下载文档原格式
附件2建设项目全过程工程咨询服务指引（投资人版）（征求意见稿）1 总则1.0.1 为贯彻党的十九大精神，积极落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）和《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省全过程工程咨询试点工作实施方案>的通知》（粤建市〔2017〕167号），规范广东省建设项目全过程工程咨询活动，进一步完善工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，提升工程建设质量和效益，维护投资人合法权益，制定本指引。
1.0.2 本指引依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》，以及现行的建设项目投资、勘察、规划、设计、监理、造价、招投标等相关的法律、法规、规章和标准、规范等编制。
1.0.3 本指引适用于广东省新建、扩建、改建等建设项目的投资人选择、评价与考核全过程工程咨询服务。
1.0.4 投资人在开展全过程工程咨询工作除应遵循本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 建设项目为完成依法立项的新建、扩建、改建工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动，包括全过程工程项目管理、投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理等工作。
简称为项目。
2.0.2 全过程工程咨询是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务，包括项目的全过程工程项目管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询以及BIM咨询等专业咨询服务。
全过程工程咨询服务可采用多种组织方式，由投资人授权一家单位负责或牵头，为项目决策至运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务。
2.0.3 全过程工程咨询单位是指建设项目全过程工程咨询的提供方。
全过程工程咨询单位应具有国家现行法律规定的与工程规模和委托工作内容相适应的勘察、设计、监理、造价咨询等资质，可以是独立咨询单位或（总分包性质的）联合体。
江苏省工程造价咨询服务收费指导意见为适应工程造价咨询行业新变化、新要求，规范工程造价咨询收费行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC11-2019）、《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版），省工程造价管理协会经调查研究，在广泛征求意见的基础上，组织制定了《江苏省建设工程造价咨询服务收费指导意见》，作为工程造价咨询项目和会员单位服务收费的参考依据。
一、建设工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件活动所收取的费用。
工程造价咨询服务包括：投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程结算、竣工决算等的编制与审核和建设项目各阶段的工程造价咨询、全过程工程造价咨询、工程造价鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目。
工程造价咨询服务应遵循独立、客观、公正和诚实信用、自愿有偿、委托人付费的原则。
二、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则，在签订咨询合同前有义务向委托方告知各项咨询服务流程及业务规程，明确各项咨询服务工作内容、双方责任和收费标准及计费方式，按照《江苏省建设工程造价咨询合同》(示范文本)与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、履约期限、收费标准、支付方式等事项，并严格按照国家法律法规和《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）提供优质高效的服务。
三、工程造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算，以《江苏省建设工程造价咨询服务收费指导价》为基准价，上下浮动幅度在20%以内，具体收费额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在咨询合同中约定。
四、为维护造价咨询中介服务行业良性竞争秩序，严禁委托双方签订收费低于服务成本的造价咨询合同。
采用招投标方式发包工程造价咨询业务的，倡导招标单位（委托人）以专业能力和服务质量作为主要招标条件，降低价格权重，使用“综合评分法”、“平均价中标法”等方式科学选聘服务单位。
设为首页收藏本站网站导航办事| 行业动态| 政策法规| 计价焦点| 计价软件| 价格信息| 建材资讯| 咨询企业| 造价师| 下载中心| 学习交流| 造价协会| 造价期刊| 企业之窗| 询价报价| 专题| 造价管南京无锡徐州常州苏州南通连云港淮安盐城扬州镇江泰州宿迁泰兴江苏省工程造价年职工文艺关于北京天华博太投资咨询有限责任公司设立江苏分公司备案的公告江苏省工程造价管理协会关于维护网站权益的声明关于做好年江苏省工程造价咨询企业统计报表的通知省住房城乡建设厅关于责令江苏鼎峻工程项目管理有限公司等家工程造价咨询企业进行限期整改的通知省物关于费标省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知各省辖市、省管县（市）物价局、住建局（委）：为适应当前工程造价领域新要求，规范全省建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价中介服务行业健康发展，现就我省工程造价咨询服务收费标准及有关事项通知如下：一、建设工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目的工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件活动所收取的费用。
工程造价咨询服务包括：工程建设项目投资估算、设计概算的编制、审核；工程预算、工程量清单、工程招标控制价（标底）、投标报价、工程结算的编制、审核；施工阶段全过程造价控制；工程造价司法鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目。
二、工程造价咨询服务应遵循公开、公正、公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。
工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《江苏省建设工程造价咨询合同》（示范文本）与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、履约期限、收费标准、支付方式等事项，并严格按照《江苏省工程造价咨询业务指导规程》提供质量合格的服务。
三、工程造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算，收费标准见附件1。
采用直接投资和资本金注入的政府投资项目，以及政府委托服务的建设项目，工程造价咨询服务收费按不高于此收费标准由双方协商确定；除此以外的建设项目工程造价咨询服务收费,委托双方可依据服务成本、服务质量和市场供求状况等参照执行，合同约定。
江苏省工程造价咨询服务收费全指南1. 引言本指南旨在为江苏省范围内的工程造价咨询服务提供一个全面的收费指南。
通过了解相关收费规定，工程咨询公司和客户可以更好地理解服务费用的构成和计算方式。
2. 收费标准根据江苏省相关法规和规定，工程造价咨询服务的收费主要由以下几个方面构成：2.1 咨询服务费咨询服务费是指工程咨询公司为客户提供的工程造价咨询服务所收取的费用。
具体的收费标准一般由工程咨询公司自行制定，但应符合江苏省相关规定的最低收费标准。
2.2 差旅费差旅费是指工程咨询人员在履行咨询服务过程中产生的差旅交通费用和食宿费用等。
工程咨询公司可以按照实际发生的费用向客户收取差旅费，但需提供合理的费用明细和。
2.3 税费根据江苏省相关税收法规，工程造价咨询服务的收费需缴纳相应的税费。
具体的税费计算方式和税率可参考江苏省税务局的规定。
3. 收费计算工程造价咨询服务的收费计算通常根据以下几个因素进行：3.1 项目规模项目规模是指工程项目的大小、复杂程度和价值等因素。
一般来说，规模较大、复杂度较高的项目通常需要投入更多的咨询服务，因此收费也会相应增加。
3.2 服务内容不同的工程咨询服务内容对应着不同的工作量和专业要求。
例如，提供初步预算和成本控制咨询的收费可能较低，而提供招标文件编制和投标评审咨询的收费可能较高。
3.3 服务时长服务时长是指工程咨询公司为客户提供咨询服务的时间长度。
根据服务时长的不同，收费也会有所差异。
一般而言，服务时长较长的项目可能会产生更高的收费。
4. 参考资料- 江苏省相关法规和规定- 江苏省税务局的规定以上为江苏省工程造价咨询服务收费全指南的概要内容。
具体的收费标准和计算方式还需根据实际情况和相关法规进行具体制定和解释。
工程咨询公司和客户在进行合作前，应详细了解和讨论双方的收费协议，以确保合作的公平和透明。
工程造价咨询服务收费标准(差额定率分档累进法)（江苏省物价局、建设厅关于印发《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的通知苏价服〔2004〕483号文件发布）招标代理服务收费标准国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格〔2002〕1980号文件发布、江苏省物价局关于转发国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知苏价服〔2003〕4号文件转发招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）关于转发“江苏省物价局、江苏省建设厅关于印发《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的通知”的通知扬建工(2005)2号各县(市、区)建设局、建管局、各工程造价咨询单位：现将江苏省物价局、江苏省建设厅文件“关于江苏省物价局、江苏省建设厅《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的通知”[苏价服（2004）483号]转发给你们，请遵照执行。
特此通知。
附：江苏省物价局、江苏省建设厅文件[苏价服（2004）483号]二OO 五年一月十七日抄送：各县（市、区）工程造价管理部门江苏省物价局文件江苏省建设厅苏价服（2004）483号江苏省物价局、江苏省建设厅关于印发《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的通知各市建设局( 建委) 、物价局:为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为, 维护当事人的合法权益, 促进建设工程造价中介服务业健康发展, 根据《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》( 计价格[1999]2225 号) 规定, 我们制定了《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》, 现印发给你们, 自2005 年1 月20 日起施行。
附件2
湖南省全过程工程咨询第一批试点名单（排名不分先后）
一、试点地区
二、试点项目
三、试点企业
中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司（中国水利水电建设工程咨询中南有限公司）
中机国际工程设计研究院有限责任公司
中冶长天国际工程有限责任公司（湖南和天工程项目管理有限公司）
湖南省建筑设计院有限公司（湖南省华誉建设工程管理有限责任公司）
湖南省农林工业勘察设计研究总院
中国轻工业长沙工程有限公司（湖南长顺项目管理有限公司）
中国能源建设集团湖南省电力设计院有限公司
湖南省建筑科学研究院
湖南省水利水电勘测设计研究总院（湖南水利水电工程监理承包总公司）
湖南大学设计研究院有限公司（湖南湖大建设监理有限公司）
长沙市规划设计院有限责任公司（长沙市城规工程建设监理有限公司）
友谊国际工程咨询有限公司
湖南电力建设监理咨询有限责任公司
湖南省工程建设监理有限公司
湖南省华顺建设项目管理有限公司
湖南方圆工程咨询监理有限公司
湖南天鉴工程项目管理有限公司
湖南格瑞工程建设有限公司
长沙华星建设监理有限公司（化工部长沙设计研究院）中通服项目管理咨询有限公司
湖南安泰工程项目管理有限公司
中航长沙设计研究院有限公司（中航工程监理（湖南）有限公司）
湖南省国际工程咨询中心有限公司
湖南中技项目管理有限公司
华新项目管理有限公司
中科高盛咨询集团有限公司
湖南湘能卓信项目管理有限公司
湖南新星项目管理有限公司
湖南永信工程项目管理有限公司
湖南建业管理咨询有限公司。
