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假设：Ａ城镇人口9万人，Ｂ城镇人口1万人， Ａ距Ｂ20公里。20Dab ＝ ────── ＝ 15 (公里)1 ＋ √1/920Dba ＝ ────── ＝ 5 (公里)1 ＋√

淘正 淘金北 社区 正平 上岛咖啡 兴安超市 平北金三荣大厦 侨福苑 友 白云宾馆 世贸大厦 环 市 谊 好又多 商 店北路金地大厦 世 贸 花 大淘金社区 园 淘乐园丽 晶 东厦

5企业竞争状况分析长期以来天福都是美宜佳的主要竞争对手，两者在选 址、营销策略、消费群体等方面都极为相似。但是，“ 天福”的定位是高中档社区、写字楼，而美宜佳则定位 在中低档社区生

2周围环境北京东二环和东三环之间，西连环线地铁的“东四十条 站”，东接十号线地铁的“亮马桥”，北与东直门的 机场快速路相邻，地面公共交通更多达十余条线路， 加之这一地区众多新商业项

• 天河区人均收入：过去5年间天河区连续4年经济总量在广州各区县中排名第一， 未来5年经济实力将继续领先，基本实现地区生产总值、人均生产总值和财政 一般预算收入分别翻一番，而且预计

◆商圈内恒福大厦、淘金大厦的白领阶层公务员收入约50008000元/月;白领阶层收入约3500-8500元/月.4－4、商圈静态客源分析---- 写字楼办公人员横金 钗 岗 电 信

最新10❖ 人口密度：人口比较多❖ 营业范围人口数状况：待查询❖ 消费者年龄状况：大部分都是学生及教师 等等……❖ 消费者收入状况：学生都是家庭给予、教 师收入可观、居民还需调查❖

副楼价格单人、双人均为218元,豪华单人、 双人498元,商务套房（双床）2380元，豪华 套房（单床）2680元舒适 性一般 比较好好一般环境极 佳很好价格幅度备注协议价单人房1

人口规模及特征• 流动人口密度大 • 辐射地区人口规模集中 • 年龄分布为各个年龄段均有产Leabharlann Baidu情况星巴克主要卖的是咖啡与自家的咖啡豆，除此之外， 其实

商圈是指某一房地产经纪人或房地产经纪公司从事二 手房经纪业务和服务对象（主要是指能得到委托房源 信息）的地域范围。2,商圈的层次划分• 第一层次商圈 • 第二层次商圈 • 第三层次

∑ ：同一区域内所有商业区或商店的吸引力。例如:一个消费者有机会在同一区域内3个超市中任何一 个超市购物，已知这3个超市的规模和3个超市与 该消费者居住点的时间距离表如表所示如果λ

例如:一个消费者有机会在同一区域内3个超市中任何一 个超市购物，已知这3个超市的规模和3个超市与 该消费者居住点的时间距离表如表所示如果λ =1，每个超市对这个消费者的吸引力是:

6商圈名 称经营百货经营面积 （平方米）经营品类开业时间武汉广场８万1F 国际化妆名品 高级配饰 黄金珠宝 香水 流行化妆品 健康食品 酒 茶 进口食品 中国工商银行 招商银行 哈

方城县人民路百信广场商圈分析City Information城市商圈Mono目标店位置原Mono店位置列出城市内的主要商圈和目标店铺的地理位置和目标商店的位置City Inform