第七章无形资产评估
一、单项选择题
1.在下列无形资产中，不可确指资产是（）。
A.商标权
B.土地使用权
C.专营权
D.商誉
2.在下列选项中，（）不属于无形资产。
A.公知技术
B.专利权
C.计算机软件
D.专有技术
3.对被评估企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评估其价值。
A.生产成本
B.现时取得成本
C.预计价格
D.折余价值
4.从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）无形资产。
A.商标权类
B.关系类
C.版权类
D.其他类
5.采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。
A.资金利润率、行业平均利率率
B.银行贴现率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.无风险利率、风险报酬率
6.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（）。
A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率
B.销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率=1-销售利润分成率
9.无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（）标准进行的。
A.可辨识程度
B.有无法律保护
C.取得方式
D.内容构成
15.对无形资产进行评估时，（）。
A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法、成本法都可以用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用收益法和成本法
17.运用市场法评估无形资产会受到一定限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。
A.标准性和通用性
B.非标准性和通用性
C.非标准性和个别性
D.通用性和个别性
18.从本质上讲，商标权的价值主要取决于（）。
A.取得成本
B.设计和宣传费用
C.商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
二、多项选择题
2.无形资产负载于有形资产之中的标志是（）。
A.能带来正常利润
B.能带来超额利润
C.能带来垄断利润
D.能带来潜在利润
3.通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（）等问题。
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定其获得能力
D.确定其有效期限
4.在现有的情况下，引起无形资产评估的经济事项或经济业务有（）。
A.无形资产转让
B.无形资产投资
C.无形资产摊销
D.无形资产纳税
5.可用于无形资产评估的基本方法有（）。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.路线价法
7.无形资产更新周期主要根据（）来判断。
A.产品更新周期
B.经济周期
C.技术更新周期
D.政府政策
11.无形资产的功能性有（）。
A.不完整性
B.替代性
C.积累性
D.共益性
12.按照是否可辩认的标准分类，属于可确指的无形资产是（）。
A.商誉
B.专有技术
C.商标
D.专营权
13.商誉与商标的合理表述是（）。
A.商誉与商标是相同含义的无形资产
B.企业全部商标价值之和等于商誉
C.商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D.商誉是不可确指资产，商标是可确指资产
15.知识产权通常包括（）。
A.专利权
B.商誉
C.商标权
D.版权
16.影响无形资产评估价值的因素是（）。
A.效益因素
B.机会成本
C.技术成熟程度
D.市场供需状况
17.预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。
A.选择适当的指标体系确定
B.按照法定的有效期限与收益年限孰短的原则确定
C.合同或企业申请书规定受益时间的，按受益期限确定
D.法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定
E.按照国际惯例确定
19.商标权的特点是（）。
A.独占性
B.按申请时间优先注册
C.地域性
D.可转让性
三、判断题
1.无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。（）
2.无形资产评估一般只能采用收益法，这是由无形资产的特征决定的。（）
3.商标未必有价值，但注册商标肯定有超额收益和价值，必须予以评估。（）
4.劳动人事管理权、所有权等作为特殊权利，均应作为无形资产进行评估。（）
5.市场法不适用于无形资产评估。（）
7.无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。（）
9.若无形资产的获得期限适于其法定保护期限，评估时应按照法定保护期限作为无形资产的剩余寿命期。（）
10.商标评估值必须超过为宣传商标的广告支出费用。（）
12.商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。（）
15.决定无形资产价值的是无形资产的自然寿命。（）
16.无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。（）
17.商标的经济价值主要取决于商标设计是否新颖。（）
19.销售收入的分成率=销售利润分成率×销售利润率。（）
四、计算题
2.某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力100 000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30％作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10％，折现率按10％计算（暂不考虑税的因素）。
要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。
3.某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解同类产品平均价格为150元／件，该产品价格为180元／件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1～3年维持现行价格；4～5年降
为170元／件；6～8年降为160元／件，估计成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12％，所得税率为15％，暂不考虑流转税的因素）。
要求：试用超额收益法评估该项技术。
4.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％。并且，采用单项资产评估方法评估确定该企业各单项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元。
要求：试确定该企业商誉评估值。
一、单项选择题
1.D
2.A
3.B
4.C
5.D
6.B 9.C 15.B 1
7.C 1
8.C
二、多项选择题
2.BC
3.ABD
4.AB
5.ABC 7.AC 11.BCD 12.BCD 13.CD 15.ACD
16.ABCD 17. BCD 19.ABCD
三、判断题
1.√
2.×
3.×
4.×
5.× 7.√9.×10.×12.√15.× 1
6.√1
7.×119.√
四、计算题
2.（1）年销售利润=1000×100000×10%=10000000（元）
或 年超额利润=100×100000=10000000（元）
（2）年使用费=10000000×30%=3000000（元）
（3）商标使用权价格=3000000×（A ，10%,3）=3000000×2.4869=7460700（元）
3.因为成本没有变化，因此，超出平均价格的收入视同为超额利润（未考虑流转税因素）。计算过程如下：
（元）评估值1865580%)121(%)151(2000010%)121(%)151(2000010%)121(%)151(2000010%)121(%)151(2000020%)121(%)151(2000020%)121(%)151(20000308
76543
1
=+-⨯⨯++-⨯⨯++-⨯⨯++-⨯⨯++-⨯⨯++-⨯⨯=∑=i i 4.（1）运用收益法确定企业整体评估值：
企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0.6820+15×0.6209+（14÷10%）×0.6209=136.5797（万元）
（2）商誉的价值=136.5797-90=46.5297（万元）
重要名词解释： 预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案： 贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。 清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。 功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。 经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。 第一章导论
一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.以下属于法定评估的资产业务是（C）。A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算3•资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A•时期价值B.时点价值C.阶段价值D•时区价值 4.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。A.以非货币资产对外投资 B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让 D.确定涉讼资产价值 5•资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A.公正性 B.市场性 C.咨询性 D.专业性第二至五章资产评估基础理论 一、单项选择题 1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。 A.资产评估的客体 B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的 D.法定的程序
第七章无形资产练习题答案 第七章无形资产练习题答案 无形资产一、单项选择题 1、企业自行开发研制的无形资产，应当（a）。 a、将开发过程中符合资本化条件的支出资本化。B.在开发过程中花费高昂地将支出资本化。C.仅根据申请和其他发生的费用录入账户。D.根据相关部门评估确认的价值入帐 2、下列有关无形资产转让的会计处理中，正确的是（d） a、转让无形资产使用权取得的收入，计入营业外收入B。转让无形资产所有权取得的收入，计入其他营业收入C。转让无形资产所有权发生的费用，计入其他营业成本D.转让无形资产使用权发生的费用，计入其他营业成本 3、企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金，应计入（b） a、在建工程B.无形资产C.管理费用D.固定资产 4、企业在研究开发无形资产项目并研发成功后，为运行该项无形资产发生的培训费用应计入（c）科目。 a、无形资产B.研发费用C.管理费用D.销售费用 5、如果无形资产预期不能为企业带来未来经济利益，不再符合无形资产定义，应将其转销作报废处理。转销时无形资产的账面价值转入（a）科目。 a、营业外支出B.管理费用C.资产减值损失D.其他业务成本 6、某企业出售一项3年前取得的专利权,该专利权取得时的成本为20万元,按10年摊销,出售时取得收入20万元.营业税率5%.不考虑其他税费,则出售该项专利权时影响当期的损益为（a）万元. a、 5b。6c。15天。十六 7、某生产企业将一项专利权出租给另一企业使用，该企业收取的租金应记入（b） a、主营业务收入B.其他业务收入C.营业外收入D.投资收入 二、多项选择题 1.下列各项中，无形资产摊销表正确（）
一.单选题（共20题，共40分） 1. A公司将其拥有的某产品的商标许可B公司使用，许可使用期为5年。按许可协议，B公司每年将使用该商标新增利润的30%支付给A公司。B公司拟年产该商标产品10万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为15%o若折现率为10%,则该商标使用权的评估值约为（2分） A. 170.6 万元 B. 568.6 万元 C. 1137.2 万元 D. 225.0 万元 ★标准答案：A ☆考生答案：A ★考生得分：2分评语： ★答题分析：每年的销售利润=100X10X15%=150 （万元）每年的商标使用费=150X 30%=45 （万元）该商标的评估值=45X （P/A, 10%, 5） =45X3.7908=170.6 （万元） 2. 某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（2分） A. 40 B. 80 C100 D.160 ★标准答案：A ☆考生答案：A ★考生得分：2分评语： 3. 下列公式能够成立的是（2分） A. 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率 B?销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 C. 销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率 D. 销售收入分成率=1 -销售利润分成率 ★标准答案：B ☆考生答案：B ★考生得分：2分评语： 4. 租赁权评估的对象是（2分） A. 租赁合同规立的租金的现值 B?租赁资产的价值 C. 租赁合同带来的髙于租金现值的额外经济利益 D. 租赁资产的重置成本 ★标准答案：C ☆考生答案：C ★考生得分：2分评语： 5. 我国现行财务制度一般把科研费用任当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（2分） A. 不完整的 B. 全而的 C. 定额的
?[案例分析1]甲企业进行评估，有关资料如下： ?①账面债券投资50 000元，是另一企业发行三年期一次性还本付息债券，年利率15%，单利记息，评估时点距到期日两年，当时国库券利率为12%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩较好，两年后有还本付息的能力，风险不大，故取2%风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬率，折现率为14% ?②甲企业拥有A企业非上市普通股10 000股，每股面值1元。在持股期间，每年红利一直很稳定，收益率保持在20%左右，经评估人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员素质及能力较强，今后收益预测中，保持16%的红利收益是有把握的。对折现率的确定，评估人员根据发行企业行业特点及宏观经济情况，确定无风险利率为8%(国库券利率)，风险利率为4%，则折现率为12%。 ?③甲企业拥有B厂100万股累积性、非分享性优先股，每股面值100元，股息率为年息17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员在B厂进行调查过程中，了解到B厂的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股股息的分配产生消极影响。因此，评估人员对甲企业拥有的B厂的优先股票的风险报酬率定为5%，加上无风险报酬率10%，该优先股的折现率(资本化率)为15%。 ?④甲企业两年前曾与C企业进行联营，协议约定联营期10年，按投资比例分配利润。甲企业投入现金10万元，厂房建筑物作价20万元，总计30万元，甲占C企业总资本的30%。期满时返还厂房投资，房屋年折旧率为5%，残值率5%。评估前两年利润分配情况是：第一年净利润15万元，该企业分得4.5万元；第二年实现净利润20万元，甲企业分得6万元。目前C企业生产已经稳定，今后每年收益率20%是能保证的，期满厂房折余价值10.5万元，尚有8年经营期。经调查分析，折现率定为10%。 ?要求：计算甲企业的评估值。 ?解:(1)债券到期值=50 000×(1+3×15%)=72 500(元) ?债券评估值=72 500×(1+14%)-2=72 500×0.7695=55.789(元) ?(2)非上市普通股评估值=16%×10 000÷12%=13 333(元) ?(3)优先股评估值=100×100×17%÷(10%+5%)=11 333(万元) ?(4)对C企业投资评估值=300 000×20%×5.3349+105 000×0.4665=369 076.5(元) ?(5)甲企业评估总值=55 789+13 333+113 330 000+369 076.5=113768198.5(元) ?[案例分析2]甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下：甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲乙企业设计能力分别为150万部和50万部：该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15%；该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为20万元。 ?要求：(1)专利与专有技术有什么不同? ?(2)请评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
第七章无形资产评估 一、单项选择题 1.在下列无形资产中，不可确指资产是（）。 A.商标权 B.土地使用权 C.专营权 D.商誉 2.在下列选项中，（）不属于无形资产。 A.公知技术 B.专利权 C.计算机软件 D.专有技术 3.对被评估企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评估其价值。 A.生产成本 B.现时取得成本 C.预计价格 D.折余价值 4.从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）无形资产。 A.商标权类 B.关系类 C.版权类 D.其他类 5.采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。 A.资金利润率、行业平均利率率 B.银行贴现率 C.超额收益率、通货膨胀率 D.无风险利率、风险报酬率 6.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（）。 A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率 B.销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率 C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率 D.销售收入分成率=1-销售利润分成率 9.无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（）标准进行的。 A.可辨识程度 B.有无法律保护 C.取得方式 D.内容构成 15.对无形资产进行评估时，（）。 A.收益法是唯一的方法 B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法 17.运用市场法评估无形资产会受到一定限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。 A.标准性和通用性 B.非标准性和通用性 C.非标准性和个别性 D.通用性和个别性 18.从本质上讲，商标权的价值主要取决于（）。 A.取得成本 B.设计和宣传费用 C.商标所能带来的收益 D.新颖性和创造性 二、多项选择题 2.无形资产负载于有形资产之中的标志是（）。 A.能带来正常利润 B.能带来超额利润 C.能带来垄断利润 D.能带来潜在利润 3.通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（）等问题。 A.证明无形资产存在 B.确定无形资产种类 C.确定其获得能力 D.确定其有效期限 4.在现有的情况下，引起无形资产评估的经济事项或经济业务有（）。 A.无形资产转让 B.无形资产投资 C.无形资产摊销 D.无形资产纳税 5.可用于无形资产评估的基本方法有（）。 A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.路线价法 7.无形资产更新周期主要根据（）来判断。 A.产品更新周期 B.经济周期 C.技术更新周期 D.政府政策 11.无形资产的功能性有（）。 A.不完整性 B.替代性 C.积累性 D.共益性 12.按照是否可辩认的标准分类，属于可确指的无形资产是（）。 A.商誉 B.专有技术 C.商标 D.专营权
资产评估基础第七章资产评估方法习题附答案 资产评估基础第七章资产评估方法习题附答案 第七章资产评估方法 一、单项选择题 1、以下不属于直接比较法特点的是（）。 A、比较直观 B、对可比性要求较低 C、便于操作 D、比较简洁 2、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（）万元。 A、250 B、300 C、360 D、550 3、评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（）万元。 A、24 B、30 C、25 D、无法确定 4、下列关于折现率的说法中，错误的是（）。 A、折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率 B、无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定
C、确定折现率的方法有加和法、资本资产定价模型法、资本成本加权法和市场法等 D、对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率 5、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%，则该新程序的评估价值为（）。 A、480万元 B、800万元 C、60万元 D、880万元 6、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指（）。 A、资产的重置成本 B、资产的实体性贬值 C、资产的经济性贬值 D、资产的功能性贬值 7、运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。 A、资产的重置成本 B、资产的实体性贬值 C、资产的经济性贬值 D、资产的折旧 8、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。 A、各年超额运营成本的折现值之和 B、各年运营成本的折现值之和 C、各年运营成本净值的折现值之和 D、各年净超额运营成本的折现值之和 9、除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（）。 A、参照物与被评估对象的可比性
第二章资产评估的程序与基本方法 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格； （2）估算该机组的成新率； （3）估算该机组的评估值。 解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某上市公司欲收购一家企业，需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营，预计前5年的税前净收益分别为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%，企业所得税税率为40%，试计算该企业的评估值是多少？ 解： 前5年企业税前净收益的现值为： 181.47（万元） 稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/（1+10%）5=341.51（万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98（万元） 该企业的评估值为：522.98×（1-40%）=313.79（万元） 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%。 要求： （1）计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 （2）计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。（3）计算参照物修正后的地价 解： （1）A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为110 （2）交易情况修正系数为或者0.99；交易时间修正系数为或者1.06；区域因素修正系数为或者1.02； 个别因素修正系数为或者1；容积率修正系数为或者0.95 （3）参照物修正后地价=（万元）
一、单选 1 下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（） A商标权B专利权C商誉D专有技术 2 无形资产评估一般应以（）为前提 A产权变动B无形资产摊销 C无形资产开发D无形资产使用 3 无形资产评估是对其（）的评估 A生产能力B获利能力 C开发能力D创新能力 4 下列公式中可以成立的公式是（） A销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 B销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率 C销售收入分成率=销售收入分成率×销售利润率 D销售收入分成率=1－销售收入分成率 5 无形资产转让分摊率应按（）计算 A实际生产能力B尚可使用年限 C设计生产能力D账面价格 6 法律或合同，企业申请书中分别规定有法定有效期限和收益年限的，按（）确定无形资产有效期 A法定有效期限B收益期限 C预计收益期限D法定有效期限与收益期限孰短 7 商标权的价值取决于（）
A商标的设计B商标的广告宣传 C商标的注册D商标带来的超额收益 8商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（） A没有关系B有一定联系 C有直接联系D有完全联系 9 企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（） A60万元B50万元C40万元D30万元 10 下列分类中不属于对商标构成分类的是（） A服务商标B文字商标 C图形商标D符号商标一单选1c 2a 3b 4a 5c 6d 7d 8a 9c 10a 二、多选: 1 无形资产的功能特征是（） a附着性b效益性 c替代性d共益性 2 下列无形资产中属于可确指无形资产的是（） a专利劝b商标权 c非专利技术d商誉 3 下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（） a无形资产所有者状况b机会成本 c使用期限d技术成熟程度 4转让无形资产的机会成本包括（）
第七章无形资产 一、单项选择题 1.下列关于无形资产特征的表述不正确的是（）。 A.无形资产不具有实物形态 B.无形资产不属于非货币性资产 C.持有主要目的是为企业使用而非出售 D.在创造经济利益方面具有较大不确定性 2.企业在筹建期间发生的开办费，应于支出发生时先在长期待摊费用中进行归集，待企业开始生产经营起（）。 A.一次计入开始生产经营当期的损益 B.按不超过5年的期限分期平均摊入各期损益 C.按不超过10年的期限分期平均摊入各期损益 D.按不短于5年的期限分期平均摊入各期损益 3.下列各项中，不应列作长期待摊费用的是（） A.筹建期间发生的投资者的差旅费 B.筹建期间发生的员工培训费 C.筹建期间发生的汇兑净损失 D.筹建期间的长期借款利息 4.下列各项中，不能确认为无形资产的是（） A.通过购买方式取得的土地使用权 B.通过无偿划拨方式取得的土地使用权 C.通过吸收投资方式取得的土地使用权 D.通过购买方式取得的专利技术 5.T公司成立时接受W公司投资转入的商标权。T公司合资期限为20年，国家商标法规定的有效的年限为10年。T公司摊销该商标权的期限不得超过（）年。 A.20 B.15 C.10 D.18 6.转让无形资产所有权所得到的收益，在利润表中应列入（）项目。 A.主营业务收入 B.营业外收入 C.其他业务收入 D.投资收益 7.东风公司1998年1月1日购入一项专利权，实际支付买价及相关费用共计48万元。该专利权的摊销年限为5年。2000年4月1日，东风公司将该专利权的所有权转让，取得价款20万元。转让交易的营业税税率为5% 。假定为不考虑无形资产的减值准备。转让该专利权形成的净损失为（）万元。 A.8.2 B.7.4 C.7.2 D.6.4 8.按现行制度规定，下列各项中，股份有限公司应作为无形资产入账的是（） A.开办费 B.广告费 C.为获得土地使用权支付的土地出让金 D.开发新技术过程中发生的研究开发费
第七章无形资产和其他资产练习题 一、单项选择题 1．如果合同没有规定受益年限，且法律也没有规定有效年限的，无形资产的摊销期限为（）。 A．按不短于5年摊销 B．按不超过5年摊销 C．按不超过10年摊销 D．按不短于10年摊销 2．下列哪些项目不属于开办费核算的内容（）。 A．筹建期间发生的注册登记费B．筹建期间发生的差旅费支出 C．筹建期间发生的办公费支出D．筹建期间发生的购建无形资产的支出3．甲企业兼并乙企业，甲企业实际支付800万元，乙企业的资产总额为1500万元。负债总额为900万元，乙企业的商誉价值为( )万元。A．800 B．700 C．100 D．200 4．企业出租无形资产取得的收入，应当计入( )。 A．主营业务收入B．其他业务收入C．投资收益D．营业外收入5．接受投资者投入的无形资产，应按( )入账。 A．同类无形资产的价格 B．该无形资产可能带来的未来现金流量之和 C．按投资各方确认的价值D．投资者无形资产账面价值 6．企业出售无形资产取得的净收入，应当计人( )。 A．主营业务收入B．其他业务收入C．投资收益 D．营业外入7．转让无形资产的所有权时，其核算与( )账户无关。 A．其他业务收入B．营业外收入 C．无形资产减值准备 D．无形资产 8．某公司2001年成立，发生如下开办成本：登记注册费6 000元，有关人员工资支出4 000元，其他费用2 000元。则2002年初开始营业的该公司，当年应摊销( )元。 A．l2 000 B．0 C．2 400 D．6 000 9．某企业研制一项新技术，开始并无成功把握，该企业的此项研究过程中花费材料费60 000元，支付人工费10 000元。研究成功后申请获得专利权，在申请专利的过程中发生的专利登记费40 000元，律师费8 000元。该项专利权的入账价值为（）元。 A．58 000 B．130 000 C．118 000 D．48 000 10．无形资产在进行摊销时，如果受益年限短于有效年限，则该项无形资产的摊销( )。 A．按不超过规定有效年限摊销B．企业可自主决定 C．按不超过10年的期限摊销D．按不超过受益年限摊销 11．自创并经法律程序申请取得的无形资产，其申请登记费应列入( )。 A．管理费用B．无形资产C．其他业务支出 D．营业费用 12．某企业出售一项三年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按10年摊销，出售时取得收入40万元，营业税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为( )万元。 A．10 B．12 C．30 D．32 二、多项选择题 1．当存在下列一项或若干项情况时，应当计提无形资产的减值准备( )。
第二章资产评估的程序与基本方法 1 •被评估机组为5年前购置，账面价值 20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询 了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8，被评 估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为 1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 (1) 估测该机组的现时全新价格； (2) 估算该机组的成新率； (3) 估算该机组的评估值。 解：(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为 24万元：30X 80%=24(万元) (2) 该机组的成新率=[8 *(5+8)] X 100%=61.54% (3) 该机组的评估值=24X 61.54%=14.77 (万元) 2 •某上市公司欲收购一家企业， 需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营， 预计前5年的税前净收益分别 为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在 55万元。折现 率与资本化率均为10%,企业所得税税率为 40%试计算该企业的评估值是多少？ 解： 前5年企业税前净收益的现值为： 55/10%/ (1+10% 5=341.51 (万元) 企业税前净收益现值合计为： 181.47+341.51=522.98 (万元) 该企业的评估值为：522.98 X( 1-40%) =313.79 (万元) 3 •有一待估宗地 A ，与待估宗地条件类似的宗地甲，有关对比资料如下表所示： F 宗地 成交价 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 交易时间地价值数 A 2000.10 1.1 0 0 108 甲 780 1999.2 +1% 1.2 -2% 102 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加 0.1，宗地单位地价比容积率为 1时 的地价增加5% 要求： (1) 计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 (2) 计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。 (3) 计算参照物修正后的地价 解： (1) A 宗地容积率地价相关系数为 105，甲宗地的容积率地价相关系数为 110 1Q0 W3 W0 (2) 交易情况修正系数为 1」1或者0.99 ;交易时间修正系数为 X -或者1.06 ;区域因素修正系数为.-一或者1.02 ; 个别因素修正系数为八」或者1;容积率修正系数为- 1「或者0.95 4A ( 4 于 (I 55 -1 '• 181.47 (万元) 稳定期企业税前净收益的现值为: (1 + L0S4)3 Cl+IOW*)
第七章无形资产及其他资产 一、单项选择题 下列各小题的4个备选答案中，只有1个是正确的，请您将正确答案的字母序号填入每小题后面的“（）”内。 1．下列各支出项目中，不属于开办费核算内容的是（ D ）。 A．筹建期间发生的注册登记费B．筹建期间发生的差旅费支出 C．筹建期间发生的办公费支出D．筹建期间发生的购建无形资产的支出 2、购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本确定的基础是（ D ）。 A、全部购买价款 B、对方提供的凭据上标明的金额 C.、市价D、全部购买价款的现值 3、关于无形资产的后续计量，下列说法中，正确的是（ D ）。 A、无形资产的摊销方法只有直线法 B．使用寿命不确定的无形资产应该按“系统而合理”的方法摊销 C．使用寿命不确定的无形资产，其应摊销金额应按l0 年摊销 D、企业无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式 【解析】使用寿命不确定的无形资产不应摊销。企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。 4、企业自创并依法取得的专利权、商标权等无形资产，在确定其价值时，应当（ D ）。 A．按有关部门评估确认的价值入账 B、按开发过程中发生的实际成本入账 C、作表外备查登记 D、按开发过程中发生的符合无形资产确认条件的支出作为无形资产价值入账 5．作为无形资产的“土地使用权”，是指（ D ）。 A．国有土地依法划拨给国有企业使用 B．通过行政划拨获得的土地使用权C．逾期交纳的土地使用费 D、将通过行政划拨获得的土地使用权有偿转让时，按规定补交的土地出让价款 6、按照会计准则规定，下列各项中，企业应作为无形资产入账的是（ A ）。 A．为获得土地使用权支付的土地出让金B、开办费
同步练习 一、单项选择题 1．下列各项中属于不可确指资产的有 ; A．商标B．专利权 C．著作权D．商誉 2．无形资产的经济寿命受到技术进步、市场变化等外在不确定性因素的影响更大,这体现了无形资产的特点中的 ; A．非实体性B．垄断性 C．经营效益性D．价值的较大不确定性 3．一项无形资产的寿命期,主要取决于它的 ; A．重置成本B．损耗程度 C．机会成本D．使用价值 4．在进行无形资产评估时,应该确定无形资产评估的前提,即它的 ; A．有效期限B．成熟时期 C．重置成本D．能产生超额收益 5．在无形资产转让价格评估中,转让价格的计算公式可以是 ; A．销售利润×销售利润率B．销售利润×销售收入分成率 C．销售利润×销售利润分成率D．销售收入×销售利润分成率 6．用成本法评估某项专利技术,已经在开发该专利的过程中耗费的材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本为 ; A．75 B. 50 C. 65 D. 20 7．同一内容的技术发明只授予一次专利,对于已取得专利权的技术,任何人未经许可不得进行营利性实施;这是专利权的 ; A．独占性B．专有性
C．时间性D．不可转让性 8．专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间 ; A．有必然联系B．没有多大联系 C．没有必然联系D．有一些联系 9．商标的评估对象是 ; A．商标所带来的总体收益B．商标注册时所花费的费用 C．商标产品的价格D．商标所带来的额外收益 10．决定商标权价值高低的因素为 ; A．商标的基本构成和设计B．商标所能带来的效益 C．商标具有法律保护的专用权D．商标所能发挥的作用及具有的特点 11．商誉评估值指的是企业超额收益的 ; A．本金化价格B．重置成本价格 C．变现价值D．最高收益值 12．某企业外购一项无形资产,法定年限为15年,现已使用了3年,经评估其重置成本全价为100万元,则此项无形资产的重置成本净值为 ; A．75万元B．80万元 C．82万元D．85万元 13．对无形资产评估时 ; A．收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可采用 C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法 14．某企业的预期收益额为16万元,该企业的各但单项资产的重估价值和为60万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为 ; A．10万元B．20万元 C．30万元D．40万元 15．对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为 ; A．普通使用许可B．排他使用许可 C．交互使用许可D．独占使用许可
第七章无形资产及其他资产题目带答案 第七章无形资产及其他资产题目带答案 第七章无形资产及其他资产 一、单项选择题 下列各小题的4个备选答案中，只有1个是正确的，请您将正确答案的字母序号填入 每小题后面的“（）”内。 1．以下各开支项目中，不属于开办费核算内容的就是（d）。a．筹设期间出现的登 记注册登记费b．筹设期间出现的差旅费开支c．筹设期间出现的办公费开支d．筹设期间出现的加给无形资产的开支2、出售无形资产的价款少于正常信用条件延后缴付，实质上 具备融资性质的，无形资产的成本确认的基础就是（d）。 a、全部购买价款 b、对方提供的凭据上标明的金额c.、市价d、全部购买价款的现值 3、关于无形资产的时程计量，以下观点中，恰当的就是（d）。a、无形资产的折旧 方法只有直线法 b．使用寿命不确定的无形资产应该按“系统而合理”的方法摊销c．使用寿命不确定的无形资产，其应摊销金额应按l0年摊销 d、企业无形资产折旧方法，应充分反映与该项无形资产有关的经济利益的预期同时 实现方式【解析】使用寿命不确认的无形资产不应当折旧。企业挑选的无形资产折旧方法，应充分反映与该项无形资产有关的经济利益的预期同时实现方式。无法可信确认预期同时 实现方式的，应使用直线法折旧。 4、企业自创并依法取得的专利权、商标权等无形资产，在确定其价值时，应当（d）。a．按有关部门评估确认的价值入账 b、按研发过程中出现的实际成本进账 c、作表外备查备案 d、按开发过程中发生的符合无形资产确认条件的支出作为无形资产价值入账5．作为无形资产的“土地使用权”，是指（d）。a．国有土地依法划拨给国有企业使用 b．通过行政拨付赢得的土地使用权c．逾期缴纳的土地使用费d、将通过行政拨付赢 得的土地使用权有偿转让时，按规定缴交的土地出让价款6、按照会计准则规定，以下各 项中，企业应当做为无形资产进账的就是（a）。a．为赢得土地使用权缴付的土地出让金b、开办费 c、开发新技术过程中发生的研究费用d．广告费
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第二章资产评估的程序与基本方法 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格； （2）估算该机组的成新率； （3）估算该机组的评估值。 解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=% （3）该机组的评估值=24×%=（万元） 2．某上市公司欲收购一家企业，需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营，预计前5年的税前净收益分别为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%，企业所得税税率为40%，试计算该企业的评估值是多少 解： 前5年企业税前净收益的现值为： （万元） 稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/（1+10%）5=（万元） 企业税前净收益现值合计为：+=（万元） 该企业的评估值为：×（1-40%）=（万元） 3．有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地甲，有关对比资料如下表所示：F 宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素交易时间地价值数 A000108 甲780+1%-2%0102 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%。 要求： （1）计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 （2）计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。（3）计算参照物修正后的地价 解： （1）A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为110 （2）交易情况修正系数为或者；交易时间修正系数为或者；区域因素修正系数为或者； 个别因素修正系数为或者1；容积率修正系数为或者 （3）参照物修正后地价=（万元） 第四章机器设备评估
第七章资产评估方法 收益法、市场法、成本法 需重点把握的考点 1.资金时间价值理解。 2.各种年金现值和终值的理解和公式运用。 3.三种评估方法的使用前提、计算公式具体运用、局限性。 4.评估方法的选择。 掌握 【习题1·单选题】就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）。 A.企业现金流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额 『正确答案』A 『答案解析』就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。 【习题2·单选题】被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（）万元。 A.322.50 B.382.50 C.362.50 D.312.50 『正确答案』A 『答案解析』（125/10%＋5/10%2）[1-1/（1＋10%）3]－（5/10%）×3/（1＋10%）3＝322.50（万元）。 【习题3·单选题】所有者权益4000万元，付息债务6000万元，权益资本成本10%，债务资本成本6%，所得税税率25%，企业特定风险调整系数为1.2，β系数为1.1。加权平均资本成本为（）。 A.7.4% B.6.7% C.8.04% D.9.12% 『正确答案』B 『答案解析』加权平均资本成本＝40%×10%＋60%×（1-25%）×6%＝6.7%。 【习题4·单选题】总体而言无形资产评估过程中，使用频率较高的方法是（）。 A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.以上三种 『正确答案』C 『答案解析』无形资产本质都是拥有者拥有并利用其创造效益，所以收益法是使用频率最高的方法。 【习题5·单选题】关于经济性贬值形成原因说法正确的是（）。 A.资产持续使用造成的磨损
第七章无形资产评估 一、单项选择题1、一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用,它体现了无形资产固有特性中的〔〕.A.不完整性 B.非实体性 C.共益性 D.效益性2、国际评估准则委员会在其颁布的《无形资产评估指南》中,将商誉列为〔〕.A.权利无形资产 B.关系型无形资产 C.组合型无形资产 D.知识产权 3、关于商誉,正确的说法是〔〕.A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产 C.作为无形资产,企业可用商誉对外投资转让 D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价 4、将无形资产进行转让、投资、出售后,失去了现有与潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会,而造成的可能的经济损失属于〔〕.A.开发成本 B.交易成本 C.机会成本 D.管理成本 5、无形资产没有〔〕.A.经济性损耗 B.功能性损耗 C.无形损耗 D.有形损耗 6、甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用.使用期为3年.按许可协议,乙公司每年按使用该商标后净利润的25％支付给甲公司.乙公司拟年生产该商标产品30万台,每台市场售价为120元,公司预期各年销售净利润率为30％,折现率按10％计算,该商标的评估值接近〔〕万元.A.995B.671C.497D.1 200 7、无形资产收益通过分成率的方法来获得,是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法.按照分成对象的不同,可分为销售收入分成率和销售利润分成率.二者的关系可以通过下面那个公式来说明〔〕.A.销售收入分成率＝销售利润分成率+ 销售利润率B.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率C.销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率 D.以上均不对 8、某企业年产塑料件产品10万件,企业拟引进一项专利技术K,如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元,其售价由原来的8元上升到10元.假设K专利技术的剩余使用年限为5年,企业产量不变,折现率为10％,企业适用所得税税率为25％,不考虑其他因素,则专利技术K的评估值最接近于〔〕万元.A.63.50 B. 9、某企业的预期年净收益为50万元,资本化率为10％,该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元,该企业的商誉价值为〔〕.A.20万元B.15万元C.14万元D.50万元10、据我国著作权法规,对于一项两人合作完成作品的署名权,其保护期为〔〕.A.作品完成之日起100年B.作品首次发表日起50年C.最后一位死亡的作者死亡之日起50年D.永久 11、关于商标权的叙述错误的是〔〕.A.商标需要注册,未注册的商标即使能带来经济效益,其经济价值也得不到确认B.在我国注册商标的有效期限是10年C.商标权可以无限续展 D.连续5年停止适用商标的,商标权自行失效 12、专有技术与专利技术相比,专有技术具有〔〕特点.A.时间性B.区域性C.##性D.实用性 13、关于说法错误的是〔〕.A.也称著作权,它是知识产权的一个重要组成部分B.20##,我国对《著作权法》进行了第一次修改,新的《著作权法》从20XX12月1日起实施C.我国《著作权法》对作品的保护采用自动保护的原则,即作品一旦产生,作者便享有,登记有否都受法律保护D.表演权、翻译权不属于的经济权利 14、商标权与专利权相比,具有〔〕的特点.A.受专项法律保护B.能为企业带来超额收益C.共益性D.保护期限可续展 15、根据我国《计算机软件保护条例》的规定,自然人的软件复制权保护期为〔〕.A.自然人终生B.自然人终生与其死亡后40年C.自然人终生与其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日D.截止于软件首次发表后第50年的l2月31日 16、已知被评估企业单项资产评估值之和为5 000万元,该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20％,行业平均收益率为15％,假设适用资本化率为10％,企业无限期经营,仅依据上述条件,该企业的商誉最接近于〔〕万元.A.1 500B.2 500 C.3 550D.6 000 17、根据国际评估准则委员会颁布的《国际评估准则》评估指南4,商誉属于〔〕.A.权利型无形资产B.关系型无形资产C.组合型无形资产D.知识产权
资产评估期末复习 第一章总论 一、单选 1 资产评估要实现的一般目的只能是资产在评估时点时的（） A公允价值B在用价值C投资价值D持续使用价值 2 资产评估（）对于评估价值类型的选择具有约束作用 A原则B特定目的C假设前提D评估主体 3 下列资产中属于不可确指的资产是（） A机器设备B商标权C专利权D商誉 4 资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少（） A现实收益B预期收益C历史收益D账面收益 5 下列要素中不属于资产评估基本要素的是（） A评估主体B评估报告C评估方法D评估基准点 6.下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是( ） A重置成本B投资价值C抵押价值D公开市场价值 7.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实 行( )。 A.有偿服务B．无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 8．资产的效用或有用程度越大，其评估值就( )。 A．越大B．越小 C 无关系 9．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工 作时，其工作原则是( )。 A．真实性、科学性、可行性、替代性B．独立性、客 观性、科学性、专业性C统一领导、分级管理 10．下列原则中，( )是资产评估的经济技术原则。 A．客观性原则B．科学性原则 C 替代性原则 D．专业性原则 11．资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A．时期B．时点C．时区D．阶段 12．资产评估与会计计价的关系是( )。 A．完全相同的经济活动B．完全无关的经济活动C．相互替代的经济活动D．既相区别，又相联系 13.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（） A.专业性 B. 咨询性 C.市场性 D.公正性 二、多选 1 下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（） A预期收益原则B科学性原则C独立性原则D替代原则 2下列评估中属于单项评估范围的是（） A机器设备评估B建筑物评估C企业价值评估D无形资产评估 3 下列假设前提中属于资产评估假设前提的是（）