幕墙工程质量通病与防治措施 陈永锋 （广州市番禺区沙头建筑工程有限公司，广东广州５１１４００） 摘要：文章以钟强大厦工程为实例，分别对预埋件漏放等几个方面的质量通病的产生原因进行分析，并分别 从现象、防治措施几个方面采取针对性强的治理措施及积极开展ＱＣ小组质量管理活动，经过现场实施，有 效地控制了幕墙工程常见的质量通病的产生，合理地解决了该施工难点。 关键词：幕墙工程；质量通病；预埋件漏放；歪斜；偏移 中图分类号：ＴＵ７６７ 文献标识码：Ａ １ 工程概况 钟强大夏工程建筑面积３８５００ｍ。，地下２层，裙 楼２层，塔楼２８层，钢筋混凝土框架一剪力墙结构， 基础设计为预制管桩，基础部分的底板、梁板柱混 凝土强度为Ｃ４０，基础砼抗渗等级为Ｐ８，一层以上 墙柱砼强度为Ｃ３５，主楼基础底板厚０．９ｍ。屋面工 程为挤塑板隔热，聚氨酯防水涂膜，外墙贴纸皮 砖，裙楼靠道路一侧有约８００平方米的幕墙。 ２幕墙工程质量通病产生分析 幕墙工程主要的质量通病有： （１）预埋件漏 放； （２）放不正、移位致使预埋件强度达不到设 计要求； （３）框架幕墙铝立柱和横梁不平整、位 置偏差大； （４）玻璃幕墙开启扇问题； （５）单元 幕墙常见问题。 ２。１预埋件漏放 没有仔细理解图纸以及相关的安装工艺，造成 在安装时才发现预埋件漏放。 ２．２预埋件放不正、移位 土建安装的模板不垂直，支撑不牢固；预埋 件埋设时没有复验：浇捣混凝土时没有及时调整 位置。 ２．３框架幕墙铝立柱和横梁不平整、位置偏差大 立柱定位不准，位置偏差超过２ｍｍ，造成分格 宽度误差超过３ｍｍ等；立柱的垂直度和横梁的水平 度偏差大；横梁和立柱间的空隙大于３ｍｍ；插芯长 度不够；横梁翘尾巴。 ７４ ｏ中圃高新娥： 金曲２０１ ２ ０６ 文章编号：１００９—２３７４（２０１２）１８ ２．４玻璃幕墙开启扇问题 开启扇开启不灵活；开启扇脱落；开启扇密闭 性能差，胶条未压紧；开启扇开启角度过大。 ３治理措施 ３．１预埋件漏放的防治 现象：安装时才发现预埋件漏放。 原因：没有仔细理解图纸以及相关的安装工 艺，还有要表现在设计图纸不规范和设计图纸滞 后、不配套。 防治措施：对设计上的问题，建设单位应在前 期就有明确的做法，并对没计单位提出详细的要 求，由设计单位根据建设单位要求精确的计算，设 计出详细施工说明和详图，而非在施工期间才对幕 墙进行深化设计。施工单位要仔细审图，并结合实 际施工操作及时提出问题，不能凭主观经验施工， 在主体结构施工完成后，才确定幕墙施工设计。要 是不可避免出现设计滞后，也要提出合理化建议给 建设单位，减少变更修改，从而减少预埋件漏放的 现象。 施工工序：看懂图纸一技术交底一测量尺寸一 确定埋板大概位置一探测钢筋一调整埋板位置一定 准孔位打孔。 ３。２预埋件放不正、移位的防治 现象：预埋件放不正、移位，造成构件无法固 定或固定的长度不足。 原因：
幕墙质量通病及防治措施
幕墙是建筑物外立面的一种装饰性和保护性结构，常见于高层建筑和商业建筑中。幕墙的质量问题是影响建筑整体品质和使用寿命的重要因素之一、以下是幕墙常见的质量问题及防治措施：
1.玻璃开裂和脱落：玻璃开裂和脱落是幕墙常见的问题之一、主要原因包括开裂不当、温度差异引起应力集中、安装不牢固等。防治措施包括使用高强度的玻璃材料、合理设计混凝土龙骨和支撑结构，增加连接件的数量和质量，并进行定期检查和维护。
2.硅胶老化：硅胶是幕墙中常用的密封材料，用于填充幕墙中的缝隙和连接处。硅胶老化是导致幕墙漏水和气密性下降的主要原因之一、防治措施包括选择高品质的硅胶，定期检查和更换老化的硅胶，并在施工时确保密封处的质量。
3.铝材氧化和腐蚀：铝材是幕墙中常用的材料之一，但长期暴露在空气中容易导致氧化和腐蚀。铝铝合金可耐腐蚀能力较强，但也需定期进行清洁和保养，防治措施包括使用质量可靠的铝材、防腐涂层和定期清洁。
4.幕墙漏水：幕墙漏水是较为常见的质量问题之一，可能导致室内渗水、墙体结构受损等。防治措施包括设计合理的排水系统、选择优质的密封材料、加强连接点的防水处理、及时维修老化和破损部位，并进行定期检查。
5.幕墙变形和移位：幕墙变形和移位可能会导致幕墙整体结构不稳定，影响建筑物的安全性和美观性。防治措施包括设计合理的支撑结构、选择合适的材料、采用加固措施，并进行定期检查和维护。 总的来说，幕墙质量问题的防治措施需要从设计、材料选择、施工和维护等多个环节综合考虑。合理设计、选择高质量材料、严格施工和定期检查维护是确保幕墙质量的关键步骤。同时，加强对施工方和维护方的监督和管理，提高他们的质量意识和责任意识，也是提高幕墙质量的重要手段。
玻璃幕墙质量通病及防治措施
1、材料：
（1）合格证与试验报告：
①通病现象：玻璃、型材合格证、检测报告、试验报告资料缺失。
②产生原因：
i.供应商或检测单位未提供足够数量的合格证或资料。
ii.对合格证和检验报告、试验资料归档管理不善。
③防治措施
i.明确供应商及检测单位所提供合格证或检测报告、试验资料的正确、数量。
ii.加强合格证、检测报告和试验资料的管理及归档工作。
（2）结构胶试验
①通病现象：未在施工前进行结构胶相容性试验和粘接强力试验。
②产生原因：
i.员工质量意识薄弱。
ii.工序控制失败。
③防治措施：
i.加强员工质量意识教育。
ii.制定和完善工序控制程度和有关的管制措施。
iii.有效地实施工序管制。 2、支座点安装
（1）预埋件
①通病现象：预埋钢板位置、标高、前后偏差大，支座钢板连接处理不当，影响结点受力和幕墙的安全。
②产生原因：
i.设置预埋件时，基准位置不准。
ii.设置预埋件时，控制不严。
iii.设置预埋件时，钢筋捆扎不牢或不当，混凝土模板支护不当，混凝土捣固时发生胀模、偏模。
iv.混凝土捣固后预埋件变位。
③防治措施：
i.按标准线进行复核找准基准线，标定永外座标点，以便检查测量时参照使用。
ii.预埋件固定后，按基线标高线、中心线对分格尺寸进行复查，按规定基准位置支设预埋件。
iii.加强钢筋捆扎检查，在浇筑混凝土时，应经常观察及测量预埋件情况，当发生变形立即停止浇灌，进行调整、排除。
iv.为了防止预埋件的尺寸、位置出现位移或偏差过大，土建施工单位与幕墙安装单位在预埋件放线定位时密切配合，共同控制各自正确尺寸，否则预埋件的质量不符合设计或规范要求，将直接影响安装质量及工程进度。
v.对已产生偏差的预埋件，要订出合理施工方案进行处理。 （2）预埋件钢板锚固、焊接
①通病现象：预埋件钢板锚固中的钢板厚度及锚筋长度、直径不符合规范要求：焊缝质量差，不符合规范要求。
完整版幕墙工程施工质量通病及其防治措施方案
幕墙工程是建筑外墙的一种新型建造方式，具有装饰性强、节能环保等优点。然而，在幕墙工程的施工过程中，也存在一些常见的质量问题。下面将介绍一些幕墙工程施工质量通病及其防治措施方案。
一、幕墙材料质量问题：
1.原材料质量不合格：幕墙施工中常见的原材料包括铝型材、玻璃、密封胶等，如果原材料质量不合格，会直接影响到整个幕墙工程的质量。防治措施：在进场验收时对原材料进行质量检查，并对供应商进行筛选。
2.施工工艺不规范：幕墙工程需要按照规定的工艺进行施工，如果施工工艺不规范，容易造成幕墙材料的损坏或漏水等问题。防治措施：制定详细的施工工艺规范，并对施工人员进行培训，确保施工工艺的正确执行。
二、幕墙结构问题：
1.幕墙结构强度不足：幕墙结构需要承受外部的风压和自重等荷载，如果结构强度不足，会造成整个幕墙失稳甚至倒塌的安全隐患。防治措施：在设计阶段对幕墙结构进行合理的荷载计算，并加固结构弱点，确保结构的稳定。
2.幕墙结构尺寸不准确：幕墙结构的尺寸不准确会导致施工难度增加、安装困难等问题。防治措施：在施工前进行详细的测量和尺寸校正，并对精确度要求高的尺寸进行二次确认，确保幕墙结构的准确性。
三、幕墙安装问题： 1.幕墙玻璃安装不牢固：幕墙玻璃需要经过精确的安装，如果安装不牢固，容易出现玻璃开裂、脱落等问题。防治措施：采用专业的玻璃安装方法，确保玻璃与金属框架之间的连接紧固可靠。
2.幕墙密封胶漏水现象：幕墙中的密封胶需要具备良好的耐候性和粘附性，否则会造成漏水问题。防治措施：选择质量可靠的密封胶，根据施工要求进行施工，并定期检查和维护，提高密封胶的使用寿命。
四、幕墙维护问题：
1.幕墙清洁不及时：幕墙长期暴露在外，容易积累灰尘和污染物，影响外观和使用寿命。防治措施：制定定期清洁计划，定期对幕墙进行清洗，保持外观清洁。
2.幕墙涂层老化脱落：幕墙涂层长时间暴露在外，容易受到紫外线和大气污染的侵蚀，导致涂层老化和脱落。防治措施：使用质量可靠、具有良好耐候性的涂料，并定期检查和维护涂层，延长使用寿命。
