制度(修改)2

监理工作制度 绥芬河市新城工程监理有限公司 施工组织设计（施工方案）审批制度 1、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计报审表，对其中的施工方案主要分项工程，季节性施工内容，质量保证措施，原材料使用，劳动力配置等进行重点审查，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认后报送建设单位。

2、在施工过程中，到承包单位对已批准的施工组织设计进行调整，补充和变动时，应经专业监理工程师进行审查，并由总监理工程师签认。

3、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。

4、当施工单位使用新材料，新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，进审查后予以签认。

5、凡未报和未审批的施工组织设计的工程项目一律不准施工。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 设计交底和图纸会审制度

1、监理工程师在收到施工设计文件、图纸和图纸审查批准文件批准文件后，按业主要求的时间快速认真的对设计文件、图纸进行审查，记录好设计图纸中存在的差错，遗漏的问题，并且保存好监理自审记录。

2、总监理工程师负责协调与业主商定图纸会审时间、地点，建设单位通知参加图纸会审的设计单位和承包单位有关人员。

3、会审会上监理工程师要协助建设单位组织设计单位向承包单位、和监理单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术关键处的技术措施和有关注意事项。

4、会审会议上承包单位及监理单位提出图纸中的疑问和需要解决的技术难题。通过三方研究协商，拟定解决的办法。监理工程师认真做好会审记录，以作为设计图的补充、修改以及施工的一种依据、

5、监理工程师还要对设计图纸是否符合工程建设强制性条文和推荐性规范，国家的法律，和行政法规标准进行复核。

6、图纸会审会议记要由承包单位负责整理，由各方签认后下发，作为施工文件。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 开工报告审批制度 1、工程项目具有施工许可证，并已签订施工监理合同。 2、承包单位施工现场应具有相应的施工技术标准，建全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量评定考核制度，具体内容包括： 1）现场质量管理制度 2）质量责任制，管理人员（项目经理、技术人员、质量员、安全员、材料员、预算员等）持证上岗并已到位。 3）主要专业工种持有上岗证书（特殊工种必备） 4）分包方资质和对分包单位的管理制度。 5）施工图应经过审查并取得批准文件，图纸进行较低，并经过会审，具有各方签证盖章的图纸会审记录。 6）地质勘察资料 7）施工组织设计（方案）审批 8）施工技术标准（企业标准） 9）工程质量检验制度 10）搅拌站及计量，表扬设施 11）现场材料，设备存放的管理（仓库和硬化地面） 上述内容具备后承包商填写“施工现场质量管理检查记录”呈报项目监理部审查批准签认。 3、工程经市规划局定位，并具有相应手续。 4、工程已经在市质量监督站备案，并且有相应手续。 5、现场三通一平和暂设工程工作完成，设备以进场就位。 6、承包定位对首批使用材料和砼、砂浆配合比试验已经具有完整手续并经监理工程师审批。 7、在上述内容齐全后承包商填写开工报告，并将相应附件一并呈报监理部。 8、总监理工程师对承包商呈报的开工报告各附件审查无误后由总监签署开工报告。 9、承包商要求延期开工，应在协议书约定的开工日期前7天以书面形式向监理工程师提出要求，监理工程师接到延期开工申请报告后同业主协商48小时内以书面形式答复承包商。 若由于承包商原因不能按合同日期开工，工期不能顺延，一切由承包商负责。 10、业主要求延期开工，承包商没有否决权，但业主应赔偿承包商损失，相应顺延工期。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 监理例会制度 1、监理例会是由项目总监主持，主要内容是履约各方沟通情况，交流信息，协调处理，研究解决合同履行中存在的各方面问题。监理例会应定期召开，每周一次为宜、

2参加人员有：项目总监及有关监理工程师，建设单位驻工地代表，承包单位项目经理，技术负责人及有关方面管理人员，根据需要可邀请设计、分包单位及其它有关单位人员参加。

3、监理例会的主要议题： 1）检查上上次会议决议落实情况，检查未完事项及其原因。 2）工程进度情况 3）确定下一阶段进度目标，研究承包单位人力、设备投入情况和实现目标的措施。 4）材料、构配件和设备供应情况，存在的质量问题及改进要求 5）工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施 6）分包单位的管理及协调问题 7）设计变更、洽商主要问题 8）工程款的核定及财务支付中的有关问题 9）违约、工期、费用索赔的意向及索赔的处理情况 10）其它事项

4、监理例会的会议纪要 1）监理例会由指定的监理人员记录 2）会议纪要根据会议记录整理，主要内容①会议时间、地点。 ②会议主持人、出席人员姓名、单位、职务。③会议内容及决议事项（负责落实单位、负责人和时限要求）。④其它没内容。 3）会议纪要有文秘人员和信息员负责打印，有项目总监理工程师签发，分送有关各方。 4）会议纪要中的议定事项，有关各方应在规定时间内落实。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 工程变更管理制度 1、项目监理机构应按下列程序处理工程变更 1）设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件，建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，有总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容是，应按规定经有关部门审定。 2）项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。 3）总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它有关资料，按施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估。 ①确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度。 ②确定工程变更的工程量 ③确定工程变更得单价或总价 4）总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与成包单位和建设单位进行协调。 5）总监理工程师签发工程变更单 工程变更单应符合C2表的格式，并应包括工程变更要求，工程变更说明、工程变更费用和工期，必要的附件等内容。有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。 6）项目监理机构应根据工程变更单监督工程承包单位实施。 2、项目监理机构处理工程变更应符合下列要求： 1）项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签证。 2）在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。 3）在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成协议为依据。 3、在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施施工变更。 4、未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 材料、构配件、半成品、设备质量检查复验制度 1、专业监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料的质量证明资料，出厂合格证，出厂许可证生产许可证等进行审核。 2、对已进场的实物进行检查，并按规范标准等有关规定进行复试抽样，抽样应按见证取样方式进行，同时进行台帐登记，并办理委托手续。 3、专业监理工程师对材料出厂合格证、生产许可证，复试合格报告单和施工单位项目技术负责人签署使用意见签署后存单。 4、对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并签发《监理工程师通知单》，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料撤出现场，承包单位应向监理工程师上报《监理工程师通知恢复单》并经监理工程师复查签认。 5监理工程师要审查施工现场主要设备的规格、型号、数量是否符合施工组织要求。 6、对需要定期校正的设备（水准、经纬地动横称）承包单位应提供验定证明。 7、监理工程师应检查沙、石堆场和小型构件预制厂硬化地面、标养箱（Ⅱ型）、地动衡称、塌落度筒、砂浆稠度异同条件砼试块、钢筋笼等是否具备并符合要求。 监理工作制度

绥芬河市新城工程监理有限公司 隐蔽工程检查验收制度

1、隐蔽工程隐蔽前，承包单位应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和建筑工程各专业工程施工质量验收规范进行自检，自检合格后填写《隐蔽工程报验申请表》，并附有相应的《隐蔽工程验收表》材料合格证和二次复试报告，施工技术交底书，自检评定单等材料，于隐蔽48小时前包专业监理工程师验收

2、专业监理工程师应对承包单位报送的材料和资料进行核查，并组织承包单位项目技术负责人自检员等人到现场对实物进行检查验收。

3、对于符合要求的隐蔽工程，专业监理工程师签认《隐蔽工程质量报验申请表》并签发验收结论。承包单位在专业监理工程师签认后方可进行下步施工。

4、对不合要求的隐蔽工程，专业监理工程师签发《监理工程师通知单》并指令施工单位进行整改，整改合格后填写《监理工程师通知回复单》报专业监理工程师，并重新进行验收。