概论总结
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办理质量监督注册手续时需提供下 列资料：1) 施工图设计文件审查报告和批准书；2) 中标通知书和施工、监理合同；3) 建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；4) 施工组织设计和监理规划(监理实施细则）；5) 其他需要的文件资料 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件： ① 已经办理该建筑工程用地批准手续； ② 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； ‘ ③ 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； ④ 已经确定建筑施工企业； ⑤ 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⑥ 有保证工程质量和安全的具体措施； ⑦ 建设资金已经落实； ⑧ 法律、行政法规规定的其他条 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2) 有完整的技术档案和施工管理资料； 3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5) 有施工单位签署的工程保修 事故调查报告应当包括下列内容:1) 事故发生单位概况；2) 事故发生经过和事故救援情况；3) 事故造成的人员伤亡和直接经济损失；4) 事故发生的原因和事故性质；5) 事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；6) 事故防范和整改措施 实施建设工程监理的主要依据：①法律法规及工程建设标准；②建设工程勘察设计文件；③建设工程监理合同及其他合同文件• 安全生产管理的监理工作 包括：审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情审查施工单位安全生 产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格；核查施工机 械和设施的安全许可验收手续；审查施工单位报审的专项施工方案；处臵安全事故隐患等 施工现场质量管理检查记录、检验批、分项工程、分部工程、单位工程等的验收记录 (检查评定结果)由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写 工程勘察设计阶段服务包括： 协助建设单位选择勘察设计单位并签订工程勘察设计合同；审查勘察单位提交 的勘察方案；检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使用设备、仪器计量 的检定情况；检查勘察进度计划执行情况；审核勘察单位提交的勘察费用支付申请；审查 勘察单位提交的勘察成果报告，参与勘察成果验收；审查各专业、各阶段设计进度计划； 检查设计进度计划执行情况；审核设计单位提交的设计费用支付申请；审查设计单位提交的设计成果；审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情 况；审查设计单位提出的设计概算、施工图预算；协助建设单位组织专家评审设计成果；, 协助建设单位报审有关工程设计文件；协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。 工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位，并 协助建设单位签
订工程勘察设计合同。
注册监理工程师应严格遵
守如下职业道德守则：
(1) 维护国家的荣誉和利
益，按照“守法、诚信、
公平、科学”的经营活动
准则 执业；
(2) 执行有关工程建设法
律、法规、标准和制度，
履行建设工程监理合同规
定的 义务；
(3) 努力学习专业技术和
建设工程监理知识，不断
提高业务能力和监理水
平；
(4) 不以个人名义承揽监
理业务；
(5) 不同时在两个或两个
以上工程监理单位注册和
从事监理活动，不在政府
部门和施 工、材料设备的
生产供应等单位兼职；
(6) 不为所监理工程指定
承包商、建筑构配件、设
备、材料生产厂家和施工
方法；
(7) 不收受施工单位的任
何礼金、有价证券等；
(8) 不泄露所监理工程各
方认为需要保密的事项；
(9) 坚持独立自主地开展
工作。
事故调查组应履行下列职
责：
1) 查明事故发生的经过、
原因、人员伤亡情况及直
接经济损失；
2) 认定事故的性质和事
故责任；
3) 提出对事故责任者的
处理建议；
4) 总结事故教训，提出防
范和整改措施；
5) 提交事故调查报告。
投标文件编制原则(1)响
应招标文件，保证不被废
标2) 认真研究招标文件，
深入领会招标文件意(3)
投标文件要内容详细、层
次分明、重点
投标文件编制依据(1) 国
家及地方有关建设工程监
理投标的法律法规及(2) 建设工程监理招标(3) 企业现有的设备4) 企业现有的人力及技术(5) 企业现有的管理 监理大纲一般应包括以下主要内容: (1)工程概述(3) 建设工程监理实施2) 监理依据和监理工作内(4) 建设工程监理难点、重点及合理化建议 监理投标策略一）深入分析影响监理投标的因素(二） 把握和深刻理解招标文件精神(三） 选择有针对性的监理投标策(四） 充分重视项目监理机构的合理设臵务的适应性和针对性等。(五） 重视提出合理化建议(六） 有咚地组织项目监理团队答辩 协议书不仅明确了委托人和监理人，而且明确了双方约定的委托建设工程监理与相关 服务的工程概况(工程名称、工程地点、工程规模、工程概算投资额或建筑安装工程费)；总 监理工程师(姓名、身份证号、注册号)；签约酬金(监理酬金、相关服务酬金）；服务期限 (监理期限、相关服务期限)；双方对履行合同的承诺及合同订立的时间、地点、份数等。 监理依据包括：(1) 适用的法律、行政法规及部门规章；2) 与工程有关的标准;(3) 工程设计及有关文件；(4) 本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。 建设工程监理实施原则1•公平、独立、诚信、科学的原则2•权责一致的原则3•总监理工程师负责制的原则4•严格监理，热情服务的原则5•综合效益的原则6.实事求是的原则 项目监理机构可采用以下方法进行组织协调：1. 会议协调法(1) 第一次工地会议2) 监理例会(3) 专题会议2. 交谈协调法3. 书面协调法 监理人需要完成的基本工作如下：1) 收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前委托人。根据 有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2) 熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；3) 参加由委托人主持的窜一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加 专题会议；4) 审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项 施工方案与工程建设强制性标准的符合性;5) 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；‘6) 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；7) 审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整；8) 检查施工承包人的试验室；9) 审核施工分包人资质条件；10) 耷验施工承包人的施工测量放线成果；11) 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；12) 审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工 程材料、构配件的质量；13) 审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托 人审核、批准；14) 在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施 工承包人整改并报委托人；15) 经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；16) 审查施工承包人提交的采用新材料、新
工艺、新技术、新设备的
论证材料及相关 验收标
准；17) 验收隐蔽工程、
分部分项工程；18) 审查
施工承包人提交的工程变
更申请，协调处理施工进
度调整、费用索赔、合同
争议等事项;19) 审查施
工承包人提交的竣工验收
申请，编写工程质量评估
报告；20) 参加工程竣工
验收，签署竣工验收意见；
21) 审查施工承包人提交
的竣工结算申请并报委托
人；22) 编制、整理建设
工程监理归档文件并报委
托人
《建设工程监理规范》
GB/T 50319—2013明确规
定，监理规划的内容包括：
工程概 况；监理工作的范
围、内容、目标；监理工
作依据；监理组织形式、
人员配备及进退场计 划、
监理人员岗位职责；监理
工作制度；工程质量控制;
工程造价控制；工程进度
控制; 安全生产管理的监
理工作；合同与信息管理；
组织协调；监理工作设施。
《建设工程监理规范》
GB/T 50319—2013规定了
监理实施细则编写的依
据：(1) 已批准的建设工
程监理规划；(2) 与专业
工程相关的标准、设计文
件和技术资料；(3) 施工
组织设计、（专项)施工方
案。
除了《建设工程监理规范》
GB/T 50319—2013中规定
的相关依据，监理实施细
则在 编制过程中，还可以
融入工程监理单位的规章
制度和经认证发布的质量
体系
建设工程监琿规范》GB/T
50319—2013明确规定了
监理实施细则应包含的内
容，
即：专业工程特点、监理
工作流程、监理工作控制
要点，以及监理工作方法
及措施。
建设工程监理的主要工作
内容是通过合同管理、信
息管理和组织协调等手
段，控制建 设工程质量、
造价和进度目标，并履行
建设工程安全生产管理的
法定职责。巡视、平行检
验、旁站、见证取样则是
建设工程监理的主要方
式。
建设工程信息管理系统的
基本功能应至少包括：工
程质量控制、工程造价控
制、工程进度控制、工程
合同管理四个子系统。
