2011年全国建设工程造价员资格考试试卷(带审核权)
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2011年全国建设工程造价员资格考试试卷
案例四
背景：
某施工单位于某年某月某日在招投标中中标了一栋建筑面积为7200m2框架结构的商业综合楼，甲乙双方签定了该工程项目的固定总价合同。
合同价款为692万元（含土建安装造价）。
合同工期为18个月，若延期交付，赔偿违约金，若超出一个月其违约金按合同价款的1%计取。
乙方进入施工现场进行基础施工时，发现地基土质情况与地勘资料不一致，导致地基土质不满足设计要求，经设计人员现场踏勘后，决定对基础图纸进行局部修改，为此甲方口头要求乙方暂停施工，待图纸修改完后继续施工，乙方亦口头答应。
二个月后工程继续施工。
工程竣工时间比合同规定竣工时间延误了一个月。
工程结算时，甲方认为乙方延期交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。
乙方认为临时停工是由于设计修改，为甲方的要求，工期应顺延，不应承担违约责任。
二、问题
1.该工程造价采用固定价格合同是否合适？为什么？
2.该工程施工过程中这种口头答应的合同变更形式是否妥当？为什么？
3.甲方提出的违约金要求是否成立？试根据我国《建设工程施工合同文本》的相关规定说明你的理由。
问题1:
答：不适合采用固定价格合同，原因：
建设工程施工合同以付款方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
固定价格合同适用于工程量不大且能够较准计算，工期较短，技术不太复杂，风险不大的项目，该工程工期较长，结构也比较复杂，不适合采用固定价格合同。
问题2:
答：合同变更形式不妥，原因：
根据合同法和施工合同示范文本的有关规定，建设工程合同应当采用书面形式，合同变更亦应当采用书面形式。
若在应急情况下，可采用口头形式，但必须事后予以书面确认。
所以该合同变更形式不妥。
问题3:
答：提出违约金要求成立，原因：
工期的索赔乙方应在工程变更确认后14天内提出工期索赔的书面报告，甲方工程师也应在收到工期索赔报告的14天内予以确认。
该案例乙方未提出工期索赔的书面报告，所以因设计变更而临时停工的二个月工期不能顺延。
故乙方应承担逾期一个月的违约责任。
