2013版建设工程施工合同示范文本2013版建设工程施工合同示范文本是一份重要的文件，它为建设工
程的各方提供了明确的约定和规定。本文将从合同的要素、重要条款
以及合同的执行等方面进行论述，以深入探讨该文本的实际应用和意义。
一、合同的要素
建设工程施工合同示范文本主要由合同名称、甲方和乙方、工程概况、价格和付款方式、质量要求、工期、工程变更、违约责任、争议
解决等要素组成。
合同的名称反映了该合同的性质和目的，同时也是合同的第一要素。
甲方和乙方则是合同当事人，合同规定双方的权利、义务和责任，
包括甲方的权利和义务，以及乙方的权利和义务。
工程概况则详细描述了建设工程的具体内容和规模，涵盖了建筑物
的结构、工程量和工程难度等方面。
价格和付款方式规定了乙方的报酬以及支付方式，确保双方的合法
权益。
质量要求描述了甲方对建设工程质量的要求和标准，包括施工材料、施工工艺和工程验收等方面。
工期规定了建设工程的完成时间和工期延误的处理办法，确保工程
按时竣工。
工程变更是指在合同履行过程中，因客观原因对工程内容、范围进
行调整和修改。
违约责任规定了合同当事人在履行过程中如有违约责任，相应的违
约责任和解决方式。
争议解决是指在合同履行过程中，当事人之间产生争议时的解决方式，包括协商解决和仲裁解决等。
二、重要条款
建设工程施工合同示范文本中的重要条款主要包括价格和付款方式、质量要求、工期和工程变更。
价格和付款方式是建设工程施工合同中的核心内容，它直接关系到
合同当事人的合法权益。通过明确价格和付款方式，在合同履行过程
中可以有效避免争议和纠纷的发生。
质量要求是保障建设工程质量的重要条款，它规定了施工材料、施
工工艺和工程验收的标准和要求。只有满足了质量要求，建设工程才
能符合客户的需求和要求。
工期是完成建设工程的时间限制，它直接关系到项目的进展和效益。在合同中明确工期，可以有效防止工程的拖延和延误，提高工程的竣
工速度。
工程变更是合同中非常重要的条款之一，它反映了合同双方在合作
过程中的灵活性和合作意愿。通过工程变更的规定，可以对工程内容
和范围进行调整和修改，以满足双方的实际需求。
三、合同的执行
建设工程施工合同示范文本中明确了合同双方的权利和义务，同时也规定了相应的违约责任和争议解决方式。在合同的执行过程中，双方应当遵守合同约定，积极履行各自的义务。
同时，在合同履行过程中，合同双方应当注重沟通和协调，及时解决工程中的问题和困难。只有通过合作和配合，才能保证工程的顺利进行和按时完工。
如果在合同履行过程中发生争议，双方应当优先选择协商解决的方式，通过平等协商达成一致意见。如果协商无法解决争议，双方可以选择仲裁解决或者诉讼解决。
四、结语
通过对2013版建设工程施工合同示范文本的细致分析，我们可以看出这份文本对于规范建设工程合同的订立和履行起到了重要的指导作用。在实际应用中，合同双方应当仔细阅读、理解和履行合同的各项约定，确保合同的顺利执行，实现建设工程的质量和效益目标。同时，建设工程领域的各方也应当加强学习和研究，不断提高建设工程合同的管理和执行水平，为我国的建设工程贡献力量。
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
（GF —2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管 理总局 制定
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2013版建设工程施工合同示范文本2013版建设工程施工合同示范文本是一份重要的文件，它为建设工 程的各方提供了明确的约定和规定。本文将从合同的要素、重要条款 以及合同的执行等方面进行论述，以深入探讨该文本的实际应用和意义。 一、合同的要素 建设工程施工合同示范文本主要由合同名称、甲方和乙方、工程概况、价格和付款方式、质量要求、工期、工程变更、违约责任、争议 解决等要素组成。 合同的名称反映了该合同的性质和目的，同时也是合同的第一要素。 甲方和乙方则是合同当事人，合同规定双方的权利、义务和责任， 包括甲方的权利和义务，以及乙方的权利和义务。 工程概况则详细描述了建设工程的具体内容和规模，涵盖了建筑物 的结构、工程量和工程难度等方面。 价格和付款方式规定了乙方的报酬以及支付方式，确保双方的合法 权益。 质量要求描述了甲方对建设工程质量的要求和标准，包括施工材料、施工工艺和工程验收等方面。 工期规定了建设工程的完成时间和工期延误的处理办法，确保工程 按时竣工。
工程变更是指在合同履行过程中，因客观原因对工程内容、范围进 行调整和修改。 违约责任规定了合同当事人在履行过程中如有违约责任，相应的违 约责任和解决方式。 争议解决是指在合同履行过程中，当事人之间产生争议时的解决方式，包括协商解决和仲裁解决等。 二、重要条款 建设工程施工合同示范文本中的重要条款主要包括价格和付款方式、质量要求、工期和工程变更。 价格和付款方式是建设工程施工合同中的核心内容，它直接关系到 合同当事人的合法权益。通过明确价格和付款方式，在合同履行过程 中可以有效避免争议和纠纷的发生。 质量要求是保障建设工程质量的重要条款，它规定了施工材料、施 工工艺和工程验收的标准和要求。只有满足了质量要求，建设工程才 能符合客户的需求和要求。 工期是完成建设工程的时间限制，它直接关系到项目的进展和效益。在合同中明确工期，可以有效防止工程的拖延和延误，提高工程的竣 工速度。 工程变更是合同中非常重要的条款之一，它反映了合同双方在合作 过程中的灵活性和合作意愿。通过工程变更的规定，可以对工程内容 和范围进行调整和修改，以满足双方的实际需求。
2013建设工程施工合同示范文本 以下是2013年建设工程施工合同的示范文本。请注意，这只是一个示范文本，实际合同的具体条款和内容可能因具体情况而有所不同。 建设工程施工合同 合同编号： 甲方（建设单位）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 乙方（承包商）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 鉴于甲方拟委托乙方作为承包商，负责执行以下建设工程：
工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程总价： 合同工期： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平合理的原则，经友好协商达成以下合同： 第一条合同目的 本合同的目的是确保建设工程的按时、按质、按量完成，并明确双方的权利和义务。 第二条合同内容 2.1 工程范围：详细描述工程的规模、位置、用途等相关内容。 2.2 工程价格：合同总价为人民币（大写）。 2.3 工程工期：合同工期为自（起始日期）起至（完成日期）止。 2.4 付款方式：详细描述各阶段的付款方式和时间。 第三条合同履行 3.1 甲方的责任：
（1）提供工程相关的资料和文件； （2）提供相对稳定的工程设计； （3）支付工程款项。 3.2 乙方的责任： （1）负责组织施工，确保按照合同规定的工期、质量要求进行施工； （2）提供合格的材料和设备； （3）保证工程质量，并承担相关责任。 第四条变更和索赔 4.1 双方同意，在施工过程中，由于设计变更、工程条件变化或其他原因，可能需要进行变更。变更必须由双方书面协商一致后进行。 4.2 如果工程发生索赔事件，引起了时间和费用的增加，索赔方应向对方提供详细的索赔材料，并由双方协商解决。 第五条完工验收和质保期 5.1 在合同工期届满后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方进行验收，验收合格后，支付最后一笔工程款项。 5.2 工程竣工验收合格后，工程进入质保期。乙方应在质保期内负责修理和维护工程。 第六条违约责任
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) （GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范）
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
(GF—2013 —0201 ) 建设工程施工合同 （示范文本）
住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事 人的合法权益，依据〈中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房 城乡建设部、国家工商行政管理总局对〈建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201 ）进行了修订，制定了〈建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201 ）（以下简称〈示范文本》）。为了便于合同当事人使用〈示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、〈示范文本》的组成 〈示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 〈示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当 事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据〈中华人民共和国建筑法》、冲 华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包
人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的 特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一 致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建 设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无”或划“”。 二、〈示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据〈示
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201) 建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201) 一、合同的目的和背景 本建设工程施工合同（下称“本合同”），由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同签订。本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权责关系，规范双方的义务和权益，确保项目的顺利进行。 二、合同的约定内容 本合同约定以下内容： 1. 工程概况 双方在本合同中对工程概况进行了简要描述，包括项目名称、位置、规模、工期等基本信息。 2. 合同价款 2.1 业主将根据合同约定，按照工程进度向承包商支付合同价款。 2.2 如果在施工过程中发生变更或额外工作，双方将协商确定相应的价款调整。 3. 工程质量和安全
3.1 承包商应确保施工质量符合相关法律法规和技术标准的要求。 3.2 业主有权对施工质量进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应及时整改并承担相应责任。 3.3 双方应共同落实施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。 4. 施工进度和变更 4.1 双方约定工程的施工进度，并在合同中详细列出各阶段的工作内容和完成时间。 4.2 如需变更施工进度或工程范围，双方应及时协商并签订变更协议。 5. 材料和设备 5.1 承包商应按照合同约定提供符合质量标准的施工材料和设备。 5.2 业主有权对提供的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应承担相应责任。 6. 建设工程的移交和验收 6.1 工程竣工后，承包商应通知业主进行验收。
6.2 业主有权对工程进行验收，如发现问题，承包商应及时修复。 6.3 工程验收合格后，业主将支付尾款并办理竣工手续。 7. 违约责任 7.1 如一方违约，应承担相应的违约责任。 7.2 如双方均违约，应按照法律的规定处理。 8. 争议解决 本合同的争议解决将遵循相关法律法规的规定，并协商解决。 9. 其他约定 双方可根据实际情况约定其他事项。 三、合同的履行和变更 本合同一经双方签字盖章后生效，双方应按照合同的约定进行履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订变更协议。 四、合同的解除和终止 4.1 双方协商一致，可以解除本合同。 4.2 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同或暂停履行，并及时通知对方。
13版建设工程施工合同示范文本 〔标准合同word版本〕 甲方：X X 公司或X X 个人 乙方：X X 公司或X X 个人 签订日期： 签订地点：
13版建设工程施工合同示范文本 第一局部合同协议书 发包人(全称)：_________________ 承包人(全称)：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下2018版建设工程施工合同示范文本：_________________ 一、工程概况 1.工程名称：________________。 2.工程地点：________________。 3.工程立项批准文号：_________________。 4.资金来源：________________。
5.工程内容：________________。 群体工程应附《承包人承揽工程工程一览表》(附件1)。 6.工程承包范围：_________________ ________________。 二、合同工期 方案开工日期：_________________年_____________月_____________日。 方案竣工日期：_________________年_____________月_____________日。 工期总日历天数：_________________天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准
工程质量符合_____________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：_________________ 人民币(大写________________)(￥_____________元); 其中：_________________ (1)平安文明施工费：_________________ 人民币(大写________________)(￥_____________元); (2)材料和工程设备暂估价金额：_________________
（GF-2013-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—... 2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...) 第一部分：总则 第一章：定义 第一条：合同定义 第二条：合同的形式 第三条：合同的效力 第四条：合同的变更和解除 第二章：合同的签订 第五条：合同的签订 第六条：合同的备案 第七条：合同的效力保证 第八条：合同的履行担保 第三章：合同的履行 第九条：施工期限和交工时间 第十条：工程价款及支付条件
第十一条：施工进度和工程质量第十二条：工程变更和索赔 第十三条：工程保险 第十四条：工程竣工验收 第十五条：缺陷责任 第十六条：保密义务 第四章：违约责任和争议解决 第十七条：违约责任 第十八条：争议解决 第五章：附则 第十九条：合同的解释 第二十条：附加条款 第二十一条：违约金和惩罚性赔偿第二十二条：法律适用 第二十三条：履行合同的诚信原则简要注释:
本文档主要涉及建设工程施工合同内容，全文共五章、23条。 第一章规定了合同的定义、形式、效力和变更和解除；第二章规定 了合同的签订、备案、效力保证和履行担保；第三章规定了合同的 履行内容，包括施工期限、工程价款及支付条件、施工进度和工程 质量等；第四章规定了违约责任和争议解决；第五章的附则包括合 同的解释、附加条款、违约金和惩罚性赔偿、法律适用和履行诚信 原则。 法律名词及注释: 1、履行担保：指施工方为了保证自身能够按期按质完成工程， 在合同签订后向业主提供的担保。 2、工程竣工验收：指工程施工完成后，根据合同规定和验收标 准进行检查和确认工程是否符合合同要求，达到验收标准，做出验 收结论的一种程序。 3、缺陷责任：指因为施工方原因造成工程存在缺陷，需要对此 负责并承担相应责任的义务。 4、违约金：施工方因迟延履行合同而应向业主支付的一种赔偿金。 5、惩罚性赔偿：指在施工方对违约行为进行补偿时，酌情加倍、加倍以上的一种赔偿方式，以起到打击、震慑违约背信行为，促进 合同约束力的作用。
（GF-2013—0201) 建设工程施工合同 (示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—2013—0201）(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成. (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务. （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定. 通用合同条款共计20条,具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款.合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充.在使用专用合同条款时,应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/"。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
(ＧF-2０1３—０201）建设工程施工合同ﻫ(示范文本) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本）》(GF—２0１3-０201）(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计１3条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计２0条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款．合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充.在使用专用合同条款时,应注意以下事项: 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本.《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。