宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿
采矿权评估报告
鲁大地评报字（2013）第118号
山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对评估对象在评估基准日2013年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：
（一）评估机构
机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司
注册地址：济南市历下区解放东路56号金泉大厦西座14楼
法定代表人：董淑慧
企业法人营业执照注册号：370000228013859
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号
（二）评估委托方
名 称：辽宁省国土资源厅
地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号
辽宁省国土资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况
采矿权人：宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿
矿山名称：宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿
经济类型：集体企业
经营范围：硼矿石开采
矿山地址：宽甸满族自治县牛毛坞镇五道岭村四组。
（四）评估目的
根据《矿业权价款评估合同书》，本次评估目的是辽宁省国土资源厅拟有偿出让（采矿权延续、提高生产规模）宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权。为使宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权有一个公平合理的价格依据，本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。
（五）评估对象和范围
评估对象为宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权。
根据与委托方签订的《矿业权价款评估合同书》，本次评估范围是依据采矿许可证（证号：C2100002010056120064567）中确定的矿区范围，矿区范围由27个拐点圈定，开采深度由530米至-100米，矿区面积约0.6299平方公里，拐点坐标见下表1： 表1 矿区范围拐点坐标
拐点编号 X Y 标高
1 4536366.183 ********.301
2 4536366.185 ********.303
3 4535796.177 ********.304
4 4535796.178 ********.306
5 4536066.181 ********.307
6 4536066.182 ********.309
7 4535766.181 ********.309 标高：从380米至112米
8 4535766.181 ********.302 1 4536066.181 ********.307
2 4536242.185 ********.31
3 4536194.185 ********.311
4 4536034.182 ********.312
5 4536066.182 ********.309 标高：从300至
0米
1 4536066.18
2 42410958.309
2 4536034.182 ********.312
3 4536194.185 ********.311
4 4536242.18
5 42410988.31
5 4536461.187 ********.311
6 4536461.188 ********.312
7 4535766.18 42411355.315
8 4535766.18 42410958.309 标高：从440米至-100米
1 4534844.168 42409749.299
2 4534850.166 ********.297
3 4534769.167 42409751.297
4 4534629.16
5 42409423.295
5 4534560.163 42408915.29
6 4534766.165 42408915.289 标高：从530米至100米
（六）评估基准日
根据与委托方签订的《矿业权价款评估合同书》，本项目评估基准日确定为2013年8月31日。评估报告中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。
（七）评估依据
7.1 法规依据
1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）；
2.《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；
4.《中国矿业权评估准则》；
5.《矿业权评估参数确定指导意见》；
6.《矿业权评估师职业道德基本准则》（CMV20000-2007）；
7.《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（2006年修订）；
8.《矿业权评估管理办法（试行）》(国土资发[2008]174 号)；
9．《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182 号）；
10.《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（中华人民共
和国国土资源部公告2006年第18号）；
11.《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；
12.《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
13．《重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范》（DZ/T0211－2002）;
14.《铁、锰、铬地质勘查规范》（DZ/T0200－2002）。
7.2 行为、产权和取价依据等
1.辽宁省国土资源厅《矿业权价款评估合同书》（合同编号：辽国土资矿评合字[2013]第110号）；
2.宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿营业执照；
3.采矿许可证（证号：C2100002010056120064567）;
4.宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿承诺函；
6.采矿权属无争议证明；
7.《<宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量核实报告>评审备案证明》（辽国土资储备字[2011]037号）；
8.《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量核实报告》；
9.《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量年度报告》（2011年度）；
10.《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量年度报告》（2012年度）；
11.《<宽甸满族自治县鸿安铁矿等108家矿山储量年度报告（2011）>审查验收备案证明》（丹国土资年储备字【2012】002号）；
12.《<宽甸宝文矿业有限公司等102家矿山储量年度报告（2012）>审查验收备案证明》（丹国土资年储备字【2013】002号）；
13.《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源开发利用方案》；
14.《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽地会审字[2011]C114号）;
15.评估人员收集其他资料。
（八）矿产资源勘查和开发概况
1. 位置和交通
宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿位于宽甸北东30°方向，直距约30公里的牛毛坞五道岭子，行政区划隶属于宽甸县牛毛坞镇五道岭所辖。
山上坑口地理坐标：东经：123°56′04″；北纬：40°57′15″。
东山矿段地理坐标：东经：124°56′46″；北纬：40°57′11″。
小错草沟矿段地理坐标：东经：124°55′31″；北纬：40°56′32″。
矿区至五道岭子村1.5公里，五道岭子村至宽甸有201国道相通，运输距离45公里，交通运输方便。
2.矿区自然地理与经济概况
矿区地处辽东低山丘陵区，最高山海拔标高694.4米，最低300米，相对高差394.4米，地形坡度陡峭，区内植被发育，山上乔木茂密，沟谷灌木丛生。该区农作物有玉米、大豆、高粱等，副业有养殖业和采矿业，人均收入4000元，该区属北温带季风型大陆性气候，冬冷夏暖，四季分明，年平均气温6.7℃，年平均降雨量1150毫米。区内水力、电力及劳动力资源丰富。
3.以往地质工作概况
1957年-1962年，辽宁省地质局第七地质大队对牛毛坞五道岭子硼矿床进行地质普查及深部钻探，同时对其外围进行1:10000地质填图工作，初步建立两矿段的地层层序。
1984年-1987年，辽宁省地质局第七地质大队对牛毛坞五道岭子硼矿床进行地质详查并加密深部钻探，同时对1:10000地形地质图进行修图。与此同时，按1:10000地质图幅进行了物探磁法测量，为现今的东山矿段、小错草沟矿段的深入地质工作奠定了基础。
2000年，宽甸满族自治县矿产资源开发服务中心对该矿进行矿产资源储量简测工作，编制了《储量简测计算说明书》。
2005年，宽甸满族自治县矿产资源开发服务中心对该矿山上坑口进行2005年度矿产资源储量监测工作，编制了《矿产资源储量年度报告》。
2006年，宽甸满族自治县矿产资源开发服务中心对该矿山上坑口进行2006年矿产资源储量监测工作，编写《矿产资源储量年度报告》。
2009年12月，宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司对该矿东山、小错草沟矿段进行2009年度矿产资源储量监测工作，编写了该矿东山、小错草沟矿段《矿产资源储量年度报告》。
2010年1月，宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司对该矿山上坑口进行2009年度矿产资源储量监测工作，编写山上坑口《矿产资源储量年度报告》。
2010年1月，宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司对该矿进行资源储量核实工作，并编写《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量核实报告》，该报告于2011年3月22日经辽宁省国土资源厅以辽国土资储备字【2011】037号文备案了该报告。
4矿区地质特征
4.1 矿区地层
矿区的大地构造位置位于中朝准地台、胶辽台隆、营口-宽甸台拱和凤城凸起四级
构造单元的东端。矿区出露地层为早元古界辽河群里尔峪组和高家峪组。辽河群里尔
峪组一段即含硼变粒岩段，其岩石组合主要为黑云变粒岩、斜长角闪岩、角闪变粒岩、蛇纹石大理岩、蛇纹岩、金云透闪岩等变质岩。里尔峪二段为浅粒岩段，以磁铁浅粒岩为主，另有角闪变粒岩等。在上部为高家峪含墨地层。磁铁-硼镁石矿体呈似层状、透镜状、扁豆状赋存于里尔峪组一段的蛇纹石大理岩和蛇纹岩中，矿体与围岩呈整合
接触。矿区捏地层大部呈东西向分布，只有东山矿段因受F
5
大断裂构造的影响，地层及矿体改变为北北东向延长。
4.2矿区构造
区内经历了多次构造运动且运动强烈，各岩体均遭受不同程度的破坏作用，断裂构造多呈北东向展布，主要为张性断层、压性断层及压扭性断层，压碎原岩被后期热液在胶结或充填，他们破坏了地层的完整性。
4.3岩浆岩
区内无面积花岗岩分布，只见有小的石英斑岩、闪长玢岩及煌斑岩，呈脉状分布于各地层中，多为北东向分布。
5矿体地质特征
5.1 矿体特征及矿石质量
矿区共分为山上坑口、东山矿段、小错草沟矿段，矿体均产于里尔峪组一段的蛇纹岩中，呈层状、似层状与围岩整合接触。其中山上坑口Ⅰ矿体位于五道岭硼矿区西部3-5线间，控制延长170米，推断延深45米，倾向180°，倾角60-80°，平均水
平厚度30-35米，矿石属于含硼磁铁矿，其中TFe平均品位18.42%，B
2O
3
平均品位6.60%。
东山矿段由于受F
5
断裂构造影响，矿体及含硼地层走向变为北东40°，倾向130°，倾角60°，矿体延长大于150米，磁铁矿平均厚度13米，TFe平均品位22.93%，
矿石中普遍含硼镁石矿，B
2O
3
在0.5-0.4%之间，矿体中只圈出平均水平厚度不足4米
的硼镁石矿体，B
2O
3
平均品位5.81%。
小错草沟矿段，矿体走向84°，倾向174°，倾角60°，矿体延长大于150米，含硼磁铁矿体平均厚度13.0米，TFe平均品位21.60%，矿石中含硼均很低，未达到工
业指标的要求。
5.2 矿石类型
该矿矿石为磁铁-硼镁石型，工业类型为镁质硅酸盐型。
5.3 加工技术性能
该矿主要采用磁力选矿方法，可获得含硼铁精矿，用于生产特钢，其尾矿相对富集后，压砖坯烧结可用于生产硼砂。
6． 开采技术条件
6.1 水文地质条件
矿区位于辽东低山区，最高山海拔标高694.4米，最低300米，相对高差394.4米，矿山三个矿段标高均在当地侵蚀基准面以上，且地势较平缓，矿床充水均为地表第四系及松散岩层孔隙水、层间水及构造裂隙水。地表水体侧向补给影响很小，水文地质条件为中等-简单型。
6.2 工程地质条件
矿体顶底板围岩为蛇纹石化大理岩、蛇纹岩。普氏硬度系数f=6-8，属于坚固或较坚固性岩石。但含硼磁铁矿中的金云透闪岩等蚀变岩，较疏松、易碎、易滑动，且岩脉及破碎带、蚀变带较发育，稳固性较差，应引起足够重视。
7. 矿山开发利用现状
矿山始建于1988年，为村办集体企业，矿山共有3个矿段，即山上坑口、东山矿段、小错草沟矿段，区内探明2条矿体，即Ⅰ、Ⅲ矿体，Ⅲ号矿体已采空，设计生产能力为4万吨/年，山上坑口采用露天开采，其他二矿段采用地下开采。
8. 以往评估史
经本公司评估人员了解，该矿山以往评估情况如下：
该矿山于2011年9月进行采矿权价款评估，评估目的是出让，评估基准日为2011年
8月31日，矿区范围与本次评估范围一致，评估机构是辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司，评估年限为8年，采矿权评估价值为154.98万元。该采矿权价款未处置。
（九）评估实施过程
本次评估工作自2013年9月11日开始到2013年9月24日结束。
1.2013年9月11日接受辽宁省国土资源厅的评估委托，签订《矿业权价款评估合同书》，并明确评估业务的相关基本事项。
2.2013年9月12日组成评估小组编制评估计划。评估小组具体分工为：项目负责人由矿业权评估师祁志亮担任，小组成员包括矿业权评估师董淑慧、房刚、乔松等；
3.2013年9月18日，评估小组成员房刚、乔松在该矿法人代表于天祥的引领下进行现场调查，了解该矿的登记开发史、以往评估情况、生产经营情况、矿产品的销售情况及市场价格，并收集、整理有关资料、图件。
4.2013年9月22日，评估小组拟定评估思路，制定评估方案，确定评估方法，归纳整理所收集的资料、图件，对有疑问的数据和材料进行进一步的调查、核实。
5.2013年9月23日，评估人员认真研究收集到的资料和图件，根据开发利用方案及矿山数据进行录入和整理，合理选择评估参数，按既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写评估报告书初稿，与委托方交换意见。
6.2013年9月24日，审定评估报告书初稿。
7.2013年9月24日，提交正式的评估报告。
（十）尽职调查概况
2013年8月12日，评估小组成员房刚、乔松等在该矿法人代表于天祥的引领下进行现场调查，了解该矿的生产经营情况，相关情况如下：
矿山地处宽甸县北东方向，距离牛毛坞五道岭子约30公里，交通方便。矿区共有3个矿段，即山上坑口、东山矿段、小错草沟矿段，生产规模4万吨/年，山上坑口采用露天开采，公路开拓、汽车运输。其余矿段采用地下开采，平硐开拓，浅孔留矿法开采。
（十一）评估方法
鉴于宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权储量规模、生产规模均属于小型矿山；矿山提供的相关的财务资料等经济指标不齐全，采用折现现金流量法等其他收益途径评估方法可能导致评估结果失真问题；由于缺乏类似可比参照物（可类比采矿权），采用可比销售法等市场途径评估的条件不具备。
根据本次评估目的和采矿权的具体特点，考虑委托评估的采矿权未来矿山产量相对稳定，销售正常，具有一定的获利能力，依据《矿业权评估管理办法（试行）》和《中国矿业权评估准则》的有关规定，达到采用收入权益法评估的要求，评估人员确定本项目评估方法采用收入权益法。
其计算公式为：
K i SI P n
t t t ??
??
???+?=∑=111
式中：P —采矿权评估价值；
SI t —年销售收入； K —采矿权权益系数； i —折现率；
t —年序号（t=1,2,3, ……n）； n —评估计算年限。
（十二）评估参数的确定
1、评估参数选取依据
按照《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》的有关规定，主要技术经济指标、财务指标及有关评估参数选取根据委托方所提供的《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量核实报告》（下称《储量核实报告》）、《<宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源储量核实报告>评审备案证明》【辽国土资储备字[2011]037号】（下称《评审备案证明》）、《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源
开发利用方案》（下称《开发利用方案》）、《宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽地会审字[2011]C114号）和评估人员掌握的相关资料确定。
2、评估所依据资料评述
2.1《储量核实报告》评述
《储量核实报告》是由宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司于2010年12月编制。
该报告提交资源储量范围在采矿许可证的矿区范围内。本次资源储量核实工作基本查清了矿区内矿体赋存特征、开采技术条件、水文地质、工程地质条件，为进一步勘查和开发提供了基础地质资料。
根据矿体为似层状或透镜状，矿体厚度变化不大，资源量估算方法采用平行断面法计算储量。储量估算工业指标选择正确、估算方法选择合理，估算结果基本可靠，符合有关规范要求。《储量核实报告》已由辽宁省溪源矿产资源评估有限公司进行了储量评审，并由辽宁省国土资源厅备案。
综合以上分析认为《储量核实报告》可以作为本次采矿权评估的依据。
2.2《开发利用方案》评述
《开发利用方案》是宽甸国沣矿产勘查开发有限责任公司于2011年4月编制，该公司具有冶金行业矿山工程（采矿）主导工艺乙级，具备编写方案资格。
《开发利用方案》根据矿床赋存条件，确定了矿产资源的设计利用储量和开采储量，确定了矿体的开采方法、开拓方式和生产规模；对开采技术参数指标进行了设计；对矿山采矿成本费用及未来效益进行了估算。
经类比，该矿《开发利用方案》编制内容较完整、方法基本合理、参数选择适中，基本满足《矿业权评估参数确定指导意见》中相关参数取值的要求，可作为本次评估技术经济指标选取依据。
（十三）主要技术参数选取和计算
1. 保有资源储量
本项目评估所用的矿产资源储量依据为：《储量核实报告》，宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿保有资源储量参数选取及结果如下：
1.1 工业指标的确定
依据《重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范》（DZ/T0211－2002）中的规定，硼镁石的工业指标确定如下：
边界品位：B 2O 3 ≥3%; 最低工业品位：B 2O 3 ≥5%； 可采厚度：≥2米； 夹石剔除厚度：≥2米；
依据《铁、锰、铬地质勘查规范》（DZ/T0200－2002）中的规定并参考当前市场行情，磁铁矿的工业指标确定如下：
边界品位：TFe ≥15%; 最低工业品位：TFe ≥18%； 可采厚度：≥2米； 夹石剔除厚度：≥1米； 1.2 资源储量估算范围
本次资源储量估算范围在矿区范围内，资源储量估算范围如下表： 拐点坐标
矿体埋深 (m)
面积（km 2） 矿段号
拐点编号
X
Y
估算标高（m）
1 4536047 42410220
2 4536080 42410390 山上坑口
3
4536032
42410390
330-380
0-55
0.00799
4 4536001 42410223
1 4535875 42411140
2 4536006 42411242
3 4535992 42411267 东山矿段
4
4535882 42411159 306-364 0-40 0.03375
1
4534720 42409258 2 4534749 42409407 3
4534722 42409410
小错草沟 4
4534695
42409262
394-497
0-45 0.00375
1.3 储量计算方法
根据矿体为似层状或透镜状，矿体厚度变化不大，选用平行断面法估算资源储量。 1.4 资源储量估算结果
依据《评审备案证明》和《储量核实报告》，截止2010年12月底，全矿区保有资源储量硼铁矿石（333）504.991千吨，TFe平均品位20.02%，B 2O 36.39%,磁铁矿（333）资源量134.750千吨，TFe21.60%。
其中，山上坑口硼铁矿Ⅰ矿体资源量373.275千吨，B 2O 36.60%，TFe18.42%,东山矿段硼铁矿资源量131.716千吨，B 2O 35.81%,TFe22.93%,小错草沟磁铁矿资源量134.75千吨,TFe21.60%。
同时，依据《储量年度报告》（2012年）及《年度报告审查验收备案证明》，该矿山截止至2012年末矿山保有资源储量硼铁矿504.991千吨，TFe平均品位20.02%，B 2O 36.39%。磁铁矿资源量122.909千吨，TFe21.60%。其中，山上坑口硼铁矿Ⅰ矿体资源量373.275千吨，B 2O 36.60%，TFe18.42%,东山矿段硼铁矿资源量131.716千吨，B 2O 35.81%,TFe22.93%,小错草沟磁铁矿资源量122.909千吨,TFe21.60%。
各矿段储量如下表： 单位：千吨
矿石品位(%)
矿段
2010年核实报告（截止至2010年12月末
2011年储量动用 2012年储量动用
2012年年度报告（截止至2012年末） B 2O 3 TFe 山上坑口（硼铁矿） 373.275 0 0 373.275 6.60 18.42 东山矿段（硼铁矿 131.716 0 0 131.716 5.81 22.93 小错草沟（磁铁矿） 134.750
11.841
122.909
21.60
1.5 评估基准日保有资源储量
该矿山自储量核实基准日2012年12月末至本次评估基准日2013年8月31日，根据矿权人提供的停产证明（详见后附的停产证明）该矿山自2012年4月至本次评估基准日一直停产，因此该期间动用资源量不予扣除。 2. 评估利用的资源储量
根据《中国矿业权评估准则》中有关资源储量的规定：
推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范取值。
《开发利用方案》对《储量核实报告》中提交的（333）资源量全部利用。因此，本次评估对（333）资源量全部利用，不做可信度系数调整。
综上所述，评估利用的资源量为硼铁矿50.50万吨，其中山上坑口资源量37.33万吨，东山矿段资源量13.17万吨。小错草沟磁铁矿12.29万吨。 3. 采矿方法
依据《开发利用方案》，该矿山开采对象为山上坑口Ⅰ矿体、东山矿段、小错草沟矿段，设计山上坑口采用露天开采，公路开拓汽车运输，自上而下分层采矿方法。东山矿段、小错草沟矿段采用地下开采，平硐开拓，采用浅孔留矿法开采。
4. 产品方案
依据《开发利用方案》，矿山的矿产品为硼铁矿石、铁矿石，本次评估产品方案为硼铁矿石、铁矿石。
5. 开采技术指标
5.1 设计利用储量
根据《开发利用方案》设计，无设计损失量。本次评估予以采用。
5.2 采矿回采率
根据《开发利用方案》，露天开采采矿回采率95%，地下开采采矿回采率86%，本次评估予以采用。
5.3废石混入率
根据《开发利用方案》，露天开采废石混入率4%，地下开采废石混入率6%，本次评估予以采用。
5.4 矿石地质品位、出矿品位
依据《储量核实报告》及《储量核实报告评审意见》，各矿段地质品位及出矿品位如下表：
地质品位（%）出矿品位（%）
矿段 矿种
B
2O
3
TFe
废石混入
率(%) B
2
O
3
TFe
山上坑口 硼铁矿 6.60 18.42 4 6.34 17.68 东山矿段 硼铁矿 5.81 22.93 6 5.46 21.55 小错草沟 磁铁矿 21.60 6 20.30
5.5 可采储量
根据《中国矿业权评估准则》中有关矿产资源储量的规定：
可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率
山上坑口可采储量=（37.33-0）×95%=35.46（万吨）
东山矿段可采储量=（13.17-0）×86%=11.33（万吨）
小错草沟可采储量=（12.29-0）×86%=10.57（万吨）
5.6 生产规模
根据《开发利用方案》，设计生产规模4万吨/年，其中，山上坑口露天开采2万吨/年，东山矿段和小错草沟地下开采各1万吨/年。本次评估予以采用。
5.7 矿山合理服务年限
根据《中国矿业权评估准则》的有关规定，矿山合理服务年限根据下列公式计算：
T= Q/[A·（1-p）]
式中：T—矿山合理服务年限；
Q—可采储量；
A—矿山生产规模；
p—贫化率
将各参数代入上式，计算出该矿合理服务年限为：
T（山上坑口）=35.46/[2×(1-4%)]=18.47年
T（东山矿段）=11.33/[1×(1-6%)]=12.05年
T（小错草沟）=10.57/[1×(1-6%)]=11.24年 因此本项目评估计算该矿山合理服务年限为18.47年,即18年6个月。
5.8 评估计算年限
根据与委托方签订的《矿业权价款评估合同书》及《关于矿业权价款评估有关问题的通知》（辽国土资发[2012]268号），评估年限以矿山服务年限为准，超过10年的，按8年评估，因此本次评估计算年限为8年，自2013年9月至2021年8月。
6. 产品价格及销售收入
6.1计算公式
根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》中的有关规定，以原矿计价的销售收入的计算公式如下：
销售收入=原矿产量×原矿产品价格
6.2产品产量
依据《开发利用方案》,评估采用的矿产品为硼铁矿石、铁矿石，其产品产量即为前面已确定的、本项目评估所采用的生产规模4万吨/年。其中硼铁矿3万吨/年，磁铁矿1万吨/年。
6.3 产品价格
根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件确定，一般采用当地平均销售价格。对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。
该矿生产的矿产品为硼铁矿石（山上坑口B
2O
3
出矿品位6.34%，TFe17.68%，东山矿
段B
2O
3
出矿品位5.46%，TFe21.55%）,磁铁矿石（出矿品位20.30%），根据评估人员对当
地同质量硼铁矿石、铁矿石进行市场询价，并结合辽宁省出让矿权的实际，了解到该质量硼铁矿石近一年度的市场销售价格为130-150元/吨（不含税），铁矿石90-100元/吨，本次评估销售价格硼铁矿山上坑口取140元/吨(不含税)，东山矿段取150元/吨，铁矿石取100元/吨。
6.4销售收入
正常年份销售收入详见附表三。
7. 以往采矿权价款缴纳情况
该矿现采矿许可证的有效期自2012年11月22日至2013年11月22日，该采矿许可证为临时证，因此，不需扣除已缴纳的的采矿权价款。
8．折现率
根据《中国矿业权评估准则》，折现率按国土资源部的相关规定直接选取，又根据国土资源部公告2006年第18号《关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》，折现率取值范围为8%～10%。采矿权评估折现率取8%。
故本项目评估折现率比照以上规定取8%。
（十四）采矿权权益系数
根据《矿业权评估参数确定指导意见》的规定，化工及黑色金属矿产品原矿权益系数的取值范围为4.0%-5.0%，鉴于宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿地下露天联合开采，开采技术条件较好，水文地质条件简单、工程地质条件简单等因素，本次评估权益系数取值露天开采取4.8%，地下开采取4.3%。
（十五）评估假设
1.宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿为资产优良的独立企业，且持续经营；
2.评估设定的宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿的生产方式、生产规模、产品结构保持不变；
3.国家产业、财税、金融政策在预测期内无重大变化；
4.以现有的开采技术水平为基准；
5.市场供需水平基本保持不变。
（十六）评估结论
1. 评估基准日采矿权价值
经计算，该矿山评估年限为8年，在此期间动用的可采储量硼铁矿22.88万吨、磁铁矿7.52万吨，采矿权评估价值为139.30万元。
2.追缴采矿权价款情况
依据辽宁省国土资源厅出具《采矿权有偿延续情况说明》，该采矿权有偿延续至2010年1月14日。根据相关部门出具的停产情况说明及2012年度资源储量年度报告，该矿山自2012年4月至本次评估基准日（2013年8月31日）一直停产。自2010年1月15日至2012年3月31日，该矿山正常生产，因此应追缴自2010年1月15日-2012年3月31日期间的采矿权价款，依据储量年度报告等相关资料，该期间矿山动用小错草沟资源量，按磁铁矿评估单价3.29元/吨计算，经计算：
应追缴价款的可采储量=1.00×（2+2÷12+17÷31÷12）×（1-6%）
=2.08（万吨）
本次追缴采矿权价款=评估计算拟动用可采储量×评估单价
=2.08×3.29=6.84（万元）
因此本次评估应缴纳采矿权价款合计为146.14万元（134.10+6.84）。
3. 评估结论
评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序和
方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定宽甸满族自治县牛毛坞镇联办硼矿采矿权价款为146.14万元人民币，大写人民币壹佰肆拾陆万壹仟肆佰元整。 （十七）特别事项说明
在本评估结果的有效时间内，如果评估对象的资产具体数量发生变化，委托方可商请本公司根据原评估方法，对评估价值进行相应的调整；如果本项目评估所采用的计价取费标准发生不可抗拒的变化，并对评估价值产生明显影响时，委托方可及时委托本公司重新确定采矿权价值。
（十八）矿业权评估报告使用限制
1.评估结果的有效期
本次评估基准日2013年8月31日，按现行法规规定，本评估报告的评估结果自评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不承担任何责任。
2. 评估报告书的使用范围
本评估报告书仅供委托方、本项目评估目的所涉及的经济情形的当事人使用，除此之外，不得向任何其他单位或个人提供。未经本公司及委托方书面同意，不得将报告的全部或部分内容公之于任何公开媒体。本评估报告书的复印件不具有法律效力。
3. 其它责任划分
本公司只对本项目的评估结果是否符合职业规范要求负责，不对资产定价决策负责。本项目评估结果是根据本项目特定的评估目的而得出的价值咨询意见，而非市场价格，不得用于其它目的，也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其他不可抗力可能对其造成的影响。
摘要 XX评报字(2003)第100号 评估机构：XX矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX省国土资源厅； 评估对象：XX山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”评估计算期为30年, 动用可采储量10711万吨, 评估价值为19254.68万元人民币, 大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年, 即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效, 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有, 未经委托方同意, 不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外, 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX山铜矿采矿权评估报告书, 欲了解本评估项目的全面情况, 应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）：
XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托, 根据国家有关采矿权评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的采矿权评估方法, 对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证, 对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下： 点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。
采矿权评估报告书 1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 云君信矿评字〔〕第 016 号 云南君信矿业权评估有限公司 二 0 一二年四月一日 地址: 云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园 3 幢G-35 号
邮政编码: 650200
《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》 摘要 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 ( 摘要) 云君信矿评字〔〕第 016 号 评估机构: 云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 矿业权人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 评估对象: 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。 评估目的 : 广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手续, 现委托云 南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估, 为缴纳采矿权价款提供参考意见, 本次评估即是为实现上述目的, 而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上”广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日: 年2月29日。 评估方法: 折现现金流量法( DCF) 。 评估主要参数 : 储量核实基准日( 年6月30日) 即评估基准日( 年
2 月29 日) 保有资源储量394.09 万吨; 评估利用的资源储量331.78 万吨, 铅品位 2.72%, 锌品位 3.28%; 可采储量 256.99 万吨( 评估拟动用的可采储量66 万吨) ; 生产规模 7.5 万吨/ 年, 矿山服务年限: 38.94 年( 本次评估服务年限为10 年, 评估计算年限为 13 年) ; 产品为 60%铅精矿和 50%锌精矿; 固定资产投资原值3652.84 万 元, 固定资产投资净值3502.20 万元; 铅精矿含金属( 不含锐) 销售价格8915.00 元/ 吨、锌精矿含金属( 不含税) 销售价格8205.00 元/ 吨、铅精矿含银金属销售价格 3350.00 元/ 千克; 单位矿石生产总成本费用: 393.84 元/ 吨, 单位矿石生产经营成 本费用 357.79 元/ 吨; 折现率: 8%。 评估结果: 经评估人员现场调查和对当地市场分析, 按照采矿权评估的原则和 程序, 选取适当的评估方法和评估参数, 经过计算和验证, 确定广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权( 评估服务年限10 年) 在评估基准日的价值为人民币 813.33 万 元, 大写人民币: 捌佰壹拾叁万叁仟叁佰。 摘要第1 页共 3 页
采矿权转让申请报告范本规范版3篇 Standard version of application report for transfer of mining ri ght 汇报人：JinTai College
采矿权转让申请报告范本规范版3篇 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：采矿权转让申请书模板(通用版) 2、篇章2：采矿权转让申请报告模板(2021版) 3、篇章3：采矿权转让申请报告模板 篇章1:采矿权转让申请书模板(通用版) 一、填表说明 l、本申请书一式四份，要求字迹清晰、工整。不收复印件。 2、“转让申请人”即采矿权人。转让申请人或受让人为法人的，填法人名称；为自然人的，填自然人名称。 3、“矿山名称”即采矿许可证上登记的矿山名称。
4、“法定代表人”由法定代表人填写并盖印章。 5、“经济类型”是指国有、集体、私营、个体、联营、股份制、外商投资、港澳台投资经济等。 6、“采矿权获得时间及方式”指转让申请人获得该采矿权的时间及方式。“方式”指从国家直接获得、转让获得及有偿、无偿等情况。 7、“采矿权转让原因和方式”中，“转让方式”可填出售、作价出资等。 8、“采矿权评估值”是指经国务院地质矿产主管部门确认的评估结果。“评估机构名称” 是指由国务院地质矿产主管部门会同国务院国有资产管理部门认定的评估机构名称。“评估机构资格证号”指由探矿权、采矿权评估机构管理机关颁发的资格证书上的资格证号码。如为非国家出资勘查形成的采矿权，以上三项内容可不填写。 9、“采矿权价款缴纳方式”可填一次性缴纳、分期缴纳、作价出资或其他方式。 10、申请人若无上级主管部门，“转让申请人上级主管部门意见”栏可不填写。
采矿权评估报告书正文 川山评报字（2009）F28号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为乐山市国土资源局出让的井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权价值进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的设臵情况进行了查勘与询证，通过对获得的资源储量核实报告、矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2009年2月28日所表现的采矿权市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司； 注册地址：成都市建设北路三段109号； 资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。 2、采矿权出让方及评估委托方 采矿权出让方和评估委托方：乐山市国土资源局。
3、评估对象和范围 评估对象：井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权。 评估范围：根据矿业权价款评估合同书（乐市国土资矿评合字[2009]第007号），天宫山盐矿矿区面积2.9307平方千米，开采深度标高：- 935m~ -1020m。矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表1。 表1 井研县黄钵乡天宫山盐矿矿区范围拐点坐标表 4、评估目的 根据国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖拍卖管理办法（试行）》和《四川省采矿权招标拍卖拍卖出让暂行办法》及有关法律、法规的规定，乐山市国土资源局拟拍卖出让“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”，本次评估即为上述目的提供“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”公平、公正的出让底价咨询意见。 5、评估基准日 评估基准日确定为2009年2月28日。报告中所采用的计量、计价标准均为2009年2月28日的客观有效标准。 6、评估原则 6.1. 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；
资产评估报告书 项目名称：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿矿场采矿权评估 委托方： 受托单位： 主评人： 评估日期： 提交估价报告日期：
道孚县矿产资源开发有限公司采矿权评估报告书 摘要 评估机构： 评估委托人： 采矿权人： 评估对象：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权。 评估目的：道孚县矿产资源开发有限公司拟以容须卡红柱石矿采矿权投资入股，对所涉及的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场进行价值评估，本次评估系为实现上述目的，就道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场提供公平、合理的价值意见。 评估基准日： 评估日期： 评估方法：折现现金流量法 评估结果：经评估人员对该采矿权现场查勘和市场的调查分析，按照资产评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估价值为5,617.86万元，大写人民币伍仟陆佰壹拾柒万捌仟陆佰元整。评估期计算的服务年限为13.32年，评估可采储量51.51万吨。 评估报告提交日期：2009年3月14日 评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年使用此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 四川宏伟资产评估有限责任公司法定代表人：项目负责人：
抚顺县双福矿业有限责任公司 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第93号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年2月28日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：抚顺县双福矿业有限责任公司 矿山名称：抚顺县双福矿业有限责任公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿石采选；铁粉销售 矿山地址：抚顺县拉古乡鹅脖村 （四）评估目的 辽宁省国土资源厅拟扩大抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权范围并出让该采矿权，根据国家和省有关规定需进行采矿权评估，为使抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权有一个公平合理的价格依据，委托我公司对该采矿权价值进行评估，本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 评估对象为抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权。依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字[2010]0188号），该矿区面积由9个拐点圈定，矿区面积0.7040Km2，拐点坐标见下表1： 表1 矿区范围拐点坐标 拐 点 号 X Y 1 4616034.0000 41570411.0000 2 4616161.0000 41569663.0000 3 4616551.0000 41569662.0000 4 4616551.0000 41569825.0000 5 4617115.0000 41569825.0000 6 4617113.0000 41570249.0000 7 4616501.0000 41570411.0000
探矿权采矿权评估管理暂行办法 日期：2008-08-05 来源：作者：系统管理员发布部门：贵州省国土资源厅点击数：216 【业务分类】: 地矿 【发文文号】: 国土资发［1999］75号 【颁布部门】: 中华人民共和国国土资源部 【颁布日期】: 1999-3-30 【施行日期】: 1999-3-30 国土资源部关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知 国土资发［１９９９］75号 各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办： 为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国国土资源部 一九九九三月三十日 探矿权采矿权评估管理暂行办法 第一条为了加强对探矿权、采矿权评估行为的管理，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《矿产资源开采登记管理办法》制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其它海域，对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认，必须遵守本办法,对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估的，可参照本办法执行。 第三条探矿权、采矿权评估是指探矿权、采矿权出让方或转让方委托依法取得探矿权采矿
权评估资格的评估机构，依照本办法规定的程序和一定的方法对探矿权、采矿权价值进行评价估算的行为。 第四条探矿权、采矿权出让是指探矿权、采矿权登记管理机关向申请探矿权、采矿权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。非国家出资形成的探矿权、采矿权的法定权力灭失后，探矿权、采矿权登记管理机关也可以重新设置、出让探矿权或采矿权。 第五条探矿权、采矿权转让是指探矿权人、采矿权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式，依法转移探矿权、采矿权的行为,以探矿权、采矿权设定抵押的，应经登记管理机关审查登记，在抵押实现时按探矿权、采矿权转让办理有关手续。第六条转让国家出资形成的探矿权、采矿权，必须依法进行评估，并由国务院地质矿产主管部门对其评估结果依法确认,国务院地质矿产主管部门可以委托各省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门，对由省级以下人民政府地质矿产主管部门发证的探矿权、采矿权的评估结果进行确认。原国有企业无偿占有的国家出资形成的探矿权、采矿权，因企业合并、分立、重组需变更民事主体而又未改变国有独资性质的，可以不进行探矿权、采矿权价值评估，但需依法办理主体变更手续。 第七条探矿权人或采矿权人拟办理一个探矿权或采矿权的部分勘查或开采区域的转让评估时，应履行以下程序： (一)在原探矿权、采矿权登记管理机关办理探矿权、采矿权分立变更登记； (二)委托评估； (三)申请评估结果确认； (四)申请转让审批； (五)申请探矿权、采矿权主体变更登记。 采矿权原则上不能分割转让，尤其不能以深度标高或分层转让。确需分割平面开采区域进行转让的，应提交保证相邻两个开采系统互不影响的论证报告。 第八条探矿权、采矿权评估必须以矿产资源储量报告或与评估有关的其他地质报告为依据,
XX 山铜矿采矿权评估报告书 摘 要 XX 评报字(2003)第100号 评估机构：XX 矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX 省国土资源厅； 评估对象：XX 山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX 省国土资源厅委托评估的“XX 山铜矿采矿权” 评估计算期为30年，动用可采储量10711万吨，评估价值为19254.68万元人民币，大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX 山铜矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX 矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）： XX 山铜矿采矿权评估报告书 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】
XX山铜矿采矿权评估报告书 XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX 山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX 省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下：点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。 （略） 9、采矿权概况 9.1 矿区位置与交通
第２章采矿权评估方法 采矿权评估，发生在探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权和采矿权人依法转让采矿权之时。这时，一般都探明了矿产储量，获得的地质、技术、经济信息也比较充分，其评估方法也比较固定。采用的评估方法是贴现现金流量法和可比销售法。其中，探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权，但其评估方法则应完全按采矿权评估方法进行，即可用贴现现金流量法和可比销售法。 贴现现金流量法 贴现现金流量法，即DCF（discounted cash flow）分析法，是采矿权评估广泛利用的基本方法之一。由于采矿权是企业法人财产权，属企业资产，它具备独立的能够连续获得预期收益的能力，且资产未来的收益能够用货币来计算，资产未来的收益中包含风险收益等前提条件，所以采矿权评估可以使用贴现现金流量法。国内通常将它称为“收益现值法”。国际上也普遍采用此法对采矿权进行价值评估。但在具体应用上，由于采矿权的特殊性，在现金流量分析运用和采用参数上，与一般资产评估应用有所不同。 贴现现金流量法的方法原理 贴现现金流量法是指通过估算被评估资产的未来预期收益，并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。这种方法是基于：无论谁占有该资产，都能获得一定的期望收益，而且在产权交易中，无论是买者还是卖者，所获得或支付的货币量都不会超过该项资产的期望收益折现值。那么，究竟获得或支付多少货币量才算公平，它又基于一个最基本的经营法则，即在未来经营中谁都应获得风险以外的超额收益，但都不能获得全部风险外的超额收益。这就意味着交易价值是超额收益中的一部分，如何把这部分切割分离，我们采用反算方法，即要把对方应该获得的收益（包括超额收益），都应切割过去，剩余的净收益（或称净利润）就是采矿权的价值。所以，贴现现金流量法原理也是利用现金流量的原理，反算切割剩余定价的。 贴现现金流量法的计算方法 根据DCF的计算原理，采用与国际通用的DCF法有所不同的贴现现金流量法评定采矿权转让价格，有三种计算公式：
芙蓉集团新维矿井采矿 权评估报告书 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
芙蓉集团新维矿井采矿权评估报告书 【最新资料，WORD文档，可编辑】 目录 报告正文 资产评估报告书绪言 (6)
附表 附表一、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估价值估算表-------------104 附表二、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产估算表---------107 附表三、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产折旧费用估算表-108 附表四、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估成本费用估算表---------110 附表五、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估税费估算表-------------111 附表六、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估销售收入估算表---------113 附表七、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井评估利用储量和可采储量估算表-----115 附表八、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井建设投资概算表-------------------116 附表九、四川芙蓉集团实业有限责任公司珙泉煤矿销售发票统计表-------------------117 附件 附件1、关于附件使用范围的说明------------------------------------------------ 118 附件2、评估机构《企业法人营业执照》------------------------------------------120 附件3、矿业权评估机构矿业权评估资格证书--------------------------------------120 附件4、注册矿业权评估师资格证件----------------------------------------------121 附件5、“国土资矿评合字[2011]第01号”国土资源部对“四川芙蓉集团 实业有限责任公司新维矿井采矿权”矿业权价款评估合同书-----------------122 附件6、四川省国土资源厅出具《现场踏勘调查》证明------------------------------142 附件7、“国土资矿划字[2008]062号”国土资源部划定矿区范围批复------------------144 附件8、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井占用矿产资源储量登记书------------150 附件9、“国土资储备字[2009]196号”国土资源部关于《四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明------164 附件10、四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告-----195 附件11、“中煤协会咨询函[2011]4号”中国煤炭工业协会关于报送《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井）矿产资源开发利用方案 （修改）》专家评审意见的函--------------------------------------------- 404 附件12、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井） 矿产资源开发利用方案-------------------------------------------------416 附件13、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井井可行性研究报告---------734 附件14、“川发改能源[2011]226号”四川省发展和改革委员会关于《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维煤矿项目初步设计》的批复------------------760 附件15、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井初步设计说明书-----------764
建平县万得利矿业有限公司铁矿 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第97号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：建平县万得利矿业有限公司 矿山名称：建平县万得利矿业有限公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿开采 矿山地址：建平县青峰山乡建昌沟村 （四）评估目的 建平县万得利矿业有限公司采矿权属于探矿权转采矿权项目，并且原勘查矿种增加了铁矿种，根据国家和省有关规定，对增加的铁矿种需缴纳价款。为使建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权有一个公平合理的价格依据，辽宁省国土资源厅委托我公司对该采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 建平县万得利矿业有限公司采矿权为探转采项目。原勘查项目名称为：辽宁省建平县青峰山乡邢家沟金及多金属（铁）矿普查；勘查许可证，探矿证号：T21120080902014583；图幅号：K50E015023；勘查面积：0.64平方公里；有效期限：2008年9月2日至2009年12月31日。 现该探矿权拟申请转为采矿权，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）的规定，探矿权人在其勘查作业区内申请采矿权的，矿业权可不评估，登记管理机关不收取价款。因此，该采矿权的金及多金属矿属于探转采，不参与本次评估，而勘查探明的铁矿为新增加矿种，应进行采矿权价款评估。所以本次评估的对象为建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权。 本次评估范围依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字
湖南省茶陵县谭家铁矿采矿权出让收益评估报告 湖南省XX县谭家铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 天地源矿评报字[2017]第203号 评估机构：XX公司。 评估委托人：XXX国土资源厅。 评估对象：湖南省XX县谭家铁矿采矿权。 评估目的：湖南省XX县谭家铁矿为拟设采矿权，拟通过挂牌、拍卖的方式公开出让，按照湖南省国土资源厅有关规定，需对上述采矿权进行出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上确定矿业权出让收益底价提供参考意见。 评估基准日：2017年11月30日。 评估日期：2017年12月1日—2017年12月14日。 评估方法：收入权益法。 评估参数：矿区面积0.79平方公里，评估范围内保有资源量（332+333）矿石量225.70万吨，平均TFe 41.26%，其中：（332）矿石量78.10万吨，平均TFe 39.21%，（333）矿石量147.60万吨，平均TFe 42.34%；评估利用资源储量为181.42万吨；设计损失量：永久矿柱10.87万吨，可回收矿柱3.29万吨；采矿回采率为85%；矿石贫化率为10%；选矿回收率90%；评估利用的可采储量为144.15万吨，平均TFe 41.02%；生产规模为15万吨/年；评估计算服务年限10.68年；本次评估计算年限10.68年；63%铁精矿不含税销售价格为474.94元/吨；采矿权权益系数为2.7%；折现率为8%。
湖南省茶陵县谭家铁矿采矿权出让收益评估报告 评估结果：经认真估算，确定本次评估“湖南省XX县谭家铁矿采矿权”出让收益评估值为711.28万元，大写人民币柒佰壹拾壹万贰仟捌佰圆整。 评估有关事项声明： 评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过本评估结果使用有效期的，此评估结果无效，需重新进行评估。 重要提示： 以上内容摘自《湖南省XX县谭家铁矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解本报告的全面情况，请认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 矿业权评估师（签名）： XX公司 二〇一七年十二月十四日
沈阳市浑河111号砂场 采矿权评估报告 评字第[2004]C111号 1、评估对象 沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。 采矿矿种：砂砾石 采矿方式：露天 生产规模：17万立方米/年 评估期限：1年 2、评估范围 矿区面积：0.17平方公里 矿区范围拐点坐标：略 3、评估目的 根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。 4、评估基准日 略 5、评估依据 （1）、《委托书》 （2）、矿区范围批复文件 （3）、《沈阳市浑河111砂场建筑用砂矿区勘查地质报告》 （4）、评估人员搜集的其它评估有关材料 （5）、《矿业权评估指南》 6、评估原则 略 7、评估过程 略 8、采矿权概况 略 9、矿区区域地质概况 9.1 矿区地质 略 9.2 矿床特征 9.2.1 地层 矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河床、河漫滩，为现代堆积。岩性为砂砾石、砾石、卵石。 自上而下分述如下： 砂质粘土夹砂砾石：上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土，局部含泥砾，本层在河床以外大面积分布。下部以砂砾层为主，夹粘质砂土，平均厚度大于6米。该层受河水冲积后形成本砂矿矿床主要物质来源，该层主要由黄褐色、浅褐色、
黄色砂、砾组成。 砾石多为浑园形，大者50-100毫米，一般20-40毫米。按其颗粒组成，粒径大于5毫米为60%，粒径大小不均，混杂一起。 砂质粘土砂砾石：本层为现代堆积，构成河床漫滩。经过河水的不断冲刷、搬运，形成了厚2米左右的砂砾石层。和上更新统的砂砾石层在河床内不易区分，均为可采砂砾层，厚度大于2米。 9.2.2矿床特征 矿体以似层状近水平产出，沿带状河道近东西分布，在开采范围内，长约800米，宽约200米，平均厚度为2米,河水深度一般平均2-4米。河岸不规则，水位受上游来水影响较大，矿体形状变化受河床床底形态控制。 砂石质量较好，完全满足建筑用砂的工业要求。矿石为砂砾石，河砂占砂砾 9.3 矿床开采技术条件 矿床分布在长年流水的河床中,开采主要受到季节、大气降水及上游水库放水等因素的影响。地势较平坦，相对高差较小。 工程地质条件较好，河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其它机械捞开采方法，河岸附近可用挖掘机开采。 10、矿山生产建设概况 该砂矿为一小型露天河道砂矿，该区域以往曾进行过采砂。为了规范河道采砂行为，现对该区域砂矿重新进行了规划，由地质部门进行了勘查，重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让，处于待开发状态。 11、评估方法 如前所述，沈阳市浑河111砂场现处于待开发状态，没有进行生产。因此根据《矿业权评估指南》的评估规则以及拟开发的矿区实际情况，依据本次评估的目的，最终选取现金流量法作为本次评估的方法。来更加客观公正地反映该矿的采矿权价值。 现金流量法的计算公式： W p= [(Ci- Co )- W b i ]*（1+r）-i W p矿业权评估价值 Ci 现金流入量 Co 现金流出量 W b i社会平均利润（W b i=E p i*δ） 其中：E p i为销售收入δ为矿业社会销售收入平均利润率）； r 贴现率； n 计算年限（i=1.2.3…….n） 12、评估参数的选取及开发利用方案的拟定 根据委托方所提交的矿产资源量（333）34.34万立方米，以及开采年限的要求（1年），该砂矿设计年生产能力为17万立方米，其它的各项开采设计都是以此为根本来进行的。 12.1基础储量的确定 根据委托方所提供的地质勘查报告（未进行储量评审），其出让的砂矿资源量（333）为34.34万立方米。因此，根据国土资源部2002年9月2日《关于采矿
广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量） 采矿权评估报告书 （摘要） 云君信矿评字2012第033号 评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人：平远彦建荣矿业有限公司。 评估对象：广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权。 ：平远彦建荣矿业有限公司为办理变更登记采矿权手续，特委托云评估目的： 评估目的 南君信矿业权评估有限公司对广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权价款进行评估，为缴纳采矿权价款提供价值参考意见。 评估基准日：2012年7月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 储量核实基准日（2011年4月30日）保有铁矿石量（122b+333）42.02万吨，地质品位TFe44.05%，保有锡金属量（2S22）454吨；参与评估保有资源储量为扩大范围新增铁矿石量（122b+333）34.63万吨；评估利用的资源量28.20万吨，333类型资源量可信度系数取值0.7，2S22类型不参与评估计算；评估可采储量22.77万吨；生产规模5.00万吨/年，采矿回采率85%，矿石贫化率12%，出矿品位39.07%；矿山服务年限5.18年；产品方案为磁铁矿原矿；销售价格(不含税)170.00元/吨。正常年销售收入850.00万元，采矿权权益系数4.70%，折现率8%。 评估结果：我们依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的产权验证以及充分了解和核实、分析评估对象特殊情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证，确定广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权（参与本次评估的铁矿石量为34.63万吨，评估可采储量为22.77万吨）应缴价款为人民币164.61万元，大写人民币：壹佰陆拾肆万陆仟壹佰元整。 评估有关事项声明：：本评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期为评估有关事项声明 自评估基准日起壹年。若超过壹年，此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权评估报告书 摘要 评估对象：兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权 评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅 评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”价款。本项目评估即为实现上述目的而为“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 评估基准日：2012年8月31日。 评估日期：2012年9月7日至2012年9月28日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估区面积9.313平方千米，保有资源储量为121b+122b+334矿石资源量4549.70万吨，固定碳量163.15万吨，平均地质品位碳3.59%。评估利用资源储量为3842.48万吨。评估计算年限内可采资源储量3650.35万吨。生产规模200万吨/年，采矿回采率95%，贫化率5%，选矿回收率83%；精粉品位91%；矿山服务年限19.21年，评估计算年限19.71年，其中基建期为6个月，生产期19年3个月，产品方案为石墨精粉，石墨精粉不含税价格为3900元/t；固定资产投资为22765万元，单位总成本费用为109.59元/吨，单位经营成本为99.76元/吨，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权在评估基准日的价值为3239.18万元，大写人民币叁仟贰 佰叁拾玖万壹仟捌佰圆整。 采矿权价款的分割： 兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿是将原兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿、原
附件4 赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权评估报告 摘要 中宝信矿评报字[2010]第175号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权。 评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅。 采矿权申请人：赤峰巨森矿业有限责任公司 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟出让赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权，根据有关规定，须对“赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权”价值进行评估，本次评估即为实现上述目的而为赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权在评估基准日所表现的市场价值提供参考意见。 评估基准日：2010年6月30日。 评估日期：2010年8月13日至2010年9月2日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：矿区面积6.5566平方千米，主要可采煤层共计6层（4-2、4-1、3、2-1、1-2、1-1）；储量核实基准日（2010年4月30日）保有资源储量3909万吨，参与评估计算（截止2006年12月31日）的保有资源储量3909万吨，（333）资源量可信度系数0.8，评估利用资源储量3358万吨，评估利用的可采储量2399.07万吨；开采方式：地下开采，储量备用系数1.3；生产规模45万吨/年；矿区服务年限41.01年，评估计算服务年限32年（含建设期2年）；产品方案为原煤；固定资产投资12150万元；单位总成本费用131.98元/吨；单位经营成本110.45元/吨；不含税销售价格162.39元/吨；折现率8%。 评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“赤峰巨森矿业有限责任公司煤矿采矿权”价值（30年动用可采储量1755万吨）为2703.29万元，大写人民币贰仟柒佰零叁万贰仟玖佰元整。 矿山服务年限内采矿权价值（41.01年动用可采储量2399.07万吨）为3694.57
英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权评估报告书 摘要 红晶石评报字[2013]第27号总第1919号 评估对象：英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权。 评估委托人：英德市大湾经济开发总公司。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：英德市大湾经济开发总公司所有的原“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”采矿许可证已到期，拟进行延续和变更（仅变更生产规模）。根据有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。 评估基准日：2012年12月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估基准日评估用保有资源储量为122b资源量25.20万吨，TFe 品位51.16%；评估利用资源储量25.20万吨，TFe品位51.16%；评估用设计损失量为1.40万吨；采矿回采率97%；评估用可采储量23.09万吨，TFe品位51.16%；生产规模为5.00万吨/年；矿石贫化率为4%；评估计算服务年限4.81年；产品方案为褐铁矿原矿，产品销售价格200.00元/吨（不含税）；采矿权权益系数4.6%，折现率8%。 评估结论：经评估人员认真调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”评估价值为178.10万元，大写人民币壹佰柒拾捌万壹仟元整。 按现行规定，本评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。 以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。