一期项目施工组织设计(117P)

一标项目施工组织设计编制人：审核人：批准人：目录第一章编制依据 (3)1.1合同文件 (3)1.2工程地质勘察报告 (3)1.3施工图纸 (3)1.4国家及行业规范、规程、标准 (3)1.5主要法规及地方制度 (5)第二章工程概况 (5)2.1工程建设概况 (5)2.2建筑设计概况 (5)2.3结构设计概况 (5)2.4 材料及相关性能要求 (6)2.5承包范围 (7)2.6自然条件 (7)2.7工程重点、施工难点 (9)第三章施工部署 (9)3.1施工目标 (9)3.2项目管理机构及职责划分 (11)3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 (13)3.4施工准备 (14)3.5施工调度 (20)第四章施工进度计划 (21)4.1工期目标 (21)4.2进度计划安排 (21)4.3施工进度计划说明 (21)4.4各分项工程的施工内容 (21)4.5进度控制及向监理报告进度的方法 (21)4.6工期保证措施 (22)第五章施工总平面布置 (25)5.1施工总平面布置和临时设施布置依据 (25)5.2施工总平面图和临时设施的绘制及布置原则 (25)5.3施工总平面图布置和临时设施布置的内容 (25)第六章主要分项工程施工方法 (27)6.1测量工程 (27)6.2桩基工程 (28)6.3临时用电 (28)6.4基础工程 (29)6.5模板工程 (29)6.6 钢筋工程 (33)6.7混凝土工程 (37)6.9砌体工程 (44)6.10屋面工程 (50)6.11装饰工程 (53)6.12塔吊施工方案 (61)6.13安装工程 (61)第七章季节性施工措施 (62)7.1防雷雨、台风、洪涝措施 (62)7.2防晒、防高温措施 (63)7.3防暑降温措施 (63)第八章主要采用新工艺、新技术说明 (64)第九章各项管理及保证措施 (65)9.1质量保证措施 (65)9.2工期保证措施 (86)9.3安全、消防保证措施 (91)9.4施工现场环境保护措施 (104)9.5文明施工和文明施工违约责任承诺 (104)第十章施工节能（详见节能保温专项施工方案） (109)第十一章质量通病防治措施（详见质量通病控制方案和施工措施） (109)第十二章分户验收（详见分户验收施工方案） (109)第十三章附件： (109)附图1：总平面布置图 (109)附图2：项目组织机构图 (109)附件3：新乡碧桂园水崖印象一标施工总进度计划 (109)第一章编制依据1.1合同文件《新乡碧桂园水岸印象项目一标总承包工程施工合同补充协议<一>》1.2工程地质勘察报告由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》，报告日期为2017年7月27日。

1.3施工图纸由广东博意建筑设计院设计并经过有关部门审批的有效施工图纸，具体图纸如下：新乡碧桂园水岸印象一标项目建筑、结构施工图新乡碧桂园水岸印象一标项目施工图、给排水施工图等配套图纸。

1.4国家及行业规范、规程、标准本工程所涉及的国家、行业及公司颁布的相关规范、规程、标准、图集(不限于此)。

详见下表：规范、标准、文件一览表1.5主要法规及地方制度第二章工程概况2.1工程建设概况新乡碧桂园水岸印象一标项目位于新乡市平原新区滨湖大道以南，中洲大道以东，汉江路以北，华山路以西,建筑面积12.85万平方米。

由广东博意建筑设计院有限公司规划设计、湖北高企达有限公司总承包施工、河南天正建设工程咨询管理有限公司监理。

剪力墙结构，基础均采用CFG+筏板复合地基。

2.2建筑设计概况本工程建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度8度。

建筑设计概况一览表2.3结构设计概况本工程采用剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑结构耐火等级为地上一级。

结构概况一览表2.4 材料及相关性能要求钢筋及型材：钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋，型材、钢板及钢管采用Q235B、Q345B钢。

焊条：E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋，不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。

混凝土：环境类别见下表：混凝土结构耐久性要求：A、本工程地上部分的混凝土环境类别为一类；卫生间等潮湿环境和露台、屋面等室外环境应按二a类。

B、结构的耐久性要求见表：A、对于掺膨胀剂的混凝土，水泥用量不应小于320kg/m³；B、对于处于弱侵蚀性或中等侵蚀环境中的混凝土，水泥用量不应小于360kg/m³。

C、二b、三a类的环境中的砼应使用引气剂，可采用括号内的参数。

2.5承包范围新乡碧桂园风凰湾五期水岸印象项目一标段承包范围：建设单位提供的施工图纸、设计资料、指定材料设备选用表、合同文件等的全部内容，发包人分包项目工程内容除外工程内容如有变更，以发包人或监理公司发出的变更通知、图纸会审记录等书面文件为依据。

详细工程承包范围详见《新乡碧桂园水岸印象项目一标段总承包施工合同补充协议（一）》。

2.6自然条件2.6.1气象条件河南新乡平原地区属黄河一带湿润气候区，气候主要特点是：盛行风向随季节有明显变化，冬季盛行干冷的偏北风，以东北风和西北风居多，夏季多为湿热的东南到东风，以东南风居多，春季多东南风，秋季多东北风，冬季偏长。

年平均气温在13~16℃之间，与同纬地区相比，冬冷夏热较为突出，7月份最热，1月份最冷。

无霜期平均222天，平均日照2176.6小时。

年平均降雨量800~1200mm。

多数年份从七月中旬到八月中旬为梅雨期，即雨季。

2.6.2工程地质及水文条件由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》，报告日期为2017年7月27日。

场地岩土层按其成因类型自上而下可分为8层：第一层粉土、第二层粉质粘土和粉土、第三层粉质粘土、第四层粉土、第五层粉质粘土、第六层粉砂粉、第七层细砂、第八层中砂等地质层。

本工程场地位于107国道与滨湖大道交汇处东南隅，拟建场地原为农田，现为建设预留用地，场地地势较高，不需填土。

场地地形总体较为平坦，地貌单元属黄河堆积平原地貌。

场地地下水为孔隙潜水及弱承压水，勘察期间测得场地静止水位埋深在现地表下8.5米，水位标高为76.1米，近3至5年中较高水位为3.0米，历史最高水位为1.5米，水位年变幅1.5米左右，抗浮水位标高可按83.1米设计。

场地土第④层粉土为液化土层，液化等级为轻微液化。

根据《建筑抗震设计规范》第4.3.6条，抗震设防类别为丙类的建筑地基土存在轻微液化时可不采取处理措施，因此本工程针对粉土层为液化土层不采取措施。

2.6.3周边道路及交通条件本工程场地位于河南省新乡市原阳县平原新区滨湖大道与华山路交叉口，交通运输较为方便。

2.6.4场区及周遍地下管线本工程周边暂没有发现地下管线，便于工程施工，现场已将高强预制管桩打完，已经具备施工条件。

2.6.5临水临电施工现场由碧桂园业主方从河南六建Ⅲ标段有630KVA高压线上接至A、B区的交叉区域，生活区有临时水源，施工用水可从市政自来水管道接口的接入点接入。

2.6.6 现场临时设施的解决场内南面可作为工程主要生产加工用地，并可根据现场实际情况将加工棚及堆场布置在建筑物周围。

施工场地南侧有较大面积农田（可临时赁用当地居民的土地）可搭设办公和生活临时设施。

该工程施工现场已完全具备了进场施工的条件。

2.7工程重点、施工难点1、本工程工程体量大，且基础施工适逢雨季，工期保证措施要求高，如何做好精密的策划，准确制定机械进出场计划、主要材料需求计划及劳动力需求计划是保证施工进度的一项重点工作；2、本工程专业覆盖面广、专业性强，根据合同文件中的相关要求，将甲方指定分包和直接发包单位纳入我公司总承包管理和协调范围。

同时，本工程在施工的后期阶段，场地内将有多种任务同时进行平行施工，包括精装修、给排水、市政管网等项目，将使现场内的人流、物流、车流管理难度加大。

3、本工程6至18层，根据承包合同文件相关要求，工期比较紧张。

如何合理组织施工，确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现，是本次施工中的关键问题之一。

4、为响应集团“成本管理年”及公司“降本增效年”的管理号召，材料的周转成为本工程的一大难点之一。

5、本工程合同文件要求2017年11月30日达到预售条件，根据工程结构形式及施工进度，10月~11月正处于雨季。

给施工带来很大不便。

6、楼层内临边洞口多，如何做好临边防护，保证施工安全是一个工作重点；7、本工程周边场地较充裕，场地开阔，加工场地与个别楼的距离较远，材料需要塔吊来回转运，影响塔吊的使用效益，因此如何合理使用塔吊，以避免影响工程进度，是本工程有一个工程难点。

第三章施工部署3.1施工目标3.1.1质量目标本工程严格按照国家、河南省有关建筑施工验收规范、技术标准进行施工和验收，对于工程实体质量和管理行为应在各个工程节点验收合格，工程质量一次性达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。

3.1.2工期目标本工程计划开工日期为，计划竣工日期为，总工期为441个日历天。

3.1.3职业健康安全目标无重伤和死亡事故；无重大机械事故；无火灾事故；年度轻伤事故频率控制在2.0‰以内；特殊工种持证上岗率100%；劳保用品发放率100%；无职业病的发生。

3.1.4环境目标贯彻ISO14001国际环境标准；创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。

环保事故处理率100%，无环保投诉。

主体、装修阶段施工现场目视无扬尘，环境现场监测仪的数据保持在政府规定的允许范围内，道路运输无遗洒。

固体废弃物分类存放，回收处理，实现资源化、无害化、减量化管理。

生产废水排放符合淡水市政废水排放要求，现场设置导引沟和沉淀池，进出车辆实行冲洗制度。

生活污水排放符合淡水市政污水排放要求，现场设置沉淀池、化粪池，食堂设隔油池。

废油、废模板、废塑料等有毒有害废弃物进行有效管理和控制，现场设置回收站、回收桶，减少环境污染。

节能降耗，减少资源浪费。

施工场界噪声符合以下要求：3.1.5文明施工目标按《湖北高企达有限公司现场安全文明施工标准化图集》进行管理，体现施工企业的整体形象，实施CI标准化管理。

新乡市碧桂园水岸印象项目工程争创“新乡市建设工程安全生产文明施工工地”，争创“河南省建设工程安全生产文明施工工地”。

3.1.6对外协调服务目标全面负责对外协调，为项目施工及各专业分包与外界联系铺平道路。

3.1.7竣工后保修服务目标工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。

3.2项目管理机构及职责划分由于我司对本工程特别重视，在施工现场设立以汪军峰为项目经理的项目经理部，组建“湖北高企达·风凰湾项目部”，组成一个项目管理部门齐全，人员责任岗位明确，精干高效的项目管理班子。