08 住宅装饰装修工程–(精装)-(适用范围-合一般精装及标装分包合同工作范

序号范围检查点现场审核文件审核核查内容1.01室内环境污染控制污染物浓度限值1.住宅装饰装修室内环境污染控制符合GB50327及GB50325等相关条文2.依规范要求于住宅装修完工后进行检测污染物浓度，其检测结果符合规定[重点﹕检测结果中各分项污染物浓度限值及总挥发性有机物TVOC浓度限值符合GB50327表5.0.3规定]检测报告完整合时，检测结果符合规范要求

2.01防水工程参照审核清单编号-防水工程[注﹕严禁使用国家明令淘汰的材料(按GB50327第3.2.2条强制性条文)]施工方案/原始地形图3.01抹灰工程材质及规格验证仓库内及使用现场材料及辅材的品牌、型号、规格、强度性能、保质期及包装均符合样板审批及实物样板[注﹕严禁使用国家明令淘汰的材料(按GB50327第3.2.2条强制性条文)]1.材料及辅材的样板审批及实物样板均符合国家规范、设计、合同要求2.监理进场抽检记录、抽检频率、合格证、性能检测报告、产地来源及性能检测结果等均符合规定3.02贮存堆放仓库内及使用现场材料存放均符合规定[重点﹕不应浸泡于水中、不应受潮、物料不应受外环境影响等]产品说明具備相关规定

3.03材料拌置材料的配合比及搅拌均符合厂方规定、称量方法合理可行[注﹕1.抹灰用的石灰膏的熟化期不少于15d2.罩面用的磨细石灰粉的熟化期不少于3d]1.已经审批材料的厂方产品说明具备配合比2.搅拌站标示的配比符合规定[註﹕ 依當地法規採用商品砂漿]3.04冬季施工要求于严寒地区，若需进行冬季施工，设计配合比中不得含有『尿素』或禁用防冻剂配合比符合国家规范、设计、合同要求，且具备审批确认3.05基层处理及验收基层处理完成及验收合格，基层表面符合规范要求、加强措施完备牢固等[重点﹕1.已清除基面上的杂物、基层表面平顺、混凝土外观缺陷整改完成及验收合格2.拉毛密度合理及牢固3.抹灰总厚度大于或等于35mm时应设加强措施4.不同材料基体交接处设有加强措施防止开裂5.加强网与各基体的搭接宽度不少于100mm，且固定钉数量及分布符合规定]1.基层验收记录完整，且结果符合规定2.产品说明及厂方技术规定具备相关资料(若適用)3.混凝土缺陷整改及验收记录完整

住宅装饰装修工程–(精装)－(适用范围－合一般精装及标装分包合同工作范畴，含室内及室外装饰装修工程)3.06施工配置內/外墙抹灰工程施工前已完成安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实图纸清楚标注配套设置及细部构造

3.07室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法符合设计要求。设计应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，毎侧宽度不小于50mm图纸清楚标注相关规定

3.08施工工艺验证1.抹灰前基层表面的尘土、污秽、油渍等已清除干净，并已洒水润湿2.依厚度『分层』完成抹灰，且各层之间粘结牢固，无脱层，无空鼓，面层无爆灰和裂缝3.当用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,第一层抹灰凝结后方抹第二层4.当用石灰砂浆抹灰时，第一层抹灰七八成干后方抹后一层5.當採用商品砂漿，使用時限符合廠方規定]1.图纸清楚标注相关规定2.商品砂漿的產品說明標明使用時限

3.09成品验收抹灰工程的表面质量符合规定1.普通抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、表面平顺、角方正等2.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，角方正、分格缝清晰美观监理验收记录完整，且检查结果符合规定4.01吊顶工程材质及规格验收仓库内及使用现场材料及辅材的品牌、型号、规格、强度性能、保质期及包装均符合样板审批及实物样板[注﹕严禁使用国家明令淘汰的材料(按GB50327第3.2.2条强制性条文)]1.材料及辅材的样板审批及实物样板均符合国家规范、设计、合同要求2.监理进场抽检记录、抽检频率、合格证、性能检测报告、产地来源及性能检测结果等均符合规定4.02贮存堆放仓库内及使用现场材料存放均符合规定[重点﹕不应浸泡于水中、不应受潮、物料不应受外环境影响等]产品说明具備相关规定

4.03基层处理及验收基层处理完成及验收合格，基层牢固及表面符合规范要求[重点﹕已清除基面上的杂物、基层表面平顺、混凝土外观缺陷整改完成及验收合格]1.基层验收记录完整，且结果符合规定2.混凝土缺陷整改及验收记录完整

4.04施工工艺验证1.施工圖紙已協調機電設備分佈2.支架分布、规格等均符合规范、设计及合同要求3.防腐处理符合规范、设计及合同要求4.防火处理符合规范、设计及合同要求5.防蛀处理符合规范、设计及合同要求1.施工圖紙內容合理可行，且具備審批確認2.图纸清楚标注相关规定3.产品说明具备相关资料4.05成品验收吊顶工程的外观质量符合规定[重点﹕吊顶牢固、无下坠、表面平顺、颜色均匀、图案花纹及标高符合设计要求]1.图纸具备相关施工资料2.监理验收记录完整，且检查结果符合规定

5.01轻质隔墙工程材质及规格验收仓库内及使用现场材料及辅材的品牌、型号、规格、强度性能、保质期及包装均符合样板审批及实物样板[注﹕严禁使用国家明令淘汰的材料(按GB50327第3.2.2条强制性条文)][重點﹕1.依廠方規定具備品牌『標識』，且符合樣板2.金屬型材的材質、壁厚、截面、表面處理等符合實物樣板]1.材料及辅材的样板审批及实物样板均符合国家规范、设计、合同要求2.监理进场抽检记录、抽检频率、合格证、性能检测报告、产地来源及性能检测结果等均符合规定

5.02贮存堆放仓库内及使用现场材料存放均符合规定[重点﹕不应浸泡于水中、不应受潮、物料不应受外环境影响等]产品说明清楚相关规定

5.03基层处理及验收基层处理完成及验收合格，基层牢固及表面符合规范要求[重点﹕已清除基面上的杂物、基层表面平顺、混凝土外观缺陷整改完成及验收合格]1.基层验收记录完整2.产品说明及厂方技术规定具备相关资料3.混凝土缺陷整改及验收记录完整

5.04施工工艺验证1.支架位置及分佈符合設計要求，且結構穩固2.接駁及固定点分布、规格、安装等符合规范、设计及合同要求3.防腐处理符合规范、设计及合同要求4.防火处理符合规范、设计及合同要求5.隔声、隔热、阻燃、防潮处理等均符合规范、设计及合同要求1.图纸清楚标注相关规定2.产品说明具备相关资料

5.05成品验收轻质隔墙工程的外观质量符合规定[重点﹕轻质隔墙结构牢固，无变形，表面平顺，颜色均匀，位置、分布及图案花纹符合设计要求]1.图纸具备相关施工资料2.监理验收记录完整，且检查结果符合规定

6.01金屬门窗工程参照审核清单编号- 铝合金门窗工程6.02木质门特殊功能门门系统或材料、辅材审批符合国标、当地法令、设计、合同要求[重点﹕1.防火功能符合规定，且具备相应有效力的认证和检测证明(注﹕包括五金配件–门锁、玻璃、合页或闭门器等)2.防盗功能符合规定，且具备相应有效力的认证和检测证明(注﹕门锁等或须符合当地法规要求)]1.深化图纸及样板审批内容不低于规范、原设计、合同要求2.深化图纸清楚标示施工数据－如门型号、分布、型材编号、拼装细部结构、木皮厚度规格、补强措施、附件配置规格、与基体及饰面关系细部构造、固定点结构、表面处理规格、防水抗渗处理等关键数据3.审批时具备有效和合时的性能检测报告(型式检验)4.量产付运前具备有效的检测证明符合规范、设计及合同要求[注﹕测试报告附图标示的材质、结构、截面大小、小五金品牌型号等符合设计要求]6.03材质及规格验证仓库内及使用现场材料[注﹕门扇、门框、五金配件、玻璃、等材料]及辅材的品种、品牌、型号、规格、强度性能、纹理、图案、颜色、表面处理、保质期及包装均符合样板审批及实物样板[注﹕1.严禁使用国家明令淘汰的材料(按GB50327第3.2.2条强制性条文)2.防腐剂刷涂后可作目检验证–建议不宜采用『无色无味』品牌]1.材料及辅材的样板审批及实物样板均符合国家规范、设计、合同要求2.监理进场抽检记录、抽检频率、合格证、性能检测报告、产地来源及性能检测结果等均符合规定要求

6.04加工组件进场验证–门扇及门框木质门扇及门框的品种、材质、外观质量等级、大小厚度、截面、完整性、纹理、图案、结构符合规范、设计及合同要求[重点﹕1.含水率检验证明符合相关规定2.防腐防蛀处理证明符合规定3.无明显破损、死节等缺陷]1.深化图纸清晰标示施工详情2.具备含水率检测报告3.监理对木材的进场抽验证明完整，且检验结果符合规定4.具备有效的出厂合格证5.组装木质组件的污染物检测报告，其结果符合规定6.05贮存堆放仓库内及使用现场材料存放均符合规定[重点﹕不应浸泡于水中、不应受潮、物料不应受外环境影响等]产品说明清楚相关规定6.06基层处理及验收门洞及基层处理完成及验收合格，基层表面符合规范要求、加强措施完备牢固等[重点﹕1.已清除基面上的杂物、基层表面平顺、混凝土外观缺陷整改完成及验收合格2.门洞尺寸符合设计要求，缝隙宽度配合塞缝物料及方法3.预埋件规格、截面、数量、分布等符合设计要求]1.基层验收记录完整2.监理对洞口验收记录完整合时3.基体整改机制健全有效(含缺陷普查记录、整改方案、验收证明等)4.预埋件图纸完整，且能清晰标示有关资料5.产品说明及厂方技术规定具备相关资料6.混凝土缺陷整改及验收记录完整6.07施工工艺验证门框安装应符合设计、规范要求[重点﹕1.门框顶及底宽度一致符合设计要求2.与基面接触部位具备防腐处理符合设计要求(尤以厨卫框底端)3.固定木砖或木楔具备防腐处理4.门框安装牢固，且完成防腐防火处理5.表面平顺，封边严密牢固，图案、拼花、线条、颜色符合设计要求6.无毛刺、破洞、损坏、凹凸不平等缺陷]1.监理检查记录完整，且结果符合规定2.施工组织设计具备有效合时的审批确认，且其包括2.1.固定方法2.2.埋件详情-如材质、大小、分布、防腐处理等

6.08门扇安装应符合设计、规范要求[重点﹕1.门扇安装牢固、垂直方正、无变形，闭合时沿框无大小头情况2.合页分布及数量符合设计要求3.门扇开启方向合理，且符合设计要求4.门扇顶及底冒头涂层均匀完备5.表面平顺，封边严密牢固，图案、拼花、线条、颜色符合设计要求6.表面无毛刺、破洞、损坏、凹凸不平等缺陷7.防火门的防火膨胀密封条完整牢固8.沿门框贴脸宽度一致，转角为45°，无翘边、无钉头外露9.五金完备牢固，运作正常，无破损或刮伤]1.监理检查记录完整，且结果符合规定2.施工组织设计具备有效合时的审批确认，且其包括2.1.固定方法2.2.埋件详情-如材质、大小、分布、防腐处理等

6.09成品验收外观质量符合规定[重点﹕表面应光滑、洁净、颜色均匀、表面平顺、角方正垂直、无明显缺陷或破损、开关顺畅监理验收记录完整，且检查结果符合规定6.1成品保护完工部位具备有效的保护措施，无明显破损、划花、污染、变形等缺陷保护方案具备审批确认