中国经济进入新常态，商贸物流业同样呈现新的发展趋势。从“工业原料城”到“综合商贸物流中心”，华南城在适应新常态经济发展方面，已然踏出了成功的第一步。如今，华南城在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等全国各地打造国际化、现代化的商贸物流平台，不仅树立了可复制的行业标准，也开辟了一条持续创新之路。
深圳是全国改革创新的桥头堡，华南城是深圳改革创新的急先锋。11月13日，首届“金鹏改革创新奖”颁奖典礼在深圳大梅沙喜来登酒店举行，华南城集团凭借为区域经济圈提供现代集成服务，为商贸物流行业创新升级领航的首创集成式商贸物流服务模式，获得了企业类入围奖。
据悉，由深圳创新发展研究院发起，深圳体制改革研究会、深圳报业集团、深圳广电集团、南方报业传媒集团共同组织举办的首届金鹏改革创新奖，旨在激励社会改革、助推万众创新。入围项目涵盖类型广泛，均是深圳在改革创新领域取得重大突破、具有全国影响力的代表性项目。
创新复合运营，打造华南城经营新模式
华南城的复合运营模式包含有多类综合业态，含有综合性专业批发市场、综合商业配套、会议展览、仓储物流配送、电子商务平台、综合物业管理、生活配套等这些核心业务。授之以鱼不如授之以渔，综合来看，华南城带来的是商贸物流的整体解决方案，从现货交易到展贸交易，从实体市场到线上线下立体发展，可以说纵深布局，清晰地规划了复合运营的企业经营架构。
专业市场与展会活动的结合，是华南城模式的精髓之一。据了解，华南城举办各种专业会展，历届展会人流总计达2610万人次，除了本身产生巨大的效益外，还极大地促进了华南城整体商家的营业销售上升。在第12届中国-东盟轻工展期间，南宁华南城3号纺织服装交易广场，有女装经营户在展会期间9天的营业额高达25万元，单店单间单日营业额突破3.8万元，该老板表示每次华南城举办大型活动，她的店面都是盈利颇丰。华南城这种通过展会将各类企业和客户合纵串联，从而形成“以会议展览带动市场商业运营”的华南城展会经济模式，在中国所有专业市场中属于独创。
会展活动之所以深受国内市场追捧，原因在于它联动多产业、多行业所带来的综合性连锁经济效益和社会效益。而在华南城，会展型运营成为一种常态化经营方式，华南城“市场+展会”的创新模式给供货商和采购商提供了一个“零距离”对接的大平台，最大限度降低了参展商和采购商的交易成本。以大展会，带动大服务;以大服务，推动大市场。
另外，在招商模式上，华南城模式也堪称行业典范，有独到之处。华南城的总规划中，只有少量商铺可销售，其余部分不可销售。华南城集团的最终目标在于打造一个世界级的商贸中心和交易平台。发展商转让的产权并不足以回收资金，而华南城拥有的产权，让华南城的利益与所有的投资者和经营者都站在同一阵线，这样可以降低投资者的风险，保证了各展示区所有展示位统一开业，统一经营和统一管理，在最短时间内把华南城做好。
强强联合拓力O2O，打造华南城电商生态圈
据悉，第十九届丝博会西安华南城分会场吸引了近万家全国各地的商户参展和数十万人前来观展采购。展会现场人头攒动，摩肩接踵。华南城网是其中为数不多的电子商务参展企业，刚一亮相便受到参展商户和采购商的关注，他们纷纷主动向华南城网的工作人员了解信息，工作人员耐心细致的做了详细解答。在听了工作人员的介绍后，有参展商当即留下自己的信息，希望在华南城网上注册旺铺，工作人员一一进行了登记。陕西本土企业负责人张先生表示，他之前对华南城网已有所了解，通过这次展会与华南城网有了深度接触，他希望借助华南城网的平台在互联网上推广自己的产品。
在这电商冲击实体零售业的情况下，华南城认识到实体经济能够提供与虚拟经济相匹配的完善的物流基础设施、满足降低生产采购成本的需求，二者能相融相生、相互发展。于是，建设以“集成产业链服务”为特色的华南城电子商务产
业园，并加快建设华南城乾龙物流园，从而独创了商贸物流行业全新的“实体+网络+物流+配套”的O2O商业新模式，通过华南城的实体与网络资源，依托乾龙物流的全国化仓储物流配送，打造电商运作良性生态圈。
此外，互联网行业也嗅到了华南城的电商商机。腾讯控股有限公司于2014年1月入股华南城，2014年9月更斥8亿港元增持华南城，持股比例增至
11.55%。同月，经腾讯穿针引线，华南城1.75亿港元战略入股马可波罗，这种组合将以B2B为突破口，联手抢滩B2B制高点。随着各地华南城商家的不断进驻，带来企业用户量的增速预期，三方的战略合作充满了想象空间。三方将以各自的资源优势，开展华南城O2O商业模式的新探索，为商户提供更高效的一体化商贸服务，共享商贸流通覆盖全球的规模优势。
完善物联网建设打造现代物流综合体
统计数据显示，经过连续高速增长之后，中国物流业增速自2012年以来一路放缓。社会物流总额和物流业增加值增幅，分别由2011年的12.3%和13.9%，降为2012年的9.8%和9.1%，2013年的9.5%和8.5%，2014年的约8%和9%，预计2015年仍将延续小幅回落的势头。有专家指出，随着
制造业产业升级、商贸业模式变革和农业现代化，传统物流业将进一步深化与产业物流的联动融合，建立新型的产业联动战略合作关系，打造一体化竞争新优势。
为实现项目效益最大化，华南城旗下乾龙物流以母公司为依托建设物流综合体，为商户提供大型货运市场、公共智能仓储、专业批发市场、供应链金融、电商产业园、司机公寓及配套等一站式服务。利用云计算、物联网以及高度集成信息化管理系统建设现代化货运信息交易大厅，实现全国各综合体内互联互通，以解决仓储配送问题为基础，为客户提供车货源组织、产品展示、人才输出、资金结算、渠道建设、产品采购、商务生活配套等全产业链服务。目前，华南城物流业务遍布深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆，并对外合作若干物流园区，以打造覆盖至县级网络的现代物流服务平台。
贸易是一国对外经济之本。华南城对商贸繁荣所做出的突出贡献，已成为促进国家区域经济发展战略实现的重要引擎。坐落于各个国家战略经济区域的一座座华南城在自身强势崛起的同时，借助创新复合的商业模式和企业创新的不竭动力，加上强大的资源整合能力，未来必将构建出从中国到世界的优质商贸物流领域全链条业务系统，助力中国商贸繁荣。
目录 （一）工程监督检查管理办法 (1) 一、目的 (1) 二、适用范围 (1) 三、职责 (1) 四、检查方式 (1) 五、检查的程序及要求 (2) 六、检查依据及方法 (3) 七、检查内容 (4) 八、质量、安全事故定级和质量、安全问题分类 (7) 九、处罚规定 (8) 十、附件： (10) 十一、附则 (10) （二）工程评比奖罚办法 (17) 一、目的 (17) 二、适用范围 (17) 三、组织机构和职责 (17) 四、评比范围及依据 (18) 五、评比内容 (18) 六、评比方式 (20) 七、奖罚 (20) 八、附则 (21)
（一）工程监督检查管理办法 一、目的 为加强集团工程建设项目的进度、质量、安全和文明施工管理，提高建设项目的整体管理水平，特制定本办法。 二、适用范围 本办法适用于集团所有新建、改建和扩建项目。 三、职责 1、集团工程监督部 1.1 负责监督检查管理办法的制定、修订和解释。 1.2 对各子公司建设工程的进度、质量、安全、文明施工、合同执行、子公司项目管理情况等方面进行监督检查，对检查发现的问题形成监督检查报告，并对整改结果进行复查确认。 2、子公司主管工程领导 统筹子公司在建工程的监督检查工作，督促责任单位对检查发现的问题进行整改并审查整改记录。 3、子公司项目管理部 负责子公司在建工程的监督检查工作，负责对集团监督检查中提出的问题进行整改和跟踪，并及时作出书面回复。 四、检查方式 检查方式分为集团联合监督检查和集团工程监督部监督检查。 1、集团联合监督检查：经集团领导指定或安排，由多个部门组成的联合监督检查小组，对集团在建工程进行的全面检查。具体检查内容
平湖华南城项目成本效益调查分析信息来源：龙岗区 [内容纠错] 信息提供日期：2012-03-27
目前深圳华南城涵盖纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、塑料、印刷、纸品、包装、小商品共12个产业门类，是提供交易、产品展示、会展、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、检测、金融结算、人才交流及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。全面建成后的华南城将成为规模宏大、品种齐全、现代化程度极高的工业原材料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。 二、华南城项目投入和效益分析 （一）政、企投入资金多，项目建设较好 1、政府让利幅度大，政策优。为了引进华南城项目，政府在土地整备、供水、供电、道路建设等配套设施方面进行了大量投入，累计总投资36132.8万元，其中：直接投入24132.8万元，返还土地开发费12000万（详见表二）。另外，政府也协调工商、税务、海关等政府职能部门陆续在华南城设立办事机构，为市场经营者及客商提供各种便利，缩短办理相关手续的时间，营造了一个良好的营商环境。
2、企业投资力度强，初显成效。华南城项目2003年11月20日动工建设至今，已经完成了一期、二期有关工程，三期华南城总部大厦、发展中心等正在建设之中，目前整体工程已累计完成投资额463775万元（含政府返还土地开发费12000万元），建筑面积1441578㎡。一期建成办公楼、营销中心等完成投资总额88368万元，建筑面积430124 ㎡；二期建成1号展示厅、2号展示厅等完成投资总额300450万元，建筑面积1011454 ㎡；三期在建项目华南城总部大楼、华南发展中心等，目前已完成投资额74957万元。 为了培育市场、扩大影响、吸引商户，该公司不惜巨资，构建平台、打造品牌，历年广告累计投入共4.7亿元，减免商户租金6.1亿元，为营造一个好的市场环境奠定了基础。 （二）项目发展趋势好，纳税逐年递增 1、华南城公司与园区内企业和个体户纳税各占半壁江山。华南城园区历年在龙岗区缴纳国、地税费总额89618万元（其中国税32156万元，地税57462万元），而华南城公司及其下属子公司缴纳税费45654万元，占历年税费总额89618万元的50.9%。园区内其它企业和个体户缴纳税费43964万元，占历年税费总额的49.1%。由此可见，两者的缴税额几乎各占一半。 2、税收贡献近年增长较快。首先，华南城公司税收贡献逐年递增。从纳税年度来看，2008年到2010年的纳税总额分别为8028万元、13776万元、36897万元，环比增长率分别为97.0%、71.6%、167.8%。其次，税收税种比较集中。主要税种分别是营业税31369万元、企业所得税18815万元、增值税13462万元，分别占税费总额的35%、21%、15%。第三，法人企业是纳税大户。华南城公司及园区内企业，数量仅占从事经营活动单位的14%，而历年缴纳税费87323万元，占税费总额的97.4%。 3、出售商铺是华南城公司主要来源。从该公司损益情况来看，其历年的收入主要以出售商铺为主，2009年商铺出售收入、租赁收入、其它收入分别占总收入的比重为90%、8%、2%；2010年的比重变动为80%、19%、1%。该公司历年累计利润50.5亿元，其中实际经营利润8.2亿元，公允损益42.3亿元。以上数据表明，销售铺位和出租物业的收入是该公司主要利润来源。由于该项目所在地土地价值溢价巨大，公司近年来的不断投入，致使资产急速膨胀。 4、华南城园区商品交易额呈逐年增长态势。根据对园区内从事商品交易的企业和个体户进行的抽样调查推算，2010年华南城园区商品交易总额为924531万元（其中：园区内企业商品交易额为763154万元，个体户商品交易额为161377万元）比2009年的725813万元增长27.4%。 （三）“三个带动”作用显著，项目收益前景好
中国建设银行与华南城集团召开银企合作座谈会 【中新网讯】17日，中国建设银行与华南城集团银企合作座谈会在郑州华南城隆重召开。中国建设银行总行公司业务部总经理康义先生与总行授信审批部、小企业业务部、个人存款与投资部、住房金融与个人信贷部、信用卡中心的相关领导以及华南城落地省份建设银行省分行行长、业务负责人，华南城集团执行董事兼总裁梁满林先生、集团资金管理部总经理李德番先生及各地华南城资金负责人齐聚一堂，就中国建设银行与华南城集团9月3日签订总对总战略合作协议后相关业务的落地执行等议题进行了广泛而深入的座谈。 建行总行公司业务部总经理康义先生座谈会讲话 在梁满林总裁及各地华南城相关领导的陪同下，中国建设银行总行一行领导参观了郑州华南城已开业市场。随后，双方召开了具体业务合作座谈会，针对如何深化落实中国建设银行与华南城集团合作协议的相关问题进行了深入沟通。
座谈会会场 会上，华南城集团执行董事、总裁梁满林先生回顾了中国建设银行与华南城的合作历程，并对多年来建行在金融配套服务方面给予华南城的支持表示感谢。华南城在全国的发展得到了当地政府和银行的大力支持，综合商贸物流平台的定位及在市场培育方面的举措受到社会各界的广泛关注。华南城在创造社会价值和提升经济效益方面有巨大的发展潜力，本次与中国建设银行开展全面业务合作是一次非常好的银企合作共赢发展的契机。
集团执行董事兼总裁梁满林先生讲解项目沙盘 中国建设银行总行公司业务部总经理康义先生指出，本次座谈会对于建设银行与华南城集团战略合作协议落地执行具有很大推动作用。对各省华南城提出的金融需求，建行将全力以赴，给予最大支持，并将通过“服务方案综合化、服务方式差异化、服务手段信息化、服务团队专业化”四个方面为华南城和市场商户提供全产业链的配套服务，全力支持各地华南城的建设和发展。(完)(郑州华南城供稿)
经营理念 中心定位：立足深圳依托珠三角辐射全国影响世界 发展目标：面向世界的工业原料及成品展览交易之都 经营理念：谋求共赢分享成功 华南城项目运营初期，就确定出“谋求共赢、分享成功”的经营理念，并制定出30%的展示位出售，70%的展示位只租不售的经营策略。其意义在于：一是售出30%的展示位，可以有效地保证城内商家的相对稳定性;二是华南城拥有70%的产权，从根本上保证了投资商与经营者利益的一致性，利于共同做大做强市场;三是利于统一规划、统一管理，为项目的快速和可持续发展创造了条件。 广告宣传与市场培育 广告宣传与市场培育宣传优势每年投入巨额宣传费用 强有力的专业推广是未来经营的保证。华南城投巨资对五大工业原材料及成品交易中心进行持续推广，一边完善配套，一边培育市场。每年安排的推广费用都在亿元以上，同时联合政府、行业协会、制造企业、媒体等资源，面向珠三角、全国及国际市场展开全方位推广攻势。 (一)媒体宣传 1、外部媒体宣传 目前已在下列各类媒体投放了大量广告： 电视媒体：凤凰卫视、香港电视台、本港台、有线电视台、广东省佛山电视台、东莞电视台、广州电视台、深圳电视台、深圳龙岗区九镇二街道的电视台、江苏省吴江电视台、福建省泉州电视台、晋江电视台、河北省石家庄电视台、辛集电视台、浙江省温州电视台、杭州电视台、余姚电视台、绍兴电视台、宁波电视台、义乌电视台、金华电视台等。 报刊杂志：南方都市报、深圳特区报、深圳商报、香港文汇报、香港大公报、深圳交通游览图、《深圳航空》、《中外玩具制造》、《经济前沿》、《皮革箱包商情》、《合成皮革信息》、《世界鞋业》、《深圳皮革》等。 户外媒体：福建、江苏、浙江等省市路牌广告，深圳各口岸、机场、码头、机荷高速公路、梅观高速公路户外广告及车身广告等。 其他媒体：往返珠三角700多辆豪华客运巴士上的视联通广告及各大网站广告。 2、内部媒体宣传 华南城每年在内部媒体方面的投入达数千万元，均用于创建各类内部媒体资源，从而构建城内立体式传播效果。华南城刊、华南城通讯、采购指南、内部广播台、城内各类广告牌等内部媒体资源为商家提供了一个便捷、快速、直接的宣传平台。 (二)展会宣传 华南城开辟出独特的“展会+专业市场”模式： 华南城组织的展团频频亮相国内各大展会，同时还制定出由华南城牵头、商家共同参与的展团模式进行整体参展，从而达到比商家单独参展更为突出的展览效果。华南城还
【新盘亮相】栏目是中国产业园区招商第一门户-中工招商网的品牌栏目，为各类型产业园区开发商、厂房物业投资公司提供新盘展示的平台，欢迎开发商、业主提供新盘信息。 华南城电子商务产业园于2011年3月30日挂牌成立，是由深圳华南城集团联合龙岗区科技局倾力打造的电子商务产业链综合配套服务基地。 项目将依托华南城电子商务产业园物流配套资源,为电子商务企业提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、生活配套等集成性服务,针对电子商务产业链打造一个多功能的、以实体展厅与网络交易互相结合、无缝对接的电子商务产业链配套的综合型服务基地。 该产业园项目一期共约6万平方米，位于深圳华南城2号交易广场负一楼A区和E区以及环球物流大厦部分楼层，分为商务办公区、产品展示及简易办公区、仓储物流区三大功能区。同时拥有诸多金融、会议、餐饮、住宿、交通等完善的商业配套服务机构和设施。 产业园专门下设了九大服务中心服务于入园企业：物业服务中心、网络服务中心、会议培训中心、商务洽谈中心、图文制作中心、休闲互动中心、政府业务指导中心、综合咨询受理中心。
该产业园依托华南城成品、名品、原材料等数万实体商家、数十万产品种类共同组成的综合商贸物流大市场，以及华南城“国际原材料和成品交易之都”的品牌定位，将现代互联网和电子商务引入商贸物流领域，旨在为商家和消费者建立高效快捷的现场及网络展示、零售及批发采购与供货、进行电子交易、物流配送的垂直式、一站式服务。
电子商务企业入驻后，可以在原有经营的基础上，借助华南城品牌效应、丰富的货源供应和物流体系，同步实施网店和实体店铺的线上线下双重渠道营销;而且在与华南城货源供应者对接后，还可免费享受零商品库存、统一发货、退换货等售后服务支持，减少电子商务的物流、仓储、售后服务等繁杂的事务环节和成本费用。打造电商产业链一站式服务平台。 地址：深圳市龙岗区平湖华南城1号交易广场
华南城电子商务产业园 华南城电子商务产业园是在市、区两级政府的鼎力支持下，由华南城集团倾力打造的全国首个物流与电子商务协同发展的产业园。 1 简介 产业园目前规划总面积为26万平米，其中一期项目位于华南城1号交易广场5、6层，办公面积8万平米企业已全面入驻;二期位于华南城2号交易广场4、5层，二期五
楼出租率已达四成，同期规划建设了10万平米电商分拣中心解决电商仓储难题;三期规划建设已全面启动。 2 产业园布局 产业园专门下设了九大服务中心服务于入园企业： 物业服务中心：提供整个园区的卫生清洁、监控安保和消防服务等; 网络服务中心：提供网络安装及故障维护等; 会议培训中心：提供容纳200人的培训室作为大中规模的会议场以及容纳50-80人的小型会议室; 商务洽谈中心：提供商务洽谈室、洽谈指导等服务; 图文制作中心：为网商提供高品质的专业摄影指导和服务以及名片、彩页设计印刷等服务; 休闲互动中心：休闲咖啡厅、聚会活动、QQ群，创业园区网站等; 政府业务指导中心：为企业注册和有关工商、税务、海关的业务，及政策扶持、项目申报等，提供及时高效的咨询服务等; 综合咨询受理中心：为入驻企业提供市场资讯、前台接待、业务咨询等综合性服务; 头狼电子商务品牌孵化中心：为入园企业提供专业的网络营销等技术支持。 3 产业园特色
目前，华南城电子商务产业园入驻商家近300家，大致分为跨境电商、传统转型升级企业、平台运营商、网店店主及第三方服务商四个类型。其中，环球易购、赛维网络、通拓科技、有颗树科技、傲基国际等业内响当当的跨境电商企业相继入驻产业园，跨境电商集结趋势尤为凸显。
1发展历史 项目规划总占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积超过220万平方米，总投资超过60亿元人民币，是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装
五大交易中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合商贸物流平台。同时，华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并连续6年被列为“深圳市重大建设项目”。工程自2003年5月正式开工，到2004年年底华南城一期50万平方米五大交易中心的试运营，目前华南城一期五大交易中心总体入住率已超过95%。2007年7月18日，华南城与美林集团签订了1.25亿美元可换股债券的独家配售协议书，通过在国际资本市场上成功融资，全面启动华南城二期建设。华南城二期建筑面积超过170万平方米，2007年7月开始动工建设，并于今年7月投入运营，是深圳市最大单体建筑。 2012年4月，华南城引进奥特莱斯购物城，吸引了“耐克”等近20个知名品牌的首批商家入驻；8月，珠三角最大规模的茶业展示交易平台——旭之辉国际茶叶交易中心开业。 [1] 华南城国际电子交易中心开始发售，今年3月正式开业。[2] 2发展理念 华南城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。 华南城分为五大专业交易中心、一展览中心和五大功能分区。主要经营：纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。在空间形态上分为：交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。 华南国际工业原料城采取租卖结合、企业管理、政府服务的经营管理模式，为原料城内的经营者提供宣传、信息、政策咨询、仓储、代办工商税务手续等各种服务。工商、税务、海关等政府职能部门将在原料城设立办事机构，为市场经营者及客商提供各种便利，缩短办理相关手续的时间。另―方面，原料城将引进专业搬运、装卸、运输、银行、保险、信息咨询等机构，同时还将设立餐饮、宾馆、会所等生活配套服务，为原料城的经营者及客商提供各种专业化的服务以及性化的营商环境。 3成就 华南城运营五年多来，努力为城内商家创造价值，得到了社会和业界的普遍认同和广泛认可，一些国内外的知名品牌争相进驻华南城。作为物流航母的华南城，在整个南中国版
营销中心产城发展事业部 碧桂园集团产城发展事业部目前科技小镇重点推进项目有：惠州潼湖创新小镇、惠州潼湖科学城、惠东稔山科技生态城、东莞黄江硅谷小镇。 首期推进项目惠州潼湖科技小镇，位于广东省惠州市潼湖生态智慧区，占地1.4平方公里，距离惠州市中心约11公里，毗邻深圳市、东莞市。该项目作为碧桂园集团的“科技创新智慧生态小镇计划”的首发，将继承潼湖生态区的生态和智慧核心理念，以及集团的森林城市精髓，将打造集技术研发、商务服务、智慧生活、休闲旅游等多种功能于一体的“创新小镇”，建立绿色低碳的现代产业体系，全面诠释森林之城、智慧之城、海绵之城，建设成宜业、宜居、宜游之城。
（一）项目背景 十三五时期，在国家力推特色小镇发展、珠江东岸产业升级与转移、深莞惠经济圈发展等大环境下，碧桂园集团推出“科技创新智慧生态小镇计划”，积极探索创新、协调、绿色开放、共享的产业持续发展道路。该计划率先在临深区域践行，拟在惠州选址打造3个科技小镇——惠东稔山科技生态城项目、潼湖创新小镇项目、潼湖科学城项目。潼湖创新小镇作为该计划的先驱，将在产品设计、开发模式及运营方式等具有重要示范意义。 （二）项目位置：本项目位于广东省惠州市仲恺高新区西部的潼湖生态智慧区西南部，处于潼湖-松山湖创新走廊，距离惠州市中心区约11公里，毗邻深圳市、东莞市。基地北至以英山路，紧临潼湖湿地，南临英光河。而首期地块即位于项目东部，英山路与英光河的交汇处。
（三）项目目标及定位 1、项目目标： 在深莞惠区域一体化发展环境下，潼湖智慧区依托仲恺国家级高新技术开发区的产业基础及其三城交汇的区位优势，已被列为省十三五规划确定的珠江口东岸科技创新走廊五大区域创新平台，将成为惠州乃至广东省实施创新驱动发展战略的主战场。根据《惠州潼湖生态智慧区发展总体规划（2015-2030年）》，潼湖智慧区的发展将立足于其生态优势和创新驱动战略，以生态和智慧为核心，定位为国家级生态文明建设实践区、珠三角和华南城地区创新驱动发展基地、惠州市将推进国家新型城镇化综合试点的引领区打造成“宜创、宜业、宜居、宜游”融合发展的未来之城。
中国经济进入新常态，商贸物流业同样呈现新的发展趋势。从“工业原料城”到“综合商贸物流中心”，华南城在适应新常态经济发展方面，已然踏出了成功的第一步。如今，华南城在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等全国各地打造国际化、现代化的商贸物流平台，不仅树立了可复制的行业标准，也开辟了一条持续创新之路。 深圳是全国改革创新的桥头堡，华南城是深圳改革创新的急先锋。11月13日，首届“金鹏改革创新奖”颁奖典礼在深圳大梅沙喜来登酒店举行，华南城集团凭借为区域经济圈提供现代集成服务，为商贸物流行业创新升级领航的首创集成式商贸物流服务模式，获得了企业类入围奖。 据悉，由深圳创新发展研究院发起，深圳体制改革研究会、深圳报业集团、深圳广电集团、南方报业传媒集团共同组织举办的首届金鹏改革创新奖，旨在激励社会改革、助推万众创新。入围项目涵盖类型广泛，均是深圳在改革创新领域取得重大突破、具有全国影响力的代表性项目。 创新复合运营，打造华南城经营新模式 华南城的复合运营模式包含有多类综合业态，含有综合性专业批发市场、综合商业配套、会议展览、仓储物流配送、电子商务平台、综合物业管理、生活配套等这些核心业务。授之以鱼不如授之以渔，综合来看，华南城带来的是商贸物流的整体解决方案，从现货交易到展贸交易，从实体市场到线上线下立体发展，可以说纵深布局，清晰地规划了复合运营的企业经营架构。 专业市场与展会活动的结合，是华南城模式的精髓之一。据了解，华南城举办各种专业会展，历届展会人流总计达2610万人次，除了本身产生巨大的效益外，还极大地促进了华南城整体商家的营业销售上升。在第12届中国-东盟轻工展期间，南宁华南城3号纺织服装交易广场，有女装经营户在展会期间9天的营业额高达25万元，单店单间单日营业额突破3.8万元，该老板表示每次华南城举办大型活动，她的店面都是盈利颇丰。华南城这种通过展会将各类企业和客户合纵串联，从而形成“以会议展览带动市场商业运营”的华南城展会经济模式，在中国所有专业市场中属于独创。
南宁华南城·江南华府统一说辞 1.华南城简介： 南宁华南城位于广西南宁市沙井大道56号，总占地面积3406亩，总建筑面积488万㎡。总投资120亿人民币。分2期开发建设，预计5-7年时间全部建成交付使用。1期项目于2009年10月18日开工建设，总投资约60亿人民币，占地面积1684亩，3-5年建成投入使用。2期占地面积1722亩。集物流仓储、工业原材料及产品展示展览交易、物流信息服务、商务、生活配套于一体。 2.开发商简介：华南城控股有限公司（股票代码：1668HK）由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团、京晖国际有限公司等五家公司的主席/董事长携手创办。这五大公司的老板都是深圳市的政协委员，有的还是全国政协委员，民生集团是香港和美国的上市公司，他们都是工业家出身，力嘉国际是香港印刷界的龙头企业、京晖国际是香港四大成衣制造商之一、建乐士集团在五金、塑胶行业享有很高的声誉。目前华南城控股下属集团共有五家，分别是南宁华南城，建筑面积488万平方米；西安华南城，建筑面积10平方公里，南昌华南城，建筑面积428万平方米；河源华南城2平方公里；深圳华南城260万平方米。 3.一期商业简介： （1）一期大型商业单体建筑为2+5类型，地下2层，地上5层。1#广场为家居建材市场，2#广场为五金机电市场，3#广场为纺织皮革市场，4#广场为东盟小商品市场。每个市场总建筑面积约30万㎡，各约8000
间商铺，30-50㎡/间。目前开工建设2、3#广场，正打地基。目前正进行招商工作，预计2011年10月份左右开业（含2、3、4#广场）。1#广场为招商中心所在地，开业时间未定。 （2）华南城中央大道总长约3公里，一期1.5公里（沙井大道-新村大道）。 （3）华南城中央大道右侧为中央商务区（CBD），有50F甲级写字楼（300米），超5星级酒店等商务办公配套。新村大道与华南城中央大道交汇处为华南城会展中心，是永不落幕的博览会长期举办地，每年中国东盟博览会举办期间，这里也同时举办东盟博览会轻工产品展（举办时间：10月20日-24日），今年已成功举办首届轻工产品展，共吸引万人次入场参观，其中客商投资意向签约额亿元左右，实际成交额亿元；其中，车展销售成交1645辆，成交额亿元。随着轻工展的成功举办，知名度的提升，为南宁华南城打造一个商贸物流“航母”的规划作出良好铺垫。 4、住宅一期首批产品介绍
华南城品牌标识释义 整个logo由灰色直方形组成，如同牢不可破的城墙，稳定，牢固，给人以安全感，其中以红橙蓝、黄、灰五色方块点摞其间，给人强烈的视觉跳跃感。 规则的长方形，正方形的组合，传达华南城服务于工业生产供应链的商贸物流企业定位，喻表超大规模的业态组合和高度集成的服务平台。 不闭合的设计，使整个标识充满表现力，可以向四周无限拓展，充满生机，喻示这华南城布局全国，辐射世界企业愿景。 引申来看，整个logo形状如同手拉着的手，喻表华南城汇聚人心，整合资源，分享成功，谋求共赢的经营理念和作为一名企业公民的强烈责任感，彰显出华南城的核心价值体系。 品牌核心价值 以多种核心业务体系，整合集成资源，助入驻的商户成功，降低企业采购成本，提高企业利润，创造财富价值; 以巨大的经济辐射能力，升级再造城市功能和城市形象，提高城市价值; 以强烈的社会责任感，解决城市化就业，创造巨大的民生、社会价值; 以创新思维、卓越视野，开创行业创新之路。 1.专业批发市场
专业批发市场是以超大规模、统一有序的规划运营，集多门类原材料及商品为一体的高档批发市场，提供一站式集中展示交易服务。目前涵盖了纺织服装、皮革皮具、印刷纸品包装、五金化工塑胶、电子、建材、家具、小商品、电器等多品种的上下游全产业链。 目前已建成的专业批发市场中，西安华南城1号交易广场70万平方米，是全国单体建筑面积最大的交易市场。深圳华南城1号交易广场38万平方米，是深圳市单体建筑面积最大的交易市场。 2.仓储物流配送 深圳乾龙物流有限公司为华南城控股旗下专业的物流服务公司，以培育区域物流市场为宗旨，为园区企业提供完善的物流硬件、软件设施，为生产、商贸企业提供高效、快捷、价廉的物流服务平台，着力建立华南城大物流网络。 核心业务包括：公共仓储、物流货运市场、物流信息平台、电子商务物流服务。 公共仓储： 在全国多个城市建设并管理约100万平米的仓库，包括公共仓储、加工型仓储、冷链仓储、小型仓库、保税仓、监管仓、质押仓等，可为客户提供集仓储、代管、装卸、分拆、流通加工、区域配送等为一体的多元化仓储服务，以及仓单质押、物流金融等增值服务。 物流信息中心：
培训通知：2014新淘宝，新玩法分享会 一、活动介绍： 经过多年的发展，电商陷入了价格战的泥沼和供应链失衡的困局。类似“9块9包邮”、互相比价的现象屡屡出现，众多中小电商疲于应付，不仅元气大伤，也损害了客户忠诚度。同时，整个行业偏重刷单、烧车、钻展等推广方式，偏离商业本质现象严重。网商质量良莠不齐，服务质量难以得到保证。在此背景下，老A电商学院（上海元轼信息咨询有限公司）受淘宝邀请，提出“第三代电商扶持计划”（免费为企业3个月店铺诊断、全方位运营整合）用以帮助企业提升竞争，借力突围。计划简单来说就是帮扶只会纯卖货，不懂零售的第一代电商；偏离商业本质，偏重刷单、烧车获流量的第二代电商，进化到懂客户体验，懂数据分析，精通社会化媒体，最终实现品牌化的第三代精英电商。本次分享会上还将由“老A”给大家深度解读“2014年淘宝发展方向及规则变化”，教大家2014年怎样玩淘宝。 二、嘉宾介绍： 老A(吴元轼)，老A电商学院创始人。曾任加拿大公司CAE（加拿大宇航科技研究院）民航系统导航高级分析师。1996年，加入国际领先高端零售解决方案供应商（Raymark）公司任职软件研发副总经理。他任职期间协助法国高端零售品牌 LV 集团以及其旗下9个品牌（C.Dior, Kenzo,Givency等）建立全球一体化零售软件系统，并且参与范思哲，欧舒丹，Escada，Levi's 等品牌建立全球零售以及CRM体系。2012年老A进军电商，凭借对市场的敏锐嗅觉、多年数据分析经验以及对CRM（客户关系管理系统）的深刻见解，将老A电商学院做成业界公认的“金牌”淘宝教育品牌。 三、主办单位： 老A电商学院
深圳华南城 项目介绍：华南国际工业原料城(深圳)有限公司成立于2002年12月，坐落于深圳市平湖物流基地园区。项目规划总建筑面积约260万平方米，投资80亿元人民币。华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自2003年开始连续8年被列为“深圳市重大建设项目”。 深圳华南城于2003年10 月一期工程开展。项目涵盖纺织、 服装、皮革、皮具、电子、五金、 化工、塑料、印刷、纸品、包装、 小商品共12个产业门类，提供 展示交易、会展、电子商务、信 息交流、仓储、配送、货运、检 测、金融结算、人才交流，及商 务、生产和生活等配套服务于一 体的大型综合商贸物流平台。 项目定位：立足深圳、依托珠三 角、辐射全世界。 项目区位：深圳华南城距深圳中 心区仅20公里，东接惠州、南 靠香港、西北与全世界工厂最为集中、制造业十分发达的珠三角广阔腹地相连。铁路方面，京九线、广九线穿基地而过，平盐线、平南线在基地内与京九线接轨，日编组能力8000车次的平湖南铁路编组站位于基地中心；海运方面，盐田国际中转港、蛇口集装箱港经此两线辐射国内外；公路方面，清平、南坪、莞深、机荷高速公路等在基地周围纵横交错，东接惠
盐、深汕高速公路至惠州、汕头，西至宝安、观澜、龙华直通广深高速公路，南接深圳市区，北连东莞，把基地与港口、机场紧紧连在一起。通过陆路交通，平湖物流基地与全球第二繁忙的港口——香港葵青货柜码头、全球第四繁忙的盐田港及珠三角、香港及澳门等六大机场紧密相连，形成畅通世界的海陆空立体交通网络。 南昌华南城 项目介绍：南昌华南城项目规划建筑面积约428万平方米，由物流交易广场、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成，将打造成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化、经营服务综合化的中部展示交易中心、现代综合商贸物流和工业生产服务基地。公司将现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、商品交易、政务服务、行业交流等融合一体，打造一个沟通国内外——资金流、商品流、贸易流、技术流、人才流、信息流的现代物流大体系。 项目定位：立足江西、推动中部崛起 项目区位：南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西延线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和地铁2号线终点站以西区域内。至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。 南宁华南城 项目介绍：南宁华南城位于广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道56号，总建筑面积约488万平方米，项目将分阶段建设。一期项目已经开工建设，建筑面积240万平方米。
解读华南城的商业模式 仅仅五年时间，华南城便奇迹般将一个现代化的综合商贸物流王国展现在人们面前； 仅仅五年时间，华南城便从无到有，到迈向品牌之城；成为中国的“物流航母”； 仅仅五年时间，华南城的发展理念和模式便成为被国内外商界关注；成为众多专家、学家探索研究的商业模式。 五年前，当华南国际工业原料城（深圳）有限公司（简称华南城）在平湖破土动工时，人们更多的是观望和猜测。如今，当一个现代化的综合商贸物流王国奇迹般地出现在人们面前时，其规模，其发展迅猛无不让人们惊叹不已。作为深圳重点物流项目，经过五年时间，华南城从无到有，从规模之城到品牌之城；如今，华南城已经成为现代化的世界级工业原料及成品交易集散地，成为多个行业的产业链重要环节，为行业发展、提升，发挥越来越大的作用。目前，华南城一期已经成功运营3年，市场整体规划科学、功能完善、配套齐全、覆盖范围遍及国内外，市场前景十分广阔。正在火爆招商中的33万平方米纺织服装二期和38万平方米皮革皮具二期工程，是以集合整个纺织服装、皮革皮具产业链为目标，不仅具有展示销售的基本功能，还包括服装和皮具的研发设计、质量鉴定、品牌策划、营销推广、会议展览、人才培训、国际贸易等高附加值的配套服务。这一集成模式，将使华南城初步完成向微笑曲线高增值两端延伸的布局。整个二期建成后，华南城的总建筑面积将超过220万平方米，商家数量将达到3
万多家，将成为全国乃至世界规模巨大、品种齐全、现代化程度高的工业原料及成品展览交易中心、综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。 华南城的成功运作，已经成为众多专家、学者研究的一个课题。而这一运作成功的价值和意义可以说也早已超出了华南城本身，成为一种特定环境、条件下的产物。 2008年9月25日，来自北京、上海、香港、广州、深圳五地的专家学者及相关媒体齐聚在深圳华南国际工业原料城进行了一场规模热烈的商业研讨会，就华南城的成功商业模式展开深入探讨。于是，我们的专访也就从解读华南城的商业模式开始。 探索 《物流与采购》杂志：请问，华南城目前发展的概况是怎样的？ 华南城：华南城目前所在地五年前还是一片荒野洼地，经过5年的市场培育，现在已经形成了一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大原料展示交易中心于一体的物流中心。截至今年3月，华南城为深圳创造税收2.28亿元。按规划，在整个项目建成投入正常运营后，营业额将达到2000亿人民币，可为当地提供约10亿的税收，将有近3万家商家进驻，新增10万个就业机会。《物流与采购》杂志：你们认为华南城最吸引人来投资的地方在哪里？ 华南城：一站式的采购平台，永不落幕的展览会、工业生产的综合服务基地，这都是华南城吸引人来投资的地方。此外，华南城的核
华南城 项目定位 南昌华南城立足江西、依托泛珠三角和长三角、推动中部、辐射全国、影响国际，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化。打造七星级国际综合商贸物流中心。 南昌华南城将现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、商品交易、政务服务、行业交流等融合为一体，打造一个沟通国内外——资金流、商品流、贸易流、技术流、人才流、信息流的现代物流大体系。 昌华南城能有效地降低江西制造业获取原材料的成本，极大地带动促进南昌现代制造业和江西乃至华东地区工业的发展。
项目区位 长、珠、闽地区共同腹地的区位优势，水陆空发达的交通网络，形成了以南昌为中心的6小时通达沪、浙、粤、闽、鄂、湘、皖等周边省市的“大经济圈”。 南昌华南城位于红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西沿线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速及建设中的西客站和地铁2号线终点以西区域内，至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。
交通流转非常便利。 项目配套 大配套: 南昌火车西客站：距离项目地1.3公里，南昌西货站（在建）：距离项目地5
公里。南昌西客站预测近、远期年旅客发送量1600万人和2400万人。南昌西客站目前正处在建设之中，预计于2011年投入使用。 南昌国际体育中心：距离项目地2公里，是南昌市为承办2011年全国第七届城市运动会规划新建的主要体育场馆。规划用地面积1045亩。 前湖迎宾馆：距离项目地1公里，作为江西省委、省政府的接待中心，项目位于红谷滩新区红角洲前湖北岸，总用地范围约2337亩。 南昌前湖大学城：距离项目地1公里，有南昌大学、南昌大学医学院、南昌科技大学、江西经济管理学院、南昌航空大学等5所院校。 小配套: 南昌华南城集综合商贸市场、综合物流仓储、综合商务及商住配套三大功能于一体，将综合商贸、现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、技术创新、人才交流、商品交易、政策服务、行业互动、办公居家等有机融合，按照商家对经营、工作、生活、休闲等多方位的心理需求，设置科学、完备的配套服务体系。
华南城简介 华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的综合商贸物流企业（股份代码：1668HK），2002年5月在香港注册成立，是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。 华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目。 华南城以专业批发市场为本，业态涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。 2013年以来，好百年家居的加盟和华诺建筑规划设计院的落成，更加丰富和健全了华南城全链条的业务生态系统，既做平台又做品牌，为华南城集团开疆拓土提供有力支撑。 腾讯控股有限公司于2014年1月入股华南城，双方以各自的资源优势，开展华南城O2O商业模式的新探索，为商户提供更高效的一体化商贸服务，共享商贸流通覆盖全球的规模优势。 华南城以“诚信、和谐、共赢、分享”的经营理念，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。每座华南城的建成都将为当地城市贡献巨大税收，增加数万人的创业机会，解决几十万人的就业，提升周边的投资环境，每到一处，都将分散的专业市场进行集中整合，降低交易成本，提升城市商贸水平和现代服务业竞争力。 企业定位：现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台 企业愿景：世界综合商贸物流中心 经营理念：诚信、和谐、共赢、分享 诚信: 华南城做事的原则，以诚信为立人之本、交友之基、经商之魂。 和谐: 以全方位服务，创造和谐的人文关系与环境氛围。 共赢: 分享美好未来，建立诚恳的伙伴关系。 分享: 华南城做事的态度，认真尊重，分享美好未来，建立诚恳的伙伴关系 发展理念 华南城经营理念是：“诚信、和谐、共赢、分享”，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。华南城先帮助商家成功、再分享成功，提供优质的营商环境和专业、周到的服务，举办各类展览会、研讨会培育市场，更在营销运营、宣传推广、渠道拓展、资源整合等方面精耕细作、不断创新，借助电子商务、海外推广、行业协会等多重资源，成立采购联盟，建立常态、高
集团简介 华南城控股有限公司（1668.HK）是一家在香港联合交易所上市的公司，2002年5月在香港注册成立，中国领先的大型综合物流及交易中心开发商和营运商，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。公司首个项目——深圳华南城交易中心一期于2004年开始营运。凭借深圳华南城的成功经验，公司于2007年开始将业务扩展至其他城市如南昌、西安、南宁、郑州、南宁、哈尔滨和合肥。现时，公司已获土地权证的土地储备约2000万平米。此外，公司与当地政府达成框架协议的土地储备约4000万平米。 1.集团历史 华南城由民生集团、京晖国际、香港佳宁娜集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及五家公司的主席、董事长于 2002 年携手创办，其创始人郑松兴、梁满林、马介璋、孙启烈、马伟武，均为资深工业家，各自拥有较为广泛的行业网络，是华南城成功发展的重要因素。 集团主要发展历史大事如表1所示： 2013年3月：战略投资者PAG购买公司价值港币9.75亿之可转债 2012年12月：从第三方手中收购哈尔滨项目 2012年12月：华南城合肥项目签署项目协议 2012年10月：发行1.25亿美元优先票据 2012年9月：与汇丰银行签署4亿港元贷款 2012年8月：华南城郑州第一条曲线征地 2012年6月：华南城哈尔滨第一积征地 2012年4月：华南城郑州项目签署项目协议 2011年10月：华南城哈尔滨项目签署项目协议
2011年5月：华南城西安第一积征地 2011年1月：发行2.5亿美元优先票据 2009年12月：华南城南昌第一期批地 2009年10月：华南城西安项目签署项目协议 2009年10月：华南城南宁市第一积征地 2009年9月：华南城于香港交易所上市，股票代码：1668.HK 2009年6月：华南城河源第一期批地 2009年6月：签订谅解备忘录，以发展商贸中心项目在西安 2007年10月：华南城南宁项目主协议的签订 2007年7月：发行1.25亿美元可换股债券 2007年2月：华南城南昌项目主协议签署 2003年10月：华南城深圳华南城第一期批地 2002年5月：中国华南城于深圳市成立 表1：华南城发展历史大事。资料来源：公司网站 2.股东简介 郑松兴先生 联席主席兼执行董事 郑先生为集团创办人之一，自2002年8月2日获任主席，主要负责集团的整 体策略及，评估业绩，在制造及批发分销业务方面拥有逾30年管理经验 于其他公司担任的职务： ?民生国际有限公司（香港联交所股份代号：938）主席 ?China Metro-Rural Holdings Limited（NYSE Mkt 股份代号：CNR）董事 公共服务摘要： ?中国国际商会副会长 ?中国人民政治协商会议第十届广西状族自治区委员会常务委员 ?中国人民政治协商会议广东省深圳市第三届、第四届及第五届委员会委员 ?中国商业联合会珠宝首饰委员会名誉创会会长 ?中国企业联合会及中国企业家协会常务委员 ?深圳国际商会副会长 ?深圳市物流与供应链管理协会会长 ?深圳工业总会副会长 ?香港宝石厂商会永远名誉会长 ?浙江省珍珠行业协会名誉会长
华南城追加80亿打造电商产业园与物流基地 “踏遍青山人未老，江西风景独好。”——刚刚圆满结束的“2014年赣港经贸合作活动”大获成功，尤其是省委书记强卫同志在“江西发展升级投资合作主场推介会”上的演讲，深情推介绍了赣鄱这片“人间福地、通衢要地、人文盛地、精神高地”投资热土，更是在香港工商界引起的广泛反响与共鸣。 此次“赣港经贸合作活动”，不仅获得良好社会反响，还实现双赢多赢、实至名归，签约85个重大项目，签约金额达97.68亿美元。其中，国际商贸巨头“华南城”再度签约南昌，拟投资80亿元人民币打造“电商产业园与物流基地”的大项目，正是此次“赣港经贸合作活动”的重大成果之一。 在香港上市、总部位于深圳的华南城集团，与江西有关单位签订投资框架协议计划在“南昌华南城”项目附近购地2300亩，再投80亿巨资开发“电子商务信息产业园与现代大型物流配送中心”;江西方面，则通过市场途径、确保提供项目用地，并对项目开发建设、投入运营给予支持与扶持。 “电商”网罗地球村，万亿商机滚滚来。南昌华南城总经理章学方就此表示，政企联手布局“电商”产业，意在抢占国际商贸制高点;政府慧眼前瞻、鼎力支持商贸龙头做大“电商”，彰显开明开放的新江西更具有国际视野。南昌华南城，按照集团的思路要求，在加快现有项目开发建设及运营的同时，将与政府合力共谋共举“电商”大业，并尽快启动“电商产业园与现代物流基地”新项目的开发建设、包括后面的投入运营，着
力构建“商贸实体+电子商务+现代物流+大型展会”四位一体的新型商贸体系，为提升区域国际商贸水平作出特别贡献。 政府力挺企业投资共谋共举“电商”大业 香江之畔赣风起。此次“2014赣港经贸合作活动”，由省委书记亲自带队，各市区市及有关部门积极参与，可谓各级重视、力度空前;活动期间，政企高层会晤密集，招商洽谈亮点频现，一场主题推介与五场专题产业对接活动(1+5)更是有声有色、丰富多彩。在“江西(香港)现代服务业合作”专场对接活动上，商贸巨头“华南城集团”与南昌相关单位的投资签约，成为签约现场最大亮点。 在赣港经贸组委会主持下，华南城集团分别与南昌市红谷滩新区管委会、新建县人民政府，签订“南昌华南城电子商务产业园及物流项目合作”框架协议书。根据省、市对“电商”产业的布局规划，南昌市红谷滩新区管委会与新建县人民政府，在两地相领区域(南昌华南城项目附近)，按土地市场“招拍挂”形式，供应2300亩开发用土，给华南城集团开发“电商及物流”项目;华南城集团，拟投80亿元巨资，全面开发南昌“电商产业园及物流”项目。 这次签约，是华南城集团第二次携巨资签约江西南昌。第一次结缘江西、签约南昌，也是缘于七年前的“江西(香港)招商周”。那时的省会南昌，提出“构建区域商贸物流中心”，寄望做大商贸物流推动产业经济崛起。进驻江西的华南城集团，通过几年的开发建设，不辱使命、不负众望，投百亿巨资打造428万平方米的“世界级综合商贸城”南昌华南城项目。现在，该项目已顺利进入二期开发，一期于去10月份就开始试营业。
走进深圳华南城看物流业发展 中国加入WTO后，跨国公司加速向中国转移生产基地，以寻求降低生产成本，包括深圳在内的珠三角成为首选地之一。可以预见，制造业的持续转移，将拉动珠三角地区对工业原材料的巨大需求。珠三角制造业发达，但是制造业配套能力“贫血”。原材料、研发和市场均在外，采购相对分散，成本居高不下。而且，原材料市场总量少于江、浙，分布较为零乱，发展档次不高，多为单一原材料交易，不能满足企业“一站式”采购的需求。 深圳市委、市政府审时度势，于2000年正式把现代物流业确定为支柱产业，完善管理体制，加强产业规划，制定扶持政策，开展行业统计，广州到陕西物流专线对物流基础设施建设、行业经营环境、企业创新发展等方面给予大力支持。目前，全市拥有物流企业1.48万家，供应链管理型企业300余家。其中，年营业额超过1亿元以上的企业达40家,从事国际物流业务出口额超亿美元的物流企业达17家。怡亚通供应链、飞马国际物流已成功上市，还有一大批企业正在筹划上市。2005年深圳物流业增加值465亿元，2010年达926.30亿元。 华南城作为一个大型的综合商贸物流项目，其首创的集成式商贸物流服务模式，是华南城有别于其他物流企业最突出的特点。华南城将交易中心与仓储区、信息网络及相应配套服务设施进行统一规划，同步建设，广州到陕西专线从而缩短了整个市场的培育期。 “一座工厂需要的东西，在这里可以一站式采购到。”华南城接待助理刘俊向我们介绍，“比如说，服装厂在纺织市场采购了布料后需要印染，就可以到五金化工市场去;制鞋厂在皮革市场采购了材料后需要包装，又可以直接到印刷制品包装市场去……”
华南城将原本各地各自分散的专业批发市场，集成到深圳平湖这个小区域内。现在，华南城聚集11个行业，包括行业上下游产业链，形成五大专业批发市场，能满足制造业企业的采购需求。这种集成模式，弥补了珠三角地区采购分散、缺乏完善原料供应链的缺陷，将产业链中原材料的供应和采购活动中所需的资源进行有效的整合，同时提供了一个集交易、展览展示、检测、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原材料及成品展览交易平台。 制造业的提升必须与服务业结合。华南城还引导产业链向高增加值方向发展，使华南城同步于深圳乃至华南地区的产业升级步伐。华南城以整合制造业上游供应链为起点，逐步向制造业下游延伸，特别是已经开盘的纺织服装二期和皮革皮具二期更是引入了从原料到成品，广州到陕西物流从产品的研发设计到品牌策划、质量鉴定、营销推广、会议展览、人才培训、国际贸易等高附加值的配套服务，提供的服务几乎涵盖了整个产业链，为生产服务业重塑了商业模式，成为一个集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代化综合商贸物流城和高端生产服务业基地，一个供应链优化与促进产业升级的全新模式。 良好的环境，高端超前的定位规划，便捷的服务，引来了一只只“金凤凰”筑巢安家。 从筹备阶段开始，华南城就确定了“筑巢引凤、放水养鱼、实现共赢”的经营理念。销售中心的小韩告诉我们:“我们这里的商铺产权30%出售、70%出租。”这种架构是当初政府和投资方共同确定的，实际上把政府、投资者、商家三者的利益捆绑在了一起。这一承诺让所有的经营者和投资者对华南城充满信心。 最大限度地整合社会资源，联合各方面力量，把华南城建成一个参与各方共同合作发展的大平台。华南城注重同各行业协会、金融机构、中介组织、新闻媒体、研究机构及相关专家学者的合作，为国家、省、市及香港相关行业协会组织提供免