投资性房地产1.企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置，对于该写字楼应当（D）。 D.继续计提折旧2.某企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或摊销费用应当计入（C ）。C. 其它业务支出3.采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会

For personal use only in study and research; not for commercial use投资性房地产练习题一、单项选择题1.根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（）。A．企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物B．持有并准备增值后转让的房屋建筑物C．企业经营管理用的办公楼 D．企业

投资性房地产1.企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置，对于该写字楼应当（ D ）。 D. 继续计提折旧2.某企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或摊销费用应当计入（ C ）。C.其它业务支出3.采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地

第八章投资性房地产练习题一、单项选择题1．按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的有( )。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼 D．企业经营性出租用的办公楼2．按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的有( )。A．企业

投资性房地产练习题一、单项选择题1．下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（D ）。A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量2．企业对公允价值模

第八章投资性房地产一、单项选择题1. 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考

2、投资性房地产：一、单项选择1、下列各项中，属于投资性房地产的是(B)。A、按国家规定确认的闲置土地B、企业以经营租赁方式租出的写字楼C、企业拥有并自行经营的饭店D、企业持有拟增值后转让的建筑物【答案】B 书本P702.下列项目中，不属于投资性房地产的是（ A ）。A.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位B.经营出租的土地使用权C.经营出租的建筑物D

投资性房地产：一、单项选择1.下列项目属于投资性房地产定义的内容有（）。A.企业将闲置的房屋等出租B.为了获得利益而出租资产C.出租的资产能够单独计量和出售D.为赚取租金或资本增值而出租【答案】CD投资性房地产是指公司为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。作为公司的投资性房地产，应当能够单独计量和出售2.下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。A

投资性房地产的练习题和答案

第八章投资性房地产一、单项选择题1. 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考

【2011多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物『正确答案』BC『答案解析』选项A属于存货；选项D企业没有所有权，不作为自有资产核算。【例题·多选题】2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼

【2011多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物『正确答案』BC『答案解析』选项A属于存货；选项D企业没有所有权，不作为自有资产核算。【例题·多选题】2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼

投资性房地产1.企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置，对于该写字楼应当（D）。 D.继续计提折旧2.某企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或摊销费用应当计入（C ）。C. 其它业务支出3.采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会

For personal use only in study and research; not for commercial use投资性房地产练习题一、单项选择题1.根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（）。A．企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物B．持有并准备增值后转让的房屋建筑物C．企业经营管理用的办公楼D．企业已

投资性房地产：一、单项选择1.下列项目属于投资性房地产定义的内容有（）。A.企业将闲置的房屋等出租B.为了获得利益而出租资产C.出租的资产能够单独计量和出售D.为赚取租金或资本增值而出租【答案】CD投资性房地产是指公司为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。作为公司的投资性房地产，应当能够单独计量和出售2.下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。A

单选题1,下列各项中，不属于投资性房地产的是（）持有并准备增值后转让的建筑物2,企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）投资性房地产改建扩建支出2,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，“投资性房地产”科目期末余额反映（）投资性房地产的公允价值下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（）同一个企业可以分别采用成本模式和

第七章投资性房地产一、单项选择题1.下列项目中，属于投资性房地产的是（）。A.房地产企业的自用厂房B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C.已出租的土地使用权D.出租给高级管理人员居住的公寓2.下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。A.已出租的建筑物B.以融资租赁方式租入在转租的厂房C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.