浅析共同抵押对后次序抵押权人的效力后次序抵押权人代位权，系指共同抵押权人如果将各抵押物先后为拍卖且仅就某一项或某几项抵押财产卖得价金受偿时，后次序抵押权人得代共同抵押权人之地位，就共同抵押权人于其他抵押财产上应优先受偿的金额，行使其抵押权。《日本民法》第392 条2 款、《韩国民法》第386 条第2、3 款规定了代位权的行使规则。一、后次序抵押权人代位权的性

抵押权保护制度的新变化(一)摘要]：抵押权效力问题一直是担保物权中的一项重要内容。担保物权在性质上主要不是债权请求权，而是在更大程度上属于支配权，故不应适用时效的规定。我国《物权法》是通过主债权的诉讼时效模式限制抵押权的，即抵押权因主债权的时效完成而消灭。关键词]：主债权抵押权消灭时效一、据以研究的案例2004年3月9日，严某因购房需要而向中国建设银行某支行

抵押权物上追及力之检讨(一)摘要：在抵押人处分抵押物的情形时，传统民法对抵押权人的利益保护，不是采取限制抵押人处分权的方法来实现的，而是采取赋予抵押权人追及力或占有权的方法来实现的。然而，抵押权的物上追及力的价值取向是与现代法上的保护交易安全的理念相冲突的，其所建立基础——物权的追及力并非是物权共有的效力，而且抵押权的物上追及力与其另一基础——抵押人处分权的

论船舶抵押权人利益保险问题

船舶抵押权人利益保险定义以及必要性所谓抵押权人船舶利益保险（Mortgagees’ Interest Insurance-Hulls，简称MII），是指一种独立的为抵押权人利益设计的保险，由抵押权人自己投保，以抵押权为保险标的，在发生承保风险致使抵押权人（被保险人）的优先受偿权受阻而产生损害时，由保险人向抵押权人负赔偿之责的保险。它是保障船舶抵押融资中抵押权

平衡抵押权人、抵押人、受让人的利益陈心怡 F1019101 5101919003抵押权设立的目标是为了保护抵押权人的债权得以实现，因而抵押权人对抵押物有优先受偿权；而受让人基于正常的买卖关系获得抵押物，为稳定交易，民法上对善意第三人亦有保护制度。那么物上设立抵押权后转让，如何平衡抵押权人、抵押人受让人的利益便产生了分歧。抵押权作为担保物权，有其特殊作用，担保

浅论抵押权追及效力制度之设计文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）浅论抵押权追及效力制度之设计论文关键词：抵押权；追及效力；善意取得论文摘要：为了探究抵押权追及效力制度之设计，运用比较分析法、文献分析法等方法，对大陆法系与我国抵押权追及效力制度进行比较分析，并对与该制度设计有关的几个问题——抵押人能否转让抵押物、动产抵押问

抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。[1]其基本的法律意义在于，为债权人在其原有的债权请求权之外又增加了一项物权请求权，债权人依据其债权，可以向债务人提出履行义务的请求权，这就是债权人的债权请求权；而设立抵押权，又给债权人增加了一项请求项，即支配设置抵押的标的物、并从对抵押标的的买价中优先实现其权利的物权请求权。[2]这样，债权人享

从担保物权看《物权法》对债权人利益的保护债权人作为对债务人提供需偿还的融资的机构和个人，最关心的是债权的安全，关心债权到期能否实现。在债的关系中，债权人有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为，有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求其赔偿。然

第28卷第1期 唐山师范学院学报 2006年1月 Vol. 28 No.1 Journal of Tangshan Teachers College Jan. 2006────────── 收稿日期：2004-12-21作者简介：沈雄杰（1976-），男，浙江永康人，浙江金融职业学院教师，硕士研究生。论抵押权行使之次序沈雄杰（浙江金融职业学院，浙江 杭州 3

论我国抵押权顺位制度的完善

拆迁已设定抵押的房屋，应如何保护抵押权人的利益?【拆迁安置】拆迁已设定抵押的房屋，应如何保护抵押权人的利益?拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的方

遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>论抵押权人利益的保护抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。其基本的法律意义在于，为债权人在其原有的债权请求权之外又增加了一项物权请求权，债权人依据其债权，可以向债务人提出履行义务的请求权，这就是债权人的债权请求权;而设立抵押权，又给债权人增加了一项请求项，即支配设置抵押的标的物、并从对抵

江西社会科学论我国抵押担保制度的完善■宗志翔抵押权是实践中应用最广泛的担保物权，然而，由于我国抵押担保制度的不够完善及相关法律制度价值取向的偏差，抵押权的实现并非一帆风顺，存在着诸如抵押权实现的途径不明、抵押权实现的具体方式匮乏、没有确立抵押权追及力、租赁权对抵押权的影响、法定优先权对抵押权的冲击、行政土地使用权的收回权对抵押权的剥夺等法律障碍。为充分实现抵