日常服务:1.客户服务：为创建安全、文明、高雅、舒适的居住环境，物业管理中心特设立：客户服务、投诉及接待中心（以下简称"服务处"）。2.安全防范和交通疏导服务：服务处为小区主入口设立24小时值守和不定期巡视，以及时发现和排除隐患，确保小区安全；为维护小区正常的生活秩序和良好的交通秩序，实施严谨的车辆管理制度，小区内车辆限速5mk/时；机动车辆凭出入证出入。3

大小物业管理范围的初步划分一、员工：1.工资及福利：小物业组建“B座物业管理处”为B座产权范围内提供物业管理服务，小物业自行招聘管理物业人员，支付其工资及福利等费用。2.其他：小物业负责“B座物业管理处”人员的制服、洗衣、工作餐费用。3.外包保安：小物业自行聘用外包保安人员负责B座产权范围内的安全管理。大物业聘用的外围公共区域保安费用，由小物业按比例分摊。4

物业管理区域划分申请书建设项目名称坐落位置申请单位（盖章）填报日期填表说明1、申请书中相关数据应按项目初步设计批复及建设工程规划许可证中的内容如实填写；2、物业类型：①商品房、②拆迁安置房、③农转居公寓、④经济适用住房、⑤10%留用地项目、⑥其他；3、项目规划批建性质：①多层住宅、②（小）高层住宅、③别墅、④商务办公楼、⑤商业用房、⑥工业用房、⑦学校、⑧医院

物业管理区域内共用设施设备管理维修方案设备在于管理，好的设备若得不到及时维修保养，就会常出故障，缩短其使用年限。对设备进行维修保养是保证设备运行安全，最大限度地发挥设备的有效使用功能，因此，对设备进行维修保养，建立科学合理的设备管理维修方案尤为重要。一、设备设施维保计划的建立1、实施设备的维护保养首先要制定维护保养计划1）制定维修保养计划的准备工作内容：确定

小区物业管理服务范围小区物业管理服务范围(一)综合管理小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理(1)负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施;(2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划,组织实施;(3)白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修

物业管理区域调整流程图

良基王朝小区物业管理区域证明良基王朝小区项目位于平顶山市宝丰县山河路西侧，由平顶山市良基房地开发有限公司开发建设，项目类型为住宅，商业及配套。其四至为东至，西至，南至，北至。良基王朝小区项目总占地面积为平方米。总建筑面积为平方米，其中住宅占地面积为平方米，商业建筑面积为平方米。地下总建筑面积为平方米。河南良基房产开发有限公司2015年5月5号交付使用共用设施

济南市物业管理区域划分工作程序发表部门：信息中心一、依据《山东省物业管理条例》二、申请依据《山东省物业管理条例》相关规定，建设单位在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应向物业所在地的县（市）、区房管部门提出划分物业管理区域的申请。建设单位登陆市住房保障管理局网站（或）“物业管理网上办事平台”，在线申报物业管理区域划分。三、申报材料（一）物业管理区域划

办公区物业管理服务方案房屋建筑物及设施、设施维修养护服务一、维修养护范围1、房屋建筑共用设施的维护、养护、管理和运行服务。包括：共用的上下管道、落水管、电线、供电线路、公共照明、消防设施、安防设施等。2、物业规划红线内的共用设施的维修、养护和管理。包括：庭院道路、围墙、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、机动车库等。3、物业规划红线内的配套附属服务设施

大小物业管理范围的初步划分一、员工：1.工资及福利：小物业组建“B座物业管理处”为B座产权范围内提供物业管理服务，小物业自行招聘管理物业人员，支付其工资及福利等费用。2.其他：小物业负责“B座物业管理处”人员的制服、洗衣、工作餐费用。3.外包保安：小物业自行聘用外包保安人员负责B座产权范围内的安全管理。大物业聘用的外围公共区域保安费用，由小物业按比例分摊。4

物业管理区域划分申请书建设项目名称坐落位置申请单位（盖章）填报日期填表说明1、申请书中相关数据应按项目初步设计批复及建设工程规划许可证中的内容如实填写；2、物业类型：①商品房、②拆迁安置房、③农转居公寓、④经济适用住房、⑤10%留用地项目、⑥其他；3、项目规划批建性质：①多层住宅、②（小）高层住宅、③别墅、④商务办公楼、⑤商业用房、⑥工业用房、⑦学校、⑧医院

兴业银行上海张江园区物业管理区域突发事件报告单报告时间：年月日

欢迎阅读物业管理区域划分申请书填表说明1、申请书中相关数据应按项目初步设计批复及建设工程规划许可证中的内容如实填写；2、物业类型：①商品房、②拆迁安置房、③农转居公寓、④经济适用住房、⑤10%留用地项目、⑥其他；3、项目规划批建性质：①多层住宅、②（小）高层住宅、③别墅、④商务办公楼、⑤商业用房、⑥工业用房、⑦学校、⑧医院、⑨其他物业，请直接在空格内选填对应

物业管理的范围有哪些物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使

格尔木市城区物业管理区域备案（建设单位申请）申报表申请单位填报日期（单位印章）说明一、适用范围：适用于各格尔木市物业管理区域备案；二、本表由申报备案的单位如实填写，申报单位对填写内容的真实性负责；三、一个物业管理区域填写一份申请表，n个区域填写n份;四、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印；五、企业填写时，如表格内不够填写，可另加附页，也可

物业管理的服务范围及实施标准在物业管理区域内，物业部门应实行全年365天、每天24小时服务，营业期间全员全职服务，打烊期间值班或维修服务，保持商业营业环境高运行质量。提供的物业服务包括以下内容，并应达到约定的质量标准：一、物业共用部位的维修、养护和管理服务；共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间

对物业管理区域划分问题思考对关于“物业管理区域划分”问题的思考物业管理条例第九条第二款规定，“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”由此来看，《条例》把物业管理区域的划分作为一个行政管理的问题，主要考虑了行政管理的便利，而偏离了物权保护这个最重要的前提。这显然不符合物权法有关保护业主区分

关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析提要：物业管理区域的划分，是物业管理最为基础性的工作。划分物业管理区域，应当遵循什么原则关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析案例：某开发公司通过招标竞拍在洪山某地段获得开发用地120亩，该项目规划分两期开发，其中一期用地40亩，二期用地80亩，2007年6月完成一期开发。随着业主入住，2

物业管理区域内房屋共用部位管理与维修范围的界定根据建住房字[1998]213号《住宅共用部位共用设备设施维修基金管理办法》的规定“房屋的共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、走廊通道等”的规定。对以上部位的管理和维修，应该属物业管理单位。因为物业管理的基础是物业，而物业是指已建成投入使用的各

关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析提要：物业管理区域的划分，是物业管理最为基础性的工作。划分物业管理区域，应当遵循什么原则关于物业管理区域划分的纠纷案案例分析案例：某开发公司通过招标竞拍在洪山某地段获得开发用地120亩，该项目规划分两期开发，其中一期用地40亩，二期用地80亩，2007年6月完成一期开发。随着业主入住，2