量。
6.室外景观施工：–进行室外装饰，包括外墙涂料、装饰灯具等。
–进行绿化工作，种植花草树木等。
7.收尾阶段：–进行工程验收，确保工程质量符合要求。
–整理交付，清理施工现场。
大楼翻新工程施工方案1. 项目概述本文件详细描述了大楼翻新工程的施工方案。
翻新工程包括建筑外立面改造、室内装修、机电设备更新、安全设施升级等。
施工方案分为五个阶段，包括前期准备、施工、验收、交付和后期维护。
2. 前期准备2.1 项目立项：完成大楼翻新工程的项目立项，并获得相关部门的批准。
2.2 设计阶段：委托专业设计团队进行大楼翻新设计，包括建筑外立面、室内装修、机电设备等方面。
设计团队需根据项目需求，制定出合理的设计方案。
2.3 招投标：公开招投标，选择具备资质和经验的施工单位、材料供应商等合作伙伴。
2.4 合同签订：与中标单位签订施工合同，明确工程内容、质量标准、工期等要求。
3. 施工阶段3.1 施工准备：施工单位根据设计方案，准备施工所需材料、设备、人员等资源。
3.2 施工进度安排：制定详细的施工进度计划，确保各施工环节有序进行。
3.3 施工质量管理：实施严格的质量管理体系，确保工程质量符合设计要求。
3.4 安全生产：加强施工现场的安全管理，遵守安全生产法规，预防安全事故的发生。
4. 验收阶段4.1 工程验收：施工完成后，组织相关部门进行工程验收。
验收内容包括工程质量、工期、投资等。
4.2 验收结果处理：对验收过程中发现的问题进行整改，直至满足设计要求。
5. 交付和后期维护5.1 交付：工程验收合格后，将大楼交付给使用单位。
5.2 后期维护：建立大楼后期维护管理制度，确保大楼设施的正常运行。
6. 项目组织与管理6.1 项目组织：成立大楼翻新工程项目组，负责项目的组织、协调和管理工作。
6.2 项目管理：实施项目管理流程，确保项目按照计划、质量、成本等要求顺利进行。
7. 投资估算根据设计方案和市场调查，对大楼翻新工程的投资进行估算。
投资估算应包括施工费用、材料费用、人工费用、设备费用等。
8. 风险评估与应对措施8.1 风险评估：对大楼翻新工程可能出现的风险进行评估，包括施工风险、质量风险、安全风险等。
旧楼外墙翻新施工方案一、项目背景及范围随着城市建设不断发展，许多旧楼的外墙状态逐渐衰老，外观和保温效果也遭受严重损害。
因此，对于旧楼的外墙翻新工程至关重要。
本文将提出一套全面的旧楼外墙翻新施工方案，以确保旧楼外墙的安全、美观和保温效果。
二、施工前准备1.调查和评估：对旧楼外墙进行调查和评估，包括外墙材料和结构的状况、保温效果、潜在的安全隐患等。
2.设计方案：根据调查和评估的结果，设计出旧楼外墙翻新的具体方案，包括外墙材料的选择、施工方法、保温材料等。
3.施工计划：制定详细的施工计划，包括施工时间表、所需材料和人力资源的安排等。
三、施工过程1.外墙清洗：对旧楼外墙进行彻底的清洗，除去污渍、灰尘和附着的杂物，确保表面干净。
2.修补和加固：对外墙上的破损部分进行修补和加固，包括填补裂缝、修复破损的砖瓦等，以增强外墙的稳定性和耐久性。
3.防水处理：在外墙表面涂刷防水涂料，以保护外墙免受雨水侵蚀。
4.保温层施工：在外墙表面安装保温层，包括挂板保温、外墙外挂保温等方法，以提高旧楼的保温效果。
5.装饰层施工：在保温层上进行装饰层的施工，可以选择不同的装饰材料，如石材、玻璃幕墙等，以提升外墙的美观效果。
6.设备安装：安装必要的设备，如外墙灯光、风管等，以增强旧楼的功能性和实用性。
7.清理和保养：完成施工后，对工地进行清理，清除垃圾和余料。
同时，制定保养计划，定期对外墙进行检查和维护，保持外墙的良好状态。
四、质量控制和安全保障1.材料选择：选择优质的外墙材料和保温材料，确保施工质量和保温效果。
2.施工监督：配备专业的施工监督人员，确保施工过程符合设计要求和相关标准。
3.安全措施：制定安全管理计划，配备必要的安全设备，确保施工过程中的人员和财产安全。
五、项目成果评估1.外墙翻新效果评估：对翻新后的外墙进行评估，包括保温效果、美观程度等。
2.用户满意度调查：向使用旧楼的居民进行调查，收集他们对翻新工程的评价和建议。
六、预算及工期安排1.预算编制：根据施工方案和需要的材料，编制详细的施工预算。
房屋老旧整治工程施工方案一、项目概况老旧房屋整治工程是指对已建成使用的老旧房屋进行重新整修、改造、提升，以延长其使用寿命、提高房屋的品质、改善居住环境的工程。
本施工方案所涉及的老旧房屋整治工程项目位于城市中心，面积约为10000平方米，房屋建成年限为20年以上，现存房屋结构老化，装修陈旧，水电设施老化等问题较为突出。
二、工程目标1.提高房屋的结构稳定性，确保房屋的安全性；2.改造房屋装修，提高房屋的舒适度和美观度；3.更换老化的水电设施，以确保房屋的供水、供电安全；4.合理利用空间，提高房屋的使用效率。
三、施工组织1.项目组织结构根据工程的特点和施工的需要，设置总包单位、监理单位、设计单位、施工单位等工程组织结构。
总包单位负责管理和协调整个工程的施工过程，监理单位负责对施工过程进行监督和检查，设计单位负责提供工程设计图纸和技术支持，施工单位负责具体的施工工作。
2.施工流程（1）前期准备工作确定施工队伍，采购施工所需的材料和设备，制定施工计划和施工进度安排。
（2）施工过程按照工程设计图纸和技术标准进行施工，确保施工质量和安全。
其中，包括拆除老化的结构和装修、更换水电设施、重新设计和打造新的房屋结构等。
（3）竣工验收完成施工过程后，由监理单位对工程进行验收，确认是否达到设计要求和质量标准。
四、工程实施1.房屋结构整治拆除老旧的房屋结构，重新设计并建造新的房屋结构，确保房屋的安全性和稳定性。
在整治过程中，采用优质的结构材料，严格按照设计图纸进行施工。
2.房屋装修整治对房屋的装修进行重新设计和施工，包括地面铺设、墙面粉刷、门窗更换和室内装饰等。
在施工过程中，采用环保材料，提高房屋的舒适度和美观度。
3.水电设施整治更换老化的供水、供电设施，包括管道、线路、开关插座等，以确保房屋的供水供电安全。
4.空间利用整治根据原有空间的结构和布局，重新设计和优化房屋空间的利用方式，提高使用效率。
五、关键技术和措施1.材料选择在整治工程过程中，选择高质量的结构材料和装饰材料，确保施工质量和房屋的使用寿命。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案目录1. 方案概述 (3)1.1 项目背景与目标 (4)1.2 工程范围与内容 (5)1.3 施工原则与方法 (6)2. 工程地质与基础检查 (7)2.1 地质条件评价 (8)2.2 基础状况评估 (8)2.3 检查结果记录与分析 (10)3. 外墙现状检测与评估 (11)3.1 外墙材料检测 (12)3.2 外墙损坏情况评估 (12)3.3 影响因素分析 (13)4. 翻新修饰设计 (15)4.1 设计原则与目标 (17)4.2 设计方案展示 (18)4.3 设计细节说明 (19)5. 施工准备 (20)5.1 材料设备采购计划 (21)5.2 施工队伍组织与培训 (22)5.3 施工现场布置与安全防护 (23)6. 翻新修饰施工 (25)6.1 墙面清理与修补 (26)6.2 墙面凿除与重新装修 (27)6.3 防水与保温施工 (28)6.4 水泥砂浆与外墙涂料施工 (29)6.5 玻璃与金属幕墙安装 (30)6.6 施工质量检查与验收 (32)7. 工程验收与交付 (34)7.1 验收标准与程序 (35)7.2 工程质量评估报告 (36)7.3 交付使用与维护保养建议 (37)8. 成本预算与经济分析 (37)8.1 成本预算编制 (39)8.2 经济效益分析 (39)8.3 合同条款与付款计划 (40)9. 风险评估与应对措施 (42)9.1 风险因素识别 (43)9.2 应对策略制定 (44)9.3 风险监控与报告 (46)1. 方案概述随着城市化进程的推进，许多高层旧楼的外墙面临着翻新修饰的需求。
本次施工方案旨在针对高层旧楼的外墙翻新工作进行详细规划，确保工程顺利进行并达到预期效果。
本方案注重在保留原有建筑风貌的基础上，进行必要的翻新修饰，以提升建筑的整体形象，改善居住环境，同时确保施工过程中的安全与环保。
项目背景及必要性：随着建筑使用年限的增长，高层旧楼的外墙可能会出现老化、破损、褪色等问题，不仅影响建筑美观，还可能影响建筑物的使用寿命和安全。
一中心医院外墙改造工程第一章编制说明我公司组织专业技术人员现场实际勘察，通过研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
本工程施工组织设计编制的依据是：1、现场实际勘察情况，及施工现场的自然条件和具体情况。
2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。
3、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。
4、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。
本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。
2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
第一节、工程概况天津市一中心医院A,B,C,D,E区，本着投资合理，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达业主期望的要求。
本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照甲方要求做相应的装修。
本工程外檐主要装饰装修内容概况如下：1、原屋顶及附属设施在施工中拆除，施工后重新安装（包括楼顶装饰灯）。
2、外檐基材的修复。
3、外墙乳胶漆翻新施工1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程是医院，营业与施工同时进行。
存在安全隐患大，必须采用必要的安全防护措施保证业主和施工人员的安全。
因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。
2、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。
3、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程的质量目标，使业主满意，是本工程的核心任务。
第二节、施工目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。
严格要求、精心施工，在确保工程按期达到该工程的工期为60天。
本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、天津市关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。
杜绝重大伤亡施工事故的发生。
加强保护措施，分段封闭施工。
采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。
第二章施工方案第一节、工程施工程序1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。
吊篮搭设屋顶设施拆除剔、锚、铲、清、扫对墙体做基层处理直达苯板处苯板接缝处及翘起部位、打眼、锚栓加固清理基层面粉尘及杂物后，用抗裂砂浆二遍刮平整体墙面刷界面剂二遍整体墙面抹刮抗裂砂浆及挂网整体墙体粉刷各种设备、设施恢复清理竣工验收第二节、主要项目的施工方法因本工程是旧楼改造工程，运营与施工同时进行，部分建筑物顶层不具备安装垂直吊蓝因此，需要甲方配合，按照吊篮的条件，拆除相应楼层推窗，从推窗所属房间内架设吊篮臂。
8、安全防护三、外墙基面维修，重涂及工程质量控制（一）主要材料粘结（二）材料检查1、所有材料进场后以书面形式报验。
2、现场检查登记、取样、样品封存。
（三）、施工准备1、工具和用品准备油灰刀，钢丝刷，腻子刮刀或刮板，腻子托板，砂纸，辊筒刷，排笔，油漆刷，手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶；匀料板，钢卷尺，粉线包，薄膜胶带，遮挡板，遮盖纸，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。
2、技术准备A、样板施工面积较大时，应按设计要求作出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。
B、现场吊篮与墙面的距离适宜，蓝板要有足够的长度。
遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
（四）、施工操作方法（1）、基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。
较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥；较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶漆腻子修补。
墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除，直到保温板处;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除至保温板处。
（2）、界面剂在清理完毕后的基层上用滚筒均匀的涂刷一至二遍界面剂打底（渗透性丙烯酸底漆），不可漏涂，也不可涂刷过多造成流淌或堆积。
（3）、外檐整体满铺抗裂砂浆耐碱网格布抗裂砂浆有较强的抗裂性、柔韧性、它能有效的解决墙体开裂，修补已有裂缝永不复开，优异的耐水性使水不能渗入，避免了由水而造成的空鼓、剥落、开裂、渗漏等工程质量通病。
加强网格布是以中碱或无碱玻璃纤维机织物为基础，经耐碱涂层处理而成，它强度高。
粘贴性好、服帖性定位性极佳，能够加强墙体的材料的增强作用。
（4）、待抗裂砂浆干燥后，打入加强锚栓。
（5）、腻子施工腻子施工是在基底墙面，抗裂砂浆层干燥的情况下进行，满刮腻子二遍，厚度应不大于2.5mm，第一次腻子施工时对于大墙面等进行铁板满批，特别注意接缝，糙面等细小地方。
在满批时用2米长的铝合金条边批边检查墙面的平整度与垂直度，待腻子干燥后用砂纸打磨，后用直尺检查装饰线条的平整度，并用磨光器打磨，这里尤其注意的是线条细部打磨工作必须认真，因为只有细部工作做得好，涂料质量才能更上一个质量层次。
（5）、涂料施工本外墙涂料通常可采用辊涂的涂刷方法，涂刷一道底漆一道中涂拉毛和一道面漆。
由于乳胶漆涂料干燥较快，每个刷涂面应尽量一次完成，否则易产生接痕。
辊涂可用羊毛或人造毛辊。
这是较大面积施工中常用的施工方法，毛辊辊涂时，不可蘸料过多，最好配有蘸料槽，以免产生流淌。
在辊涂过程中，要向上用力、向下时轻轻回带，否则易造成流淌弊病。
辊涂时，为避免辊子痕迹，搭接宽度为毛辊长度的1/4。
底涂：A、底涂施工的环境要求为：无雨、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5℃。
B、底涂涂刷通常采用滚筒刷。
对边角、接缝等难刷部位可用漆刷进行预涂后，再大面积滚刷。
C、底涂使用前必须严格按照涂料的配比，用电动搅拌机充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。
D、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。
E、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。
面涂：A、在达到规定的成膜时间以后，方可准备进行中涂涂刷。
B、面涂涂刷的环境要求：无雨、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5℃。
C、面涂涂刷通常采用滚筒刷，对难刷部位可用漆刷涂刷。
D、面涂使用前必须充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。
E、面涂涂刷工艺应主要采用横向或竖向的涂刷方法。
F、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。
G、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。
（6）、注意事项A、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后需将盖子盖严。
B、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上如果涂料在贮存中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。
解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
C、涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。
如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。
D、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。
已经施工的墙面如受到赃物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。
E、施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。
F、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
第三节施工机械设备、仪器进场计划表施工机械设备、仪器进场计划表第四节、保障措施一、工程施工前需甲方配合工作1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，而且本工程是医疗单位，运营与施工同时进行。
存在安全隐患大，工程施工前需甲方提前通知医患，做好安全教育。
2、本工程为旧楼改造工程，整体外墙要进行施工，但因楼内已进驻人员，因此甲方应在我施工方进场前通知各科室并做好施工前准备工作。
3. 为了工程能正常进行，甲方需提供施工所需水电，以及施工材料存放空间。
二、质量保证措施1、严把质量关，管理部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好自检记录，并协同监理和设计验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准, 验收标准不得低于国家标准。
2、要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，不合格材料不得使用。
3、建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。
并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的施工。
4、做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底，交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。
三、安全保证措施1、现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。
属高空作业，必须佩带安全带。
衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
施工时必须挂好安全带。
2、对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。
3、施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。
4、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。
