第十章评价结论与建议
10.1评价结论
10.1.1符合国家产业政策
本项目为物流中心建设项目，服务于中医药、钢材、汽车配件、家具、生活消费品，新电子信息企业、高端装备制造企的零部件、半成品、产成品等类货品。物流园区内只提供通流加工、装卸、搬运、包装等简单再加工，无真正意义的生产加工。《产业结构调整指导目录(2011年本)》在“现代物流业”第6条“第三方物流服务设施建设”，第3条“药品物流配送（含冷链）技术应用和设施建设，药品物流质量安全控制技术服务”，第10条“物流公共信息平台建设”，第11条“海港空港、产业聚集区、商贸集散地的物流中心建设”列为鼓励类；因此，本项目为鼓励类项目。
10.1.2选址与城市总体规划的相符性
项目地块现状不在《信阳市城市总体规划（2004~2020）》、《信阳市产业集聚区发展规划－机电装备制造业片区（2009~2020）》，项目地块现状在《信阳工业城分区规划（2006-2020）》中为二类工业用地中。项目用地已获信阳市规划管理局下达的《建设项目选址意见书》（信规工选字第411501Ⅰ2013004号）；信阳市国土资源局出具了关于信阳工业城物流中心项目用地预审意见函，信国土资函[2014]10号。环评据此认为，地方土地、规划行政管理部门同意项目选址。10.1.3区域环境现状
根据环境质量现状监测结果，该区域地表水环境质量现状可满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类、Ⅳ标准要求；环境空气质量现状可满足《环境空气质量标准》（GB3905-1996）二级标准要求。在监测时段内厂界及场环境敏感点昼间、夜间噪声监测值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值，区域交通监测点昼、夜间噪声监测值均不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a标准限值，超标原因主要是监测时段内，车流量较大，且重型车流量大，监测点位设置距离道路较近造成的。
10.1.4本项目属于以仓储物流服务为主导功能，配套管理办公及餐饮等功能的综合性开发建设项目，通过采取有效的污染治理措施，施工期各类污染物均能实现达标排放；固体废物得到妥善处置，采取一定的景观生态保护措施，项目建设对周围环境影响较小。
⑴大气影响
建设期大气影响主要是施工期间产生的粉尘及装修时产生的废气。
本项目施工期间的粉尘产生部位较多，对周围环境有一定的影响，但只要承建单位认真落实环评建议防尘措施，实施标准化施工，地面硬化，洒水降尘等措施，则扬尘对周边环境影响可接受。施工过程中废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为醇类，装修短期内醇类浓度很高，但随着时间的推移，浓度降低较快，在一年以后基本消散。
⑵废水影响
施工期废水主要是工人生活污水和生产废水。
施工期生活废水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，平均排水量为2m3/d。评价建议施工期生活污水经化粪池收集处理后用于场地绿化、不排入地表水体，因此施工期生活污水对地表水水质影响轻微。
砂石骨料冲洗废水、混凝土养护废水、地下打桩废水（基坑排水）、机械设备车辆冲洗废水等引入沉淀池进行沉淀处理后回用于施工现场洒水、建筑物料添加水等，不外排。
⑶噪声影响
由于项目工程施工工地距场界15m以上，工程阶段单台机械施工条件下，昼间进行土石方、打桩、结构工程机、室内装修作业时，其噪声值在可实现厂界达标排放，临厂界建筑夜间施工时厂界处不达标。
施工期的噪声主要来自施工机械和运输车辆。预测结果表明，单台高噪机械设备距离不小于40m处可满足2类区昼间60dB(A)标准要求，距离不小于105m 处可满足2类区夜间50dB(A)标准要求。施工机械在边界运行对场界外近距离的敏感点影响较大。建设单位认真落实环评建议后，噪声可实现施工场界达标排放、周边敏感点声环境影响可以实现最小化。
⑷固废影响
工程施工区主要是在征地内的平坦地实施建设，场地平整阶段的土方可做到挖方、填方场内动态平衡，不产生外运弃土；地下工程挖方可用于规划的公共绿地及厂内道路、建筑基底用土，因此场内地下工程挖方可实现场内土方动态平衡，不外运。施工期的生活垃圾由环卫部门统一收集后，清运至信阳市垃圾处理厂进行无害化处理。
施工及装修阶段产生的建筑垃圾如少量砂、碎瓷片、水泥等可用于填路材料，碎木料、废金属、铁丝等杂物可以回收利用，其他的由市政环卫部门统一清理、收集后，运往信阳市垃圾填埋场进行无害化填埋处理。
施工期固体废物均得到合理处置，不会因随意堆放或弃置而对周围环境产生不良影响。
⑸生态影响
建设单位表明施工时尽量保留原有植被，工程实施后，将逐渐对园区实施地面绿化及屋顶绿化，绿化率达12.5%，可有效补偿本次工程开发对地表植被的扰动造成的生态影响。
10.1.5营运期采取有效的措施，各类污染物均能实现达标排放，项目建设对周围环境影响较小。
⑴废气影响
项目营运期废气主要为项目区域的油漆废气，加油站卸油、储油、加油等过程挥发到大气环境中的油气（以非甲烷总烃计），天然气燃烧废气、油店餐饮厨房油烟、汽车尾气以及恶臭气体。
汽配汽修厂油漆废气：设在专门的、密闭的操作间完成，同时对于有机废气中二甲、甲苯气体，评价建议采取“雾化洗涤+活性炭吸附净化（定期共聚物换活性炭）”工艺处理后由20m高的排气筒排放。净化后二甲苯，甲苯的排放浓度、排放速率均能满足（GB16297-1996）《大气污染物综合排放标准》中二级标准二甲苯70mg/m3、1.7kg/h，甲苯40mg/m3、5.2kg/h要求，达标排放。
有机废气经评价建议的治理措施处理后二甲苯、甲苯能够满足达标排放，排放量较小、且为间断排放；项目处于平原地区的工业区，周围居民较少，定性分析，本项目产生的喷漆废气对周围环境空气质量影响较小。
汽配汽修厂年无组织挥发有机溶剂，评价核算苯系物无组织排放卫生防护距
离100m。按照项目总图，项目司乘公寓、综合信息楼位于烤漆间卫生防护距离内，为确保司乘公寓和综合信息楼居住环境，评价建议烤漆间设置在汽配汽修厂的最东侧、调整烤漆间至乘公寓和综合信息楼不小于100m，按环评建议调整烤漆间车间布置后，烤漆工作间距项目司乘公寓和综合信息楼距离可调整至不低于100m，满足卫生防护距离设防要求。
加油站卸油、储油、加油等过程挥发到大气环境中的油气：加油站采取油气回收装置对油气进行治理；油枪使用油气回收专用油枪；采用上述油气治理措施后，非甲烷总烃贡献值最大落地浓度满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2中无组织排放周界外浓度限值要求，达标排放，定性分析对外环境影响较小。
天然气燃烧废气主要为油店厨房、配套服务区餐馆烹饪天然气燃烧废气，项目燃烧天然气量为76650m3/a，烟气产生量为88.1475万Nm3/a，烟气中含有污染物质SO20.003066t/a、NO20.141t/a。天然气本身为清洁能源，燃烧尾气高空排放对周围环境不良影响较小。
项目营运后，油店、餐馆厨房总油烟排放量约1774.6万m3/a，烟气中油脂量为252kg/a。对于油店餐饮行业食堂油烟拟安装静电油烟净化设施，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中型饮食单位油烟净化设施最低去除效率85%的规定，则油店油烟净化后排放浓度约为1.75mg/m3，满足GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）油烟排放浓度≤2mg/m3限值要求，达标排放。
评价认为，油店、餐馆厨房等饮食油烟废气经治理达标后，送屋顶高空排放对所在的区域环境空气质量不良影响较小。
⑵废水影响
工业城污水处理厂及配套管网建成投产之前，评价建议在加油站西侧，即项目地势最低处建设一座处理规模为250m3/d的污水处理站，处理工艺为“化粪池/隔油池+人工湿地”，对于油废水须经隔油池隔油后再排入“人工湿地”；信阳工业城物流园区的污水经“化粪池/隔油池+人工湿地”处理后，外排废水水质满足GB8978-1996《污水综合排放标准》表4一级标准，达标排放。
工业城污水处理厂及配套污水管网建成投运后，本项目经“化粪池/隔油池+人工湿地”处理达标后排入工业城污水处理厂，进一步处理达标后排入浉河。
过渡期：本项目生活性污水经“化粪池+人工湿地”处理后排入地表水体，地表
水环境影响预测结果表明：本工程实施后，该项目废水在治理达标情况下排放，对纳污水体浉河水质不会造成大的不良影响。
配套污水处理设施及污水管网配套后：项目营运期废水接管排入工业城污水处理厂进行深度处理，经工业城污水处理厂进一步处理达标排入浉河，对浉河地表水环境影响轻微。
⑶固废影响
一般工业固废绝大部分进行分类回收，外售或综合利用；危险固废委托有资质单位进行处置；生活垃圾及办公垃圾由垃圾收集点收集后委托环卫部门清运并进行卫生填埋；园区油店、餐馆食堂餐厨垃圾设油水分离器，其中废油送有资质的部门处理，其它一般性质的油店垃圾由环卫部门清运并进行卫生填埋。项目固废对周围环境不良影响轻微。
⑷噪声影响
运营期噪声源有仓储物流区搬运装卸起重机，流通加工打包机、切割机械等机械设备噪声；汽车维修店机修噪声，仓储装卸、搬运设备噪声；加油站内来往的机动车、产生的交通噪声和加油泵等设备运行时产生的噪声，停车场来往车辆噪声；公共设施排风机、泵组等高噪设备运行噪声。
①仓储物流区搬运装卸机械噪声采取厂房屏蔽、减振、隔声罩隔声、消声等降噪措施后，定性分析厂界噪声能够满足GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准要求，不产生噪声扰民影响。
②汽配汽修厂噪声，除钣金作业外，汽配汽修厂厂界噪声昼间贡献值可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类排放标准要求。环评建议，项目汽配汽修厂应加强钣金作业管理，钣金作业车间应贴吸声材料，设减振垫和隔声罩。
③停车场及加油噪声，车辆进站时减速、禁止鸣笛、加油时车辆熄火和平稳启动等降噪措施后，合理布置加油泵的位置，对加油泵加设减振垫等措施，经过距离衰减后，定性分析厂界噪声能够满足GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准要求，不会产生噪声扰民影响。
④园区水泵房、风机房内部贴吸声材料装修，吸声效果较好，能确保对同一楼栋地面一层居住房噪声贡献值满足2类区标准要求，则设备噪声对周边环境影响有限。
通过加强物业管理，禁止公建采用高噪音响设备，进入园区的汽车一律禁止鸣笛，楼房周围种植草坪、设置绿化带等措施可确保园区噪声对周边环境影响轻微。
⑸电磁辐射影响
项目10kV开闭所属于豁免环评范畴，评价建议项目用地中建筑布局退让箱式变压器3m以上，高压线走廊4m以上，以满足相关规范要求。
⑹外部环境对项目区环境影响
①评价查阅了信阳市第五人民医院的现有工程环评、验收报告及改扩建项目信阳市传染病医院综合病房楼项目，均未给出信阳市第五人民医院设防距离。环评又查阅了《传染病医院建设标准》、《传染病医院建筑设计规范》，两个标准规划布局中均提出了卫生隔离说法，但未给出明确的卫生隔离距离要求。
本项目司乘公寓距离信阳市第五人民医院最近距离25m、距离新扩建的一栋九层综合病房楼49m，距离较近。在发生突发传染病事件时，为保证传染病医院有效卫生隔离，环评建议本项目司乘公寓、综合信息楼应设置必要的绿化隔离带，以减小传染病对该项目影响。
②中石化成品油下载库现有设施中，油罐区距本项目场址最近，汽油储罐属于甲类储罐，根据《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）要求：一级石油天然气站场内甲、乙类储罐外壁与相邻厂矿企业间防火距离为70m。一级石油天然气站场内甲、乙类储罐外壁与相邻厂矿企业间防火距离为70m。防火距离针对建筑设立，根据信阳工业城物流中心项目总平面布置图，距中石化成品油下载库最近的建筑物为区域中转库，该中转库东侧为20m宽雨棚，环形道路宽10m，环形道路东侧与本项目地界之间为15m宽绿化带，因此，本项目区域中转库建筑物距离本项目东侧地界45m；中石化成品油下载库储油罐距中石化成品油下载库的西院墙距离40m（中石化成品油下载库的西院墙退地界约4m），因此信阳工业城物流中心项目内区域中转库距离中石化成品油下载库储油罐最近距离为85m，满足《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）油罐与工矿企业建筑防火距离要求。
本项目司乘公寓、油店具有居住性质，综合信息楼属于公共场所，根据《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）要求：一级石油天然气站场内甲、乙类储罐外壁与100人以上的居住区、村镇、公共福利设施的防火距离为100m。
本项目总平面布置图与中石化成品油下载库设施布局情况，下载库储油罐外壁距司乘公寓最近距离约330m，距油店最近距离280m，距综合信息楼最近距离约280m，满足《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）防火距离要求。
⑺环境风险因素
营运期风险因素为仓储过程风险事故、加油站运行风险事故、天然气泄漏事故风险，项目营运期管理部门应制订事故风险应急响应预案，将风险事故后果降至最低。
10.1.6公众参与调查
大多数公众认为该项目的建设能够促进信阳工业城建设，项目选址可行，对项目建设表示支持。部分公众认为该项目存还存在一些环境污染问题，希望建设单位在工程施工和营运期严格执行各项环保措施，解决项目环境保护等问题，更好地协调社会、经济和周围环境的关系。
10.2对策建议
⑴工程建设期间应按《清洁城市行动方案》要求做到标准化管理，将环境保护列入施工招标的重要条件之一。保证施工质量，减少施工对环境的影响。施工队伍必须按标准化施工、规范建设。
⑵本项目施工期夜间施工将对信阳市第五人民医院改扩建的九层综合楼病房、堆子塘村民组居民等声环境敏感点产生一定程度的影响。为减轻噪声影响，评价建议采取：合理安排施工机械的工作时间，夜间禁止打桩机等强噪声机械进行施工，夜间除工艺要求需连续施工情况外，不安排其他施工活动；在距离建筑物敏感点较近的地方施工时要建立临时隔声屏障。
⑶项目建设完成后专线库、电子服务区、区域中转库和配送库等库区应开展中医药、钢材、汽车配件、家具、生活消费品及电子产品的仓储物流活动，不得存储其他行业货品，特别是危险货品或化学药品。同时专线库、电子服务区、区域中转库和配送库不得从事工业生产加工项目。
⑷为减轻专线作业区高噪声设备运行对信阳市第五人民医院改扩建的九层综合楼病房影响，评价建议最南部的专线作业区不得用于钢材物流，不得布设切割机等高噪声设备。
⑸汽配汽修厂油漆废气，经烤漆工作间强制通风收集部分，评价建议采取“雾
化洗涤+活性炭吸附净化（定期共聚物换活性炭）”工艺处理后由20m高的排气筒排放，建议建设单位在工程实施中予以落实；汽配汽修厂无组织挥发有机溶剂核算苯系物无组织排放卫生防护距离100m，按照项目总图，司乘公寓、综合信息楼位于烤漆间卫生防护距离内，为确保司乘公寓和综合信息楼居住环境，评价建议烤漆间设置在汽配汽修厂的最东侧、调整烤漆间至乘公寓和综合信息楼不小于100m。
⑹本工程卫生防护距离为100m，在卫生防护设防范围内不得新建居住区、医院、学校等环境敏感点。
⑺加油站卸油、储油、加油等过程挥发到大气环境中的油气，评价建议加油站采取油气回收装置对油气进行治理；油枪使用油气回收专用油枪；建议建设单位在工程实施中予以落实加油站卸油、储油、加油等过程产生的油气治理措施。
⑻为便于整个物流园区污水收集，评价建议本项目污水处理系统设置在加油站西侧绿化处，即项目地势最低处，便于污水自流收集；处理工艺为“化粪池/隔油池+人工湿地”，建议建设单位在工程实施中落实污水处理站工艺和污水处理站位置。
⑼根据信阳工业城物流中心项目总平面布置图，距中石化成品油下载库最近的建筑为区域中转库，该中转库东部为20m宽雨棚，环形道路宽10m，环形道路东侧与本项目地界之间为15m宽绿化带，因此，本项目区域中转库距离本项目东侧地界45m；中石化成品油下载库储油罐距中石化成品油下载库的西院墙距离40m（中石化成品油下载库的西院墙退地界约4m），因此信阳工业城物流中心项目内区域中转库距离中石化成品油下载库储油罐最近距离为85m，满足《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）油罐与工矿企业建筑防火距离要求。建议建设单位在项目建设过程中严格按照总平面布置图施工，以满足《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）油罐与工矿企业建筑防火距离要求。
⑽建筑布局应退让箱式变压器3m以上，高压线4m以上，以满足相关规范要求。垃圾中转站必须满足“至距建筑最近距离不小于8m，且绿化带不小于3m。”
⑾仓储物流区搬运装卸机械噪声采取厂房屏蔽、减振、隔声罩隔声、消声等降噪措施；水泵房、风机房公用设备内部应贴吸声材料装修；商铺禁止采用高噪音响设备；入园区的汽车一律禁止鸣笛。
⑿油漆和溶剂包装桶/瓶，采取返回原料供应商处理；对于废机油、废刹车
油等危险固废，设置专用的回收大桶，按油、液类型分类回收，根据《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001），装载废油、废液等危废的容器及容器材质要满足相应强度要求。废活性炭吸附剂等其他危险废物委托有资质单位进行处置，建设单位设置临时储存点的，暂存必须采取防扬散、防流失、防渗漏三防及全封闭措施。
⒀本次工程建设内容或用地如发生重大更改，或园区公建引进可能产生环境污染的医疗、娱乐设施等项目时，应按《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护分类管理名录》之规定另行办理环境审批手续。
10.3评价总结论
综上所述，信阳工业城物流中心项目以提供专线库、电子服务区、区域中转库和配送库为核心，同时提供综合办公、停车场、配套服务、物流信息等，项目开发建设符合国家产业政策，符合相关规划，选址合理，工程采用的各项污染防治措施可行，价认为，建设单位在认真落实工程设计及本评价提出的污染防治措施及对策建议，项目实施后对评价区域环境影响较小。评价认为，从环保角度来讲，本项目建设可行。
工程项目管理后评价 第一部分产品核心思想及内容 1.1课题提出的背景 项目管理后评价是项目管理周期最后一个环节，是项目管理逐步深入的必然结果，是项目决策管理不可缺少的重要手段，其对决策者、经营管理者和利益相关者具有现实意义。“温故而知新”，后评价是通过对项目管理全面的总结评价，汲取经验教训，改进和完善项目决策水平，达到提高投资效益的目的。 进行项目管理后评价时，企业通常会评估项目的社会效益、经济效益等。在国内，已对类似于社会效益、经济效益等后评价做了大量研究，亦形成了相对完备的评价体系。但是，为了保证经济的良性循环，站在企业自身角度开展的项目管理后评价很少，尤其是针对于EPC项目、施工总承包项目等项目管理模式来看更是屈指可数，如何对这些形式分别建立全面的项目管理后评价的模型，在企业运作过程中根据具体情况分解提取成若干指标库，从而对自身项目管理体系的更新和优化带来更大价值，真正实现PDCA循环，对组织知识管理带来更大效益，已成为企业必须思考和探索的课题。 1.2课题产生的价值 （1）典型项目的管理经验与教训提取，有利于指导同类项目管理，将项目分类分级，体现公司对项目选择的关注点，协助公司级对项目选择进行决策、项目实施前期科学策划，实施中的风险管控，不断完善公司的项目管理体系； （2）项目管理后评价的报告（WORD和PPT）是公司重大或典型项目管理的最佳实践，可作为公司项目经理、储备项目经理和新员工培训的真实案例，也是公司项目知识管理的重要财富； （3）项目管理后评价成果可申请或参入公司、行业协会、国家政府等评选，也可以挑选优异项目申报国家及国际奖项，作为公司的品牌、经营资质；另外，
**项目后评价报告 一．项目概况： **项目位于**、**与***三镇区交界处，占地约**平方米,容积率*，绿化率30%，总建筑面积约**万平方米,其中住宅建筑面积约**万平米，商业面积约*万平方米，*栋7层住宅、*栋11层中高层、*栋24层高层住宅，*栋3层联排别墅。洋房主力户型为90㎡左右3、4房，120㎡以上4到5房；别墅主力户型190-300㎡，洋房*套，别墅*套。是**集团在**地区打造的第一个房地产项目。 二．项目进度管理： **项目一级节点计划
回顾整个项目的开发过程，在办理规划用地规划、建筑方案、电子报批、建设工程规划等环节时过程虽然不是一帆风顺，但还是提前10天取得《建设工程规划许可证》完成一级节点，人防、消防、防雷以及环评报建等事项也都能按计划完成，但在办理总包单位（20**年*月*日定标）招标时进度开始滞后，相应监理单位（20**年*月*日定标）招标也
滞后，等定标后走完流程，然后办理合同备案、履约保函公证、开工条件审查，最后拿到《施工许可证》时进度已比原计划滞后两个月。造成这一情况的主要原因是建设单位和总包单位都是第一次在**做工程，而**是全国办理开发办报建要求最严格的城市之一，大家初来乍到对**的法规、规范和办事程序了解不够透彻，同各方面的关系也没有及时建立，体现在办事过程上就是提交的资料、方案等总是不能一次通过，往往要反反复复修改几次才能符合要求，办事效率极低，最后导致基础施工完成时已比计划工期滞后了4个半月，而在后续的别墅地下室、主体结构的施工过程中同样还是因为没有与当地相关职能部门做好充分、全面的沟通，过于依赖施工单位和一些所谓中间人的能力，没有主动去获取信息，了解情况，局面一直非常被动直至因为别墅地下室问题被主管部门处罚，不但造成经济上的损失，而且还因此耽误了宝贵的赶工时间，以至于工期一直滞后，不能按集团原先制订的节点计划完成。为了改变这一不利情况，集团、公司、项目部做了几方面的调整： 1.梳理计划，合理调整 项目部在集团产品管理部的帮助指导下，根据现场实际情况，对项目进度计划重新进行了梳理，在之前制订的节点计划基础上做了合理的调整，确保项目总体目标能够实现。 2.优化施工方案，突出重点，加大管理力度
项目后评价的范围及内容 二、项目后评价的范围及内容 （一）项目全过程各个阶段的回顾与总结 四个阶段：前期决策、建设准备、建设实施、投产运营。 1．项目前期决策阶段的总结与评价 （1）项目可行性研究总结评价的重点 ①项目的目标是否明确、合理； ②项目是否进行了多方案比较，是否选择了正确的方案； ③项目的效果和效益是否可能实现； ④项目是否可能产生预期的作用和影响。 具体内容包含：市场和需求预测、建设内容和规模、工艺技术和装备、原材料的供应、项目的配套设施、项目的投资估算和资金筹集、项目财务分析和经济分析。 （2）项目评估总结评价的重点 ①对项目评估报告目标的分析评价； ②对项目评估报告效益指标的分析评价； ③项目评估报告风险分析的评价。 （3）项目决策评价的重点 ①对项目决策程序的分析； ②对投资决策内容的分析评价； ③对决策方法的分析与评价。 2．项目准备阶段的总结与评价 （1）项目勘察设计的总结与评价 对勘察设计单位的选定方式和程序、能力和资信情况及效果进行分析评价； 对项目勘测工作质量进行评价，结合工程实际分析，工程测绘和勘测深度及资料对工程设计和建设的满足程度及原因； 对项目设计方案评价，包含指导思想、方案比选、设计更改等各方面的情况及原因分析； 对项目设计水平的评价，包括总体技术水平，主要设计技术指标的先进性、可靠性、实用性，新技术装备的采用，设计工作质量和设计服务质量等。 （2）对项目投资融资方案的评价应对项目的投资结构、融资模式、资金选择、项目担保和风险管理等内容进行总结和评价。评价的重点是根据项目准备阶段所确定的投融资方案，对照实际实现融资方案，找出差别和问题，分析利弊。同时分析实际融资方案对项目原定的目标和效益指标的作用和影响，特别是根据融资成本的变化，评价融资与项目债务的关系和今后的影响。 （3）采购招投标工作评价应对项目招投标的公开性、公平性和公正性予以评价，应对采购招投标的资格、程序、法规、规范等事项进行评价。项目采购招标的内容主要有：建设工程、
北京华北石门加油站有限公司 北京市华北石门加油站安全现状评价安全现状评价报告 北工职院安评二组 安全评价机构资质证书编号 2012年1月
北京华北石门加油站有限公司—安全评价报告（删除“-”，安全现状评价报告） 前言 安全评价是根据国家有关的法律、法规规定或者生产经营单位的要求进行的，应对生产经营单位生产设施、设备、装置、贮存、运输及安全管理等方面进行全面、综合的安全评价。查找经营、贮存、运输及安全管理中存在的事故隐患并判定其危险程度，提出合理可行的安全对策措施及建议，使系统在经营运行期内的安全风险控制在安全、合理的程度内。 本次评价的目的是对该加油站危险化学品经营的安全现状做出评价，辨识目前该加油站的危险、有害因素的种类、分布等变化情况，分析危险、危害程度及可能造成的后果；从技术、经济角度分析加油站采取安全防护措施的科学性、可行性和合理性；依据国家有关安全生产的法律、法规和技术标准，对目前加油站的危险、有害因素、安全防护措施等进行综合分析，并对该加油站的安全状况做出明确的结论，为确定以后安全生产监督管理部门监管和被评价单位安全管理的工作重点提供科学依据。 委托方提供的各类证件、文件等资料是本评价的依据。在此安全评价过程中，得到了北京华北石门加油站有限公司有关领导和人员的大力支持，使得评价工作顺利完成，在此表示诚挚的谢意。报告书中如有不妥之处，敬请批评指正。 北工职院安全评价二组 2012年1月
目录 第一章安全评价的依据 (1) 第一节任务来源 (1) 第二节评价目的 (1) 第三节评价依据及执行标准 (1) 第四节评价范围 (3) 第五节评价内容 (4) 第六节评价程序 (4) 第二章被评单位基本情况 (5) 第一节被评单位基本情况 (5) 第二节工艺设施基本情况 (6) 第三节消防安全设施 (6) 第四节安全管理制度及事故应急救援预案 (7) 第三章主要危险、有害因素分析 (11) 第一节主要危险、有害因素分析 (11) 第二节加油站级别识别 (23) 第三节危险化学品重大危险源辨识 (23) 第四章加油站现场安全评价 (25) 第一节评价单元的划分及评价方法的选择 (25) 第二节现场检查评价 (26) 第三节加油站综合评价 (34) 第四节整改建议 (37) 第五章分析评价 (38) 第六章评价结论 (40) 第七章整改措施及建议 (41)
财务报表分析报告范例 财务报表分析对于了解企业的财务状况、经营业绩和现金流量，评价企业的偿债能力、盈利能力和营运能力，帮助制定经济决策有着至关重要的作用，但由于种种因素的影响，财务报表分析及其分析方法，财务报表分析报告。存在着一定的局限性。正确理解财务报表分析局限性的存在，减少局限性的影响，在决策中扬长避短。是一个不容忽视的现实问题。 一、财务报表分析概述 企业财务报表分析是指以财务报表和其他资料为依据和起点。 采用专门方法，系统分析和评价企业过去和现在的经营成果、财务状况及其变动，目的是了解企业过去的经营业绩，衡量企业目前财务状况并且预测企业未来的发展趋势，帮助企业利益集团改善决策。财务分析的最基本功能就是将大量的财务报表数据进行加工、整理、比较、分析并转换成对特定决策有用的信息，着重对企业财务状况是否健全、经营成果是否优良等进行解释和评价，减少决策的不确定性。 二、财务报表本身存在局限性 1.财务报表所反映信息资源具有不完全性。 财务报表没有披露公司的全部信息。列入企业财务报表的仅是 可以利用的，能以货币计量的经济来源。而在现实中，企业有许多经济资源，或者因为客观条件制约，或者因会计惯例制约，并未在报表中体现。比如某些企业账外大量资产不能在报表中反映。因而，报表仅仅反映了企业经济资源的一部分。
2.财务报表对未来决策价值的不适应性。 由于会计报表是按照历史成本原则编制，很多数据不代表其现行成本或变现价值。通货膨胀时期，有些数据会受到物价变动的影响，由于假设币值不变，将不同时点的货币数据简单相加，使其不能真实地反映企业的财务状况和经营成果，有时难以对报表使用者的经济决策有实质性的参考价值。 3.财务报表缺少反映长期信息的数据。 由于财务报表按年度分期报告，只报告了短期信息，不能提供反映长期潜力的信息。 4.财务报表数据受到会计估计的影响。 会计报表中的某些数据并不是十分精确的，有些项目数据是会计人员根据经验和实际情况加以估计计量的。比如坏账准备的计提比例，固定资产的净残值率等。 5.财务报表数据受到管理层对各项会计政策选择的影响。 会计政策与会计处理方法的多种选择，使不同企业同类的报表数据缺乏可比性。根据《企业会计准则》规定，企业存货发出计价方法、固定资产折旧方法等，都可以有不同的选择。即使是两个企业实际经营完全相同，两个企业的财务分析的结论也可能有差异。 三、客观因素对财务报表分析的影响 1.财务报表可靠性对财务报表分析的影响。 在很多情况下，企业出于各种目的，需要向外界展示良好的财务状况和经营成果。一旦实际经营状况难以达到目标，企业会主动选
项目后评价报告 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
**项目后评价报告 一．项目概况： **项目位于**、**与***三镇区交界处，占地约**平方米,容积率*，绿化率30%，总建筑面积约**万平方米,其中住宅建筑面积约**万平米，商业面积约*万平方米，*栋7层住宅、*栋11层中高层、*栋24层高层住宅，*栋3层联排别墅。洋房主力户型为90㎡左右3、4房，120㎡以上4到5房；别墅主力户型190-300㎡，洋房*套，别墅*套。是**集团在**地区打造的第一个房地产项目。二．项目进度管理： **项目一级节点计划
回顾整个项目的开发过程，在办理规划用地规划、建筑方案、电子报批、建设工程规划等环节时过程虽然不是一帆风顺，但还是提前10天取得《建设工程规划许可证》完成一级节点，人防、消防、防雷以及环评报建等事项也都能按计划完成，但在办理总包单位（20**年*月*日定标）招标时进度开始滞后，相应监理单位（20**年*月*日定标）招标也滞后，等定标后走完流程，然后办理合同备案、履约保函公证、开工条件审查，最后拿到《施工许可证》时进度已比原计划滞后两个月。造成这一情况的主要原因是建设单位和总包单位都是第一次在**做工程，而**是全国办理开发办报建要求最严格的城市之一，大家初来乍到对**的法规、规范和办事程序了解不够透彻，同各方面的关系也没有及时建立，体现在办事过程上就是提交的资料、方案等总是不能一次通过，往往要反反复复修改几次才能符合要求，办事效率极低，最后导致基础施工完成时已比计划工期滞后了4个半月，而在后续的别墅地下室、主体结构的施工过程中同样还是因为没有与当地相关职能部门做好充分、全面的沟通，过于依赖施工单位和一些所谓中间人的能力，没有主动去获取信息，了解情况，局面一直非常被动直至因为别墅地下室问题被主管部门处罚，不但造成经济上的损失，而且还因此耽误了宝贵的赶工时间，以至于工期一直滞后，不能按集团原先制订的节点计划完成。为了改变这一不利情况，集团、公司、项目部做了几方面的调整： 1.梳理计划，合理调整 项目部在集团产品管理部的帮助指导下，根据现场实际情况，对项目进度计划重新进行了梳理，在之前制订的节点计划基础上做了合理的调整，确保项目总体目标能够实现。 2.优化施工方案，突出重点，加大管理力度
公司的财务分析报告论文Newly compiled on November 23, 2020
毕业设计（论文、作业）毕业设计（论文、作业）题目： 分校（点）： 年级、专业： 教育层次：本科 学生姓名： 学号： 指导教师： 完成日期：
目录 （一）财务分析概念 (1) ( （三）公司主要经营业务 (2) 1.短期偿债能力分析 (3) 获利能力分析 (5) （四 （一）公司财务状况所存在的问题 (7) 3.短期偿债能力还有提高 (7) 1 2
内容摘要 财务分析是以财务报告资料及其他相关资料为依据，采用一系列的分析方法，对企业等经济组织过去和现在有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配 活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行分析与评价的经 济管理活动。它为企业的投资者、债权人、经营者及其他关心企业的组织或个 人了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来，做出正确决策提供准确的信 息或依据。 本文以上海英科实业有限公司为例，探索如何进行财务分析。本文首先简单阐述了研究的背景、意义、选题原因等，然后简单提出了本文的研究思路和方法。在文章的主体部分中，首先对财务报表分析的理论和框架进行了阐述，包 括财务报表分析的基本概念、种类和作用、意义以及财务报表分析的方法。为 下文的研究奠定基础。接下来，文章以上海英科实业有限公司近四年的财务报 表为例，详细分析了如何利用比率分析法，对各种财务报表进行分析，并利用 着名的杜邦分析体系对报表进行了分析，最后根据分析得出了自己的结论，并 对如何改善提出了一定的建议。希望能为经营者的投资、决策提供参考依据。 关键词： 财务分析财务报表英科实业 Abstract Financial analysis is based on financial reports and other relevant information is based on information, using a range of analytical methods, enterprises and other economic organizations in the past and present related financing activities, investing activities, business activities, distribution activities in profitability, operational capacity, debt capacity and ability to grow status analysis and evaluation of economic
仅供参考[整理] 安全管理文书 化工行业安全评价报告 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共4 页
化工行业安全评价报告 第六章可能发生的危险化学品事故的预测结果24 第七章安全对策措施与建议25 7.1综述25 7.2建筑场地及布置方面的对策措施25 7.3工艺及设备等方面的对策措施26 7.4管理方面的对策措施26 第八章评价结论29 8.1概述29 8.2综合结论30 附件1：评价方法的简介和选择31 一、评价方法概述31 二、评价单元32 三、评价方法的选择32 四、评价步骤33 附件2：主要危险、有害物质物化性质及危险特性34 一、甲苯34 二、丙酮35 三、环已酮37 四、二甲苯39 五、溶剂油42 六、钛白粉43 七、环氧树脂44 八、乙二醇单乙醚乙酸酯44 第 2 页共 4 页
附件3：预先危险性分析47 一、步骤47 二、危险性等级47 三、生产装置的预先危险性分析48 附件4：危险度评价52 一、危险度评价法概述52 二、危险度评价53 附件5：作业条件危险性评价54 一、评价方法简介54 二、评价内容及评价结果汇总55 附件6：现场安全检查表56 附件7：安全检查整改建议62 附件8：危险化学品生产、储存企业评估表63 附件9：单元火灾、爆炸危险指数法分析评价66 一、道化学公司的火灾、爆炸危险指数评价法66 二、评价单元的确定67 三、评价单元危险系数的求取及火灾、爆炸指数计算68 附件10：企业的相关资料73 第 3 页共 4 页
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基建管理系统 后评价管理子系统 项目后评价管理规定 GHDJ/PJ-04-01 2008-xx-xx发布2008-xx-xx实施_____________________________________________________________北京国华电力有限责任公司发布 控制表
目录 第一章总则错误!未定义书签。 第二章编制依据错误!未定义书签。 第三章术语、定义和缩略语错误!未定义书签。
第四章分工及职责错误!未定义书签。 第五章项目后评价的内容错误!未定义书签。 第六章项目后评价指标错误!未定义书签。 第七章项目后评价方法错误!未定义书签。 第八章项目后评价的组织实施错误!未定义书签。第九章项目后评价结果的应用错误!未定义书签。第十章附则错误!未定义书签。
第一章总则 为加强对工程建设项目的管理，提高投资决策的科学化水平和投资效益，结合国华公司建设项目的实际情况，特制定本规定。 本规定所称后评价，是指对国华公司管理的工程建设项目，在竣工验收或投入使用后一段时间后，运用科学、系统、规范的评价方法，对项目的立项决策、建设管理及投入运行后的实际效果、投资产生的技术、经济、社会、生态效益和影响等方面进行的综合评价。 采用直接投资、资本金注入等方式且总投资在3000万元以上的工程建设项目，或国华公司认为有必要进行后评价管理的工程建设项目，应按本规定的要求实行后评价。 项目后评价应遵循"客观、独立、科学、实用"的原则。 对项目进行后评价的主要依据： 国家投资建设项目管理的相关法律、法规、规章、规定； 国家关于电力行业及国华公司相关行业的总体规划； 国家有关行业的产业政策； 项目立项及核准文件、初步设计文件、资金申请报告、评估报告、招投标文件、主要合同、工程概算调整批复、监理报告、竣工验收鉴定书、审计或稽察的结论性资料、财务决算资料及其相关的批复文件； 其他相关资料。 第二章编制依据 编制依据： 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）。 《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》（国资发规划[2005]92号）。 《中央企业投资监督管理暂行办法实施细则》（国资发法规〔2006〕133号）。 《中国神华能源公司工程建设项目后评价》（中国神华工[2007]65号）。 第三章术语、定义和缩略语 神华股份公司是中国神华能源股份有限公司简称。 国华电力公司是北京国华电力有限责任公司和中国神华能源股份有限公司国华电力分公司的统称。 项目公司是指国华电力公司控股子（分）公司。 第四章分工及职责 项目公司负责组织项目后评价的自评价工作，并按时提交国华公司项目管理部，对自评报告中资料信息的准确性、报告的客观性和真实性负责。 依据神华股份公司或国华公司的安排，负责做好项目后评价的配合工作。 国华公司负责对项目公司提交的项目自评价报告组织审核和评审，并将自评价报告提交神华股份公司。 依据神华股份公司的安排，负责做好神华股份公司组织的项目后评价的配合工作。 神华股份公司负责直接组织或者委托中介机构实施后评价，指导、监督、检查后评价工作，验收后评价报告，建立后评价信息库。 第五章项目后评价的内容 项目后评价的主要内容包括对项目立项决策、审批管理、项目实施内容、项目功能技术、资金管理效率、经济效益、公共效益方面进行全面、综合评价。 项目后评价重点是对项目决策预期效果和项目建成投运后实际效果进行对比考核，分析变化原因，及时总结和反馈经验教训，同时对工程项目建设管理工作进行分析总结。 对经济、社会和环境有重大影响的建设项目，可以在项目竣工验收或投入使用一定时间后分阶段进行后评价。第六章项目后评价指标 项目后评价应制定科学、系统、规范的评价指标，指标的设置应遵循以下原则： 适用性原则。应根据不同的投资方式，不同的项目类型以及投资管理要求，分别设置不同的指标。 可操作性原则。后评价指标的设计力求简便易行，便于理解和运用，同时又要具有可操作性。 定性和定量相结合原则。既要考虑设计定量指标，反映投资建设项目的绩效水平；又要设计定性指标，反映投资建设项目的管理水平。 项目后评价指标分为一般性指标和特殊性指标： 一般性指标包括项目审批管理后评价指标、项目实施内容后评价指标、项目功能技术后评价指标、资金管理后评价指标、经济效益后评价指标、公共效益后评价指标以及根据需要采用的其他后评价指标。
上市公司年度财务报表分析及评价报告 ——青岛XX电器股份有限公司2009年度财务分析1.公司基本情况简介 近20年，中国电子信息产业取得了长足的发展。根据联合国工业发展组织（UNIDO）的调查报告，在1996年到2006年这10年间，全球电子信息产业产出提高了34%，由57,720亿美元增加到77,470亿美元，而中国的发展速度是按近全球平均速度的5倍，达到156%，电子信息产业的产出从2,424亿美元增加到6,197亿美元；相应地，中国电子信息产业的产出在全球的排名从第五位上升到第三位。中国电子信息产业已成为中国工业部门的第一大产业，是拉动中国经济增长的最主要的支柱产业之一。 青岛海信电器股份有限公司(简称：海信电器)作为国内著名的家电上市公司，拥有中国最先进数字电视机生产线之一，年彩电产能1610万台，是海信集团经营规模最大的控股子公司。 海信电器拥有国内一流的国家级企业技术研发中心，始终坚持技术立企的企业发展战略，每年将销售收入的5%投入到研发，并在中国、美国、比利时等全球地区设立研发中心，实现了24小时不间断技术研发。截至目前，海信电视已经获得授权专利数862件，其中有600多项是在新技术、新功能方面取得的重大突破，海信电视拥有的中国授权专利数在业内高居榜首。 海信电器成立于1997年4月17日,前身是海信集团有限公司所属的青岛海信电器公司。1996年12月23日,青岛市经济体制改革委员会批准原青岛海信电器公司作为发起人,采用募集方式,组建青岛海信电器股份有限公司，注册资本为人民币806,170,000元。
1997年3月17日,经中国证券监督委员会批准,公司首次向社会公众发行人民币普通股7000万股;其中,6300万股社会公众股于1997年4月22日在上海证券交易所上市,700万股公司职工股于1997年10月22日上市。 1998年,经中国证券监督委员会批准,公司以1997年末总股本27000万股为基数,向全体股东按10:3比例实施增资配股。其中,国有法人股认购其应配6000万股中的506.5337万股,其余部分放弃配股权;社会公众股东全额认购配股2100万股。本次配股实际配售总额为2606.5337万股,配售后总股本为29606.5337万股。1998年7月10日完成配售,配股可流通部分2100万股于1998年7月29日起上市交易。 1999年6月4日,公司实施1998年度资本公积金10转4后,总股本为41449.1472万股。 2000年12月,经中国证监会批准,公司向全体股东10:6配股。其中,国有法人股股东海信集团公司以资产部分认购283.6338万股,其余部分放弃;社会公众股东认购7644万股。该次实际配售股数为7927.6338万股,配股后总股本为49376.7810万股。其中,海信集团公司持有国有法人股28992.7810万股,占总股本的58.72%;其余为社会流通股计20384万股,占总股本41.28%。 2006年6月12日,公司完成股权分置改革。非流通股股东以向方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东支付股票的方式作为对价安排,流通股股东每持有10股流通股获付2.5股股票;对价安排执行后,原非流通股股东持有的非流通股股份变更为有限售条件的股份,流通股股东获付的股票总数为5096万股。股权分置改革完成后,海信集团有限公司持有的有限售条件的流通股23896.781万股,占总股本的48.4%;无限售条件的流通股数量为25480万股,占总股本的51.6%。
安全评价报告编制制度 安全评价报告是安全评价过程形成的成果，也是安全评价程序中最后一个重要环节。安全评价所形成的评价报告，是政府安全主管部门对经营单位安全状况实施监督管理的依据，也是被评价单位申请生产经营许可资质所必须提供的重要申报资料之一。因此，安全评价报告编制的质量好坏将直接影响着政府部门对生产经营单位安全生产工作的监督和管理，关系着被评价单位的能否获得生产经营许可资质的关键所在。同时也反映了我公司安全评价工作的质量水平，代表了一个公司的形象。为此，我公司现制定安全评价报告编制制度如下：第一条安全评价报告的内容及要求 一、安全评价报告的格式及要求 1、封面格式要求：封面第一行右上角为报告编号；第二行应为被评价单位名称；封面第三行应为报告名称；第四行应为评价机构名称；第五行应为资质证书编号；第六行应为法定代表人；第七行应为审核定稿人；第八行应为评价负责人；封面的底部为报告编制单位名称并盖章，最后一行应为报告的编制时间（即年月日）。 2、安全评价机构资格证书复印件、安全评价委托书复印件。 3、安全评价工作人员组成名单：第一行应为委托单位；第二行应为评价单位；第三行应为项目负责人（签名）；第四行应为评价组长（资格证书号、签名）；第五行应为评价组成员（资格证书号、签名）；最底部为报告审核人（资格证书号、签名）。 4、前言。 5、目录。 6、正文。 7、附件：被评价单位应提供的文件和相关资料、安全评价涉及的其他证明文件、资料均作为评价报告的附件。 二、安全评价报告内容及要求 第一章评价概述
1.1评价目的 1.2评价依据 1.3评价范围及内容 1.4评价程序 第二章企业概况 2.1企业基本情况 2.2经营场所、仓储设施基本情况 2.3主要设备一览表 2.4仓储设施自然环境条件 2.5经营场所、仓储设施周围环境(图中标出实际测量距离尺寸) 2.6仓储设施平面图(图中标出实际测量距离尺寸) 第三章危险有害因素分析 3.1主要危险有害物质的种类及特性 3.2危险有害因素分析 3.3主要危险有害分布情况 3.4重大危险源辨识 第四章安全评价现场检查表 安全检查表应真对不同的评价对象而采用不同类型的安全检查表(如:危化品生产经营现状安全检查表、剧毒农药经营安全检查表等)，在实际应用中，应当首选河南省安全生产监督管理局（2006）172号文件和（2006）237号文件统一制作的安全检查表，但检查表填写应注意如下： 1.检查记录为现场评价时的记录,要求详细记录;
项目开发总结报告（GB标准） 1．引言 1.1 编写目的 在项目中犯错误是正常的，但是犯同样的错误则是不可原谅的。因此，我们应该善于在项目中总结、在实践中总结。在项目结束的时候，所有的成员汇集在一起，回顾一下项目的过程，总结出错误，找到解决的办法，总结出经验，将这些经验复用到下一个项目中。具体表现为： 1、通过项目分析、总结和会审，对项目工作进行评价，使项目组的经验成为机构过程资产，并促进软件过程的 不断改进。 2、通过技术归档，为公司加强知识产权保护提供了依据，不断增加公司的技术积累。 3、通过技术交接，为做好产品进入市场后所必需的产品维护和客户服务做好必要的准备。 4、通过产品会签和发布，确保公司向用户提供符合市场需求的软件产品 1.2 解决公司级问题 1、丰富公司资产库； 2、产品投入正常使用，减小公司应承担的售后服务压力； 3、建立与用户的长期合作关系； 4、项目团队及每一个相关人员的绩效评价； 5、项目管理的成功经验和失败教训作为无形资产长期积累； 6、项目成果的进一步产品化，已有产品的进一步商品化； 1.3 参考资料 [1] Project Management Concepts,Methods, and Techniques ，J. LeRoy Ward, Executive Vice President ESI International, Arlington, Virginia [2]软件项目开发总结报告书（GB856—88）国家标准 2．实际开发结果 2.1 产品 名称：XXX 网站 存储媒体的形式：光盘 数量：3 份； 产品文档名称： 软件开发文档：《需求需求说明书》、《概要设计说明书》、《详细设计说明书》、《软件测试计划》、《软件测试报告》 项目管理文档：《软件项目计划》、《项目进度报告》、《项目开发总结报告》产品文档：《用户手册》、《演示文件》 2.2 主要功能和性能 建立一个能够实现信息填写、用户自选以及名字含义英文解读与使用频度（中国范围内）分析的板块，使其可以根据顾客的英文名字、性别、年龄、国际、地区、性格特征、爱好、星座等为顾客取一个符合其特点又富有内涵的中文名字。 2.3 进度 （1）细化消费人群需求及板块内功能分类与布局；
安全评价报告的编写规范 安全评价报告是安全评价过程的具体体现和概括性总结。安全评价报告是 评价对象实现安全运行的技术性指导文件，对完善自身安全管理、应用安全技 术等方面具有重要作用。安全评价报告作为第三方出具的技术性咨询文件，可 为政府安全生产监管、监察部门、行业主管部门等相关单位对评价对象的安全 行为进行法律法规、标准、行政规章、规范的符合性判别所用。 安全评价报告是安全评价工作过程形成的成果。安全评价报告的载体一般 采用文本形式，为适应信息处理、交流和资料存档的需要，报告可采用多媒体 电子载体。电子版本中能容纳大量评价现场的照片、录音、录像及文件扫描， 可增强安全验收评价工作的可追溯性。 目前国内将安全评价根据工程、系统生命周期和评价的目的分为安全预评价、安全验收评价、安全现状评价和专项安全评价四类。但实际上可看成三类，即安全预评价、安全验收评价和安全现状评价，专项安全评价可看成安全现状 评价的一种，属于政府在特定的时期内进行专项整治时开展的评价。 安全评价报告应全面、概括地反映安全评价过程的全部工作，文字应简洁、准确，提出的资料应清楚可靠，论点明确，利于阅读和审查。 本部分主要包括安全预评价、安全验收评价和安全现状评价报告的规范格 式和主要内容。
安全评价报告格式 1 评价报告的基本格式要求 a)封面； b)安全评价资质证书影印件； c)著录项； d)前言； e)目录； f)正文； g)附件； h)附录。 2规格 安全评价报告应采用A4幅面，左侧装订。 3封面格式 3．1封面的内容应包括： a)委托单位名称； b)评价项目名称； c)标题； d)安全评价机构名称； e)安全评价机构资质证书编号； f)评价报告完成时间。 3．2标题 标题应统一写为“安全××评价报告”，其中××应根据评价项目的类别填写为：预、验收或现状。
万科怎么总结与积累经验？万科项目后评估规范分享 2015-10-22dichanMBA 一、万科后评估总则 【定义】 项目后评估指房地产项目的开发、销售工作基本结束后，对项目实施全过程进行回顾、分析，从而总结项目开发的经验、教训的过程。 【目的】 客观、全面地评价项目开发情况；总结经验、教训，实现持续改进。 【核心内容】 后评估工作的核心内容包括两方面：一是“项目可行性研究报告”、“项目定位报告”、“项目规划设计方案”、“全过程成本管理指标”等集团批复文件与最终实际完成情况的对比分析；二是开发过程中突出的经验与教训的提炼总结。【万科后评估工作原则】 客观性 依据已发生的真实数据，对项目操作过程中的实际情况进行分析研究。 公正性 在以项目经营单位为主进行自评的基础上，集团后评估工作小组站在科学、合理的角度对项目进行客观分析，过程中与项目公司从分沟通得出公正的评估结论。全面性 项目后评估是对项目发展全过程的综合评价，涉及到项目执行过程的各个阶段，如投资决策、市场定位、规划设计、报批报建、发展进度、成本控制、营销策划、项目销售、财务筹划、品牌建设等，并据此得出综合、全面的评估结论。 应用性 项目后评估完成后要及时地将有关工作成果输出给集团相关部门及项目公司，达到持续改进的目的。 【万科后评估收集资料内容】 后评估工作应收集以下资料，包括但不限于： 1、投资方面 项目建议书、可行性研究报告以及投资买地过程中地相关决策文件； 2、营销方面 项目市场定位报告、项目营销策划报告、项目营销进度和价格专题报告、项目营销阶段总结报告以及相关营销过程决策文件等； 3、设计方面 项目概念设计方案、规划设计方案、初步设计方案、施工图设计方案、平立面设计方案项目规划设计工作总结报告及有关规划设计过程决策文件等 4、进度方面 项目发展总进度计划、各版次项目发展详细进度计划、项目发展纲要报告、项目进度控制对比分析报告及有关项目进度控制工作文件等； 5、成本方面
安全评价报告的编制 本文由安全人才贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 安全评价报告的编制 主讲人：主讲人：魏秀泉2008. 6 北京达飞安评管理顾问有限公司 安全评价的种类 安全评价按照实施阶段的不同分为四类：? 安全预评价：在建设项目可行性研究、规划阶段或生产经营活动组织实施之前，根据相关的基础资料，安全预评价辨识与分析建设项目、工业园区、生产经营活动潜在的危险、有害因素，确定其与安全生产法律法规、标准、行政规章、规范的符合性，预测发生事故的可能性及其严重程度，提出科学、合理、可行的安全对策措施建议，做出安全评价结论的活动。安全验收评价：在建设项目竣工后正式生产运行前或工业园区建设完成后，通过检查建设项目安全设安全验收评价施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的情况或工业园区内的安全设施、设备、装置投入生产和使用的情况，检查安全生产管理措施到位情况，检查安全生产规章制度健全情况，检查事故应急救援预案建立情况，审查确定建设项目、工业园区建设满足安全生产法律法规、标准、规范要求的符合性，从整体上确定建设项目、工业
园区的运行状况和安全管理情况，做出安全验收评价结论的活动。安全现状评价：针对生产经营活动中、工业园区的事故风险、安全管理等情况，辨识与分析其存在的安全现状评价危险、有害因素，审查确定其与安全生产法律法规、规章、标准、规范要求的符合性，预测发生事故或造成职业危害的可能性及其严重程度，提出科学、合理、可行的安全对策措施建议，做出安全现状评价结论的活动。安全专项评价 北京达飞安评管理顾问有限公司 封面、前言及目录的编写 ? ? ? ? ? 封面格式及布局：按照评价通则及各导则写著录项安全评价人员：不要漏项、资格证书号准确各类技术专家：姓名、签名前言的编写：如何写、写什么（劳动部）目录—及时更新、内容与正文一致 北京达飞安评管理顾问有限公司 安全评价报告的内容 ? ? ? ? ? ? 第一章概述第二章主要危险有害因素辨识与分析第三章评价单元的划分及评价方法的选择第四章定性定量评价 第五章安全对策措施及建议第六章安全评价结论报告的附件北京达飞安评管理顾问有限公司 第一章概述 1.1 编制说明? 1.2 建设单位概况—建设单位基本情况表? 1.3 建设项目概况? 1.4 自然、地理条件
项目后评价参考指标集 1投资环境 1.1宏观经济(国内生产总值、进出口总额、 汇率、财政收入、物价指数、固定资产投资) 1.2产业结构（一、二、三产业结构，同一 行业内不同产品的结构） 1.3产业政策（配额、价格补贴、转移支付） 1.4产业技术进步（产品质量提高速度、技 术进步周期、高技术产品生命周期、新产品研发周期） 1.5融资环境（资金市场、利率、信贷政策） 1.6项目产出市场环境（市场总容量、目标 市场容量、竞争对手成本、产出价格、市场周期）
1.7项目投入市场环境（资源量、主要投入 供给量、主要投入价格、市场周期） 1.8国际贸易（国际市场、产出与投入的进 出口量、关税税率） 1.9运输条件（原料与产品运输方式、条件 与运距） 2工程技术 2.1产出规模（设计能力、实际产出能力） 2.2选址及总图（地质条件、地理条件、厂 区布局） 2.3技术或工艺路线（合理性、可靠性、先 进性、适应性、试车成功率） 2.4主要设备（标称性能指标、实际达到指 标）
2.5基础（配套）设施（水、电、气、热、路、讯、网） 2.6施工（设计变更、进度、工程造价控制、施工记录） 2.7工程质量（监理报告、工程竣工验收、试运行报告、施工企业质量管理体系） 2.8产品质量（产品检验报告、生产企业质量管理体系、产品质量认证） 2.9污染排放（污染排放标准、污染实际排放量） 2.10节能（设计能耗指标、实际耗能指标）2.11节水（设计用水标准、实际用水指标、水循还使用率、中水使用量） 2.12工期（开工日期、完工日期、计划工期、）
3采购与支付 3.1采购（设计招标、咨询招标、施工招标、 监理招标、采购合同） 3.2支付（合同执行验证、监理报告、支付 记录） 4财务与经济 4.1项目级指标 4.1.1财务指标 投资费用（总投资、建设投资[土建与设 备]、预备费、财务费用、资本金比例） 融资（资金结构、借款利率、资金成本、 外资借款融资费用、债务担保） 资金使用（长期借款总额及分年用款计 划、长期借款还款计划与实际还款额、
投资项目后评价报告标准 格式 Prepared on 22 November 2020
《投资项目后评价报告》标准格式××××××××××项目 后评价报告 ××××××（编制单位） ××××年××月 目录 编制单位资质证书 项目后评价实施单位 参加项目后评价人员名单和专家组人员名单 附图：项目地理位置示意图 报告摘要 一、项目概况 （一）项目情况简述 概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点，以及项目开工和竣工时间。 （二）项目决策要点
项目建设的理由，决策目标和目的。 （三）项目主要建设内容 项目建设的主要内容决策批准生产能力，实际建成生产能力。 （四）项目实施进度 项目周期各个阶段的起止时间，时间进度表，建设工期。 （五）项目总投资 项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。 （六）项目资金来源及到位情况 资金来源计划和实际情况。 （七）项目运行及效益现状 项目运行现状，生产能力实现状况，项目财务经济效益情况等。 二、项目实施过程的总结与评价 （一）项目前期决策总结与评价 项目立项的依据，项目决策过程和程序。项目评估和可研报告批复的主要意见。
（二）项目实施准备工作与评价 项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。 （三）项目建设实施总结与评价 项目合同执行与管理情况，工程建设与进度情况，项目设计变更情况，项目投资控制情况，工程质量控制情况，工程监理和竣工验收情况。（四）项目运营情况与评价 项目运营情况，项目设计能力实现情况，项目运营成本和财务状况，以及产品结构与市场情况。 三、项目效果和效益评价 （一）项目技术水平评价 项目技术水平（设备、工艺及辅助配套水平，国产化水平，技术经济性）。 （二）项目财务经济效益评价 项目资产及债务状况，项目财务效益情况，项目财务效益指标分析和项目经济效益变化的主要原因。 （三）项目经营管理评价
公司财务分析报告范文 财务分析报告怎么写 一、财务分析报告的内容与格式 1、财务分析报告的分类。财务分析报告从编写的时间来划分，可分为两种：一是定期分析报告，二是非定期分析报告。定期分析报告又可以分为每日、每周、每旬、每月、每季、每年报告，具体根据公司管理要求而定，有的公司还要进行特定时点分析。从编写的内容可划分为三种，一是综合性分析报告，二是专项分析报告，三是项目分析报告。综合性分析报告是对公司整体运营及财务状况的分析评价;专项分析报告是针对公司运营的一部分，如资金流量、销售收入变量的分析;项目分析报告是对公司的局部或一个独立运作项目的分析。 2、财务分析报告的格式。严格的讲，财务分析报告没有固定的格式和体裁，但要求能够反映要点、分析透彻、有实有据、观点鲜明、符合报送对象的要求。一般来说，财务分析报告均应包含以下几个方面的内容：提要段、说明段、分析段、评价段和建议段，即通常说的五段论式。但在实际编写分析时要根据具体的目的和要求有所取舍，不一定要囊括这五部分内容。 此外，财务分析报告在表达方式上可以采取一些创新的手法，如可采用文字处理与图表表达相结合的方法，使其易懂、生动、形象。 3、财务分析报告的内容。如上所述，财务分析报告主要包括上述五个方面的内容，现具体说明如下：
第一部分提要段，即概括公司综合情况，让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。 第二部分说明段，是对公司运营及财务现状的介绍。该部分要求文字表述恰当、数据引用准确。对经济指标进行说明时可适当运用绝对数、比较数及复合指标数。特别要关注公司当前运作上的重心，对重要事项要单独反映。公司在不同阶段、不同月份的工作重点有所不同，所需要的财务分析重点也不同。如公司正进行新产品的投产、市场开发，则公司各阶层需要对新产品的成本、回款、利润数据进行分析的财务分析报告。 第三部分分析段，是对公司的经营情况进行分析研究。在说明问题的同时还要分析问题，寻找问题的原因和症结，以达到解决问题的目的。财务分析一定要有理有据，要细化分解各项指标，因为有些报表的数据是比较含糊和笼统的，要善于运用表格、图示，突出表达分析的内容。分析问题一定要善于抓住当前要点，多反映公司经营焦点和易于忽视的问题。 第四部分评价段。作出财务说明和分析后，对于经营情况、财务状况、盈利业绩，应该从财务角度给予公正、客观的评价和预测。财务评价不能运用似是而非，可进可退，左右摇摆等不负责任的语言，评价要从正面和负面两方面进行，评价既可以单独分段进行，也可以将评价内容穿插在说明部分和分析部分。 第五部分建议段。即财务人员在对经营运作、投资决策进行分析后形成的意见和看法，特别是对运作过程中存在的问题所提出的改进