米脂县第四幼儿园工程监理(费率后审)

米脂县翔凤盛世二期2#、3#住宅楼主体工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：监理单位：榆林北方元工程咨询监理有限公司编制日期： 2014 年 10月 20日一、工程概况：1、本工程位于米脂县米西区迎宾路南侧、园艺路东侧，2#楼结构类型为框架剪力墙，建筑面积为17887.46平方米，地上十五加一层地下一层，建筑总高度49m。

3#楼结构类型为框架剪力墙，建筑面积为17887.46平方米，地上十五加一层地下一层，建筑总高度49m。

建筑抗震设防裂度为六度。

在施工过程中，严格按施工图、规范施工，根据建筑工程质量验收规范统一标准，严把原材料验收关、试验关，工程隐蔽验收关、工程质量检查验评关，从工程实体到内业资料的管理，我项目部围绕内部质量保证体系，进行了全面的自检自查，工程资料与进度同步，工程质量符合设计规范要求。

2、工程建设责任主体单位：建设单位：陕西达昌房地产开发有限公司设计单位：陕西省现代建筑设计研究院监理单位：榆林北方元工程咨询监理有限公司勘察单位：榆林市吉昌岩土工程有限公司施工单位：榆林市榆建建设工程有限公司3、监理部概况：根据国家相关规范及监理合同要求我监理公司按照直线制形式组织了本工程项目监理部，委派李荦为总监、张胜军为专业监理工程师、朱赫等现场监理人员，确定岗位责任制、建立例会制、旁站监理制、文件档案管理制、监理日志填写办法等并将各项制度上墙公布，督促监理人员努力工作，为公司及业主负责。

依据现场监理工作需要配备了相应的质量检测设备和工具（钢尺、水准仪、经纬仪等）。

二、监理过程中得质量控制情况：1、监理规划和实施细则：工程质量监理控制目标应确保合同约定的工程质量等级，根据施工承包合同确立为合格并达到国家施工质量验收规范合格标准。

建立质量目标监理体系，围绕质量目标的实现，项目部制定了系列规章制度，监理员跟踪监理。

2、监理方式：依据现场监理工作需要配备了相应的质量检测设备和工具：钢尺、卡尺、水准仪、经纬仪等。

[项目名称]/[工程名称]概算/预算/结算审核报告[送审单位]：受贵公司委托，我公司审核人员秉承客观公正、实事求是的原则，依据中国建设工程造价管理协会下发的文件《工程造价咨询单位执业行为准则》（中价协（2002）第015号）、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协［2002］第016号）、及国家和本省有关法规、政策的规定，对工程[项目名称]/[工程名称]概算/预算/结算进行了审核。

在审核过程中，我们根据贵公司提供的有关此项目的资料，结合市场价格信息及项目的具体情况，对工程概算/预算/结算的工程量、定额组价、材料价格和取费依据等实施了必要的审核。

委托事项已完成，现将审核意见报告如下：一、工程概况该工程位于[工程地址]，为[结构类型]工程，主要工程内容包括：（按单位工程或分部工程内容描述）。

该工程由[建设单位]负责建设，[设计单位]负责设计，[监理单位]负责监理，[施工单位]负责施工。

施工期为年月日至年月日。

二、审核范围本次审核范围是贵公司提供的（项目及报价书的全称）的全部内容。

三、审核依据（一）《中华人民共和国建筑法》；（二）《中华人民共和国合同法》；（三）《中华人民共和国招投标法》；（四）《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）；（五）其他相关资料。

四、审核结果该工程送审金额[送审工程造价]元，经审核审定金额[审定工程造价]元，工程增减金额[工程增减金额]元，审(增)减比例[审增减比例(%)]%（详见审核报告附件）。

五、说明事项（一）全部资料的真实性、完整性由资料提供方负责；（二）工程量依据委托方提供的（设计、施工或竣工）图纸核定；（三）本概算/预算/结算审核结果经建设单位、施工单位共同确认，其中部分有争议的事项已经解决；（四）审核咨询建议：六、附件（一）审核事项说明（二）工程造价概算/预算/结算审定表（三）工程造价概算/预算/结算审核汇总表（四）工程造价概算/预算/结算审核明细对比表造价工程师事务所造价工程师（签章）：二〇年月日附件审核事项说明该工程送审金额[送审工程造价]元，经审核审定金额[审定工程造价]元，审(增)减金额[工程增减金额]元。

[财会考试]财建[2004]300号财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见财建,2004,300号党中央有关部委财务部门～国务院各部委、各直属机构财务部门～全国人大常委会办公厅、全国政协办公厅、高法院、高检院、有关人民团体财务部门～有关中央管理企业～各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)～新疆生产建设兵团财务局:为指导各部门、各地区做好政府投资项目代建制试点工作～规范财务管理～提高项目投资效益～结合落实《国务院关于投资体制改革的决定》精神～根据《预算法》和基本建设财务制度有关规定～现就政府投资项目代建制财政财务管理有关问题～提出如下意见:一、认真做好政府投资项目代建制投资计划～基建支出预算申报、编制和下达等衔接工作1、建设单位自行确定项目代建单位的～项目投资计划～基建支出预算申报、编制和下达仍按现行规定和渠道办理。

或授权)、政府招标产生项目代建单位的～其使用单位发2、政府设立(生的项目前期费用由计划、财政部门按原渠道下达给项目使用单位。

如前期工作委托代建单位完成～前期费可直接安排给代建单位～并按基建财务制度规定计入建设成本。

3、政府设立(或授权)、政府招标产生的代建单位～可根据代建协议～负责代为编制年度投资计划和年度基建支出预算～并交由项目使用单位按规定程序上报投资计划主管部门、财政部门。

投资计划主管部门将年度投资计划下达给使用单位～并抄送代建单位,财政部门审核后～将项目年度基建支出预算编入使用单位部门预算中项目支出预算～注明项目实行代建制～同时～将项目年度基建支出预算函告项目代建单位。

对年度追加安排的基建支出～由财政部门将基建支出预算下达给项目使用单位～同时抄送给项目代建单位。

其中政府设立(或授权)产生的代建单位～可视同政府一个部门～直接编制年度技资计划和年度基建支出预算～并上报投资计划主管部门、财政部门。

技资计划主管部门和财政部门审核后～将项目投资计划和项目年度基建支出预算直接下达给该代建单位。

吉林省发展和改革委员会文件
吉发改收管字[2008]505号
关于建设工程造价咨询服务收费的补充通知
各市（州）、县（市）发展改革局（物价局）：
随着工程造价咨询服务业务的拓展和建设工程复杂程度的增加，原省物价局《关于
一、?
二、?
三、?
四、计费基数以单项工程金额计算；合同包干价加签证项目，包干价部分应计入计费基数。

五、表中的“xxx以内”均含“xxx”本身。

六、咨询服务主要内容：
1工程量清单编制：根据“计价规范”及施工图编制拟建工程分部分项项目，措施项目，项目编码，项目名称，单位和相应数量明细清单。

2工程量清单计价，标底编制：根据招标文件及提供的工程量清单，进行分部分项综合单价分析，措施项目费分析，各项合价，总价等，完成工程量清单所需的全部费用，并出具相应报告。

3工程量清单结算审核：对可提供的工程结算资料，特别是综合单价的分析，设。

芜申线（高溧段）航道整治工程桥梁（WSNJ-QLJL1标段）监理实施细则（挂篮浇筑预应力连续梁）监理单位：南京交通建设项目管理有限责任公司专业监理工程师：总监理工程师：日期：二O 一四年十二月目录第一部分编制依据 ................................. 错误！未定义书签。

第二部分工程概况 ................................. 错误！未定义书签。

第三部分监理工作流程 ..............................................5第四部分监理工作控制目标及要点 ....................................61、监理工作控制目标 (6)2、监理控制要点 (6)6 ........................................... 、临时锁定施工2.1．2.2、支座安装 (6)2.3、0#块施工 (7)2.4、挂篮设计与试验 ........................ 错误！未定义书签。

2.5、1#~9#块悬浇段施工 ..................... 错误！未定义书签。

2.6、边跨现浇段施工 (23)2.7、箱梁体系转换及合拢 (23)2.8、施工监控 (26)2.9、施工安全控制 (26)第五部分监理工作方法及措施 .......................................291、监理方法 (29)1.1、质量监理 (29)1.2、进度监理 (30)1.3、安全监理 (32)2、监理措施 (36)2.1、组织措施 (37)2.2、技术措施 (38)2.3、经济措施 (39)2.4、合同措施 (39)第一部分编制依据1、施工图设计2、《监理规划》3、《施工组织设计》4、《公路桥涵施工技术规范》JTG/TF50-20115、《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-20126、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005JGJ 162-2008《建筑施工模板安全技术规范》、 7．8、《混凝土强度检验检验评定标准》GBJ 1079、《后张预应力施工规程》（DGJ 08-235-2012）10、《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JGJ 85-2010）11、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011）12、经专家论证的专项施工方案第二部分工程概况一、工程概况1、固城桥：位于高淳县固城镇西南，汽车荷载等级：公路-II级，桥梁全长529.2m，跨径布置为（7*20m）钢筋砼现浇箱梁+（28.5+84+28.5m）中承式混凝土拱桥+（12*20m）现浇钢筋砼箱梁，宽度12m，主墩承台厚2.0m，钻孔灌注桩基础，过渡墩采用柱式墩。

监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。

苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.02•【字号】苏住建建〔2024〕2号•【施行日期】2024.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报苏住建建〔2024〕2号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为进一步深化监理综合改革、推动监理责任落实，发挥好监理在工程质量安全工作中的“辅警”作用，根据《关于组织开展2023年下半年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查的通知》（苏建函建〔2023〕219号）部署安排，市住建局于12月11日至14日，组织开展了2023年下半年度工程监理项目专项检查。

现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查覆盖市本级项目和全市10个板块项目，共检查监理项目100个；其中，住宅工程33项、公共建筑24项、工业建筑29项、市政基础设施工程14项（含轨道交通工程4项）。

本次检查重点内容为监理人员配备、“实名制”考勤、现场履职和工程监理综合改革措施落实等方面的情况，总体检查情况继续保持稳中有进的态势，受检项目平均得分86.91分，较上半年度平均分提高了1.27分。

各检查小组对发现的问题，已责成属地住建部门督促相关企业限期整改闭合到位。

二、各地住建部门工作情况本次检查发现，一些地区住建部门结合本地工作实际，创新工作措施，努力提升本地区监理工作整体水平。

张家港市住建局建立监理项目开工交底制度，并在交底环节发放《张家港市住建领域行政合规指导清单》。

今年以来已开展监理项目交底119项次，发放指导清单242份。

还有一些地区住建部门强化行为监管，倒逼监理企业主体责任落实。

常熟市住建局约谈履职不力的监理企业23家，对其中涉嫌违法违规的10家企业进行立案查处。

附件：
6
说明:
1、建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》
（计价格〔1999〕1283号）执行。

2、单独“编制工程量清单"咨询服务按“2。

编制工程量清单及计价"同档费率的60％计费。

3、预(结）算审核（查）效益收费由受益方支付。

4、工程实施阶段全过程造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务。

5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时,按2000元收取。

6、差额定率分档累进法计算收费举例：
例如:某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价咨询服务收费额计算如下：
500×4。

3‰=2。

15万元；
（1000—500）×3。

8‰=1.90万元；
（3000—1000）×3.3‰=6。

60万元；
7
（5000—3000）×3。

1‰=6。

20万元;
（6000-5000）×2。

8‰=2.80万元
合计收费：2。

15+1。

90+6.60+6.20+2.80=19.65万元
2。

榆林市幼儿园分类定级评估验收自评报告榆林市位于中国陕西省的北部，是一个历史悠久且发展迅速的城市。

幼儿园作为孩子们接受教育的第一步，对于他们的成长起着至关重要的作用。

因此，榆林市高度重视幼儿园的分类定级评估验收工作，以保障幼儿园教育质量的提升。

一、榆林市幼儿园分类定级评估的重要性幼儿园分类定级评估是一项对幼儿园进行全面评估的工作，旨在提高幼儿园的教育质量和服务水平。

通过评估，可以发现幼儿园存在的问题和不足，为改进提供指导和匡助。

同时，分类定级评估还可以为家长提供选择幼儿园的参考依据，确保孩子们接受到良好的教育。

二、榆林市幼儿园分类定级评估的标准和内容榆林市幼儿园分类定级评估主要包括以下几个方面的内容：师资力量、教育环境、教育教学质量、安全管理、家长满意度等。

评估标准严格，要求幼儿园在各个方面都要达到一定的水平。

惟独通过评估，幼儿园才干获得相应的定级。

三、榆林市幼儿园分类定级评估的流程和方法榆林市幼儿园分类定级评估的流程普通分为以下几个步骤：申请评估、评估准备、评估实施、评估报告和定级公示。

评估方法主要包括文件审查、实地考察、座谈会等。

通过这些步骤和方法，可以全面了解幼儿园的情况，为定级提供依据。

四、榆林市幼儿园分类定级评估的成效和问题榆林市幼儿园分类定级评估工作的开展，取得了一定的成效。

一方面，通过评估，发现了一些幼儿园存在的问题，及时进行了整改和提升。

另一方面，评估结果也为家长提供了选择幼儿园的参考依据，增强了家长对幼儿园的信任。

然而，也存在一些问题，比如评估标准的制定和执行不够严格，评估结果的公示不够透明等。

五、榆林市幼儿园分类定级评估的改进措施为了进一步提高幼儿园分类定级评估的质量和效果，榆林市可以采取以下措施：加强评估标准的制定和执行，确保评估的公正性和客观性；加大对幼儿园的指导和培训力度，提高幼儿园的教育质量和服务水平；加强家长的参预和监督，增强评估的透明度和公信力。

六、结语榆林市幼儿园分类定级评估是提高幼儿园教育质量的重要举措，对于保障孩子们的成长和发展具有重要意义。

米脂县政务服务中心装饰工程投标文件投标文件内容：投标文件技术标（施工组织设计）投标人：陕西元辰建设工程有限公司（盖公章）法定代表人：(签字或盖章）或其委托代理人：(签字或盖章）日期：2015年9月17日目录第一章编制说明 -----------------------------------------------------------------------错误！未定义书签。

第一节编制原则 -----------------------------------------------------------------错误！未定义书签。

1.确保满足及响应招标文件的原则。

---------------------------------错误！未定义书签。

2.质量第一的原则----------------------------------------------------------错误！未定义书签。

3.确保工期的原则----------------------------------------------------------错误！未定义书签。

4.安全第一的原则----------------------------------------------------------错误！未定义书签。

5.合理优化、优质高效的原则 ------------------------------------------错误！未定义书签。

6.实施项目法管理----------------------------------------------------------错误！未定义书签。

7.积极推广应用“四新”成果的原则---------------------------------错误！未定义书签。

8.坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 -----------------------错误！未定义书签。

2024版工程建设造价服务咨询合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：一、咨询服务内容（1）项目建议书阶段的估算编制；（2）可行性研究阶段的预估编制；（3）初步设计阶段的预算编制；（4）施工图设计阶段的决算编制；（5）施工过程中的造价控制及合同管理；（6）项目竣工验收阶段的结算编制；（7）甲方委托的其他与工程建设造价相关的咨询服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与本项目相关的工程建设造价数据、报告、建议等成果文件。

二、咨询服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.2乙方应按照甲方的要求，提前完成各阶段咨询服务成果的提交。

具体时间表由双方另行商定。

三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供的工程建设造价咨询服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用。

3.2乙方开具正规税务发票，甲方按国家相关规定予以报销。

四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间、质量要求完成咨询服务成果的提交，甲方有权按照约定扣除乙方相应的服务费用。

六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方在项目进行过程中，如需变更项目内容、规模、投资额等，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

米脂县翔凤盛世二期1#办公楼桩基施工方案编制：审核：审批：榆林市志强建筑工程有限公司第二十四项目部二O一三年六月目录1 编制依据 (4)2 编制范围 (4)3 工程概况 (4)4 主要技术标准 (5)5 施工布置 (5)5.1施工组织机构 (6)5.2施工用电 (6)5.3施工用水 (6)5.4内业资料(收集、整理、归档、移交) (6)5.5施工准备 (6)1、测量放样： (6)2、场地平整： (6)3、场地布置： (7)5.6钢筋加工场地 (7)5.7施工工期安排 (7)6 施工工艺 (7)6.1施工工艺流程图 (7)6.2护筒制造埋设 (9)6.3泥浆池设置 (9)6.4泥浆配置 (10)6.5钻机就位 (11)6.6冲击钻钻孔施工工艺 (11)6.7成孔报验 (12)6.8清孔 (12)6.9钢筋笼制作吊装 (13)6.10水下混凝土灌注 (14)6.11岩溶地带钻孔桩施工措施 (16)7 人员、机械安排 (19)7.1人员安排 (19)7.2机械安排 (20)8 质量保证体系 (20)9 安全保证体系 (24)10夏季和雨季的施工安排及保证措施措施 (27)11 环保措施 (28)钻孔灌注桩施工方案1 编制依据⑴米脂县翔凤盛世二期1#办公楼工程设计文件、图纸、招标资料等；⑵工程所在地的工程地质、水文地质、当地资源、交通状况及施工环境等调查资料；⑶国家有关方针政策和国家、有关标准规范、规程和验标等；⑷国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规；⑸公司以往的施工经验和技术、设备能力。

2 编制范围米脂县翔凤盛世二期1#办公楼钻孔灌注桩工程平面图中的桩基础。

3 工程概况⑴工程简况1、本工程建筑面积 14672.71 平方米，地下建筑面积1373.31平方米，地上建筑面积13299.37平方米，总长74.6米，总宽20.1米，高度49.95米，框架12层，为二类高层建筑耐火等级二级，抗震设防裂度6度屋面防水等级二级，地下室防水等级一级，使用年限50年，根据图纸设计要求及现场地质情况，米脂县翔凤盛世二期1#办公楼需用钻孔灌注桩技术。

商业楼建设项目监理规划目录一、工程概况 (2)二、监理依据 (2)三、监理范围、目标 (2)四、监理机构 (5)五、施工阶段主要监理工作内容 (10)六、监理工作制度 (14)七、本工程施工阶段“三控制、两管理、一协调”方案 (35)八、旁站监理方案 (65)九、安全文明施工监理 (69)十、监理工作流程 (77)商业楼建设项目监理规划一、工程概况工程名称工地地点建设单位设计单位监理单位施工单位建筑用途商业楼建筑规模本地块规划总用地面积为48419.4m2，总建筑面积157630.5m2.地下设置一层地下室，局部两层地下室。

塔楼部分自编号:1#、3#、5#、8#为高层塔楼，地下室负一~负二层为车库及设备用房，(2)一~五层为商业裙楼，六层及以上为办公塔楼建筑面积约157630.5㎡二、监理依据1、业主与施工单位签定的工程施工合同及相关合同文件。

2、本工程的设计文件、地质勘察报告等。

3、现行国家或行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质量验评标准。

4、业主与我司签定的委托监理合同。

5、国家、地方有关工程建设的法律、法规、政令、规定。

三、监理范围、目标1、监理范围：项目范围内土建施工阶段及精装修施工阶段全过程监理，其中土建施工阶段监理包含前期三通一平工程、总包工程、各分项分包工程、零星工程等；项目红线边界的施工工程：市政排水接驳、围墙边界的处理、配合销售开放区域及非开放区园建绿化、配合销售的道路改造工程等。

精装修施工阶段监理包含土建移交精装修、户内交楼标准精装修工程全过程施工、公共区域及架空层大堂交楼标准精装修工程全过程施工、交标装修甲分包工程、甲供材供货协调、土建遗留问题整改等。

具体监理范围如下：如本项目为毛坯交楼，则具体监理范围如下（包括但不限于）：A.建筑与装饰工程：包括地质勘查、土方工程、地基基础工程、软基工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、幕墙工程、装饰装修工程、示范区（含售楼处、样板间）的室内精装修工程、会所室内精装修工程、配套用房（居委会、物业办公室、老年活动室等）的室内精装修工程、公共部分（大堂、电梯前室、走道等）精装修工程、可售公建的室内精装修工程等，包括总承包和委托人分包工程，包括室外的机械车位或架空停车位；B.建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内采暖、室内燃气、室内电气（含通讯及智能化系统，有线电视系统等弱电项目）安装、消防工程，通风工程、空调工程、电梯工程等，包括总承包和委托人分包工程；C.园区市政、园林配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、热力工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括组团围墙）工程等；D.委托人为销售需要所安排的售楼处、样板间精装修施工及其临时工程；E.红线外在代征道路上的市政管线及道路工程的引入；F.项目用地范围内委托人委托投资建设的所有其它配套工程；G.总、分包项目竣工结算和资料审核。