房地产业税收风险分析房地产业税收是地方财政收入的主要来源。2014江西省地税局房地产业税收实现征收数为412.4亿元，占地税全部总收入的比重达到33.4%，房地产业税收在地方财政收入中可谓举足轻重。而与之同步增长的是近年来，房地产业税务违法、违章越来越多，金额越查越大。究其原因，与很多因素有关，既有房开企业由于销售不景气资金紧张,为达到延迟纳税的目的或企业为

房地产企业常犯的5个纳税风险点分析_税务稽查一、未完工开发产品“预收账款”少申报营业税对于房地产公司销售未完工开发产品收到购房人的“预收账款”如何申报缴纳营业税？营业税的纳税义务时间是什么？《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第540号)第十二条规定：“营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款

房地产企业涉税风险及防范.

房地产业税收风险分析房地产业税收是地方财政收入的主要来源。2014江西省地税局房地产业税收实现征收数为412.4亿元，占地税全部总收入的比重达到33.4%，房地产业税收在地方财政收入中可谓举足轻重。而与之同步增长的是近年来，房地产业税务违法、违章越来越多，金额越查越大。究其原因，与很多因素有关，既有房开企业由于销售不景气资金紧张,为达到延迟纳税的目的或企业为

房地产业税收风险识别模型与案例一、行业介绍行业定义：房地产开发与经营业务行业现状：国民经济主导行业税收占比高(地税）宏观调控企业类型：按经营内容和方式,分为房产开发企业、房地产中介服务企业、物业管理企业按经济性质，分为股份制、私营、外资企业等按经营范围,分为房地产综合企业、房地产专营企业、房地产项目企业工艺流程(营销方式）:房地房产开发流程主要分为：房地产开

房地产业税收风险识别模型与案例一、行业介绍行业定义：房地产开发与经营业务行业现状：国民经济主导行业税收占比高（地税）宏观调控企业类型：按经营内容和方式，分为房产开发企业、房地产中介服务企业、物业管理企业按经济性质，分为股份制、私营、外资企业等按经营范围，分为房地产综合企业、房地产专营企业、房地产项目企业工艺流程（营销方式）：房地房产开发流程主要分为：房地产开

房地产企业税收风险点提示

如何做好房地产企业税收风险分析及核实房地产行业是税收风险高发领域。本文通过一个房地产企业税收风险的典型案例，介绍房地产税收风险分析及核实的实务操作方法。一、房地产税收风险分析及核实的方法（一）信息采集采集“金税三期”企业纳税申报信息，运用财务数据取数工具或税收风险案头分析软件采集企业财务账套数据。通过第三方信息平台以及到房管、土管等部门采集开发项目涉税信息，

房地产企业不重视税收风险管理的案例分析一作者：王轶仙 （注册会计师、注册税务师、国际注册内审师、律师）一、曝光的税务违法案件（一）案件名称：海南XXX开发有限公司（二）违法性质：未按税法规定足额申报缴纳各项税费及取得虚假发票。（三）违法事实：我局对海南XXX开发有限公司2012年1月1日至2013年12月31日期间涉税情况进行检查。1、该公司2012-201

房地产业税收风险识别模型与案例一、行业介绍行业定义：房地产开发与经营业务行业现状：国民经济主导行业税收占比高（地税）宏观调控企业类型：按经营内容和方式，分为房产开发企业、房地产中介服务企业、物业管理企业按经济性质，分为股份制、私营、外资企业等按经营范围，分为房地产综合企业、房地产专营企业、房地产项目企业工艺流程（营销方式）：房地房产开发流程主要分为：房地产开

房地产企业主要税收风险及应对策略分析经济全球化和市场经济的发展一方面促进了企业的发展，但同时企业所面临的问题也在不断增多。由于税收法规体系十分繁琐，使得企业都面临着一些纳税的风险。目前我国房地产行业的竞争已经处于白热化，因此房地产所面临的一个重要问题就是税收风险。本文主要分析了房地产企业主要的税收风险，同时提出了应对策略。房地产企业；税收风险；应对策略【中图

房地产企业税收情况调查分析报告一、××市涉外房地产企业税收基本情况：（一）登记情况：20x年我市涉外房地产企业正式登记注册的有4户。至20x年，由于项目开发和销售完结，有两家企业停止经营，另外又有新注册的企业两家。故20x年登记户数仍为4户。注册类型均为外商投资企业。（二）经济税源及入库税收收入：20x年我市涉外房地产企业实现销售收入3721万元。20x年实

房地产行业税收风险.pptx

房地产企业税收情况调查分析报告一、XX市涉外房地产企业税收基本情况：登记情况：20*年我市涉外房地产企业正式登记注册的有4户。至20*年，由于项目开发和销售完结，有两家企业停止经营，另外又有新注册的企业两家。故20*年登记户数仍为4户。注册类型均为外商投资企业。经济税源及入库税收收入：20*年我市涉外房地产企业实现销售收入3721万元。20*年实现销售收入5

房地产行业税收风险

房地产企业税务筹划与税务风险分析作者：伍浩培来源：《财经界·上旬刊》2018年第06期摘要：税务问题是影响房地产企业经济效益的主要因素，税务筹划是房地产企业为实现效益最大化目标所采取的一种管理手段。在符合税法要求的前提下，事先对企业的投资、理财、经营等活动进行统筹与规划，达到提高企业经济效益的效果。但现阶段“营改增”等政策的实施，给房地产企业的税务筹划带来诸

房地产业纳税风险评估报告（参考文本）报告号：备案号：_____ ：我们接受委托，对贵单位_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的房地产业务进行纳税风险评估，并出具房地产业纳税风险评估报告。贵单位的责任是，及时提供与房地产业纳税风险评估事项有关的会计资料、纳税资料及其他相关资料，并保证其真实、准确、完整和合法。我们的责任

房地产税收风险分析

第九期大讲堂观后感如何对房地产企业资产负债表进行风险解析房产地行业的财务报表相比一般制造业在某些科目上会有它的特殊性，比如对于收入的确认，预收款项目对于税收的影响等等。怎么来透视房地产行业的财务报表？这些报表上的数字后面可能蕴藏什么样的问题？1、货币资金科目分析。如期末余额较大，则要与企业所得税申报的预计利润结合进行分析，如存在货币资金的增加额乘以预计毛利率

N房地产开发公司于2012年4月成立，注册资本5000万元，公司类型为其他有限责任公司，主要从事房地产开发、经营、租赁、物业管理等业务。不久前，该公司主管税务局稽查局接到其他部门在办理经济案件调查过程中提供的该公司涉嫌以虚列成本的方式少缴税款的线索，则对其立案调查。检查人员了解到，该公司开发销售的X商住项目自2014年1月起开工建设，实际建设可售总面积43.