花园住宅楼基础工程施工方案
花园住宅楼基础工程施工方案
三、土方回填工程质量预控
四、方回填工程质量对策
基础钢筋绑扎
按设计间距在垫层上划线排放纵横向钢筋，排放时要注意钩朝上，不倾向一边，但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。
基础四周两根钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根呈梅花绑牢；双向主
筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形(或左右绑扎)，以免网片歪斜变形。
现浇柱与基础连接用的插筋下端，用90°弯钩与基础钢筋进行绑扎，箍筋比
柱箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置应用木条或钢筋架成井字形固定牢固，以免造成柱子轴线偏移。
基础配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以
保证上下层钢筋间距和位置的正确。
基础模板
安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，放出基础边线。基础模板面标
高应当符合设计规范和要求。
基础下段模板如果土质良好，可以用土模，但开挖基坑尺寸必须准确。
脚手板不能搁置在基础模板上，脚手杆不能埋在混凝土中。
矩形截面条形基础模板，由两侧的木柱或组合模板组成，支设时应拉通线，将
侧板校正后，用斜撑支牢，间距600～800mm上口加钉搭头木拉住。
带地梁条形基础，如土质较好，下台阶可利用原土切削成形，不再支模；如土
质较差，则下台阶应按矩形截面方法支模，上部地梁采用吊模方法支模。模板由侧模、轿杠、斜撑、吊木等组成。轿杠设在侧板上口用斜撑、吊木将侧板吊起加以固定；如基础上阶高度较大，可在侧模底部加设混凝土或钢筋支柱支承。
对长度很长、截面一致，上阶较高的条形基础，底部矩形截面可先支模浇筑完成，上阶可采用拉模方法。
条基模板安装
先在基槽底弹出基础边线，再把侧板对准边线垂直竖立，用水平尺校正侧板顶
面水平后，再用斜撑和平撑钉牢。如基础较长，应该先安装基础两端模板，校正后，再在侧板上口拉通线，依照通线再安装侧板。
为了防止在浇筑混凝土时模板变形，保证基础宽度的准确，在板上口每隔一定
距离钉上搭头木。
条基拆模
条形基础模板拆除拆除时，先拆下搭头木，再拆除斜撑与平撑，最后拆除侧板
及端模板。
基础模板施工几个要点：
⑴与混凝土接触的模板表面应当认真涂刷脱模剂，不得漏涂，涂刷后如被雨淋，应补刷脱模剂。
⑵拆除模板时要轻轻撬动，使模板脱离混凝土表面，禁止猛砸狠敲，防止碰坏
混凝土。
⑶拆除下的模板应当及时清理干净，暂时不用时应遮荫覆盖，防止暴晒。
⑷拆下的支撑、木档，要随即拔掉上面的钉子，并堆放整齐，防止朝天钉伤人。
⑸垫层混凝土表面平整，其顶面标高正确，垫层周边应比基础底部尺寸放大100mm，为基础放线、正确支模提供必要的条件。
⑹必须正确放线。尤其是现场环视条件不好时，要反复校核轴线后，再放模板边线和标高线。
⑺基础支模时，注意预埋管的留设，保证其位置与标高的正确。
五、基础工程质量保证体系
1本工程总体质量目标达到国家标准GJB300-2001中的优良等级。
2现场管理组织系统：建立现场管理系统质量规划，是实现质量目标的重要保证，本工程按项目法进行管理，现场设置生产管理系统，详见技术保证措施。
3现场质量管理体系：
(1)本工程质量管理方式是以公司领导和相关部门规划指导，现场管理体系制定并实施具体计划和措施，并对工程质量负直接责任，按项目管理的要求，开展质量管理工作。
(2)实现分级负责制：除专职质量管理人员外及专职安全管理人员，从基层作业单位（班组）到各工种工长，施工员到上一级工程管理的各个层次和各个部门（包括技术管理、材料管理、生产计划、机械动力、后勤事务的施工人员）到工程总负责人，都明确制定相应的质量责任制，各级施工人员对上一级负责，绝对保证上一级主管对下级工作的质量情况进行检查的权限。
(3)现场设专职质监人员，负责检查监督、验收和评定工作质量，其工作权限受公司、上级主管部门的承认的条件下，在班组设置兼职质量员，在施工中实现自我检查和互检工程。
六、质量管理方式：
（1）检查方式：实现班组自我检查，工长复检，土建和安装工程单位专职质监人员和建设、设计单位总验收的方式。
（2）隐蔽工作验收采取班组自我检查，工长复检后向施工技术负责人申报申请，安排质监人员验收，查出问题以书面下达整改指令，由工长负责整改，完成后再进行验收，合格之后方可进行下道工序施工。
（3）施工之前质量技术交底和施工中核实
在各项工程施工之前，由项目经理向施工员，再由施工员向工长，最后由工长负责向班组长，班组长负责向组员进行质量交底工作，未经交底不得施工，对关键工序和部位，工长或施工员负责现场确认核实，发现问题及时进行解决。
（4）生产会议和专项质量会议制度
在定期或不定期的生产会议上，安排计划的同时，每次会议留15分钟专门商讨如何确保质量问题。定期组织召开专项质量会议，由施工技术负责人和专职质监人员提出动态报告，研究制定确保质量工作对策。
（5）对专业工种施工人员的技术资质审核
为了掌握和控制施工人员的技术素质，对进场施工的所有专业工种的管理人员和技术工人的技术等级，必须进行审核，不符合等级者将不安排越级的工作，对经过技术培训考核不合格者
花园住宅楼基础工程施工方案（4）提要：在混凝土浇灌完毕后，立即应加覆盖和浇水养护，一般养护期不得小于七昼夜。冬期施工应覆盖保温材料，加太阳灯以防止混凝土受冻。
，不予安排相应工作。
（6）质量要求
混凝土按配合比计量准确，混凝土坪均强度不低于设计要求。
混凝土的表面做到平整，振捣密实，不应有蜂窝、露筋、裂缝等缺陷。
（7）成品保护
保护钢筋，模板的位置正确。
不用重物冲击模板、保护模板的牢固和严密。
在混凝土浇灌完毕后，立即应加覆盖和浇水养护，一般养护期不得小于七昼夜。冬期施工应覆盖保温材料，加太阳灯以防止混凝土受冻。
混凝土必须达到规定强度后，方准拆除模板，要注意保护结构本身。
（8）安全注意事项
振捣器的电源胶皮线要经常检查，防止破损，操作时戴绝缘手套，穿胶鞋。
翻斗车在使用之前务必对刹车进行检验。
夜间施工，运输道路及施工现场应架设照明设备。
浇灌混凝土，使用的溜槽或串筒节间必须连接牢固，操作部位应有护身栏，不
准站在溜槽帮上操作。
（9）其他注意事项
蜂窝的主要原因是由于材料配合比不准确(浆少、石多)或搅拌不匀，造成砂浆
与石子分离；或因浇筑方法不当，振捣不密实，以及模板拼装不严而漏浆等。
露筋主要浇筑时垫块位移，钢筋紧贴模板，以致混凝土保护层厚度不够所造成。有时也因保护层的混凝土振捣不实或模板湿润不够，吸水过多，造成掉角而露筋。
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花园住宅楼基础工程施工方案 花园住宅楼基础工程施工方案 三、土方回填工程质量预控 四、方回填工程质量对策 基础钢筋绑扎 按设计间距在垫层上划线排放纵横向钢筋，排放时要注意钩朝上，不倾向一边，但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。 基础四周两根钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根呈梅花绑牢；双向主 筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形(或左右绑扎)，以免网片歪斜变形。 现浇柱与基础连接用的插筋下端，用90°弯钩与基础钢筋进行绑扎，箍筋比 柱箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置应用木条或钢筋架成井字形固定牢固，以免造成柱子轴线偏移。 基础配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以 保证上下层钢筋间距和位置的正确。 基础模板 安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，放出基础边线。基础模板面标 高应当符合设计规范和要求。 基础下段模板如果土质良好，可以用土模，但开挖基坑尺寸必须准确。 脚手板不能搁置在基础模板上，脚手杆不能埋在混凝土中。 矩形截面条形基础模板，由两侧的木柱或组合模板组成，支设时应拉通线，将 侧板校正后，用斜撑支牢，间距600～800mm上口加钉搭头木拉住。
带地梁条形基础，如土质较好，下台阶可利用原土切削成形，不再支模；如土 质较差，则下台阶应按矩形截面方法支模，上部地梁采用吊模方法支模。模板由侧模、轿杠、斜撑、吊木等组成。轿杠设在侧板上口用斜撑、吊木将侧板吊起加以固定；如基础上阶高度较大，可在侧模底部加设混凝土或钢筋支柱支承。 对长度很长、截面一致，上阶较高的条形基础，底部矩形截面可先支模浇筑完成，上阶可采用拉模方法。 条基模板安装 先在基槽底弹出基础边线，再把侧板对准边线垂直竖立，用水平尺校正侧板顶 面水平后，再用斜撑和平撑钉牢。如基础较长，应该先安装基础两端模板，校正后，再在侧板上口拉通线，依照通线再安装侧板。 为了防止在浇筑混凝土时模板变形，保证基础宽度的准确，在板上口每隔一定 距离钉上搭头木。 条基拆模 条形基础模板拆除拆除时，先拆下搭头木，再拆除斜撑与平撑，最后拆除侧板 及端模板。 基础模板施工几个要点： ⑴与混凝土接触的模板表面应当认真涂刷脱模剂，不得漏涂，涂刷后如被雨淋，应补刷脱模剂。 ⑵拆除模板时要轻轻撬动，使模板脱离混凝土表面，禁止猛砸狠敲，防止碰坏 混凝土。 ⑶拆除下的模板应当及时清理干净，暂时不用时应遮荫覆盖，防止暴晒。 ⑷拆下的支撑、木档，要随即拔掉上面的钉子，并堆放整齐，防止朝天钉伤人。
住宅楼基础工程施工方案第一节工程测量 一、轴线控制 依据甲方提供的原始坐标点，用经纬仪引到不受施工干扰，并便于引测和保存桩位的地方，作为施工中恢复轴线的依据。建立单位工程平面轴线控制网：（口字形）用经纬仪，盘左盘右反复三次以上，保证闭合差（＜2＝满足要求控制点之间通视，在施工上层时，可用吊线附法，即用3-5kg重的特制线附，用直径0.5-0.8mm钢丝悬吊在±0.000首层地面上靠近四周的控制线为准，逐层向上悬吊，也可用经纬仪进行垂直测量向上投测轴线点，引测控制轴线进行定位，每层板面用经纬仪再闭合检查合格后，即可在面上弹控制网线，建筑物轴线及外围线。 二、高程控制 单位工程的标高和传递，先根据规划部门指定的水准点，将±0.000的点转到建筑物的中部，不受影响可长期保存的位置做为施工用基准点。再用50m钢卷尺传标高时，用10kg弹簧拉力，拉直钢尺，往返一次以上。 三、沉降观测 本工程高层为框剪结构，单位工程沉降观测尤为重要，所以必须按要求设置观测点、基准标点。 观测从主体施工进行开始，每施工完一层观测一次，直至封顶，装修阶段，一个月观测一次，交工后移交建设单位继续观测。 施工阶段由专人使用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若
发现异常情况，及时与有关部门联系，研究妥善处理。 观测埋设点符合要求，做明显标志，施工中谨慎保护，严防被碰撞。 第二节基础工程 一、钻（冲）孔灌注桩 1.工艺流程 测量放线→埋设护筒→钻机就位、泥浆制作→冲击(或冲抓机、旋转、潜水钻)成孔→抽渣→补浆→检孔→清孔→检查沉渣→安放钢筋笼→下导管→灌注水下混凝土。 2.施工准备 2.1测量放线：对设计单位所交付的有关导线坐标、水准基点桩进行检查复测，测设孔桩桩位及标高，并设护桩，以利检查。 2.2平整场地，施工前应做好场地平整工作，对不利于施工机械运行的松散场地，必须采取有效的措施进行处理。场地要采取有效的排水措施。 2.3埋设护筒：护筒用6～10mm钢板卷制，护筒直径较钻孔直径大20～25cm，长度视地质条件不同而异，一般采用开挖埋设法，开挖直径应比护筒外径大80～100cm，吊装就位后，对中检查，平面中心位移不大于50cm，保持垂直，用粘土沿四周对称分层填压夯实。 2.4粘土选备：钻孔前贮备足够数量的粘土，以满足造浆需要，粘土以造浆能力强，粘度大为好。 2.5钻机就位：钻机就位对钻孔质量和能否顺利钻进关系重大，就位时应保证管锥中心对准桩位中心，并将钻机支垫牢固。
、编制依据 1. 工程设计说明、桩基施工图。 2. 《地质勘探报告》 3.《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2002) 4.《预应力管桩基础技术规范》(DBJ/15-2298 ) 二、工程概况 由佛山市南海海逸锦绣蓝湾房地产开发公司建设的锦绣蓝湾听湖1-17 座工程位于南海区里水甘蕉上街虎头岗。工程总建筑面积为14n3.96m2。设计单位为广东启源建筑设计院公司。由广东省建筑构件工程公司承建。本工程建筑为3层现浇砼框架结构，总高度为9.6m，最大跨度为7.2m。 本工程采用预应力砼管桩PHC 300、400,壁厚95mm,①300管桩共计 396根，①400管桩共计116根，节间连接均采用手工满焊焊接接桩。 本工程预应力砼管桩桩端持力层为强风化层，桩进入强风化土层不得小于 1.5m。①300管桩单桩竖向承载力特征值为650KN,单桩竖向极限承载力 1300KN； ①400管桩单桩竖向承载力特征值为1000KN,单桩竖向极限承载力 2000KN。 地质概况：
④1层全风化泥质粉砂岩及砂砾岩，承载力较高，工程地质条件较好, 埋藏浅的孔段可用作拟建低层住宅的天然地基持力层;④2层强风化泥质粉砂 及砂砾岩，承载力高，工程地质条件较好，可用作拟建建筑物的桩基础持力层；
④3层中风化泥质粉砂岩及砂砾岩，承载力高，工程地质条件良好，可用作拟建建筑物的桩基础持力层;④4层微风化泥质粉砂岩及砂砾岩，承载力高，工程地质条件良好，可用作拟建建筑物的桩基础持力层。 三、工程管理目标 质量目标：确保工程合格率达到100%。 工期目标:35日历天完成管桩的施工及检测工作。环境目标:做好降尘，降噪音，减少对周边居民的影响。安全与文明施工目标:文明管理，文明施 工，杜绝重大事故。 四、施工组织与部暑 本工程组织打桩队，组织较强的团体班子，有施工员、队长组成强有力的指挥领导小组，在项目部的统一指挥下安排施工计划，根据工程量和进度要求，现场共设3台机组，桩机型号采用D-50柴油锺击桩机。 桩机人员配备表 1、坚持连续作战，每日两班作业，按南海地区充许打桩时间为早六点至晚上十点，施工人员要服从现场的统一调度、统一指挥、统一协调配合。
(2) (4) (5) (6) (8) (11) (13)
**工程基础施工工序：施工准备→桩基施工(专业桩基施工队) →土方开挖→承台施工→基础施工→基础验收→ 土方回填 一、测量规范 **工程使用规范为《工程测量规范》 (GB50026-93)。 二、主要仪器 DJ2 级激光经纬仪一台， DS3 水准仪二台， ND300S 红外测距仪一台， 50m 鉴定钢尺二把。上述器具在使用中要保持合格状态。 三、测量人员配备 测量工程师 1 名，测量技术工人 3 名； 在进行施工测量前，先对业主提供的施工总平面位置图和水准控制点进行复测，核实无误后方可使用。 四、平面施工测量 根据**工程的布局情况，本工程用导线法建立矩形建造物平面控制网，网边距建造物外围轴线的距离＞ 15m。根据控制网点的设计坐标，先进行初测，用于埋设砼标桩，然后进行精测。初测时，测角、测边各一个测回，点位容差控制在 30mm 以内，待控制桩设置稳固后再进行精测，测角用两个测回，测角中误差≤8" ；测边用测距仪测两个测回，测距相对中误差≤ 1/20000 ，四边形角度闭合差、导线方
位角闭合差≤16″(n 为测站数) ，导线相对坐标闭合差≤1/15000。上述各项限差满足后才干进行平差计算，并根据平差结果将初测控制点实地改正到设计位置上，且在控制桩钢板上制作明显的标志。 控制网建成后，要在网边上以内分法设置稳固的主要建造轴线、主要设备中心线控制桩以及横向短轴线距离指示桩 (指示桩间距普通要≤50m) ，并进行直角度检测和必要的点位调整。测距和检测直角度的精度要求同控制网的测量技术要求。当所测距离较短时，要用签定钢尺往返丈量各一次取中值，以保证测距的相对精度。 在施工过程中，基础部份的轴线投点偏差≤2mm ，随建造物的增高竖向传递轴线点的中误差最大不超过 2.5mm ，在建造物结构封闭前，要把主要轴线的外部控制转移到建造物内部的预埋标板上，其投点的偏差≤2mm。 五、高程施工测量 在施工过程中，测站上测定高差的中误差≤2mm ，根据起始水平面在施工面上测定高程的中误差≤4mm。施工高程控制点要与业主提供的水准点组成附合形或者环形路线，按 3 等水准测量的技术要求和观测要求施测。施工现场的施工高程控制点，其数量既要满足标高测量，又要满足测量过程中的检核，至少不得少于三个，与矩形平面控制网的控制点合用。 在基坑挖土过程中，标高点的测量容差不超过 10mm。在基础施工中，测设普通标高点的偏差不大于 4mm ，测设设备基础标高点的偏差不大于 2mm ，从起始标高点用钢尺竖向向施工层传递标高的偏
住宅楼建筑桩基施工方案 本工程塔楼基础采用桩筏基础，桩釆用人工挖孔桩。 一、施工准备 1.技术准备 ⑴熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，编制施工组织设计交有关技术部门审批，并将批准的施工组织设计向施工人员进行技术交底和安全交底。 ⑵根据地下水位高低，水量大小，编制水下施工方案，对地下水位高，含有流砂的场地，应釆取周密的降低地下水位或排水、止水措施。 ⑶按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。 ⑷按设计要求分段制作钢筋笼。 ⑸全面开挖之前，有选择地先挖试验桩孔，试孔数量很多于2个，分析土质、水文等有关情况，以此修订施工方案。 ⑹在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩底以下 0.5m左右。
⑺开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。 2.材料要求 ⑴水泥：宜用P.032.5水泥，具有出厂合格证和检测报告。 ⑵砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%,质量符合相关规范规定。 ⑶石子：质地坚硬的卵石或碎石，粒径5mm~40mm,含泥量不大于2%,质量符合国家现行规范有关要求。 ⑷钢筋：品种、规格符合设计规定，并有出厂合格证及试验报告。 ⑸预拌混凝土：符合设计及相关验收规范要求，坍落度宜取70mm~100mm,水下灌注时宜取160nnn〜220mm,强度等级应适当提高。 ⑹垫块：用1：3水泥砂浆埋22#铅丝提前预制或釆用塑料卡。 ⑺模板：因为时间太紧，为保证按期竣工，基础模板应按一桩一套，采用木模制作，每根桩每天均应开挖1节（米）,相对应增大投入庆进行工程结算造价。 ⑻外加剂、掺合料：质量应符合设计和产品标准要求，用量通过试验确定。
住宅楼施工组织设计方案 住宅楼施工组织设计方案 一、项目概述 本项目是一座住宅楼，地下二层，地上十五层，总面积为 10000平方米。本项目的设计目标是为市民提供高品质的居住环境，同时满足市场需求。 二、组织机构 本项目的施工组织结构如下： 1. 项目经理：负责项目管理，对项目的进度、成本、质量进行 监督和控制。 2. 工程师：负责现场的技术管理工作，对工程施工方案和工序 进行审核和指导。 3. 现场负责人：负责现场的日常管理工作，包括劳动力安排、 物资管理等。 4. 质量监督员：负责对工程施工质量进行监督和检查。 5. 安全监督员：负责现场安全管理和监督。 6. 现场工人：按照工程施工方案执行具体的施工任务。 三、施工方案
1. 确定施工工法：本项目从地下到地面采用的施工工法为钢筋 混凝土框架结构。在施工前，应编制完整详尽的深基坑开挖方案、 支护方案、震动控制及降尘方案等。 2. 地基及基础施工：先进行土质勘察，按照设计要求进行地基 处理和基础施工。 3. 主体结构施工：在地基及基础完成后，按照设计施工方案进 行楼房主体结构施工，如进行钢筋绑扎、混凝土浇筑等。 4. 屋面及装饰施工：楼房主体结构施工完成后，进行屋面及装 饰施工，包括木工、水电工、装饰工、涂装等。 5. 安装工程施工：在屋面及装饰施工完成后，进行电气、给水、给排水、通风、空调等安装。 6. 竣工验收：楼房施工完成后，进行竣工验收，包括工程测量、单位工程验收、分部分项工程验收等。 四、安全与环保 1. 安全管理：施工现场应设立安全警示牌和安全提示语，采取 现场警示、安全教育等措施，确保工作场所安全。 2. 环保管理：对施工现场环境进行保护，采取防尘、降噪、减 振等措施，确保环境卫生和生态平衡。 五、质量控制 1. 设计审核：对施工设计方案进行审核和审批，确保方案合理、施工可行。
住宅楼的施工方案 住宅楼的施工方案 一、项目概况 本项目为一座多层住宅楼，共计30层，包括地下2层。总建筑面积约为50000平方米，地下车库面积约为3000平方米。本项目位于城市中心区域，周边交通便利，配套设施齐全。楼内设有住宅单元、商业单元和公共设施。 二、施工组织 1.施工团队组建：成立专业施工团队，包括项目经理、施工队长、技术员、施工工人等，确保施工过程顺利进行。 2.施工进度计划：根据项目需求，制定详细的施工进度计划，确定每个阶段的工作内容和时间节点。 3.供货商选择：根据项目要求选择可靠的供货商，并与其签订合作协议，确保物资的质量和供应的及时性。 三、基础工程 1.地基处理：根据工程勘察结果，进行地基处理，采用桩基础和钢筋混凝土地基，确保建筑物的稳定性和安全性。 2.地下车库施工：在地下2层进行地下车库的施工，包括车位
标线、排水系统和通风系统的安装。 四、主体结构施工 1.主要材料采购：选用优质的混凝土、钢材和砖块等材料，确 保建筑物的结构强度和耐久性。 2.主体结构施工：按照设计图纸进行主体结构的施工，包括地 下室、地面楼层和屋顶的搭建，进行钢筋绑扎、混凝土浇筑等作业。 3.外墙装饰：采用保温材料和装饰面板进行外墙装饰，确保建 筑物的隔热性和美观性。 五、室内施工 1.分户施工：按照户型平面图进行室内分户施工，包括墙面、 地面和天花板的装修。 2.细节装饰：对室内细节进行装饰，包括门窗安装、灯具安装、卫浴设备安装等。 六、安全措施 1.安全教育培训：对所有参与施工人员进行安全教育培训，提 高他们的安全意识和技术能力。 2.安全设施设置：在施工现场设置安全警示标志和安全防护设
住宅楼施工方案 1. 引言 住宅楼的施工方案是指在建筑施工过程中，包括工程规划、设计和施工的一系列活动。它的目标是确保住宅楼的建设顺利完成，达到质量和安全要求。 本文档将介绍住宅楼施工方案的主要内容，包括施工前的准备工作、建设过程中的主要步骤和施工后的质量控制。 2. 施工前的准备工作 2.1 工程规划 在开始施工之前，需要进行详细的工程规划。这包括确定施工的时间计划、人力资源、物资和设备需求等。工程规划还需要考虑施工地点的环境条件和法律法规要求，以确保施工过程的合法性和环境可持续性。
2.2 施工设计 施工设计是根据建筑图纸和规范要求，对施工过程进行详细的设计和分析。这包括确定施工的方法和技术、材料的选用和配比、结构的安全性和稳定性分析等。施工设计需要经过专业人员的审查和批准，以确保施工过程的安全性和质量要求。 2.3 施工许可证和手续办理 在进行住宅楼施工之前，需要办理相关的施工许可证和手续。这包括向相关部门提交施工申请，经过审批程序后获得施工许可证，申请施工用地的使用权，以及与工程相关的环保、消防等各方面的手续。 3. 建设过程中的主要步骤 住宅楼的建设过程可以分为以下几个主要步骤：
3.1 地基工程 地基工程是住宅楼施工的重要环节，它直接关系到整个建筑的安全性和稳定性。地基工程包括地基基础的开挖、处理和加固等工作。在地基处理过程中，需要根据地质勘察结果选择适当的处理方法，如挖土、填土、灌注桩等。 3.2 主体施工 主体施工是住宅楼的骨架建设阶段，它包括结构的搭建、混凝土浇筑、钢结构安装等工作。主体施工需要按照设计图纸和施工方案进行操作，确保建筑的结构安全性和质量要求。 3.3 安装工程 安装工程是住宅楼中各种设备和管道的安装和调试工作。这包括电气设备、给水排水设备、暖通设备等的安装和调试。安装工程需要根据相关标准和规范进行操作，确保设备安全性和使用效果。
花园工程施工组织设计方案 一、项目背景 花园工程设计是一项全面的任务，它需要对自然环境和生态环境进行深入的研究，结合建筑空间、环境布局等因素进行整体统筹和设计。该项目旨在为顾客打造一个功能完备、美观大方的花园，并使其达到绿色环保的效果。 二、组织设计 2.1 施工团队组织 施工团队应包括：工程项目经理、设计师、施工工人、物流专家和技术顾问等。 2.2 项目范围和时间表 花园工程的施工项目范围应包括：设计、施工、监理等各方面的工作。时间表应包括：施工计划、项目实施进度表、质量管理计划等。 2.3 工程设计 工程设计应在施工前进行。该项目设计应包括以下内容： 1. 建筑结构：基础结构应满足地面建筑的承重需求。 2. 建筑环境：花园工程建筑环境应达到卫生、舒适、温馨的效果。
3. 设计风格：应根据客户需求，结合自然环境、地域文化特色 等设计花园风格。 4. 花园工程设计应统筹考虑材料、人员、机械和调配等因素。 2.4 工程施工 施工需要按照以下步骤进行： 1. 现场测量：施工前进行现场测量，确定花园建筑工程的具体 参数。 2. 地面基础：清洗现场、确定施工范围，进行基础施工。 3. 安装：进行材料安装，做好甲方与乙方之间的交流沟通。 4. 完成拍照：花园施工结束后，拍摄照片进行记录。 2.5 施工监理 施工监理应在整个施工过程中进行，以确保工程质量和工期的 控制。 监理应包括以下工作： 1. 现场管理：压实现场管理，确保现场秩序和安全。 2. 质量监督：对施工工程品质质量进行监督和检验。 3. 现场记录：现场记录所有的沟通和解决问题的过程，建立完 善的文档档案。 三、总结
住宅楼主体结构工程施工方案 一、施工方案概述 二、施工前准备 1.编制详细的住宅楼主体结构施工组织设计，确定施工方案、措施及 工期计划。 2.制定住宅楼主体结构施工施工组织、安全技术措施文件，并提供给 相关单位和人员。 3.安排专业技术人员进行施工现场勘测和放样测量，确保施工符合设 计要求。 4.确定施工现场的施工条件和安全措施，包括施工用水、用电、排水 等基础设施。 三、施工程序 1.基坑准备工作：进行挖土、模板安装、基坑支护等工作。确保基坑 平整、排水良好、安全稳定。 2.基础施工：按照设计要求进行混凝土浇筑、钢筋连接和加固等工作。确保基础结构稳固。 3.核心筒施工：安装并固定钢骨架、模板，浇注混凝土。核心筒施工 是整个主体结构的核心部分，需要严格控制施工质量和工序。 4.楼板施工：按照设计要求进行钢筋布置、模板安装和混凝土浇筑。 确保楼板平整、安全。
5.竖向结构施工：包括墙体、柱子等的施工。按照设计要求，进行模 板安装、钢筋布置和混凝土浇筑。 6.安装支撑结构：根据施工需要，安装支撑结构，保证施工安全和结 构的稳定。 7.施工检查与验收：每个施工节点完成后，进行检查和验收。确保每 个工序的施工质量符合要求。 8.结构防水、防腐：根据设计要求进行结构防水、防腐处理。确保结 构的使用寿命和安全。 9.施工完工与验收：施工完成后，进行整体验收，确保施工质量和结 构的稳定安全。 四、施工措施 1.严格按照施工图纸、技术规范和质量要求进行施工，防止出现任何 偷工减料、违章施工等行为。 2.施工过程中，及时清理施工现场，保证施工区域整洁，防止垃圾对 施工造成影响。 3.对施工中需要拆除的临时设施、模板等材料，及时进行处理和回收，保护环境。 4.对施工中的用水、用电等基础设施进行合理规划和利用，节约资源。 5.安排专业技术人员进行现场监督和指导，确保施工质量和安全。 五、安全措施
住宅小区施工方案 1. 引言 住宅小区是一个由多幢住宅楼组成的综合性建筑群体，通常包括人行道、花园、停车场等配套设施。在规划和设计住宅小区时，施工方案的制定至关重要，它直接影响到整个项目的进展和质量。 本文将详细介绍一个典型的住宅小区施工方案，包括项目概述、施工流程、材料选择和施工管理等内容。 2. 项目概述 我们的住宅小区项目位于城市郊区，总占地面积约为10000平方米，设计建 筑面积约为5000平方米。该项目共包括10幢住宅楼，每幢楼共4层，每层有8 个住房单元。除了住宅楼之外，我们还规划了人行道、花园、停车场等配套设施。 3. 施工流程 3.1 土地准备
首先，我们需要对项目的土地进行准备工作。这包括清理现场、平整土地、进行地基的挖掘等。我们将聘请专业的土方工程队进行土地准备工作。 3.2 基础工程施工 在土地准备完成之后，我们将进行基础工程施工。这包括地基回填、地下管线的敷设、地基的浇筑等。我们将聘请专业的建筑施工队伍进行基础工程施工。 3.3 主体结构施工 主体结构施工是整个住宅小区施工的核心部分。在这一阶段，我们将进行楼体的搭建、墙体和楼板的施工等。我们将严格按照设计图纸进行施工，确保结构的稳固和安全。 3.4 室内装修 主体结构施工完成后，我们将进行室内装修工作。这包括墙面的刷漆、地板的铺设、门窗的安装等。我们将根据业主的需求，选择高质量的装修材料，确保室内的舒适度和美观度。
3.5 配套设施施工 最后，我们将进行配套设施的施工。这包括人行道的铺设、花园的打造、停车场的建设等。我们将充分考虑环保和可持续发展的原则，选择适合的建材和设计方案。 4. 材料选择 在住宅小区施工中，材料选择是一个关键的环节。我们将选择符合国家标准的建筑材料，确保施工质量和工程的持久性。具体来说，我们将选择以下材料：•主体结构材料：高强度混凝土、钢筋等。 •室内装修材料：环保型涂料、高品质地板、安全门窗等。 •配套设施材料：石材、草坪、防滑地砖等。 5. 施工管理 为了确保施工质量和进度，我们将采取以下措施进行施工管理：
住宅小区工程施工方案 1. 项目背景 住宅小区工程施工是一个涉及建筑、电力、给水排水、通信、道路等多个领域的复杂工程项目。本文档旨在提供一个全面的施工方案，以确保住宅小区工程的顺利进行。 2. 项目概述 2.1 项目目标 本项目的目标是在指定时间内完成住宅小区工程的施工，并交付给业主使用。施工过程中需要保证施工质量，确保项目符合相关的法律法规和建筑标准。 2.2 项目范围 本项目的范围包括以下几个方面： •建筑施工：包括住宅楼、商业区、公共设施等的建筑施工。 •基础设施建设：包括给水、排水、电力、通信等基础设施的建设。 •环境美化：包括绿化、道路、停车位等的建设。 3. 施工组织 3.1 施工组织架构 本项目的施工组织架构如下： •项目经理：负责项目整体的协调和管理。 •工程师：负责工程的设计和技术支持。 •施工队：负责施工工作的实施。 •质检人员：负责对施工质量进行检查和评估。 3.2 项目进度计划 根据项目的时间要求，制定详细的项目进度计划，包括每个施工阶段的开始和结束时间、关键任务的时间节点等。项目经理根据项目进度计划进行进度控制和调整，确保项目按时完成。
4. 施工方案 4.1 建筑施工方案 建筑施工方案包括以下几个步骤： 1.地基处理：根据土地的具体情况，进行地基处理工作，确保建筑的稳 定性和安全性。 2.结构施工：根据设计方案，进行建筑结构的施工工作，包括梁、柱、 板等。 3.外墙施工：进行外墙的砌筑、保温、涂装等工作，确保建筑的外观和 保温效果。 4.室内装修：进行室内的装修工作，包括地面、墙面、天花板等的装修。 5.工程验收：对建筑施工进行验收，确保符合相关的法律法规和建筑标 准。 4.2 基础设施建设方案 基础设施建设方案包括以下几个方面： 1.给水工程：建设给水管网，并确保给水的质量和供应稳定。 2.排水工程：建设排水管网，并确保排水畅通和污水的处理。 3.电力工程：建设电力供应设施，并确保供电安全和稳定。 4.通信工程：建设通信网络，并确保通信畅通和网络安全。 4.3 环境美化方案 环境美化方案包括以下几个步骤： 1.绿化工程：进行绿化工作，包括栽植花草树木、修剪和养护等。 2.道路建设：建设道路系统，并确保道路的平整和通畅。 3.停车位建设：建设停车位，并确保停车位的数量和质量符合要求。 5. 施工技术要点 5.1 安全施工 施工过程中要注重安全施工，包括设置施工围挡、警示标志、安全通道等，确 保施工现场的安全。 5.2 质量控制 施工过程中要进行质量控制，包括材料检验、施工工艺控制、施工质量检查等，确保施工质量符合要求。
花园洋房桩基工程施工方案 花园洋房桩基工程施工方案提要：样桩定位：根据所提供的桩位轴线及水准点测放桩位，设置样桩。（正式施工时对样桩进行复核，以免样桩移动而影响施工质量 花园洋房桩基工程施工方案 1桩基概况 本工程工程桩为300*300打入式砼预制方桩，单桩承载力为600kN，桩端持力层为⑤1-2层土。桩基施工采用静压沉桩法，沉桩过程中一定要注意保持桩机的垂直。 2准备工作 探明和清除场地内一切空中、地面及底下障碍物、管线、电缆等。 测量放线：根据总平面图、桩位平面图以及规划提供的红线控制坐标点，用经纬仪测放工程桩的位置，初测误差控制在2cm内，并需经不同的技术员复测，复测时超出2cm的样桩必须重新测放。 样桩定位：根据所提供的桩位轴线及水准点测放桩位，设置样桩。（正式施工时对样桩进行复核，以免样桩移动而影响施工质量）。 （4）因现场自然地坪标高低于桩顶标高，施工前，将自然地坪回填到桩顶标高20cm 以上。 3施工流程由于工期比较紧、沉桩工程量大等因素，为确保工程顺利按期竣工。本工程组织4台桩机同时施工。沉桩施工流程如下： 施工准备场地整理轴线定位样桩定位 桩机就位吊桩压柱移位 4防护措施 根据以往施工的经验，沉桩对周围建筑物、地下管线的影响半径为1:，由此可见，在靠近路地下管线的影响范围内，为安全起见，先施工地下管线附近的桩，然后向远处施工，适当控制沉桩数量和沉桩速度，以防沉桩对地下管线的影响，并选择合理的施工流水线，同时在距围墙处开挖1m×1m的压力释放沟和在周围围墙上布置适当的垂直方向的沉降观测点，以准确掌握土体的位移情况，并且施工时每隔5小时进行一次垂直方向的沉降，如遇到日沉降或升高3mm，累计沉降或升高18mm，应立即停止施工。
花园住宅楼基础工程施工方案（1） 花园住所楼基础工程施工方案是什么？需要有哪些打算工作？请看建造网编辑的文章。 花园住所楼基础工程施工方案（1）提要：对大型基坑土方，宜用机械开挖，基坑深在5m以内，宜用反铲挖土机在停机面一次开挖；深5m以上的基坑宜开挖坡道用正铲挖土机下到基坑分层开挖。 土方工程施工前通常需完成一些须要的打算工作，在土方工程施工过程中，为保证囫囵基础工程施工期间的平安，尚须按照详细工程状况做好相应的辅助性工作。 一、土方工程施工打算工作 1．查勘现场 摸清场地状况，包括地形、地貌、水文、地质、河流、运送道路、邻近建造物、地下埋设物、管道、电缆线路，地面上障碍物、积累物以及水电提供等，以便举行土方开挖。 2．清除障碍物 将施工区域内的全部障碍物，如电杆、电线、地上和地下管道、电缆、树木、沟渠以及旧房屋等举行拆除或举行改线，可利用的建造物应充分利用。 3．设计排水设施
在施工区域内设置暂时性或永远性排水沟，将地面水排走；或排到低洼处，再用水泵排水；或疏通原有排水洪系统，使场地不积水。 4．做好测量控制 设置区域测量控制网，包括基线和水平基准点，要求避免建造物、构筑物、机械操作面及土方运送线路，做好轴线桩的测量及校核，举行土方工程量的测量工作。 二、土方边坡 按照《土方和爆破工程施工及验收规范》(GBJ2022-83)的规定，当地下水位低于基底，在湿度正常的土层中开挖基坑(槽)或管沟，且敞露时光不长时，可做成竖立壁不加支撑，但挖方深度不宜超过1.5m。 挖土时，土方边坡太陡会造成塌方，反而增强土方工程量，奢侈机械动力和人力，并占用过多的施工场地。 因此在开挖不符合规范条件的基坑时，就有决定土方边坡的问题。 基坑边坡的稳定，主要由土体抗滑能力来保持。当土体下滑力超过滑力，土坡就会失去稳定而发生滑动。边坡的滑动是沿着一个面进展的，这个面叫滑动面。滑动面的位置和样子确定于土质和土层结构。而土体抗剪能力的大小主要确定于土的内摩擦系数与内聚力的大小。土壤颗粒间不但存在低抗滑动的摩
花园住宅楼基础工程施工方案（3） 花园住所楼基础工程施工方案是怎样的？施工条件是什么？请看建造网编辑的文章。 基础墙身位移：大放脚两侧边收退要匀称，砌到基础墙身时，要拉线找正墙的轴线和边线。 七、砖基础 砖基础抗压性能好，整体性、抗拉、抗弯、抗剪性能较差，材料易得，施工操作简便，造价较低。适用于地基坚实、匀称，上部荷载较小的一般民用建造。 材料及主要机具 砖：砖的品种，强度等级须符合设计要求，并应规格全都。有出厂证实、实验单。 水泥：本工程采用325号平凡硅酸盐水泥。 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。按要求配制砂浆，砂的含 泥量不超过5%；并不得含有草根等杂物。 其它材料：拉结筋、预埋件、防水粉等。 主要机具：应备有砂浆搅拌机、大铲、刨锛、托线板、线坠、钢卷尺、灰槽、小水桶、砖夹子，小线、筛子、扫帚、八子靠尺板、钢筋卡子、铁抹子等。 作业条件
基槽：混凝土或灰土地基均已完成，并办完隐检手续 已放好基础轴线及边线；立好皮数杆，并办完预检手续。按照皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖合子找平。 常温施工时，粘土砖务必在砌筑的前一天浇水潮湿，一般以水浸入砖四边1.5cm左右为宜。 砂浆协作比已经实验室决定，现场打算好砂浆试模。 工艺流程 砂浆协作比应采用分量比，并由实验室决定，水泥计量精度为±2%，砂，掺合料为±5%。 宜用机械搅拌，投料挨次为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时光不少于1.5min。 砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用尽，不允许使用过夜砂浆。 基础按一个楼层，每250m?砌体，各种砂浆，每台搅拌机至少做一组试块，如砂浆强度等级或协作比变更时，还应制作试块。 组砌方法应正确，一般采用满丁满条。 里外咬槎，上下层错缝，采用三一砌砖法，严禁用水冲浆灌
信阳市经典花园6#、11#楼工程基坑支护、基坑降水、土方开挖施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：信阳市金马建筑有限公司 编制日期：
目录 第一章工程概况及周边环境 (4) 1. 工程概况 (4) 2. 场地工程地质概况 (4) 3. 场地水文地质条件 (4) 4. 周边环境 (4) 第二章编制依据 (5) 1. 编制原则 (5) 2. 编制依据 (5) 3. 参考文献 (5) 第三章施工总体部署 (5) 1. 场区地质水文环境及周边环境分析 (5) 2. 总体支护、开挖和排水方案 (6) 3. 总体施工部署 (7) 4. 项目经理部人员配置 (8) 第四章降水设计施工方案 (8) 1. 对地下水水量的预测： (8) 2. 基坑降水设计 (8) 3. 基坑降水对环境的影响及对策 (10) 4. 基坑降水施工 (10) 第五章基坑支护方案 (11) 1. 初步分析 (11) 2. 基坑支护设计 (11) 3. 基坑支护对环境的影响及对策 (13) 4. 基坑支护施工工艺和方法 (13) 第六章土方开挖施工方案 (13) 1. 开挖原则 (13) 2. 土方开挖设计 (14) 3. 土方开挖施工工艺和方法 (14) 第七章施工进度计划安排 (14) 第八章施工机械配置计划 (15) 第九章劳动力需用量计划 (16) 第十章保证质量的施工措施 (16) 第十一章安全文明施工措施 (19) 第十二章周边环境变形监测方案 (21)
1. 监测的目的和原则 (21) 2. 监测内容 (21) 3. 监测方法 (21) 4. 资料整理及信息反馈 (22) 5. 监测设备 (22) 第十三章深基坑工程施工安全风险分析及应急处理预案 (22) 1. 施工安全风险分析 (22) 2. 应急处理预案 (22) 第十四章施工现场平面布置图 (23)
光明·桂花园 1、4、5、6、7栋 基础施工方案 编制人： 复核人： 审批人： 二OO八年十二月十日
目录 一、工程慨况 (2) 二、施工工艺及程序 (3) 三、施工准备与技术培训 (4) 四、施工进度计划与资源配置 (14) 五、施工方案(附图) (17) 六、安全质量保证措施与控制要点 (23)
一、工程概况 光明·桂花园1、4、5、6、7栋为贵州光明房地产开发有限公司在贵阳市和尚坡水电九局内开发建设的高品质住宅楼，总建筑面积31742.3㎡，其中:1栋建筑面积:22659㎡;4栋建筑面积:1186.34㎡;. 5栋建筑面积:2791.8㎡;6栋建筑面积:2791.8㎡;. 7栋建筑面积:2313.36㎡,建筑层数:1栋为地下1层，地上17+1层; 4栋为地下1层，地上1层;5、6、7栋为6层,建筑总高分别为: 1栋55.1m；4栋11m；5、6、7栋19.8m。1、4栋为现浇钢筋混凝土框架结构，5、6、7栋为为砖混结构。1、4栋基础形式为人工挖孔桩；5、6、7栋为人工挖条基。目前基础设计图纸、地勘报告等施工文件已完成，初步具备孔桩开挖条件。 根据本工程的情况，孔桩具有如下特点: a、开挖场地较为平整,对孔桩护壁施工质量要求高；b、部分孔深超过8米左右(最深达13米) ,易开挖。5、6、7栋为条基，但靠后面住户太近，不能放炮，只能靠人工打坚石处理，开挖难度较大。 1.1共有158根桩，其中1栋144个，4栋14个。 1.2圆形孔桩径Φ1000～Φ2300㎜。 1.3桩长 2.5～14m。 1.4桩芯混凝土强度C25，护壁混凝土强度C25，均为钢筋混凝土护壁。
第一章. 总则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程建设单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 1.3编制原则 １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程验收合格。 应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-93） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
第一章编制说明与编制依据 一、编制说明 牡丹花园工程为中国工商银行海南省分行投资兴建的住宅楼，位于海口市海甸四东路5号。本工程为一幢25层，二幢21层，总建造面积66138.95m2。三幢楼房均设有一层地下室。 本公司中标后将从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配，公司上下信心十足。并把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。 在牡丹花园工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按720天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效果保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。 在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能
做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下几个重点问题： 1、群体建筑的总体施工部署。 2、施工缝处理措施。 3、砼工程防止开裂措施。 4、工程施工的防渗措施。 二、编制依据 1、中国工商银行海南省分行颁发的“牡丹花园建安工程施工招标书”。 2、牡丹花园工程建筑、结构、给排水、电气、空调、人防、消防施工图。 3、国家现行施工验收规范、标准及海南省和海口市有关施工规定。 4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 6、本公司ISO9000国际标准化质量管理体系有关文件。 7、海南水文地质工程勘察院提供的《中国工商银行海南省分行牡丹花园岩土工程勘察报告》。 8、其他资料。 三、本次总承包工程的施工总目标 1、工程质量：结构优良、装饰优良、整体全优，质量技术保证资料齐全完备，观感得分为85分以上，确保优良工程，争创样板工程。 2、工程进度：确保业主要求的720天工期内完成承包工程，争取提前竣工。