施工合同示范文本2013
甲方（委托方）：
地址：
联系人：
电话：
乙方（承接方）：
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方拟委托乙方完成以下项目，双方达成如下协议：
一、项目描述：
1. 项目名称：
2. 项目地点：
3. 项目范围：
描述项目的具体工作内容和要求。
二、工期：
1. 项目开始日期：
2. 项目完成日期：
三、合同价款：
1. 合同价款总额：
2. 付款方式：
双方约定付款的具体方式和时间节点。
四、质量保证：
1. 乙方承诺按照国家有关标准和规范进行工程施工，并确保工程质量符合相关标准要求。
2. 若工程施工质量出现问题，乙方将承担相应的责任，进行修复或返工，并承担由此产生的费用。
五、安全保障：
1. 乙方承诺在施工过程中遵守相关安全操作规程，并确保施工现场的安全。
2. 在施工期间，乙方需购买相应的施工保险，确保施工过程中发生的任何意外事件可得到及时赔偿。
六、知识产权：
1. 乙方在完成项目过程中所产生的所有知识产权归属乙方所有。
2. 甲方在支付合同价款后，对乙方的知识产权享有合理使用权。
七、违约责任：
1. 若甲方未按照约定向乙方支付合同价款，甲方应按照当地法律法规承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照约定完成工程项目或工程质量不符合要求，乙方应按照合同金额的一定比例进行赔偿。
八、争议解决：
双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决。若协商无果，可提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
九、其他条款：
1. 合同变更：任何一方需变更合同内容时，应经双方书面协商，并签署书面的变更协议。
2. 合同解除：双方达成一致，可通过书面协议解除合同。
十、附件：
1. 工程图纸及相关设计文件。
2. 其他双方认为需要作为附件的文件。
本施工合同一式两份，双方各执一份，具有合同效力。
甲方（委托方）：（签名）日期：
乙方（承接方）：（签名）日期：
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
施工合同通用条款2013 【篇一：施工合同通用条款】 筑伯乐招聘网--（https://www.doczj.com/doc/cd19071575.html,） （gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
13版建筑施工合同（通用14篇） 13版建筑篇1 13版建筑施工合同示范文本如下： 发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_________________工程批准、核准或备案文号：_________________工程内容及规模：_________________工程所在省市详细地址：_________________工程承包范围：_________________ 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________施工开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________ 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：_________________ 四、工程质量标准 工程设计质量标准：_________________工程施工质量标准：_________________ 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写)：_________________元(小写金额：_________________元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效：_________________发包人：_________________承包人：_________________ (公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
工程编号： 合同编号： 河北省建设工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 河北省住房和城乡建设厅 制订 河北省工商行政管理局 二〇一三年十二月
目录 第一部分协议书 (8) 一、工程概况 (8) 二、工程承包范围 (8) 三、合同工期 (8) 四、质量标准 (9) 五、合同价款 (9) 六、项目经理 (9) 七、组成合同的文件 (9) 八、词语含义 (9) 九、承诺 (10) 十、签订时间 (10) 十一、签订地点 (10) 十二、补充协议 (10) 十三、合同生效 (10) 十四、合同份数 (10) 第二部分通用条款 (12) 1.总则 1.1定义 (12) 1.2合同文件及解释 (15) 1.3语言文字 (16) 1.4适用的法律、标准与规范 (16) 1.5通讯联络 (16) 1.6工程分包 (17) 1.7发包人提供资料 (17) 1.8图纸和承包人文件 (17) 1.9投标文件的完备性 (18) 1.10文物和地下障碍物 (19) 1.11事故处理 (19) 1.12专利权 (19) 1.13联合的责任 (20)
1.14保障 (20) 1.15财产 (20) 1.16交通运输 (21) 2.发包人 2.1发包人工作 (22) 2.2发包人代表 (22) 2.3发包人人员 (23) 2.4材料设备的提供 (23) 2.5资金来源证明及支付担保 (23) 2.6发包人支付合同款 (23) 2.7组织竣工验收 (23) 2.8现场统一管理协议 (24) 2.9发包人未尽义务的责任 (24) 3.承包人 3.1承包人工作 (24) 3.2项目经理 (25) 3.3承包人人员 (26) 3.4承包人劳务 (26) 3.5承包人现场查勘 (28) 3.6承包人实施工作 (28) 3.7承包人实施施工组织设计和工作安排 (28) 3.8承包人对设计图纸的使用和要求 (28) 3.9承包人提供设计图纸及其责任 (28) 3.10承包人为发包人的人员提供配合 (29) 3.11履约担保 (29) 3.12承包人未尽义务的责任 (29) 4.监理工程师 4.1发包人对监理工程师授权 (29) 4.2监理工程师职权 (30) 4.3监理工程师职权限制 (30) 4.4监理工程师指令 (30) 4.5承包人执行监理工程师指令 (31) 4.6监理工程师代表任命和撤回 (31) 4.7监理工程师职权委托 (31) 4.8监理工程师未尽义务或失误的责任 (31)
2013建设工程施工合同示范文本 以下是2013年建设工程施工合同的示范文本。请注意，这只是一个示范文本，实际合同的具体条款和内容可能因具体情况而有所不同。 建设工程施工合同 合同编号： 甲方（建设单位）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 乙方（承包商）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 鉴于甲方拟委托乙方作为承包商，负责执行以下建设工程：
工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程总价： 合同工期： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平合理的原则，经友好协商达成以下合同： 第一条合同目的 本合同的目的是确保建设工程的按时、按质、按量完成，并明确双方的权利和义务。 第二条合同内容 2.1 工程范围：详细描述工程的规模、位置、用途等相关内容。 2.2 工程价格：合同总价为人民币（大写）。 2.3 工程工期：合同工期为自（起始日期）起至（完成日期）止。 2.4 付款方式：详细描述各阶段的付款方式和时间。 第三条合同履行 3.1 甲方的责任：
（1）提供工程相关的资料和文件； （2）提供相对稳定的工程设计； （3）支付工程款项。 3.2 乙方的责任： （1）负责组织施工，确保按照合同规定的工期、质量要求进行施工； （2）提供合格的材料和设备； （3）保证工程质量，并承担相关责任。 第四条变更和索赔 4.1 双方同意，在施工过程中，由于设计变更、工程条件变化或其他原因，可能需要进行变更。变更必须由双方书面协商一致后进行。 4.2 如果工程发生索赔事件，引起了时间和费用的增加，索赔方应向对方提供详细的索赔材料，并由双方协商解决。 第五条完工验收和质保期 5.1 在合同工期届满后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方进行验收，验收合格后，支付最后一笔工程款项。 5.2 工程竣工验收合格后，工程进入质保期。乙方应在质保期内负责修理和维护工程。 第六条违约责任
个人施工协议书范本（精选13篇） 个人施工协议书 1 甲方：______ 乙方：______ 甲方砖房1栋______平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米______元，共计人民币（大写：______）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、双方责任： 1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。 2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的'费用由乙房负责。 3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。 二、施工要求 ①地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分 ②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润 ③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 ④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。 ⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只。 ⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) （GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范）
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
(GF—2013 —0201 ) 建设工程施工合同 （示范文本）
住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事 人的合法权益，依据〈中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房 城乡建设部、国家工商行政管理总局对〈建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201 ）进行了修订，制定了〈建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201 ）（以下简称〈示范文本》）。为了便于合同当事人使用〈示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、〈示范文本》的组成 〈示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 〈示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当 事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据〈中华人民共和国建筑法》、冲 华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包
人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的 特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一 致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建 设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无”或划“”。 二、〈示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据〈示
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201) 建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201) 一、合同的目的和背景 本建设工程施工合同（下称“本合同”），由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同签订。本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权责关系，规范双方的义务和权益，确保项目的顺利进行。 二、合同的约定内容 本合同约定以下内容： 1. 工程概况 双方在本合同中对工程概况进行了简要描述，包括项目名称、位置、规模、工期等基本信息。 2. 合同价款 2.1 业主将根据合同约定，按照工程进度向承包商支付合同价款。 2.2 如果在施工过程中发生变更或额外工作，双方将协商确定相应的价款调整。 3. 工程质量和安全
3.1 承包商应确保施工质量符合相关法律法规和技术标准的要求。 3.2 业主有权对施工质量进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应及时整改并承担相应责任。 3.3 双方应共同落实施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。 4. 施工进度和变更 4.1 双方约定工程的施工进度，并在合同中详细列出各阶段的工作内容和完成时间。 4.2 如需变更施工进度或工程范围，双方应及时协商并签订变更协议。 5. 材料和设备 5.1 承包商应按照合同约定提供符合质量标准的施工材料和设备。 5.2 业主有权对提供的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应承担相应责任。 6. 建设工程的移交和验收 6.1 工程竣工后，承包商应通知业主进行验收。
6.2 业主有权对工程进行验收，如发现问题，承包商应及时修复。 6.3 工程验收合格后，业主将支付尾款并办理竣工手续。 7. 违约责任 7.1 如一方违约，应承担相应的违约责任。 7.2 如双方均违约，应按照法律的规定处理。 8. 争议解决 本合同的争议解决将遵循相关法律法规的规定，并协商解决。 9. 其他约定 双方可根据实际情况约定其他事项。 三、合同的履行和变更 本合同一经双方签字盖章后生效，双方应按照合同的约定进行履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订变更协议。 四、合同的解除和终止 4.1 双方协商一致，可以解除本合同。 4.2 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同或暂停履行，并及时通知对方。
2013版施工合同范本 一、合同简介 本合同由甲方（以下简称施工方）和乙方（以下简称业主方）共同订立，旨在明确双方在工程施工中的权利和义务，确保工程质量和进度的顺利进行。 二、合同条款 1. 合同双方及联系方式 甲方：[施工方名称] 地址：[施工方地址] 联系人：[施工方联系人] 手机：[施工方联系电话] 乙方：[业主方名称] 地址：[业主方地址] 联系人：[业主方联系人] 手机：[业主方联系电话] 2. 工程概述 本工程名称：[工程名称] 工程地址：[工程地址]
工程规模：[工程规模] 工程标段：[工程标段（如有）] 工期：[工期] 3. 工程价款 3.1 总价款：[总价款]（大写：[总价款大写]） 3.2 付款方式：[付款方式] 3.3 预付款：[预付款金额]（大写：[预付款金额大写]）应在合同签订后 [预付款付款时间] 内支付； 3.4 进度款：按工程进度支付，每次支付的款项包括但不限于：[进度款支付具体细则] 3.5 竣工结算款：工程完工后 [竣工结算款支付时间] 内支付，支付金额为 [竣工结算款金额]（大写：[竣工结算款金额大写]）。 4. 施工期限 4.1 工程开工：合同生效后 [工程开工时间] 内开工。 4.2 工程竣工：按照合同规定的工期，在[工程竣工时间]前完成工程竣工。 5. 质量保证 5.1 施工方承诺按照国家有关标准和规范进行工程施工，确保工程质量符合合同要求。
5.2 业主方有权对工程进行监督和检验，如发现任何质量问题， 施工方应立即进行整改，直至符合合同要求为止。 6. 违约责任 6.1 若甲方未能如期履行合同义务，乙方有权要求违约金，并保 留通过法律途径解决争议的权利。 6.2 若乙方未能如期支付工程款项，甲方有权要求乙方支付利息，并保留通过法律途径解决争议的权利。 7. 其他条款 7.1 本合同一式[合同份数]份，双方各持一份，并在签字盖章后生效。 7.2 对于未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具 有同等效力。 7.3 本合同的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖。 三、合同生效 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之 日止。 四、争议解决 凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的， 提交合同签署地人民法院解决。
2013工程施工合同范本 在建筑工程中，合同是建立起建筑师、工程师、建设公司和业主之 间的法律约束关系的基本文件。它规定了工程的进展、质量、工期、 费用等方面的条款和条件。本文将对2013年的工程施工合同范本进行 探讨，并重点关注其中的一些重要条款。 第一部分：合同的定义和目的 工程施工合同是指以合同方式约定工程施工项目的相关内容和条件。它旨在确保合同各方在建设过程中的权益得到保护，同时也为项目的 顺利进行提供了法律依据。 第二部分：合同的主要条款 1. 建设项目的描述和规定 合同中通常会详细描述建设项目的性质、规模、地点、起始日期以 及预计完工日期等。这些信息是确保各方对工程项目有清晰的了解， 并能够在计划和预算上进行有效管理的基础。 2. 形成合同的过程和条件 合同必须由双方当事人在完全自愿、平等和公正的基础上达成。通常，合同的成立需要符合相关法律法规，并且双方应加盖公章或签字 确认。 3. 合同的履行和违约责任
在合同中，应明确双方的权益和责任。工程施工合同的履行需要符合合同的规定，如果未能按时履行，它将被视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因违约产生的经济损失。 4. 付款方式和条件 工程施工合同必然涉及到费用问题。因此，合同中通常会约定付款方式和条件。这包括合同价款的支付方式、比例和时间等。双方应根据工程进展情况，按合同约定进行及时的付款。 5. 工程质量和验收标准 合同中应明确规定工程质量要求和验收标准。这是确保工程施工质量的关键。当工程达到约定的质量要求时，业主有权进行验收，并支付尾款。 6. 变更和索赔管理 工程施工过程中，由于各种原因，可能需要对合同进行变更。合同中应规定变更的程序和条件。同时，工程方或业主遭受损失时，应通过索赔机制进行补偿。合同中应规定索赔的条件、程序和限制。 7. 争议解决 合同中通常会约定相关争议的解决方式。这些解决方式可能包括协商、调解或诉讼等。合同的双方应遵守约定的解决方式，以有效地解决争议，并维护各方的合法权益。 第三部分：合同的重要性和应用
《广州市建设工程施工合同》2013示范文本
SF-2013-0204 合同编号： 广州市建设工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程编号： 工程地点： 发包人： 承包人： 广州市城乡建设委员会 制定 广州市工商行政管理局 二〇一三年四月
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、质量标准 (2) 五、合同价款 (2) 六、组成合同的文件 (2) 七、词语含义 (2) 八、承包人承诺 (2) 九、发包人承诺........................................................................................................（2）十、合同生效.. (3) 第二部分通用条款 一、总则 (4) 1. 定义 (4)
2. 合同文件及解释 (9) 3. 阅读、理解与接受 (9) 4. 语言及适用的法律、标准与规范 (10) 5. 施工设计图纸 (10) 6. 通讯联络 (11) 7. 工程分包 (12) 8. 现场查勘 (13) 9. 招标错失的修正 (13) 10. 投标文件的完备性 (14) 11. 文物和地下障碍物 (14) 12. 事故处理 (15) 13. 交通运输 (16) 14. 专项批准事件的签认 (16) 15. 专利技术 (17) 16. 联合的责任 (18) 17. 保障 (18) 18. 财产 (18) 二、合同主体……………………………………………………………………………………….…….
13版建设工程施工合同示范文本 〔标准合同word版本〕 甲方：X X 公司或X X 个人 乙方：X X 公司或X X 个人 签订日期： 签订地点：
13版建设工程施工合同示范文本 第一局部合同协议书 发包人(全称)：_________________ 承包人(全称)：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下2018版建设工程施工合同示范文本：_________________ 一、工程概况 1.工程名称：________________。 2.工程地点：________________。 3.工程立项批准文号：_________________。 4.资金来源：________________。
5.工程内容：________________。 群体工程应附《承包人承揽工程工程一览表》(附件1)。 6.工程承包范围：_________________ ________________。 二、合同工期 方案开工日期：_________________年_____________月_____________日。 方案竣工日期：_________________年_____________月_____________日。 工期总日历天数：_________________天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准
工程质量符合_____________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：_________________ 人民币(大写________________)(￥_____________元); 其中：_________________ (1)平安文明施工费：_________________ 人民币(大写________________)(￥_____________元); (2)材料和工程设备暂估价金额：_________________
建设工程施工合同〔示范文本〕GF-2013-0201 〔GF-2013-0201〕 建设工程施工合同 〔示范文本〕 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201〕进行了修订，制定了《建设工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-2013-0201〕〔以下简称《示范文本》〕。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 〔一〕合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 〔二〕通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 〔三〕专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，防止直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
（GF-2013-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。