建设工程空白合同

施工合同管理制度1施工合同管理制度一、目的为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护的合法权益，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司签订履约的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。

三、职责1、公司总经理负责建设工程施工合同、施工内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。

2、公司办公室负责公司各类合同管理工作，具体职责是：负责组织宣传、学习贯彻《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》及其他有关法律、法规和规章；负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权委托书的发放和管理；负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、买卖合同的档案管理；负责本制度的监督执行。

3、合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是：负责国家、省、市有关合同示范文本的推广使用工作，负责公司有关示范文本的编制和推广使用工作；负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见；负责公司内部承包合同的洽谈；负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、物资设备买卖合同的履行情况；负责公司各类合同备案工作；参与公司各类合同纠纷的调查。

4、公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。

5、公司采购部负责材料设备采购、设备租凭合同的洽谈工作。

6、项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作。

7、项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。

四、合同的签订1、合同主体的审查订立合同前，应当对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

签订建设工程施工合同要重点审查业主的项目立项文件、招标文件，以确定发包人的主体资格；审查项目资金落实程度及业主以往合同履约情况，以确定业主的履约能力。

施工图设计文件审查协议书
项目名称
建设单位
施工图设计文件审查协议书
甲方：安徽雨润地华置业发展有限公司
乙方：
根据国家建设部及省建设厅的文件要求，经双方协商同意签订下列条款，供双方信守。

一、乙方接受甲方委托，承担甲方送交的施工图审查项
目。

二、乙方按照国家建设部及省建设厅的文件要求，在收到甲方图纸
5个工作日内完成该项目的审查工作，对审查合格的建设项目出具审查合格书。

三、甲方应向乙方提供下列必须的文件资料：
1、全套施工图设计图纸；
2、批准立项文件或初步设计文件；
3、工程勘察报告；
4、结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软盘；
5、勘察、设计单位资质证书副本复印件；
6、勘察、设计单位营业执照复印件；
7、工程勘察、工程设计合同；
8、工程概况：
四、甲方按规定向乙方支付施工图审查咨询服务费共计人民
币，并在协议签定后即汇入乙方帐户。

五、协议未尽事宜双方协商解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份。

七、本协议自双方签字或盖章后生效。

甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）
电话：电话：
传真：
户名：
开户银行：
帐号：
年月日。

空白房屋租赁合同空白房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展经济、挖潜生效，兹有甲方愿意将城关变电站（十一万伏大院）内空臵房屋租赁给乙方，双方依法协商，订立本协议：一、出租标的物城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪，水、电等由甲方提供。

二、租赁期限租期为年，自年月日至年月日止。

三、租金标准及缴纳期限四、租赁用途乙方人员住宿、合法材料堆放。

五、双方变更及说明1、租赁期内，乙方如需改建或扩建厂房和住宿房，需先征得甲方同意后方可实施，其费用由乙方承担。

2、租赁期内，甲方不得将标的物转移给第三方，如需转移，需征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。

3、租赁期间，乙方不得将标的物转让给第三方使用，如需转移，必须征得甲方的同意。

六、甲方责任1、租赁税金由乙方承担，甲方概不负责。

2、租赁期间，如甲方确需收回租赁物自用，必须提前2个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3、如遇重大政策改变（政府开发征地、国家重点工程建设用地等），甲方不承担责任。

4、租赁期间，租赁物管费，水电费及维修费由甲方负责。

七、乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。

乙方无故拖欠达一月以上，甲方可收回租赁物。

2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退还租赁物，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同，并支付甲方违约金。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

5、租赁期内，乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源，经查发现后，将处1000元罚款，安全责任由乙方全部承担。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何赔偿。

八、合同期满，如甲方的租赁物需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

地质灾害危险性评估合同项目名称：评估地点：合同编号：委托方：承接方：贵州地矿工程勘察有限公司承接方：贵州地矿工程勘察有限公司签定日期：2011年月日一、乙方责任1.1在范围内按国土资源部《建设用地地质灾害危险评估技术要求》（试行）进行地质灾害危险性评估工作，评估工作达到地质灾害危险性评估级别要求。

1.2对评估区分布地质灾害（滑坡、崩塌、危岩等）的类型、分布、规模以及对拟建工程可能产生的危害进行现状评估。

1.3预测评估工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性及工程建设本身可能遭受地质灾害的危害性。

1.4提出拟采取的防治措施或对策。

1.5提供地质灾害危险性评估报告书（或说明书）及相关的地质灾害资质证明文件。

1.6向甲方提交地质灾害危险评估成果资料一式份。

二、甲方责任2.1向乙方提供与评估关项目设计文件及建设内容，建设用地地理位置示意图、规划图等资料。

2.2评估调查工作期间，甲方应协助乙方开展工作。

三、技术服务成果验收3.1乙方提交的技术服务成果应达到有关专家评审通过的要求，以满足甲方用地预审、征地报告报批、审批的要求。

3.2乙方提交的技术服务成果，在通过有关专家地质灾害评估审定之前如需补充工作完善资料的，乙方须继续开展工作，直到满足审定要求。

3.3乙方提交的地质灾害危险性评估报告，由乙方或甲方申报主管部门审查备案。

四、地质灾害评估工作取费及费用支付办法4.1地质灾害危险性评估工作费用按国土资源部有关取费文件规定，实行评估费用包干制，即为元整（￥元）4.2评估报告通过有关部门审查后，甲方一次性付清所有工程款。

五、工期合同签订后内提交评审通过报告。

六、其它7.1合同总价已包含纳税金等全部费用，乙方应按国家有关法律规定交纳税金，并开具正式发票。

7.2本合同发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调节，协商或调解不成时，甲、乙双方同意由贵阳市仲裁委员会仲裁。

甲方、乙方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向当地人民法院起诉。