奶茶项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
奶茶项目可行性分析报告说明
该奶茶项目计划总投资8880.28万元，其中：固定资产投资6979.24万元，占项目总投资的78.59%；流动资金1901.04万元，占项目总投资的21.41%。
达产年营业收入14813.00万元，总成本费用11234.01万元，税金及附加162.70万元，利润总额3578.99万元，利税总额4235.34万元，税后净利润2684.24万元，达产年纳税总额1551.10万元；达产年投资利润率40.30%，投资利税率47.69%，投资回报率30.23%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位282个。
重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。
......
主要内容：项目总论、项目建设背景分析、市场研究分析、建设规划分析、项目建设地研究、项目建设设计方案、项目工艺技术、项目环境保护和绿色生产分析、职业保护、项目风险评价分析、节能说明、项目进度方案、项目投资方案分析、经济评价、项目总结、建议等。
第一章项目总论
一、项目概况
（一）项目名称
奶茶项目
（二）项目选址
xxx产业示范中心
（三）项目用地规模
项目总用地面积25866.26平方米（折合约38.78亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数71.68%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率5.28%，固定资产投资强度179.97万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积25866.26平方米，建筑物基底占地面积18540.94平方米，总建筑面积34919.45平方米，其中：规划建设主体工程22557.81平方米，项目规划绿化面积1843.15平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费3110.31万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量585753.83千瓦时，折合71.99吨标准煤。
2、项目年总用水量12688.97立方米，折合1.08吨标准煤。
3、“奶茶项目投资建设项目”，年用电量585753.83千瓦时，年总用
水量12688.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.07吨标准煤/年。达产年综合节能量27.03吨标准煤/年，项目总节能率21.64%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资8880.28万元，其中：固定资产投资6979.24万元，
占项目总投资的78.59%；流动资金1901.04万元，占项目总投资的21.41%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入14813.00万元，总成本费用11234.01万元，税
金及附加162.70万元，利润总额3578.99万元，利税总额4235.34万元，
税后净利润2684.24万元，达产年纳税总额1551.10万元；达产年投资利
润率40.30%，投资利税率47.69%，投资回报率30.23%，全部投资回收期
4.81年，提供就业职位282个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目
的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、报告说明
根据《报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证
项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条
件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项
目建设前具有决定性意义。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是
在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场
和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最
佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资
还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为
进一步开展工作的基础。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示
范中心及xxx产业示范中心奶茶行业布局和结构调整政策；项目的建设对
促进xxx产业示范中心奶茶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的
调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“奶茶项目”，本
期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供
就业职位282个，达产年纳税总额1551.10万元，可以促进xxx产业示范
中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率40.30%，投资利税率47.69%，全部投资回
报率30.23%，全部投资回收期4.81年，固定资产投资回收期4.81年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓
励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增
强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来，从中央到地方加快了
经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、
支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主
渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展
作出了积极贡献。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业
技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育
工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企
业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整
合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创
造出新技术、新模式、新业态。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设背景分析
一、项目建设背景
1、制造业创新体系不断完善，信息化水平大幅提升，制造业与互联网
加速融合，数字化、网络化、智能化取得明显进展，重点产品质量效益稳
步提升，制造业空间布局进一步优化，战略性新兴产业快速增长。大力振
兴实体经济，构建以先进装备制造业、资源精深加工业、战略性新兴产业
和现代服务业为支撑，大中小微企业协调并进，新技术、新产品、新业态、新模式加速壮大的现代产业新体系，着力建设工业强省。以持续增强工业
综合实力和国际竞争力为目标，以科技进步和体制创新为动力，以优化产
业结构和空间布局为重点，以关键领域和重点产业为突破口，坚持产业高
端化、低碳化、服务化的战略取向，培育一批具有国际竞争力的骨干企业，推动产业规模化、集聚化和国际化，促进传统产业与战略性新兴产业、先
进制造业、面向工业生产的服务业协调发展，初步建成世界先进制造业基地，构建结构优化、技术先进、清洁安全、附加值高的现代产业体系。
2、顺应时代发展大势，充分认清工业强省和产业发展的重要意义，进
一步提高站位、凝聚共识，增强思想自觉和行动自觉。深入落实工业强省
建设和产业发展的重点任务。抓一批体量大后劲强的骨干企业、可持续有
竞争力的优势产业、有基础有承载能力的重点园区、链条长成体系的产业
集群，构建起多点支撑、多业并举、多元发展的产业发展新格局。坚持规
划先行，突出项目支撑，强化招商合作，注重改革创新，发挥企业家作用，保障要素供给，推动工业总量进位、产业结构优化、发展质效提升。构建
推动经济高质量发展的体制机制，必须发挥好政府和市场的作用。既要坚
持使市场在资源配置中起决定性作用，又要更好地发挥政府的作用。构建
推动经济高质量发展体制机制，目标是构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制，为推动经济发展质量变革、效率变革、动
力变革提供有力保障；重点是完善产权制度和要素市场化配置，最终实现
产权有效激励、要素自由流动、价格反应灵活、竞争公平有序、企业优胜
劣汰。通过体制机制创新，提高资源配置效率效能，推动资源向优质企业
和产品集中，推动产业和企业更新换代。
3、战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有
机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。未来5到
10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等
技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重
要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等
领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业
国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、
工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈
入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用
规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与
文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服
务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力，引发
国际分工和国际贸易格局重构，全球创新经济发展进入新时代。
4、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项
目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的
要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。
二、必要性分析
1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要
素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高
速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机
遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济
发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”
时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和
内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代
化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类
型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万
众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进
的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了
持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得
主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的
重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期
内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的
发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。实体经济是
一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。
要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与十九大报告中
关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”
的论述一脉相承，是立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。抓住新一
轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新
旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。伴随进入新常态，我国经济增长
正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型
集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，
发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分
巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代
化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民
储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了
广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。
2、优化环境是振兴实体经济的前提保障。把实体经济确定为国民经济
之本，就要让政策、资金、技术、人才等要素不断汇聚过来，实现实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。其一，使科技创新在实体
经济发展中的贡献份额不断提高，就要加快构建国家制造业创新体系，包
括完善以企业为主体、需求为导向、产学研深度融合的技术创新体系，建
成一批高水平制造业创新中心，培育一批创新型领军企业等。其二，使现
代金融服务实体经济的能力不断增强，就要落实好中央出台的金融支持实
体经济相关政策，运用大数据、互联网等新型技术改善融资服务，积极发
展多层次资本市场，增强金融服务实体经济能力。其三，使人力资源支撑
实体经济发展的作用不断优化，就要落实好新时期产业工人队伍建设改革
方案和制造业人才发展规划指南，培养一大批具有创新精神和国际视野的
企业家人才、专家型人才和高级经营管理人才，建设知识型、技能型、创
新型的劳动者大军。尤需强调的是，对实体经济伤害最大的“脱实向虚”
现象，很大程度上反映了市场的盲目性，通过加强宏观调控发挥“有形之手”的作用格外重要。这方面，不仅要强化金融监管治理、促其回归本源，还应抓紧考虑综合采取调控手段和政策措施形成导向机制。过去的一年，
央行明确提出将“脱实向虚”“以钱炒钱”列为监控重点，证监会推出再
融资新政，保监会严厉惩治“野蛮人”等，都值得肯定。面对振兴实体经
济的紧迫任务，“有形之手”该出手时就出手，在制度安排中有效减少
“赚快钱”“一夜暴富”的诱惑和投机取巧的机会，形成建设制造强国的
有效激励体制，激发和保护企业精神，弘扬劳模精神和工匠精神，引导形
成亲实业、重实业的社会风尚和舆论氛围。
3、“十三五”时期我市要以加快工业转型升级为主线，推动工业增长
由投资驱动为主向创新驱动为主转变，落实优化产业空间布局、推进清洁
低碳绿色制造、加快“两化”深度融合、发挥重大项目引领、促进区域联
动发展和优化提升产业发展平台六大任务，实施创新工程、军民融合工程、强基工程、高端人才工程和质量品牌建设工程等五大工程，并制定一系列
保障措施。“十三五”时期是我市深入贯彻落实制造强国战略，抢抓新一
轮科技革命和产业变革的机遇，创新驱动转型发展取得重大突破，产业发
展迈向中高端，工业化和信息化融合程度进一步提高，高端制造业加快发展，新产业新业态不断成长的关键期，是建设现代化工业强市和更高标准
小康社会的战略机遇期。近年来，市委市政府为了支持全市工业的发展和
创新创业，成立工业企业服务中心及设立政府应急转贷资金，打造政府、
社会和企业协同企业服务联盟框架，为企业提供多层次、网络化服务。经
过“十二五”的发展，我市工业取得了一些成绩，也为下一步工业经济的
跨越发展打下了坚实的基础。
4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资
规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当
地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承
办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不
断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需
求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为
确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，
将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，
同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平
和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、
推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。目前，项目
承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适
应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目
承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内
领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，
无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。
三、项目建设有利条件
项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的
资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到
了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、
建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；
其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常
生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，
从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单
位综合经济效益。
第三章建设单位基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。
公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批
多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入13083.73万元，同比增长30.68%（3071.74万元）。其中，主营业业务奶茶生产及销售收入为11255.36万元，占营业总收入的86.03%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额3206.57万元，较去年同期相比增长631.45万元，增长率24.52%；实现净利润2404.93万元，较去年同期相比增长423.19万元，增长率21.35%。
上年度主要经济指标
七杯茶信息管理系统 可行性研究报告 河南城建学院 市场营销专业 小组成员： **
一．引言 (3) 1.1编写目的 (3) 1.2背景 (3) 1.3定义 (3) 1.4参考资料 (3) 二、可行性研究的前提 (4) 2.1要求 (4) 2.2目标 (4) 2.3条件、假定和限制 (5) 2.4进行可行性研究的方法 (5) 2.5评价尺度 (5) 三．对现有系统的分析 (6) 3.1处理流程和数据流程 (6) 订单信息传递 (6) 交货信息传递 (6) 3.2工作负荷 (6) 3.3费用开支 (6) 3.4人员 (6) 3.5设备 (6) 3.6局限性 (6) 四．所建议的系统 (7) 4.1对所建议系统的说明 (7) 4.2 处理流程和数据流程 (7) 4.3改进之处 (8) 4.4影响 (8) 4.4.1对设备的影响 (8) 4.4.2对软件的影响 (8) 4.4.3对用户单位机构的影响 (8) 4.4.4对系统运行过程的影响 (8) 4.4.5对开发的影响 (9) 4.4.6对地点和设施的影响 (9) 4.4.7对经费开支的影响 (9) 4.5局限性 (9) 4.6技术条件方面的可行性 (9) 五．奶茶店可选择其他系统方案 (9) 5.1可选方案1： (9) 5.2可选方案2： (10) 六．社会因素方面的可行性 (10) 6.1法律方面的可行性 (10) 6.2使用方面的可行性 (10) 七．结论 (10)
一．引言 1.1编写目的 本文针对项目的可行性进行分析，包括分别对项目在技术、资金、设备、人员以及用户需求等方面的现有条件和日后发展的可行性进行分析，了解开发环境，以保证今后项目的顺利进行。 1.2背景 a.系统名称：奶茶店管理系统 b.项目的任务提出者：七杯茶 项目的开发者：奶茶店管理信息系统小组 项目的用户：七杯茶奶茶店管理人员 项目的实现软件单位：奶茶店管理信息系统小组 c.项目简要内容及实施目标：为了给河南城建学院的广大师生提供饮食方便，本店特销售 各种冷热奶茶，以满足各位的需求！ d.整套系统能管理奶茶店所有业务如：前台、电话、采购、仓库、财务等。随着技术的更 新和发展，系统必须有良好的扩展能力，以便适应业务增长的需要。 1.3定义 数据：本软件中指：消费记录中的数量，单价等日常生活中所认为的一般数据。 数据库：按照数据结构来组织、存储和管理数据的仓库 奶茶店管理系统：为奶茶店和顾客提供方便与自动化办公的软件系统 1.4参考资料 《管理信息系统》--------薛华成清华大学出版社 食品安全参考资料 [1] 《安全优质茶的选购与消费》
奶茶店投资可行性分析报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
一、项目概述 本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。 二、基础数据 （1）规模店面10平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙人自己做 （2）进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。（3）总投资估算及资金来源 ①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修 费2000元。广告费200，建设投资估算1.46万。详细内容见表I。 建设期投资估算表 序号名称数量费用/
元 1 家具2桌8椅2000 2 微波炉 1 500 3 电脑 1 4000 4 装修2000 5 冰箱 2 2000 6 冷气机 1 2000 7 吧台 1 1500 8 电风扇 2 200 9 营业执照 1 200 10 卫生许可 证 1 200 11 广告费200 总计14800 表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为2.49万。详见表II。 流动资金估算表单位：元
序 号项目最低周转天 数 周转次 数金额 1 房租365 1 12000 2 水电 费30 12 500 3 原材 料30 12 10400 4 维修 费365 1 2000 总计25000 表II 总资金=建设投资+全部流动资金=1.48+2.49=3.97万元 ③资金来源。项目自有资金2万元，其余1.97万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款1.48万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款0.49万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III 投资使用计划与资金筹措表单位：万元 序号项目合计 1 总资金 3.97
奶茶项目可行性分析报告怎样写 可行性报告的编制一般由企业内部市场部或专业的市场研究公司撰写。奶茶项目可行性分析报告怎么写，我们来看看。 核心提示：奶茶项目投资环境分析，奶茶项目背景和发展概况，奶茶项目建设的必要性，奶茶行业竞争格局分析，奶茶行业财务指标分析参考，奶茶行业市场分析与建设规模，奶茶项目建设条件与选址方案，奶茶项目不确定性及风险分析，奶茶行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质 专业编写： 奶茶项目建议书 奶茶项目申请报告 奶茶项目环评报告 奶茶项目商业计划书 奶茶项目资金申请报告 奶茶项目节能评估报告 奶茶项目规划设计咨询 奶茶项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关键词】奶茶项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要 求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提 出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目 实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技 术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主 要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
奶茶项目 投资立项报告规划设计 / 投资分析
摘要 该奶茶项目计划总投资11501.27万元，其中：固定资产投资8523.04 万元，占项目总投资的74.11%；流动资金2978.23万元，占项目总投资的25.89%。 达产年营业收入21646.00万元，总成本费用16316.74万元，税金及 附加203.57万元，利润总额5329.26万元，利税总额6267.90万元，税后 净利润3996.95万元，达产年纳税总额2270.96万元；达产年投资利润率46.34%，投资利税率54.50%，投资回报率34.75%，全部投资回收期4.38年，提供就业职位480个。 报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办 单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社 会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场 必要性、技术可行性与经济合理性。 项目概况、建设背景分析、市场调研、项目建设内容分析、选址科学 性分析、土建工程方案、工艺说明、环保和清洁生产说明、安全规范管理、项目风险应对说明、节能说明、实施安排、投资计划、经济效益可行性、 项目评价等。
奶茶项目投资立项报告目录 第一章项目概况 第二章建设背景分析 第三章市场调研 第四章项目建设内容分析第五章选址科学性分析 第六章土建工程方案 第七章工艺说明 第八章环保和清洁生产说明第九章安全规范管理 第十章项目风险应对说明第十一章节能说明 第十二章实施安排 第十三章投资计划 第十四章经济效益可行性 第十五章项目招投标方案 第十六章项目评价
目录 第1章总论 (1) 一、项目提要 (1) 二、可行性研究报告编制依据 (3) 三、综合评价和论证结论 (4) 第二章项目背景及必要性 (7) 一、项目建设背景 (7) 二、项目区农业产业化发展现状 (8) 三、项目建设的必要性及目的意义 (9) 第三章建设条件 (12) 一、项目区概况 (12) 二、项目实施的有利条件 (15) 三、主要障碍因素及解决方案 (19) 第四章建设单位基本情况 (20) 一、建设单位概况 (20) 二、研发能力 (21) 三、企业财务状况 (21) 第五章市场分析与销售方案 (23) 一、市场分析 (23) 二、产品市场前景分析 (24) 三、项目产品市场竞争优势 (25) 四、产品生产及销售方案 (25) 五、销售策略和营销模式 (26)
六、销售队伍和销售网络的建设 (27) 第六章项目建设目标 (28) 一、项目建设目标 (28) 二、建设任务和规模 (29) 三、项目规划和布局 (29) 四、项目建设标准和具体建设内容 (29) 五、项目实施进度 (32) 第七章工艺技术方案 (33) 一、工艺技术方案 (33) 第八章投资估算与资金筹措 (37) 一、投资估算依据 (37) 二、项目总投资估算 (37) 三、资金来源与筹措 (38) 四、资金管理和使用计划 (38) 五、招标方案依据 (39) 第九章财务评价 (41) 一、财务评价依据 (41) 二、销售收入和销售税金及附加估算 (42) 三、总成本经营成本估算 (42) 四、不确定性分析 (45) 五、财务评价结论 (49) 第十章环境影响评价 (50) 一、环境影响 (50)
２０２０年奶茶行业研究报告
1奶茶行业背景 近年来，奶茶摇身一变成为现代餐饮的“流量担当”，年轻一族的“精神鸦片”。线上线下随时随地顺手买一杯奶茶捧在手心，已经成为大部分人的生活习惯。 据国家统计局最新数据显示，全国餐饮行业收入持续增长，2018年全国餐饮业营业额已达5622.9亿元，近10年平均年复合增长率为12.18%，且有逐年攀升的趋势，餐饮市场的持续繁荣带动了现制奶茶行业的发展。
据相关调查显示：约76.1%的消费者每月会在现制奶茶上进行1-5次消费，14.2%的消费者会进行6-10次消费，还有9.7%的消费者会进行10次以上的消费，消费者的月平均消费奶茶达到4.1杯。 从性别结构上看，我国目前现制奶茶消费者的女性占比明显高于男性。女性消费者占比高达70%，不难看出，目前各大茶饮品牌的产品策略和营销策略也明显向女性倾斜，奶茶的包装也更加偏向女性喜爱的色彩搭配和风格设计。
而我国现制奶茶消费者中，约有43.4%的人群月收入处于2000元以下，这部分多为在校学生等无收入或低收入人群，仅有14.4%的消费者月收入超过5000，均价15元/杯的现制奶茶对它的消费者来说可谓“轻奢”。 作为普通消费者，在面对任何一类零食时，可做选择的品牌越来越多，除了一系列经典主流品牌之外，同时不断有新的“网红品牌”涌现。消费者为了尝试新的口味，“网红奶茶”逐渐成为“吃货”的打卡项目。 2020年5月，町芒研究院针对消费者“奶茶选购动机”以及“购买偏好”，进行了专项在线问卷调查。
町芒研究院调研结果显示，因为“喜欢喝，没事来一杯”而购买现制奶茶的人数最多，占总人数的54%，约有14%的消费者购买现制奶茶是为了“和同事拼单”，而20%的消费者是为了“网红店打卡，或者是新口味尝鲜”，还有8%的消费者喝奶茶是为了“提神醒脑”，同时还有一部分人，点一杯奶茶仅仅只是为了“晒”朋友圈。 由此可见，现制奶茶已不仅仅只是一种饮品，同时还具备功能属性和社交属性。 町芒研究院调研结果显示，仅有26%的消费者会选择“标准糖”，而74%的消费者会选择“半糖/少糖/无糖”。 由此可见，越来越多的消费者开始意识到奶茶存在的高糖高热量问题，同时对于现制奶茶低糖需求也日益突出，现制奶茶亟需向日常化、健康化的方向发展。 在调研过程中町芒研究院还发现，消费者在选购奶茶时，由于缺乏核
奶茶店的可行性研究报告 1.1项目概述 本店设置在高校附近，高校人员比较集中。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。 1.2基础数据 （1）规模店面20㎡，店主一人，再招两个服务员。 （2）进度奶茶店在营业前一年年底花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源 ①固定资产投资估算及依据。设备价格参照淘宝网相关报价。建设投资估算 1.56万。其中，办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。详 细内容见表I。 固定资产投资估算表 序号名称数量费用元 1 家具4桌1椅3000 2 微波炉 1 500 3 电脑 1 4000 4 装修2000 5 冰箱 2 2000 6 冷气机 1 2000 7 吧台 1 1500 8 电风扇 2 200 9 营业执照 1 200 10 卫生许可证 1 200 总计15600 表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为 2.99万。详见表II。 流动资金估算表 单位：元 序号项目最低周转天数周转次数金额 1 房租365 1 12000 2 工资30 12 5000 3 水电费30 12 500
4 原材料30 12 10400 5 维修费365 1 2000 总计29900 表II 总资金=建设投资+全部流动资金=1.56+2.99=4.55万元 ③资金来源。项目自有资金1.99万元，其余2.56万元为借款。自有资金的1.79 万全部用于流动资金，建设投资借款1.56万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款1.0万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III。 投资使用计划与资金筹措表 单位：万元 序号项目合计 1 总资金 4.55 2 建设投资 1.56 3 流动资金 2.99 4 资金筹措 2.56 5 自有资金 1.99 6 用于流动资金 1.99 表III （4）销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2.0元杯，中杯2.5元杯，大杯3.0元杯，咖啡3.0元杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、咖啡1000杯。每月营业额为2.16万元，全年营业，年销售收入估计值为25.92万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为1.3608万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税=25.92*5%=1.296万元 ㈡城乡维护建设税=1.296*4%=0.0518万元 ㈢教育费附加=1.356*1%=0.013万元。 详见表IV。 年销售税金及附加 单位：万元 序号项目生产负荷 100% 金额 1 产品销售收入25.92 2 销售税金及附加 1.3608 3 营业税 1.296 4 城乡建设维护税0.0518 5 教育费附加0.0130 表IV （5）总成本费用估算详见下表：
奶茶店项目投资可行性分析报告 一、项目概述 本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。 二、基础数据 （1）规模店面10平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙人自己做 （2）进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源 ①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。 广告费200，建设投资估算1.46万。详细内容见表I。
表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为 2.49万。详见表II。 总资金=建设投资+全部流动资金=1.48+2.49=3.97万元 ③资金来源。项目自有资金2万元，其余1.97万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款1.48万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款0.49万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III 表III （4）销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2元/杯，中杯3元/杯，大杯4元/杯，茶饮品及果汁4元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、茶饮品和果汁2000杯。每月营业额为3.04万元，全年营业，
除去暑假和寒假两个假期， 8个月销售收入估计值为24.32万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为1.2768万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税=24.32*5%=1.216万元 ㈡城乡维护建设税=1.216*4%=0.04864万元 ㈢教育费附加=1.216*1%=0.01216万元。 详见表IV。 （5）总成本费用估算详见下表：
广告调查 课程设计（论文）题目：奶茶市场调查报告 系别艺术设计系 专业广告设计与制作 班级广告０９班 姓名李浩瀚 指导教师（职称）滕艾娟（讲师） 日期２０１１年11月２３日
目录 一．前言 (3) 二．调研项目 (3) 1．目标市场 (4) 2．青少年的消费心理 (4) 三．调研目的与内容 ....................................................................... ４四、竞争分析： . (5) 其他饮品的竞争分析 (5) 奶茶行业竞争格局如下 (5) 五．奶茶品牌广告的主要特点: (6) 1．通过几大奶茶品牌发展分析中国奶茶行业的前景 (6) 2．杯装奶茶市场竞争加剧，香飘飘奶茶稳坐头把交椅 (8) 六．奶茶行业所存在的问题: (9) 1、竞争过于集中，产品差异化有限。 (9) 2、广告密集，营销手段单一。 (9) 附录一： (10)
一．前言 固态冲泡奶茶是近年来兴起的一个新的休闲食品品类，最早是来自台湾风味的奶茶店现泡奶茶。其中香飘飘是最早在国内推出杯装冲泡奶茶，让这一产品真正成为了走上货架的商品。随后广东的果冻大王喜之郎、浙江的瓜子大王大好大和河北的果乳大王小洋人跟进，相继推出优乐美奶茶、香约奶茶和妙恋奶茶。随后众厂家把产品进行升级，用木薯为主料做的珍珠取代椰果果粒推出珍珠奶茶，形成珍珠奶茶和椰果奶茶两大系列。09年福建蜡笔小新推出了差异化的谷物奶茶系列。 然而从超市的货架陈列和消费层次来看，奶茶这一品类还处在一个成长期，这一品类还是一个窄众的品类，品类尚未充分裂变，市场竞争仅仅表现在渠道、价格等较为初级的竞争状态。目前奶茶还没法成为和方便面、薯片、饼干等休闲食品并列成为大的休闲食品品类 . 不仅如此，那么就品类下面的奶茶品牌，香飘飘、优乐美、相约、立顿······究竟谁更能获得消费者的青睐，成功的经验和销售的瓶颈又是什么？这应该是该行业领导者最为关切的话题。在中国奶茶行业内外竞争趋于白日化的阶段，我们有必要对徐州奶茶业进行一次市场调查。这对于企业的经营，是掌握市场信息研究拟定营销策略即掌握企业制胜的先机。我们研究的主要目的就是为奶茶企业营销战略与策略决策提供相应的讯息。 二．调研项目 （一）兰州消费者购买奶茶行为调研：选用奶茶所考虑的因素； （二）奶茶行业竞争现状分析，包括：奶茶市场竞争力；奶茶价格竞争；奶茶品牌竞争；兰州奶茶行业营销策略制定； （三）兰州奶茶饮料市场结构及需求分析：包括奶茶消费者需求；奶茶饮料产品结构分析；同时了解奶茶市场的产业未来发展趋势。
奶茶店可行性分析投资报告 地下铁饮品(成大附中加盟店)项目可行性分析投资报告 第一章总论 一、奶茶项目背景 1(项目名称:地下铁奶茶--成大附中加盟店 2(承办人:罗书婷 3(奶茶项目可行性研究报告编制依据:此项目所提供的相关资料与数据都真实有效，并经市场调查所得 二、奶茶项目概况 1(奶茶项目拟建地点:成都市金牛区三友路147号附5号商铺 2(奶茶项目建设规模与目的 拟建一家20平方米地下铁饮品加盟店，以个体创业为基本，达到提高经营者收入，积累原始资本和创业经验的目的。 3(奶茶项目主要建设条件:启动资金，人力资源，经营场地 4(奶茶项目投入总资金: 加盟费4万保证金1万装修3.8万技术设备1.8万铺面转让费4.6万铺面 租金首付20400 押金:3400 工商执照:500 首次进货 2万备用流动资 金:3700， 共计:20万整。 第二章市场预测 一、奶茶产品市场供应预测 1(国内外奶茶市场供应现状
2(国内外奶茶市场供应预测 二、产品市场需求预测 1(国内外奶茶市场需求现状 2(国内外奶茶市场需求预测 三、产品目标市场分析 1(奶茶产品目标市场界定 2(市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1(奶茶产品国内市场销售价格 2(奶茶产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1(主要竞争对手情况 2(产品市场竞争力优势、劣势 3(营销策略 六、市场风险 第三章资源条件评价 一、奶茶项目资源可利用量 二、奶茶项目资源品质情况 三、奶茶项目资源赋存条件 四、奶茶项目资源开发价值 第四章奶茶项目建设规模与产品方案一、建设规模 1(奶茶项目建设规模方案比选 2(推荐方案及其理由
2017年奶茶店行业大数据报告简介，奶茶店品牌大数据分析 2017年奶茶店行业大数据报告 【报告类型】网络大数据调研、行业/市场研究报告 【交付时间】7-10个工作日，提供预订，目录供参考 【报告定价】￥5000.00（共五部分） 【发布机构】中国互联网大数据研究院（ICIBD）、鹿豹座数据研究院 【报告格式】WORD/PDF/PPT版（限一份） 【报告特征】数据客观、准确实用、便捷易懂、图文演示 【售后服务】1年2版，目录范围之内提供1次内容补充/数据更新。 【联系单位】鹿豹座平台/ 怒蛙网络 【工作时间】周一至周六（早08:30——晚18:00） 数据来源与研究方法： 1、中国互联网信息中心（CNNIC）、中国互联网协会等互联网权威机构的数据与资料； 2、国家统计局、海关总署、国家发改委、工商总局等政府部门和官方机构的数据与资料； 3、行业协会、行业内相关平台获取最新的一手市场资料； 4、搜索引擎大数据、电商大数据、权威平台大数据等互联网巨头提供的大数据资料； 5、中国互联网大数据研究院（ICIBD）对奶茶店产品长期监测采集的数据资料； 6、研究院与数据中心专家通过小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证； 7、奶茶店行业公开信息，行业资深专家公开发表的观点； 8、奶茶店业内大型企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息； 9、各类期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料； 10、对奶茶店行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业发展趋势。 数据报告目录： 第一章奶茶店行业分析 1.1奶茶店概述 1.1.1奶茶店的定义 1.1.2奶茶店的分类 1.1.3奶茶店的特点 1.2中国奶茶店行业发展环境分析 1.2.1宏观经济环境 1.2.2产业政策环境 1.2.3市场消费环境 1.2.4餐饮行业环境 1.3奶茶店行业发展分析 1.3.1中国奶茶店发展历程 1.3.2国内外奶茶店品牌概况 1.3.3奶茶店行业发展现状 1.3.4奶茶店行业存在的问题 1.3.5奶茶店行业发展趋势
目录 第一章概况 第二章项目承办单位 第三章建设必要性分析 第四章市场研究分析 第五章项目方案分析 第六章选址评价 第七章项目工程设计说明第八章工艺原则及设备选型第九章环境保护、清洁生产第十章项目安全管理 第十一章风险防范措施 第十二章项目节能可行性分析第十三章项目实施进度计划第十四章项目投资方案分析第十五章盈利能力分析 第十六章项目综合评估 第十七章项目招投标方案
第一章概况 一、项目概况 （一）项目名称 奶茶项目 （二）项目选址 xxx经济开发区 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。 （三）项目用地规模 项目总用地面积29681.50平方米（折合约44.50亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数50.62%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度162.12万元/亩。 （五）土建工程指标
项目净用地面积29681.50平方米，建筑物基底占地面积15024.78平 方米，总建筑面积48380.84平方米，其中：规划建设主体工程31228.51 平方米，项目规划绿化面积2976.09平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费2728.41万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1270367.36千瓦时，折合156.13吨标准煤。 2、项目年总用水量20241.01立方米，折合1.73吨标准煤。 3、“奶茶项目投资建设项目”，年用电量1270367.36千瓦时，年总 用水量20241.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.86吨标准煤/年。达产年综合节能量61.39吨标准煤/年，项目总节能率21.98%，能源 利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调 整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的 治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态 环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资10003.20万元，其中：固定资产投资7214.34万元， 占项目总投资的72.12%；流动资金2788.86万元，占项目总投资的27.88%。
财院学生奶茶市场调查报告 学校:财经职业学院 专业：经济管理系工商管理 班级：10工管（一）班 ：吴细荣 学号：2
目录 一、调查方案 (2) 二、调查问卷 (4) 三、调查所得统计和分析结论 (5) 四、调查总结 (9) 五、调查体会 (10)
财院学生奶茶市场调研（一）、研究背景 奶茶是现代青年备受欢迎的饮料，它的市场围不断的在扩大。一方面现在大学生数量越来越多，奶茶的市场需求加大。另一方面奶茶适宜一年里的每一个季节。综合来看，市场结构稳定增长。 （二）、研究目标 （1）了解现有市场上奶茶的价格 （2）全面调查该大学学生对于奶茶的喜爱程度以及购买欲望，学生的购买能力。 （3）确定大学生心中的奶茶价格定位 （4）了解该大学现有奶茶店的销售价格、销售量及销售群体。 （5）了解大学生所钟爱的奶茶品种及市场上的奶茶品牌。 （6）了解大学生的各种口味。(三)、目标市场
(四)、调查方法 1、调查学校外面的奶茶店。 2、调查学生每天喝奶茶的杯数。 （五）、调查容 1、奶茶店调查；过去一年的业绩；未来奶茶市场趋势；商家对奶茶品牌竞争、 2、消费者调查：品牌种类；购买地点;购买数量；奶茶价格；通常一次购买数量；购买行为影响因素；选择品牌的原因（口味）；开始使用该品牌的时间； （六）、时间安排 五月十六日完成方案设计；五月十八日之前完成市场调研问卷和数据处理；五月十八日完成市场调研报告。 （七）、项目预算 1、累计总额：人民币拾元。
财院学生奶茶市场调查问卷 当今我国奶茶行业的确是百花齐放，并且呈现大发展的势头。但俗话说得好：“不打无准备之仗”，要想在这其中发现商机，就必须首先把眼光放远，对市场的现状和趋势有相当的了解，现在这是一份关于奶茶店的市场调研，希望得到您的大力支持。占用您宝贵的时间我深表歉意！ 一、单选题（请选择最佳选项） 1.您希望在什么样环境享用奶茶？（） A、温馨浪漫 B、青春校园 C、激情劲爆 D、轻松欢快 2..您的性别？（） A、男 B 、女 3.您喜欢喝奶茶吗？（） A、喜欢 B、一般 C、不喜欢 D、没喝过 4.您认为奶茶流行吗？（） A、很流行 B、一般 C、不流行、 5.您光顾奶茶店次数？( ) A、平均每天一次 B、平均每天两~三次 C、平均每天四次上 D、几乎不去6．您在选择奶茶时，首先要考虑的因素？( ) A、味道口感 B、品牌 C、性价比 D、健康营养 7．对您来说，消费奶茶的主要目的？（） A、解渴 B、调节心情 C、改善生活 D、配合约会、聚会 8．在您生活中，奶茶的地位是？（） A、必须 B、有了更好 C、可有可无 D、没有必要 9.您比较喜欢那种包装的奶茶？（） A、现制 B、易拉罐 C、杯装 D、纸装 10.您在选择奶茶时，能接受的价格？（） A、2~3元 B、3~4元 C、4元以上 D、无所谓 二、多选题 1.请问你曾经喝过哪些品牌的杯装冲泡奶茶？（） A、香飘飘 B、优乐美 C、香约 D、雀巢 E、没喝过 2请问您通常在什么情况会选择喝杯装冲泡奶茶？( ) A、工作、加班 B、家人朋友集会 C、购物逛街 D、旅游 E、其他 3.购买杯装奶茶时，您会受以下几个因素的影响？（） A、口味 B、品牌 C、包装 D、营养 E、价格 4、您是通过那种方式了解奶茶产品的？（） A、网络广告 B、电视广告 C朋友介绍 D、报刊、杂志 E、其他 5、您觉得奶茶做以下哪项推广活动最吸引您？（） A 、现场促销推广 B、赠饮 C、淘宝折价推广促销 D再来一杯促销推广
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 奶茶店的可行性研究报告 1.1项目概述 本店设置在高校附近，高校人员比较集中。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。 1.2基础数据 （1）规模店面20㎡，店主一人，再招两个服务员。 （2）进度奶茶店在营业前一年年底花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源 ①固定资产投资估算及依据。设备价格参照淘宝网相关报价。建设投资估算 1.56万。其中，办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。详 细内容见表I。 固定资产投资估算表 序号名称数量费用元 1 家具4桌1椅3000 2 微波炉 1 500 3 电脑 1 4000 4 装修2000 5 冰箱 2 2000 6 冷气机 1 2000 7 吧台 1 1500 8 电风扇 2 200 9 营业执照 1 200 10 卫生许可证 1 200 总计15600 表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为 2.99万。详见表II。 流动资金估算表 单位：元 序号项目最低周转天数周转次数金额
1 房租365 1 12000 2 工资30 12 5000 3 水电费30 12 500 4 原材料30 12 10400 5 维修费365 1 2000 总计29900 表II 总资金=建设投资+全部流动资金=1.56+2.99=4.55万元 ③资金来源。项目自有资金1.99万元，其余2.56万元为借款。自有资金的1.79 万全部用于流动资金，建设投资借款1.56万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款1.0万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III。 投资使用计划与资金筹措表 单位：万元 序号项目合计 1 总资金 4.55 2 建设投资 1.56 3 流动资金 2.99 4 资金筹措 2.56 5 自有资金 1.99 6 用于流动资金 1.99 表III （4）销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2.0元杯，中杯2.5元杯，大杯3.0元杯，咖啡3.0元杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、咖啡1000杯。每月营业额为2.16万元，全年营业，年销售收入估计值为25.92万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为1.3608万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税=25.92*5%=1.296万元 ㈡城乡维护建设税=1.296*4%=0.0518万元 ㈢教育费附加=1.356*1%=0.013万元。 详见表IV。 年销售税金及附加 单位：万元 序号项目生产负荷 100% 金额 1 产品销售收入25.92 2 销售税金及附加 1.3608 3 营业税 1.296 4 城乡建设维护税0.0518 5 教育费附加0.0130
奶茶店项目投资可行性分析报告、项目概述 本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。 二、基础数据 (1) 规模店面10平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙 人自己做 (2) 进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100% 生产期为5年，计算期也是5年。 (3) 总投资估算及资金来源 ①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元 广告费200,建设投资估算万。详细内容见表I。
②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为万。 详见表II 0 总资金=建设投资+全部流动资金=+=万元 ③资金来源。项目自有资金2万元，其余万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款万元，年利率8%长期借款借款的本金偿还按投产 后的最大还款能力归还本金；流动资金借款万元，年利率6%流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III
表III (4) 销售收入和销售稅金及附加奶茶小杯2元/杯，中 杯3元/杯， 大杯4元/杯，茶饮品及果汁4元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、茶饮品和果汁2000杯。每月营业额为万元，全年营业，除去 暑假和寒假两个假期，8个月销售收入估计值为万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%城市维护建设税税率为4%,教育费附加为1%。销售税金及附加估计值为万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税』5%=万元 ㈡城乡维护建设税』4%=万元 ㈢教育费附加=“％=万元。 详见表IVo 表IV (5)
兰州食品项目可行性分析报告 规划设计/投资分析/实施方案
兰州食品项目可行性分析报告 罐头，是一种包装食物的方法。可以是罐装饮料，包括罐头汽水、咖啡、果汁、冻奶茶、啤酒等。也可以是罐装食品，包括午餐肉，包装材料为马口铁。开罐部分沿用开罐器，或有仿易拉罐科技。用的包装物料是铝合金，如今开罐方式多数是易拉罐式，便于使用。 该罐头食品项目计划总投资14577.24万元，其中：固定资产投资10065.79万元，占项目总投资的69.05%；流动资金4511.45万元，占项目总投资的30.95%。 达产年营业收入33717.00万元，总成本费用26778.00万元，税金及附加266.74万元，利润总额6939.00万元，利税总额8162.84万元，税后净利润5204.25万元，达产年纳税总额2958.59万元；达产年投资利润率47.60%，投资利税率56.00%，投资回报率35.70%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位697个。 严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。
...... 罐头食品通常指原料经处理、装罐、密封、杀菌或无菌包装而制成的食品。罐头食品因为商业无菌，常温下能长期存放。罐头食品是一种特殊形式的食品保藏方法。由于各类罐头食品在室温条件下能够长期保存，便于携带、运输和贮存，节省烹调手续，克服了食品品种供应的季节性和地区性限制，而备受消费者喜爱，尤其是能满足野外勘探、远洋航海、登山探险等艰苦条件下的特殊需要。
奶茶店的市场调研报告范文 一、调查背景 近年来，大大小小的奶茶店在全中国遍地开花，也不例外。奶茶作为一种速食饮料，深受大众喜欢，尤其颇受大学生的青睐。为了了解学院在校大学生对奶茶钟爱的原因，以及对奶茶的期望，进而扩大奶茶市场，我小组成员利用课余时间对学院的在校大学生作了一次调查。 本次调查采取问卷调查和非问卷调查两种形式，为期两周。利用了多种渠道收集多方面的资料。但由于时间紧迫，加上小组成员均为初次操刀市场调查，对于问卷问题的设计、分析，难免有不足之处，请多包涵。在此申明本报告仅供决策参考。 二、调查目的 了解学院大学生对奶茶的需求情况 了解学院大学生对奶茶的消费要求与特点; 拓展学院大学生奶茶市场; 把自己学习的有关调研的.专业知识加以实战验证，理论联系实际，巩固自己的专业知识。 三、调查范围与对象 调研范围：学院校内 调研对象：学院在校大学生
四、调研的阶段 1、讨论确定研究的主题 大学生奶茶市场研究 2、设计问卷 围绕研究主题，设计问卷题目，然后进行筛选，制作一份完整的调查问卷。 这次市场调查问卷共设计了10个问题，详见后附的调查问卷。 3、数据的收集 打印100张问卷，在学校范围内发放调查问卷，并且对调查问卷进行回收，回收问卷进行编号与整理。 4、研究结果，并写好书面报告，完成结论 五、调研方法 1、调查方式和方法： 这次大学生奶茶市场调查主要采用抽样调查的方式。首先，我们对样本进行了分配。计划所调查的样本数为100人，被调查者是在校大学生。本次调查主要的进行问卷调查的方式，在我校的学生中，随机调查，发放问卷—份，调查采取简单随机抽样方法，在寝室前或其地点，实地发放问卷，及时收回问卷。小组各成员分别负责发问卷，协助有效填制，及认真收回问卷等，对数据进行整理，分析，以便数据的真实性。然后在到寝室一一回收，保证问卷都能有效回收。 2、调研数据分析方法 ①审核问卷：检查回收的调研问卷是否齐全，有无重复、遗漏，
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奶茶店项目投资可行性分析报告 一、项目概述 本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。 二、基础数据 （1）规模店面10平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙人自己做 （2）进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源 ①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。广告费200，建 设投资估算万。详细内容见表I。
表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为万。详见表II。 表II 总资金=建设投资+全部流动资金=+=万元 ③资金来源。项目自有资金2万元，其余万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III 表III
（4）销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2元/杯，中杯3元/杯，大杯4元/杯，茶饮品及果汁4元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、茶饮品和果汁2000杯。每月营业额为万元，全年营业，除去暑假和寒假两个假期， 8个月销售收入估计值为万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税=*5%=万元 ㈡城乡维护建设税=*4%=万元 ㈢教育费附加=*1%=万元。 详见表IV。 表IV （5）总成本费用估算详见下表：
奶茶行业深度分析报告2020年4月
—01 — ███████ 龙头，模式 ▼ 香飘飘，成立于2005 年，从事奶茶产品的研发、生产及销售。目前，旗下共有四个生产基地，分别在湖州、成都、天津、江门。它在2017 年登陆上交所，创始人蒋建琪持股56.26%，此外其女儿（4.29%）、妻子（6.87%）、弟弟（8.58%）也持有公司股份。本案的前十大股东中有社保基金、中国香港结算等，2019 年三季报显示社保基金减持，而中国香港结算（港资）为新进入的投资。 2015 年到2019 年三季度，其营业收入为19.52 亿元、23.90 亿元、26.40 亿元、32.51 亿元，23.80 亿元；净利润分别为2.03 亿元、3.03 亿元、3.17 亿元、4.02 亿元、1.57 亿元；经营活动产生的现金流净额分别为1.12 亿元、3.66 亿元、1.05 亿元、6.13 亿元、3.63 亿元；毛利率分别为42.87%、44.88%、40.20%、40.39%、39.22%，净利率分别为10.42%、11.14%、10.14%、9.68%、5.56%。 从业绩增速来看，近三年营业收入年复合增速为18.54%，净利润年复合增速为15.56%，2019 年三季度营业收入同比增速为22.74%，净利润同比增速为66.05%。从收入结构来看，42.74%来自果汁茶，33.95%来自经典系列，17.74% 来自好料系列，4.55%来自液体奶茶系列。其中经典系列是指以椰果为主的奶茶，而好料系列是指以红豆、桂圆、燕麦等非椰果为主的奶茶产品。
从历史上看，它的收入结构中，经典系列占比逐年下降，从2012 年的86.60%下滑 到33.93%。而近两年来新品类“果汁茶”的占比出现大幅提升，从 6.18%上升到42.74%，并且仅用了1 年半的时间，增速极快。 图：收入结构（单位：%）来源：并购优塾 它的销售模式是“以销定产”、“经销为主”，2018 年经销渠道贡献96.52%的收入，电商渠道贡献2.42%的收入。本案，位于软饮料产业链的中游，上游为原材料提供 商（脱脂奶粉、白糖、椰果等）代表企业有熊猫乳品，毛利率28.52%，下游为超市、 便利店等，代表企业为永辉超市，毛利率21.88%。