开题报告样本(设计)

1 四川农业大学本科生毕业论文（设计）开题报告 毕业论文（设计）题目 泸州市合江县合江小学综合楼工程招标控制价编制 选题类型 应用型 课题来源 自选项目 学 院 建筑与城乡规划学院 专 业 工程管理（工程造价方向） 指导教师 李静 职 称 讲师 姓 名 年 级 2011级 学 号 20114267 1选题依据及意义 1.1选题依据 招标控制价是招标工程的预期控制价格，也称拦标价。只有编制了招标预算控制价，才能正确判断投标者所投报价的合理性和可靠性。

招标控制价的准确性直接影响到工程招标质量，它既是排除了标底带来的干扰又能提升

招标的效率和质量。招标控制价定的过高可能造成投标人普遍提高报价；招标控制价定的过低会降低竞争力，不能择优选择投标人的作用。研究影响招标控制价的因素，为科学编制供理论依据，是招标控制价的编制核心。如何精确依据规范来编制，又能有机结合工程项目的特色，以保证招标控制价的科学性。所以招标控制价应根据科学、合理、公正的原则进行编制。 在工程招标工作中，招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目起到很大的促进作用。在招标文件中事先公布招标控制价，评标时可以合理确定中标价；设立招标控制价，可有效控制投资、防止恶性哄抬标价；招标控制价的提出，体现了建筑市场的交易公平性。 1.2目的及意义 1.2.1目的 目的是分析并研究招标控制价编制的基本方法和原则；了解招标控制价的影响因素及控制理论；掌握招标控制价的编制技巧与方法；分析招标控制价存在的问题及解决途径。 1.2.2意义 意义有招标控制价亦称“拦标价”，作为合理的工程项目预算控制价格，可以使招标人有效控制项目投资，防止恶性投标带来的投资风险；也是评标中衡量投标报价是否合理的重要尺度；招标控制价编制是招标中防止盲目报价、抑制低价抢标现象的重要手段。 2

2文献综述 2.1编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； （3）建设工程设计文件及相关资料； （4）招标文件中的工程量清单及有关要求； （5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； （6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； （7）其它相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等； 2.2编制原则 2.2.1 结合工程实际的原则 实地勘察施工环境，了解材料购买与运输，施工季节，夜间施工、超高施工增加费等实际情况，合理编制招标控制价。 2.2.2依法依规的原则 招标控制价的编制应该依据相关法律法规的要求进行合理的编制。 2.2.3招标控制价与招标文件的一致性的原则 招标控制价的内容、编制依据应该与招标文件的规定相一致。 2.2.4招标控制价应具有权威性的原则 从招标控制价的编制依据可以看出，编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制。 2.2.5招标控制价应具有完整性的原则 招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及一定范围内的风险费用组成。 2.2.6招标控制价的合理性的原则 招标控制价格作为业主进行工程造价控制的最高限额，应力求与建筑市场的实际情况相吻合，要有利于竞争和保证工程质量。 2.2.7一个工程只能编制一个招标控制价的原则 这一原则体现了招标控制价的唯一性原则，也同时体现了招标中的公正性原则。 3

2.3招标控制价的应用 随着我国建筑行业的不断发展与完善，招投标模式的运用得到了全面的推广。其中招标控制价是招标过程中举足轻重的一环。招标控制价是衡量投标单位报价的准绳，有了招标控制价，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性。由于招标控制价是比较合理的限价，在工程招标活动中，设置合理的招标控制价可以相对降低工程造价，有效地控制工程经费的使用。所以招标控制价在目前及以后的工程评标中都是可靠合理的依据。招标控制价的应用也体现了市场交易的公平性，投标人根据招标控制价自主报价、公平竞争。招标控制价的应用体现了招投标制度的科学性与合理性。 3.研究的主要内容 3.1工程概况 工程名称是泸州市合江县合江小学，建设地点在泸州市合江县，项目名称是综合楼A、B栋，业主是泸州市合江县建住局。建筑面积为9110.94平米，其中A栋4076.28平米，B栋4076.28平米，多功能厅面积为958.39平米。高为22.9米，抗震裂度6级，设计使用年限50年，屋面防水等级2级，建筑主体共6层。主体结构是框架结构，基础类型是独立柱基础。 3.2工程量清单 工程量清单是编制招标控制价的基础，是建设工程的分部分项工程项目、规费项目、措施费项目等的明细清单。分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、工程量、计量单位在相关计价规范的宏观把握下要做到五统一结合生产实践进行编制。在相应的《建设工程工程量清单计价规范》的调控下，实行清单计价有利于营造公平公开公正的环境，推动我国建筑市场与国际接轨。分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项；其他项目清单按照以下内容列项：（1）暂列金额（2）暂估价，包括材料暂估价、工程设备暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价（3）计日工（4）总承包服务费；规费项目清单按保险费、住房公积金和工程排污费列项；税金项目清单按营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加来列项。分部分项工程项目清单和措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范来编制。 3.3编制招标控制价 本工作环节是招标控制价的编制，包括分部分项工程费编制、措施项目费编制、其他项 4

目费编制、规费和税金编制、编制资料汇总五个步骤，根据相关资料，选定合理的方法，编制出价格水平适当的招标控制价。注意事项有严格依据招标文件（包括招标答疑纪要）和发布的工程量清单编制招标控制价；正确全面地使用行业和地方的计价定额（包括相关文件）和价格信息，对招标文件规定可使用的市场价格应有可靠依据；依据国家有关规定计算不参与竞争的措施费用、规费和税金；竞争性的措施方案依据专家论证后的方案进行合理确定，并正确计算其费用；编制招标控制价时，施工机械设备的选型应根据工程特点和施工条件，本着经济适用、先进高效的原则确定。 4.技术方案 4.1研究方案 4.1.1前期准备工作 收集相关资料如《建设工程工程量清单计价规范》、国家或省或行业建设主管部门颁发的计价依据和方法等；踏勘现场，全面仔细了解各方面环境；了解信息，法律法规及行情等相关信息。等等 4.1.2施工图 仔细了解建筑施工图，结构施工图，水电气安装施工图。 4.1.3清单 根据《建设工程工程量清单计价规范》列各项清单。根据国家或省级相关文件合理编制工程量清单。 4.1.4计算工程量 分别计算建筑安装工程量，采用软件计量。根据工程项目的实际情况列出的工程量清单，然后将根据项目实际情况建立好的建设项目模型导入斯维尔计量软件中，计算并导出项目工程量。 4.1.5编制综合单价 完成一个规定计量单位的工程量清单项目或者措施清单项目等所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和一定范围内的风险费用。根据公式：综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用的原则来编制综合单价。

4.1.6清单项目组价 依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》结合市场信息对各项费用作出适当调整。 5

4.1.7初步确定单位工程招标控制价。 根据分部分项工程费编制、措施项目费编制、其他项目费编制、规费和税金编制初步确定工程的招标控制价。 4.1.8复核与汇总 整理资料文件复核汇总。 4.2技术路线 运用计算机可视化技术，采用虚拟施工的方式，依据三维图形算量软件，搭建建设工程三维模型，根据模型构建的属性结合计算原则进行清单编制。 5.预期目标与成果 5.1预期目标： （1）熟悉掌握建筑识图知识与技巧 （2）掌握清单的编制与软件的运用 （3）熟悉招标控制价的编制过程 5.2预期成果： （1）分部分项工程量清单 （2）措施项目清单 （3）其他项目清单 （4）各个分部分项工程综合单价 （5）招标控制价 6.毕业设计进度安排 3月2日—5月12日 收集相关资料，撰写开题报告，开题答辩 5月13日—6月1日 完成基础工程的工程量计算 6月2日—6月15日 计算混凝土及钢筋混凝土工程分部混凝土及模板的工程量计算 6月16日—7月1日 计算门窗工程及砌筑工程的工程量计算 7月2日—7月15日 钢筋混凝土构件钢筋工程量计算 7月16日—8月1日 装饰工程量计算 8月2日—8月15日 措施项目工程费计算 8月16日—9月1日 计算机软件算量 6

9月2日—9月15日 清单计价编制 9月16日—10月1日 清单项目组价，并结合市场进行调整 10月2日—10月15日 审核分析及确定单位工程招标控制价 7.参考文献 [1]建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013） [2]四川省建设工程工程量清单计价定额（2009） [3]从工程量清单计价看工程造价管理的应用 《现代装饰理论》 梁春鲜 [4]工程招标投标管理（第2版） 刘昌明主编 [5]土建工程造价（工程量清单与基础定额）（第2版）许换新编著 [6]招标控制价的编制 可淑玲 黄鹂 《安徽建筑》2011年第1期【2】 [7]编制工程量清单和招标控制价过程中应注意的问题 张宝玲 《建筑监督检测与造价》 2009年6月 第2卷第6期 [8]工程量清单模式下招标控制价在招投标中的作用与实践应用 李笑 周国华 《建筑经济》2009年第11期 [9]《土建工程造价》 徐焕兴 中国建筑工业出版社 [10]控制价的研究 孙增强 《建筑》2011年第13期【1】 [11]西南J合订本（1）、（2） [12]清单计价模式下招标控制价的应用研究 周胜利 华南理工大学 [13]浅谈招标控制价编制要点 王志坚 《价值工程》 2013年33期 [14]浅析如何提高工程预结算编制质量 薛春笑 《城市建筑》 2014年04期 [15]工程造价专业毕业设计的几点建议 蒋桂梅 《长春教育学院学报》2011年3月 第27卷第3期