临海市经济适用房（江南）工程规划及建筑设计
方案说明
一、建筑设计
（一）、工程概况
临海市位于浙江省沿海中部，属亚热带季风气候，是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，全国经济前100强城市，全市陆域面积2203平方公里，海域面积1819平方公里，辖14镇和5个街道，总人口110万。
临海市委、市政府积极响应党中央、国务院关于解决中低收入职工住房困难的号召，拟在临海市江南街道春和路北侧，临尤公路东侧，临海市灵江中学南侧，开发江南经济适用房。地块东侧为待开发用地，该地块征地27099平方米，用地面积19825平方米，场地地势平整、环境优美、交通便捷，距临海市崇和门广场约为2000米，是理想的居住用地。
（二）、规划设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)
3、《临海市城乡规划管理技术规定》
4、《临海市建筑工程方案设计招标文件》临规招备[2011]17号
5、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
6、《住宅建筑规范》GB 50368-2005
7、浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设计规则和配建标准》
DB33/1021-2005
8、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
9、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
10、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33-1015
（三）、设计理念
1、根据所处地块的总体规划与风格，协调与周边环境的关系，结合临海经济适用房（江南）工程的要求，完善确定其功能、造型。
2、结合该地块规划设计要求，协调内外环境，合理确定其布局与开发档次，争取土地利用最大化。
3、结合场地周边环境，气候特征，关注小区住宅的阳光和自然通风。做到每户建筑面积标准虽低，但使用功能不降低，争取建筑面积利用最大化。
4、贯彻“尊重自然、融于自然”的思想，以建设环保、绿色生态型居住环境为第一规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性、环保性、生态性，创造一个布局合理、功能齐全、环境优美的现代居住小区。
5、住宅建设与景观建设相结合，正确处理规划中社会效益和经济效益、舒适性和可操作性、经济性之间的关系。
（四）、总体布局
临海市经济适用房（江南）地块南北长约168米，东西宽约116米，为较规整的梯形。地块东侧为待开发用地，南侧为春和路，西侧与临尤公路隔河相望，北侧为临海市灵江中学。根据《临海市经济适用房（江南）地块规划设计条件的函》（江南街道）临开规设函[2010]019号要求，地上建筑后退南侧春和路道路红线多层建筑5.00米、高层建筑10.00米以上；退进其他用地界线多层建筑5.00米。
总体布置设计考虑以下因素：
1、小区主入口根据规划要求设置在春和路，并结合离道路交叉口大于
70米距离要求布置在场地中间位置，次入口设在小区西北角位置与临尤公路连接。
2、地块东北面考虑已建灵江中学学生宿舍，按《临海市城乡规划管理
技术规定》控制建筑间距，西北面为灵江中学未建设用地，按《临海市城乡规划管理技术规定》建筑高度一半退用地红线。
3、东侧1#、3#、5#、7#、9#楼结合地形，为使土地利用最大化，除1#
楼降为5层住宅外，其余各幢北侧六层适当退台，既满足布置六层住宅要求，又能满足建筑间距规定，使土地利用最大化。
4、将4#楼减少一个单元，使4#楼与6#楼之间的宅间绿地与4#楼东侧
绿地连成整体，利用有限的土地面积形成小区中心绿地。并且使主入口处形成较为开阔的视觉空间，使小区主道路形成蜿蜒曲折、步移景移的效果。
5、小区停车考虑经济适用房资金投入因素，采用地面树荫下停车方式，
并结合小区宅间道路布置。
6、将主入口2#楼底层布置物业营业用房、物业管理用房及一部分营业
用房，便于形成粮油、小超市营业场所，更好地服务小区居民，60平方米公共厕所布置在2#楼西南角位置，减少对小区管理的影响。
（五）、道路交通组织
1、出入口设置
主入口根据规划要求设在春和路，并且离交叉口大于70米，次入口在西北角与临尤公路相连接，考虑小区规模，小区主道路采用6.00米，宅间道路适当加大，满足停车出入要求。为方便车辆出入及小区居民夜晚在整治后的河道
边休闲、散步需求，在西侧河道边设置4.00米单向车道。
2、道路停车组织
小区内部通过一条蜿蜒曲折的6.00米宽车道贯穿南北，联系宅间道路，以最简洁的道路结构，构筑最高效的交通体系，考虑经济适用房资金投入因素，停车方式采用地面树荫下停车，并结合宅间道路布置。
（六）、绿地景观
小区通过建筑群和绿化场所设计共同营造多层次的环境空间。从构成元素上包括建筑围合、中心绿地、宅间绿地、借景小区西侧整治后的河道景观，形成点线面结合的环境景观。通过精心设计的地面铺装、场地西侧水体、绿化等造园手段，使小区内部形成连贯的环境景观空间。
（七）、建筑设计
1、住宅单体设计
（1）、户型平面设计
A、为节省建筑面积，争取更多的住宅建筑使用面积，尽量减少楼梯等交
通面积，经多方案比较后采用一梯三户的平面布局形式。
B、合理分配各使用功能空间尺寸，尽量做到各房间室内空间尺度合理。
C、做到平面布局合理，全部使用功能空间做到直接采光与自然通风。
D、充分利用顶层坡屋顶，增大建筑面积，为顶层住户创造更好的居住环
境，增加总建筑面积，节省土地资源。
（2）、立面与造型设计
建筑设计构思从城市设计的角度出发，深入探寻建筑特征与城市整体脉络之间的联系，在立面设计上充分考虑建筑平面布局的特征及顶层坡屋
顶空间的利用，自然形成建筑立面形式，建筑立面追求简洁、通透的形体，利用建筑平面的凹凸自然形成丰富的建筑轮廓。外墙采用浅暖色涂料，使
小区家园更具归家温暖感觉。
2、消防设计
（1）、本工程除一幢5层外，其余均为6层住宅，住宅之间间距及住宅与周边建筑之间间距均满足消防间距要求。
（2）、小区内设消防车道，室外消火栓按规范要求配置。
3、建筑节能
根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010进行住宅节能设计，具体措施如下：
（1）、控制建筑物的体形系数，使建筑物的外围护面积尽量减少。
（2）、控制外窗（包括阳台门透明部分）的面积。
（3）、外窗（包括阳台门）采用中空玻璃，进户门采用保温、隔热门。
（4）、屋顶采用挤塑聚苯板保温、隔热。
（5）、外墙采用保温、隔热措施，外墙传热系数达到标准规定要求。
（6）、用电设备、照明灯具、给排水、通风、空调设备采用高效、节电、节水型产品，尽量减少能耗。
（八）、日照间距
小区内住宅均有良好的朝向，每幢住宅用户均有充分的日照时间，并满足国家及地方日照间距要求。
（九）、环保、卫生、防疫
1、住户垃圾实行袋装化、每幢住宅出入口处放置活动垃圾箱，通过集中后外运城市垃圾中转站。
2、厨房安装成品竖向烟气道，所有卫生间均考虑自然通风。
3、本工程所选通风空调设备均为高效低噪声设备。
4、卫生器具和备件采用节水型产品。
5、室内采用雨、污水分流制，生活污水经化粪池处理，排入市政污水管。（十）、无障碍设计
1、小区主通道及宅间小路均考虑无障碍设计。
2、住宅室内无障碍根据需要另行施工图设计考虑。
（十一）、安保
采用大门值班、红外线监控、24小时巡更、单元电子对讲保安门、住户防盗门等多重安保措施。
（十二）、主要经济技术指标
住宅户型一览表
二、结构设计
（一）、设计规范与依据
本工程遵循如下所列的国家现行设计规范：
1、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001（2006版）
2、《混凝土结构设计规范》（GB50010一2002）
3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007一2001）
4、《砌体结构设计规范》（GB50003一2001）（2002年局部修订版）
5、《建筑抗震设计规范》（GB50011一2010）
6、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068一2004）
7、《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）（二）、工程概况
本工程为临海市经济适用房（江南）工程，总建筑面积为31020.61㎡，其中住宅建筑面积30607.22㎡，物业管理用房建筑面积105.67㎡，物业营业用房建筑面积124㎡，营业用房建筑面积121.48㎡，公共厕所62.24㎡。总用地面积为19825㎡。
1、采用的设计标准荷载：
（1）、风载：基本风压：0.55KN/M2
（2）、雪载：基本雪压：0.3KN/M2
（3）、楼面活载：
住宅： 2.0KN/㎡
商铺： 4.0KN/㎡
走廊、门厅 2.5KN/㎡
储藏室： 5.0KN/㎡
消防疏散楼梯： 3.5KN/㎡
2、地震烈度：根据《建筑抗震设计规范》（GB50011一2010），临海市的地
震设防烈度小于6度，不考虑抗震设防。
（三）、结构设计
1、本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
2、地基基础的设计等级为丙级。
拟采用预应力混凝土管桩基础，具体待地质钻探后根据实际情况确定。
3、结构类型：本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构。
4、主要构件的材料：
A、混凝土强度等级：采用C25。
B、钢筋：采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。
C、砌体：外墙材料采用页岩多孔砖，内墙采用加气混凝土砌块。（四）、结构计算
结构计算软件：中国建筑科学研究院PMCAD系列软件(2008年版)。
三、给排水设计
（一）、设计依据
1、《建筑给排水设计规范》GBJ50015-2003（2009年版）
2、《室外给水设计规范》GBJ50013-2006
3、《室外排水设计规范》GBJ50014-2006
4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
5、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
6、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50104-2005
7、《民用建筑生活污水处理工程设计规定》DBJ50108-71-98
8、业主提供的有关资料
（二）、系统设计
1、生活给水系统
水源为市政给水管网，在市政压力足够的前提下，一层到六层由市政管网直接供水。住宅部分底层门厅入口外安装水表，统一做水表井；营业部分每户一表。
2、消防给水系统
按照规范，住宅层高最高为六层（小于八层），室内不设消火栓系统；
室外消防水量为20L/S,消火栓按保护半径〈150m，间距〈120m布置。
建筑灭火器的设置属中危险A类火灾，灭火器最大保护距离为25m，每A最大保护面积为100m2，灭火剂选用磷酸铵盐干粉，在每单元每个楼层设置2具2kg建筑灭火器。
3、排水系统
室内生活污废水分流，室外合流。室外污水、雨水分流制，室内污废水、污水经化粪池处理达标后排入市政下水管网内；化粪池按设计使用人数选型。
4、雨水排放系统
各单体建筑屋顶雨水经汇集后与基地道路等处雨水合并，一同排入市政雨水管网中，重现期拟采用两年，降雨历时5分钟。
小区基地雨水采用重现期拟采用一年，降雨历时5分钟；小区根据地块分区，并利用地形设置雨水管和雨水口，经汇集后排入河道或市政网管。（三）、环保、节能
1、生活污废水经化粪池污水处理达标后方可排入市政下水管网中。
2、各种设备卫生洁具等均选用高效、节能产品，合理利用市政给水管网的水压。
（四）、总体设计
1、以市政管网为水源，二路DN150进水，在小区内形成环网，室外设有一定数量的地上式消火栓，消火栓之间距为不超过120m。保护半径不超过150m。
2、生活污废水按环保要求进行污水处理，达标后方可排入市政下水管网中。
3、雨水系统：单体汇至道路处，沿道路方向（配合雨水井设置），汇总后排入市政雨水管网或河道。
四、电气设计
（一）、设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
4、《供配电系统设计规范》GB50052-2009
5、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）
6、《住宅设计规范》GB50057-1999（2003版）
7、《低压配电设计规范》GB50054-95
（二）、负荷等级及供电电源：
本工程用电负荷为三级。本工程供电电源要求采用一路10KV电源，引自市电力网的10KV开闭所。采用电缆引入敷设至小区室外箱式变。
（三）、负荷计算及变配电系统：
1、本工程总建筑面积为31020m2，全部为多层住宅；用电负荷按60W/m2计算，总容量为1861KW；使用系数按0.7考虑。总计算负荷为为1448KV A。
2、本工程设10/0.4 KV -800KV A，10/0.4 KV -630KV A室外箱式变各一座。
3、电量计量采用高供低计，住宅实行一户一表，计量到户。
（四）、照明系统：
1、照度标准
本工程照度标准根据《建筑照明设计标准》
2、照明供电
所有照明用电设备均为单相220V。照明电源由室外箱式变直配至各幢照
明总配电箱。
3、灯具选型
照明光源根据国家节能要求，兼顾照度与节能、舒适和美观。荧火灯具均采用T5荧光灯管及电子镇流器。
（五）、防雷、接地及电气安全
建筑物防雷按第三类防雷建筑物要求设计，接地利用建筑物金属体自然接地，保护型式采用TN-C-S制，采用联合接地方式，并做建筑物总等电位连接。
在配电箱的插座回路分支上安装瞬时动作（动作电流为30mA）的漏电保护器。在单元住宅计量箱的进线处设延时0.5s型动作电流为300mA的漏电保护单元。
具有洗浴功能的卫生间设局部等电位联结。
（六）、节能
1、根据负荷分布情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行合理分
配，选取容量与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效区内。选择SCB10型高效低能耗节能型变压器。
2、合理设计供配电系统。变电所尽量靠近负荷中心。以缩短配电半径，
减少线路损失。按年综合运行费用最小原则确定单位面积经济电流密度，按经济电流密度合理选择导线截面。
3、提高功率因素减少电能损耗，分散与集中补偿相结合，对距供电点较
远且无功功率较大的采用就地补偿。其它均在变电所内集中补偿。
4、选用高效率电动机减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。
5、照明设备节能方法如下：
a、选用节能高效光源及灯具。
b、室外及楼梯间照明为防止白天亮灯，采用光电控制器，以利节电。
c、选用成熟、有效、可靠的节电型低压电器。
（七）、弱电设计
1、方案设计简述：
根据我们对用户需求情况的初步分析，本工程智能化的主要子系统应有以下子系统（建设方可根据实际情况进行取舍）：
（1）、综合布线系统；（2）、计算机网络系统；（3）、安全防范系统；（4）、
背景音响及公共广播系统；（5）、有线电视系统；（6）、智能卡系统。
2、电话通讯及宽带接入综合布线系统：
在小区服务用房管理中心设一光缆进线电信室（局域网网络机房），内设光端接收机、跳线架和计算机网络设备等，可向住户提供传统的话音通信及计算机上网服务。数据传输干线采用光缆，采用光缆到楼栋，楼内垂直布线采用大对数五类线，水平布线采用五类非屏蔽双绞线穿管暗敷，在各户设家庭信息接入箱，设二只信息插座，支持语言、数据及图像信号的传输，与社会信息网络联网，提供大容量的多媒体信息服务，并支持住宅小区内的社区服务和物业管理自动化。可由当地运营商设计和施工。
3、有线电视系统：
采用860MH双向网络系统传输，以适应宽带视频设备接入。各栋住宅有线电视干线采用SYWV-75-9同轴电缆，支线采用SYWV-75-5同轴电缆穿管在本层平面敷设，各户起居室及主卧室设二只双孔电视插座，用户端输出电平为64±4dB。用户分支分配器箱均为嵌墙安装。可由当地运营商设计和施工。4、安全防范系统：
（1）、访客可视对讲、住户安全防范报警系统
本工程各单元分别设可视防盗对讲系统，防盗对讲主机及电控锁的安装与防盗门安装相配合，对讲主机设在一层，每户设可视对讲机，并在服务用房管理中心设管理机。电控门锁可由小区一卡通的智能卡开锁。防盗对讲总线穿管暗敷至各层分线盒，分支线穿管在本层敷设引至各户分机，各单元主机通过总线与小区报警管理中心连接。建立一种总线制全数字双向对讲报警系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统。
（2）、小区周界防范报警系统
本工程在小区周界围墙上设置对射式红外线报警探测器，信号送至小区物业管理中心主机，管理中心能随时显示报警路由，报警时间等信息。
（3）、电视监控系统
闭路电视监控系统是在小区主要出入口、小区次入口、小区周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。管理中心可自动或手动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制，也可对所监控的重要部位进行长时间录像。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。一旦发现有非法入侵的可疑人员，可对可疑人员的行为进行实时监控。
（4）、小区巡更系统
本工程在小区各区域内相应重要部位设置保安人员无线巡更站点，
供保安巡更人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，以加强对保安全人员的管理。
（5）、家居安防系统
家居安防系统是可通过可视对讲系统的扩展功能来实现，由用户申请加装：住宅门窗及室内其它部位安装各种探测器进行昼夜监控、安装燃气泄露自动报警装置等。当监测到警情时通过住宅内的报警主机传输至管理中心的报警接收计算机。接收机将准确显示警情发生的住户名称、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户还可通过固定式紧急呼救报警系统或便携式报警装置，在发生抢劫或病人突发疾病等情况时，向智能化管理中心呼救报警，中心可根据情况迅速处警。
5、信息管理系统：
（1）、小区的背景音乐系统
在小区广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，安装有线广播装置，由管理中心集中控制，可在节假日、日常生活休闲时间、每日早晚及特定时间播放音乐，也可通过遍布于小区内的音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等。同时，在发生紧急事件（如火灾或者警情）时，具有优先控制权的控制中心将背景音乐强制切换至紧急广播。
（2）、电子公告牌子系统
电子公告牌系统主要是指LED显示屏，设在小区主出入口处，主要发布有关小区内部消息、重要公告等信息，从而加强小区物业与用户
间交流，提高工作效率。LED显示屏面积根据实际情况推荐。
五、项目分项投资估算表
临海市经济房（江南）工程（设计）
项目分项投资估算表
注：建筑面积已包含自行车库面积5142.00㎡。
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
第五章给水排水工程设计 5.1工程概况 8、1、本项目位于//////////，设计为1栋地上2层的综合楼。项目总建筑面积1780㎡，建筑密度20.60%，容积率0.41，绿地率35% 5.2设计范围 给排水工程设计内容主要是小区内外给排水系统及建筑内的给排水系统。 5.3设计依据 1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003 ）（2009年版）； 2、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）； 3、《住宅设计规范》（GB50096-2011）； 4、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）； 5、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2014年版）； 6、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）； 7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）； 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）； 9、《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）； 10、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）； 11、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）； 12、《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010）； 13、《城镇给水排水技术规范》（GB50788-2012）； 14、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）；
15、《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》（2009年版）； 16、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》（2007年版）； 17、甲方提供的设计资料、现状图等。 5.4给水工程 5.4.1供水概况 给水水源将///////的市政给水管，给水管径为DN150。水压0.30Mpa，水质符合现行的国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006），可满足小区生活及消防用水需求。室内采用上行下给枝状供水至各用水点。 5.4.2最高日用水量 根据《室外给水设计规范》（GB 50013-2006）的规定，小区用水量包括公共建筑用水量、绿化用水量、道路广场用水量、管网漏失和未预见用水量等。公建用水量、浇洒道路广场和绿地用水量采用定额法计算；管网漏失水量和未预见用水量按前四项之和的10%计算。 （1）残疾人宿舍用水标准：250升/床日用水人数44人使用时间24h Kh=2.5 则最高日用水量为：Q1=250×45/1000=11.3m3/d。 最大小时用水量为：11.30×2.5/24=1.17m3/h。 （2）浇洒道路用水定额为每次1L/（m2·d）。浇洒绿地用水定额为每次1 L/（m2·d）。总规划占地面积4318.59m2，绿地面积为1511.5m2，每日浇洒次数为1次。 则绿地浇洒用水量为：Q2=1511.5×1×1/1000=1.51m3/d。 小区道路浇洒只考虑区内道路浇洒，区内道路面积1757.08㎡，每日浇洒次数为1次。 道路浇洒用水量为：Q3=1757.08×1×1/1000=1.76m3/d。 （3）小区管网漏失水量和未预见水量取上述用水量之和的10%。则管网漏失用水量为： Q4=（Q1＋Q2＋Q3）×10%=1.46m3/d （6）小区最高日用水量为上述各项用水量之和，则最高日用水量为： Q=（Q1＋Q2＋Q3＋Q4）=16.03m3/d 5.4.3室内供水系统概述 室内给水系统分采用上行下给枝状敷设方式供水，由小区给水管道直接供给。
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
XXXX中心一期B111房装修工程 装饰设计文件 广州力集装饰设计工程有限公司2015 年05月02日
XXXX中心一期B111房装修工程 装饰设计文件 兴建单位：XXX 设计号：XXXXX 广州力集装饰设计工程有限公司 法定代表人： 总工程师： 项目总负责人： 2015年05 月02 日
目录 1、工程概况 (2) 2、说明 (2) 3、施工图设计规范 (2) 4、施工图设计说明 (3) 5、主材要求 (4) 6、施工要求 (6) 7、重要提示 (8) 第3页共12页
1、工程概况 本工程位于， 修工程，装修面积为平方米，使用性质为餐饮场所。 2、说明 1）本套设计图纸必需由使用方确认后方可作为施工依据 ２）本设计仅包含室内空间的地面、墙面装修设计，不含结构设计和设备专业设计。 ３）本施工图纸所注尺寸，除特别说明外，其余均以毫米（ｍｍ）为单位，标高以米（m）为单位。 3、施工图设计规范： 1）《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版) ２）《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 2001年版) ３）《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95和2001年修订版) ４）《建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 ５）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ６）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001 ７）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001 ８）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001 第4页共12页 ９）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001
----------------------- ' ------------------ 情况）。 1.2.3本工程在（方向）有 DN mm 市政供水管, ------------- 1 ---------- --------- 向）有 d （方向）有d mm 市政污水管，（方——I mm 市政雨水管。热力管道由（方向）引入,DN mm;电力管网由（方向）引入 路；电讯管网由（方向）引入。 1.3建设规模和设计范围 1.3.1建设规模和项目组成 1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1（列岀本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、 标准） 1.1.2工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告（列岀编制单位及日期） 7有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8设计合同（文件号） 9其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 最热月平均温度 最冷月平均温度 夏季主导风向， 冬季主导风向 ， 年降雨量 mm , 最大积雪深度 m , （本地区其它影响本工程的气候、 C, C, 极端最高温度 极端最低温度 夏季平均风速 冬季平均风速 C, C, m/s, _ m/s , 日（小时）最大降雨量 最大冻土深度 地理特征数据） mm , 2工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为 卓越周 期为 S,地貌属 ，地基土分类 ，地基承载力特征值 ，场地 kpa,地下水位 m ,变化幅度 m ,（有无）侵蚀性。（本场地特征地质情况， 不良地质情况的表述和其它需 ------- 说明的内容）。 抗震设防烈度 1.2工程概况 1. 2.1本工程为 度。 （建筑单位）（新、扩、改建）的 工程。建设地点位于 市 （县）区（具体地 ------------------------------ 1 ---------- .点），距（市区或标志位置） 公里。 m ，呈 形状。东侧临 ，西侧临 ----- 南侧临 ，北侧 ---- 临。用地（平 坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树 ,需要（拆迁等 --------------- ----------------- 122用地范围：（方向）长 m ,（方向）长
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
办公室装修设计说明 设计是整个装修工程中的灵魂，办公室装修更需要科学、人性化的设计，合理的显示空间布局，充分利用办公空间资源，解决客户朋友的功能要求。以下北京东唯实创装饰公司为您详细介绍下办公室装修设计说明，相信对您有所启发。 企业的形象设计：进入厂区，一眼就可以看到醒目的立柱标志，它形式上借用的汉字中“门”的象形，黑色的透空钢架使红色的标志更显突出，在光线的映射下产生了妙趣的光影关系，并且这种结构可起到一定的防风作用。在保留原玻璃雨蓬的基础，上采用了灰色和红色塑铝板材料为门头造型，简洁而大方。借用建筑学中“室外即室内”的概念，室外地面IR形象延伸至室内，融为一体。 创意的设计：针对建筑平面开间宽，进深窄，楼梯入口过于暴露的缺点,我们将会议室及门厅展示区布置在左边。并创造性的采用契合IR标志部分弧线的弧形背景隔墙…………黑色氟碳喷漆钢构架虚实过渡到灰色板条造型墙，红色挑檐跳跃了视觉感受，上部的玉砂弧形玻璃使空间既有穿透性，又解决了后部走道的采光问题。右部延续了一扇全玻门，可以方便内部员工的走动，而且与上部玻璃形成一体。黑白色调的接待台与背景造型和谐共处，相得益彰。地面则采用两种相似色的塑胶地板铺贴出IR的形状，彰显大气之感。 会议室设计：会议室在平面功能上，考虑了合理的行动路线，以便于人员的走动，办公家具的选择充分考虑了培训及会议的机动性，北立面的墙面上设计了暗柜与移动白板的组合，既隐蔽了消防栓又增加了储物的空间，还满足了投影屏幕、可擦写白板，纸架等多种功能需求，另外还考虑了活动的杂物架，可摆放一些培训会议的常用道具。东面墙对应窗的位置设计了落地的玉砂玻璃隔墙，以满足展示区的采光要求。加以灰、黑、红几种色彩的组合，虚实相应，使整个空间显得简练而具有动感。 展示区设计：左边的展示区则运用会议室红色挑檐延伸开来与灰色展示架结合，
高新区常乐浴足店装修工程 设计说明 设计单位：深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 日期：2017.08.15
装修设计说明 一、工程设计依据： 本项目的设计所执行的主要法规和所采用的主要标准为： 1. 土建建筑设计及相关专业图纸。 1.《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 2.《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 3.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 2001版 4.《办公建筑设计规范》JGJ67-89 5.《公建建筑节能设计标准》(成都市地方标准) 2. 国家现行有关的设计规范和规定。 二、建设规模和设计范围： 本项目位于高新区府城大道中段88号九方购物中心L405#406#，设计总规模为371.26 ㎡，设计范围为室内二次装修部分，包括装修工程设计，水、电工程改造设计，空调工程改造设计等。 三、改建或装修设计的面积等指标： 高新区叁拾叁常乐浴足店装修项目的设计总面积为371.26㎡，依据土建建筑设计及相关专业图纸和国家现行有关的设计规范和规定，并严格遵循消防规范和法规执行设计和材料的选择：天花部分采用耐火等级为B1级的石膏板为装饰材料；
墙体隔墙采用轻钢龙骨石膏板；地面以采用耐火等级为B1级地胶为主要的装饰材料。 四、工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料： 本装修工程的设计以原建筑设计的防火、防烟分区为基础，对于消防构造、消防设施均未做任何原则性改动和调整，以保证防火分区的完整性及有效性。同时对原建筑设计中消防设备及点位的局部调整，均严格遵循消防规范和法规执行设计深化。装修工程中所选用的装饰材料均严格执行防火规范的各项条例。 装修设计及施工不得对消防设施相关的建筑构造及工艺做法形成妨碍，更不得随意更改变动。并且装修施工必须在所有上述隐蔽工程检验合格后方可施工。设施管线、桥架严格按有关规范设计并且有专业资质的工程单位承担施工。 五、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况说明： 本项目没有采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 六、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题的说明： 本项目没有关于具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题 七、装修说明： ㈠. 工程概况： 本工程是高新区叁拾叁常乐浴足店位于高新区府城大道中段88号九方购物中心L405#406#。室内装修总面积为371.26平方米。 ㈡. 工程的使用功能、功能分区及平面布局：
第五章暖通初步设计说明 第一节设计依据 一、建设单位委托及要求 二、建筑工程设计文件编制深度的规定( ) 三、有关设计规范、标准 《高层民用建设设计防火规范》GB50045-95( ) 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019- 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《人民防空地下室设计规范》GB50038-94 四、建筑专业等提供的设计资料 本工程南北栋均为综合性一类高层, 地下一层, 地上二十五层, 建筑高度: 南栋为: 82.1m, 北栋为: 80.5m 五、室外气象条件 1、夏季 空调室外计算干球温度35.8℃ 空调室外计算湿球温度27.7℃ 通风室外计算干球温度33℃ 最热月平均相对湿度75% 室外平均风速 2.6m/S 2、冬季 空调室外计算干球温度 -3℃ 通风室外计算干球温度5℃ 最冷月室外计算相对湿度81% 室外平均风速 2.8m/S 第二节设计范围及主要技术指标 一、包括一层至四层的营业用房、办公用房、大小会议室、活动室等房间舒适性空调。 室内设计参数表:
二、防排烟 1、防烟楼梯间和合用前室设机械加压送风防烟系统。 2、地下一层汽车库设机械排烟、补风系统。 三、通风 1、地下一层汽车库分别设机械送排风系统。 2、地下一层电设备房和空调设备房分别设机械送排风系统, 空调设备房设事故排风系统。 3、南栋地下一层六级二等人员隐蔽所( 平时为车库) , 设机械送排风系统。 4、卫生间、电梯机房采用自然通风。 第三节空调冷热源及空调方式 一、冷、热负荷确定 本工程主要为舒适性空调, 两栋建筑物总冷负荷为400万大卡, 热负荷为315万大卡。 二、空调冷、热源及水循环系统 1、根据建设方要求, 南、北栋的主机均设在北栋建筑物里, 空调冷、热源采用直燃式( 燃气) 溴化锂机组型号BZ200 , 2台, 单台制冷量200万大卡( 2326KW) , 供热量: 1791KW, 冷水量: 300m3/h, 冷却水量500m3/h。 2、空调水循环系统 空调冷水温度7℃-12℃, 温水温度57℃-65℃, 选空调冷热水循环水泵 三台( 2用1备) , 型号IS200-150-315, 流量: 400 m3/h; 扬程: 35MH 2 O;电功率: 55KW。空调水循环过程为: 直燃机组→循环水泵→空调机组→风机盘管→电子水处理仪→直燃机组。 3、冷却水温度37℃-30℃, 空调冷却水循环泵三台( 2用1备) , 型号: IS250-200-315Z, 流量: 600m3/h; 扬程: 35MH 2 O;电功率: 110KW。 选冷却塔4台, 型号: LBC-M-250-300, 循环水量: 300 m3/h, 风扇功率: 5.5KW。冷却水循环过程为: 冷却塔→循环水泵→电子水处理仪→直燃机组→冷却塔。 4、直燃式溴化锂机组, 空调冷热水泵、冷却水泵安装在地下一层空调设备房内, 冷却塔安装裙楼四层屋面上。膨胀水箱安装在四层屋面上。 三、空调方式 空调系统根据房间功能、使用要求、面积等因素, 采用不同的形式。本工程主要空程方式有两种, 即低速全空气系统和风机盘管系统。 1、一、二层大面积营业厅、大堂、大厅、大办公室、大会议室等房间采用低速全空气系统, 吊顶式空调机组, 不占用使用面积, 机组和风管安装在吊顶内, 室内空气经空调器处理, 用风管和散流器( 大堂上空用喷口) 送出, 回风经集中回风口回至空调器, 采用自然进新风方式。 2、各小办公室采用风机盘管系统, 卧室暗装风机盘管暗装在各房间进门处吊顶内, 下送风、上回风采用自然送新风方式。 四、空调系统管道材料和保温材料 1、空调水立管和空调机房内空调水管道采用无缝钢管, 其余空调水管道采用热镀锌钢管, 冷却水管采用热镀锌钢管, 所有冷凝水管采用PPR管。 2、空调风管采用带保温层承插式酚醛风管。 3、空调水管保温材料采用橡塑复合材料。
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
装修设计文件 项目名称：***消防工程 设计单位：***设计公司（公章） 日期：20**年*月**日 目录 一、封面 二、扉页 三、设计说明书 四、附：设计图纸一套 设计扉页 法定代表人(签名)：*** 技术总负责人(签名)：*** 项目总负责人(签名)：*** 审核(签名)：*** 20**年**月**日 ***消防工程
装修设计说明 一、设计依据： 1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）。 2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222－95）。 3、建筑电气安装工程质量检验评定标准照（GB50303－2002）。 4、建筑装修工程施工及验收规范（GB50210－2001）。 5、民用建筑设计通则（GB50352-2005）。 6、建筑照明设计标准（GB50034-2004）。 二、工程概况： 本工程位于广东省***，所在建筑**大厦，地上**层，建筑高度为**m，总建筑面积为**㎡，结构类型为钢筋混凝土，属一类高层民用建筑，耐火等级为一级。本次装修区域为五层，装修面积为**㎡，装修后办公室使用。 建筑四置情况： **大厦北面为**大厦（功能：综合体），相隔**米宽的**路； 南面为**大厦（功能：住宅），相隔**米宽的**路；东面为**大厦 （功能：住宅）；西面为**大厦（功能：住宅），相隔**米宽的** 路；商业楼的防火间距满足规范要求。 本项目设置2个安全出口，设置2部疏散楼梯。设置室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统，配备灭火器。装修工程顶棚、隔断均采用A级防火性能的装饰材料，地面、墙面采用不低于B1级防火性能的装饰材料，符合消防规范要求。
文件编号：PCITC/B05-C12 项目编号： 版本号：V1.0.0 记录号： 密级： 『项目名称』 初步设计 编制：业务技术部完成日期：2008年 7 月 10日 审核： ______ 审核日期：____年 _ 月 __ 日 批准： ______ 批准日期：____年 _ 月 __ 日 石化盈科信息技术有限责任公司
XXX项目 初步设计报告编写大纲（自主开发类项目） （V4.0） 编制单位：XXXXXXX XXXXXXX YYYY年MM月
编制说明 1、为规范信息技术项目初步设计报告编写，特编制本提纲，初步设计报告 必须按照本大纲要求的目录和内容进行编写。 2、初步设计定位主要是在可研报告基础上细化用户需求、总体架构及功能、 技术方案和实施方案。 3、本编写大纲适用于自主开发类项目，定义为：指以拥有自主知识产权为 主的软件开发项目，包括软件产品研发项目和以开发为主的工程项目。 4、在一、二级标题下的[ ]中注明要求编写内容。 5、初步设计报告格式要求按照《文档格式说明》进行编写。
目录 1.现状及发展趋势 (1) 1.1国内外发展趋势 (1) 1.2行业现状 (1) 2.需求分析 (1) 2.1业务现状 (1) 2.2信息系统现状 (1) 2.3用户业务需求 (1) 2.3.1数据需求 (1) 2.3.2功能需求 (1) 2.3.3权限需求 (2) 2.3.4其他需求 (2) 3. 总体目标、阶段目标和子系统目标 (2) 3.1范围和阶段 (2) 3.2总体目标、阶段目标 (2) 3.3 建设内容 (2) 3.4子系统目标和内容 (2) 3.5设计原则 (2) 4. 总体设计 (3) 4.1总体架构 (3) 4.2子系统技术架构 (3) 4.2.1功能设计 (3) 4.2.2系统平台设计 (3) 4.2.3集成设计 (3) 4.2.4权限设计 (4) 4.3 技术路线 (4) 4.4关键技术及瓶颈解决 (4) 4.5安全设计 (4) 4.6标准化 (4) 5. 系统配置 (4) 6.实施方案 (4) 6.1开发策略 (4) 6.2组织机构 (4) 6.3进度计划 (4) 6.4风险评估及规避 (5) 6.5保证措施 (5) 7. 资金预算 (5) 7.1投资计算依据及方法 (5) 7.2项目总预算 (5) 7.3阶段资金使用计划 (5) 7.4资金筹措 (5) 8. 项目验收指标 (5)
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
设计说明 1项目概况 1.1工程名称 本案教职工宿舍，坐落于某区，东临国家级自然风景名胜区，环境优美，风景宜人，附近就有新建成的体育馆，地理位置相当优越，周边的交通便利。放眼望去连绵山脉，宛若置身于一片净土之中。周边都是大学，学习氛围很浓，为孩子提供一个好的教育和锻炼的环境。周边有村庄，乡土气息也很浓，空气清新，很符合现代人对家居环境的要求。 1.2 项目规模 本案是B1户型，一套四室两厅两卫的居室，套型建筑面积140多平方米，使用面积约116平方米。 1.3 业主要求 根据虚拟业主的要求，设计风格以现代简约风格的表现形式为主。业主是一对年轻夫妇，有一个上小学的孩子，户主是大学教师，妻子是美容化妆师。根据与业主的沟通交流，决定将本案定为现代简约风格，要稳重大气，同时还要现代时尚，经济实用和装饰效果同样关注。他们也给孩子的房间单独做一个设计。以孩子喜欢的颜色为主色调设计，同时要满足孩子的学习和创造性思想发挥。 特别要求是本案中的客房是主要是为主人的父母准备的，父母年纪较大，因此客房的设计比较温馨，简单，素雅。装饰材料主要以乳胶漆和壁纸为主。 1.4 经济投入 男主人是大学教师，女主人是化妆师，都有固定的经济来源，收入比较高，对于此次装修准备在十五万左右，现代人对家居环境要求日益提高，要求绿色家居，低碳生活，节能，环保。 2设计说明
2.1 户型分析 优点： 1. 本户型的流线较为简单、实用。餐厅、客厅、过道空间形成独立却又完整空间，空间功能分布合理。 2 各个房间动静分区较为合理。 3 主卧、客厅、儿童房的采光比较好，客厅有个大阳台，相当惬意。 缺点： 1.次卫门洞位置不合理,一定程度上影响了餐厅的功能，其位置与流线方向不是很附和，一定程度妨碍流线顺畅。 2.厨房间敲掉部分墙面，扩大门洞，更有利于采光。 3. 书房空间过大，缺少储藏间存放反季节的衣物以及各种藏品等。 4. 主卫门洞位置设计不合理，使用面积较小。 改造： 1. 卫生间将门洞设在进门口处，使卫生间与客厅的流线顺畅；同时将里面的半墙敲掉，利于采光。 2. 书房部分作为储藏间，扩大主卫空间；更好的保护隐私，也改变客卧的开门位置。 3. 主卫的马桶、洗手台位置要进行管道的改造。 2.2设计定位 2.2.1设计理念提炼 任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”,其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。 现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择:简约家居、低碳生活。
装修设计说明书
业务号: 室内装修工程 ( 装修) 装修设计说明书 二0一二年月 工程名称: 室内装修工程
设计单位: 法人代表: 技术总负责: 项目技术负责: 设计人: 总目录
装修设计说明: 一、设计依据 二、建设规模和设计范围 三、装修设计 装修图目录
图纸目录装修—00 室内装修设计说明装修—01 总平面图装修—02 首层平面图装修—03 二层平面图装修—04 首层地面布置图装修—05 二层地面布置图装修—06 首层天花布置图装修—07 二层天花布置图装修—08 首层电气布置图装修—09 二层电气布置图装修—10 首层汽车展区( 1) 平面索引图装修—11 首层汽车展区( 1) A、 B立面图装修—12 首层汽车展区( 1) C立面图装修—13 首层汽车展区( 1) 过道D、 E立面图装修—14 二层办公区( 1) 平面索引图装修—15 总务办公室A、 B立面图装修—16 会议室C、 D立面图二层办公区( 1) 通道E立面图装修—17 二层办公区( 1) 通道天花图通道天花节点详图装修—18
建设单位: 项目名称: 室内装修工程 一、设计依据 1.建设单位提供的本工程有关资料。 2.《建筑设计防火规范》( GB50016- ) 。 3.《建筑给水排水设计规范》( GB50015- ) 。 4.《民用建筑电气设计规范》( JGJ16- ) 。 5.《建筑照明设计标准》( GB50034- ) 。 6.《消防安全疏散标志设计、施工验收规范》( DBJ/T 15-42- ) 。 7.《建筑内部装修设计防火规范》( GB50222-95) ( ) 。 8.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》( GB5067-97) 。 9.其它有关设计规范, 规程及设计文件。 二、建设规模和设计范围 本工程位于汕头市****, 为已建建筑。建筑主体为钢筋混凝土框结构, 耐火等级为二级。建筑总高度9.15m, 为汕头市***汽车展厅、维修车间及办公区。机修车间最多可维修15
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
初步设计说明书本
工程设计责任人
附件 1 市***[201*]***号《关于***工程项目立项的批复》； 2市人民政府渝府（201*)***号文，关于《关于***工程设计方案的批复》； 3 市规划局渝规建审（201*)***字第***号文，《市建设工程方案设计审查意见通知书》； 4 市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（201*)渝公消（建方)字第***号文，《关于同意***工程设计方案消防设计的审核意见》； 5 市园林事业管理局重园建方（201*)***号文，《关于***工程设计（方案)配套绿地的意见》； 6 建筑节能计算报告书。
设计说明书 1概况 1.1工程概况 表1.1 工程概况表 建筑主体结构合理使用年限***年 1.2 工程设计的主要依据 1.2.1市***委员会，[200*]***5号《关于***工程项目立项的批复》；1.2.2市人民政府，（200*)***号文，《***工程设计方案的批复》； 1.2.3市规划局，重规建审（200*)***字第***号文，《市建设工程方案设计审查意见通知书》； 1.2.4 市规划局***年***月下达的本工程现状规划红线地形图；
1.2.5 市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（200*)渝公消（建方)字第***号文，《关于***工程方案消防设计的审核意见》； 1.2.6 市园林事业管理局重园建方（200*)***号文，《关于***工程（方案)配套绿地的意见》； 1.2.7 市人民防空委员会***年***月***日下发的修建防空地下室设置意见书； 1.2.8 市建设项目环境影响评价文件批准书渝（*)环准[201*]*号； 1.2.9 顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 1.2.10 顾客提供的由***单位***年***月编制的《岩土工程勘察报告》；1.2.11 有关部门批准并经顾客确认的由***院编制的本工程方案设计文件； 1.2.12 顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》； 1.2.13 与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规、规程、标准； 1.3 建设场地概况 1.3.1项目区位：位于市奉节中心城区。 1.3.2工程所在地区气象条件： 气象台装置位置：北纬29 0 35‘；东经106 0 28‘。温度：年平均温度18.3℃；极端最高温度44.0℃；极端最低温度－1.8℃。降雨量：历年平均降雨量1081.7mm；最大小时降雨量65mm。湿度：历年平均相对湿度79％；最热月平均相对湿度76％；最冷月平均相对湿度81.3％。风向：全年主导风向北风；最大风速28.4m/s；冬季风向C频率36％，北向频率15％；夏季风向C频率31％，北向频率10％。历年平均风速2.2m/s。基本风压
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版） 三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。 1. 地块中间有一个大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑组群的“核”，成为顾客休憩、驻足的场所，也成为商业宣传活动的宝地，极力为人