房地产开发与经营模拟试题一、单选题1.我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业得资质条件要求注册资金不低于( B )。A、1000万元B、2000万元Ｃ、3000万元Ｄ、4000万元2.下列房地产交易活动处于房地产一级市场得就是( D )A 房屋出租B 房地产抵押 C土地使用权转让 D土地使用权出让3

一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的）1.我国现阶段房地产信用的最主要形式是（C）。A.商业信用B.国家信用C.银行信用D.民间个人信用2.由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（D）。A.回收期长B.风险性C.运行的地域性D.保值增值性3.债务人无法足额偿还债务，即使执行担保，也肯定

房地产经纪人执业资格考试全真模拟题一房地产经纪人执业资格考试全真模拟题（一）一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意）1、存量房地产属于房地产（）。A．一级市场B．二级市场C．三级市场D．四级市场2、下列不属于销售阶段常见的市场调查方法是（）。A．实地调查法B．座谈会C．成交客户问卷调查D．二手资料调查3、房地产市场调查流程中，搜

一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的）9. 房屋拍卖所得的清偿顺序是（ B ）：环境保护评价属于房地产开发项目评估的（ B ）阶段的内容。 A 借款人评估 B. 项目建设条件评估 C. 市场评估 D. 投资估算与筹资评价 我国的住房公积金制度是配合城镇住房制度改革进行的制度性安排，已成为住房金融体系的重要组成部分，属于A. 商

房地产基础知识模拟试题一、单项选择题1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。A、土地 B 、房屋C、房地产D、物质实体2、1、建筑物包括房屋和（）两大类。A、其他地上定着物B、建筑配件C、构筑物D、建筑设备3、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。A、实物B、交通C、权益

房地产法规模拟试题1第一部分选择题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C)A.租金的差别B.方式的不同C.原土地使用者的权利、义务是否转移D.受让方的不同2.租赁城市私有房屋，须由出

房地产经纪综合能力模拟试题一测试解析题只供学习与交流答案解析：不满8周岁的未成年人，8周岁以上不能辨认自己行为的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人，为无民事行为能力人。第24题：房地产经纪专业人员资格证书实行（）。A.注册服务制度B.注册执业制度C.登记执业制度D.登记服务制度正确答案：D 答案解析：房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。第25题：房

房地产法规模拟试题1第一部分选择题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C)A.租金的差别B.方式的不同C.原土地使用者的权利、义务是否转移D.受让方的不同2.租赁城市私有房屋，须由出

房地产法规模拟试题1第一部分选择题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C)A.租金的差别B.方式的不同C.原土地使用者的权利、义务是否转移D.受让方的不同2.租赁城市私有房屋，须由出

2012房地产经纪人《经纪实务》模拟题及答案1第5页-房地产经纪人考试41.俗称的”按揭”指的是( )。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款答案：B解析：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。42.由银行与售房者单独签订

四川大学网络教育学院模拟考试试题1一、单选题（每题2分，20小题，共40分）1．下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降（）。A．提高抵押贷款利率 B．降低抵押贷款利率C．降低首期付款比例 D．通货膨胀率上升2．下列房地产经营活动可能发生在房地产二级市场的是（）。A．国有土地使用权的协议出让 B．国有土地使用权的拍卖出让C．新建房地产的买卖 D．征用集体所

房地产开发与经营模拟试题一、单选题1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ B ）。万元万元Ｃ.3000万元Ｄ.4000万元2．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ D ）A 房屋出租B 房地产抵押 C土地使用权转让 D土地使用权出让3．《中华人民共和国城镇国有

华南理工房地产金融模拟试题————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的）1.我国现阶段房地产信用的最主要形式是( C )。ﻫ A.商业信用 B.国家信用Ｃ.银行信用D．民间个人信用2.由于土地的稀

一、单项选择题（下列每小题的备选标准答案中，只有一个正确标准答案)1. 经营收入-经营成本-利息=（）。A. 净资产B. 净收入C. 净收益D. 净负债标准答案：C2. 不属于投资型金融机构的是（）。A. 证券公司B. 中央银行C. 共同基金D. 信托公司标准答案：B3. 我国1991年在上海实施的住房公积金制度是借鉴了（）的经验。A. 美国B. 德国C.

一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的）1.我国现阶段房地产信用的最主要形式是（ C ）。A.商业信用B.国家信用C.银行信用D.民间个人信用2.由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有（ D ）。A. 回收期长B. 风险性C. 运行的地域性D. 保值增值性3.债务人无法足额偿还债务，即使

《房地产开发与经营》模拟试题 5一、选择题（每题2分，共20分）1．下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）A 房屋出租B 房地产抵押C 土地使用权转让D 土地使用权出让2．在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（）。A 协议出让B 招标出让C 拍卖出让D 投标

.房地产经纪综合能力模拟试题一测试解析题第 1 题 :我国城市土地属于（）所有。A. 国家B. 企业法人C. 社会团体D. 省一级人民政府正确答案：A答案解析：我国实行土地的社会主义公有制，即土地所有权归国有和集体所有，城市市区的土地属于国家所有。第 2 题 :狭义的建筑物主要指（）。A. 房屋B. 房屋基础C. 构筑物D. 地上附着物正确答案：A答案解析：

房地产经纪实务模拟试题—第一卷(附答案)一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意）1、存量房地产属于房地产（）。A．一级市场B．二级市场C．三级市场Ｄ．四级市场２、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）。Ａ．实地调查法Ｂ．座谈会Ｃ．成交客户问卷调查Ｄ．二手资料调查３、房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（）．

《项目融资》模拟试题B一、名词解释（共20分，每题4分）1、项目融资2、杠杆租赁融资模式3、准股本资金4、物权担保5、金融风险二、判断题（共10分，每题1分）1、为建设一个新项目而进行的融资活动称为项目融资。（）2、贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资属于项目融资还是公司融资的重要标志。（）3、速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。（）4、信

1、存量房地产属于房地产( )。 A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.四级市场答案：C解析：房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场;房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即增量市场;房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场，即存量房市场。2、下列不属于销售阶段常